Plan de obras EXACTAS UBA

2006-2010

Mayo 2009Mayo 2009

¿Por qué un Plan de Obras?¿Por qué un Plan de Obras?- Exactas cuenta con Exactas cuenta con 100.000m2 de edificios, construidos 100.000m2 de edificios, construidos

entre 1960 y 1970entre 1960 y 1970. El paso del tiempo ha deteriorado las . El paso del tiempo ha deteriorado las instalaciones y las normas de edificación han ido instalaciones y las normas de edificación han ido evolucionando. evolucionando.

- Se han realizado Se han realizado obras y arreglos acotadosobras y arreglos acotados, ante problemas , ante problemas concretos, no fueron de carácter preventivo. concretos, no fueron de carácter preventivo.

- En 2004 comenzó una crisis de crecimiento por las políticas del En 2004 comenzó una crisis de crecimiento por las políticas del CONICET y la ANPCyT.CONICET y la ANPCyT.

- Se incrementó la cantidad de instrumental, de equipos Se incrementó la cantidad de instrumental, de equipos científicos y también, por ejemplo, de aires acondicionados. científicos y también, por ejemplo, de aires acondicionados.

- Desde el año 2004 se viene incrementando el número Desde el año 2004 se viene incrementando el número de investigadores que ingresan al CONICET y la de investigadores que ingresan al CONICET y la cantidad de becarios: cantidad de becarios: se han incorporado a la Facultad se han incorporado a la Facultad alrededor de 150 investigadores de CONICET y se ha duplicado alrededor de 150 investigadores de CONICET y se ha duplicado la inscripción a las carreras de doctorado.la inscripción a las carreras de doctorado.

ElEl Plan de Obras 2006-2010 Plan de Obras 2006-2010 contempla tanto contempla tanto reparaciones y adecuaciones a norma como las reparaciones y adecuaciones a norma como las

ampliaciones necesarias.ampliaciones necesarias.

¿Cómo se hace realidad ¿Cómo se hace realidad un Plan de Obras?un Plan de Obras?

Para la realización de una obra hay que transitar Para la realización de una obra hay que transitar varias varias etapasetapas: :

1)1) Detectar la necesidad (elaboración del Plan)Detectar la necesidad (elaboración del Plan)

2)2) Relevamiento estimativo para la confección del Relevamiento estimativo para la confección del proyecto proyecto

3)3) Confeccionar los planos para poder licitar la obra Confeccionar los planos para poder licitar la obra (costo aprox. 4% del valor de la obra)(costo aprox. 4% del valor de la obra)

4)4) Conseguir los fondosConseguir los fondos

5)5) Hacer la licitación, tener oferentes aceptables y Hacer la licitación, tener oferentes aceptables y adjudicarlaadjudicarla

6)6) Ejecutar la obraEjecutar la obra

¿Qué contempla el Plan de ¿Qué contempla el Plan de Obras?Obras?

11    HIGIENE Y SEGURIDAD - ADECUACION A NORMATIVA VIGENTEHIGIENE Y SEGURIDAD - ADECUACION A NORMATIVA VIGENTE

   1.11.1 PUERTASPUERTAS

   1.21.2 LUCES DE EMERGENCIALUCES DE EMERGENCIA

   1.31.3 CARTELERIA Y SEÑALIZACIONCARTELERIA Y SEÑALIZACION

   1.41.4 ADECUACION VIAS DE CIRCULACIONADECUACION VIAS DE CIRCULACION

   1.51.5 ADECUACION INSTALACIONESADECUACION INSTALACIONES

   1.61.6 ELEMENTOS MOVILES DE EXTINCIONELEMENTOS MOVILES DE EXTINCION

   1.71.7 DETECCION Y ALARMA EN CASO DE EMERGENCIADETECCION Y ALARMA EN CASO DE EMERGENCIA

   1.81.8 EQUIPOS FIJOS DE EXTINCION EN BASE A AGUAEQUIPOS FIJOS DE EXTINCION EN BASE A AGUA

   1.91.9 CALIDAD DEL AIRECALIDAD DEL AIRE

22    MANTENIMIENTOMANTENIMIENTO

   2.12.1 INSTALACION SANITARIAINSTALACION SANITARIA

   2.22.2 INSTALACION ELECTRICA INSTALACION ELECTRICA

   2.32.3 ASCENSORESASCENSORES

   2.42.4 INSTALACION DE GASINSTALACION DE GAS

   2.52.5 TRABAJOS DE PINTURATRABAJOS DE PINTURA

   2.62.6 TELEFONIATELEFONIA

33    AMPLIACION DE ESPACIO DE DOCENCIAAMPLIACION DE ESPACIO DE DOCENCIA

44    AMPLIACION DE ESPACIO DE INVESTIGACIÓNAMPLIACION DE ESPACIO DE INVESTIGACIÓN

¿Qué se ha hecho?¿Qué se ha hecho?

Presentación (etapa 1): Agosto 2006

Difusión de la necesidad del Plan ante los organismos de decisión: UBA, Ministerio de Educación, Ciencia y Tecnología (MECyT), SPU, SECyT y CONICET (etapa 4)

Difusión mediática: editorial del número 36 de EXACTAmente; nota de la periodista Nora Bär en La Nación “Edificios se buscan”. (etapa 4)

Avances en Etapas 2 (relevamiento) y 3 (pliegos)

Al obtenerse los fondos, se realizaron avances en etapas 5 (licitación) y 6 (ejecución).

¿Cuántos fondos se ¿Cuántos fondos se consiguieron?consiguieron?

- Min. Educación (2007): Min. Educación (2007): $ 977.085 $ 977.085- Min. CyT (PRAMIN) (2008): Min. CyT (PRAMIN) (2008): $ 630.000 $ 630.000- Min. Educación (HyS) (2008):Min. Educación (HyS) (2008): $ 312.000 $ 312.000- UBA (2008-2009): UBA (2008-2009): $ 200.000 $ 200.000- Min. Planificación (2009): Min. Planificación (2009): $ 3.323.000 $ 3.323.000- Min. CyT (PRAMIN-PRH) (2009):Min. CyT (PRAMIN-PRH) (2009): $ 600.000 $ 600.000

- TotalTotal $ 6.042.085 $ 6.042.085

ETAPA 6ETAPA 6

mayo 2009 mayo 2009

EJECUTADO:EJECUTADO: $ 1.132.954 $ 1.132.954

EjecutadEjecutadoo1 HIGIENE Y SEGURIDAD 1 HIGIENE Y SEGURIDAD

1.5 ADECUACION INSTALACIONES 1.5 ADECUACION INSTALACIONES 1.5.d1.5.d Solado de segundo piso de Solado de segundo piso de Pabellón IIPabellón II

Materiales y colocación de piso Materiales y colocación de piso cerámico, terminaciones sanitarias cerámico, terminaciones sanitarias y zócalos (actualmente con piso de y zócalos (actualmente con piso de obra) obra)

Valor: $754.543Valor: $754.543

EjecutadoEjecutado1 HIGIENE Y SEGURIDAD 1 HIGIENE Y SEGURIDAD 1.5 ADECUACION INSTALACIONES 1.5 ADECUACION INSTALACIONES Adecuaciones en Jardín Maternal:Adecuaciones en Jardín Maternal:

Reemplazo de cerramientos y material combustible constitutivo de los Reemplazo de cerramientos y material combustible constitutivo de los recintos, cielorrasos y reacondicionamiento de los espacios. Reemplazo recintos, cielorrasos y reacondicionamiento de los espacios. Reemplazo de cortinados existentes por materiales ignífugos. Readecuación de de cortinados existentes por materiales ignífugos. Readecuación de puertas para salida de emergencias. puertas para salida de emergencias.

Valor: $54.116Valor: $54.116

EjecutadoEjecutado1 HIGIENE Y SEGURIDAD 1 HIGIENE Y SEGURIDAD 1.5 ADECUACION INSTALACIONES 1.5 ADECUACION INSTALACIONES Construcción de recinto de acopio de Construcción de recinto de acopio de residuos patogénicos:residuos patogénicos:

Cerramientos lavables, ventilación, luz de Cerramientos lavables, ventilación, luz de emergencia, elementos de extinción emergencia, elementos de extinción portátiles, lavaojos. portátiles, lavaojos.

Valor: $32.866Valor: $32.866

EjecutadoEjecutado1 HIGIENE Y SEGURIDAD 1 HIGIENE Y SEGURIDAD 1.5 ADECUACION INSTALACIONES 1.5 ADECUACION INSTALACIONES Consultorio médicoConsultorio médico: :

Traslado del consultorio a un emplazamiento a nivel Traslado del consultorio a un emplazamiento a nivel de acceso peatonal y vehicular contemplando la de acceso peatonal y vehicular contemplando la normativa vigente.normativa vigente.

Valor: $67.700Valor: $67.700

EjecutadEjecutadoo1 HIGIENE Y SEGURIDAD 1 HIGIENE Y SEGURIDAD 1.5 ADECUACION INSTALACIONES 1.5 ADECUACION INSTALACIONES Escalera independiente de acceso a INCUBACENEscalera independiente de acceso a INCUBACEN

Entrepiso Pab. II. Entrepiso Pab. II.

Valor: $16.000Valor: $16.000

EjecutadoEjecutado2 MANTENIMIENTO 2 MANTENIMIENTO 2.2 INSTALACION ELECTRICA 2.2 INSTALACION ELECTRICA Renovación sistema de balizajeRenovación sistema de balizaje aeronauticoaeronautico según nortativa vigente. según nortativa vigente.

Pabellón I Pabellón I Valor:Valor: $ 4.329 $ 4.329 Pabellón II Pabellón II Valor:Valor: $ 23.400$ 23.400

EjecutadEjecutadoo4 AMPLIACION DE ESPACIO DE INVESTIGACIÓN 4 AMPLIACION DE ESPACIO DE INVESTIGACIÓN Reacondicionamiento de espacio para el Reacondicionamiento de espacio para el CEFIECCEFIEC

Ejecución de contrapiso, carpeta y piso. Pintura Ejecución de contrapiso, carpeta y piso. Pintura de muros y cielorraso. Arreglo de puertas y de muros y cielorraso. Arreglo de puertas y ventiletes. Instalación eléctrica, telefonía e ventiletes. Instalación eléctrica, telefonía e internet. Divisiones internas 120 mts2internet. Divisiones internas 120 mts2

Valor: $180.000Valor: $180.000

ETAPA 5ETAPA 5 mayo 2009 mayo 2009 ADJUDICADO: $ 1.273.588ADJUDICADO: $ 1.273.588

1.2.a LUCES DE EMERGENCIA EN BIOTERIO 12.613,25

1.2.b LUCES DE EMERGENCIA EN PABELLON DE INDUSTRIAS 35.705,20

1.2.c LUCES DE EMERGENCIA EN PABELLON I 120.584,57

1.2.d LUCES DE EMERGENCIA EN PABELLON II 329.820,41

1.6.a INCREMENTAR LA CANTIDAD EXTINTORES MOVILES

26.500,001.6.b GABINETES PARA EMPLAZAR MATAFUEGOS

1.6.cCHAPA BALIZA PARA SEÑALIZAR EL EMPLAZAMIENTO DE LOS EXTINTORES

1.7.a ALARMA DE EVACUACION PARA PABELLON DE INDUSTRIAS 15.000,00

1.7.b ALARMA EN PABELLON II (MEJORAS) 59.550,00

1.7.c ALARMA EN PABELLON I (MEJORAS) 27.600,00

1.7.d ALARMA DE EVACUACION PARA BIOTERIO 16.800,00

2.2.n CAMBIO DE TRANSFORMADORES PABELLÓN II 629.414,59

ETAPA 4 ETAPA 4 Mayo 2009Mayo 2009A LICITAR: $ 3.206.939A LICITAR: $ 3.206.939

1.1.aAdecuación puertas escaleras de emergencia con barral antipánico de apertura y mecanismo de cierre automático

  

312.825,00

1.1.bAdecuación de puertas externas de todos los Pabellones. Reparación, barral antipánico de apertura

1.1.eAccionamiento electromecánico para liberar apertura de puertas externas en todos los Pabellones

1.3.a Completar cartelería de salida, evacuación y circulación 13.000,00

1.3.bCartelería: Planos de ubicación, accesos, evacuación, botiquines, teléfonos, etc.

17.000,00

1.8.a Acondicionamiento de hidrantes 71.104,00

1.9.c Protección de asbestos en ambientes laborales 70.000,00

2.2.fRenovación de cajas de alimentación de mesadas de laboratorios de alumnos e investigación con colocación de disyuntores diferenciales. Pabellón II 1.389.432,60

  

2.2.h Refuerzo de neutro en Pabellón II entre tablero principal y subcentrales

2.2.mCambio de capacitores y reacondicionamiento de luminarias en todos los Pabellones

2.4.a Adecuación de instalación de gas a normativa vigente1.333.577,41

  

2.4.b Instalación de sistema de corte de suministro de emergencia Pabellón I

2.4.cInstalación de sistema de corte de suministro de emergencia Pabellón II

ETAPA 3 ETAPA 3 mayo 2009mayo 2009CON PLIEGOS: $ 9.291.620CON PLIEGOS: $ 9.291.620

1.1.c Adecuación puertas interiores 

309.000,001.1.d Adecuación puertas salas de máquinas y subcentrales

1.4.a Antideslizantes en escaleras  337.090,001.4.b Reparación escaleras dañadas, pisos levantados

1.5.h Reacondicionamiento ventanas Pab. I asegurando estanqueidad y buen estado de uso 1.638.434,06

1.5.i Impermeabilización azotea Pab I 1.478.202,51

  Impermeabilización azotea Pab Industrias 456.709,40

1.5.j Impermeabilización terraza sobre playa de estacionamiento Pab II 466.482,88

1.9.d Sistema de renovación de aire y calefacción 2do piso Pab II 1.800.000,00

1.9.e Adecuación ventilación talleres  54.000,001.9.f Adecuación ventilación mantenimiento

2.1.e Adecuación baño discapacitados Pab I  

2.057.0022.1.f Adecuación baño discapacitados Pab Industrias

2.1.g Adecuación baños Pabellones

2.2.cPABELLON I : Renovación tableros generales, cambio integral de los tableros originales por materiales nuevos

102.000,00

2.2.jPABELLON II: Renovación tableros generales, cambio integral de los tableros originales por materiales nuevos

76.700,00

  Cambio de transformadores y aumento de potencia Pabellón I 516.000,00

Resumen – Mayo 2009Resumen – Mayo 2009Plan de ObrasPlan de Obras

1 1 HIGIENE Y SEGURIDAD - ADECUACION A NORMATIVA HIGIENE Y SEGURIDAD - ADECUACION A NORMATIVA VIGENTEVIGENTE

2 2 MANTENIMIENTOMANTENIMIENTO Total Requerido: Total Requerido: $ $ 22.772.66922.772.669 Fondos otorgados: Fondos otorgados: $ 6.042.085 (27%)$ 6.042.085 (27%) Etapa 6: EJECUTADOEtapa 6: EJECUTADO $ 1.132.954$ 1.132.954 Etapa 5: ADJUDICADOEtapa 5: ADJUDICADO $ 1.273.588$ 1.273.588 Etapa 4: A LICITAR Etapa 4: A LICITAR $ 3.207.139$ 3.207.139 Etapa 3: CON PLIEGOS Etapa 3: CON PLIEGOS $ 9.291.620$ 9.291.620

Avance Plan de ObrasAvance Plan de ObrasEjecutado

Adjudicado

A licitar

Con Pliegos

Con Estudio

Relevado

0

1

2

3

4

5

6

1.1.

a1.

1.c

1.1.

e1.

2.b

1.2.

d1.

3.b

1.3.

d1.

4.b

1.5.

b1.

5.d

1.5.

f

1.5.

h1.

5.j1.

5.l

1.5.

n1.

6.b1.

7.a

1.7.

c1.

7.e

1.8.

b1.

8.d

1.9.

a1.

9.c

1.9.

e1.

9.g

2.1.

b2.

1.d

2.1.

f

2.2.

a2.

2.c2.

2.e

2.2.

g2.

2.i

2.2.

k2.

2.m

2.3.

a2.

3.c2.

4.b

2.5.

a2.

5.c

Nuevos espacios de docencia Nuevos espacios de docencia e investigacióne investigación

33    AMPLIACIÓN DE ESPACIO DE DOCENCIAAMPLIACIÓN DE ESPACIO DE DOCENCIA    

3.13.1 Ampliación del Pabellón I para capacitación docente, actividades con  Ampliación del Pabellón I para capacitación docente, actividades con escuelas de enseñanza media, aulas y museo. escuelas de enseñanza media, aulas y museo. Sup: 2.600 mSup: 2.600 m22.. Nuevo espacio destinado a docencia con aulas que posibiliten los trabajos Nuevo espacio destinado a docencia con aulas que posibiliten los trabajos grupales con capacidad para 40 alumnos cada una, destinado a potenciar las grupales con capacidad para 40 alumnos cada una, destinado a potenciar las actividades de vinculación con la escuela media: cursos de actualización para actividades de vinculación con la escuela media: cursos de actualización para docentes secundarios y primarios, y actividades destinadas a alumnos de nivel docentes secundarios y primarios, y actividades destinadas a alumnos de nivel medio. medio. $ 6.240.000 $ 6.240.000

44    AMPLIACION DE ESPACIO DE INVESTIGACIÓN AMPLIACION DE ESPACIO DE INVESTIGACIÓN

4.14.1 Amplación de espacio para nuevos laboratorios y oficinas en el segundo  Amplación de espacio para nuevos laboratorios y oficinas en el segundo piso del Pab. piso del Pab. I I Sup: 1.000 Sup: 1.000 mm22 $ $ 865.000865.000  

4.24.2  Reacondicionamiento espacio para CEFIEC (ex aula 216) Reacondicionamiento espacio para CEFIEC (ex aula 216) Ejecución de contrapiso, carpeta y piso de goma. Pintura de muros y cielorraso. Ejecución de contrapiso, carpeta y piso de goma. Pintura de muros y cielorraso. Arreglo de puertas y ventiletes. Instalación eléctrica. Divisiones internas Arreglo de puertas y ventiletes. Instalación eléctrica. Divisiones internas Sup: 80 mSup: 80 m22 $ 85.000$ 85.000  

4.34.3  Adecuación de instalaciones del segundo piso del Pabellón IIAdecuación de instalaciones del segundo piso del Pabellón II (actual CBC) para nuevos laboratorios(actual CBC) para nuevos laboratorios Sup: 1.550 mSup: 1.550 m22 $1.500.000$1.500.000

Nuevos espacios de docencia Nuevos espacios de docencia e investigacióne investigación

4.2 EJECUTADO – CEFIEC4.2 EJECUTADO – CEFIEC 4.3 Se colocó el piso4.3 Se colocó el piso 3.1 y 4.1 Se firmó convenio con la 3.1 y 4.1 Se firmó convenio con la

UNPRE para financiar el proyectoUNPRE para financiar el proyecto

Nuevo proyecto de ampliación del Nuevo proyecto de ampliación del Pabellón I, 10.000 mPabellón I, 10.000 m22 $ 40.000.000$ 40.000.000

Nuevos espacios de docencia Nuevos espacios de docencia e investigacióne investigación