PROYECTO DE VIVIENDA LUNA TURQUESA -...

PROYECTO DE VIVIENDA LUNA TURQUESA EDIFICIO MULTIFAMILIAR

UN PROYECTO DE CONSTRUYE

NUESTRA EMPRESA


PROYECTO DE VIVIENDA

LUNA TURQUESA EDIFICIO MULTIFAMILIAR

INTEGRIDAD

RESPONSABILIDAD

TRABAJO EN EQUIPO

SERVICIO AL CLIENTE

INNOVACION

NUESTRA EMPRESA




ARQUITECTURA &

DISEÑO INGENIERIA CIVIL

AUTOMATIZACION Y

DOMOTICA

SEGURIDAD Y

VIGILANCIA

ENERGIA – CABLEADO

E INFRAESTRUCTURA DE

REDES AGUAS

ENERGIA SOLAR DESARROLLO

SOSTENIBLE Y MEDIO

AMBIENTE

PRODUCTOS Y

DISTRIBUCION

ENERGIA – CABLEADO

E INFRAESTRUCTURA DE

REDES

DESARROLLO

SOSTENIBLE Y MEDIO

AMBIENTE

LOCALIZACION GENERAL

El proyecto LUNA TURQUESA se encuentra ubicado en la Calle 27 No.19– 109, en un área de

lote 1.817,53 M2.





LUNA TURQUESA MUY CERCA AL NUEVO CENTRO COMERCIAL DE RIOHACHA




LOCALIZACION



DESCRIPCION DEL PROYECTO

Diseño y

construcción de

dos torres de

siete (7) pisos. El

primer piso no

habitable esta

destinado a

parqueaderos,

cuarto técnico y

equipamiento

comunal,

recepción, salón

social,

administración y

locales

comerciales.




PROYECTO LUNA TURQUESA

AREA DEL LOTE 1817.53 M2

AREA TOTAL CONSTRUIDA 5799.99 M2

RADICACION LICENCIA DE CONSTRUCCION 44-001-22-12-2014-523

OFICINA DE PLANEACION RIOHACHA

USO VIVIENDA

TOTAL APARTAMENTOS 60

APARTAMENTOS TORRE 1 30

APARTAMENTOS TORRE 2 30

PAQUEADEROS PRIVADOS 60

PARQUEADEROS VISITANTES 11

LOCALES 2








PLANTA APARTAMENTOS


IMAGEN FACHADA




IMAGEN TERRAZA




IMAGEN PROYECTO






PLANTA APARTAMENTOS

APTO TIPO A

APTO TIPO B

APTO TIPO A

APARTAMENTO TIPO A

APARTAMENTOS TIPO A POR PISO 4

AREA CONSTRUIDA 70.7 M2

ALCOBA1 2.67 x 2.80

ALCOBA 2 2.65 x 2.40

ALCOBA 3 2.45 x 2.80

BAÑO ALCOBA PRINCIPAL 2.10 x 1.20

BAÑO 2 2.00 x 1.20

BALCON 2.20 x 1.30

SALA-COMEDOR 3.25 x 5.78

COCINA-ROPAS 2.63 x 2.19

TOTAL APARTAMENTOS TIPO A TORRE 1 24

TOTAL APARTAMENTOS TIPO A TORRE 2 24


APARTAMENTO TIPO A




APARTAMENTO TIPO A




APARTAMENTO TIPO B

APARTAMENTO TIPO B

APARTAMENTOS TIPO B POR PISO 1

AREA CONSTRUIDA 70.9 M2

ALCOBA1 2.60 x 2.62

ALCOBA 2 2.70 x 2.40

ALCOBA 3 2.40 x 2.40

BAÑO ALCOBA PRINCIPAL 2.00 x 1.20

BAÑO 2 2.20 x 1.35

BALCON 3.00 x 1.30

SALA-COMEDOR 3.25 x 5.72

ESTUDIO 1.46 X 1.05

COCINA-ROPAS 1.52 x 4.00

TOTAL APARTAMENTOS TIPO B TORRE 1 6




APARTAMENTO TIPO B




APARTAMENTO DISEÑO ESPECIAL




DESCRIPCION DE LA CONSTRUCCION

ALCANCE DE LOS ACABADOS OBRA BLANCA

APARTAMENTOS

CIMENTACION SEGÚN ESTUDIOS PILOTAJE DADOS EN CONCRETO

ESTRUCTURA CONVENCIONAL - COLUMNAS Y VIGAS EN CONCRETO

MUROS BLOQUE + PAÑETE

PISOS SOBREPISO SOBRE PLACA - CERAMICA

VENTANERIA ALUMINIO

VIDRIO 4 MM

COCINA MESON METALICO , SALPICADERO 30 CM EN ENCHAPE

LAVADERO

ESTUFA Y LAVAPLATOS

BAÑO SOCIAL PISOS ENCHAPE - PARED ENCHAPE CERAMICA

APARATOS SANITARIOS

BAÑO PRIVADO PISOS ENCHAPE - PARED ENCHAPE CERAMICA

APARATOS SANITARIOS

TECHOS PLACA A LA VISTA

PUERTAS DE PASO CARPINTERIA EN MADERA

PUERTA DE ACCESO METALICA SENCILLA

SISTEMAS ADICIONALES CITOFONIA

ZONAS COMUNES

CIRCULACIONES ENCHAPE CERAMICA

ESCALERAS HUELLA Y CONTRAHUELLA ENCHAPADA

BARANDAS METALICAS EN TUBO

SALON COMUNAL PISOS EN CERAMICA

BATERIA DE BAÑOS , HOMBRE Y MUJER

LOBBY - PORTERIA PISOS EN CERAMICA

MESON ENCHAPADO

FACHADAS GRANIPLAST

CUARTO DE BASURAS ENCHAPADO A 1,60 DE ALTURA

CUARTO DE MAQUINAS PAÑETE SOBRE BLOQUE , Y PISO EN CEMENTO AFINADO




LUNA TURQUESA MULTIFAMILIAR


SALA - COMEDOR


ALCOBA PRINCIPAL




SALA APTO TIPO B




COCINA – HALL HABITACIONES - SALA




ACCESO EDIFICIO




AREA COMUNAL

TERRAZA – PISCINA - BBQ






NUMERO DESCRIPCION TIPO

AREA

CONSTRUIDAAP

TO VALOR M2 -

APARTAMENTO VALOR TOTAL -

APARTAMENTO AREA TERRAZA VALOR TERRAZA VALOR

PARQUEADERO VALOR FINAL

201 APARTAMENTO A 70,7 $ 2.155.000 $ 152.358.500 $ - $ 10.000.000 $ 162.358.500

202 APARTAMENTO A 70,3 $ 2.155.000 $ 151.388.750 19,03 $ 20.504.825 $ 10.000.000 $ 181.893.575

203 APARTAMENTO B 70,93 $ 2.155.000 $ 152.854.150 $ - $ 10.000.000 $ 162.854.150

204 APARTAMENTO A 70,42 $ 2.155.000 $ 151.755.100 19,03 $ 20.504.825 $ 10.000.000 $ 182.259.925

205 APARTAMENTO A 70,6 $ 2.155.000 $ 152.143.000 $ - $ 10.000.000 $ 162.143.000

301 APARTAMENTO A 70,7 $ 2.198.100 $ 155.405.670 $ - $ 10.000.000 $ 165.405.670

302 APARTAMENTO A 70,3 $ 2.198.100 $ 154.416.525 $ - $ 10.000.000 $ 164.416.525

303 APARTAMENTO B 70,93 $ 2.198.100 $ 155.911.233 $ - $ 10.000.000 $ 165.911.233

304 APARTAMENTO A 70,42 $ 2.198.100 $ 154.790.202 $ - $ 10.000.000 $ 164.790.202

305 APARTAMENTO A 70,6 $ 2.198.100 $ 155.185.860 $ - $ 10.000.000 $ 165.185.860

401 APARTAMENTO A 70,7 $ 2.242.062 $ 158.513.783 $ - $ 10.000.000 $ 168.513.783

402 APARTAMENTO A 70,3 $ 2.242.062 $ 157.504.856 $ - $ 10.000.000 $ 167.504.856

403 APARTAMENTO B 70,93 $ 2.242.062 $ 159.029.458 $ - $ 10.000.000 $ 169.029.458

404 APARTAMENTO A 70,42 $ 2.242.062 $ 157.886.006 $ - $ 10.000.000 $ 167.886.006

405 APARTAMENTO A 70,6 $ 2.242.062 $ 158.289.577 $ - $ 10.000.000 $ 168.289.577

501 APARTAMENTO A 70,7 $ 2.286.903 $ 161.684.059 $ - $ 10.000.000 $ 171.684.059

502 APARTAMENTO A 70,3 $ 2.286.903 $ 160.654.953 $ - $ 10.000.000 $ 170.654.953

503 APARTAMENTO B 70,93 $ 2.286.903 $ 162.210.047 $ - $ 10.000.000 $ 172.210.047

504 APARTAMENTO A 70,42 $ 2.286.903 $ 161.043.726 $ - $ 10.000.000 $ 171.043.726

505 APARTAMENTO A 70,6 $ 2.286.903 $ 161.455.369 $ - $ 10.000.000 $ 171.455.369

601 APARTAMENTO A 70,7 $ 2.332.641 $ 164.917.740 $ - $ 10.000.000 $ 174.917.740

602 APARTAMENTO A 70,3 $ 2.332.641 $ 163.868.052 $ - $ 10.000.000 $ 173.868.052

603 APARTAMENTO B 70,93 $ 2.332.641 $ 165.454.248 $ - $ 10.000.000 $ 175.454.248

604 APARTAMENTO A 70,42 $ 2.332.641 $ 164.264.601 $ - $ 10.000.000 $ 174.264.601

605 APARTAMENTO A 70,6 $ 2.332.641 $ 164.684.476 $ - $ 10.000.000 $ 174.684.476

701 APARTAMENTO A 70,7 $ 2.379.294 $ 168.216.095 $ - $ 10.000.000 $ 178.216.095

702 APARTAMENTO A 70,25 $ 2.379.294 $ 167.145.413 $ - $ 10.000.000 $ 177.145.413

703 APARTAMENTO B 70,93 $ 2.379.294 $ 168.763.333 $ - $ 10.000.000 $ 178.763.333

704 APARTAMENTO A 70,42 $ 2.379.294 $ 167.549.893 $ - $ 10.000.000 $ 177.549.893

705 APARTAMENTO A 70,6 $ 2.379.294 $ 167.978.166 $ - $ 10.000.000 $ 177.978.166

COCINA




BBVA Asset Management Sociedad Fiduciaria




INFORMES Y VENTAS Bogota Calle 140 No 17a-30 Segundo piso Tel 633 3148 – Cel 315 4945346

Riohacha la Calle 27 No.19– 109

Cel 300 5531111

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