Leasing Operativo

7/21/2019 Leasing Operativo

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TRABAJOLeasing Operativo

ALUMNO

OVIEDO FIGUEROA, KILDER

CURSO

DECISIONES DE FINANCIAMIENTO

PROFESOR

PALOMINO CHINCHA! "ICTORRAUL

CONTABILI#A#"I CICLO

AULA

300-MAANA

$%&

'


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LEASIN( OPERATI"O&) Con*epto+

La norma internacional IFRS que reula el tratamiento conta!le "ellea#in e# la NIC $% &Arren"amiento&, la que en la actuali"a" e#t'#ien"o mo"i(ca"a )or el International Accountin Stan"ar" *oar"+IAS*- .or lo tanto, en un /uturo )r01imo el reconocimiento, la)re#entaci0n 2 re3elaci0n "e lo# arren"amiento# o)erati3o# cam!iar'n-

Se4n el tratamiento 3iente "e la NIC $%, el arren"amiento o)erati3oe# un acuer"o )or el que el arren"a"or ce"e al arren"atario, a cam!io"e )erci!ir una #uma 4nica "e "inero, o una #erie "e )ao# o cuota#, el"erec5o a utili6ar un acti3o "urante un tiem)o "etermina"o a cam!io "ela cual reci!ir' "e la com)a78a "e lea#in o)erati3o lo# #iuiente#

#er3icio#9a U#o "el !ien o!:eto "e la o)eraci0n! Mantenimiento, re)araci0n 2 con#er3aci0n "el !ienc Seuro" Im)ue#to#

En e#te ti)o "e arrien"o +o)erati3o el arren"a"or no tran#(ere#u#tancialmente al arren"atario to"o# lo# rie#o# 2 3enta:a# in5erente#a la )ro)ie"a" "el acti3o-El lea#in o)erati3o e# o/reci"o )or aquella# em)re#a# que tienen un

#toc; )re3io "e !iene#, la# que eneralmente, en nue#tro me"io, e#t'na#ocia"a# al neocio "e la miner8a, "on"e 5a2 maquinaria e#)eciali6a"aque requiere una ca)acitaci0n, #er3icio t


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REPRESENTACION (RAFICA #EL CIRCUITO #E LEASIN(OPERATI"O

En e#te ra(co #e a)recia como la relaci0n cliente=com)a78a "e lea#ino)erati3o #e articula un contrato "e alquiler, "e#can#an"o #o!re e#ta4ltima to"a la re#)on#a!ili"a" "e acuer"o# con )ro3ee"ore# "i3er#o#,como a#eura"ora#, em)re#a# "e mantenimiento, etc


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a El contrato "e arren"amiento )ue"e #er re3oca!le )or elarren"atario con )re3io a3i#o-

! El arren"a"or a#ume lo# rie#o# t me#e# 5a#ta ?a7o# o inclu#o m'#-

" El arren"a"or no e# la em)re#a e#)eciali6a"a en lea#in, en e#teca#o a#ume e#ta re#)on#a!ili"a" leal el /a!ricante o )ro"uctor,el "i#tri!ui"or o re)re#entante "el !ien o/erta"o, en cualquiera "ela# o)cione# el o!:eti3o e# /acilitar una e#trateia "e #ali"a a #u#!iene#-

e La# em)re#a# que #e "e"ican al lea#in o)erati3o )or lo eneralo/recen !iene# con caracter8#tica# e#t'n"ar-

/ La cuota "e arren"amiento inclu2e to"o# lo# )o#i!le# a#to# "el!ien arren"a"o, a#8 como #u !uen "e#em)e7o, #euro 2 en un"a"o ca#o #u re#)ecti3a re)o#ici0n #i )or aluna circun#tanciae1i#tiera un "e#)er/ecto o a3er8a-

Lo# arren"a"ore# "el lea#in o)erati3o o/ertan #u# o)eracione# con un3alor "e "e#ec5o )r01imo al "el merca"o, e#to inci"e en una"i#minuci0n en la# cuota# "e alquiler- E#to no# "a un )anorama "e teneruna (ura /ormal "e un alquiler o )re#taci0n "e #er3icio#, a la que

areamo# una (nanciaci0n )arcial "el !ien, 2a que el 3alor actual "elcanon "e arren"amiento cu!re una )arte "el 3alor "el acti3o-

-) #i.eren*ias *on e/ /easing

0nan*iero

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La "i/erencia /un"amental con#i#te en que en el lea#in (nanciero#iem)re e1i#te una o)ci0n "e a"qui#ici0n, )acta"a "e#"e el inicio "elcontrato a /a3or "el locatario, mientra# que en el o)erati3o #0lo #e)re#enta e#ta o)ci0n e1ce)cionalmente, 2 "e e1i#tir, e# )or el 3alorcomercial "el !ien +O)ci0n "e com)ra a )recio comercial-

En el lea#in (nanciero, la 3ocaci0n "el !ien e# )a#ar al )atrimonio "ellocatario, al )a#o que en el o)erati3o e# )ermanecer en )o"er "elarren"a"or-La o)ci0n "e a"qui#ici0n en un lea#in (nanciero )ue"e e#tar"etermina"a en 3alor en el contrato, o #er "etermina!le #iem)re 2cuan"o claramente #e in"ique como llear a #u "eterminaci0n 2 "ic5a"eterminaci0n uar"e relaci0n con el 3alor "el !ien en el momento enque #e inicie el contrato-La )otencial o)ci0n "e com)ra en un lea#in o)erati3o, como #e "i:o, #ereali6a )or el 3alor comercial "el !ien, enten"i"o


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.or #u )arte, #o#tiene, la# 3enta:a# )ue"en e#tar re)re#enta"a# )or lae1)ectati3a "e una o)eraci0n renta!le a lo laro "e la 3i"a econ0mica"el acti3o, a#8 como )or una anancia )or re3alori6aci0n o )or unareali6aci0n "el 3alor re#i"ual- &Un arren"amiento #e cla#i(car' como(nanciero cuan"o #e tran#(eran #u#tancialmente to"o# lo# rie#o# 2

3enta:a# in5erente# a la )ro)ie"a"- .or el contrario, #e cla#i(car' comoo)erati3o #i no #e 5an tran#/eri"o #u#tancialmente to"o# lo# rie#o# 23enta:a# in5erente# a la )ro)ie"a"&-

@ area9 &El que un arren"amiento #ea (nanciero u o)erati3o"e)en"er' "e la e#encia econ0mica 2 naturale6a "e la tran#acci0n, m'#que "e la mera /orma "el contrato&-

.or ello, el arren"atario que contrata un arren"amiento (nanciero"e!er' conta!ili6ar 2 )re#entar en #u# e#ta"o# (nanciero# un acti3o+!ien /8#ico o intani!le, a"quiri"o en arren"amiento 2 un )a#i3o quere)re#enta la o!liaci0n "e la a"qui#ici0n "el acti3o +)a#i3o enarren"amiento, )o#teriormente, me# a me# el arren"atario "e!er'reconocer la "e)reciaci0n "el acti3o, el reconocimiento "e lo# intere#e#2 el )ao "e la o!liaci0n, 2 )or 4ltimo en ca#o "e e1i#tir cualquier"eterioro, re)araci0n o mantenci0n "el acti3o el arren"atario #e 5ar'caro-

En cam!io, en el ca#o que contratara un arren"amiento o)erati3o, elarren"atario #olamente "e!e mo#trar me# a me# el "e#em!ol#o )orconce)to "e arrien"o, e# "ecir un a#to )or arrien"o 2 una "i#minuci0n

"e #u "inero en e/ecti3o o en !anco- En el tiem)o no #e 5ar' caro "elo# "e#)er/ecto# "el acti3o- To"o e#to e# re#)on#a!ili"a" "el arren"a"or+2a que


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&5 A*on4i*iona6iento per6anente9 la# em)re#a# tienen la 3enta:a"e )o"er a"ecuar#e "e manera m'# r')i"a a la# inno3acione#tecnol0ica# que im)onen lo# merca"o#, #in tener que "e#tinar tiem)o a3en"er la maquinaria antiua ni arrie#ar#e a la o!#ole#cencia "e #u#

equi)o#-$5 No 67s 8istoria/ 0nan*iero9 la "eu"a a#ocia"a a e#te lea#in no(ura en lo# rei#tro# "e la in"u#tria (nanciera, lo que )ermite aaquella# em)re#a# en crecimiento mantener #u e#tatu# "e #u:eto "ecr


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"ic5o contrato #on nulo#- El arren"a"or 2 la em)re#a in3ierten tiem)oneocian"o "e nue3o lo# t


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Entre la# acti3i"a"e# que contri!u2eron al re#ulta"o "el me#"e#tacan el ru)o "e Acti3i"a"e# )ro/e#ionale#, cient8(ca# 2 t


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El re#ulta"o lo!al "el #ector Ser3icio# .re#ta"o# a Em)re#a# en:unio "e $ #e #u#tent0 en el incremento "e #u# )rinci)ale#com)onente#- Se4n ran;in "e 3ariaci0n "e 3enta#, la# acti3i"a"e# "econ#ultor8a "e e#ti0n em)re#arial ocu)an el )rimer luar, #eui"a# )oralquiler 2 "e arren"amiento o)erati3o acti3i"a"e# "e o(cina 2 "e a)o2o

a la# em)re#a# acti3i"a"e# :ur8"ica# 2 "e conta!ili"a" 2 acti3i"a"e# "earquitectura e inenier8a- Lo# /actore# que im)ul#aron el a#cen#o /ueronla am)liaci0n "el merca"o, el aumento "e o)eracione# 2 3alori6acione#"e nue3a# o!ra# 2 )ro2ecto#- La me"ici0n "el #ector #e o!tiene "e laEncue#ta Men#ual "e Ser3icio# .re#ta"o# a Em)re#a# que reali6a el INEI,a)lica"a a una mue#tra "e mil em)re#a# a ni3el nacional.

Evo/9*i:n 4e/ /easing operativo en /os ;/ti6os a


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Evo/9*i:n 4e Leasing por */asi0*a*i:n

El lea#in o)erati3o contin4a aumentan"o #u )artici)aci0n como /orma "e(nanciamiento- De e#ta manera, en "iciem!re #u )artici)aci0n /ue $,$B, ,? ))##u)erior /rente al rei#tro "el mi#mo me# "el a7o anterior-El lea#in (nanciero 5a )er"i"o cerca "e % ))# "e )artici)aci0n en el 4ltimo lu#tro-No o!#tante, #e mantiene como la )rinci)al mo"ali"a" "e lea#in, con una)artici)aci0n "e H,B a "iciem!re "e $-

Mer*a4o 4e Leasing Operativo por *o6ponente

En lo# 4ltimo# "o# a7o#, el lea#in o)erati3o 5a a"quiri"o una im)ortanciacreciente como o)ci0n "e (nanciamiento- Mientra# en $$ la# "i#tinta#

mo"ali"a"e# "e lea#in o)erati3o rei#tra!an monto# o)eracionale# in/eriore# a lo#,? !illone# "e )e#o#, en la actuali"a" "ic5o# monto# #e 5an "u)lica"o en tre# "ela# cuatro mo"ali"a"e#-La# mo"ali"a"e# que 5an rei#tra"o un ma2or "inami#mo #on inmue!le# 2maquinaria, cu2o# monto# en "iciem!re "e $ alcan6aron $, 2 ,H !illone# "e)e#o#, re#)ecti3amente- .or #u )arte, la mo"ali"a" "e lea#in o)erati3o "e3e58culo# )arece 5a!er#e e#ta!ili6a"o alre"e"or "e ,% !illone# "e )e#o#-

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=)>E.e*to tri?9tario

To"o# lo# contrato# "e lea#in que #e cele!ren a )artir "el $ "e enero"e $ "e!en #ometer#e al tratamiento (#cal 2 conta!le "earren"amiento (nanciero )re3i#to en el numeral "el art8culo $%=$ "el

E#tatuto Tri!utario, "e acuer"o con lo "i#)ue#to en el )ar'ra/o "e lacita"a norma-E#ta "i#)o#ici0n en na"a cam!ia la /orma en que la# com)a78a# "e(nanciamiento 2 lo# !anco# otoran #u# contrato#, el cam!io/un"amental e# )ara lo# arren"atario# o locatario#, quiene# ten"r'n lao!liaci0n, en to"o# lo# ca#o#, "e rei#trar al inicio "el contrato unacti3o +no como un acti3o (:o #ino como un "erec5o 2 un )a#i3o+o!liaci0n (nanciera )or el 3alor "el !ien o!:eto "el neocio :ur8"ico-.ara la com)a78a "e (nanciamiento o el !anco #euir' trat'n"o#e comoun acti3o monetario, e# "ecir, rei#tra"o en la# cuenta# )or co!rar 2 #uinre#o corre#)on"er' a lo# intere#e# o inre#o# (nanciero# "elcorre#)on"iente canon-.ara lo# arren"atario# ca"a canon cancela"o #e "e#com)one en la )arte"e amorti6aci0n "e ca)ital 2 la "e intere#e#, e#te 4ltimo #er' trata"ocomo "e"ucci0n en la "e)uraci0n "e la renta-

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@)> Ca6?ios 9e vienen en e/ /easingoperativo NIC &@5

Un im)ortante cam!io )o"r8an #u/rir la# em)re#a# que contratan

lea#in o)erati3o- E1i#te en la# IFRS +Norma# Internacionale# "eIn/ormaci0n Financiera un !orra"or )ara mo"i(car la norma quereula el tratamiento conta!le "el lea#in, "on"e #e o!liar' areconocer en !alance al lea#in o)erati3o, #ituaci0n que 5o2 no #e"a-

&.or ello, la# enti"a"e# que )o#een !iene# !a:o e#ta mo"ali"a"ten"r'n que e1)oner en #u# e#ta"o# (nanciero# la# o!liacione#contra8"a# con la# em)re#a# arren"ataria#&, e1)lica Lui# A- Jara,"irector aca"


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no el /on"o econ0mico "e la tran#acci0n- .or lo anterior, to"o# lo#contrato# "e arrien"o #on trata"o# !a:o la mo"ali"a" "e lea#ino)erati3o, e# "ecir eneran un a#to ace)ta"o )or ca"a cuota que #ecancela-

En t


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El arren"amiento o)erati3o 3iene a #er un contrato "e alquiler en la queel arren"a"or ce"e al arren"atario un !ien mue!le o inmue!le "uranteun )erio"o "e tiem)o "etermina"o, e#ta!leci


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?5 POLITICAS CONTABLES PARA LOS ARREN#A#ORES ENLOS ARREN#AMIENTOS OPERATI"OS

)> Caso pra*ti*o

La Inmo!iliaria Nue3o ori6onte S-A- +Arren"a"or con /ec5a H "e mar6o "el

H #u#cri!e un contrato "e arren"amiento o)erati3o con la Em)re#aIn"u#trial C5im4 S-A-, !a:o la# #iuiente# con"icione#9

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Fec5a "e inicio 9 $ "e a!ril "el H.la6o 9 ? a7o# +?> me#e#Alquiler o renta 9 S- ,- men#uale#

MONTO TOTAL DEL CONTRATO

+S- ,- ?> me#e# S- H>,-

CONTABILIACION #EL ARREN#A#OR

&

C9entas por *o?rar > C/ientes $!1%%)%%Alquilere# )or co!rarIngresos #iversos

$!1%%)%% Inre#o# )or alquile#$% .or el reconocimiento "e lo# alquilere#Gana"o#, "e3enue a!ril-

$

Ca2a 3 ?an*os $!1%%)%%Cuenta# corriente#C9entas por *o?rar G */ientes

$!1%%)%%Alquilere# )or co!rar$% .or el co!ro "el alquiler "el me# "eA!ril %-

CONTABILIACION #EL ARREN#ATARIO

&

=- Servi*ios presta4os por ter*eros $!1%%)%%>? Alquilere# )re#ta"o# )or tercero#1= C9entas por pagar 4iversas

$!1%%)%%> Otra# cuenta# )or )aar>- Arren"amiento O)erati3o$% .or el reconocimiento "e lo# alquilere#De3ena"o#, a!ril %

$1 (astos A46inistrativos $!1%%)%%-? Ser3icio# )re#ta"o# )or tercero#@ C9entas por *o?rar G */ientes

$!1%%)%%% Ser3icio# )re#ta"o# )or tercero$% .or el "e#tino "el alquiler "el me# "eA!ril %-

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