Memoria descrptiva

UNAMFACULTAD DE ARQUITECTURA

TALLER: ANTONIO GARCIA GAYOU

C O N S T R U C C I O N V I

ARQ. JOSE MIRANDA CRUZ

RESENDIZ VIAZCAN ALEJANDRO

MEMORIA DESCRIPTIVA

UNAM FACULTAD DE ARQUITECTURA CONSTRUCCION VI

MEMORIA DESCRIPTIVA

1. NOMBRE: Centro de Arquitectura y diseño

2-.UBICACION:Av. Tamaulipas y Alfonso Reyes colonia hipódromo

Delegación Cuauhtémoc D.F

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MEMORIA DESCRIPTIVA

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DESCRPCION DEL PROYECTO

Memoria Descriptiva Del Proyecto:

El predio se ubica en la colonia hipódromo, en esquina de la Av. Tamaulipas y Alfonso reyes.

Tiene una superficie de 900m2 y tiene como vía principal la av.tamaulipas

La propuesta arquitectónica para este predio es un centro de arquitectura y diseño de 5 niveles, plaza de acceso y 5 niveles de estacionamiento

El edificio esta ubicado dentro del predio a la colindancia norte, que tiene un edificio mixto de 3 niveles y en la colindancia al este , se encuentra un edificio con fin habitacional.

La plaza de acceso que empieza desde la esquina y divide el predio, provee de ventilación e iluminación natural a los dos volúmenes

El diseño del edificio . Contempla estacionamiento con valet parking , zona de oficinas, locales comerciales cafetería y restaurante .Estos están distribuidos de la siguiente manera


PROGRAMA ARQUITECTONICO

En cuanto al programa arquitectónico:ÁREAS COMUNES.•Área libre / Plaza de accesoÁREAS DEL PROYECTO.•Galería•Cafetería •Restaurante•Exhibición •Azotea verde•Oficinas ÁREAS DE SERVICIO.•Control de acceso a estacionamiento.•Estacionamiento subterráneo •con capacidad de 120automóviles.•Cuarto de maquinas

PROGRAMA ARQUITECTONICO


MEMORIA DESCRIPTIVA

-planta baja con una plaza de acceso a el edifico, cafetería para 60 comensales ,barra de servicio, cocina , almacén de alimentos frigorífico y lockersTambién se encuentra el descanso y área de elevadores de auto para estacionamientoOficinas con 2 cubículos , sala de juntas , y recepción servicios: escaleras , sanitarios ( discapacitados)y elevador

-Primer nivel : destinado para locales comerciales y de exhibición de mueblesservicios: escaleras , sanitarios ( discapacitados)y elevador

-Segundo nivel: destinado para un local comercial de exhibición de muebles y galería para exhibición de algún otra índole servicios: escaleras , sanitarios ( discapacitados)y elevador

-Tercer nivel : destinado para un local comercial de exhibición de muebles y restaurante para 94 comensales , cocina frigorífico , almacén lockers barra de servicio y bar servicios: escaleras , sanitarios ( discapacitados)y elevador

-Cuarto nivel: destinado para tener azoteas verdes El concepto fundamental del diseño urbano arquitectónico nos ofrece las siguientes ventajas:Tener dos accesos, el vehiculas y el peatonal que ayude al flujo vehicular, así como también personal de seguridad al acceso del edificio, contando con toda la seguridad para los usuarios del edificio.


MEMORIA DESCRIPTIVA

El acceso de los automóviles hacia los 5 niveles subterráneos de estacionamiento será a través de un elevador autos, uno de ascenso y otro de descenso, ya que los 900m2 del terreno no son suficientes para el desarrollo de rampas.Así como también se utilizaran eleva autos para poder suministrar mas lugares para autos.


MEMORIA DESCRIPTIVA

planta baja planta baja con una plaza de acceso a el edifico, cafetería para 60 comensales ,barra de servicio, cocina , almacén de alimentos frigorífico y lockersTambién se encuentra el descanso y área de elevadores de auto para estacionamientoOficinas con 2 cubículos , sala de juntas , y recepción servicios: escaleras , sanitarios ( discapacitados)y elevador


MEMORIA DESCRIPTIVA

-Primer nivel : destinado para locales comerciales y de exhibición de mueblesservicios: escaleras , sanitarios ( discapacitados)y elevador


MEMORIA DESCRIPTIVA

-Segundo nivel: destinado para un local comercial de exhibición de muebles y galería para exhibición de algún otra índole servicios: escaleras , sanitarios ( discapacitados)y elevador


MEMORIA DESCRIPTIVA

-Tercer nivel : destinado para un local comercial de exhibición de muebles y restaurante para 94 comensales , cocina frigorífico , almacén lockers barra de servicio y bar servicios: escaleras , sanitarios ( discapacitados)y elevador


MEMORIA DESCRIPTIVA

PRIMER NIVEL SOTANO -ESTACIONAMIENTO 559.34M2-CTO. DE MAQUINAS 103.54M2

SEGUNDO NIVEL SOTANO-ESTACIONAMIENTO 559.34M2

TERCER NIVELSOTANO-ESTACIONAMIENTO 559.34M2

CUARTO NIVEL SOTANO-ESTACIONAMIENTO 559.34M2

QUINTO NIVEL SOTANO -ESTACIONAMIENTO 559.34M2

PLANTA BAJA

-CAFETERÍA 209.81M2

-PLAZA DE ACCESO(PERMEABLE) 306.59M2

-VESTIBULO DE ACCESO 202.58.M2

-ELEVADORES/ESCALERAS 20.30M2

-BAÑOS 23.50M2

-ACCESO VEHICULAR 37.05M2-AREA LIBRE 306.59M2ADMINISTRACIÓN 89.80M2


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TERCER NIVEL

-ÁREA DE EXHIBICIÓN 79.45M2-CIRCULACIÓN 151.98M2-ELEVADORES/ESCALERAS 20.30M2-RESTAURANTE 415.48M2-ADMINISTRACIÓN 89.80M2

AZOTEA-ELEVADORES/ESCALERAS 20.30M2-AZOTEA VERDE 143.19.0M2

PRIMER NIVEL

-ÁREA DE EXHIBICIÓN 486.20M2-CIRCULACIÓN 151.980M2-ELEVADORES/ESCALERAS 20.30M2

SEGUNDO NIVEL

-GAERIA 383.45M2-CIRCULACIÓN 151.980M2-ELEVADORES/ESCALERAS 20.30M2-EXIHIBICION 79.45M2


MEMORIA DESCRIPTIVA4.- SISTEMA ESTRUCTURAL.Tipo de suelo. Él predio está localizado en ZONA III, está es una zona de lacustre, integrada por potentes depósitos de arcilla altamente compresible, cubiertos superficialmente por suelos aluviales y rellenos artificiales, espesor superior a 50m.

Cimentación por sustitución. Para la cimentación se propone, cimentación por sustitución, ya que la excavación por el estacionamiento fue demasiada, la estructura de este ayudara a cubrir la cantidad de terreno retirado.

Losas. El sistema constructivo de losa es el de losacero.Trabes y columnas. En la parte del estacionamiento que es la subterránea, se utilizaran columnas y trabes a base de concreto armado. En la parte superior a, el nivel cero se utilizaran columnas y trabes a base de perfiles de acero para poder aligerar la estructura. La mayor parte de la estructura esta modulada.

Y a continuación se darán ejemplos de los perfiles , cimentación y detalles constructivos que explicaran de una mejor manera la pretensión en el aspecto constructivo de este proyecto.


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. 6.-INSTALACIÓN SANITARIA.

Se tiene una red interna (que se conecta a la red exterior que pasa por frente a la propiedad) que la podemos subdividir en tres elementos que son: red primaria, red secundaria y ventilación. El funcionamiento del sistema es por gravedad. Estos elementos peligrosos se llaman primarios, al resto se los llama secundarios,aunque más bien es la red de cañerías la llamada primaria y secundaria.Comenzaremos por evacuar los artefactos peligrosos a través de una red primaria.El inodoro tendrá una salida a través de una cañería que llega a la red colectora. A estacañería no se la saca directamente, sino que se la lleva a la cámara de inspección y luego ala colectora de la calle. la salida del inodoro y pasando por la cámara de inspección. Para que la red primaria no esté en contacto con el ambiente debemos interponer en algún lugar y de alguna forma unmedio que impida la salida de los gases al ambiente.- En todos los casos se coloca un sifónhidráulico.Es un acodamiento en la cañería, que al tener permanentemente agua en elacodamiento o vaso, separa las dos ramas de la cañería, cerrando una zona de la otra.Los inodoros traen el sifón acodado ya incorporado. Los gases de la cañería nopueden, entonces, salir al exterior (de allí su nombre).La pileta de cocina no lo trae, y debe, por lo tanto, colocarse uno a la salida de lamisma, de manera de impedir la salida de gases por el desagüe de la pileta.Los dos desagües, de pileta e inodoro, se unen en un punto que es la cámara deinspección, por lo general, luego de la cual salen a la calle, camino a la colectora. La cámara de inspección puede ser prefabricada o construida en obra. Es una caja de conexión donde llegan distintas cañerías.


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. 6.-INSTALACIÓN SANITARIA.

El resto no requiere un sifón en el mismo artefacto en forma imprescindible,aunque a veces lo llevan. Estos elementos son la bañera, el lavatorio, la pileta de lavar y el bidet. Si no lecolocamos un sifón a cada uno es evidente que al conectarlos con la red primaria, por allíhabrá desprendimiento de gases y por lo tanto en algún lugar se debe interponer un sifón.Para ello existe un receptáculo llamado “pileta de patio”, abierta o cerrada, que se coloca dentro del ambiente. Es un pequeño receptáculo que cumple varias funciones.-Sirve de colector de los desagües de esos artefactos secundarios.-Si es abierta sirve para el desagüedel lavado de pisos y al tener sifón sirve para desconectar, en cuanto a gases, la cañería primaria de la secundaria. Recién luego de la pileta de patio se conecta a la cañeríaprimaria. Para que esto funcione es necesaria la ventilación. Un extremo estará en la boca de registro de la esquina (en la calle), el otro debemos ponerlo nosotros, en el extremo másalto de la cañería primaria.- Reviendo lo tratado tenemos una red interna (que se conecta a la red exterior que pasa por frente a la propiedad) que la podemos subdividir en tres elementos que son: redprimaria, red secundaria y ventilación. El funcionamiento del sistema es por gravedad. Está compuesto por receptáculos de aguas residuales y cañerías, con diversos elementos que completan el esquema.La red primaria se diferencia de la secundaria por ser la que está en contactodirecto con la red colectora cloacal, lugar adonde van a llegar todos los residuosconsiderados peligrosos.


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7.-INSTALACIÓN HIDRÚLICA.Para el suministro de agua fría y caliente al edificio se hará por medio de tuberías de pvc de ½” ahogadas en muros por su versatilidad y fácil manejo este material seria el idóneo para contemplar la instalación hidráulica y con las ventajas de tener mayor durabilidad y mayor resistencia a la corrosión

DIAMETRO

NOMINAL (pulg)

DIAMETRO

EXTERIOR (mm)

ESPESOR DE PARED

(mm)

DIAMETRO INTERIOR (mm)

PRESION A

23ºC (kg/cm²)

ESPESO

R DE PARED

(mm)

DIAMETRO INTERIOR (mm)

PRESION A 23ºC

(kg/cm²)

½" 21.3 2.8 15.3 42 3.7 13.4 60 Se propone la recuperación de aguas grises por medio de sistemas de tratamiento de aguas, esto para poder regar los muros verdes y también poderlo reutilizar en los baños solo para poder desalojar las que serias después aguas negras.


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8.-INSTALACIÓN ELÉCTRICA.El diseño de la instalación eléctrica por medio de una subestación suministrar la electricidad necesaria.Las luminarias permitirán por sus características ahorradoras tener un mayor ahorro de energía y por lo tanto costo al edificio. además de lámparas especiales para las circulaciones horizontales.Cabe señalar que el proyecto prevé la instalación de una planta de emergencia que garantiza la operación de las áreas prioritarias, así como las circulaciones y rutas de evacuación. También están consideradas las alimentaciones a los equipos de voz y datos así como una red inalámbrica para acceso a internet

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