Punta de Mulatos_El contexto a nivel de la UPF

PUNTA DE MULATOSPUNTA DE MULATOS

EL CONTEXTO A NIVEL DE LA EL CONTEXTO A NIVEL DE LA UNIDAD DE PLANIFICACIÓN FÍSICA (UPF) 6 LA GUAIRA

A M A Y A & M O R A . A R Q U I T E C T O S

CARACAS, MARZO 2009

PLAN ESPECIAL DE HABILITACION INTEGRAL

UPF 6UPF 6LA GUAIRA

ESTADO VARGASEL CONTEXTO A NIVEL DE LA UNIDAD DE PLANIFICACIÓN FÍSICA UNIDAD DE PLANIFICACIÓN FÍSICA (UPF) 6 LA GUAIRA

Punta de Mulatos, es un sector urbano localizado en el Estado Vargas, en la Unidad de Pl ifi ió Fí i UPF 6 L G iPlanificación Física UPF 6 La Guaira.

Esta constituido por un conjunto de barrios de viviendas auto producidas que forman parte de

DEFINICION UDU

viviendas auto-producidas que forman parte de las Unidades de Diseño Urbano UDU.6.3 Guanape y UDU.6.4 Punta de Mulatos.

DEFINICION UDUs


DEFINICION

Las Unidades de Planificación Física (UPF) son


UPF 6Las Unidades de Planificación Física (UPF) son zonas relativamente continuas, compuestas por grandes agregados de barrios y con problemas de habilitación física

UPF 6LA GUAIRA

ESTADO VARGAS

problemas de habilitación física.

Las Unidades de Diseño Urbano (UDU) son zonas comparativamente menores a las UPF:zonas comparativamente menores a las UPF:

Conformadas por uno o más barrios o partes de barrios.

C l d ó l l dCon una escala de situación similar a las de urbanizaciones.

Permiten desarrollar proyectos integrados dePermiten desarrollar proyectos integrados de habilitación física.

La UPF 6 La Guaira está dividida en 5 UDUs, las DEFINICION UDU

,cuales están relacionadas espacialmente y funcionalmente en diferentes niveles de complejidad.

DEFINICION UDUs


DEFINICION PLAN ESPECIAL

DE HABILITACION INTEGRAL

UPF 6La Unidad de Planificación Física 6 (UPF 6) La Guaira se localiza en la Parroquia homónima del Estado Vargas.

UPF 6LA GUAIRA

ESTADO VARGAS

En su entorno inmediato se encuentran, al norte, el Mar Caribe, el Casco Histórico y el Puerto de La Guaira, y al sur el Parque Nacional El Ávila, al cual invade parcialmente.

La UPF 6 comprende un conjunto de desarrollos no controlados con problemas debido a:controlados con problemas debido a:

La inestabilidad y a las altas pendientes de los suelos que ocupa.

Insuficiencia de equipamientos y servicios de infraestructura.

Dicha situación se agrava a raíz del evento DEFINICION UPF 6Dicha situación se agrava a raíz del evento meteorológico de diciembre de 1999, que ocasionó la crecida de las quebradas que atraviesan el área y el arrastre de sedimentos desde las vertientes montañosas

Á

DEFINICION UPF 6


del Parque Nacional El Ávila.


UPF 6COMPOSICION

La UPF-6 la Guaira comprende cuatro U id d d Di ñ U b (UDU) i

UPF 6LA GUAIRA

ESTADO VARGAS

Unidades de Diseño Urbano (UDU) continuas y una Unidad Separada (US), las cuales se identifican a continuación:

UDU-6.1: Puerto Escondido.UDU-6.2: Guarataro.UDU 6 3: GuanapeUDU–6.3: Guanape.UDU-6.4: Punta de Mulatos.US-6.5: Muchinga.

COMPOSICION UPF 6Estas cuatro UDU y la US están integradas por un conjunto de 24 barrios (o sectores) y COMPOSICION UPF 6un conjunto de 24 barrios (o sectores) y cuentan con una población total estimada para el año 2000 de 18.740 habitantes.



UPF 6UPF 6LA GUAIRA

ESTADO VARGAS

PUNTA DE MULATOS

UBICACIÓN UPF 6

UDU SECTORES ÁREA POBLACIÓN VIVIENDAS DENSIDAD BRUTA

Denominación Denominación (ha) (hab) (unid) (hab/ha) (viv/ha)

6.1 Puerto Escondido Pto. Escondido, Qda. Germán, Gavilán, Barrio Nuevo, La Cabrería, Subida La Culebra, Puente Jesús y Ciudad Amarilla.

28,06 5.774 1.117 206 40

UPF 66.2 Guarataro Guarataro, Qda. Germán, El Cardonal, Cariaco,

Llano Adentro, El Espiche, Ballaja y Guamacho.13,94 2.859 553 205 40

6.3 Guanape Guanape I y II y Los Comunistas. 31,01 4.497 870 145 28

6.4 Punta de Mulatos Pta de Mulatos, La Chivera y La Veguita. 25,56 4.947 967 196 38


6.5 Muchinga Muchinga, El Zamuro y El Colorado . 3,16 613 119 194 38

UPF 6 LA GUAIRA 101,73 18.740 3.625 184 36


UPF 6UPF 6LA GUAIRA

ESTADO VARGAS

UBICACIÓN DE LAS UDUSEN LA UPF 6


ENFOQUE METODOLOGICO


UPF 6ENFOQUE METODOLOGICO

NIVELES DE TRABAJO

UPF 6LA GUAIRA

ESTADO VARGAS

A escala de la UPF 6: Comprende la totalidad del área y su relación con el entorno.

A la escala de las UDUs: Sistemas urbanos que A la escala de las UDUs: Sistemas urbanos que respondan a la estructura funcional y espacial de cada una de las UDUs y su relación en conjunto.

Sistemas ambientales: Conformados por los espacios continuos cuyas características geográficas y funcionales lo integran como una unidad de análisis:análisis:

Sistema A : Integrada por las UDU 6.1. y 6.5Sistema B: Integrada por las UDU 6.2. y 6.3

ABORDAJE PLAN ESPECIAL DE (sector oeste)Sistema C : Integrada por las UDU 6.3. (Sector

Este y 6.4

ABORDAJE PLAN ESPECIAL DE HABILITACION INTEGRAL



UPF 6UPF 6LA GUAIRA

ESTADO VARGAS

UDU 6.1 PUERTO ESCONDIDO

SISTEMA A

US 6.5. MUCHINGA



UPF 6DEFINICIÓN Y LOCALIZACIÓN

SISTEMA A

UPF 6LA GUAIRA

ESTADO VARGAS

La UDU 6.1. Puerto Escondido se localiza en el extremo oeste de la UPF 6 La Guaira. En su entorno inmediato se encuentran el Casco Histórico de La Guaira y el eje de y jfortines de la época colonial. Al sur está el Parque Nacional El Ávila.

La UDU 6.1 comprende dos áreas de desarrollos de purbanismo no controlado: la UDU 6.1 propiamente dicha y una Unidad Separada 6.5 denominada Muchinga.

UDU 6.1 Puerto Escondido

SUPERFICIE 28,06 ha

BARRIOS 8 barrios Puerto Escondido, Quebrada Germán, Gavilán, Barrio Nuevo , La Cabrería, Subida La Culebra, Puente Jesús y Ciudad Amarilla.

UDU 6.1. PUERTO ESCONDIDO

Puente Jesús y Ciudad Amarilla.

POBLACIÓN 5.774 hab

DENSIDAD GLOBAL 206 hab/ha

EDAD Desde 1877

US 6 5 M hi

SISTEMA A

US 6.5. MUCHINGAUS 6.5 Muchinga

SUPERFICIE 3,16 ha

BARRIOS 3 barrios Muchinga, El Zamuro y El Colorado .

POBLACIÓN 613 hab



EDAD Desde la colonia


UPF 6SISTEMA B

UPF 6LA GUAIRA

ESTADO VARGAS

UDU 6.2 GUARATARO

SISTEMA B

UDU 6.3 SECTOR OESTEGUANAPE



UPF 6DEFINICIÓN Y LOCALIZACIÓN

L UDU G t (UDU 6 2) t t i di t

SISTEMA B

UPF 6LA GUAIRA

ESTADO VARGAS

La UDU Guarataro (UDU 6.2) cuenta en su entorno inmediato con los desarrollos urbanos controlados localizados al sur de la Av. Soublette y el Parque Nacional El Ávila; al cual invade parcialmente.

De igual forma, la UDU Sector Oeste Guanape (UDU 6.3) cuenta con edificaciones representativas en su entorno como los edificios sedes de la Prefectura del estado y de la Electricidad de Caracas Caracas. Al sur, está el Parque Nacional El Ávila, al cual invade parcialmente.

UDU 6.2: Guarataro.

SUPERFICIE 13,94 ha

BARRIOS 8 barrios Guarataro, Quebrada Germán, Perro Seco o El Cardonal, Cariaco, Llano Adentro, Espiche, Ballaja y Guamacho.

POBLACIÓN 2 859 hab

UDU 6.2. GUARATAROUDU 6.3: Guanape.



EDAD Desde 1947SISTEMA B

UDU 6.3. SECTOR OESTE GUANAPE

p

SUPERFICIE31,01 ha

BARRIOS 3 barrios Guanape I, Guanape II y Los Comunistas.




EDAD Desde 1948


UPF 6SISTEMA C

UPF 6LA GUAIRA

ESTADO VARGAS

UDU 6.3 SECTOR ESTE GUANAPE

SISTEMA C

UDU 6.4 PUNTA DE MULATOS

GUANAPE


DEFINICIÓN Y LOCALIZACIÓNPLAN ESPECIAL

DE HABILITACION INTEGRAL

UPF 6

SISTEMA C

La UDU Sector Este Guanape (UDU 6.3) cuenta con edificaciones representativas en su entorno como el Hospital JM Vargas y El Cementerio. Al sur, está el Parque Nacional El Ávila, al cual invade parcialmente.

UPF 6LA GUAIRA

ESTADO VARGAS

La UDU Punta de Mulatos (UDU 6.4) se localiza en el extremo este de la UPF 6 La Guaira del Estado Vargas. En su entorno inmediato se encuentran los desarrollos urbanos controlados localizados al sur de la Av. Soublette, el mercado de Punta de Mulatos y el cementerio de los ingleses. Al sur de la UDU 6.4 está el Parque Nacional El Ávila.

UDU 6 3: GuanapeUDU 6.3: Guanape.

SUPERFICIE31,01 ha

BARRIOS 3 barrios Guanape I, Guanape II y Los Comunistas.




EDAD Desde 1948

UDU 6.4: Punta de Mulatos.

SISTEMA C


GUANAPESUPERFICIE

25,56 ha

BARRIOS 3 barrios Punta de Mulatos, La Chivera y La Veguita.


UDU 6.4: Punta de Mulatos.



EDAD Desde 1946


UPF 6UPF 6LA GUAIRA

ESTADO VARGAS


SISTEMA C


GUANAPE



UPF 6SISTEMA C UPF 6LA GUAIRA

ESTADO VARGAS

SISTEMA C

UDU 6 3: GuanapeUDU 6.3: Guanape.


SISTEMA C


GUANAPE

UDU 6.4: Punta de Mulatos. Cuenca de la Quebrada Guanape


p


UPF 6UPF 6LA GUAIRA

ESTADO VARGAS


SISTEMA C


GUANAPE

Sector Las Flores- Punta de Mulatos



UPF 6FUENTES UPF 6LA GUAIRA

ESTADO VARGASPlan Especial de Habilitación Física Integral UPF 6 la Guaira Estado Vargas Informe IUPF 6 la Guaira. Estado Vargas. Informe I.Amaya Mora Arquitectos .. Programa CAMEBA, Fundacomun- Banco Mundial . Caracas 2005


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