La ralentización inmobiliaria aumenta el negocio online · los precios de los inmuebles en gran...

Noviembre 2007 ConstrucciónAlimarket 121

InformeUna docena de nuevos portales ayudarán a elevar la audiencia un 63% en 2007

Portales de internetLa ralentización inmobiliaria aumenta el negocio online

l “boom” de internet a finales de los años 90 provocó la creación masiva de portales de comercio electróni-co (e-commerce) que esperaban rentabili-zar en muy poco tiempo sus millonarias inversiones. Sin embargo, sucedió lo con-trario y en apenas tres años -entre 2001 y 2003- casi 5.000 empresas de todo el mundo desaparecieron engullidas por la red. Los expertos coinciden en que la lla-mada “crisis de las puntocom” se debió a

El freno del mercado inmobiliario también ha llegado a la red, aunque se evidencia de forma contraria. Mientras

que la compraventa de pisos se redujo un 7% el pasado año y por primera vez en mucho tiempo han bajado

los precios de los inmuebles en gran parte del país, durante 2007 han surgido más portales inmobiliarios y se

ha disparado el número de inmuebles ofertados (más de 3,5 M.), el número de visitas (13,8 M.) y el de ingresos

(53 M.€). La causa de este paradójico crecimiento se debe a que los portales y buscadores inmobiliarios se

están afianzado como una alternativa para la venta de pisos, más económica para las empresas y más cómo-

da para los compradores, convirtiéndose en el punto de partida para buscar casa. Por lo que respecta a los

portales relacionados con la construcción, también han surgido nuevas iniciativas y ha crecido el número de

visitas (3,2 M.). Sin embargo, el comercio electrónico no termina de despegar, pues los empresarios confían

más en la venta tradicional y en el contacto físico con sus proveedores.

Econtinúa...

InformePor ta les in ternet

ConstrucciónAlimarket Noviembre 2007122

Principales portales de ámbito nacional del sector de laconstrucción por número de visitas y páginas vistas

(+) Media prevista en 2007. (-) Portales abiertos durante 2007. (*) Estimación. (n.d.) No disponible. Fuente: CONSTRUCCIÓN ALIMARKET(1) No hay sociedad constituida.(2) Dominios creados y explotados por Ignacio Chicharro, sin una sociedad constituida.

Visitas/mes Páginas vistas/mes

Nº Dominio Descripción Empresa propietaria 2006 2007 (+) 2006 2007 (+)1 www.miliarium.com Portal de ingeniería y b2b de construcción MILIARIUM AUREUM, S.L. 350.000 600.000 791.666 1.050.000

2 www.construred.com Portal b2b de construcción CNES. Y TRANS. INFORMÁTICAS EN LA RED, S.L. 291.667 425.000 n.d. n.d.

3 www.construnario.com Portal de construcción EDICIONES CONSTRUNARIO, S.L. 314.398 408.333 4.660.501 5.166.667

4 www.interempresas.net Portal de equipamiento industrial NOVA ÁGORA, S.L. 312.621 403.281 2.398.404 3.020.895

5 www.obrasyreformas.com Portal de obras y reformas TÉCNICAS Y SERVICIOS SERAIKIN, S.L. 168.917 273.750 371.830 628.417

6 www.construmatica.com Portal de construcción CONSTRUMÁTICA (GRUPO INTERCOM) - 150.000 - 750.000

7 www.voltimum.es Portal del sector eléctrico VOLTIMUM, S.A. SUCURSAL EN ESPAÑA 90.306 100.000 588.141 666.667

8 www.enobras.com Portal de construcción ENOBRAS.COM (1) 82.566 91.667 n.d. n.d.

9 www.portaldelinstalador.com Portal de servicios para instaladores PORTAL DEL INSTALADOR, S.A. 94.075 89.167 739.075 679.167

10 www.webdelbricolaje.com Portal de bricolaje WEB DEL BRICOLAJE.COM (2) 25.000 68.250 15.911 62.607

11 www.vehiculosindustriales.net Buscador de vehículos industriales y maquinaria GRUPO ANUNTIS SEGUNDAMANO 27.646 58.412 624.280 1.029.733

12 www.portalsolar.com Portal de la energía solar SOTPRA, S.L. 30.000 50.000 1.200.000 2.300.000

13 www.construfacil.com Portal b2b de construcción CONSTRUFÁCIL, S.L. 40.000 (*) 50.000 (*) n.d. n.d.

14 www.caloryfrio.com Portal del instalador de calefacción, a.c. y energía AGREGADOR DE CONTENIDOS CALORYFRIO, S.A. 38.050 41.667 180.822 245.833

15 www.casadomo.com Portal del hogar digital CASADOMO SOLUCIONES, S.L. 35.000 40.000 291.667 333.333

16 www.concretonline.com Portal de hormigón y construcción PROCEDIMIENTOS INTEGRADOS, S.L. 31.454 40.000 302.543 393.000

17 www.aconstruir.com Portal de construcción y rehabilitación A CONSTRUIR.COM (2) 45.000 37.500 164.631 175.000

18 www.construible.es Portal de la construcción sostenible CASADOMO SOLUCIONES, S.L. 30.000 35.000 166.667 250.000

19 www.obracivil.com Portal de construcción y obra civil NETPLUS COMUNICATIONS, S.L. 32.000 31.250 48.333 49.583

20 www.e-maquinaria.com Portal b2b de maquinaria de construcción SERVICIOS ONLINE E-MAQUINARIA, S.L. 23.000 31.000 n.d. n.d.

21 www.obralia.com Portal b2b de construcción BUILD 2 EDIFICA COMERCIAL, S.A. 20.417 31.000 810.003 1.000.000

22 www.herramientas.net Portal de ferretería y materiales de construcción CFE FERRETERÍA, S.L. 20.000 (*) 30.000 (*) n.d. n.d.

23 www.bricocanal.com Portal de bricolaje y construcción BRICOCANAL, S.L. 26.657 29.000 1.097.953 1.250.000

24 www.infometal.com Portal de la industria del metal AINME (INSTIT. TECNOLOG. METALMECÁNICO) 21.796 25.000 438.909 500.000

25 www.habitahumano.com Portal de construcción GRUPO HÁBITAT HUMANO, S.L. 8.690 23.327 85.269 152.096

26 www.d-reformas.com Portal de reformas y construcción INFOWEB DEL HOGAR, S.L. 15.000 (*) 20.000 (*) n.d. n.d.

27 www.todosolar.com Portal de la energía solar E-FUTURA SOLUCIONES INFORMÁTICAS, S.L. 7.127 10.479 33.216 57.456

28 www.civileng.com Portal de ingeniería civil y construcción CIVIL ENGINNERING WEB.COM (1) 8.000 (*) 10.000 (*) n.d. n.d.

29 www.portalpiscinas.com Portal de construcción de piscinas SOTPRA, S.L. - 9.000 - 465.000

30 www.structuralia.com Portal de formación y gestión STRUCTURALIA, S.A. 4.000 (*) 5.000 (*) 29.167 37.500

31 www.piedrasb2b.com Portal de construcción, piedra natural e industria PESCA VERTICALIA, S.L. 3.800 4.500 25.000 35.000

32 www.ceramicaglobal.com Portal cerámico GLOBAL CERAMIC NETWORK, S.L. 1.750 4.250 n.d. n.d.

33 www.maquinred.com Portal b2b de contratación de maquinaria MAQUINRED SERVICIOS ONLINE, S.L. - 3.000 - 45.000

34 www.infobras.es Portal b2b de construcción USUARIAL, S.L. - 3.000 (*) n.d. n.d.

que estas empresas se centraron sólo en la inversión y descuidaron el negocio en sí, siendo incapaces de atraer al cliente. Todo esto, junto a la desconfianza de los usua-rios ante las transacciones electrónicas, propició una crisis que también afectó a la construcción, con numerosos portales sectoriales que entraron en quiebra (Ren-tamaquinaria, Construplaza...)

La situación actual tampoco ha variado mucho en lo que respecta al e-commerce. La agencia pública Red.es y

la consultora Nielsen/NetRankings co-inciden en que el crecimiento de las nue-vas tecnologías en España es constante, pero sólo entre el 40 y 41% de los espa-ñoles tienen conexión a internet (6,4 M. de hogares conectados y unos 20 M. de internautas). Uno de cada cuatro usua-rios realizó alguna transacción “b2c” en 2006 (“business to consumer” o co-mercio electrónico entre empresas y con-sumidores), pero principalmente com-praron billetes de transporte (36,5%),

entradas para espectáculos (16,9%), libros (13,9%) y reservas de alojamiento (12,4%), según Red.es.

Salvo contadas excepciones, los ingresos por comercio electrónico de las empresas españolas son residuales (el 6,6% del total de su facturación en 2005), y las nuevas tecnologías siguen sin utilizarse. Según el Observatorio de las Telecomunicaciones y la Sociedad de la Información, durante 2005 las ventas por comercio electrónico alcanzaron los


(+) Media prevista en 2007. (-) Portales abiertos durante 2007. (*) Estimación. (n.d.) No disponible. Fuente: CONSTRUCCIÓN ALIMARKET(1) No hay sociedad constituida.(2) Dominios creados y explotados por Ignacio Chicharro, sin una sociedad constituida.


Nº Dominio Descripción Empresa propietaria 2006 2007 (+) 2006 2007 (+)1 www.miliarium.com Portal de ingeniería y b2b de construcción MILIARIUM AUREUM, S.L. 350.000 600.000 791.666 1.050.000

2 www.construred.com Portal b2b de construcción CNES. Y TRANS. INFORMÁTICAS EN LA RED, S.L. 291.667 425.000 n.d. n.d.

3 www.construnario.com Portal de construcción EDICIONES CONSTRUNARIO, S.L. 314.398 408.333 4.660.501 5.166.667

4 www.interempresas.net Portal de equipamiento industrial NOVA ÁGORA, S.L. 312.621 403.281 2.398.404 3.020.895

5 www.obrasyreformas.com Portal de obras y reformas TÉCNICAS Y SERVICIOS SERAIKIN, S.L. 168.917 273.750 371.830 628.417

6 www.construmatica.com Portal de construcción CONSTRUMÁTICA (GRUPO INTERCOM) - 150.000 - 750.000

7 www.voltimum.es Portal del sector eléctrico VOLTIMUM, S.A. SUCURSAL EN ESPAÑA 90.306 100.000 588.141 666.667

8 www.enobras.com Portal de construcción ENOBRAS.COM (1) 82.566 91.667 n.d. n.d.

9 www.portaldelinstalador.com Portal de servicios para instaladores PORTAL DEL INSTALADOR, S.A. 94.075 89.167 739.075 679.167

10 www.webdelbricolaje.com Portal de bricolaje WEB DEL BRICOLAJE.COM (2) 25.000 68.250 15.911 62.607

11 www.vehiculosindustriales.net Buscador de vehículos industriales y maquinaria GRUPO ANUNTIS SEGUNDAMANO 27.646 58.412 624.280 1.029.733

12 www.portalsolar.com Portal de la energía solar SOTPRA, S.L. 30.000 50.000 1.200.000 2.300.000

13 www.construfacil.com Portal b2b de construcción CONSTRUFÁCIL, S.L. 40.000 (*) 50.000 (*) n.d. n.d.

14 www.caloryfrio.com Portal del instalador de calefacción, a.c. y energía AGREGADOR DE CONTENIDOS CALORYFRIO, S.A. 38.050 41.667 180.822 245.833

15 www.casadomo.com Portal del hogar digital CASADOMO SOLUCIONES, S.L. 35.000 40.000 291.667 333.333

16 www.concretonline.com Portal de hormigón y construcción PROCEDIMIENTOS INTEGRADOS, S.L. 31.454 40.000 302.543 393.000

17 www.aconstruir.com Portal de construcción y rehabilitación A CONSTRUIR.COM (2) 45.000 37.500 164.631 175.000

18 www.construible.es Portal de la construcción sostenible CASADOMO SOLUCIONES, S.L. 30.000 35.000 166.667 250.000

19 www.obracivil.com Portal de construcción y obra civil NETPLUS COMUNICATIONS, S.L. 32.000 31.250 48.333 49.583

20 www.e-maquinaria.com Portal b2b de maquinaria de construcción SERVICIOS ONLINE E-MAQUINARIA, S.L. 23.000 31.000 n.d. n.d.

21 www.obralia.com Portal b2b de construcción BUILD 2 EDIFICA COMERCIAL, S.A. 20.417 31.000 810.003 1.000.000

22 www.herramientas.net Portal de ferretería y materiales de construcción CFE FERRETERÍA, S.L. 20.000 (*) 30.000 (*) n.d. n.d.

23 www.bricocanal.com Portal de bricolaje y construcción BRICOCANAL, S.L. 26.657 29.000 1.097.953 1.250.000

24 www.infometal.com Portal de la industria del metal AINME (INSTIT. TECNOLOG. METALMECÁNICO) 21.796 25.000 438.909 500.000

25 www.habitahumano.com Portal de construcción GRUPO HÁBITAT HUMANO, S.L. 8.690 23.327 85.269 152.096

26 www.d-reformas.com Portal de reformas y construcción INFOWEB DEL HOGAR, S.L. 15.000 (*) 20.000 (*) n.d. n.d.

27 www.todosolar.com Portal de la energía solar E-FUTURA SOLUCIONES INFORMÁTICAS, S.L. 7.127 10.479 33.216 57.456

28 www.civileng.com Portal de ingeniería civil y construcción CIVIL ENGINNERING WEB.COM (1) 8.000 (*) 10.000 (*) n.d. n.d.

29 www.portalpiscinas.com Portal de construcción de piscinas SOTPRA, S.L. - 9.000 - 465.000

30 www.structuralia.com Portal de formación y gestión STRUCTURALIA, S.A. 4.000 (*) 5.000 (*) 29.167 37.500

31 www.piedrasb2b.com Portal de construcción, piedra natural e industria PESCA VERTICALIA, S.L. 3.800 4.500 25.000 35.000

32 www.ceramicaglobal.com Portal cerámico GLOBAL CERAMIC NETWORK, S.L. 1.750 4.250 n.d. n.d.

33 www.maquinred.com Portal b2b de contratación de maquinaria MAQUINRED SERVICIOS ONLINE, S.L. - 3.000 - 45.000

34 www.infobras.es Portal b2b de construcción USUARIAL, S.L. - 3.000 (*) n.d. n.d.

Reparto de la audiencia de los principales portales deconstrucción por número de visitas mensuales en 2007

MiliariumConstrured

Construnario

Interempresas

ObrasyreformasConstrumáticaVoltimumEnobras

Portaldelinstalador

Resto

18,6%13,2%

12,6%

12,5%

8,5%4,6%3,1%2,8%2,8%

21,3%

Fuente: CONSTRUCCIÓN ALIMARKET

95.613 M.€ (+150%), con un 59,6% de las compras realizadas a través de inter-net (el resto mediante otras redes tele-máticas como el intercambio electrónico de datos). Sin embargo, únicamente el 32,6% de las empresas utilizaron el co-mercio electrónico.

Las cifras que se manejan en el sec-tor de la construcción muestran que la mayoría de pymes aún no están prepa-radas para dedicarse al b2b (“business to business” o comercio electrónico en-

tre empresas). Al frente de este tipo de sociedades, en su mayoría de carácter familiar, figuran empresarios que supe-ran la edad media de los usuarios que acceden a la red (entre 15 y 35 años), más acostumbrados al trato directo con los proveedores que a la navegación on-line. No existe por tanto una cultura de internet, como demuestran las esta-dísticas del Observatorio. Aunque en 2005, el 83,67% de las empresas de la construcción tenía conexión a inter-net, únicamente el 29% disponía ade-

más de página web y sólo el 5% utilizó internet para realizar sus compras. Es quizá por ello que en los últimos años, el Estado está tratando de potenciar las nuevas tecnologías en las pymes, como una manera de ahorrar costes y hacer más competitivas a estas em-presas, aumentando su presencia en otros mercados geográficos que, de continuar con la línea del comercio tradicional, resultaría inviable.

A pesar de este contexto, poco alen-tador, de los 34 portales analizados en este informe centrados en el sector de la construcción (relacionados con obras, materiales, maquinaria, ingeniería e in-cluso arquitectura y excluidos los por-tales y buscadores inmobiliarios que se analizarán más adelante) cerca de 24 han logrado sobrevivir a la crisis y tras un periodo (2003-2004) de escasas

iniciativas, en los últimos tres años han aparecido hasta diez portales de ámbito nacional relacionados con la construc-ción que reflejan el paulatino despegue de este negocio.

Oferta variada

Bajo el epígrafe de portales de cons-trucción, se encuentran una gran varie-dad de portales que ofrecen información sectorial, directorios empresariales, bolsa de trabajo y la posibilidad de realizar

transacciones económicas, tanto de “b2b” como de “b2c”. Casi todos disponen de contenidos en abierto, aunque alguno reserva para sus suscriptores informa-ción “b2b”. Cuentan con una audiencia mensual que oscila entre los 20.000 y 60.000 visitantes y se diferencian, además de en sus contenidos, en función de si se dirigen al consumidor, al profesional o a ambos. Casi todos, y salvo contadas ex-cepciones como Obralia, Structuralia o Construred, obtienen unos ingresos muy limitados -procedentes de la publicidad-, que oscilan entre los 100.000 € y el millón de euros. Detrás de este tipo de portales figuran empresas de marketing, posicio-namiento en web o desarrollo de solucio-nes informáticas y también empresas de la construcción, estas últimas presentes en portales “b2b” como Obralia (par-ticipada por las grandes constructoras

continúa...

Sólo el 5% de las empresas de construcción realizaron compras por internet en 2005




Nº Dominio Descripción Empresa propietaria 2006 2007 (+) 2006 2007 (+)1 www.idealista.com Portal inmobiliario IDEALISTA LIBERTAD Y CONTROL, S.A. 750.000 1.300.000 62.000.000 80.000.000

2 www.fotocasa.es Portal inmobiliario GRUPO ANUNTIS SEGUNDAMANO 740.000 1.200.000 39.836.333 51.000.000

3 www.yaencontre.com Buscador inmobiliario YAENCONTRE JAHETROBAT, S.L. 726.666 1.166.666 18.750.000 24.583.333

4 www.globaliza.com Portal inmobiliario EDICIONES GLOBALIZA, S.L. 700.000 850.000 18.000.000 25.500.000

5 www.expocasa.com Portal inmobiliario FACILÍSIMO INTERACTIVE, S.L. 541.727 750.000 8.447.667 12.500.000

6 www.portae.com Portal inmobiliario ENDESA WEB DEL HOGAR, S.A. 350.000 700.000 4.000.000 11.000.000

7 www.suvivienda.es Portal inmobiliario MUNDINTERACTIVOS, S.A. 250.000 600.000 4.500.000 13.000.000

8 www.atrea.com Portal inmobiliario ATREA INICIATIVAS RESIDENCIALES EN INTERNET, S.A. 450.000 (*) 600.000 (*) n.d. n.d.

9 www.ivive.com Portal inmobiliario IVIVE CAMBIO Y PROGRESO, S.L. 300.000 500.000 n.d. n.d.

10 www.newlar.com Buscador inmobiliario SHEBEL CONSULTORÍA Y SERVICIOS, S.L. 320.000 480.000 2.560.000 384.000

11 www.nuevosvecinos.com Portal inmobiliario NEO AFFINIS, S.L. 136.417 403.081 6.460.292 17.861.215

12 www.tucasa.com Portal inmobiliario DIFUSIONES TECNOLÓGICAS DE MERCADO, S.L. 400.000 400.000 n.d. n.d.

13 www.inmobolsa.com Buscador inmobiliario INMOBOLSA FACTORY, S.L. n.d. 400.000 n.d. 8.000.000

14 www.sacacasa.com Buscador inmobiliario HABITATSOFT, S.L. 57.260 390.000 1.134.172 5.800.000

15 www.habitaclia.com Portal inmobiliario HABITACLIA, S.L. 315.000 375.000 7.259.000 8.000.000

16 www.comprarcasa.com Portal inmobiliario COMPRARCASA SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L. 250.000 291.667 1.666.667 1.750.000

17 www.urbaniza.com Portal inmobiliario URBANIZA INTERACTIVA, S.A. 161.000 233.333 2.500.000 3.500.000

18 www.buscafincas.com Buscador inmobiliario BUSCAFINCAS, S.L. 89.001 208.333 2.078.155 3.333.333

19 www.inzoco.com Buscador inmobiliario KURMA SISTEMAS, S.L. - 200.000 - 2.400.000

20 www.estatespain.com Portal inmobiliario A&M NETWORK TECHNOLOGY AND DESIGN, S.L. 150.000 (*) 200.000 (*) n.d. n.d.

21 www.hogaria.net Portal inmobiliario UNISAIB SYSTEMS, S.L. 120.000 180.000 283.333 3.750.000

22 www.inmonegocios.com Portal inmobiliario ZONETWORK 90.000 150.000 800.000 2.000.000

23 www.inmobiliaria.elpais.com Portal inmobiliario PRISACOM, S.A. - 150.000 - 2.000.000

24 www.casas365.com Buscador inmobiliario PORTALES INFORMÁTICOS, S.L. n.d. 150.000 n.d. 741.667

25 www.interpisos.com Buscador inmobiliario RENTADATA NETWORKS, S.A. 110.000 115.000 (*) n.d. n.d.

26 www.masqueinmuebles.com Portal inmobiliario ISKIAM JARA ESTUDIO DE DISEÑO 82.101 102.929 681.440 957.235

27 www.geoviviendas.com Buscador inmobiliario NET LAB SOLUTIONS, S.L. 60.000 100.000 300.000 500.000

28 www.lawebdelavivienda.com Buscador inmobiliario PENTASYS, S.L. 20.000 100.000 250.000 1.250.000

29 www.spainhouses.net Buscador inmobiliario ENTERSOFWEB, S.L. 80.000 (*) 100.000 (*) n.d. n.d.

30 www.libercasa.com Buscador inmobiliario LIBERCASA NETWORK, S.L. 90.000 (*) 90.000 (*) n.d. n.d.

31 www.ibuscando.com Portal inmobiliario MIMERNET-AXBA, S.L. - 80.000 - 200.000

32 www.inmobiliaria.com Buscador inmobiliario INMOBILIARIA.COM (1) 80.000 (*) 80.000 (*) n.d. n.d.

33 www.clickinmueble.com Buscador inmobiliario CLICKINMUEBLE.COM (1) 45.626 70.833 n.d. N.d.

34 www.infoinmueble.com Buscador inmobiliario SAVICO NETWORKS, S.L. 70.000 (*) 70.000 (*) n.d. n.d.

35 www.abcdario.com Portal inmobiliario INFORMATIZACIÓN DE EMPRESAS, S.L. 65.000 (*) 60.000 (*) n.d. n.d.

36 www.inmostock.es Portal inmobiliario SERCOIN MEDIA STUDIOS, S.L. - 50.840 - 440.700

37 www.inmoempresa.com Buscador de naves, oficinas y locales INMOEMPRESA.COM (1) 20.010 50.000 143.984 350.000

38 www.pepecasa.com Buscador inmobiliario LISNIER MEDIA GROUP, S.L. 16.667 50.000 833.333 1.333.333

39 www.atrapahogar.com Portal inmobiliario ONICE SISTEMAS, S.L. - 50.000 - 500.000

40 www.pisodirecto.com Buscador inmobiliario PROMAD, S.L. 45.000 (*) 50.000 (*) n.d. n.d.

41 www.pisos.com Buscador inmobiliario PISOS.COM (1) 50.000 (*) 50.000 (*) 200.000 200.000

42 www.inmogeo.com Buscador de oficinas, locales y naves GRUPO ANUNTIS SEGUNDAMANO 14.845 42.100 156.106 410.000

43 www.anunciosinmobiliarios.es Buscador inmobiliario SPHERICAL PIXEL, S.L. - 41.667 - 833.333

44 www.unvistazo.com Buscador inmobiliario MITACHA, S.L. n.d. 41.667 n.d. 83.333

45 www.buscocasa.com Buscador inmobiliario BUSCOCASA, S.L. 30.000 (*) 40.000 (*) n.d. n.d.

46 www.hispacasas.com Buscador inmobiliario HISPACASAS.COM (1) n.d. 40.000 (*) n.d. n.d.

47 www.tucasanueva.com Buscador inmobiliario TU CASA NUEVA.COM (1) 30.000 (*) 35.000 (*) n.d. n.d.

48 www.bolsadeinmuebles.com Buscador inmobiliario URITEC, S.L. 29.600 33.333 161.436 183.333

49 www.portalcasa.es Portal inmobiliario WEB EXPERIENCE, S.L. 10.417 33.333 137.500 416.66750 www.directodepromotor.com Buscador inmobiliario DIRECTO DE PROMOTOR.COM (1) 25.000 31.000 n.d. n.d.

Principales portales y buscadores inmobiliarios deámbito nacional por número de visitas y páginas vistas

CONTINÚA



Nº Dominio Descripción Empresa propietaria 2006 2007 (+) 2006 2007 (+)1 www.idealista.com Portal inmobiliario IDEALISTA LIBERTAD Y CONTROL, S.A. 750.000 1.300.000 62.000.000 80.000.000

2 www.fotocasa.es Portal inmobiliario GRUPO ANUNTIS SEGUNDAMANO 740.000 1.200.000 39.836.333 51.000.000

3 www.yaencontre.com Buscador inmobiliario YAENCONTRE JAHETROBAT, S.L. 726.666 1.166.666 18.750.000 24.583.333

4 www.globaliza.com Portal inmobiliario EDICIONES GLOBALIZA, S.L. 700.000 850.000 18.000.000 25.500.000

5 www.expocasa.com Portal inmobiliario FACILÍSIMO INTERACTIVE, S.L. 541.727 750.000 8.447.667 12.500.000

6 www.portae.com Portal inmobiliario ENDESA WEB DEL HOGAR, S.A. 350.000 700.000 4.000.000 11.000.000

7 www.suvivienda.es Portal inmobiliario MUNDINTERACTIVOS, S.A. 250.000 600.000 4.500.000 13.000.000

8 www.atrea.com Portal inmobiliario ATREA INICIATIVAS RESIDENCIALES EN INTERNET, S.A. 450.000 (*) 600.000 (*) n.d. n.d.

9 www.ivive.com Portal inmobiliario IVIVE CAMBIO Y PROGRESO, S.L. 300.000 500.000 n.d. n.d.

10 www.newlar.com Buscador inmobiliario SHEBEL CONSULTORÍA Y SERVICIOS, S.L. 320.000 480.000 2.560.000 384.000

11 www.nuevosvecinos.com Portal inmobiliario NEO AFFINIS, S.L. 136.417 403.081 6.460.292 17.861.215

12 www.tucasa.com Portal inmobiliario DIFUSIONES TECNOLÓGICAS DE MERCADO, S.L. 400.000 400.000 n.d. n.d.

13 www.inmobolsa.com Buscador inmobiliario INMOBOLSA FACTORY, S.L. n.d. 400.000 n.d. 8.000.000

14 www.sacacasa.com Buscador inmobiliario HABITATSOFT, S.L. 57.260 390.000 1.134.172 5.800.000

15 www.habitaclia.com Portal inmobiliario HABITACLIA, S.L. 315.000 375.000 7.259.000 8.000.000

16 www.comprarcasa.com Portal inmobiliario COMPRARCASA SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L. 250.000 291.667 1.666.667 1.750.000

17 www.urbaniza.com Portal inmobiliario URBANIZA INTERACTIVA, S.A. 161.000 233.333 2.500.000 3.500.000

18 www.buscafincas.com Buscador inmobiliario BUSCAFINCAS, S.L. 89.001 208.333 2.078.155 3.333.333

19 www.inzoco.com Buscador inmobiliario KURMA SISTEMAS, S.L. - 200.000 - 2.400.000

20 www.estatespain.com Portal inmobiliario A&M NETWORK TECHNOLOGY AND DESIGN, S.L. 150.000 (*) 200.000 (*) n.d. n.d.

21 www.hogaria.net Portal inmobiliario UNISAIB SYSTEMS, S.L. 120.000 180.000 283.333 3.750.000

22 www.inmonegocios.com Portal inmobiliario ZONETWORK 90.000 150.000 800.000 2.000.000

23 www.inmobiliaria.elpais.com Portal inmobiliario PRISACOM, S.A. - 150.000 - 2.000.000

24 www.casas365.com Buscador inmobiliario PORTALES INFORMÁTICOS, S.L. n.d. 150.000 n.d. 741.667

25 www.interpisos.com Buscador inmobiliario RENTADATA NETWORKS, S.A. 110.000 115.000 (*) n.d. n.d.

26 www.masqueinmuebles.com Portal inmobiliario ISKIAM JARA ESTUDIO DE DISEÑO 82.101 102.929 681.440 957.235

27 www.geoviviendas.com Buscador inmobiliario NET LAB SOLUTIONS, S.L. 60.000 100.000 300.000 500.000

28 www.lawebdelavivienda.com Buscador inmobiliario PENTASYS, S.L. 20.000 100.000 250.000 1.250.000

29 www.spainhouses.net Buscador inmobiliario ENTERSOFWEB, S.L. 80.000 (*) 100.000 (*) n.d. n.d.

30 www.libercasa.com Buscador inmobiliario LIBERCASA NETWORK, S.L. 90.000 (*) 90.000 (*) n.d. n.d.

31 www.ibuscando.com Portal inmobiliario MIMERNET-AXBA, S.L. - 80.000 - 200.000

32 www.inmobiliaria.com Buscador inmobiliario INMOBILIARIA.COM (1) 80.000 (*) 80.000 (*) n.d. n.d.

33 www.clickinmueble.com Buscador inmobiliario CLICKINMUEBLE.COM (1) 45.626 70.833 n.d. N.d.

34 www.infoinmueble.com Buscador inmobiliario SAVICO NETWORKS, S.L. 70.000 (*) 70.000 (*) n.d. n.d.

35 www.abcdario.com Portal inmobiliario INFORMATIZACIÓN DE EMPRESAS, S.L. 65.000 (*) 60.000 (*) n.d. n.d.

36 www.inmostock.es Portal inmobiliario SERCOIN MEDIA STUDIOS, S.L. - 50.840 - 440.700

37 www.inmoempresa.com Buscador de naves, oficinas y locales INMOEMPRESA.COM (1) 20.010 50.000 143.984 350.000

38 www.pepecasa.com Buscador inmobiliario LISNIER MEDIA GROUP, S.L. 16.667 50.000 833.333 1.333.333

39 www.atrapahogar.com Portal inmobiliario ONICE SISTEMAS, S.L. - 50.000 - 500.000

40 www.pisodirecto.com Buscador inmobiliario PROMAD, S.L. 45.000 (*) 50.000 (*) n.d. n.d.

41 www.pisos.com Buscador inmobiliario PISOS.COM (1) 50.000 (*) 50.000 (*) 200.000 200.000

42 www.inmogeo.com Buscador de oficinas, locales y naves GRUPO ANUNTIS SEGUNDAMANO 14.845 42.100 156.106 410.000

43 www.anunciosinmobiliarios.es Buscador inmobiliario SPHERICAL PIXEL, S.L. - 41.667 - 833.333

44 www.unvistazo.com Buscador inmobiliario MITACHA, S.L. n.d. 41.667 n.d. 83.333

45 www.buscocasa.com Buscador inmobiliario BUSCOCASA, S.L. 30.000 (*) 40.000 (*) n.d. n.d.

46 www.hispacasas.com Buscador inmobiliario HISPACASAS.COM (1) n.d. 40.000 (*) n.d. n.d.

47 www.tucasanueva.com Buscador inmobiliario TU CASA NUEVA.COM (1) 30.000 (*) 35.000 (*) n.d. n.d.

48 www.bolsadeinmuebles.com Buscador inmobiliario URITEC, S.L. 29.600 33.333 161.436 183.333

49 www.portalcasa.es Portal inmobiliario WEB EXPERIENCE, S.L. 10.417 33.333 137.500 416.66750 www.directodepromotor.com Buscador inmobiliario DIRECTO DE PROMOTOR.COM (1) 25.000 31.000 n.d. n.d.

CONTINÚA

Reparto de la audiencia de los principalesportales y buscadores inmobiliarios por

número de visitas mensuales en 2007


Resto

Idealista

FotocasaYaencontré

Globaliza

Expocasa

Suvivienda

AtreaIvive

Newlar

Portae

9,4%

8,7% 8,4%

6,1%

5,4%

4,3%

4,3%3,6%

3,5%

5,1%

41,1%

nacionales), Construred (vinculado a las promotoras y constructoras madrileñas URTINSA o GAROZCO OBRAS Y CONSTRUCCIONES) y Construfácil (participada por el grupo DICO).

De los cerca de 19 M.€ que estos 34 portales recaudarán en 2007 (+32%), más del 84% de los ingresos procedieron de aquellos que ofrecen en sus páginas comercio electrónico. Durante este año alcanzarán los 3,23 M. de visitas al mes (+47%), con más de 20 M. de páginas vis-tas mensuales. Entre los portales punte-

ros de “b2b” destacan los citados Obralia y Construred. El primero, resultado de la fusión en 2002 de los portales Edifica y Build2Build, mantiene en su accionaria-do a las principales constructoras del país como ACCIONA, ACS, COMSA, FCC, FERROVIAL, ISOLUX CORSÁN y SACYR VALLEHERMOSO, y ha ido incorporado otras nuevas como MA-ZOTTI o DETECSA y alguna que otra fabricante como ALCALAGRES. Edifi-ca y Build2Build fueron creados durante el “boom” de internet para fomentar el “b2b” entre constructoras y proveedores con el objetivo de ahorrar costes en las transacciones que se realizaban en todo el mundo. Aunque por separado no resul-taron rentables, los números de Obralia son más optimistas. El portal prevé re-cibir 18.000 peticiones de oferta en 2007 (+60%) y realizar un volumen de tran-

sacciones de 245 M.€ (+77,5%), gracias a sus 37.000 empresas registradas y 35.000 proveedores. Estas cifras se reflejan en los ingresos de Obralia, que facturó 4,18 M. en 2006 y espera llegar a los 5,4 M. este año, acaparando casi un tercio de los in-gresos totales de los portales del sector.

Por su parte, Construred, con cerca de 70 constructoras y 2.000 proveedores asociados, ofrece, entre otros servicios, información sobre unas 50.000 obras en marcha, garantizando el contacto online entre constructores y proveedores, y una

bolsa de empleo tras el acuerdo firmado con el portal laboral Infojobs. Constru-red tendrá este año una media de 425.000 visitas mensuales, con unos ingresos de 2 M.€ (+81%) y una cuota de mercado del 10% en términos monetarios. Dispo-ne además de la herramienta informáti-ca “Sicon”, para la gestión de costes de obra. Aunque su principal radio de ac-ción es Madrid y la zona centro, durante 2006 abrió delegaciones en Málaga y Se-villa para ampliar su oferta.

Entre los portales con mayor número de visitas, que incluyen “b2b” e informa-ción, destacan Miliarium o Construna-rio. Miliarium, especializado en ingenie-ría civil, medio ambiente y construcción, dispone de una media de 600.000 visitas mensuales, 3 M. de usuarios únicos anuales y 12,6 M. de páginas vistas/año. Durante 2007, y a través de su departa-

continúa...

Obralia y Structuralia acaparan más de 50%del negocio online en la construcción


51 www.micasa.es Portal inmobiliario PORTAL INMOBILIARIO MI CASA, S.L. - 30.000 - 300.00052 www.milpropiedades.es Portal inmobiliario MIL PROPIEDADES, S.L. - 30.000 - 35.00053 www.buscainmobiliarias.com Buscador inmobiliario URBE NETWORKS, S.L. 30.000 (*) 30.000 (*) n.d. n.d.54 www.elrinconinmobiliario.com Portal inmobiliario UJIER SALMANTINA 2002, S.L. 20.000 (*) 30.000 (*) n.d. n.d.55 www.inmonauta.com Buscador inmobiliario INMONAUTA 2005, S.L. 20.000 21.000 n.d. 115.00056 www.lainmobiliaria.org Portal inmobiliario LA INMOBILIARIA.ORG (1) 20.000 (*) 20.000 (*) n.d. n.d.57 www.buscadordepisos.com Buscador inmobiliario JUSTDUST 15.000 (*) 20.000 (*) n.d. n.d.58 www.canalcasa.com Portal inmobiliario PANGEA E-SOLUTIONS, S.L. 15.733 18.000 n.d. n.d.59 www.fincas.com Portal inmobiliario YLOS HISPANIA, S.L. - 15.000 - 160.00060 www.anunciadores.net Buscador inmobiliario URBICASA, SDAD. COOP. 1.200 12.500 8.000 75.000

61 www.newhabitat.com Buscador inmobiliario BARTOMEU NEW TECHNOLOGIES, S.L. n.d. 10.000 n.d. n.d.62 www.distritocasa.com Buscador inmobiliario DISTRITO CASA.COM (1) 1.190 3.300 2.490 10.00063 www.infovillas.com Portal inmobiliario GIBRALCOMPUTER, S.L. 3.060 3.083 18.336 20.21364 www.encontrarcasa.com Buscador inmobiliario GLOBAL BUSINESS TECHNOLOGIES, S.L. 2.000 (*) 3.000 (*) n.d. n.d.65 www.anunciosdecasas.com Buscador inmobiliario ANUNCIOS DE CASAS.COM (1) 1.000 (*) 1.500 (*) n.d. n.d.

(+) Media prevista en 2007. (-) Portales abiertos durante 2007. (*) Estimación. (n.d.) No disponible.(1) No hay una sociedad constituida. Fuente: CONSTRUCCIÓN ALIMARKET

.../principales portales y buscadores inmobiliarios deámbito nacional por número de visitas y páginas vistas


Nº Dominio Descripción Empresa propietaria 2006 2007 (+) 2006 2007 (+)

mento “Miliarium Innova”, ha firmado acuerdos para el desarrollo de proyectos de I+D+i con la Asociación Nacional de Constructores Independientes (ANCI) y algunas constructoras. El portal pre-

vé facturar 500.000 € este año (+72%) y cuenta con un aula virtual de formación, que ha potenciado tras el acuerdo firma-do con Structuralia, el portal líder en la formación de trabajadores. Por su par-

te, Construnario cuenta con una media mensual de 408.333 visitas (unos 166.000 usuarios únicos) y más de 5 M. de páginas vistas al mes. Una de sus secciones más demandadas es “Notiweb”, que recoge

Noviembre 2007

51 www.micasa.es Portal inmobiliario PORTAL INMOBILIARIO MI CASA, S.L. - 30.000 - 300.00052 www.milpropiedades.es Portal inmobiliario MIL PROPIEDADES, S.L. - 30.000 - 35.00053 www.buscainmobiliarias.com Buscador inmobiliario URBE NETWORKS, S.L. 30.000 (*) 30.000 (*) n.d. n.d.54 www.elrinconinmobiliario.com Portal inmobiliario UJIER SALMANTINA 2002, S.L. 20.000 (*) 30.000 (*) n.d. n.d.55 www.inmonauta.com Buscador inmobiliario INMONAUTA 2005, S.L. 20.000 21.000 n.d. 115.00056 www.lainmobiliaria.org Portal inmobiliario LA INMOBILIARIA.ORG (1) 20.000 (*) 20.000 (*) n.d. n.d.57 www.buscadordepisos.com Buscador inmobiliario JUSTDUST 15.000 (*) 20.000 (*) n.d. n.d.58 www.canalcasa.com Portal inmobiliario PANGEA E-SOLUTIONS, S.L. 15.733 18.000 n.d. n.d.59 www.fincas.com Portal inmobiliario YLOS HISPANIA, S.L. - 15.000 - 160.00060 www.anunciadores.net Buscador inmobiliario URBICASA, SDAD. COOP. 1.200 12.500 8.000 75.000

61 www.newhabitat.com Buscador inmobiliario BARTOMEU NEW TECHNOLOGIES, S.L. n.d. 10.000 n.d. n.d.62 www.distritocasa.com Buscador inmobiliario DISTRITO CASA.COM (1) 1.190 3.300 2.490 10.00063 www.infovillas.com Portal inmobiliario GIBRALCOMPUTER, S.L. 3.060 3.083 18.336 20.21364 www.encontrarcasa.com Buscador inmobiliario GLOBAL BUSINESS TECHNOLOGIES, S.L. 2.000 (*) 3.000 (*) n.d. n.d.65 www.anunciosdecasas.com Buscador inmobiliario ANUNCIOS DE CASAS.COM (1) 1.000 (*) 1.500 (*) n.d. n.d.

(+) Media prevista en 2007. (-) Portales abiertos durante 2007. (*) Estimación. (n.d.) No disponible.(1) No hay una sociedad constituida. Fuente: CONSTRUCCIÓN ALIMARKET


Nº Dominio Descripción Empresa propietaria 2006 2007 (+) 2006 2007 (+)

toda la actualidad del sector. El portal le reportará a su propietario, EDICIONES CONSTRUNARIO, unos ingresos pre-vistos de 550.000 € en 2007 (+52%).

Otros portales de comercio electró-nico destacados son Obrasyreformas y Construfácil. El primero, enfocado al profesional y al consumidor final, fac-tura unos 180.000 € anuales y pertene-ce al grupo SERAIKIN, que gestiona varios buscadores y portales temáticos. Construfácil está controlado por B2B COMERCIA, empresa participada por un grupo de medianas constructoras y promotoras entre las que destaca el grupo DICO, aunque su futuro está en el aire tras no alcanzar las expectativas creadas, al igual que les pasó a muchos “b2b” creados a comienzos de la década y que finalmente desaparecieron.

Mención especial requiere Structu-ralia, portal e-learning, que ofrece so-luciones integrales para la formación y gestión en el campo de la construc-ción y las infraestructuras. Desde su creación en 2001 ha formado a más de 250.000 alumnos. Está participado por BTOB FACTORY VENTURES (en cuyo accionariado figuran DRAGA-DOS, OHL y el banco SCH), la Uni-versidad Politécnica y la Generalitat de Catalunya. El portal prevé facturar 5 M. en 2007 (+25%).

Además de estas iniciativas, la red también cuenta con portales especializa-

continúa...



Ingresos de los principales portales de ámbitonacional del sector de la construcción (M.€)

(+) Ingresos previstos en 2007. (n.d.) No disponible. (*) Estimación. (n.l.) No lucrativo. Fuente: CONSTRUCCIÓN ALIMARKET(1) Empresa constituida en 2007.(2) No hay sociedad constituida.(3) Servicio gratuito ofrecido a sus suscriptores o asociados.(4) Sociedad que será creada por el grupo INTERCOM en 2008 para explotar el portal.

Ventas Portal Ventas empresa

Nº Empresa Localidad Actividad 2006 2007 (+) 2006 2007 (+) Dominio1 BUILD 2 EDIFICA COMERCIAL, S.A. Alcobendas (M) Portal b2b de construcción 4,18 5,40 4,18 5,40 www.obralia.com

2 STRUCTURALIA, S.A. Alcobendas (M) Soluciones integrales de formación y gestión 4,00 5,00 4,00 5,00 www.structuralia.com

3 CNES. Y TRANS. INFORMÁTICAS EN LA RED, S.L. Madrid Portal b2b de construcción 1,10 2,00 1,10 2,00 www.construred.com

4 NOVA ÁGORA, S.L. Molins de Rei (B) Plataforma de comunicación industrial 1,00 (*) 1,50 (*) 3,43 4,00 www.interempresas.net

5 PORTAL DEL INSTALADOR, S.A. Barcelona Portal de servicios para instaladores 0,77 0,80 0,77 0,80 www.portaldelinstalador.com

6 CFE FERRETERÍA, S.L. Barcelona Portal de ferretería y materiales de construcción 0,70 0,80 (*) 0,70 (*) 0,80 (*) www.herramientas.net

7 SERVICIOS ONLINE E-MAQUINARIA, S.L. Madrid Portal b2b de maquinaria de construcción y obras públicas 0,50 0,70 0,60 0,75 www.e-maquinaria.com

8 EDICIONES CONSTRUNARIO, S.L. Barcelona Portal de construcción 0,48 0,55 0,48 0,55 www.construnario.com

9 MILIARIUM AUREUM, S.L. Madrid Portal de ingeniería civil y b2b de construcción 0,29 0,50 0,29 0,50 www.miliarium.com

10 PROCEDIMIENTOS INTEGRADOS, S.L. Sevilla la Nueva (M) Soluciones informáticas 0,40 (*) 0,50 (*) 1,30 1,50 www.concretonline.com

11 NETPLUS COMUNICATIONS, S.L. Las Rozas (M) Portal de construcción y obra civil 0,38 0,38 0,38 0,38 www.obracivil.com

12 GRUPO HÁBITAT HUMANO, S.L. Alicante Portal de construcción 0,20 (*) 0,25 (*) 0,20 (*) 0,25 (*) www.habitahumano.com

13 AGREGADOR DE CONTENIDOS CALORYFRIO, S.A. Derio (BI) Portal del instalador de calefacción, a.c. y energía 0,18 0,22 0,18 0,22 www.caloryfrio.com

14 TÉCNICAS Y SERVICIOS SERAIKIN, S.L. Bilbao (BI) Portales y buscadores temáticos 0,12 0,18 0,13 0,22 www.obrasyreformas.com

15 VOLTIMUM, S.A. SUCURSAL EN ESPAÑA Barcelona Portal del sector eléctrico 0,13 (*) 0,15 (*) 0,13 (*) 0,15 (*) www.voltimum.es

16 INFOWEB DEL HOGAR, S.L. Cornellà de Llobregat (B) Portal de reformas y construcción 0,13 (*) 0,14 (*) 0,13 (*) 0,14 (*) www.d-reformas.com

17 CASADOMO SOLUCIONES, S.L. Madrid Medios de comunicación y servicios online 0,09 (*) 0,10 (*) 0,09 (*) 0,10 (*) www.casadomo.com/www.construible.es

18 SOTPRA, S.L. (1) Sevilla Marketing y posicionamiento en web 0,03 0,08 0,03 0,08 www.portalsolar.com/www.portalpiscinas.com

19 BRICOCANAL, S.L. Bilbao (BI) Distribución y portal de bricolaje y construcción 0,02 (*) 0,05 (*) 1,97 2,03 www.bricocanal.com

20 PESCA VERTICALIA, S.L. Vigo (PO) Portales verticales 0,02 0,03 0,20 0,40 www.piedrasb2b.com

21 CONSTRUFÁCIL, S.L. Madrid Portal b2b de construcción 0,01 (*) 0,02 (*) 0,01 (*) 0,02 (*) www.construfacil.com

22 ENOBRAS.COM (2) Chipiona (CA) Portal de construcción 0,01 (*) 0,02 (*) 0,01 (*) 0,02 (*) www.enobras.com

23 USUARIAL, S.L. Vitoria Diseño de páginas web - 0,01 (*) - 0,01 (*) www.infobras.es

24 MAQUINRED SERVICIOS ONLINE, S.L. (1) Benavente (ZA) Portal b2b de maquinaria de construcción - 0,01 (*) - 0,01 (*) www.maquinred.com

25 AIMME (INSTIT. TECNOLÓG. METALMECÁNICO) (3) Paterna (V) Asociación de la industria del metal 0,00 0,00 n.d. n.d. www.infometal.com

26 GRUPO ANUNTIS SEGUNDAMANO San Fernando (M) Contenidos clasificados n.d. n.d. 124,50 140,00 (*) www.vehiculosindustriales.net

27 E-FUTURA SOLUCIONES INFORMÁTICAS, S.L. Burjassot (V) Soluciones informáticas n.d. n.d. 0,02 (*) 0,03 (*) www.todosolar.com

28 CONSTRUMÁTICA (GRUPO INTERCOM) (4) San Cugat del Vallès (B) Portal de construcción - n.d. - n.d. www.construmatica.com

29 CIVIL ENGINNERING WEB.COM (2) Madrid Portal de ingeniería civil y construcción n.d. n.d. n.d. n.d. www.civileng.com

30 GLOBAL CERAMIC NETWORK, S.L. (1) Castellón Soluciones informáticas n.l. n.l. n.d. n.d. www.ceramicaglobal.com

31 IGNACIO CHICHARRO Llinars del Vallès (B) Portales y buscadores temáticos n.l. n.l. n.l. n.l. www.aconstruir.com/www.webdelbricolaje.com

dos en sectores de la construcción. Así, entre los “b2b” de maquinaria destacan Interempresas, que ofrece un comple-to directorio de empresas y ofertas de equipamiento industrial y maquinaria de construcción y obras públicas; E-Maquinaria, que además de informar sobre la actualidad del sector y poner en contacto a compradores y vendedo-res comercializa un dispositivo de loca-lización y gestión de flotas “W&T”; y Maquinred, puesto en marcha en julio pasado, que permite la contratación de maquinaria e igualmente ofrece un ser-vicio de gestión de flotas.

El sector de la industria de la piedra natural cuenta con un portal “b2b”, Pie-drasb2b, que ingresó 25.000 € en 2007, mientras que los profesionales dedica-dos a la instalación de calefacción, aire acondicionado y energía, pueden acudir a Caloryfrio, portal con más de 12.000 profesionales registrados, o al Portal del instalador, iniciativa de la Confederación Nacional de Instaladores de Fontanería (CONAIF), la Federación Catalana de Instaladores de Electricidad, Fontanería y Calefacción (FERCA) y de los grupos energéticos GAS NATURAL y REP-SOL YPF, orientado a la prestación de

servicios a las empresas e instaladores de gas y electricidad. También destaca Bricocanal, que apareció en 1998 como portal “b2b” de bricolaje y construcción y cuatro años después terminó abrien-do un centro físico para distribuir estos productos. Aunque en este informe no se recogen portales de las asociaciones del sector, al considerarlas páginas web, sí aparece Infometal, un portal “b2b” dedicado a la industria de transforma-dos del metal puesto en marcha por el Instituto Tecnológico Metalmecánico (AINME), que además dispone de su propia página web.


(+) Ingresos previstos en 2007. (n.d.) No disponible. (*) Estimación. (n.l.) No lucrativo. Fuente: CONSTRUCCIÓN ALIMARKET(1) Empresa constituida en 2007.(2) No hay sociedad constituida.(3) Servicio gratuito ofrecido a sus suscriptores o asociados.(4) Sociedad que será creada por el grupo INTERCOM en 2008 para explotar el portal.


Nº Empresa Localidad Actividad 2006 2007 (+) 2006 2007 (+) Dominio1 BUILD 2 EDIFICA COMERCIAL, S.A. Alcobendas (M) Portal b2b de construcción 4,18 5,40 4,18 5,40 www.obralia.com

2 STRUCTURALIA, S.A. Alcobendas (M) Soluciones integrales de formación y gestión 4,00 5,00 4,00 5,00 www.structuralia.com

3 CNES. Y TRANS. INFORMÁTICAS EN LA RED, S.L. Madrid Portal b2b de construcción 1,10 2,00 1,10 2,00 www.construred.com

4 NOVA ÁGORA, S.L. Molins de Rei (B) Plataforma de comunicación industrial 1,00 (*) 1,50 (*) 3,43 4,00 www.interempresas.net

5 PORTAL DEL INSTALADOR, S.A. Barcelona Portal de servicios para instaladores 0,77 0,80 0,77 0,80 www.portaldelinstalador.com

6 CFE FERRETERÍA, S.L. Barcelona Portal de ferretería y materiales de construcción 0,70 0,80 (*) 0,70 (*) 0,80 (*) www.herramientas.net

7 SERVICIOS ONLINE E-MAQUINARIA, S.L. Madrid Portal b2b de maquinaria de construcción y obras públicas 0,50 0,70 0,60 0,75 www.e-maquinaria.com

8 EDICIONES CONSTRUNARIO, S.L. Barcelona Portal de construcción 0,48 0,55 0,48 0,55 www.construnario.com

9 MILIARIUM AUREUM, S.L. Madrid Portal de ingeniería civil y b2b de construcción 0,29 0,50 0,29 0,50 www.miliarium.com

10 PROCEDIMIENTOS INTEGRADOS, S.L. Sevilla la Nueva (M) Soluciones informáticas 0,40 (*) 0,50 (*) 1,30 1,50 www.concretonline.com

11 NETPLUS COMUNICATIONS, S.L. Las Rozas (M) Portal de construcción y obra civil 0,38 0,38 0,38 0,38 www.obracivil.com

12 GRUPO HÁBITAT HUMANO, S.L. Alicante Portal de construcción 0,20 (*) 0,25 (*) 0,20 (*) 0,25 (*) www.habitahumano.com

13 AGREGADOR DE CONTENIDOS CALORYFRIO, S.A. Derio (BI) Portal del instalador de calefacción, a.c. y energía 0,18 0,22 0,18 0,22 www.caloryfrio.com

14 TÉCNICAS Y SERVICIOS SERAIKIN, S.L. Bilbao (BI) Portales y buscadores temáticos 0,12 0,18 0,13 0,22 www.obrasyreformas.com

15 VOLTIMUM, S.A. SUCURSAL EN ESPAÑA Barcelona Portal del sector eléctrico 0,13 (*) 0,15 (*) 0,13 (*) 0,15 (*) www.voltimum.es

16 INFOWEB DEL HOGAR, S.L. Cornellà de Llobregat (B) Portal de reformas y construcción 0,13 (*) 0,14 (*) 0,13 (*) 0,14 (*) www.d-reformas.com

17 CASADOMO SOLUCIONES, S.L. Madrid Medios de comunicación y servicios online 0,09 (*) 0,10 (*) 0,09 (*) 0,10 (*) www.casadomo.com/www.construible.es

18 SOTPRA, S.L. (1) Sevilla Marketing y posicionamiento en web 0,03 0,08 0,03 0,08 www.portalsolar.com/www.portalpiscinas.com

19 BRICOCANAL, S.L. Bilbao (BI) Distribución y portal de bricolaje y construcción 0,02 (*) 0,05 (*) 1,97 2,03 www.bricocanal.com

20 PESCA VERTICALIA, S.L. Vigo (PO) Portales verticales 0,02 0,03 0,20 0,40 www.piedrasb2b.com

21 CONSTRUFÁCIL, S.L. Madrid Portal b2b de construcción 0,01 (*) 0,02 (*) 0,01 (*) 0,02 (*) www.construfacil.com

22 ENOBRAS.COM (2) Chipiona (CA) Portal de construcción 0,01 (*) 0,02 (*) 0,01 (*) 0,02 (*) www.enobras.com

23 USUARIAL, S.L. Vitoria Diseño de páginas web - 0,01 (*) - 0,01 (*) www.infobras.es

24 MAQUINRED SERVICIOS ONLINE, S.L. (1) Benavente (ZA) Portal b2b de maquinaria de construcción - 0,01 (*) - 0,01 (*) www.maquinred.com

25 AIMME (INSTIT. TECNOLÓG. METALMECÁNICO) (3) Paterna (V) Asociación de la industria del metal 0,00 0,00 n.d. n.d. www.infometal.com

26 GRUPO ANUNTIS SEGUNDAMANO San Fernando (M) Contenidos clasificados n.d. n.d. 124,50 140,00 (*) www.vehiculosindustriales.net

27 E-FUTURA SOLUCIONES INFORMÁTICAS, S.L. Burjassot (V) Soluciones informáticas n.d. n.d. 0,02 (*) 0,03 (*) www.todosolar.com

28 CONSTRUMÁTICA (GRUPO INTERCOM) (4) San Cugat del Vallès (B) Portal de construcción - n.d. - n.d. www.construmatica.com

29 CIVIL ENGINNERING WEB.COM (2) Madrid Portal de ingeniería civil y construcción n.d. n.d. n.d. n.d. www.civileng.com

30 GLOBAL CERAMIC NETWORK, S.L. (1) Castellón Soluciones informáticas n.l. n.l. n.d. n.d. www.ceramicaglobal.com

31 IGNACIO CHICHARRO Llinars del Vallès (B) Portales y buscadores temáticos n.l. n.l. n.l. n.l. www.aconstruir.com/www.webdelbricolaje.com

Reparto de los ingresos previstos de losprincipales portales de construcción en 2007


ObraliaStructuralia

Construred

Portaldelinstalador

E-maquinariaConstrunario

Concretonline

Resto

27,8%25,8%

10,3%

7,7%

3,6%4,1%2,6%

2,6%

8,5%

Interempresas

Herramientas

Miliarium 4,1%2,8%

Información sectorial

Con un menor número de ingresos, aparecen una amplia gama de portales centrados en difundir información de utilidad relacionada con la construc-ción, sin ofrecer comercio electrónico. Construmática es unas de las iniciativas más recientes dentro de este segmento. El portal nació en enero de 2007 con el ob-jetivo de evitar la fragmentación de con-tenidos y convertirse en un “metaportal” de la construcción, ingeniería y arqui-tectura. De momento, en su primer año de vida, registra una audiencia media de 150.000 visitas y 750.000 páginas vistas al mes. Cuenta con el respaldo del grupo INTERCOM, que posee una veintena de portales, buscadores y directorios, y que para el sector de la construcción también ha desarrollado los buscadores de pisos Enalquiler, el de viviendas va-cacionales en alquiler Niumba o el de parcelas en venta Miparcela.

Construible, operativo desde 2006, es otros de los portales de referencia que ofrece información sectorial, desarrolla-do por CASADOMO SOLUCIONES, empresa de comunicación y servicios online, que además explota el portal Casadomo, sobre domótica y el hogar digital. Por su parte, Habitathumano ofrece, entre otros servicios, información completa y detallada sobre calendarios laborales y convenios colectivos del sec-tor, además de directorios de empresa, legislación, etc. Aconstruir y Webdelbri-colage, iniciativas de Ignacio Chicharro, son comunidades virtuales orientadas al consumidor, y en breve incorporarán también comercio electrónico, al igual que el portal Obracivil.

Entre los portales de información más especializada, destacan, dentro del sector eléctrico, Voltimum, una iniciati-va de los principales fabricantes mun-diales del sector eléctrico (SCHNEI-DER ELECTRIC, LEGRAND y ABB NIELSEN, entre otras), y el portal ce-rámico Ceramicaglobal, disponible en once idiomas para otros tantos países, que permite que los profesionales ofer-ten de forma gratuita sus productos. Por último, el auge de la energía solar tam-bién ha llegado a la red, con portales como Portalsolar o Todosolar.

continúa...




Nº Empresa Localidad Actividad 2006 2007 (+) 2006 2007 (+) Dominio1 IDEALISTA LIBERTAD Y CONTROL, S.A. Madrid Portal inmobiliario 9,40 12,00 (*) 9,40 12,00 (*) www.idealista.com

2 GRUPO ANUNTIS SEGUNDAMANO San Fernando de Henares (M) Contenidos clasificados 7,00 (*) 9,00 (*) 124,50 140,00 (*) www.fotocasa.es/www.inmogeo.com

3 FACILÍSIMO INTERACTIVE, S.L. Villaviciosa de Odón (M) Portal inmobiliario y del hogar 3,50 5,00 3,50 5,00 www.expocasa.com

4 EDICIONES GLOBALIZA, S.L. Madrid Soluciones informáticas 2,30 3,00 2,30 3,50 www.globaliza.com

5 MUNDINTERACTIVOS, S.A. Madrid Elaboración, diseño y explotación de contenidos 0,90 3,00 11,00 (*) 12,00 (*) www.suvivienda.es

6 YAENCONTRE JAHETROBAT, S.L. Vilafranca del Penedès (B) Buscador inmobiliario 1,62 3,00 1,62 3,00 www.yaencontre.com

7 ATREA INICIATIVAS RESIDENCIALES EN INTERNET, S.A. Madrid Portal inmobiliario 1,50 (*) 2,00 (*) 1,50 (*) 2,00 (*) www.atrea.com

8 COMPRARCASA SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L. Madrid Portal inmobiliario 1,90 2,00 (*) 1,90 2,00 (*) www.comprarcasa.com

9 NEO AFFINIS, S.L. (1) Madrid Portal inmobiliario 0,90 (*) 2,00 (*) 0,90 (*) 2,00 (*) www.nuevosvecinos.com

10 IVIVE CAMBIO Y PROGRESO, S.L. Madrid Portal inmobiliario 0,70 1,50 0,70 1,50 www.ivive.com

11 ENDESA WEB DEL HOGAR, S.A. Madrid Portal inmobiliario y de servicios 0,90 1,50 (*) 0,90 1,50 (*) www.portae.com

12 SHEBEL CONSULTORÍA Y SERVICIOS, S.L. Madrid Consultora b2b 0,70 1,20 6,90 8,00 (*) www.newlar.com

13 DIFUSIONES TECNOLÓGICAS DE MERCADO, S.L. Sevilla Prensa de mercado 0,50 (*) 1,00 (*) 6,50 (*) 7,00 (*) www.tucasa.com

14 PORTALES INFORMÁTICOS, S.L. Roses (GI) Buscador inmobiliario 0,52 0,55 (*) 0,52 0,55 (*) www.casas365.com

15 INMOBILIARIA.COM (2) Málaga Buscador inmobiliario n.d. 0,50 (*) n.d. 0,50 (*) www.inmobiliaria.com

16 LIBERCASA NETWORK, S.L. Pamplona (NA) Buscador inmobiliario 0,45 (*) 0,50 (*) 0,45 (*) 0,50 (*) www.libercasa.com

17 PRISACOM, S.A. Madrid Elaboración, diseño y explotación de contenidos - 0,50 (*) 29,19 32,00 (*) www.inmobiliaria.elpais.com

18 URBANIZA INTERACTIVA, S.A. Miñano Mayor (ALA) Portal inmobiliario 0,30 0,45 0,36 0,72 www.urbaniza.com

19 A&M NETWORK TECHNOLOGY AND DESIGN, S.L. Sanlúcar de Barrameda (CA) Soluciones informáticas 0,20 (*) 0,40 (*) 0,30 (*) 0,50 (*) www.estatespain.com

20 MIMERNET-AXBA, S.L. Madrid Soluciones informáticas - 0,40 (*) 0,30 (*) 0,50 (*) www.ibuscando.com

21 ZONETWORK Murcia Soluciones de internet para empresas 0,21 0,32 0,21 0,32 www.inmonegocios.com

22 HABITACLIA, S.L. Mataró (B) Portal inmobiliario 0,20 (*) 0,30 (*) 0,20 (*) 0,30 (*) www.habitaclia.com

23 UNISAIB SYSTEMS, S.L. Madrid Marketing y publicidad online 0,20 (*) 0,30 (*) 0,30 (*) 0,50 (*) www.hogaria.net

24 INMOBOLSA FACTORY, S.L. Barcelona Buscador inmobiliario 0,10 (*) 0,30 (*) 0,30 (*) 0,50 (*) www.inmobolsa.com

25 HABITASOFT, S.L. Barcelona Soluciones tecnológicas para empresas - 0,30 (*) 0,70 (*) 0,70 (*) www.sacacasa.com

26 INMONAUTA 2005, S.L. Barcelona Buscador inmobiliario 0,18 (*) 0,20 (*) 0,18 (*) 0,20 (*) www.inmonauta.com

27 LISNIER MEDIA GROUP, S.L. Madrid Buscador inmobiliario 0,10 (*) 0,20 (*) 0,45 0,46 (*) www.pepecasa.com

28 MIL PROPIEDADES, S.L. (1) Jávea (A) Portal inmobiliario - 0,20 (*) - 0,20 (*) www.milpropiedades.es

29 UJIER SALMANTINA 2002, S.L. Salamanca Portal inmobiliario 0,19 (*) 0,20 (*) 0,19 (*) 0,20 (*) www.elrinconinmobiliario.com

30 SERCOIN MEDIA STUDIOS, S.L. (1) Cullar Vega (GR) Servicios de consultoría informática - 0,18 - 0,23 www.inmostocks.es

31 BUSCOCASA, S.L. Palma de Mallorca (IB) Buscador inmobiliario 0,30 (*) 0,16 (*) 0,15 (*) 0,16 (*) www.buscocasa.com

32 URITEC, S.L. Pamplona Servicios de consultoría informática 0,14 (*) 0,15 (*) 0,16 (*) 0,18 (*) www.bolsadeinmuebles.com

33 PROMAD, S.L. Madrid Soluciones informáticas 0,10 (*) 0,10 (*) 1,50 (*) 1,60 (*) www.pisodirecto.com

34 URBE NETWORKS, S.L. Noia (C) Buscador inmobiliario 0,09 (*) 0,10 (*) 0,09 (*) 0,10 (*) www.buscainmobiliarias.com

35 ENTERSOFWEB, S.L. Málaga Soluciones de presencia activa en la red n.d. 0,10 (*) 0,50 (*) 1,00 (*) www.spainhouses.net

36 NET LAB SOLUTIONS, S.L. Valencia Soluciones informáticas 0,05 (*) 0,06 (*) 0,05 (*) 0,06 (*) www.geoviviendas.com

37 BUSCAFINCAS, S.L. Madrid Buscador inmobiliario 0,05 (*) 0,06 (*) 0,05 (*) 0,06 (*) www.buscafincas.com

38 YLOS HISPANIA, S.L. Reus (T) Comercio electrónico y servicios de internet - 0,05 (*) 0,35 (*) 0,40 (*) www.fincas.com

39 RENTADATA NETWORKS, S.A. Barcelona Soluciones informáticas 0,04 (*) 0,05 (*) 0,07 0,08 (*) www.interpisos.com

40 BARTOMEU NEW TECHNOLOGIES, S.L. Martorell (B) Soluciones informáticas 0,02 0,03 0,02 0,03 www.newhabitat.com

41 PENTASYS, S.L. Pinto (M) Soluciones informáticas 0,01 0,02 0,25 (*) 0,30 (*) www.lawebdelavivienda.com

42 WEB EXPERIENCE, S.L. Benidorm (A) Diseño y desarrollo de webs 0,01 (*) 0,02 (*) 0,06 (*) 0,07 (*) www.portalcasa.es

43 SAVICO NETWORKS, S.L. Palma de Mallorca (IB) Desarrollo de aplicaciones para internet 0,01 (*) 0,02 (*) 0,15 (*) 0,20 (*) www.infoinmueble.com

44 GLOBAL BUSINESS TECHNOLOGIES, S.L. Barcelona Buscador inmobiliario 0,01 (*) 0,01 (*) 0,01 (*) 0,01 (*) www.encontrarcasa.com

45 PISOS.COM (2) Barcelona Buscador inmobiliario 0,01 (*) 0,01 (*) 0,01 (*) 0,01 (*) www.pisos.com

46 HISPACASAS.COM (2) Calviá (IB) Buscador inmobiliario - 0,01 (*) - n.d. www.hispacasas.com

47 URBICASA, SDAD. COOP. Málaga Buscador inmobiliario n.d. 0,01 (*) n.d. n.d. www.anunciadores.net

48 INFORMATIZACIÓN DE EMPRESAS, S.L. (3) Madrid Desarrollos informáticos 0,00 0,00 1,75 (*) 1,80 (*) www.abcdario.com

49 ONICE SISTEMAS, S.L. Oviedo (AS) Servicios de consultoría informática - n.d. 0,09 (*) 0,10 (*) www.atrapahogar.com

50 ANUNCIOSDECASAS.COM (2) Córdoba Buscador inmobiliario n.d. n.d. n.d. n.d. www.anunciosdecasas.com

Ingresos de los principales portales ybuscadores inmobiliarios de ámbito nacional (M.€)

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Nº Empresa Localidad Actividad 2006 2007 (+) 2006 2007 (+) Dominio1 IDEALISTA LIBERTAD Y CONTROL, S.A. Madrid Portal inmobiliario 9,40 12,00 (*) 9,40 12,00 (*) www.idealista.com

2 GRUPO ANUNTIS SEGUNDAMANO San Fernando de Henares (M) Contenidos clasificados 7,00 (*) 9,00 (*) 124,50 140,00 (*) www.fotocasa.es/www.inmogeo.com

3 FACILÍSIMO INTERACTIVE, S.L. Villaviciosa de Odón (M) Portal inmobiliario y del hogar 3,50 5,00 3,50 5,00 www.expocasa.com

4 EDICIONES GLOBALIZA, S.L. Madrid Soluciones informáticas 2,30 3,00 2,30 3,50 www.globaliza.com

5 MUNDINTERACTIVOS, S.A. Madrid Elaboración, diseño y explotación de contenidos 0,90 3,00 11,00 (*) 12,00 (*) www.suvivienda.es

6 YAENCONTRE JAHETROBAT, S.L. Vilafranca del Penedès (B) Buscador inmobiliario 1,62 3,00 1,62 3,00 www.yaencontre.com

7 ATREA INICIATIVAS RESIDENCIALES EN INTERNET, S.A. Madrid Portal inmobiliario 1,50 (*) 2,00 (*) 1,50 (*) 2,00 (*) www.atrea.com

8 COMPRARCASA SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L. Madrid Portal inmobiliario 1,90 2,00 (*) 1,90 2,00 (*) www.comprarcasa.com

9 NEO AFFINIS, S.L. (1) Madrid Portal inmobiliario 0,90 (*) 2,00 (*) 0,90 (*) 2,00 (*) www.nuevosvecinos.com

10 IVIVE CAMBIO Y PROGRESO, S.L. Madrid Portal inmobiliario 0,70 1,50 0,70 1,50 www.ivive.com

11 ENDESA WEB DEL HOGAR, S.A. Madrid Portal inmobiliario y de servicios 0,90 1,50 (*) 0,90 1,50 (*) www.portae.com

12 SHEBEL CONSULTORÍA Y SERVICIOS, S.L. Madrid Consultora b2b 0,70 1,20 6,90 8,00 (*) www.newlar.com

13 DIFUSIONES TECNOLÓGICAS DE MERCADO, S.L. Sevilla Prensa de mercado 0,50 (*) 1,00 (*) 6,50 (*) 7,00 (*) www.tucasa.com

14 PORTALES INFORMÁTICOS, S.L. Roses (GI) Buscador inmobiliario 0,52 0,55 (*) 0,52 0,55 (*) www.casas365.com

15 INMOBILIARIA.COM (2) Málaga Buscador inmobiliario n.d. 0,50 (*) n.d. 0,50 (*) www.inmobiliaria.com

16 LIBERCASA NETWORK, S.L. Pamplona (NA) Buscador inmobiliario 0,45 (*) 0,50 (*) 0,45 (*) 0,50 (*) www.libercasa.com

17 PRISACOM, S.A. Madrid Elaboración, diseño y explotación de contenidos - 0,50 (*) 29,19 32,00 (*) www.inmobiliaria.elpais.com

18 URBANIZA INTERACTIVA, S.A. Miñano Mayor (ALA) Portal inmobiliario 0,30 0,45 0,36 0,72 www.urbaniza.com

19 A&M NETWORK TECHNOLOGY AND DESIGN, S.L. Sanlúcar de Barrameda (CA) Soluciones informáticas 0,20 (*) 0,40 (*) 0,30 (*) 0,50 (*) www.estatespain.com

20 MIMERNET-AXBA, S.L. Madrid Soluciones informáticas - 0,40 (*) 0,30 (*) 0,50 (*) www.ibuscando.com

21 ZONETWORK Murcia Soluciones de internet para empresas 0,21 0,32 0,21 0,32 www.inmonegocios.com

22 HABITACLIA, S.L. Mataró (B) Portal inmobiliario 0,20 (*) 0,30 (*) 0,20 (*) 0,30 (*) www.habitaclia.com

23 UNISAIB SYSTEMS, S.L. Madrid Marketing y publicidad online 0,20 (*) 0,30 (*) 0,30 (*) 0,50 (*) www.hogaria.net

24 INMOBOLSA FACTORY, S.L. Barcelona Buscador inmobiliario 0,10 (*) 0,30 (*) 0,30 (*) 0,50 (*) www.inmobolsa.com

25 HABITASOFT, S.L. Barcelona Soluciones tecnológicas para empresas - 0,30 (*) 0,70 (*) 0,70 (*) www.sacacasa.com

26 INMONAUTA 2005, S.L. Barcelona Buscador inmobiliario 0,18 (*) 0,20 (*) 0,18 (*) 0,20 (*) www.inmonauta.com

27 LISNIER MEDIA GROUP, S.L. Madrid Buscador inmobiliario 0,10 (*) 0,20 (*) 0,45 0,46 (*) www.pepecasa.com

28 MIL PROPIEDADES, S.L. (1) Jávea (A) Portal inmobiliario - 0,20 (*) - 0,20 (*) www.milpropiedades.es

29 UJIER SALMANTINA 2002, S.L. Salamanca Portal inmobiliario 0,19 (*) 0,20 (*) 0,19 (*) 0,20 (*) www.elrinconinmobiliario.com

30 SERCOIN MEDIA STUDIOS, S.L. (1) Cullar Vega (GR) Servicios de consultoría informática - 0,18 - 0,23 www.inmostocks.es

31 BUSCOCASA, S.L. Palma de Mallorca (IB) Buscador inmobiliario 0,30 (*) 0,16 (*) 0,15 (*) 0,16 (*) www.buscocasa.com

32 URITEC, S.L. Pamplona Servicios de consultoría informática 0,14 (*) 0,15 (*) 0,16 (*) 0,18 (*) www.bolsadeinmuebles.com

33 PROMAD, S.L. Madrid Soluciones informáticas 0,10 (*) 0,10 (*) 1,50 (*) 1,60 (*) www.pisodirecto.com

34 URBE NETWORKS, S.L. Noia (C) Buscador inmobiliario 0,09 (*) 0,10 (*) 0,09 (*) 0,10 (*) www.buscainmobiliarias.com

35 ENTERSOFWEB, S.L. Málaga Soluciones de presencia activa en la red n.d. 0,10 (*) 0,50 (*) 1,00 (*) www.spainhouses.net

36 NET LAB SOLUTIONS, S.L. Valencia Soluciones informáticas 0,05 (*) 0,06 (*) 0,05 (*) 0,06 (*) www.geoviviendas.com

37 BUSCAFINCAS, S.L. Madrid Buscador inmobiliario 0,05 (*) 0,06 (*) 0,05 (*) 0,06 (*) www.buscafincas.com

38 YLOS HISPANIA, S.L. Reus (T) Comercio electrónico y servicios de internet - 0,05 (*) 0,35 (*) 0,40 (*) www.fincas.com

39 RENTADATA NETWORKS, S.A. Barcelona Soluciones informáticas 0,04 (*) 0,05 (*) 0,07 0,08 (*) www.interpisos.com

40 BARTOMEU NEW TECHNOLOGIES, S.L. Martorell (B) Soluciones informáticas 0,02 0,03 0,02 0,03 www.newhabitat.com

41 PENTASYS, S.L. Pinto (M) Soluciones informáticas 0,01 0,02 0,25 (*) 0,30 (*) www.lawebdelavivienda.com

42 WEB EXPERIENCE, S.L. Benidorm (A) Diseño y desarrollo de webs 0,01 (*) 0,02 (*) 0,06 (*) 0,07 (*) www.portalcasa.es

43 SAVICO NETWORKS, S.L. Palma de Mallorca (IB) Desarrollo de aplicaciones para internet 0,01 (*) 0,02 (*) 0,15 (*) 0,20 (*) www.infoinmueble.com

44 GLOBAL BUSINESS TECHNOLOGIES, S.L. Barcelona Buscador inmobiliario 0,01 (*) 0,01 (*) 0,01 (*) 0,01 (*) www.encontrarcasa.com

45 PISOS.COM (2) Barcelona Buscador inmobiliario 0,01 (*) 0,01 (*) 0,01 (*) 0,01 (*) www.pisos.com

46 HISPACASAS.COM (2) Calviá (IB) Buscador inmobiliario - 0,01 (*) - n.d. www.hispacasas.com

47 URBICASA, SDAD. COOP. Málaga Buscador inmobiliario n.d. 0,01 (*) n.d. n.d. www.anunciadores.net

48 INFORMATIZACIÓN DE EMPRESAS, S.L. (3) Madrid Desarrollos informáticos 0,00 0,00 1,75 (*) 1,80 (*) www.abcdario.com

49 ONICE SISTEMAS, S.L. Oviedo (AS) Servicios de consultoría informática - n.d. 0,09 (*) 0,10 (*) www.atrapahogar.com

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Búsqueda de vivienda

“Antes los compradores venían a las casetas de obra y nos quitaban las vivien-das de las manos. Ahora somos nosotros los que tenemos que ir a buscarlos”. Esta frase resume la situación por la que atra-viesa en los últimos meses el mercado inmobiliario, donde se ha reducido la compraventa de pisos, con descensos en el precio de la vivienda, sobre todo en las de segunda mano. Así, según los datos del Colegio de Registradores, durante el primer semestre de 2007, la compraventa de pisos se redujo en un 10,1% (un 12,8% la obra nueva y un 8,2% la de segunda mano). Fotocasa, Expocasa o Urbaniza, que elaboran índices sobre la evolución del coste de la vivienda, constatan que el precio de los inmuebles a nivel nacional se ha reducido en casi un 1% entre julio y septiembre. La inmobiliaria Don Piso estima que el tiempo para vender un piso de segunda mano ha pasado de 86 a 120 días en sólo dos años, mientras que el diario electrónico El Economista asegura que una promoción de obra nueva tarda un mínimo de seis meses en venderse una vez finalizada la obra, cuando hasta hace poco estaba vendida antes de entregarse.

Paradójicamente, la supuesta “crisis inmobiliaria” ha provocado un aumento del negocio de los portales inmobiliarios. Como aseguran en Portae, “en todo ne-gocio, cuando el mercado se vuelve ajus-tado, se recurre al marketing y los portales inmobiliarios son una estrategia de venta más”. Los datos avalan esta teoría, pues el número de internautas que visitan los portales inmobiliarios aumentará este año un 63% hasta alcanzar los 13,82 M. de visitas mensuales, con casi una decena de nuevos portales creados, que dejarán más de 600.000 visitas al mes. Los españo-les (10,5%), por detrás de británicos (17%) y franceses (15%), ya son los principales usuarios comunitarios en utilizar busca-dores y portales inmobiliarios para en-contrar casa, según Nielsen/NetRatings.

La situación inmobiliaria ha provo-cado un aumento de la audiencia de estos portales y en consecuencia una mayor competencia entre ellos, que tratan de mejorar o construir su imagen de marca (branding), mediante estrategias de po-sicionamiento en buscadores genéricos

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51 JUSTDUST Ibi (A) Soluciones informáticas n.d. n.d. n.d. n.d. www.buscadordepisos.com

52 DIRECTO DE PROMOTOR.COM (2) El Palmar (MU) Buscador inmobiliario n.d. n.d. n.d. n.d. www.directodepromotor.com

53 LA INMOBILIARIA.ORG (2) Valencia Portal inmobiliario n.d. n.d. n.d. n.d. www.lainmobiliaria.org

54 TU CASA NUEVA.COM (2) Pozuelo de Alarcón (M) Buscador inmobiliario n.d. n.d. n.d. n.d. www.tucasanueva.com

55 DISTRITO CASA.COM (2) Elda (A) Buscador inmobiliario n.d. n.d. n.d. n.d. www.distritocasa.com

56 ISKIAM JARA ESTUDIO DE DISEÑO Castellón Estudio de diseño n.d. n.d. n.d. n.d. www.masqueinmuebles.com

57 SPHERICAL PIXEL, S.L. Villena (A) Servicios de consultoría informática - n.d. n.d. n.d. www.anunciosinmobiliarios.es

58 PORTAL INMOBILIARIO MI CASA, S.L. (1) Madrid Portal inmobiliario - n.d. - n.d. www.micasa.es

59 KURMA SISTEMAS, S.L. (1) Madrid Soluciones informáticas - n.d. - n.d. www.inzoco.com

60 PANGEA E-SOLUTIONS, S.L. Murcia Diseño web n.l. n.l. 0,30 0,35 www.canalcasa.com

61 GIBRALCOMPUTER, S.L. La Línea (CA) Soluciones informáticas n.l. n.l. 0,01 (*) 0,02 (*) www.infovillas.com

62 MITACHA, S.L. Paiporta (V) Buscador inmobiliario n.l. n.l. 0,01 (*) 0,02 (*) www.unvistazo.com

63 CLICKINMUEBLE.COM (2) (4) Calpe (A) Buscador inmobiliario n.d. n.l. n.d. n.l. www.clickinmueble.com

64 INMOEMPRESA.COM Elche (A) Buscador inmobiliario n.l. n.l. n.l. n.d. www.inmoempresa.com

(+) Ingresos previstos en 2007. (n.d.) No disponible. (*) Estimación. (n.l.) No lucrativo. Fuente: CONSTRUCCIÓN ALIMARKET(1) Empresa constituida en 2007.(2) No hay sociedad constituida.(3) Servicio gratuito ofrecido a sus suscriptores o asociados.(4) Gratuito desde 2007.

.../Ingresos de los principales portales ybuscadores inmobiliarios de ámbito nacional (M.€)

Reparto de los ingresos previstos de los principalesportales y buscadores inmobiliarios en 2007


Idealista

Fotocasa

Expocasa

Globaliza

Yaencontré

Suvivienda

AtreaComprarcasa

NuevosvecinosPortae

Resto

22,7%

17,0%

9,4%

5,7%

5,7%

5,7%

3,8%3,8%3,8%2,8%

19,7%

y en las páginas web del mayor número de empresas. Además, tratan de ofrecer un producto más diferenciado, con la incorporación de geolocalizadores de in-muebles, envío de las ofertas a través de sms o posibilidad de que el vendedor pue-da adjuntar el vídeo del inmueble en su anuncio o que pueda comparar la oferta con el precio medio de cada zona.

Durante este año, los ingresos de los más de 65 portales y buscadores anali-zados en este informe alcanzarán los 53 M.€, con un crecimiento del 49% respecto al ejercicio precedente. La cifra, compara-

da con las que se manejan en países como Francia, Reino Unido o Alemania, deja entrever que el negocio inmobiliario en la red aún está por explotar en nuestro país. Sólo en Alemania, el principal buscador

inmobiliario Immobilien Scout facturó 53 M.€ en 2006, mientras que portales como Rightmove (líder en Reino Uni-do) y SeLoger (número uno en Francia) ingresaron 48 M. y 38 M. respectivamen-

te, durante el pasado ejercicio. Otro dato que refleja la importancia económica de estos portales en estos países es que los tres citados cotizan en bolsa y por el pri-mero, Immobilien Scout, dos empresas australianas pagarán en breve 375 M.€ para adquirir el 66% de su capital.

Los ingresos de los portales y busca-dores inmobiliarios españoles proceden básicamente de dos fuentes: publicidad, a través de banners, que son anuncios estáticos o dinámicos que enlazan a la web del anunciante, y posicionamiento, mediante el cobro de una tarifa al cliente por aparecer entre los primeros puestos al realizar una búsqueda, pues los estudios de marketing y publicidad confirman que en cualquier búsqueda online los usuarios casi sólo se fijan en los primeros anuncios de la primera página. La mayoría de por-tales permiten a los usuarios publicitar sus inmuebles de forma gratuita, por lo que los ingresos de los portales proceden principalmente de agencias inmobiliarias

y empresas promotoras. Algunos porta-les como Hogaria han puesto en marcha (tras seis meses de pruebas) el sistema de pago por click, donde la agencia o pro-motor inmobiliario sólo paga cada vez


Nº Empresa Localidad Actividad 2006 2007 (+) 2006 2007 (+) Dominio

A comienzos de año, ANUNTIS SEGUNDAMANOadquirió el 51% de INMOBOLSA FACTORY

Noviembre 2007

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64 INMOEMPRESA.COM Elche (A) Buscador inmobiliario n.l. n.l. n.l. n.d. www.inmoempresa.com

(+) Ingresos previstos en 2007. (n.d.) No disponible. (*) Estimación. (n.l.) No lucrativo. Fuente: CONSTRUCCIÓN ALIMARKET(1) Empresa constituida en 2007.(2) No hay sociedad constituida.(3) Servicio gratuito ofrecido a sus suscriptores o asociados.(4) Gratuito desde 2007.

que un usuario accede a su anuncio. De este modo, los anunciantes evitan pagar una cuota fija sin saber qué resultados pueden obtener.

A la cabeza de los portales inmobilia-rios, figuran Idealista y Fotocasa. Idealis-ta, que ofrece a sus usuarios una cartera de más de 180.000 inmuebles, con unas 7.000 promociones de obra nueva, recibe una media de 1,3 M. de visitas y 80 M. de páginas vistas al mes. En 2006, dupli-có sus ingresos y alcanzó los 9,4 M., con un beneficio neto de 3 M. y este año sus ingresos, estimados, podrían elevarse has-ta los 12 M. Con estas cifras es el portal más visitado (9,4% de la audiencia) y el que obtiene mayores ingresos (22,7% del total). Además, ha iniciado su expansión internacional con la apertura la pasada primavera de su portal inmobiliario en Italia. En su accionariado, junto a sus fundadores y empleados, destacan enti-dades como BBK y LA CAIXA.

Fotocasa, el portal inmobiliario del grupo ANUNTIS SEGUNDAMANO, tiene previsto alcanzar una media de 1,2 M. de visitas durante este año, con 51 M. de paginas vistas gracias a su cartera de 223.000 inmuebles. Entre los servicios que ofrece, destaca un índice inmobiliario, un canal propio de noticias y fotografías en 360º de los inmuebles. Su audiencia al-canza el 8,7%, mientras que su cuota de


Nº Empresa Localidad Actividad 2006 2007 (+) 2006 2007 (+) Dominio

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Cartera de Inmuebles en 2007 (+) Cartera totalen 2006Nº Dominio Empresa propietaria Obra nueva 2ª mano Alquiler Total

1 www.yaencontre.com YAENCONTRE JAHETROBAT, S.L. 35.000 260.000 20.000 300.000 200.000

2 www.newlar.com SHEBEL CONSULTORÍA Y SERVICIOS, S.L. 235.000 0 0 235.000 107.000

3 www.fotocasa.es GRUPO ANUNTIS SEGUNDAMANO 3.900 290.000 18.000 223.000 n.d.

4 www.sacacasa.com HABITASOFT, S.L. 54.000 126.000 30.000 210.000 n.d.

5 www.idealista.com IDEALISTA LIBERTAD Y CONTROL, S.A. 7.160 144.737 26.387 180.284 120.937

6 www.suvivienda.es MUNDINTERACTIVOS, S.A. 2.000 160.000 n.d. 162.000 66.150

7 www.globaliza.com EDICIONES GLOBALIZA, S.L. n.d. n.d. n.d. 160.000 120.000

8 www.ivive.com IVIVE CAMBIO Y PROGRESO, S.L. 7.500 120.000 22.500 150.000 n.d.

9 www.inmobiliaria.elpais.com PRISACOM, S.A. 200 142.000 5.600 147.800 -

10 www.inmobolsa.com INMOBOLSA FACTORY, S.L. 30.000 100.000 10.000 140.000 60.000

11 www.expocasa.com FACILÍSIMO INTERACTIVE, S.L. 1.300 116.000 11.500 128.800 61.500

12 www.hogaria.net UNISAIB SYSTEMS, S.L. 1.100 n.d. n.d. 120.000 90.000

13 www.habitaclia.com HABITACLIA, S.L. 6.000 106.000 6.000 118.000 72.000

14 www.clickinmueble.com CLICKINMUEBLE.COM (1) n.d. 103.400 6.600 110.000 60.000

15 www.estatespain.com A&M NETWORK TECHNOLOGY AND DESIGN, S.L. n.d. n.d. n.d. 103.000 n.d.

16 www.inzoco.com KURMA SISTEMAS, S.L. n.d. 93.000 7.000 100.000 -

17 www.tucasa.com DIFUSIONES TECNOLÓGICAS DE MERCADO, S.L. n.d. n.d. n.d. 100.000 n.d.

18 www.urbaniza.com URBANIZA INTERACTIVA, S.A. 30.000 55.000 4.500 89.500 53.000

19 www.atrea.com ATREA INICIATIVAS RESIDENCIALES EN INTERNET, S.A. n.d. n.d. n.d. 88.000 n.d.

20 www.portae.com ENDESA WEB DEL HOGAR, S.A. n.d. n.d. n.d. 80.000 n.d.

21 www.buscafincas.com BUSCAFINCAS, S.L. 2.500 50.000 22.500 75.000 57.000

22 www.casas365.com PORTALES INFORMÁTICOS, S.L. n.d. n.d. n.d. 73.000 n.d.

23 www.inmostock.es SERCOIN MEDIA STUDIOS, S.L. 1.558 57.976 3.971 63.505 -

24 www.inmonegocios.com ZONETWORK 15.000 35.000 10.000 60.000 42.500

25 www.inmobiliaria.com INMOBILIARIA.COM (1) n.d. n.d. n.d. 58.000 n.d.

26 www.comprarcasa.com COMPRARCASA SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L. 7.000 42.000 6.500 55.500 55.000

27 www.spainhouses.net ENTERSOFWEB, S.L. n.d. n.d. n.d. 50.000 n.d.

28 www.micasa.es PORTAL INMOBILIARIO MI CASA, S.L. 100 48.700 1.200 50.000 -

29 www.masqueinmuebles.com ISKIAM JARA ESTUDIO DE DISEÑO 6.905 38.995 6.034 45.900 24.593

30 www.unvistazo.com MITACHA, S.L. n.d. 31.500 1.650 33.150 20.000

31 www.pepecasa.com LISNIER MEDIA GROUP, S.L. 200 25.000 4.800 30.000 15.300

32 www.pisodirecto.com PROMAD, S.L. n.d. n.d. n.d. 30.000 (*) n.d.

33 www.ibuscando.com MIMERNET-AXBA, S.L. 5.000 20.000 0 25.000 -

34 www.inmonauta.com INMONAUTA 2005, S.L. n.d. n.d. n.d. 21.000 19.000

35 www.lawebdelavivienda.com PENTASYS, S.L. 200 13.500 n.d. 13.700 n.d.

36 www.inmogeo.com GRUPO ANUNTIS SEGUNDAMANO n.d. n.d. 6.200 13.000 n.d.

37 www.hispacasas.com HISPACASAS.COM (1) n.d. n.d. n.d. 12.500 -

38 www.buscocasa.com BUSCOCASA, S.L. n.d. n.d. n.d. 12.000 n.d.

39 www.newhabitat.com BARTOMEU NEW TECHNOLOGIES, S.L. n.d. n.d. n.d. 10.000 n.d.

40 www.milpropiedades.es MIL PROPIEDADES, S.L. n.d. n.d. n.d. 10.000 3.000

41 www.anunciosinmobiliarios.es SPHERICAL PIXEL, S.L. 2.000 4.000 4.000 10.000 -

42 www.geoviviendas.com NET LAB SOLUTIONS, S.L. 1.361 5.917 723 8.082 n.d.

43 www.pisos.com PISOS.COM (1) n.d. n.d. n.d. 7.000 n.d.

44 www.portalcasa.es WEB EXPERIENCE, S.L. 284 6.578 114 7.000 n.d.

45 www.atrapahogar.com ONICE SISTEMAS, S.L. 250 4.750 2.000 5.000 -

46 www.abcdario.com INFORMATIZACIÓN DE EMPRESAS, S.L. n.d. n.d. n.d. 5.000 (*) n.d.

47 www.elrincoinmobiliario.com UJIER SALMANTINA 2002, S.L. n.d. n.d. n.d. 5.000 n.d.

48 www.interpisos.com RENTADATA NETWORKS, S.A. n.d. n.d. n.d. 4.932 n.d.

49 www.canalcasa.com PANGEA E-SOLUTIONS, S.L. n.d. n.d. n.d. 3.000 (*) n.d.

50 www.infoinmueble.com SAVICO NETWORKS, S.L. n.d. n.d. n.d. 2.500 n.d.

Cartera de inmuebles ofrecidos porlos principales portales y buscadoresinmobiliarios de ámbito nacional

CONTINÚA


51 www.anunciadores.net URBICASA, SDAD. COOP. n.d. n.d. n.d. 2.000 -

52 www.bolsadeinmuebles.com URITEC, S.L. 50 1.550 400 2.000 1.622

53 www.infovillas.com GIBRALCOMPUTER, S.L. n.d. n.d. 87 1.800 1.400

54 www.inmoempresa.com INMOEMPRESA.COM (1) n.d. n.d. n.d. 1.500 618

55 www.tucasanueva.com TU CASA NUEVA.COM n.d. n.d. n.d. 1.000 (*) n.d.

56 www.buscadordepisos.com JUSTDUST n.d. n.d. n.d. 1.000 n.d.

57 www.directodepromotor.com DIRECTO DE PROMOTOR.COM (1) 750 n.d. n.d. 750 400

58 www.distritocasa.com DISTRITO CASA.COM n.d. n.d. n.d. 700 (*) n.d.

59 www.libercasa.com LIBERCASA NETWORK, S.L. n.d. n.d. n.d. 500 (*) n.d.

60 www.anunciosdecasas.com ANUNCIOS DE CASAS n.d. n.d. n.d. 500 (*) n.d.

61 www.fincas.com YLOS HISPANIA, S.L. n.d. n.d. n.d. 500 (*) n.d.

62 www.encontrarcasa.com GLOBAL BUSINESS TECHNOLOGIES, S.L. n.d. n.d. n.d. 500 (*) n.d.

63 www.buscainmobiliarias.com URBE NETWORKS, S.L. n.d. n.d. n.d. 500 (*) n.d.

(*) Estimación. (n.d.) No disponible. (+) Previsión de todo el año.(1) No hay sociedad constituida. Fuente: CONSTRUCCIÓN ALIMARKET

Cartera de Inmuebles en 2007 (+) Cartera totalen 2006Nº Dominio Empresa propietaria Obra nueva 2ª mano Alquiler Total

.../cartera de inmuebles ofrecidos porlos principales portales y buscadoresinmobiliarios de ámbito nacional

ingresos llega al 17%. Su propietario sur-gió en 2004 de la fusión de ANUNTIS y SEGUNDAMANO, convirtiéndose en el primer grupo de clasificados en lengua hispana, con una facturación de

124,5 M. en 2006 y 14,5 M. de usuarios únicos y 1 M. de anuncios mensuales. Está controlado por el grupo de comu-nicación noruego SCHIBSTED (77%) y el restante 23% está en manos de los

fundadores de ANUNTIS. Además de Fotocasa, cuenta con otros buscadores y portales inmobiliarios, algunos de crea-ción propia como Rexia, especializado en vivienda vacacional, que se presentó

continúa...



(*) En breve. (n.d.) No disponible(1) Ranking Alexa a 1 de octubre de 2007: indica la posición a nivel mundial y en España de cada web, el tiempo de carga de las páginas y los links disponibles.


Contenidos de los principales portales del sector de la construcción deámbito nacional Ranking Alexa (1)

GooglePageRank

Fecha deApertura

PuestoMundial

Puesto enEspaña

Rapidez (sg)Dominio Links Idiomas

www.aconstruir.com √ √ √ √ √ √ Enero-1999 1.959.665 n.d. 6,4 74 4/10 Español

www.bricocanal.com √ √ √ √ √ √ √ Abril-1998 349.879 34.446 4,0 102 4/10 Español

www.caloryfrio.com √ √ √ √ √ √ √ √ Marzo-2000 358.756 21.148 2,2 37 4/10 Español

www.casadomo.com √ √ √ √ √ Febrero-2000 172.232 11.061 2,5 152 6/10 Español

www.ceramicaglobal.com √ √ √ √ Septiembre-2006 4.199.199 n.d. n.d. 3 3/10 Multilingüe

www.civileng.com √ √ √ √ √ √ √ √ Junio-1996 1.032.968 193.824 1,3 60 4/10 Bilingüe

www.concretonline.com √ √ √ √ √ √ √ √ Junio-2002 689.665 44.995 6,1 13 3/10 Español

www.construfacil.com √ √ √ √ Febrero-2000 583.255 36.878 2,5 42 4/10 Español

www.construible.es √ √ √ √ √ Febrero-2006 258.509 17.151 1,2 19 5/10 Español

www.construmatica.com √ √ √ √ * √ √ Enero-2007 68.364 1.399 2,4 1 5/10 Español

www.construnario.com √ √ √ √ √ √ √ Julio-1996 102.291 2.959 1,3 50 4/10 Español

www.construred.com √ √ √ √ √ √ √ Diciembre-1999 1.047.904 21.912 2,3 20 4/10 Español

www.d-reformas.com √ √ √ √ √ √ Agosto-2002 981.420 111.500 2,7 44 3/10 Español

www.e-maquinaria.com √ √ √ √ √ √ Marzo-2000 1.663.814 n.d. 6,0 7 4/10 Español

www.enobras.com √ √ √ √ √ Mayo-1999 729.815 51.182 2,1 46 4/10 Español

www.habitathumano.com √ √ √ √ √ √ Julio-2005 1.244.064 35.408 0,7 13 3/10 Español

www.herramientas.net √ √ √ √ √ Junio-1998 514.725 48.517 3,1 66 4/10 Español

www.infobras.es √ √ √ √ √ Enero-2007 5.250.793 n.d. n.d. n.d. 2/10 Español

www.infometal.com √ √ √ √ √ √ Septiembre-2002 845.466 30.547 2,2 49 5/10 Español

www.interempresas.net √ √ √ √ √ Diciembre-1998 39.637 1.242 3,4 71 6/10 Español

www.maquinred.com √ √ √ √ Julio-2007 n.d. n.d. n.d. n.d. n.d. Español

www.miliarium.com √ √ √ √ √ √ √ √ Abril-1999 65.110 10.601 1,9 124 5/10 Español

www.obracivil.com √ √ √ √ Mayo-2000 589.253 118.258 1,4 34 4/10 Español

www.obralia.com √ √ √ √ Junio-2000 816.732 19.864 4,0 22 4/10 Español

www.obrasyreformas.com √ √ √ √ √ √ √ √ √ Enero-2000 932.202 35.397 0,9 98 4/10 Español

www.piedrasb2b.com √ √ √ √ √ √ √ √ Septiembre-2000 2.240.651 n.d. 1,6 16 3/10 Español

www.portaldelinstalador.com √ √ √ √ √ Octubre-2002 1.621.199 n.d. 1,7 4 3/10 Español

www.portalpiscinas.com √ √ √ √ Enero-2007 1.262.069 53.529 n.d. 4 2/10 Español

www.portalsolar.com √ √ √ √ √ Enero-2006 360.801 22.510 1,9 32 4/10 Español

www.structuralia.com √ √ √ √ √ √ Noviembre-2000 1.077.905 85.414 1,5 33 5/10 Español

www.todosolar.com √ √ √ √ √ √ √ Abril-2005 2.183.620 n.d. n.d. 6 4/10 Español

www.vehiculosindustriales.net √ Septiembre-2006 n.d. n.d. n.d. n.d. 5/10 Español

www.voltimum.es √ √ √ √ √ √ √ Julio-2002 339.821 19.264 3,4 20 5/10 Español

www.webdelbricolaje.com √ √ √ √ √ √ Enero-2000 n.d. n.d. n.d. n.d. n.d. Español

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oficialmente el pasado mayo, y otros ad-quiridos, como Inmogeo, buscador de oficinas, locales y naves, que se incorporó al grupo tras adquirir SERVICIOS DE GEOMARKETING INMOBILIA-RIO. Durante este año, el grupo de cla-sificados tomó el 51% de INMOBOLSA FACTORY, que además de desarrollar un software para inmobiliarias, explota el portal Inmobolsa.

A una ligera distancia en número de visitas, pero amplia en ingresos, apare-cen portales como Expocasa, Globaliza, Yaencontré, Portae, Atrea o Ivive, que manejan unas cifras de visitas e ingresos bastante próximas entre ellos. Expocasa, además de ofrecer una interesante sección denominada “Preciómetro”, que permite comparar la evolución del precio del m2 de la vivienda en España por poblaciones

durante el último año -algo que se está extendiendo y que ofrecen también por-tales como Fotocasa o Urbaniza-, enlaza con los otros portales del grupo relacio-nados con el hogar, bricolaje, decoración, cocina, mascotas y plantas. En marzo, su propietario, FACILÍSIMO INTERAC-TIVE, creó, en alianza con BARCLAYS, el buscador de inmuebles en la costa para ciudadanos extranjeros Pearloverseas.

continúa...



País de procedencia de los visitantes de losportales de construcción españoles en 2007

España

Chile

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Argentina

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8,5%

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4,2%

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Globaliza, el portal más veterano de los buscadores españoles, que lleva inverti-dos más de 8 M.€ desde su creación en ju-nio de 1997, también permite incorporar vídeos inmobiliarios en sus anuncios de inmuebles. El portal está controlado ma-yoritariamente por sus dos socios funda-dores, Gonzalo del Pozo y Gonzalo Ortíz, tras una operación de buy-out ejecutada en febrero de 2006, donde se hiceron con las participaciones de BANKINTER y el grupo PRISA.

Yaencontré ha experimentado un importante crecimiento de visitas en el último año hasta superar el millón men-sual, con unos ingresos previstos de 3 M.€ en 2007. Este año relanzó su portal incorporando la búsqueda de inmuebles por mapa mediante un acuerdo con Go-ogle Maps y potenciando su aplicación “Localgest Mobile”, desarrollada en 2006 junto con VODAFONE y Black-Berry, que permite gestionar inmuebles desde una agenda electrónica. Portae, por su parte, es un portal de servicios domésticos e inmobiliarios desarro-

llado por el grupo ENDESA, que además de inmuebles cuenta con una tienda online de productos para el ho-gar y material informático. Otro grupo importante, BBVA, controla el busca-dor Atrea a través de su filial ATREA INICIATIVAS RESIDENCIALES EN INTERNET, mientras que Ivive

es otro de los portales que han suscrito acuerdos con VODAFONE para que sus clientes puedan recibir en el móvil la oferta inmobiliaria.

El resto de buscadores y portales presenta en mayor o menor medida las características anteriormente descritas, centrándose en zonas geográficas de-

Noviembre 2007

terminadas, aunque con inmuebles en toda la Península, o tratando de ofrecer algo distinto capaz de atraer al com-prador. Newlar, por ejemplo, portal del grupo SHEBEL, sólo ofrece obra nue-va (235.000 inmuebles), y al igual que otras empresas que gestionan portales, como HABITACLIA (propietaria del portal inmobiliario homónimo), tam-bién cuentan con una línea de negocio dedicada al software inmobiliario. Por su parte, Casas365 ofrece servicio de al-quiler vacacional, que está potenciando a través de acuerdos con empresas de turismo online, mientras que Urbaniza, además de otros servicios (buscador, “b2b”, etc.) dispone del área de noticias “Urbanoticias”, que recoge toda la ac-tualidad del sector. Su propietaria UR-BANIZA INTERACTIVA ha partici-pado en la creación de los buscadores inmobiliarios de CAJACANARIAS, CAJAMADRID o CAJA NAVARRA.

Nuevosvecinos, sin ser un buscador de inmuebles, es uno de los portales in-mobiliarios más visitados, con más de 400.00 visitas al mes y unos ingresos estimados que podrían alcanzar los 2 M.€ en 2007. Aunque desde sus páginas se pueden encontrar inmuebles, tras el acuerdo alcanzado con Ivive para utili-zar su motor de búsqueda, su éxito se debe a que Nuevosvecinos permite que los propietarios de cada futura promo-ción creen su propio foro o comunidad de vecinos virtual.

Por último, de este auge inmobi-liario en la red, también quieren sacar partido los grandes grupos de comu-nicación del país, que han ido crean-do sus propios portales. Entre ellos, destacan Suvivienda, con información inmobiliaria y buscador de viviendas, creado por UNIDAD EDITORIAL, empresa editora del diario EL MUN-DO, que fue lanzado en junio de 2006 y facturará 3 M. en 2007; Sacacasa, creado por HABITATSOFT, empre-sa del grupo VOCENTO -propietario entre otras cabeceras del diario ABC-, presentado a finales de 2006 y que pro-mociona los inmuebles de la Sociedad Pública de Alquiler (SPAVIV); y el del grupo PRISA, puesto en marcha el pasado junio e integrado en la web de clasificados de EL PAÍS.

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Contenidos de los principalesportales y buscadoresinmobiliarios deámbito nacional

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Ranking Alexa (1) GooglePageRank

Fecha deApertura

PuestoMundial

Puesto enEspaña

Rapidez (sg)Dominio Links Idiomas

www.abcdario.com √ √ √ √ √ √ Noviembre-1999 1.030.006 32.568 1,0 23 4/10 Español

www.anunciadores.net √ √ Noviembre-2006 4.667.883 n.d. n.d. n.d. n.d. Español

www.anunciosdecasas.com √ √ Septiembre-2005 1.800.070 n.d. n.d. 20 2/10 Multilingüe

www.anunciosinmobiliarios.es √ √ √ Febrero-2007 5.595.227 n.d. n.d. n.d. 3/10 Español

www.atrapahogar.com √ √ √ √ √ √ Septiembre-2007 9.803.515 n.d. n.d. n.d. n.d. Español

www.atrea.com √ √ √ Abril-2000 31.495 437 0,5 64 5/10 Trilingüe

www.bolsadeinmuebles.com √ √ √ √ Julio-1999 1.688.549 296.759 n.d. 4 2/10 Español

www.buscadordepisos.com √ Marzo-2000 1.475.221 52.293 n.d. 108 3/10 Bilingüe

www.buscafincas.com √ √ √ √ Febrero-2001 401.239 10.389 26,0 72 3/10 Español

www.buscainmobiliarias.com √ √ Noviembre-2000 30.373 2.593 2,0 781 5/10 Español

www.buscocasa.com √ Octubre-1998 456.330 13.903 1,2 30 3/10 Multilingüe

www.canalcasa.com √ √ √ √ √ Junio-2002 784.834 n.d. 1,6 17 3/10 Español

www.casas365.com √ √ √ √ Enero-2004 238.038 5.815 3,3 62 4/10 Multilingüe

www.clickinmueble.com √ √ √ √ √ Enero-2001 549.512 14.594 2,7 10 3/10 Español

www.comprarcasa.com √ √ √ √ √ √ Junio-1999 203.538 3.642 2,2 79 4/10 Multilingüe

www.directodepromotor.com √ Septiembre-2005 1.430.779 61.719 1,9 46 4/10 Español

www.distritocasa.com √ √ Mayo-2006 2.933.883 n.d. n.d. 12 3/10 Bilingüe

www.elrinconinmobiliario.com √ √ √ √ √ Abril-2001 621.476 17.683 2,9 28 4/10 Español

www.encontrarcasa.com √ √ Mayo-2003 n.d. n.d. n.d. 5 3/10 Español

www.estatespain.com √ √ √ √ Octubre-2002 154.776 3.629 5,7 40 3/10 Español

www.expocasa.com √ √ √ √ √ √ √ Febrero-1999 78.639 1.930 2,2 80 5/10 Español

www.fincas.com √ √ √ √ * Febrero-2007 663.596 65.472 2,3 1 3/10 Español

www.fotocasa.es √ √ √ √ √ √ √ Enero-2001 5.069 72 1,8 170 5/10 Bilingüe

www.geoviviendas.com √ Diciembre-2005 336.047 8.199 1,5 57 5/10 Español

www.globaliza.com √ √ √ √ √ √ √ Junio-1997 51.560 788 2,5 154 6/10 Español

www.habitaclia.com √ √ √ √ Enero-2002 34.969 744 1,8 122 6/10 Bilingüe

www.hispacasas.com √ √ Noviembre-2006 673.073 30.920 1,5 26 3/10 Multilingüe

www.hogaria.net √ √ √ √ √ Octubre-2002 208.100 4.520 2,9 141 4/10 Bilingüe

www.ibuscando.com √ √ √ Junio-2007 1.405.873 27.277 n.d. 7 3/10 Bilingüe

www.idealista.com √ √ √ √ √ √ √ √ Diciembre-1999 4.367 55 1,7 321 6/10 Multilingüe

www.infoinmueble.com √ Diciembre-1999 268.902 8.391 1,6 36 4/10 Bilingüe

www.infovillas.com √ √ √ √ Agosto-2004 1.622.087 24.257 1,4 1 2/10 Bilingüe

www.inmobiliaria.com √ Mayo-1997 51.010 2.759 2,5 30 3/10 Español

www.inmobiliaria.elpais.com √ √ √ √ √ √ √ Junio-2007 n.d. n.d. n.d. n.d. n.d. Español

www.inmobolsa.com √ √ √ Junio-2006 563.005 18.735 1,0 36 3/10 Español

www.inmoempresa.com √ Abril-2005 1.083.077 n.d. 2,5 18 3/10 Español

www.inmogeo.com √ Marzo-2006 6.143.465 n.d. n.d. 21 5/10 Español

www.inmonauta.com √ Noviembre-2005 657.451 22.442 2,1 10 3/10 Multilingüe

www.inmonegocios.com √ √ √ √ √ √ √ Septiembre-2003 607.651 29.831 1,9 25 3/10 Español

www.inmostock.es * √ √ √ * √ Septiembre-2007 1.456.047 n.d. n.d. 20 n.d. Español

www.interpisos.com √ √ √ √ Junio-1999 2.849.695 n.d. 3,1 38 4/10 Trilingüe

www.inzoco.com √ Abril-2007 331.321 3.310 n.d. n.d. 3/10 Multilingüe

www.ivive.com √ √ √ √ √ √ Diciembre-2004 31.197 475 1,7 42 4/10 Trilingüe

www.lainmobiliaria.org √ √ √ Febrero-2003 431.771 11.900 1,5 46 4/10 Español

www.lawebdelavivienda.com √ Diciembre-2005 918.576 23.683 2,1 13 3/10 Español

www.libercasa.com √ √ Septiembre-2000 207.501 4.168 2,3 32 3/10 Español

www.masqueinmuebles.com √ √ Noviembre-2004 4.782.125 n.d. n.d. 20 3/10 Español

www.micasa.es √ √ √ √ √ * * * Febrero-2007 194.794 3.344 2,9 2 2/10 Español

www.milpropiedades.es √ √ √ √ √ Octubre-2006 250.733 10.873 n.d. n.d. 2/10 Bilingüe

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(*) En breve. (n.d.) No disponible.(1) Ranking Alexa a 1 de octubre de 2007: indica la posición a nivel mundial y en España de cada web, el tiempo de carga de las páginas y los links disponibles.


.../contenidos de los principalesportales y buscadoresinmobiliarios deámbito nacional

www.newhabitat.com √ √ Enero-2000 1.125.740 90.419 1,7 29 3/10 Multilingüe

www.newlar.com √ √ √ √ Febrero-2005 70.070 1.659 1,7 28 4/10 Trilingüe

www.nuevosvecinos.com √ √ √ √ √ Mayo-2001 54.836 803 3,1 35 3/10 Español

www.pepecasa.com √ √ Junio-2004 548.308 16.497 1,4 51 3/10 Trilingüe

www.pisodirecto.com √ Abril-2000 541.924 15.232 11,7 25 3/10 Español

www.pisos.com √ √ Enero-1999 601.354 15.857 1,3 28 4/10 Español

www.portae.com √ √ √ √ √ Noviembre-2000 39.689 719 1,7 83 4/10 Bilingüe

www.portalcasa.es √ √ √ √ √ Diciembre-2005 3.001.625 n.d. n.d. 1 1/10 Español

www.sacacasa.com √ * * √ Noviembre-2006 101.063 1.201 2,6 5 5/10 Español

www.spainhouses.net √ √ √ √ Octubre-2001 75.463 1.826 5,0 228 6/10 Multilingüe

www.suvivienda.es √ √ √ √ √ √ Junio-2006 4.791.047 n.d. n.d. 13 6/10 Español

www.tucasa.com √ √ √ √ √ Abril-2000 49.645 752 3,5 53 4/10 Español

www.tucasanueva.com √ Abril-2000 5.409.498 n.d. 1,3 5 2/10 Multilingüe

www.unvistazo.com √ √ Enero-2000 339.868 5.825 1,6 51 3/10 Bilingüe

www.urbaniza.com √ √ √ √ √ √ √ Junio-2000 74.186 1.401 1,7 112 5/10 Bilingüe

www.yaencontre.com √ √ √ √ Abril-2002 30.829 545 2,5 211 5/10 Multilingüe

Ranking Alexa (1) GooglePageRank

Fecha deApertura

PuestoMundial

Puesto enEspaña

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Aunque los límites entre portales y páginas web cada día son más difusos, los criterios empleados en este reportaje para considerar portales o web

parten de sus contenidos y las necesidades de los usua-rios, ya que tecnológicamente su proceso de creación es muy similar, aunque el portal requiere una programación más avanzada. La información que recogen las páginas web suelen referirse sólo a una misma organización (empresas, asociaciones, inmuebles, obras, etc.). Esta información se mueve por tanto en una sola dirección y el usuario accede a ellas para satisfacer una demanda concreta. Los portales, además de mostrar información en abierto, ofrecen a los usuarios una serie de servicios añadidos, como correo y comercio electrónico, chat o foros, que permiten a los visitantes interactuar de una forma más dinámica. El portal se convierte así en el punto de partida que permite al usuario acceder al mayor número de recursos, no sólo de una organización sino de todas las organizaciones que componen ese espectro, y que permite por tanto atender a demandas diversas.

Esta distinción se observa claramente en el sector inmobiliario. Los buscadores inmobiliarios son páginas web que tratan de satisfacer una demanda concreta, la búsqueda de una vivienda. El usuario básicamente ac-cede a ellos para buscar casa. Los portales inmobiliarios además de satisfacer esta necesidad, ofrecen otros ser-vicios diversos, como noticias de actualidad, directorios

de empresas, información y documentación necesaria en el proceso de adquirir una vivienda, foros, chat, servi-cios útiles como callejeros, información meteorológica, diccionarios, bolsa de trabajo o tablón de anuncios. Así pues, mientras que el portal aspira a ofrecer al usuario todo lo que pueda necesitar, a convertirse en su página inicial de referencia, el buscador sólo es un lugar de paso, un motor de búsqueda que ofrece resultados para satisfacer una demanda concreta.

Este informe sólo recoge los principales portales y buscadores de ámbito nacional y se han descartado, en cuanto a portales de construcción, páginas web de empre-sas y asociaciones, directorios empresariales o de obras -casi todos de pago-, catálogos digitales de productos de la construcción, páginas web de prensa especializada que incluyen en su web una parte o todos los contenidos de sus cabeceras en papel y cuyo acceso generalmente es restringido. Mientras que en cuanto a portales y buscado-res inmobiliarios, se han descartado páginas de clasifica-dos, que suelen contar con una sección inmobiliaria, y que ofertan una media de entre 150.000 y 200.000 inmuebles (Segundamano, Maimai, Loquo, Habitamos, entre otros) buscadores de entidades bancarias, y agencias o redes in-mobiliarias, que sólo ofrecen los inmuebles de sus clientes o asociados (Cercasa, Tecnocasa, Donpiso, etc.), así como buscadores con inmuebles sólo en alquiler (Compartirpiso, Buscopiso, Casaspain, etc.).

Portal, punto de partida

Barrera idiomática

En cuanto a los usuarios de es-tos portales, entre los dedicados a la construcción, la audiencia está más repartida, y tras los españoles (36,7%),

aparecen internautas de países de ha-bla hispana como Chile, México, Perú, Colombia o Argentina, entre otras cosas porque el 94% de los portales analizados ofrecen sus contenidos únicamente en español. Por lo que

respecta a los portales y buscadores in-mobiliarios, éstos tratan de superar la barrera idiomática ofreciendo sus con-tenidos en varios idiomas (el 18% están disponibles en más de cuatro idiomas, otro 18% son bilingües y un 7% son tri-lingües), conscientes de que una gran parte de los compradores de viviendas en nuestro país son ciudadanos comu-nitarios de países como Reino Unido y Alemania. Sin embargo, en este caso la demanda no se corresponde con la oferta, porque estos ciudadanos rea-lizan sus búsquedas a través de agen-cias inmobiliarias, y tan sólo el 2,4% de la audiencia procede de países de la UE. Por último, el 72% de los usua-rios proceden de España, según datos elaborados por CONSTRUCCIÓN ALIMARKET a partir de las cifras de tráfico del sistema Alexa.

Raúl [email protected]

España

País de procedencia de los visitantes de los portales y buscadores inmobiliarios españoles en 2007


Resto

ChileVenezuela 2,3%Argentina 1,6%Perú 1,2%

México 1,0%

UniónEuropea2,4%

71,5%

3,8%

16,2%

La ralentización inmobiliaria aumenta el negocio online · los precios de los inmuebles en gran...

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