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OFICINAS NUEVO CITY GATECALIDDA

ÍNDICE:

1. IDENTIFICACION DE NECESIDADES POR USUARIOS

2. PROGRAMACIÓN DE ÁREAS POR TIPO DE EDIFICACIONES

3. ANALISIS DE TERRENO

4. LAYOUT

5. INVERSIÓN POR TIPO DE EDIFICACIONES

1. IDENTIFICACION DE NECESIDADES POR USUARIOS

Descripción

OFICINAS 68.00 m2

TALLERES 284.00 m2

TOTAL 352.00 m2

SUBGERENCIA DE MANTENIMIENTO

1. IDENTIFICACION DE NECESIDADES POR USUARIOS

Descripción

OFICINAS 277.00 m2

TALLERES 40.00 m2

TOTAL 317.00 m2

SUBGERENCIA DE OPERACIONES

1. IDENTIFICACION DE NECESIDADES POR USUARIOS

Descripción

OFICINAS 17.40 m2

TALLERES 320.00 m2

TOTAL 337.40 m2

SUBGERENCIA DE REDES EXTERNAS

1. IDENTIFICACION DE NECESIDADES POR USUARIOS

Descripción

TALLERES 160.00 m2

TOTAL 160.00 m2

SUBGERENCIA DE REDES INTERNAS

1. IDENTIFICACION DE NECESIDADES POR USUARIOS

Descripción

ALMACÉN TECHADO ABIERTO 1,188.00

2,400.00

100.00300.00

50.00

4,034.00 m2

ALMACÉN TECHADO CERRADO

ALMACÉN DE QUÍMICOS

ALMACÉN TECHADO FERRETERÍA

OFICINAS Y SSHH

TOTAL AREA TECHADA

ÁREAS LIBRES 10,895.00 m2

TOTAL 14,929.00 m2

DEPARTAMENTO DE ALMACÉN

1. IDENTIFICACION DE NECESIDADES POR USUARIOS

Descripción

ÁREAS COMUNES EN OFICINAS 465.50 m2

ÁREAS COMUNES EN TALLERES 96.00 m2

TOTAL 561.50 m2

ÁREAS COMUNES

2. PROGRAMACIÓN DE ÁREAS POR TIPO DE EDIFICACIONES

EDIFICIO DE OFICINAS Número de pisos : 3 Área por piso : 360.00 m2 Área Total : 1,080.00 m2

ALMACÉN TECHADO ABIERTO Número de niveles: 2 Área por piso : 1,188.00 m2 Área por piso : 2,376.00 m2

ALMACÉN TECHADO CERRADO Número de niveles: 1 Área Total : 2,400.00 m2

2. PROGRAMACIÓN DE ÁREAS POR TIPO DE EDIFICACIONES

TALLER Número de niveles: 1 Área Total : 1,100.00 m2

ALMACÉN TECHADO FERRETERÍA Número de niveles: 1 Área Total : 356.00 m2

ALMACÉN GASES QUÍMICOS Número de niveles: 1 Área Total : 105.00 m2

2. PROGRAMACIÓN DE ÁREAS POR TIPO DE EDIFICACIONES

DESCRIPCIÓN ÁREA

EDIFICIO DE OFICINAS 1,080.00 m2

ALMACÉN TECHADO ABIERTO 2,376.00 m2

ALMACÉN TECHADO CERRADO 2,400.00 m2

TALLER 1,100.00 m2

ALMACÉN TECHADO FERRETERÍA 356.00 m2

ALMACÉN GASES QUÍMICOS 105.00 m2

TOTAL 7,417.00 m2

RESUMEN

3. ANALISIS DE TERRENOServidumbre

Terreno 2Gaseoducto

Área de Trabajo

Red Subterránea

TuberíasSubterráneas

Terreno 1

4. LAYOUT

ÁreasOperativas

Almacenes

Administración

EDIFICACIONES TECHADAS

4. LAYOUT

EDIFICACIONES SIN TECHAR

4. LAYOUT

CONJUNTO

4. INVERSION POR TIPO DE EDIFICACIONES

ITEM DESCRIPCION ÁREA

(m2)

COSTO TOTAL

(U$)

1 EDIFICIO DE OFICINAS 1,080.00 1´306,340.10

2 ALMACÉN TECHADO ABIERTO 2,376.00 828,124.11

3 ALMACÉN TECHADO CERRADO 2,400.00 1´762,978.01

4 TALLER 1,100.00 753,031.59

5 ALMACÉN TECHADO FERRETERÍA 356.00 181,408.40

6 ALMACÉN GASES QUÍMICOS 105.00 53,505.29

TOTAL 4´885,387.50

ÁREAS TECHADAS

4. INVERSION POR TIPO DE EDIFICACIONES

ITEM DESCRIPCION ÁREA

(m2)

COSTO TOTAL

(U$)

1 CERCO PERIMÉTRICO PREFABRICADO 370.00 49,922.25

2 PTAR 50.00 125,000.00

3 CISTERNA 185.30 106,250.00

4 GRUPO ELECTRÓGENO 19.50 125,331.25

5 MOVIMIENTO DE TIERRA 9995.00 703,273.19

6 PISTAS 11239.00 930,317.69

7 ESTACIONAMIENTO 337.00 34,108.61

8 ÁREA VERDE 1200.00 12,450.00

9 VEREDAS DE CONCRETO SIMPLE 950.00 41,479.38

10 ALUMBRADO EXTERIOR 63,750.00

TOTAL 2´191,882.36

ÁREAS SIN TECHAR

4. INVERSION POR TIPO DE EDIFICACIONES

ITEM DESCRIPCION COSTOS (U$)

1 TOTAL ÁREAS TECHADAS 4´885,387.50

2 TOTAL ÁREAS SIN TECHAR 2´191,882.36

3 SUBTOTAL 7,077,269.86

4 IGV (18%) 1´273,908.58

TOTAL 8´351,178.44

TOTAL