MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LA BANDA DE SHILCAYORESOLUCION GERENCIAL N 313-15-GDUR/MDBSH

La Banda de Shilcayo, 20 de Octubre del 2015.

VISTOEl informe, N 456, de fecha 20 de Octubre del dos mil quince, emitido por el Ing. Ivn Mendoza Del guila, Jefe de la Divisin Planeamiento y Catastro, quien procedi a dar conformidad de la documentacin presentada, con el expediente N 8887, de fecha 16 de Octubre del 2015, promovido por el Sr. Luis Alberto Rojas del Castillo, mediante el cual solicita Licencia de Edificacin para la Construccin de Cerco Perimtrico; que ser ejecutada en el predio urbano de su propiedad, ubicada con frente principal a la Prolong. Jr. Recreo C-07, Sector Laguna Venecia del Distrito de la Banda de Shilcayo, Provincia y Regin San Martn.CONSIDERANDO:

Que, con fecha 20 de Octubre del 2015, se procede con los trmites respectivos y la conformidad del caso para la emisin de la Resolucin Gerencial.

Que, la ley Orgnica de Municipalidades N 27972, establece que, es funcin de las Municipalidades en materia de organizacin del espacio fsico y uso de suelo, ejercer labores de fiscalizacin y control en cuanto al otorgamiento de licencias de edificacin, ampliacin, remodelacin, demolicin y similares que se ejecuten en el mbito de su jurisdiccin urbana de conformidad a la normatividad tcnica vigente.

Que, la licencia de edificacin, se otorgar en estricta concordancia con los lineamientos emanados del reglamento Nacional de edificaciones y del reglamento de la Ley N 29090, de Regulacin de Habilitaciones Urbanas y de Edificacin (Decreto Supremo N 008-2013-VIVIENDA, fe fecha 02.05.2013).

Que, de acuerdo a lo establecido en el reglamento de la 29090 (DS-024-2008-VIVIENDA); el presente proyecto est sujeto a la Modalidad A (Art. 42, tem 42.1), y ha cumplido con presentar todos los requisitos establecidos en el art. 47 y 53 del mencionado reglamento.

Que, el Jefe de la Divisin de Planeamiento y Catastro de la Municipalidad Distrital de La Banda de Shilcayo, de fecha 20.10.2015, aprueba los planos definitivos del Proyecto denominado Construccin de Cerco Perimtrico; por lo que, la licencia de edificacin solicitada se enmarca dentro de los parmetros urbansticos y edificatorios del proyecto aprobado.

Que, el Plano de Zonificacin General de los Usos del Suelo, conformante del Plan de Desarrollo Urbano del distrito de La Banda de Shilcayo, ubica al predio del interesado, en zona denominada Residencial de Baja Densidad R2, permitindose el Uso Residencial (Quintas, Vivienda Unifamiliar y Multifamiliar, Vivienda-Taller), uso comercial y otros sealados por el Reglamento Nacional de Zonificacin de Uso del Suelo del distrito, aprobado mediante Ordenanza Municipal N 049-2011-MDBSH, del 25.10.2011.Que, de acuerdo a lo estipulado en el Art. 14, inciso b), del TUO de la Ley de Tributacin Municipal, esta refiere, la obligacin por parte del contribuyente de declarar las nuevas construcciones, siempre y cuando superen el valor de 5UIT.

Que, el interesado ha cumplido con presentar todos los requisitos prestablecidos por el Reglamento vigente de licencias de edificacin, y el Texto nico de Procedimientos Administrativos de la Municipalidad Distrital de La Banda de Shilcayo, aprobado mediante Ordenanza Municipal N 006-2013-MDBSH,habiendo efectuado el pago por los derechos correspondientes. Que, estando los informe favorables del equipo tcnico de la Jefatura de Divisin de Planeamiento y Catastro MDBSH con la Aprobacin de la misma y de conformidad con lo previsto en el Reglamento Nacional de Edificaciones, la nueva ley orgnica de Municipalidades N 27972, y a las atribuciones que confiere el nuevo Reglamento de Organizacin y Funciones de la Municipalidad Distrital de La Banda de Shilcayo, aprobado mediante Ordenanza Municipal N 006-2013-MDBSH, de fecha 24.07.2013, y su modificatorias.SE RESUELVE:Primero.-CONCEDER al Sr. Luis Alberto Rojas del Castillo, la Licencia de Edificacin para la Construccin de Cerco Perimtrico, que ser ejecutada en el predio ubicado con frente principal a la Prolong. Jr. Recreo C-07, Sector Laguna Venecia, en la jurisdiccin del Distrito de La Banda de Shilcayo; Provincia y Regin San Martn.

Segundo.-De conformidad al expediente presentado por el interesado y la inspeccin ocular realizada por el Tcnico revisor de Licencias de edificacin dela Municipalidad Distrital de La Banda de Shilcayo, el Proyecto presenta las siguientes caractersticas:1.UBICACIN: Con frente principal la Prolong. Jr. Recreo C-07, en el Distrito de La Banda de Shilcayo.

2. AREA DE TERRENO: El terreno urbano tiene un rea total de 257.00 m2CARACTERISTICAS DEL AMBIENTE A CONSTRUIR:

Cerco Perimtrico: 95.31 ml.EL COSTO DE LA CONSTRUCCION DEL 1 PISO ASCIENDE A LA SUMA DE: S/. 130,923.52 Nuevos Soles. (Ciento Treinta mil Novecientos Veintitrs con 52/100 NUEVOS SOLES).3.ALINEAMIENTO REGLAMENTARIO: En concordancia al Plan Vial Urbano de la Banda de Shilcayo, al ejecutarse la construccin de una edificacin, deber respetar el alineamiento reglamentario fijado por la Municipalidad, que es del eje de va a la fachada de la construccin de 12.80 ml, para el Jr. Amazonas C-06, que en el inmueble se observa retiro municipal de 0.50 ml, segn lo establecido en el Certificado de Parmetros Urbansticos de fecha 06/03/15; cuyo cumplimientos obligatorio bajo responsabilidad del Propietario, Constructor y Profesional Responsable de la Obra.

Tercero.-Establecer que la vigencia de la presente Licencia de Edificacin, es vlida por treinta y seis meses (36), pudiendo el interesado solicitar prrroga por un ao (01), y por nica vez. La prrroga deber solicitarse dentro de los treinta (30) das calendarios, anteriores al vencimiento de la licencia otorgada, sin costo adicional alguno. Una vez terminada la obra el propietario (a) deber dar cuenta a la Municipalidad dentro del trmino de 15 das, solicitando Certificado de Finalizacin de Obra.REGISTRESE, COMUNIQUESE Y ARCHIVESEC.c.

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