PROYECTOS EN EL SECTOR HUANCHACOPLANIFICACIÓ Y GESTIÓN URBANA

TRUJILLO 2012UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGOFACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES

INTEGRANTES:

ASTETE VÁSQUEZ, Mercedes LUJAN HOYLE, Liseth PALOMINO EZAINE, Grace TORREL APARICIO, Lynn

ÍNDICE

PRIMERA PARTE: CARACTERIZACIÓN DE LA PROBLEMÁTICA GENERAL DEL SECTOR

SEGUNDA PARTE: CENTRO TECNOLÓGICO PRODUCTIVO OCUPACIONAL

I. MARCO REFERENCIAL – FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO

1. Aspectos generales

1.1. Nombre del proyecto

1.2. Promotor y usuario

2. Fundamentación del proyecto

2.1. Fundamentación del proyecto

2.2. Características de la zona afectada

2.3. Definición del problema, causas y efectos

2.4. Objetivos del proyecto

2.5. Del tamaño y la localización del proyecto

2.5.1. Demanda y oferta

2.5.2. Análisis de los servicios demandados

2.5.3. Localización y características del terreno

TERCERA PARTE: MERCADO DE ABASTOS

II. MARCO REFERENCIAL – FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO

3. Aspectos generales

3.1. Nombre del proyecto

3.2. Promotor y usuario

4. Fundamentación del proyecto

4.1. Fundamentación del proyecto

4.2. Características de la zona afectada

4.3. Definición del problema, causas y efectos

4.4. Objetivos del proyecto

4.5. Del tamaño y la localización del evento

4.5.1. Demanda y oferta

4.5.2. Análisis de los servicios demandados

4.5.3. Localización y características del terreno

CARACTERIZACIÓN DE LA PROBLEMÁTICA DEL SECTOR.

DEFICIENTE COBERTURA DE SERVICIOS (LUZ, AGUA,

ALCANTARILLADO)

BAJA CALIDAD DE VIDA

APROPIACION ILICITA DE TERRENOS DE PROP.

PRIVADA

DEFICIENTE COBERTURA DE EQUIPAMIENTO

FORMACION DE CENTROS POBLADOS EN ZONAS DE

RIESGO

COORDINACION INTERNA DEFICIENTE

DELIMITACIÓN TERRITORIAL INCOMPLETA

COBERTURA DE EQUIPAMIENTOS INSUFICIENTE EN EL BALNEARIO DE HUANCHACO (Huanchaco Tradicional, María del Socorro, Tumbos,

Boquerón, Lomas I-II, Tablazo)

DESIENTERES GUBERNAMENTAL

ESTANCAMIENTO ECONOMICO DEL SECTOR

DEPENDENCIA DEL SECTOR CON LA

METROPOLI

CRECIMIENTO DESORDENADO DE LA POBLACIÓN

DISTRIBUCION IRREGULAR DE TERRENOS POR REFORMA

AGRARIA

FALTA DE PROYECCIÓN DE EQUIPAMIENTO PÚBLICO

CENTRO TECNICO PRODUCTIVO

“HUANCHACO”

CETPRO

1. Aspectos generales

1.1. Nombre del proyecto:

“CENTRO TECNICO PRODUCTIVO”

1.2. Promotor y usuario

Promotor:Los principales promotores para este proyecto son de carácter

público.

Ministerio de Educación

Gobierno regional La Libertad

Municipalidad de Huanchaco

Gerencia regional de comercio exterior, turismo y artesanía de

La Libertad

Usuario:El proyecto está orientado para personas interesadas en desarrollar

estudios superiores técnicos y que no cuenten con los recursos necesarios

para hacerlo en Trujillo, además de personas interesadas en aprender las

técnicas artesanales del lugar y/o adquirir productos de este tipo.

Pobladores del sector Huanchaco a partir de los 15 años.

Turistas locales, nacionales y extranjeros.

Público en general

2. Fundamentación del proyecto

II.1 Fundamentación del proyecto

En el Perú existe mucho talento, el mismo que muchas veces se ve perdido

por falta de capacitación y continuidad, así mismo existen muchas técnicas

ancestrales y tradiciones que por falta de información se han ido olvidando a

través del tiempo, pero que sin embargo recuperándolas se convertirían en

grandes atractivos para los visitantes extranjeros.

Así también se tienen personas que conocen de este tipo de técnicas y que

con el tiempo han hecho de la artesanía una profesión, personas interesadas

en enseñar estos conocimientos y también personas interesadas en

aprenderlos, sin embargo a pesar de esto no existe una escuela que le de la

importancia y brinda el aprendizaje, la enseñanza y promoción de este arte.

II.2 Características de la zona afectada

Huanchaco presenta una notoria falta de cobertura en cuanto a equipamientos de

educación en todo el distrito e incluso distritos aledaños tales como El Milagro, el Trópico

y La Esperanza, lo que genera que esta población insatisfecha tiene que desplazarse a la

plaza principal que es Trujillo para poder cubrir esta necesidad.

En el estudio de campo que se hizo al sector se pudo identificar los pocos equipamientos

con los que cuenta el sector y los desplazamientos de la población que se generan a

causa de esta falta de cobertura, en cuanto a la educación básica y básica-regular el

sector cuenta con cobertura para cierto porcentaje de la población, sin embargo en cuanto

a la educación superior el sector no cuenta con ningún equipamiento de este tipo, lo cual

genera el desplazamiento de casi el 100% de la población que requiere de cursar estos

estudios a la plaza principal o hacia alguna cercana, o en su defecto por situación

económica esto genera que un porcentaje de la población carezca de estos estudios y

opte por desarrollar cualquier actividad productiva que no requiera de mayor preparación.

En la siguiente imagen podemos observar el desplazamiento que genera la carencia del

equipamiento de educación en el sector.

IMAGEN Nº 1 – Equipamiento de Educación en el sector de intervención.

Fuente: Trabajo de campo

II.3 Definición del problema, causas y efectos

II.4 Objetivos del proyecto

Objetivo General

Cubrir parte de la demanda requerida en el sector por falta

de equipamientos de educación superior, debido a que por

esta falta la población se ve obligada a trasladarse desde el

sector hacia la plaza principal que es Trujillo.

Objetivos específicos

Promover la enseñanza, el aprendizaje y la promoción de las

técnicas artesanales propias de la zona.

DESPROPORCIÓN NUMÉRICA DE

EQUIPAMIENTOS EN RELACIÓN CON EL

CRECIMIENTO POBLACIONAL

BAJA FORMACIÓN EDUCATIVA Y PRODUCTIVA EN EL SECTOR

DEFICIENTE COBERTURA DE EDUCACIÓN EN EL SECTOR (Huanchaco Tradicional, Maria del Socorro, Tumbos, Boquerón, Lomas I-II, Tablazo)

SUBDESARROLLO DEL POTENCIAL LABORAL DE

LOS POBLADORES

DEPENDENCIA DEL SECTOR CON LA METRÓPOLI

DESEQUILIBRADA REPARTICIÓN DE NIVELES

EDUCATIVOS

AUSENCIA DE ÁREA DE EXPANSIÓN EN

EQUIPAMIENTOS ACTUALES

Brindar capacitación técnica no solo en el desarrollo de la

artesanía sino también en actividades adicionales de

acuerdo a las demandas del mercado laboral actual.

Facilitar la enseñanza superior a la población del sector que

no cuenta con los recursos para desplazarse a la plaza

principal.

II.5 Del tamaño y la localización del proyecto

II.5.1 Demanda y oferta

Demanda

El continuo crecimiento de la población en el sector que se ha

convertido en un atractivo lugar para la apropiación irregular de

terrenos constituye un factor esencial en cuanto al aumento en la

demanda de equipamientos para el servicio de la población

principalmente en el sector educación, siendo este el mas requerido por

la población infantil y joven que tiene la zona y algunos sectores

cercanos.

Principales causantes del crecimiento poblacional desordenado en el

sector:

Repartición irregular de terrenos a causa de la reforma

agraria.

Facilidad de invasión de terrenos

Cercanía con Trujillo, plaza principal y atractivo principal de

los migrantes.

CUADRO Nº 1 – Pirámide de edades por sexo del Distrito de Huanchaco.

Fuente: INEI

0-4 AÑOS5-9 AÑOS

10-14 AÑOS15-19 AÑOS20-24 AÑOS25-29 AÑOS30-34 AÑOS35-39 AÑOS40-44 AÑOS45-49 AÑOS50-54 AÑOS55-59 AÑOS60-64 AÑOS

65 A MAS AÑOS94 A MAS AÑOS

2,000 1,500 1,000 500 0 500 1,000 1,500

PIRAMIDE POBLACIONAL HUANCHACO 1993

MUJERESVARONES

De 0 a 4 años De 25 a 29 años De 50 a 54 años De 75 a 79 años

4,000 2,000 0 2,000 4,000

PIRAMIDE POBLACIONAL HUAN-CHACO 2007

MUJERESVARONES

El distrito de Huanchaco tiene el mayor porcentaje de su población en edad de cursar

educación básica, básica-regular y superior, sin embargo aun presentando estas cifras tan

elevadas carece del equipamiento necesario para cubrir con el requerimiento de la

población.

CUADRO Nº 2 – Pirámide de edades por sexo del Sector de trabajo.

Fuente: Trabajo de campo

CUADRO Nº 3 – Cuadro de población del Distrito de Huanchaco.

Fuente: INEI

FUENTE: INEI 1993 INEI 2007

POBLACION VIVIENDA HOGARES POBLACION VIVIENDA HOGARES

SECTOR COSTERO DEL DISTRITO DE HUANCHACO

7444 1681 1267 13336 3964 3328

S.U. HUANCHACO BALNEARIO - LAS LOMAS -

EL TABLAZO5207 1565 1151 9009 2674 2271

Balneario Huanchaco 4374 1266 952 4767 1459 1204

Las Lomas 811 287 192 3650 1037 918

El Tablazo 22 12 7 592 178 149

(Nuevo Progreso)

Según el Censo de Población y Vivienda realizado el 2007 de una población total de  44

mil 792 habitantes en el distrito de Huanchaco (del cual nuestro sector abarca el 12% de

la población total, como podemos apreciar al hacer las proyecciones) el 9.8% de la

población se encuentra en condición de iletrado, cifra que equivale a 4 mil 190 habitantes,

entre hombres, mujeres y niños.

CUADRO Nº 4 – Cuadro de población económicamente activa del sector de intervencion.

Fuente: Compendio estadístico 2009 La Libertad

La actividad que predomina en nuestra zona es la de comercio por menor por la presencia

de tiendas locales encontradas en todo el sector, seguidas de las industrias

manufacturadas que es básicamente la artesanía y cultura de nuestro sector.

Habiendo un gran índice de población joven y femenina (que mayormente está

desocupada), nos vemos con el interés de plantear un proyecto que satisfaga sus

necesidades educativas y permita generar una fuente de trabajo con los talleres técnicos

para la población.

Oferta

Los equipamientos que ofrece el distrito y el sector cubren tan solo un pequeño porcentaje

de la demanda requerida por el sector de educación básica y básica-regular, mas no

cubren la demanda requerida por la población en edad de cursar estudios superiores, es

justo por ello que quienes quieren realizar estos estudios tienen que desplazarse a la

plaza principal.

CUADRO Nº 5 – Cuadro de Instituciones Educativas del sector y población atendida por

institución.

Fuente: trabajo de campo

Instituto Educativo Nivel Población Atendida

Maria del Socorro Primario 350 alumnos

N° 81766 Primario 52 alumnos

Dean Saavedra Secundario 733 alumnos

Jose Olaya Balandra Primario 492 alumnos

Manuelita Rosell de Pinillos Inicial 191 alumnos

Encontramos una población de 10 956 personas para este año en nuestro sector, de los

cuales el 43% (4 712 pobladores) estaría en la edad de 7 a 21 años involucradas

directamente con nuestro proyecto. Es por esto que nuestro sector se caracteriza también

por tener una población joven.

Siguiendo el ciclo estudiantil común dentro del sector, estudian primero inicial y primaria

en los 4 establecimientos encontrados, luego se desplazan a Trujillo en busca de

educación completa. Esto sin contar con los analfabetos de nuestro sector (que para este

año son 612 aproximadamente).

CUADRO Nº 5 – Cuadro de población atendida en el sector según edades

Fuente: trabajo de campo

0 A 4 5 A 9 10 A 14 15 A 19

POB. EXISTENTE SEGÚN EDADES 324 815 1163 1558

POB. ATENDIDA DENTRO DEL SECTOR 191 625 764 238

DÉFICIT 133 190 399 1320

100

300

500

700

900

1100

1300

1500

1700

El cuadro nos muestra que la población más desatendida es la que comprende la

población entre los 15 y 19 años, población que se encuentra en edad de cursar estudios

superiores, equipamiento del cual carece nuestro sector.

Conclusiones parciales

El sector de intervención no cuenta con ningún equipamiento de educación

superior dentro del distrito, los equipamientos más cercanos son los que se

encuentran en la plaza principal (Trujillo), también algunos en el distrito de la

Esperanza, pero aun así la distancia entre estos y el sector es demasiado larga, no

cubriendo los radios de estas instituciones el total de la demanda del sector.

CUADRO Nº 6 – Resumen de la Zonificación para equipamientos de educación

Fuente: Reglamento de Uso de Suelo del Continuo Urbano de Trujillo 2006

De acuerdo con la zonificación para equipamientos, con el radio mínimo de 3 000 m, nuestro proyecto cubre a Tablazo, Los Tumbos, El Boquerón, Huanchaco Tradicional, María del Socorro, Lomas I-II, Huanchaquito Alto, Bellamar, Villa Aeropuerto , Bello Horizonte y San Carlos. No obstante, como no hay competencia en carreras técnicas artesanales, este CETPRO podría unificar a Distritos aledaños como el Milagro, Trujillo y La Esperanza para hacer uso de sus servicios.

II.5.2 Análisis de los servicios demandados

Considerando que buena parte del sector se encuentra orientada al sector turístico para los demás centros urbanos, hemos considerado en la planilla de cursos del CETPRO las siguientes especialidades:

Artesanía Turismo y hotelería Inglés.

No habiendo otros CETPRO que incluyan trabajos artísticos, nos vemos con la oportunidad de reforzar el legado histórico-cultural que poseen los pobladores del sector y sus costumbres, que datan de la era de los Chimú y Mochica; y que muchas veces por carecer de un local propio y lo suficientemente equipado no puede ampliar su visión educativa-comercial.

Asimismo, por la llegada de extranjeros aprovechando el potencial natural del oleaje del océano pacifico, instruir con cursos de inglés y turismo y hotelería; que les abriría las puertas a más trabajos futuros en temporada baja de visitantes al sector (otoño-invierno).

II.5.3 Localización y características del terreno

UBICACIÓN DEL PROYECTO:

Localización geográfica

DEPARTAMENTO: La Libertad PROVINCIA: Trujillo DISTRITO: Huanchaco SECTOR: El Boquerón-Los Tumbos-Tablazo

Área y perímetro: 23920 m2 y 628 ml

Accesibilidad y carácter de la zona

Área de expansión urbana

Área consolidada

FUENTE: Google Maps 2012 y plano de “EXPANSION URBANA Y DENSIFICACION SUB SECTOR A-1: HUANCHACO – HUANCHAQUITO”

Se tiene transporte público con la Ruta H, que pasa por la “Av. Circunvalación”, que llega hasta la entrada de nuestro sector. Para seguir, hay tanto una escalera peatonal, como un camino de trocha para vehículos.

VIA VEHICULAR

VIA PEATONAL

Características contextuales

El sector está situado en una llanura piedemonte que termina en una escarpa producida por erosión marina, con un basamento a base de afloramientos de roca sedimentaría.

Localmente las terrazas son sedimentos aluviales, estratificados en espesores que van en aumento desde los afloramientos rocosos del contrafuerte andino hasta más de 100m.

Como área de expansión urbana, ya se encuentra la presencia de áreas habitadas, que cuentan con alumbrado público. Algunas de estas áreas habitadas cuentan con cisternas de cemento para mantener con agua sus viviendas.

La tendencia son viviendas en crecimiento horizontal, alcanzando un máximo de dos pisos, de uso residencial. De material constructivo a base del adobe y mixto.

FACTORES URBANOSLOS TUMBOS

EL BOQUERÓN TABLAZO

Estos tres sectores serian los principales beneficiados del equipamiento, estando cerca de su área de influencia. En menor grado este también se vincularía con el sector del Milagro, conectado por la Panamericana Norte.

FACTORES HISTORICO-CULTURALES

IGLESIA DE HUANCHACOCEMENTERIO DE HUANCHACO

Con una construcción que data de 1603, la Iglesia de Huanchaco es considerada como el primer Santuario Mariano en Latinoamérica, y la segunda iglesia construida en el Perú. En un inicio se encontraba en la parte baja del pueblo; pero luego, debido a que los indígenas no asistían al santuario y el padre sentía que no cumplía con el rol evangelizador, tuvo una visión en donde la Virgen del Socorro, le pidió que construyera la iglesia en la parte más alta de Huanchaco; y así los indígenas podían venir con más frecuencia, ya que para ellos era muy importante visitar esa zona, porque allí se encontraba los restos de sus muertos, por tal motivo la iglesia se encuentra al costado del cementerio.

FACTORES NATURALES HUMEDALES

Bordeando la playa, a lo lejos una línea verde casi imperceptible. De allí se sigue extrayendo el material utilizado durante milenios para la elaboración de las rústicas naves. Son los totorales, los humedales, los balsares. En la antigua lengua de la zona se les llama "wachakes". Los totorales están íntimamente ligados a la supervivencia también de una ancestral cultura, la Chimú, que se ve reflejada en la pesca artesanal, y el tradicional Caballito de Totora.

Radio de Influencia del Equipamiento

IMAGEN Nº 2 – Radio de influencia del equipamiento proyectado

MERCADO DE ABASTOS

“HUANCHACO”

CETPRO

3. Aspectos generales

3.1 Nombre del proyecto

“MERCADO DE ABASTOS HUANCHACO”

3.2 Promotor y usuario

Promotor:

Los principales promotores para este proyecto son de carácter público.

Gobierno regional La Libertad

Municipalidad de Huanchaco

Usuario:

El proyecto está orientado a cubrir la necesidad de la población del

sector e incluso zonas aledañas dentro del mismo distrito.

Pobladores del sector de intervención: Huanchaco Tradicional,

Tablazo, Boqueron, Los Tumbos, María del Socorro, Lomas 1 y

Lomas 2.

Pobladores de los distritos y zonas cercanos: Huanchaquito, El

Trópico, El Milagro.

Público en general

4 Fundamentación del proyecto

4.1 Fundamentación del proyecto

La actividad comercial en el Perú es una de las que se encuentra en mayor desarrollo y

crecimiento en los últimos tiempos, sin embargo este crecimiento en sectores o distritos

dedicados íntegramente al turismo se encuentra en su mayoría orientado a la creación de

equipamientos para satisfacer las necesidades de los visitantes y turistas, olvidando y

dejando de lado el mantenimiento, desarrollo y creación de locales para satisfacer las

necesidades básicas de los pobladores del lugar, aún a pesar del constante crecimiento

de la población en estos lugares por el atractivo que representan.

4.2 Características de la zona afectada

El distrito de Huanchaco, distrito enteramente dedicado al desarrollo de la actividad

turística ofrece un sin número de equipamientos comerciales, sin embargo estos

equipamientos están en casi un 80% orientados a cubrir las necesidades de los

turistas, como el caso de Hoteles, Restaurantes, Ferias artesanales, Academias de

Surf entre otros similares, dejando de lado las necesidades de los pobladores de la

zona, quienes también necesitan cubrir sus necesidades básicas siendo una de ellas y

quizá la más importante la alimentación.

El estudio de campo realizado por el grupo de trabajo nos muestra que por este

motivo los lugareños se obligados a desplazarse a la plaza principal para poder

abastecerse de productos para su consumo diario, dado que el único equipamiento de

mercado con el que cuenta el sector no se encuentra bien abastecido y no es

suficiente para cubrir las necesidades de toda la población.

4.3 Definición del problema, causas y efectos

4.4 Objetivos del proyecto

Objetivo General

Facilitarle a la población el abastecimiento de productos de

primera necesidad para su consumo diario disminuyendo el

continuo desplazamiento hacia la plaza principal que es

Trujillo para cubrir esta necesidad.

Objetivos específicos

Generar un equipamiento de mayor cobertura para el sector.

Generar puestos de trabajo para los pobladores del sector

que opten por la actividad comercial

DESORDENADO CRECIMIENTO

POBLACIONAL DEL SECTOR

ESTANCAMIENTO DE ACTIVIDADES ECONÓMICAS

AFINES AL SECTOR

ABASTECIMIENTO INSUFICIENTE DEL COMERCIO INTERNO EN EL MERCADO EN EL SECTOR (Huanchaco Tradicional, Maria del Socorro, Tumbos, Boquerón, Lomas I-II, Tablazo)

SUB-USO Y DETERIORO DEL MERCADO LOCAL

MENOR FLUJO INTERNO DE LA POBLACIÓN

CAPACIDAD DEL EQUIPAMIENTO NO

PROYECTADA

AUSENCIA DE ÁREA DE EXPANSIÓN EN

EQUIPAMIENTO ACTUAL

4.5 Del tamaño y la localización del evento

4.51 Demanda y oferta

Demanda

Al haber un aumento constante de la población, se necesita

implementar nuevos equipamientos o reforzar los existentes para cubrir

las necesidades básicas; en este caso un mercado de abastos. Sin

embargo no se tiene ningún proyecto de cualquiera de las anteriores.

Es así que nosotros hemos considerado como principales causantes de

esta deficiencia en el sector por:

Ausencia de área de expansión para el equipamiento actual.

La falta de proyección de un centro de abastecimiento que

cubra a la futura población.

Cercanía con Trujillo, plaza principal y atractivo principal de

los migrantes.

CUADRO Nº 7 – Cuadro de población del Distrito de Huanchaco.

Fuente: INEI

FUENTE: INEI 1993 INEI 2007

POBLACION VIVIENDA HOGARES POBLACION VIVIENDA HOGARES

SECTOR COSTERO DEL DISTRITO DE HUANCHACO

7444 1681 1267 13336 3964 3328

S.U. HUANCHACO BALNEARIO - LAS LOMAS -

EL TABLAZO5207 1565 1151 9009 2674 2271

Balneario Huanchaco 4374 1266 952 4767 1459 1204

Las Lomas 811 287 192 3650 1037 918

El Tablazo 22 12 7 592 178 149

(Nuevo Progreso)

Tasa de Crecimiento (T=100x(n√Pp/Pb - 1))

Área de Intervención: T=100 (14√9 009/5 207 - 1) = 100 (1.0399-1) = 3.99 %

Distrito de Huanchaco: T=100 (14√44 806/19 937 - 1) = 100 (1.0595-1) = 5.95%

Población Proyectada (Pp = Pix(1+T/100)n) = 9 009(1.0399)5

Población para el 2012 en el sector = 10956

Área de Intervención

Pp2015=12 320 hab

Pp2020=14 981 hab

Pp2025=16 417 hab

Distrito Huanchaco:

Pp2015=71 145 hab

Pp2020=94 984 hab

Pp2025=126 810 ha

Siendo el promedio de 5 personas por familia, y para un Mercado Minorista son 2.0m2 por persona; con el mercado actual (que consta de un área de 1043.10m2) sólo se pueden abastecer a 2 086 personas de las 10 956 (un aproximado de 417 familias) para la “compra de mesa” (ya que igualmente hay flujos hacia la metrópoli para cubrir el resto de necesidades para el hogar), dejando insatisfecho al 81% de la población del sector.

Oferta

IMAGEN Nº 3 – Plano del uso de suelo: COMERCIO del sector de intervención

Fuente: trabajo de campo

El movimiento de personas, en cuanto a compras del mercado se refiere, queda dentro del mismo sector, siendo el punto cumbre “Huanchaco Tradicional”.

La alta articulación que tiene la vía costera en relación con Trujillo ha fortalecido su influencia y alcance con el distrito, por lo que la mayor cantidad de negocios se concentran allí (corredor principal), volviéndolos comercios de carácter distrital. No obstante, estos focos económicos consisten básicamente en hospedajes, restaurantes, artesanías y equipo y enseñanza de surf.

Si uno desea abastecerse para las compras de la semana, el mayor movimiento de personas se da en Huanchaco Tradicional gracias a su “Mercado Central”. Es este sector al cual acude la población, abasteciendo al 100% de la población de Tablazo, del mismo sector (y anexos a la franja costera) y al el 33% de Lomas I (40% de 83%). En tanto Lomas I como Lomas II hay mayor número de pobladores que atienen sus necesidades dentro de su mismo sector, con las bodegas vecinales, esto se debe a que, si bien hay rutas que articulen su zona con el corredor secundario, el trayecto les resulta más largo, perdiendo tiempo y dinero.

USOS HUANCHACO TRADICIONA

L

MARIA DEL

SOCORRO

LOMAS 1+2

TABLAZO TUMBOS+BOQUERON

TOTAL

VIVIENDA 90 100 176 129 135 630VIV.

COMERCIO40 30 38 7 42 157

VIV. TALLER 20 20 3 1 1 41 Fuente: Trabajo de campo Si nos retomamos a las bodegas vecinales, tenemos un total de 157

viviendas-comercio. Vemos que ellas no abastecen de manera integral todo lo requerido en el hogar, abarcando algunos elementos como alimentos perecibles y no perecibles, y limpieza, dejando el resto a lado.

Asimismo, mientras mejor económicamente se desarrollo el sector, hay mayor número de estos negocios familiares; de lo contrario hay mayor población y menos centros de abastecimiento por sector, y sumado a la capacidad de atención de estas viviendas comercio (pudiendo cubrir máximo a 7 familias para las “compras del mes” de manera completa de acuerdo a lo que ofrecen) generando un déficit de oferta.

4.5.2 Análisis de los servicios demandados

Siendo el uso de suelo del sector en su mayoría residencias, y sumándole a esto el continuo y constante crecimiento de la población, vemos que el actual mercado del sector y las bodegas o pequeños comercios vecinales no son suficientes para cubrir todas las necesidades demandadas por la población.

Por ello es que pensando no solo en las necesidades del consumo de alimentos se pensó también implementar en este equipamiento propuesto sectores adicionales a los de “compra de mesa”:

Áreas de productos del Mercad:

Abarrotes Frutas y verduras Carnes Pescados y mariscos Ropa Zapatería Librería Patio de comidas.

4.5.3 Localización y características del terreno

FUENTE:Google Maps 2012 y plano de “EXPANSION URBANA Y DENSIFICACION SUB SECTOR A-1: HUANCHACO – HUANCHAQUITO”

LOCALIZACION GEOGRÁFICADISTRITO: Huanchaco

DEPARTAMENTO: La Libertad Sector: El Boquerón-Los Tumbos-Tablazo PROVINCIA: Trujillo Área y Perímetro: 2080 m2 y 184 ml.

ACCESIBILIDAD Y CARÁCTER DE LA ZONA

La ubicación para este proyecto posee una alta accesibilidad, ya que para transporte publico pasan las rutas H y H ♥ para microbuses y las rutas A y B para combis.

Bajando al costado del Hotel Huanchaco Internacional uno sigue por la Via Huanchaco y puede encontrar al inicio de la via la entrada a este proyecto.

Area de Expansion UrbanaArea Consolidada

CARACTERISTICAS CONTEXTUALES:

VIA VEHICULAR

El terreno está situado en una planicie que se presenta desde la Linea del Litoral.

El terreno está situado en una planicie que se presenta desde la Linea del Litoral.

AEROPUERTO INTERNACIONAL CARLOS MARTINEZ DE PINILLOS

LAS LOMAS 1

MARIA DEL SOCORRO

Estos cuatro sectores serían los principales beneficiados del equipamiento, estando cerca de su área de influencia. Conectados por la vía La Rivera los sectores de Huanchaco Tradicional, los Tumbos y el Boquerón. Están conectados y pueden acceder fácilmente a los servicios de este mercado.

FACTORES URBANOSLAS LOMAS 1-2

MARIA DEL SOCORROHUANCHAQUITO

OTROS FACTORES AEROPUERTO INTERNACIONAL CARLOS

MARTINEZ DE PINILLOS

Las personas que recibe el aeropuerto pueden ser abastecidas sin necesidad de transportarse hasta el centro comercial MALL AVENTURA PLAZA , dada su cercanía y cobertura de servicios.