CONTRATO DE ARRENDAMlENTO DE UN LOTE

DE TERRENO DE CUATRO HECTAREAS.

Entre los suscritos a saber, NORBEY ROSERO, mayor de edad, identificada con cedula de ciudadanía No. 12.168.727 expedida en Isnos Huila, quien para los efectos de este contrato se llamará el ARRENDADOR y LEONOR SANCHEZ, identificada con cedula de ciudadanía No 36.110.978 expedida en Isnos Huila, quien para los efectos de este contrato se llamará la ARRENDATARIA, Ambos residentes en este municipio, han acordado celebrar el presente contrato de arrendamiento que se individualizará por las siguientes cláusulas: PRIMERA: OBJETO: El arrendador concede en calidad de arrendamiento un lote de terreno de su exclusiva propiedad, de cuatro (04) Hectáreas de extensión con las siguientes mejoras: dos (2) hectáreas cultivadas en caña panelera, dos (2) hectáreas cubiertas en rastrojo; el predio se encuentra ubicado en a vereda Ciénaga Chiquita, comprensión del municipio de Isnos (H), denominado "LA FORTUNA" inscrito en el catastro rural bajo el número 86-2067, alinderado según como aparece en la siguiente cláusula. SEGUNDA: Que el lote de terreno anteriormente mencionado posee los siguientes linderos especiales: Por el Norte limita con predios de Luis Imbachí; por el Oriente con predios de Medardo Barrios; por el Occidente con predios de Ramiro Becerra, por el Sur limita con predios de Rodrigo Murcia. TERCERA: ADQUISICiÓN DEL INMUEBLE: El inmueble descrito en la cláusula anterior hace parte de la finca denominada "LA FORTUNA" la cual fue adquirida por el arrendador por compra directa a la señora MARÍA ALICIA PEÑA DE MUÑOZ de los cuales posee la escritura pública Nro. 204 de la notaria única del círculo de San Agustín Huila de fecha 05 de septiembre de 1986. CUARTA LIBRE DE GRAVAMENES: El arrendador declara que el inmueble objeto de este contrato, esta libre de todo gravamen y limitaciones de dominio. DURACIÓN: El presente contrato tendrá una duración de diez (10) años contados a partir de la fecha de iniciación o sea a la firma del presente documento hasta el día veintiuno (23) de Octubre de 2018. QUINTA: PRECIO: El arrendamiento se fija en la suma de SETECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS ($750.000.00) MCte. anuales, los cuales se cancelarán de la siguiente forma, la totalidad del dinero al finalizar cada año contractual, el primer año empieza a contar desde la fecha de la firma del presente documento, que la arrendataria pagará a el arrendador o a su orden, en el municipio de Isnos Huila y así sucesivamente hasta completar los diez (10) años contractuales. SEXTA: Mejoras: La arrendataria queda autorizada a realizar mejoras en el lote de terreno de acuerdo a sus necesidades, y costumbres; también autoriza el arrendador a la arrendataria para que utilice éste documento para la consecución de préstamos bancarios para la explotación del mismo predio. SÉPTIMA: INVENTARIO Y ENTREGA: La arrendataria acepta recibir a satisfacción el inmueble en mención, y se compromete a devolverlo al término

del plazo contractual, el mismo que a partir de hoy queda a su cargo. OCTAVA: GASTOS: Los gastos que genere éste contrato serán sufragados por partes iguales.

En constancia se firma el presente documento por las partes intervinientes y ante dos testigos hábiles rogados por las partes, en el municipio de Isnos Huila a los veintiún (23) días del mes de Octubre de 2008.

El Arrendador La arrendataria

---------------------------------------------- -------------------------------------------NORBEY ROSERO LEONOR SANCHEZ C.C. No. 12.168.727 de Isnos C.C. No 36.110.978 de Isnos.

---------------------------------------------- -------------------------------------------WILLIAM DELGADO ROMELIA OCAMPOC.C. No C.C. No