Presentación CSC Versión 2

CONDOMINIOS SMART CHILE WWW.CSC.CL

1CARTA DE AJUSTE


PROPUESTA CSCCONDOMINIO EDIFICIO XAV. SUR 444, VITACURA

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3

GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN RESIDENCIAL

CONDOMINIOS SMART CHILELA INNOVACIÓN AL SERVICIO DE SU COMUNIDAD


QUIENESSOMOS

JoselynOtárola

Hildegaard

Salinas

AbrahamJimenez

José MaríaLópez

AlejandroSilva

MaximilianoHorta

SergioHerrera

4


NUESTRAVISIÓN

Hildegaard

Salinas

5


NUESTRAVISIÓN

Hildegaard

Salinas

Empresa de excelencia, fundada en valores de ética, honorabilidad y transparencia, que guían la entrega de nuestros servicios profesionales altamente especializado al área condominal.

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NUESTRAMISIÓN

AlejandroSilva

7


AlejandroSilva

PARTNERSCLAVES

ACTIVIDADESCLAVES

PROPUESTADE VALOR

RELACIÓN CONEL CLIENTE

SEGMENTOSDE CLIENTES

RECURSOSCLAVES

CANALES

ESTRUCTURADE COSTOS

FLUJOS DEINGRESOS

THE BUSINESS MODEL CANVAS

NUESTRO MODELO DE NEGOCIO

Proveedores

Asociados

Consultores Ext.8


AlejandroSilva

• Asistencia de Personal

• Novedades, Sugerencias

• Registro Pago Proveedores

• Coordinación Sala Eventos, Gimnasio, Piscina

• Registro Ingresos Gastos Comunes

• Manuales de Proc. PES, Ascensores, Emergencias

• Gastos Comunes Generales e Individuales

• Base de Datos Residente / Unidad

• Bitácoras de Mantenciones

INFORMACIÓN

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AbrahamJimenez

•RRHH•SEGURIDAD

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RRHH

• Mallas de Turnos

• Conocer Conserjes, Nocheros y Aseadores

• Conocer Personal de Mantenciones Periódicas

• Revisar Contratos, Jornadas, Situación Previsional, Género

• Rotaciones de Turnos, Horarios, Relevos

• Nivel de conocimiento y Certificaciones OS10

• Revisar Firma de Libro de Asistencia

• Niveles de remuneración, vacaciones pendientes...

AbrahamJimenez

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SEGURIDAD

• Accesos Protegidos

• Perímetros y Rondas de Vigilancia

• Detección de vulnerabilidades

• Salvavidas, Enfermería, Botiquín, Tel. Emergencias

• Manual Procedimiento Rescate Ascensores

• Capacitación OS10 y Certificaciones

• Sistema de Cámaras de Vigilancia

• Protocolos de Acceso Residentes, Visitas

• Monitor de Chequeo

AbrahamJimenez

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•CALDERA•SALA DE BOMBAS•GENERADOR

José MaríaLópez

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José MaríaLópez

CALDERACIRCUITO DE DISTRIBUCIÓN

14


José MaríaLópez

CALDERAMANTENCIONES

PERIODICIDAD:

TIPO

MENSUAL, TRIMESTRAL, ANUAL

CORRECTIVA, PREVENTIVA

REGISTRO BITÁCORA DE MANTENCIÓN, CHECKLIST15


José MaríaLópez

SALA DE BOMBAS

MOTOBOMBAS

ESTANQUES HIDRONEUMÁTICOS

ALGUNOS COMPONENTES CRÍTICOS16


José MaríaLópez GENERADOR

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JoselynOtárola

• Seguros

• Morosidad

• Multas

• Reglamento de Copropiedad

• Ascensores

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Compañías Seguro Tasa (por mil) SeguroTasa (por

mil)Total

Renta Nacional

Incendio 0.35 Sismo 1.80 2.15

Mapfre Incendio 0.10 Sismo 1.90 2.00

Magallanes Incendio 0.30 Sismo 1.65 1.95

RSA Incendio 0.28 Sismo 1.59 1.87

Liberty Incendio 0.20 Sismo 1.65 1.85

BCI Incendio 0.30 Sismo 1.50 1.80

JoselynOtárolaSEGUROS

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JoselynOtárolaELEVADORE

S

• Certificaciones

• Servicio de Emergencia

• Respuesta efectiva

• Capacitación Rescate

• Contrato

• Precio

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MaximilianoHorta

• GASTOS COMUNES• PROPUESTA ECONÓMICA

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• EFICACIA, JUSTIFICACIÓN, PLUSVALÍA

• EFICIENCIA ENERGÉTICA

• ITEMS DE ALTO CONSUMO

• CHEQUEOS DE INSTALACIONES

• POLÍTICAS TENDIENTES A LOGRAR ECONOMÍAS

GASTOS COMUNESMaximiliano

Horta

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• CSC, excelente relación Costo / Beneficio

• Gestionamos la reducción de sus Gastos Comunes

• Primeros seis meses, Honorarios $ 500.000.-

• Séptimo mes adelante, Honorarios $ 750.000.-

• Diferencial: Costo Cero para su Comunidad

PROPUESTA ECONÓMICAMaximilianoHorta

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Agradecidos Por Vuestro Legado !!!

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CONDOMINIOS SMART CHILELA INNOVACIÓN AL SERVICIO DE SU COMUNIDAD

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