INFORME DE PROPUESTAS

Chaclacayo tiene mucho potencial, es por eso que realizaremos la propuesta enfocada en potencializar el rio, mantener las reas verdes y lograr que los habitantes de la zona puedan interactuar, sociabilizarse y no tengan que salir de chaclacayo en busca de otro servicio.

Las propuestas son las siguientes:

1. UBICACIN DEL AREA:

Como primera rea a intervenir se est eligiendo la entrada de chaclayo: la cual en estos momentos es una zona de terreno vaco compartido con algunas industrias.

Es por eso que decidimos retirarlas de esa zona, ya que al analizar, llegamos a la conclusin que las industrias expuestas a la avenida genera una gran contaminacin adems de perjudicar a las viviendas aledaas y por ultimo al rio.

Comercio

Parque recreativo

PROPUESTA

En esa rea se va a proponer un parque recreacional, seguido de una zona comercial la cual ser restaurantes y ventas de artesana del lugar.

OBJETIVO:

El propsito de esta propuesta es dar la bienvenida mediante este gran espacio pblico el cual servir para sociabilizarse con la gente, tendrn una visin al ro, conocer de la gastronoma del lugar y su artesana o costumbres de la zona. As se intensificara el comercio y se obtendr como resultado que aumentes los turistas y cada vez obtn por elegir chaclacayo.

2. PROPUESTA:

En esa misma zona donde esta las industria como la papelera atlas plantearemos una zona de vivienda en la parte que esta hacia la carretera y detrs condominios con vista al ro.

Condominios

Viviendas

Actualmente: Fbricas y papelera atlas

3. UBICACIN:

El puente que conecta a chaclacayo y aa, se regulara y la propuesta ser al borde de esta zona el cual actualmente est como espacio vaco.

BORDE DEL RIO VACIO

PUENTE

RIO

PROPUESTA:

As mismo proponemos realizar un circuito de canotaje, como turismo para que puedan apreciar el ro, y este recorrido ser del inicio del parque recreacional, hasta el puente que est en la calle Atahualpa.

El puente que nos conecta a chaclacayo con aa, lo vamos a regular, de tal manera que el recorrido en canotaje remata ah, el cual nos va conducir a otro parque que estar al borde del rio el cual servir de descanso, esparcimiento y paseo en cuatrimotor etc.

Parque

Circuito canotaje

Ampliacin de puente

OBJETIVO:

La propuesta dicha es para fines de entretenimiento y servira para atraer a turistas, as mismo puedan seguir con la visita a chaclacayo.

4. PROPUESTA DE CENTRO COMERCIAL

UBICACIN DEL REA:

Actualmente el rea en donde ira el proyecto del centro comercial se ubica en el lado de Huampani.

El parque est ubicado en las laderas del rio Rmac, se tom la Calle los tulipanes hasta Calle las retamas.

Centro Comercial:

El rea elegida actualmente tiene aproximadamente unos

8091 m2, son lotes vacos con unas dos casas construidas.

Escogido por el amplio terreno y la ubicacin que consta de vistas en la parte frontal el rio, en los laterales hectreas de chacra y otros lotes vaco

Se intervendrn los lotes que se encuentran entre las calles los tulipanes hasta calle las retamas, sern reubicados en condominios y ese espacio ser usado para un parque que genere una mejor vista al centro comercial.

PROYECTO:

Se crear en un centro comercial que conste de un estacionamiento y reas verdes.

El parque generara un visual ya sea de ida y vuelta, haciendo que el turista al ingresar al Distrito de Chaclacayo tenga una vista directa al centro comercial .

Para poder ingresar al centro comercial se pasara primero por el parque y luego por unos puentes que sern peatonales y vehiculares.

Estos puentes tendrn doble va generando una buena circulacin de vehculos y peatones.

OBJETIVOS:

Generacin de empleo formal para jvenes, los mismos que tienen la oportunidad de aprender y ganar experiencia laboral.

Elevar la revalorizacin de las propiedades cercanas a los negocios;los tributos que cobran las Municipalidades y que beneficiarn a la comunidad.

Estimular el comercio dentro del Distrito de Chaclacayo, haciendo que los usuarios no tengan la necesidad de ir hasta Lima.

5. PLANIFICACIN URBANA CHACLACAYO - URB. LA PERLA Y ENTORNO

Ya terminando el distrito de Chaclacayo, propusimos crear un gran Centro De Convenciones Y Eventos, para conferencias importantes, conciertos, y otras tareas que conlleven gran asistencia de personas.

Lo ubicamos en dicho distrito ya que se presta por la forma y el entorno interesante con el ro Rmac, el cual lo usamos como eje central para la mayora de proyectos en Chaclacayo.

Esta es una imagen, de cmo se encuentra dicho lugar en la actualidad, para luego mostrar, lo que se obtendr con la intervencin, encontramos viviendas en estado medio, espacios verdes grandes, pero como ya mencion, la forma de la zona se presta para un gran proyecto, que sea un hito de Chaclacayo.

Pasamos a mostrar las propuestas designadas para cada lugar, segn la intervencin e investigacin grupal. Decidimos crear: Un Centro de Convenciones como mxima representacin, una alameda que sirve como recibimiento, restaurants, estacionamiento, un lugar de ocio y condominios., como apreciamos en la siguiente imagen.

Centro de Convenciones y Eventos: El distrito de Chaclacayo, no cuenta con un espacio en la cual reciban visitas importantes para una conferencia, o ya sea un artista reconocido a nivel mundial.

Estacin Turstica: La va turstica propuesta anteriormente, acabara en este tramo, por eso creamos ese estacionamiento especial.

Espacio de Ocio: Este lugar cuenta con una cafetera, kioscos, sala de estar con wifi.

Restaurants: Creado para acompaar al centro de convenciones, ya que es una necesidad de todas las personas, comer.

Alameda: Espacio pblico que brinda una acogida agradable para el centro de convenciones.

Estacionamiento: Estacionamiento exclusivo para los asistentes.

6. REESTRUCTURACIN DE LOTES

Las densificaciones en algunos sectores han sido reestructuradas.Con la finalidad de consolidar tendencias de carcter fsico espacial y socio-econmico en la conformacin y crecimiento del distrito de Chaclacayo y dar un tratamiento diferenciado en cuanto a zonificacin, el distrito ha sido ha sido organizada con composiciones espaciales radial y lineal concretando as una mejor estructuracin urbana.

ACTUALIDAD PROPUESTA

Los sectores intervenidos estn ahora constituidos por Urbanizaciones desarrolladas en base a una trama urbana de vas amplias y lotes medianos y grandes, donde predominan los usos residenciales de densidad media (RDM)

ACTUALIDAD PROPUESTA

*La parte achurada representa la parte no utilizable

Del sector, ya que este se encuentra muy alejado de

la va principal y presenta pendiente pronunciado.

7. CENTRO CULTURAL

El centro cultal es una propuesta de equipamiento que se plantea en el distrito de chaclacayo, el terrono se ubica a pocos metros de iniciarse el Distrito en el recorrido de la av. Nicolas Ayllon; actualmente en el existe una zona arqueologico sin algun tratamiento de recuperacion, aledaos a este bien cultural se encuentran las viviendas en un nivel cero.

Esta propuesta se hace estrategica ya que no se encuentra nigun otro centro cultural en toda la zona o en el distrito, se plantea reubicar toda la zona residencial que rodea la zona arqueologica, hacia una parte de las zonas industriales (actualmente), y para darle un tratamiento exterior con reas verdes que rodea el proyecto. A travs del proyecto se generara tambin las visitas turisticas y como de las mismas poblaciones que residen en el distrito, haciendo ms atractivo al distrito de Chaclacayo.

Para esta propuesta deCentro Cultural se enceuntran los iguientes equipamientos:

Auditorio

Centro arqueolgico

Mirador

Restaurante

Estacionamiento vehicular

Estacionamiento de bicicletas

8. HOSPITAL

-En el cruce de la Av. Las Cumbres y Av. Nicols Ayllon se ha proyectado un Hospital con un rea para abastecer las necesidades del Distrito de Chaclacayo contando con un acceso directo ubicado en la Av. Nicols Ayllon.

9. servicio ESPECIALIZADO AUTOMOTRIZ:

-Se propuso esta zona comercial en la Av. Ayllon por encontrarse en la misma avenida y tener acceso rpido al rea.

10. INDUSTRIAS

-Las industrias han sido reubicadas al lado del servicio especializado automotriz ya que se encuentra alejado de las zonas residenciales evitando as algn tipo de contaminacin visual o auditiva, as como tambin alguna contaminacin ambiental al ro.