No. 7 BIERA marzo
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AÑO 0 NO. 7 publicación mensual ejemplar gratuito MARZO 2012 ®
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Revista especializada en Bienes Raices de Aguascalientes, México. Inlcuye artículos de interes. Arquitectura, decoración, muebles, construcción.
Transcript of No. 7 BIERA marzo
AÑO 0NO. 7publicación mensual
ejemplar gratuito
MARZO 2012
®
Lisette Campos Y.Dirección [email protected]
Deyanira Campos Y.Dirección [email protected]
Teresa Quintana R.Dirección [email protected]
Marisol Cervantes M.Relaciones Pú[email protected]
Patricia Yáñez M.Logí[email protected]
Beatriz Rubalcava S.Administració[email protected]
En Biera Expresión Inmobiliaria agradecemos a todas las personas que han participado en nuestros concursos, a quienes han apoyado a sus contendientes favoritos y nos han recomendado, a nuestros patrocinadores y amigos por hacer posible estás dinámicas, que sin duda resultan divertidas y agradables. Esperamos seguir contando con ustedes y que se sumen más lectores.
Y para facilitar el acceso a su Revista Biera impresa ahora contamos con más puntos de distribución como Tiendas Extra, Interceramic, Mesón del Taco, Consultorios Star Médica y más.
BIERA Expresión Inmobiliaria, es una publicación mensual y de distribución gratuita. BIERA no se hace responsable por la información y fotografías proporcionadas por los anunciantes. Se prohíbe estrictamente la reproducción total o parcial de esta publicación en cualquier medio. Certificado de Reserva de Derechos en trámite ante el Instituto Nacional del Derecho de Autor.
eDiToriaL
publicación mensualejemplar gratuitoTiraje 10,000 ejemplaresCertificado ante Notario Público
AÑO 0NO. 7
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DisTRiBuCión
y más
MARZO 2012
Portada Rinconada Santa Mónica
BIERA Expresión Inmobiliaria
Contrataciones al:
T. 145.79.22 / [email protected] 120 Santa Anita II C.P. 20169Aguascalientes, México.
Plaza San Marcos
COLEGIO DE ARQUITECTOS DEL ESTADO DE AGUASCALIENTES, A.C.
revistabiera
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@revista_BIERA
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diferencia que nos coloca como el mejor fraccionamiento de Aguascalientes, y permitiéndole disfrutar de forma acogedora su nuevo hogar.Diseño, Estilo y Equipamiento: Pensando en su planeación y economía, RINCONADA SANTA MÓNICA tomó la decisión de entregarle su hogar COMPLETAMENTE EQUIPADO:
La cocina elaborada con material de resistencia y calidad óptima, se encuentra instalada en cada una de nuestras casas.La escalera cubierta con hermosa cantera, la hace lucir de forma inigualable.Los muebles de baño con diseño italiano son únicos en su clase.Cancelaría de PVC Europeo, misma que posee los beneficios de ser completamente hermética y con un mejor sistema de cerradura.Espaciosos clósets que podrá apreciar en nuestras casas muestra tal y como le será entregado. Por si fuera poco, reforzando la seguridad de su hogar, no puede faltar en su vivienda las protecciones que por supuesto también están incluidas.
El descanso merecido: La recámara principal con baño se entrega con el clóset; es espaciosa, elegante y funcional para los jefes del hogar y para los niños, las recámaras cuentan con amplios espacios equipados a elección del cliente, con piso de duela laminado ó cerámico, el último con opción de 3 variedades a elegir.Variedad para cada estilo de vida: El desarrollo ofrece 3 modelos de casas en 2 plantas. Los modelos Cascia, Tagast y Asis ofrecen amplios espacios para el desarrollo y esparcimiento familiar, donde usted podrá elegir de acuerdo a sus necesidades, ¿y por qué no? a su gusto. Personalice su vivienda eligiendo entre los 5 tonos de color de fachada que sólo Rinconada Santa Mónica le ofrece.Sabemos que en estos momentos se está preguntado... ¿Qué costo tiene una vivienda que cuenta con tantos beneficios, seguridad, belleza y equipamiento? Lo invitamos a que nos visite y compare la calidad y precio de nuestras viviendas.
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en PoRTaDa
Rinconada Santa Mónica rebasa las expectativas del nivel y calidad de vida que desea ofrecerle a su familia.Los terrenos de lo que fuera el RANCHO SANTA MÓNICA, se convierten 25 años después, en uno de los desarrollos más exitosos e innovadores del Grupo Inmobiliario BDI.La convivencia familiar en un ambiente de armonía es lo que el grupo BDI, que también desarrolló el Fraccionamiento Pulgas Pandas, busca ofrecer a las familias aguascalentenses desde 1996, año en que se fundó esta empresa líder en el ramo de la construcción habitacional y comercial, en el que destaca el Centro Comercial Galerías.Rinconada Santa Mónica, cuenta con una importante y valiosa ubicación, frente al Club de Golf y la prestigiosa tienda SAM´S, con cercanía de las principales avenidas, nuestro desarrollo cuenta con la urbanización más moderna. Fraccionamiento cerrado sin cuotas de mantenimiento, pozo propio, amplias calles, pista de jogging, cableado subterráneo, abastecimiento de agua a presión continua y 18,000 m2 de áreas verdes, son sólo algunas de las ventajas que ofrece este ambicioso proyecto.Descubre porqué Rinconada Santa Mónica es el fraccionamiento más exitoso del sur de Aguascalientes:Confianza: La decisión más importante es el patrimonio y bienestar de tu familia y eso se refleja en tu nuevo hogar.Seguridad: Uno de los puntos más importantes que buscamos es la SEGURIDAD. Nuestra familia y su bienestar es prioridad. Disfrutamos poder ofrecerle un fraccionamiento totalmente cerrado, con único acceso, donde usted NO tendrá el gasto de cuota de mantenimiento, gozando en la parte posterior del desarrollo de la zona de áreas verdes, misma ubicación donde se encuentra la barda perimetral.Comodidad y Espacio: Amplitud, excelente distribución en las diversas áreas; la iluminación natural que poseen nuestras casas marca la
Para mayor información visita:www.rinconadasantamonica.com
ó habla al teléfono: Tel. (449) 971 33 33
RINCONADASANTA MÓNICA
Sin lugar a dudas Rinconada Santa Mónica es su mejor opción al sur de la ciudad. Visítenos cualquier día de la semana, un asesor profesionalmente capacitado está esperándolo para que conozca su mejor opción, donde le aseguramos quedará enamorado de su nuevo hogar.
Venga a la preventa de 4ta. Etapa, conózcanos y descubra porqué somos el fraccionamiento más exitoso del sur de la ciudad!!
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MONTEBELLO DELLA STANZA3er. Anillo entre Av. Constitución y Mercado Soriana T. 996.11.11 ext. 175 y 180www.davivir.com.mx
OJO CALIENTE 3Calle el Turicate 302 Fracc. Ojo Caliente IIIT. 250.23.23 www.duelencino.com
PASO DE ARGENTABlvd. a Zac. entronque con Margaritas y Prol. Independencia T. 994.80.00 y 01 www.gruposancristobal.info
REAL DE HACIENDASAv. Hacienda Ojocaliente s/n esq. Av. José María Morelos Fracc. Real de HaciendasT. 917.63.44 y 47 www.realdehaciendas.mx
SAN ANTONIOMariano Salas pasando 3er. anilloT. 251.09.08 y 174.93.33www.grupocaletto.com
SAN GERARDO Paseo San Gerardo 206 Desarrollo Habitacional San Gerardo (al finalizar Av. Mahatma Gandhi)T. 993.24.80 www.comebi.net
SANTA LUCIAMariano Escobedo 525 (a espaldas de Casa Blanca) T. 977.17.17
SENDERO DE LOS QUETZALESCarr. La Guayana km. 2, San Franciscode los RomoT. 139.40.50 www.gruposancristobal.info
TERRANOVAAv. Espiga 1109 Fracc. Vista de las CumbresT. 140.60.60 www.inmobiliariabomar.com
VILLAS DE MONTE CASSINO Prol. Zaragoza y Carr. San Antonio de los Horcones T. 249.12.98 www.villasdemontecassino.com
VILLA PALMIRAPaseo a Maravillas y Av. UniversidadT. 912.89.50 y 51 www.vicarar.com.mx
VILLAS DEL PILARAv. Siglo XXI y Paseo de la Asunción(a espaldas de la aduana) T. 925.74.51
CAMPO REALAv. Champaña 464 Local A; Paso Blanco, Sección Campo Real T. 139.21.20 www.grupoalde.com.mx
CONTADERO CONDOMINIOECOLÓGICO Av. La Querencia 1001 Condominio Ecológico Residencial La Querencia
URBI VILLA DEL VERGELCarr. Panamericana km. 17 desviación a la EscondidaT. 993.24.67 al 70 www.urbi.com
VILLA LAS PALMASBlvd. Tecnológico 1220-A Villa las PalmasT. 970.47.47 y 974.76.76www.casassan.com.mx
VILLA NATURACelestino López Esq. J. Femat Gutiérrez (a 3 cuadras de 3er. anillo)T. 140.05.33, 9.12.00.36 y 251.03.11www.bovedas.com
VILLA TAURINAMariano Salas y Av. Siglo XXI Lomas de Gachupín (Solidaridad)T. 140.05.33, 912.00.36 y 251.03.11 www.bovedas.com
VILLAS DE LAS FUENTESLomas del Cardenal, entre Blvd. Guadalupano y Av. Rodolfo LanderosT. 996.11.11 www.davivir.com.mx
VILLAS DEL RÍOAv. Gerónimo de la Cueva Villas de Ntra. Sra. de la Asunción (por mercado soriana de 3er. anillo)T. 251.00.13 www.javer.com.mx
VISTAS DE ORIENTECarr. La Noria (pasando 3er. Anillo)T. 996.11.11 ext. 141 y 147www.davivir.com.mx
VIVE COMO ÁNGELCalle Andrea 204 Fracc. Los ÁngelesT. 158.28.77 www.vivecomoangel.com
VALLE DEL VIVERO 2 Teodoro Olivares esq. Lienzo Charro, Pabellón de Arteaga T. 996.67.02
CONDOMINIO LA ESMERALDA Av. Solidaridad y Av. Camino al CóbanoT. 913.35.16 / 266.50.31
FUENTES DEL LAGO Blvd. Juan Pablo II casi esq. 3er Anillo (a un costado de Porta Canteras)T. 996.11.11 ext. 132, 133 y 134www.davivir.com.mx
JARDINES DE CAMPO REALAv. Champaña 464 Local-A Paso Blanco, Sección Campo Real T. 139.21.20www.grupoalde.com.mx
JARDINES DE MONTE BELLO3er. Anillo entre Av. Constitución y Mercado SorianaT. 996.11.11 ext. 175 y 180 www.davivir.com.mx
LA CARTUJA RESIDENCIAL Carr. Jesús María - Valladolid (al noroeste de la cabecera municipal de Jesús María) T. 996.13.44 www.lacartuja.com
NOTREDAME IElías de Laraen Villas de Nuestra Sra. de la AsunciónT. 912.89.50 y 51 www.vicarar.com.mx
NOTREDAME IIElías de Laraen Villas de Nuestra Sra. de la AsunciónT. 912.89.50 y 51 www.vicarar.com.mx
OJOCALIENTE III El Turicate #302 Ojo Caliente III Entre calle El Cedazo y El MochoT.250.23.23 y 996.67.02
PASEOS DE LA PROVIDENCIAAntes del Parque Industrial San Francisco de los RomoT. 158.16.44 y 45www.prestigiofrinsa.com
PASEOS DE LAS HACIENDASBlvd. Jesús María Valladolid (Acceso Parque Industrial Chichimeco)T. 973.15.79 y 80www.prestigiofrinsa.com
PASEOS DE LOS CACTUSSalida a San Luis (detrás de Valle de los Cactus) T. 122.19.08 y 145.75.21
PASEOS DE SAN ANTONIOProl. Av. Héroe Inmortal 500 Fracc. Paseos de San AntonioT. 922.73.00 www.viveica.com.mx
PRIVADAS LAURELESCerrada Níspero 102 Fracc. Privadas Laureles T. 174.91.91
RINCONADA DEL PUERTECITOAv. Constitución y Mercado Soriana (a 200 mts. de 3er. Anillo)T. 996.79.62 y 454.66.72 www.cdcags.com.mx
RINCONADA SAN MIGUELITOSan Ezequiel s/n (entrando por San Miguelito y llegar a calle Ángeles, al final esta casa muestra) Jesús María, Ags. T.916.15.15 www.dhasa.com.mx
RUISEÑORESAv. Solidaridad a 500 mts. de Blvd. Miguel de la Madrid, Jesús Ma. T. 146.05.22 www.javer.com.mx
SAN ÁNGELSan Lorenzo #154 Fracc. San Ángel(Salida a SLP. atrás del Hotel Pedra)T. 974.29.92 y 974.56.57
SAN MIGUELITOFracc. San Miguelito, Jesús María, Ags.T. 993.29.01
SANTA BÁRBARAAv. Benito Juárez y Libramiento a Luis Moya (pasando las vías del tren) San Francisco de los RomoT. 140.05.33, 912.00.36 y 251.03.11 www.bovedas.com
SANTA MARGARITAEntre Juan Soriano y Fco. M. Revilla, Villas de Nuestra Señora de la AsunciónT. 972.87.92 y 251.09.08www.grupocaletto.com
DiRecTorio De vivienDa nueva en aGuascaLienTes
BALCONES DE ORIENTECarr. La Noria y 3er. Anillo (a espaldas de Bodega Aurrera)T. 996.11.11 ext. 141, 147, 149 y 182 www.davivir.com.mx
CAMINO REALJ.J. Glez. García en Villas de Ntra. Sra. de la AsunciónT. 140.05.33, 912.00.36 y 251.03.11 www.bovedas.com
CERRO ALTOAv. Pensadores Mexicanos Pte. 317T. 200.71.71
DELTACalle Zapotlán del Rey Manzana 84Fracc. La Rivera T. 242.12.16
DON ANTONIOElías de Laraen Villas de Nuestra Sra. de la AsunciónT. 912.89.50 y 51 www.vicarar.com.mx
HACIENDA SAN MARCOSHéroe Inmortal s/n Col. Hacienda San Marcos T. 929.54.60 www.sadasi.com
HACIENDA SAN MARTÍNOficinas en: Av. Convención Norte 1302 Planta Baja Local-A Fracc. Circunvalación Norte T. 996.33.00 www.casasgeo.com
LA RIBERACarr. Puertecito de la Virgen, San Nicolás km.2 T. 912.69.90 Ext. 500 www.gruposancristobal.info
LAS FLORESCalle Calvario y Calle las Flores,Jesús María, Ags. T. 996.04.14
LOMA DORADA Calle Elias Lara, Esquina con Blvd. Villa Soriano T. 153.05.20
LOMAS DE ORIENTE3er. anillo a espaldas de Bodega Aurrera, Fracc. Lomas de Oriente T. 993.60.01
LOMAS DE BELLAVISTA Bellavista #112-15 A Fracc. Lomas de Bellavista, (entrada por miradores, prolongación cultura maya)T. 916.15.15 www.dhasa.com.mx
LOS ÁNGELESAv. Constitución pasando 3er. anilloT. 158. 28.17 y 251.09.08www.grupocaletto.com
LOS NARANJOSGerónimo de la Cueva y Federico Méndez a la altura de Mercado Soriana T. 194.92.00 www.atlasvivienda.com
MIRADORES SANTA ELENA Av. Rodolfo Landeros atrás de Cultura MayaT. 251.09.08 www.grupocaletto.com
meDia ResiDenciaLVivienda de $550,000 a $800,000 aprox.
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meDiaVivienda de $400,000 a$600,000 aprox.
económicaVivienda de $200,000 a$400,000 aprox.
VIÑEDOS DE SAN GERARDOPaseo San Gerardo 206 Desarrollo Habitacional San Gerardo (al finalizar Av. Mahatma Gandhi) T. 993.24.80 www.comebi.net
YALTA CAMPESTREAv. Eugenio Garza Sada (Carr. a Pocitos)T. 929.81.81 y 929.82.82 www.yaltacampestre.com.mx
TERZETTOBlvd. Manuel de Jesús Clouthier 2598T. 993.40.00 y 01 www.terzetto.com.mx
TORRE RESIDENCIALCAMPESTRESANTA MARÍAEugenio Garza Sada 122 entre Torre Campestre Santa María y OXXOT. 918.64.00 y 449.911.95.74www.residencialcampestrelosfresnos.com
COTO SAN NICOLÁSBlvd. Juan Pablo II 1401 Ex-Balneario La Cantera T. 976.00.86www.cotosannicolas.com
EDÉN LOS SABINOSCarr. Agostaderito Tanque de los Jiménez km.15. Salto de lo SaladoT. 908.11.26 www.edenlosabinos.net
LAS PLAZAS3er. anillo norte a 900 mts. de Blvd. a Zacatecas T. 162.01.93 www.lasplazas.com.mx
PUESTA DEL SOLAv. Abelardo L. Rodríguez 1304 T. 976.48.65
RANCHO SANTA MÓNICAAv. San Antonio 202 Fracc. Rancho Santa Mónica T. 238.31.16 y 238.31.17www.ranchosantamonica.com.mx
RESIDENCIAL ALTARIABlvd. a Zacatecas, Circuito vial AltariaT. 158.17.08
RESIDENCIAL CAMPESTRE LOSFRESNOSBlvd. Guadalupe González 1113T. 918.64.00 www.residencialcampestrelosfresnos.com
SANTA IMELDAAv. Juan Pablo II a 5 min. del CentroT. 918.54.02 www.ranchosantaimelda.com
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PRIVANZA DE GRATAMIRAValle del Campestre al final de Prol. Zaragoza entrando por Colosio T. 996.11.11 ext. 199 www.davivir.com.mx
PRIVILEGEProl. Zaragoza frente Pulgas PandasT. 912.89.50 y 51 www.vicarar.com.mx
PUERTA GRANDEAv. Eugenio Garza Sada (Carr. a Pocitos)T. 929.81.81 y 929.82.82 www.puertagranderesidencial.com.mx
PUERTO LAS HADASGraneros 800 Puerto las Hadas Fracc. Valle del CampestreT. 912.50.27 Cel. (449) 960.66.12
Q CAMPESTRE Eugenio Garza Sada 333 PocitosT. 963.63.63 www.grupoveq.com
QUINTAS DE MONTICELLOValle del Campestre al final deProl. Zaragoza entrando por ColosioT. 996.11.11 ext. 182www.davivir.com.mx
RANCHO SAN MIGUELAv. Prol. Zaragoza 22. Jesús María T. 153.29.14 al 39 www.sadasi.com
RESERVA SAN CRISTÓBALProlongación Zaragoza, junto a Trojes San Cristóbal T. 158.20.72www.gruposancristobal.info
RUSCELLOAv. Eugenio Garza Sada 305 Condominio Ruscello (a 800mts del ITESM) T. 994.11.44 www.condominioruscello.com
SAN TELMOProl. Zaragoza esq. con Arroyo del MolinoT. 146.70.00 www.santelmo.mx
SANTO DOMINGO El Refugio esq. Blvd Miguel de la MadridT. 174.77.84 www.terrahome.com.mx
TRES ARROYOS Av. Eugenio Garza Sada Pocitos (Frente al Tec. de Monterrey) T. 963.53.35 www.tresarroyos.com.mx
TULIPANESAv. Eugenio Garza Sada carr. a Pocitos (por el Tec de Mty.) T. 963.93.13 www.casasgova.com
VILLANATTY3er. anillo norte, casi esquina Prol. Zaragoza T. 996.69.48 www.grupodicsa.com.mx
VILLA VENETTOAv. San Antonio 301 Condominio Botticelli Fracc. Rancho Santa Mónica T. 194.02.40 www.atlasvivienda.com
VIÑA ANTIGUACalle de la Reyna 111 Fracc. Viña Antigua T. 929.82.00 y 05www.mihogarsantafe.com.mx
COTO SANTA ISABEL TOLAProlongación Av. Independencia Esq. Calle López Mateos (frente a Universidad Cuauhtémoc) Cel. 449.111.18.35
DELLA TERRABlvd. Siglo XXI 100 Col. SoberanaConvención RevolucionariaT. 996.96.06 www.dellaterra.com.mx
LA ARBORADAAv. Independencia casi esq. 3er. Anillo T. 996.86.88 www.laarboradaresidencial.com
LA ENRAMADALuis Gil 120 Trojes de AlonsoT. 996.86.88www.laenramadaresidencial.com
LA PLAZUELACarr. Pocitos - Jesús MaríaT. 965.04.44 www.laplazuela.com.mx
LAS MORASAbelardo L. Rodríguez 1702T. 977.90.00 www.privadalasmoras.com
LOMAS DE VERGELESAv. Eugenio Garza Sada a espaldas del Fracc. La Piedra T. 973.55.51www.infrasa.com.mx
MAYORAZGO SAN CRISTÓBALAv. Siglo XXI 300 Zona San CristóbalT. 912.69.90 Ext. 129 www.gruposancristobal.info
MERLOTSalida a México Fracc. CavasT. 917.37.71 / 913.96.80
MIRABRUJASBlvd. Eugenio Garza Sada 136 (antes Pocitos - Jesús María) T. 912.93.44www.residencialmirabrujas.blogspot.com
MISIÓN DE SAN JERÓNIMOAv. Abelardo L. Rodríguez 1103 Misión de San JerónimoT. 238.32.26 y 238.32.28www.misiondesanjeronimo.com
MONTECARLO Av. Santa Mónica s/n Rancho Sta. MónicaT.250.40.40 / 250.40.80 www.urbi.com
OLINDA Av. de los Maestros 3er. Anillo (a un costado de SAM’S)T. 976.17.00 y 976.18.00www.olindahabitat.com
PORTA CANTERASBlvd. Juan Pablo II a un costado de la UVMT. 996.11.11 ext. 177 y 178www.davivir.com.mx
PORTA REAL3er. anillo y prol. ZaragozaT. 162.08.72 www.javer.com.mx
PRIVANZA ANDALUZAv. La Querencia 304 Privanza Andaluz T. 912.32.85
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LOS ENCINOSFelipe Serrano esq. Jacinto López Bravo(a un costado de Mercado Soriana en 3er. anillo oriente) T. 996.36.28 ext. 104 www.hogareslom.com
MARCELLANAProl. Zaragoza a 200 Mts. de 3er anillo T. 9.12.69.90 Ext. 150 y 151 www.gruposancristobal.info
NUEVA ALAMEDAAv. Canal Interceptor 406 Residencial Nueva Alameda (a un costado de Bodega Aurrera Santa Anita) T. 162.12.22www.iberomex.com.mx
PALMA DORADABlvd. Alejandro de la Cruz Esq. Libramiento Jesús Ma. - Valladolid (a un costado de Agua Clara) T. 963.89.01 www.palmadoradaags.com
PASEOS DE SANTA MÓNICAAv. Siglo XXI 3602 Fracc. Paseos de Santa Mónica T. 917.18.74 al 76 www.viveica.com.mx
QUINTAS MIGUEL GERÓNIMO Av. Eugenio Garza Sada frente a Tec. de Monterrey T. 973.55.51www.infrasa.com.mx
REAL CAMPESTREBosques de Los Encinos #101 Fracc. Real Campestre, Jesús María, Ags.T.963.65.53 / 963.52.85 www.realcampestre.com.mx
REAL HACIENDASAv. Haciendas de Ojo CalienteT. 171.09.38 y 251.09.08www.grupocaletto.com
RINCONADA CUAUHTÉMOCCalle López Mateos #202 Jesús María (a un costado de Universidad Cuauhtémoc) T. 912.19.90
RINCONADA SANTA MÓNICAAv. Siglo XXI frente a SAM´ST. 971.33.33www.rinconadasantamonica.com
SANTA LUCIAAv. Siglo XXI esq. Mariano EscobedoT. 251.09.08 y 171.08.78 www.grupocaletto.com
ALCÁZAR3er. Anillo entre prol. Zaragoza y carr. a Paso Blanco T. 146.70.00www.residencialalcazar.com
BONATERRA RESIDENCIALAv. Hda José Ma. Morelos 300 Esq. Av. Hda. Ojocaliente Fracc. Real de HaciendasT. 996.26.01 al 07 www.cig.com.mx
CEDROSAv. Champaña 464 Local A, Paso Blanco, Sec. Campo Real T. 139.21.20www.grupoalde.com.mx
ResiDenciaLVivienda de $750,000 a$2,000,000 aprox.
PRemiumVivienda desde $2,000,000en adelante.
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De asesoRía
Cuando deseamos vender o rentar nuestras propiedades podemos llevar a cabo esta labor nosotros mismos, sin embargo existen personas que dedican su tiempo y experiencia para ayudarnos a obtener el máximo beneficio económico. Estas personas las conocemos como asesores o agentes inmobiliarios, pero ¿cómo es que debemos elegir adecuadamente?
A continuación me permito enumerar 5 consejos básicos que nos ayudarán a tomar esta decisión:
1. Conózcalo en persona: es fácil encontrar asesores inmobiliarios, ya sea por la recomendación de algún amigo o familiar así como anuncios en revistas especializadas, periódicos o en ocasiones viven cerca de la propiedad o bien tienen alguna oficina en la zona; contáctelos por teléfono y haga una cita para entrevistarlos.
Tome en cuenta la personalidad del asesor, los conocimientos en cuanto a creditos hipotecarios, si hay algún contrato por firmar y las formas de pago. El rol de un asesor es captar inmuebles en cartera por lo que podría resultarle más fácil encontrar a compradores potenciales.
2. Pregunte su experiencia y sus conocimientos: Es importante que tenga conocimientos del giro y de cuestiones legales para evitar problemas posteriores.
Es de suma importancia preguntar el tiempo de experiencia que tiene en el ramo, si tiene algún tipo de certificación, así como que tan seguido se reunirán o se comunicarán para dar seguimiento al proceso.
El asesor se dará a la tarea de atender, orientar, calificar y registrar a posibles compradores, así como mediar en las negociaciones entre Vendedores y Compradores para lograr el cierre de la negociación.
3. Valor de la propiedad y comisión: Hay que prestar atención especial en el precio del inmueble a promover, que éste sea el adecuado para que la propiedad pueda venderse o rentarse rápidamente, sin devaluar o demeritar las condiciones pero también sin aumentar tanto el valor que resulte imposible venderlo, al mismo tiempo tomar en cuenta los honorarios del asesor y el presupuesto que será destinado para hacer la publicidad.
4. La confidencialidad e integridad personal: El llevar a cabo firma de documentos que avalen el acuerdo o trámite con el asesor le proporcionará mayor seguridad, ya que usted contará con un comprobante que ampare el proceso y las condiciones en las que se harán los pagos, además de que el asesor se comprometa a cuidar la información proporcionada.
5. Medios de publicidad: Asegúrese de conocer cuáles serán las acciones de publicidad que va realizar para vender o rentar la propiedad y cuáles serán las formas de pago; el asesor deberá sugerirle una estrategia adecuada, de acuerdo al monto de la vivienda, zona, beneficios o amenidades con los que cuente la propiedad.
Finalmente, recuerde que su asesor inmobiliario debe ser un experto en la materia. Repase estos 5 consejos básicos antes de elegir a la persona a quien le depositará su confianza.
¿CÓMO ELEGIR UN ASESOR INMOBILIARIO?
LIC. MARISOL CERVANTES MARTÍNEZ
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Casas de 1 y 2 plantas. Entrega inmediata. Se tramita cualquier tipo de crédito.
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