Presentacion grupo 3

tipología

TIPOLOGIAS EN EL RIMAC

ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE

tipología


• A partir de un centro definido y

ortogonal se genera otros espacios y

tramas espontaneas y

desordenadas.

• Se mantiene siempre una alineación sin

retiro, sin jardines delanteros, sólo

pavimentos, pistas y veredas.

• Vivienda seriada, en una variedad de

estilos, manteniendo siempre un ritmo

muy frecuente de fenestraciones.

• El conjunto multifamiliar seriado se

presenta en la tipología de callejones,

corralones, quintas, casas

habitación, etc.Tip

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Casa Patio

ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESETip

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•Vivienda tradicional de esquema zaguán patio y traspatio.

•Todas las funciones de la casa giran alrededor del patio.

•Esta evoluciona (esquema 2) y se subdivida debido a que el propietario decide alquilarlo.

Distribución Original

DistribuciónActual

Casa Patio

Patio Interno

Fachada

Tip

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TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN EL RIMAC


Jr. MarañonJr. Marañon

Jr. LibertadJr. Libertad

Jr. CajamarcaJr. CajamarcaProl

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na

Prol

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Tac

na

Jr. T

rujil

loJr

. Tru

jillo

tipología

Casa Patio – Jr. Libertad 266Tip

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• Baño común bajo escaleras

• Algunos buscan independizarse y jalan agua de la tubería matriz

• Se usa el techo para tender ropa

• Escaleras internas y con salida a la calle

Jr. Libertad

Jr. Casma

Jr. C

hicl

ayo

Jr. L

amba

yequ

e

Casa Patio – Jr. Libertad 266Tip

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Quinta


• Espacio Común• Se comparten servicios e

instalaciones

• Serie compuesta de casas unifamiliares de frente muy estrecho

• Fachadas solo con puertas y ventanas y como únicos relieves la cornisa y el zócalo y, en algunos casos, las pilastras

• Fenestraciones conservan un ritmo establecido.

• Ventanas mantienen proporción con

las puertas y generalmente están precedidas por una reja. Cuentan con teatinas en los techos

• La distinción de viviendas está dada únicamente por la variación de los tonos de pintura.

Tip

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Quinta – Cajamarca cdra. 3


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• Ocupado por aproximadamente 89 familias

• Algunos cuartos desocupados

• Servicios comunes

• Mixtura (algunos lotes más consolidados que otros)

• Santo común

• Sentido de pertenencia y respeto. Los vecinos se conocen

Jr. C

hicl

ayo

Jr. Cajamarca

Quinta – Cajamarca cdra. 3 – Familia ChumpitazTip

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Quinta – Cajamarca cdra. 3Tip

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Callejón de cuartos


Vivienda colectiva para los mas humildes.

Formado por un pasaje sin techo o calle angosta flanqueada por unidades de vivienda una, dos o tres habitaciones. Los servicios son de uso común.

Apareció desde los inicios del Virreinato. Utilizado también en tambos, asilos y posadas.

Son de un solo piso

Tip

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Callejón – Libertad 269


• Baños comunes que posteriormente se independizan.

• Lotes de 40 m de profundidad

• Altillos que aprovechan el espacio

Tip

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Jr. Libertad

Jr.

Chi

clay

o

Jr. L

amba

yequ

e

Jr. Cajamarca

Callejón – Libertad 269Tip

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Corralon


Es un callejon de traza irregular.

Las viviendas se distribuyen de manera desordenada generando de esta manera espacios interiores que sirven de esparcimiento.

El corralón surge por la irregularidad de los terrenos.

Tip

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CORRALON

Ejemplos de Callejon y Corralon

Entrada Callejón Entrada Corralón

Tip

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Corralon – Jr. Trujillo 1005 – El PedregalTip

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Crecimiento espontáneo

Mezcla de usos

Vivienda, bodegas, zapateros, mecánicos, etc

Salida a prolongación Tacna

Pro

long

acio

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cna

Jr. T

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Jr. Tumbes

Corralon – Jr. Trujillo 1005 – El PedregalTip

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Corralon – Esquina Trujillo y Secgura – Perpetuo SocorroTip

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• Recorrido largo

• Baño comunal

• Santo patrón (Virgen del Perpetuo Socorro)

• Reciente implementación del servicio de luz

• Comedor popular en el interior (PROMUDEH)

• Crecimiento a través de altillos

• Variedad de usos (colegios, cabinas, viviendas, etc)

Pro

long

acio

n Ta

cna

Jr. T

rujil

lo

Jr. Tumbes

Corralon – Esquina Trujillo y Secgura – Perpetuo SocorroTip

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Casa Tipo Mixto


Los espacios se adaptan a la necesidad del habitante.

Es una fusión y deformación de las topologías: Casa patio-callejón-corralón entre otras.

Se genera por la necesidad de vivienda y el crecimiento desordenado de la ciudad.

Tip

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Casa Tipo Mixto – jr. Marañon 324


• 26 familias entre 4 a 7 miembros (primos lejanos)

• En un principio baño común, posteriormente cada familia busca independizarse.

• Santo patrón en el patio (Virgen del Carmen)

• Cordeles comunes

Tip

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Jr. L

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e Jr. Marañon

Jr. Julian Pineiro

Casa Tipo Mixto – jr. Marañon 324


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jillo

Casa Tipo Mixto – Cajamarca 356

•Solo 2 familias

• Parcialmente destruida.

•Cerca de Backus

Tip

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DA

Jr. L

amba

yequ

e

Jr. P

ataz

Jr. Cajamarca

Jr. Libertad

Casa Vecindad


Tambien conocido como solar, formado por varias viviendas unifamiliares.

Suelen tener dos plantas y utilizan un balcon corrido.

Tip

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Ejemplo Casa Vecindad

Balcón corrido exterior abierto

Balcón corrido exterior cerrado

Tip

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tipología






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Casa Vecindad – Jr. Manco Capac frente Alm. DescalzosTip

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DA • 11 familias

• Balcón corrido de 1 m de ancho que funciona como calle exterior

• Primera planta de viviendas más grandes y profundas

Jr. M

anco

Cap

ac

Jr. Madera

Jr. Descalzos

Casa Vecindad – Jr. Manco Capac frente Alm. DescalzosTip

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Multifamiliar


Ingreso similar al zaguan, se tiene acceso desde un area de uso colectivo.

Las unidades de vivienda son mas amplias y estan mejor organizadas funcionalmentre que las de la casa vecindad.

Tip

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Ejemplos MultifamiliarTip

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tipología

Analisis


Analisis


Ca. Cajamarca

Tip

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Casa Patio

Quinta

Uso Mixto

Callejón

Analisis

Jr. Libertad

Jr. Cajamarca


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JR. LIBERTAD

JR. CAJAMARCACorralón

Quinta

Uso Mixto

Callejón

Analisis

Jr. Pataz

Jr. Hualgayoc

Tip

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JR. LIBERTAD

JR. CAJAMARCACorralón

Quinta

Uso Mixto

Callejón

Analisis


CORNISA

2NDO CUERPO

1ER CUERPO

VENTANA BALCON

INGRESO

VENTANA BALCON

2NDO CUERPO

1ER CUERPO

CORNISA

ESTRUCTURA AL EXTERIOR

Tip

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EJE DEL TRAMO

EJE DEL TRAMO

evolucion


Casa Casa SolariegaSolariega• Unifamiliar

• Colonial y Republicano

• Uno o dos niveles

Quinta Quinta CallejónCallejón• Multifamiliar

• Colonial y Republicano


Vivienda Vivienda CompactaCompacta• Multifamiliar

• Republicana


Vivienda Vivienda CorredorCorredor• Multifamiliar

• Republicano

• Dos niveles o tres niveles

Tip

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Presentacion grupo 3

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