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PULSO ECONÓMICO

PULSO2 El número de parqueaderos limitado por el POT es otro de los puntos polémicos dentro de la modificación de este proyecto.

https://docs.google.com/file/d/0B5lvzNSMgONZSHlPZDktOXRTa1E/edit?usp=sharing

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MAYO 27 DE 2013

Ciudadanía aún está en desacuerdo con algunos cambios en el POT

Por: REDACCIÓN

- Bogotá | 06:56 am

Foto: Ana María García / ADN

Varios vecinos de la localidad de Teusaquillo expresaron su inconformidad con el POT y lo que viene para zonas como el humedal Salitre El Greco.

Modificaciones en uso del suelo preocupa especialemente a vecinos de las zonas residenciales.

Que las modificaciones en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) permitan la construcción de un local comercial de alto impacto o una fábrica en una zona

residencial, es un punto que preocupa a los ciudadanos.

“El artículo 282 permite que se monten industrias de mediano y bajo impacto y restringe las de alto impacto, pero le deja la valoración a criterio de los

curadores urbanos”, explicó el abogado inmobiliario Juan Manuel González.

El comandante del Cuerpo Oficial de Bomberos de Bogotá, teniente Euclides Mancipe, admitió que, de aprobarse el POT, se tendrán que reforzar controles

para que no se instalen en zonas residenciales empresas que manejan productos peligrosos, como químicos. Pero aclaró que se trata de una labor que recae

finalmente en las 20 alcaldías locales.

La subsecretaria de Planeación Distrital, Liliana Ospina, negó que la valoración del impacto de esos negocios quede a criterio de curadores y autoridades

sectoriales. La funcionaria explicó que en ningún caso se admitirán talleres, bares, discotecas y juegos de azar en sectores residenciales.

Existen al menos nueve sentencias de la Corte Constitucional que han amparado el derecho al descanso, al silencio, a la tranquilidad y a la calidad de vida.

Varias de estas han sido usadas para erradicar todo tipo de locales, ruidos y molestias en zonas residenciales.

Vecinos protegen humedal Salitre El Greco

El pasado domingo más de 100 personas protestaron frente al humedal Salitre El Greco para defender este cuerpo de agua de lo que consideran un ‘cambiazo’

que propone el POT.

Eduardo Prieto, presidente de Asovecinos Teusaquillo, explicó que mientras en los cabildos ciudadanos se explicó que los dos lotes que componen el humedal

son áreas protegidas, el plan que se presentó al Concejo los contempla como zonas de integración.

Según Prieto “se cambió el uso del suelo y podrían construir edificios en esa zona que hace parte del plan maestro del parque Simón Bolívar y con el plan de

renovación urbana del CAN desaparecerían las hectáreas del humedal”, contó Prieto.

Los negocios más ‘indeseados’

Los vecinos se oponen a tener cerca gasolineras, talleres automotrices, bodegas, funerarias, bares, prostíbulos, templos y hasta colegios y universidades, que

pueden generar inseguridad.

REDACCIÓN

http://diarioadn.co/bogot%C3%A1/mi-ciudad/desacuerdo-de-comunidad-con-el-pot-1.61530

EL ESPECTADOR.COM

FECHA: MAYOM 27 DE 2013

Plan de Ordenamiento Territorial

Advierten que nuevo POT podría acabar con 170 mil empleos en Bogotá

En el Concejo de Bogotá siguen las críticas al proyecto presentado por la administración del alcalde Gustavo Petro.

Foto: Alcaldía de Bogotá

El Cabildo Distrital sigue discutiendo el proyecto de modificación al Plan de Ordenamiento Territorial (POT) que fue presentado por la administración del

alcalde Gustavo Petro. Esta vez las críticas se centraron en la probabilidad de que se pierdan 170 mil empleos en la ciudad y en la preocupación surgida luego

de conocer las opiniones de varios gremios.

“Para órganos de control y gremios el proyecto de modificación al POT es ilegal, acabará 170 mil empleos, encarecerá los precios de la vivienda para estratos

unos, dos y tres, creará inseguridad jurídica y hará perder el esfuerzo de más de 40 años en planificación de la ciudad”, señaló el concejal Javier Palacio,

quien es el presidente de la Comisión Permanente del Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial.

El cabildante señaló que después de escuchar a distintos gremios como Camacol, la Lonja de Propiedad Raíz, Fenalco, Andi, Cámara de Comercio y la

Sociedad Colombiana de Arquitectos quedan profundas preocupaciones y dudas ante los planteamientos expresados en el proyecto de acuerdo.

Palacio hizo un breve resumen de lo planteado por los diferentes gremios, según él, para dejar en evidencia los vacíos que tiene la modificación del POT

propuesta por el Distrito.

Para Camacol el POT es ilegal y confuso porque no respeta las leyes nacionales vigentes, desestimula la construcción al transferir al comprador final los altos

costos de la tierra que generaría y haría perder más de 80 mil empleos.

Para la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá la aprobación del POT generaría una desaceleración de la economía de la ciudad porque, de un lado, bajaría la

demanda de vivienda nueva por los altos costos y, del otro lado, no se construirían nuevos proyectos urbanísticos ante la exigencia de Viviendas de Interés

Prioritario (VIP) en un suelo demasiado costoso, la cesión de suelo a cambio de mayor edificabilidad, la limitación de parqueaderos y el cobro de plusvalía.

Para Fenalco la revisión no debe entenderse como una disculpa para promover un nuevo Plan de Ordenamiento sino como el espacio estratégico por excelencia

para mejorar y corregir anomalías e irregularidades identificadas en el Plan vigente y eso es lo que no hace este POT.

Para la ANDI este POT va en contra de los objetivos de competitividad y se pierde vocación productiva de la ciudad. Esto haría que muchas empresas

abandonaran la ciudad, además que prohibir la minería iría en contra del desarrollo sostenible que se promueve a nivel mundial.

Para la Cámara de Comercio de Bogotá la mezcla de usos es una estrategia que requiere establecer las reglas de juego claras, un marco regulatorio completo,

una institucionalidad articulada y adecuada capaz de garantizar el seguimiento y control urbano.

Para la Sociedad Colombiana de Arquitectos el POT cambia totalmente el modelo con el que se venía planeando la ciudad desde hace 40 años. Es decir, con

una centralidad principal y varias centralidades secundarias. Ahora el POT propone un centro ampliado de 11.000 hectáreas y busca congelar el resto de las

áreas de la ciudad (20.000 hectáreas) que están en proceso de consolidación y elimina prácticamente las nuevas áreas para desarrollo.

“Estas preocupaciones gremiales se suman a las ya realizadas por la Contraloría, la Veeduría y la Personería de Bogotá, quienes aseguran que el proyecto es

ilegal porque desborda la ley que no permite mediante una modificación excepcional, cambiar la normatividad jurídica de mediano y largo plazo, vigente para

las UPZ, la Gestión del Riesgo y temas ambientales”, puntualizó Palacio.

http://www.elespectador.com/noticias/bogota/articulo-424343-advierten-nuevo-pot-podria-acabar-170-mil-empleos-bogota

AGENCIADENOTICIAS.COM

FECHA: MAYO DE 3013

El objetivo de este debate fue analizar la eficacia, capacidad y perspectiva de futuro del POT.

“El POT no tiene la culpa de que no lo hagamos cumplir”

Bogotá D. C., may. 23 de 2013 - Agencia de Noticias UN- Así lo aseguró Gerardo Ardila, Secretario Distrital de Planeación, en el debate organizado por el

Instituto de Estudios Urbanos sobre la eficacia del Plan de Ordenamiento Territorial.

Ardila afirmó que el POT es un instrumento que no determina el comportamiento de una sociedad, sino que esta tiene que enfrentarse a sus transformaciones y

decisiones. En consecuencia, el Plan de Ordenamiento “no tiene la culpa de que no lo hagamos cumplir”.

En el mismo sentido, la directora departamental de planeación de la Gobernación de Antioquia, María Eugenia Ramos Villa, comentó que “hay

administraciones que demuestran que el instrumento sí funciona. Sin embargo, para nosotros el problema no es del instrumento en sí mismo, sino la forma en la

cual se ha desarrollado y aplicado”.

Agregó que hay buenos y malos POT. “El problema es de nosotros como administradores públicos que no hemos logrado trascender esas dinámicas

territoriales”, afirmó la funcionaria.

Asimismo, Luis Fernando Montes Posada, coordinador del Plan de Ordenamiento Territorial de Pereira, aseguró que el POT tendría mucha mayor eficacia si

toda la ciudadanía se apropiara de este instrumento. Así, se potenciarían los planes y se obligaría a los gobernantes a que se desarrolle la ciudad como está

pensada.

Desde la perspectiva del Gobierno, Augusto Pinto Carillo, Subdirector de Vivienda y Desarrollo Urbano del Departamento Nacional de Planeación, sostuvo que

el POT sigue siendo una figura muy válida con principios muy bien sustentados y buenos propósitos, que hay que revisar. “Eventualmente habrá que ajustar

algunos alcances”.

Señaló que el país no es un territorio uniforme. Por ello, las escalas de ordenamiento territorial deben ser más consecuentes con cada uno de los territorios, en

vista de que en cada espacio se vive una situación particular.

Modelo expansivo no sustentable y conflictos

En el caso de Bogotá, una de las críticas ha sido la mezcla de usos planteada por el Plan de Ordenamiento Territorial. Al respecto, Ardila afirmó que los

concejales han recibido con tranquilidad la propuesta, que “es clara, directa y concreta”.

También comentó que, tras los debates realizados, con la ciudadanía “lo que hemos hecho es introducir las modificaciones o ajustes, para ser consecuentes con

las recomendaciones que nos hace la participación ciudadana”.

Por su parte, Montes explicó que, para el caso de Pereira, uno de los problemas detectados es la existencia de un modelo expansivo que no es sostenible. La

ciudad posee en proporción una de las áreas de expansión más grandes del país, con suelos aptos para la producción agrícola, catalogados como agrológicas

tipo 3. Estos fueron declarados como zonas suburbanas. “La visión del ordenamiento territorial rural se desarrolló con una visión muy urbana”, explicó.

Ramos explicó que en Antioquia el problema más grande está en los conflictos de los usos potenciales del suelo, de aquellos para los cuales son más aptos, y

los usos reales. Por ejemplo, según puntualizó la funcionaria, el 46% del departamento tiene su territorio solicitado en concesiones mineras.

“Si efectivamente se materializan, significa que la mitad del territorio perdería su capacidad agroecológica; por lo tanto, no podríamos tener ningún tipo de

cultivos, no podríamos tener nada pecuario, no podríamos tener bosques. El gran reto es compaginar esas diferentes actividades que son importantes, pero que

también garanticen una sostenibilidad y una armonía con el medio ambiente, que es algo relativamente fácil de decir y muy difícil de lograr”.

Finalmente, los expositores concordaron en que el POT constituye un “reto”, teniendo en cuenta las diferentes problemáticas que surgen en cada uno de los

territorios, a la luz de la estructuración de los diferentes planes de ordenamiento territorial. Asimismo, concluyeron que los debates son relevantes para “pensar”

los POT, que pueden ser positivos o negativos de acuerdo con la implementación que se desarrolle

http://www.agenciadenoticias.unal.edu.co/ndetalle/article/el-pot-no-tiene-la-culpa-de-que-no-lo-hagamos-cumplir.html

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MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO

Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao3h

las 100 mil viviendas promovidas por el Gobierno están impulsando el consumo de insumos de la construcción.

http://larepublica.com.co/empresas/cemex-cemargos- y-holci m-invi erten- m%C 3%A1s- de-us700- millones- en- plantas_39375 …

Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao3h

Vamos en la senda correcta para llegar al millón de viviendas, entrevista en la @republica_co @Minvivienda

http://larepublica.com.co/economia/%E2%8 0%9C- marzo- ya-hemos-alcanzado-l a-mi tad-del-mill%C 3%B3n- de- vi vi endas-pr ometidas%E2%80%9D _39372 …

Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao3h

EXpoconstrucción dejó expectativas de negocios por 91 millones de Dólares, en el 2012 Colombia exportó US 370

millones en materiales

Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao25 may

Se mejorarán los baños, las cocinas, esto permitirá prevenir enfermedades gastrointestinales en niños por mala

calidad del agua

Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao25 may

También vamos a ejecutar programas de mejoramiento en 750 viviendas, esto es fundamental para mejorar la

calidad de vida de las familias

Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao25 may

En Caqueta se esta invirtiendo más de 30 mil millones en los acueductos de Morelia, Puerto Rico, San Vicente del

Caguan, Solita

Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao25 may

De igual forma se construirá el acueducto regional de San José de Fragua, Curillo y Albania

Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao25 may

#viviendasalariominimo una familia paga por el arriendo de una habitación hasta 400 mil pesos, hoy pagarán 180

mil por su casa

Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao25 may

#viviendasalariominimo subsidios que van de 13 a 15 millones, y los vamos acompañar en el pago de la cuota

hipotecaria

Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao25 may

#viviendasalariominimo este programa permitirá llegar a flias entre 1 y 2 smlm de ingreso, los vamos acompañar

con un subsidio

OTROS TWEETS

Metrocuadrado.com @metro_cuadrado20min

Con solo 6 pasos puedes obtener un subsidio de vivienda durante este año http://bit.ly/WzxOzK #CasaPropia

FNA Ahorro @FNAahorro26min

RT @forossemana: ¿Está interesado en adquirir casa propia? #ForoVivienda Organiza @RevistaSemana

@FNAahorro http://bit.ly/10jbdgu

W Radio Colombia @WRadioColombia29min

El primer 'chicharrón' del nuevo Ministro de Vivienda http:/ /bit.ly/12Jddge

Revista Dinero @RevistaDinero26 may

Conozca el nuevo modelo de financiación de vivienda del @FNAahorro http://bit.ly/14IJR2X

Revista Dinero @RevistaDinero26 may

Conozca las tasas de interés para crédito de vivienda http://bit.ly/11oiBIQ

RCN La Radio @rcnlaradio23 may

“En un mes entregaremos casas a los damnificados de San Francisco”: Min Vivienda http://dlvr.it/3Q9HDD

Noticias Caracol @NoticiasCaracol23 may

El POT de @petrogustavo encarecerá la vivienda para los más pobres: @Minvivienda. http://goo.gl/BFXWr Vía

@BluradioCo

Noticias Caracol @NoticiasCaracol23 may

El POT de @petrogustavo encarecerá la vivienda para los más pobres. Así lo dijo el nuevo MinVivienda:

http://bit.ly/Z3binG @BluradioCo