REQUISITOS LICENCIA DE CONSTRUCCION
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Realizado: Wismadeva Martínez Rincón.
Código: 201422063
Cread: Duitama.
Facultad de estudios a distancia.
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ES UN CERTIFICADO CON EL CUAL SE DESIGNA EL TIPO DE USO QUE SE LE PUEDE DAR AL SUELO SEGÚN EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL.
Requerimientos:
• Fotocopia escritura
• Fotocopia paz y salvo municipal
• Fotocopia documento identidad
Uso de suelos
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Requisito mediante el cual se demarca el área a ser utilizada para el proyecto de construcción dando así las medidas exactas disponibles para la obra.
Requerimientos:
• Certificado tradición y libertad
• Recibo de pago marcación
Demarcación
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Requisito mediante el cual se le da a conocer a los vecinos colindantes con la obra, la clase de obra a iniciar. Y se les da la seguridad de responder por los posibles daños que puedan ocurrir a causa de la obra a construir.
Notificación a vecinos, notificación a terceros y acta de vecindad
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Plano en el cual se determina la localización del sitio en donde se va a realizar la obra.
Plano de localización e identificación del predio
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Plano mediante el cual se muestra los sitios de las líneas base estructurales, las partes de carga que sostiene el edificio y las redes de tuberías de aguas negras y grises.
Plano de ejes, cimientos y desagües
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Es la representación grafica y detallada a escala de una obra a construir. Ayuda a la estandarización de medidas brindando especificaciones técnicas y detalles constructivos.
Planos arquitectónicos
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Representan la disposición detallada de las líneas eléctricas de la obra , dándonos la ubicación de cables, tomacorriente, etc.
Planos eléctricos
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Representa la disposición de las líneas de tuberías de agua potable, aguas negras y grises y redes exteriores de aguas lluvias y residuales.
Planos hidráulicos
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Cuando una obra es de media y alta complejidad como los edificios, se necesitan las memorias de calculo estructurales y de sismo-resistencia para asegurar la calidad y resistencia de la obra a construir.
Memorias de calculo estructural
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http://www.lapatria.com/manizales/los-pasos-de-una-licencia-de-construccion-53925
http://www.habitatbogota.gov.co/ventanillaconstruccion/formatos/Plegable%20Curaduria-baja.pdf
http://planosarquitectonicossena.blogspot.com/p/planos-arquitectonicos.html
http://www.gibraleon.com/perfildecontratante/adjuntos/con28-161.pdf
Referencia bibliográfica
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