MANUAL ADMINISTRATIVO ELABORACIÓN: DELEGACION … · Nombre del Procedimiento: Tramite para...

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MANUAL ADMINISTRATIVO

DELEGACION IZTACALCO

Nombre del Procedimiento: Tramite para Expedir Licencia de Fusión y/o Subdivisión de Predios OBJETIVO GENERAL: Expedir Licencias de Fusión y/o Subdivisión de Predios con la finalidad de que los usuarios fusionen o dividan predios, en apego a la normatividad vigente. POLÍTICAS Y/O NORMAS DE OPERACIÓN La Licencia de Subdivisión y/o Fusión de Predios, se deberá tramitar por medio del ingreso del Formato de solicitud, AU-06 (en original y dos copias simples) por la Subdirección de Ventanilla Única. La solicitud se dictamina con base en un estudio en campo y de acuerdo a los lineamientos establecidos en los reglamentos vigentes. Los Reglamentos Aplicables son los siguientes:

*La solicitud que sea “Prevenida”, se notificará al usuario por medio de una “Prevención”, en la cual se especificaran las irregularidades detectadas y el plazo de que dispone para subsanar las mismas. Se entenderá por documentos a: Requisitos:

• Solicitud debidamente requisitada en original y dos copias simples • Croquis que contenga en la parte superior la situación actual del o los

inmuebles, consignado las calles colindantes, la superficie y linderos del predio y en la parte inferior el proyecto de fusión, consignado también las calles colindantes, la superficie y linderos del predio (original y dos tantos)

• Escritura de propiedad de los inmuebles que se pretendan fusionar (copia certificada)

• Boleta predial de un bimestre del ultimo año de de calendario (copia simple y original o copia certificada para cotejo)

• Certificado de zonificacion o, en su caso, certificado de acreditación del uso de suelo por derechos adquiridos (copia simple y original o copia certificada para cotejo)

• Identificación del propietario o representante legal (copia simple) y original o copia certificada para cotejo)

• Documento con el que se acredite, la personalidad, en caso de representantes legales (copia simple y original o copia certificada para cotejo)

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Nombre del Procedimiento: Tramite para Expedir Licencia de Fusión y/o Subdivisión de Predios

• En caso de notificación de resolución aprobatoria, se deberán presentar los avalúos de los terrenos, así como el comprobante de pago de derechos (copia simple y original o copia certificada para cotejo)

• Designación de un representante común, en la propia solicitud en caso de ser varios los solicitantes

• Descripción de la obra o actividad Lo anterior con fundamento en:

• Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.- artículos 8 fracciones III y IV, 11 fracción VII, 12 fracciones IV y VII, 36,37, y 72 fracción II

• Reglamento Interior de la Administración Pública del Distrito Federal.-artículo 49 fracción XXII

• Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.- artículos 41, 42, 44,55 y 56 fracciones I y III.

• Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.- artículo 58 • Acuerdo por el que se crea las dieciséis Delegaciones del Departamento del

Distrito Federal, Ventanillas Únicas Delegacionales para la recepción y entrega de documentos

• Acuerdo por el que se delega en el Director General de Desarrollo Urbano y en los titulares de las Subdirecciones de Operación localizadas en las instalaciones de los Colegios de Arquitectos de México, A.C. e Ingenieros Civiles de México A.C. a las facultades que se indican .- Punto primero fracción IV.

• Manual de Procedimientos para la Expedición de Licencias de Uso de Suelo, Autorización de Subdivisiones, Fusiones y Renotificaciones; Placa de Control de Uso y Ocupación de Uso de Inmuebles; Autorización y Revalidación de Operación de Giros Industriales; Colocación, Rehabilitación y Conservación de Placas de Nomenclatura de Vías y Espacios Públicos; y Regeneración o Rehabilitación de Cavidades en zonas minadas.

• Programa Delegacional de Desarrollo Urbano. • Código Financiero Vigente para el Distrito Federal.- artículo 208 • Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal.- artículos 24

fracción X y 39 fracciones II.

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Nombre del Procedimiento: Tramite para Expedir Licencia de Fusión y/o Subdivisión de Predios COSTO: El pago deberá realizarse conforme lo establece el Código Financiero, vigente para el Distrito Federal LUGAR DE PAGO: Tesorería del Gobierno del Distrito Federal TIEMPO DE ATENCION: 23 días

NOMBRE: Arq. Mario Sánchez Velásquez CARGO: Jefe de la Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial

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Nombre del Procedimiento: Tramite para Expedir Licencia de Fusión y/o Subdivisión de Predios Unidad Administrativa

No. Descripción de Actividades Tiempo

Usuario

1

Solicita información en la ventanilla Única y para realizar el trámite Licencia de Autorización de Fusión y/o Subdivisión de Predios y recibe formato.

10 Minutos

2

Requisita solicitud y entrega documentos indicados para el trámite

Ventanilla Única

3

Recibe documentos para el trámite de Licencia de Fusión y/o Subdivisión de Predios, revisa si el usuario cumple con los requisitos y datos indicados.

1 Hora

¿CUMPLE?

4

NO. Informa al usuario faltas por las que no procede el trámite, le orienta para que subsane irregularidades, estampa sello con leyenda de no registro en carátula de solicitud y regresa documentos (regresa a la actividad no. 3)

1 Día

Usuario 5 Recibe documentos con leyenda de no registro, así como indicaciones de la falta y se retira

Ventanilla Única

6 SI. Asigna folio, sella, registra en sistema de cómputo y Libro de Gobierno con fecha compromiso (22 días hábiles) y otorga acuse al Usuario

1 Hora

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7

Elabora relación de expedientes y envía a la Dirección de Desarrollo Urbano y Licencias.

1 Día

Dirección de Desarrollo Urbano y Licencias

8

Recibe listado de trámites, registra número de folio por expediente y turna copia de conocimiento a la Subdirección de Licencias

1 Día

Subdirección de Licencias

9

Recibe copia de listado de expedientes y archiva.

10 Minutos

Dirección de Desarrollo Urbano y Licencias

10

Turna listado de expedientes y documentos originales a la Jefatura de Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial.

1 Día

Jefatura de Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial

11 Recibe expediente y registra datos en Libro de Gobierno.

1 Día

12 Revisa expediente y entrega a Topógrafo del área para inspección de campo.

Jefatura de Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial (Topógrafo)

13 Recibe expediente y verifica que las medidas de los predios, área libre y construcción existente.

2 Días

14

Emite reporte correspondiente y entrega en la Jefatura de Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial

1 Día

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15

Recibe reporte de inspección de campo y revisa, y determinar si procede la expedición de licencia, así como que la documentación este completa y que la Fusión o Subdivisión de Predios este de acuerdo a las especificaciones de la Ley de Desarrollo Urbano, Programa de Desarrollo Urbano Delegacional y Normas Particulares de la Delegación.

1 Día

¿PROCEDE?

16

NO. Elabora oficio de prevención, especifica al interesado que tiene cinco días hábiles para subsanar irregularidades e ingresar nuevamente el trámite, entrega expediente a la Ventanilla Única.

½ Día

Ventanilla Única

17

Recibe oficio, registra en sistema de cómputo, entrega al Usuario documentación con la prevención, (se repite procedimiento desde actividad número 3).

½ Día


18

SI. Elabora oficio de procedencia para solicitar avaluó al interesado, recaba firmas de autorización y visto bueno y envía a Ventanilla Única.

1 Día

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Ventanilla Única

19

Recibe oficio de procedencia y entrega al Usuario

10 Minutos

Usuario 20 Recibe oficio y entrega avaluó solicitado, en Ventanilla Única.

Ventanilla Única

21 Recibe avaluó y envía a la Jefatura de Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial.

1 Día


22

Recibe avalúo calcula pago de derechos y otorga número de licencia.

½ Día

23

Elabora orden de cobro para el pago de derechos (en la Tesorería del Distrito Federal), en original y tres copias, oficio de autorización en original y cinco copias.

½ Día

24 Elabora relación de trámites, rúbrica y Recaba firmas de Autorización y visto bueno en oficio de Licencia de Autorización de Fusión y/o Subdivisión de Predios, y en Órdenes de Cobro, de la Subdirección de Licencias, Dirección de Desarrollo Urbano y Licencias y Dirección General de Obras, Servicios y Desarrollo Urbano.

3 Días

25 Envía copias al Registro Público de la Propiedad, Tesorería del Gobierno Central y Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda.

30 minutos

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26 Envía documentación y expedientes a Ventanilla Única.

10 Minutos

Ventanilla Única.

27 Recibe expediente y descarga en sistema de cómputo datos de relación de Orden de Cobro de Autorización de la Licencia de Fusión y/o Subdivisión de Predios.

1 Día

28

Entrega al Usuario orden de cobro (original y 2 copias).

10 Minutos

Usuario

29

Recibe orden de cobro (original y 2 copias), efectúa pago en Tesorería del Gobierno del Distrito Federal.

1 Día

Tesorería del Gobierno del Distrito Federal

30

Recibe orden de cobro (en original y 2 copias) y el pago correspondiente quedándose con copia para el archivo devuelve al Usuario original de orden de cobro y copia.

1 Día

Usuario

31

Recibe original y copia de la orden de cobro, y entrega copia de orden de cobro en Ventanilla Única.

Ventanilla Única

32 Recibe copia de orden de cobro y entrega oficio de autorización de la Licencia de Fusión y/o Subdivisión de Predios al Usuario

1 Día

Usuario 33 Recibe y oficio de autorización de la Licencia de Fusión y/o Subdivisión de Predio.

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Nombre del Procedimiento: Tramite para Expedir Licencia de Fusión y/o Subdivisión de Predios Unidad Administrativa No. Descripción de Actividades Tiempo 34 Elabora oficio y remite expediente a la

Jefatura de Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial, para archivo así como la documentación restante.

1 Día


35 Recibe documentación y archiva con firma de recibido del Usuario

1 Día

36 Envía copia de oficio de autorización al Registro Público de la Propiedad, Tesorería del Gobierno del. Distrito Federal y a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda.

Fin del Procedimiento.

Arq. Mario Sánchez Velásquez Jefe de la Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial

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Usuario Ventanilla Única

Inicio

1

Documentos

Solicitud

Forma (AU-06)

Documentos

Solicitud (AU-06)

2

1

Requisita solicitud y entrega

documentos indicados

Pide información para realiza

trámite y recibe formato

2

Solicitud (AU-06)

Documentos

Solicitud

Revisa si cumple con, datos y documentos

indicados

3

SI

A

¿CUMPLE?

NO4

Indica faltas al interesado y regresa documentos

5 Recibe documentos, una vez que cumple (ver actividad no.2)

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Ventanilla Única Dirección de Desarrollo Urbano y Licencias

A

Documentos

Solicitud

6

Asigna folio, sella, registra en libro de

Gobierno y sistema de

cómputo, datos de documentos

1 Listado de expedientes

1 Expedientes

Listado

8 7

Elabora relación de expedientes y

envía

Recibe y registra número de folio por expediente

B

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Subdirección de Licencias Dirección de Desarrollo Urbano y Licencias

B

1 Expediente

Recibe copia de listado de expedientes de conocimiento

9

Listado

1 Listado

C

o Expediente

10 Turna expedientes y relación original para su atención

Listado

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Nombre del Procedimiento: Tramite para Expedir Licencia de Fusión y/o Subdivisión de Predios Jefatura de Unidad Departamental de

Alineamiento y Número Oficial Jefatura de Unidad Departamental de

Alineamiento y Número Oficial (Topógrafo)

C

11

1 Expedientes

1 Expedientes

Registra datos de expediente en Libro de Gobierno

Revisa expediente y solicita inspección de campo

12

1 Expediente

13 Recibe expediente y realiza inspección de campo

14 Emite reporte correspondiente y entrega

D

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Alineamiento y Número Oficial Ventanilla Única

D

15

Expediente

Recibe reporte de inspección en campo y determina si procede el trámite

Prevención

Expediente

16

SI ¿PROCEDE?

E

17 NO

Elabora prevención y envía

Recibe y registra datos de prevención, entrega al solicitante (se repite Procedimiento) desde actividad 2)

Prevención Expediente

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Alineamiento y Número Oficial Ventanilla Única

E

18

Oficio de procedencia


Elabora oficio de procedencia y solicita avaluó

19 Recibe oficio de procedencia con solicitud de avaluó y entrega

F

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Usuario Ventanilla Única

F



20 Recibe oficio de procedencia y entrega avaluó solicitado

21 Recibe avaluó y envía

G

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Avaluó

Avaluó

Recibe avaluó, calcula pago de derechos para otorgar número de licencia

22

G

3 2

1 Orden de o

cobro 5

4 3

2 1 23

Oficio o Elabora Orden de Cobro y Oficio de Autorización de Fusión y/o Subdivisión de Predios

H

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Avaluó 3

H 2

Expediente

1 Orden de o cobro

5 4 3

2 1

24 Oficio o Relación de trámites

Elabora Relación de trámites y recaba firmas de autorización y visto bueno

3 25 2

1 Envía copias al Registro Público de la Propiedad, Tesorería del Gobierno Central y Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda

Oficio

26Envía documentación con expediente

I

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Ventanilla Única

I

2 1

o Orden de Cobro

Expediente

27 Recibe documentos y registra datos de Órdenes de Cobro y de Oficio de Licencia de Fusión y/o Subdivisión de Predios

28 Entrega documentos al Usuario

J

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Usuario Tesorería del Gobierno del Distrito Federal

J

30

2 1

o

29

Orden de Cobro

Recibe documentos y realiza pago

2 1

o Orden de Cobro

Recibe Orden de Cobro y pago, regresa original y copia azul

31 Orden de Cobro

2

o Orden de Cobro

Recibe Orden de Cobro y entrega

K

Orden de Cobro

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Ventanilla Única Usuario

K33 32

Licencia de Autorización de Fusión y/o Subdivisión de predios

Expediente

2 Orden de cobro

Recibe Orden de Cobro, entrega Licencia de Autorización de Fusión y/o Subdivisión de Predios al Usuario

Elabora oficio y remite expediente

Recibe oficio, firma acuse de recibido, lo regresa y se retira.

34

L

ELABORACIÓN:

03 10 05

PAG: 22 DE: 22





L

35 Recibe documentación

Expediente

Expediente

36 Envía copia de oficio de autorización al Registro Público de la Propiedad, Tesorería del Gobierno Central y Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda

Expediente

Fin

Arq. Mario Sánchez Velásquez Jefe de la Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial

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