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MEMORIA DESCRIPTIVAARQUITECTURA

PROYECTO: OBRA NUEVA VIVIENDA MULTIFAMILIAR.UBICACION: CALLE DOA ROSA MERCEDES / Mz. "D", LOTE No.15. URB. SANTA ROSA DE SURCO -DISTRITO STGO. DE SURCO.FECHA: DICIEMBRE DE 2010 MEMORIA DESCRIPTIVA VIVIENDA MULTIFAMILIAR 1. UBICACION:

El Proyecto materia de la presente Memoria Descriptiva se encuentra ubicado en la Calle Doa Rosa Mercedes, Mz. "D", LOTE No.15, URBANIZACION SANTA ROSA DE SURCO - DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, Provincia y Departamento de Lima. 2. ZONIFICACION:

El Proyecto se encuentra ubicado en el Distrito de Santiago de Surco, rea de Tratamiento Normativo II, Zonificacin RDM, de acuerdo al Certificado de Parmetros Urbansticos y Edificatorios vigente.3. MEDIDAS DEL TERRENO:

Por el frente, con 19.20 ml. Con la calle Y. Por la derecha, con 16.36 ml.

Por la izquierda, con 17.47 ml. Con la calle Doa Rosa Mercedes. Por el fondo, con 19.20 ml.

AREA DEL TERRENO: 324.77 m2.

4. PROPIETARIO:

El propietario es la empresa SWEET HOME CONSTRUCTORA & INMOBILIARIA SAC.5. DEL TERRENO:El terreno es de forma rectangular, dispuesto en esquina, teniendo frente principal a la calle Y. En su parte izquierda colinda con la calle Doa Rosa Mercedes. En su lado derecho y en el fondo, colinda con propiedad de terceros. 6. DE LAS AREAS CONSTRUIDAS:

Las reas construidas por pisos del proyecto son las siguientes:

Niveles rea construida

1 piso234.00 m2

2 piso234.00 m2

3 piso234.00 m2

4 piso234.00 m2

5 piso228.91 m2

6 piso228.91 m2

azotea18.68 m2

Total1,412.50 m2

7. DEL VALOR DE LA CONSTRUCCION:De acuerdo a las reas construidas de la edificacin y de los valores unitarios para el presente mes se ha estimado el siguiente valor de la construccin:

ItemArea construida totalValor unitario de edificacionValor de la Obra

1,412.50 m2S/.507.14/m2S/.728,011.07

8. DURACION DE LA CONSTRUCCION:De acuerdo al cronograma de avance de la obra calculado, la construccin del Edificio Multifamiliar durara en su totalidad, 10 meses calendarios.

9. DEL DISEO:

El proyecto consiste en un edificio de vivienda multifamiliar de 6 pisos de altura. En el primer piso se desarrollan dos departamentos de dos dormitorios cada uno, as como las reas comunes de ingreso, escalera principal y hall de ascensor. Alrededor de los frentes de calle se disponen de las zonas de estacionamientos, teniendo capacidad para 9 autos.

Del 2do al 4to piso se repite una planta tpica de dos departamentos por piso, los cuales constan de sala. Comedor, dos dormitorios con closet, un bao completo, dormitorio principal con closet y bao propio, cocina, lavandera, cuarto de servicio con bao de servicio.

En el 5to y 6to piso, se repite otra planta tpica con tres departamentos por piso, esta vez de dos departamentos de dos dormitorios y un departamento de tres dormitorios. En el 6to piso estos departamentos tienen acceso a sus aires (azoteas) de forma independiente.

La zona comn solamente tiene acceso al techo para el mantenimiento del tanque elevado. Lima, DICIEMBRE de 2010.Oficina: Pasaje Clark N 104, Oficina 202, Urb. Los Parrales de Surco, Distrito de Santiago de Surco

Telfono: 257-4012 Cel: 99975-0651, 99409-9905