San Pedro de la Pazsanpedrodelapaz.cl/wp-content/uploads/2013/10/julio_2013.pdf · 2017-10-11 ·...

San Pedro de la PazMUNICIPALIDAD

PERMISO DE EDIFICACIÓN

OBRA NUEVA

DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN: DELBIOBIO

URBANO n RURAL

N° de Permiso

Fecha de Aprobación

vRol S.l.l.

12311-41

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especia! el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N°51/13-AM de fecha 18/02/2013.E] Certificado de Informaciones Previas N° 89 de fecha 25/01/2013.La reducción a escritura pública de la autorización acogida al Artículo 122° LGUC, Repertorio 1235/2013.

1.- Otorgar permiso para ampliar una Edificación con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25. y características: VIVIENDA UNIFAMILIAR,con una superficie ampliada total de 126,09 m1 de 2 pisos de altura, ubicada en Calie TOLEDO N° 27, Barrio PARQUERESIDENCIAL LAGUNA GRANDE, Sector CENTRO, Zona ZH-7 ,Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz y Ordenanza LocalMunicipal, aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de losVISTOS de este permiso.

2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba PIERDE a los beneficios del D.F.L N° 2 de 1959.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO

CECILIA ENCARNACIÓN PADILLA LAGOS

R.U.T.

10.040.204-1

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA

CHRISTIAN SANHUEZA FIGUEROA

NOMBRE DEL CALCULISTA

JAIME SALINAS ESPINOZA

NOMBRE CONSTRUCTOR

FERNANDO MORAS OPAZO

R.U.T.

10.131.505-3

R.U.T.

10.791.009-3

R.U.T.

9.442.745-2

5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO5.1.- DESTINO CONTEMPLADO

RESIDENCIAL Art. 2.1.25. DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA UNIFAMILIAR

5.2.-SUPERFICIESNIVEL

1

2

TOTAL

ORIGINAL88,52 m2

•—

88,52 m!

AMPLIACIÓN42,48 m*

83,61 m2

126,09 m2

SUPERFICIE TERRENO

TOTAL131,00 m2

83,61 m!

214,61 m2

285,00 m1

5.3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS

PORCENTAJE DECONSTRUCTIBILIDAD

ALTURA MÁXIMA ENMETROS O PISOS

RASANTES

DISTANCIAMIENTO

ESTACIONAMIENTOS

PERMITIDO

1.8

12,5 m.

Art. 2.6,2. 2.6.3.OGUC

Art. 2.6,2. 2.6.3.OGUC4mts1°y

2° nivel

1 por vivienda

PROYECTADO

0.7

8,30 m.

CUMPLE

CUMPLE

1

PORCENTAJEDE OCUPACIÓNDE SUELO

DENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0.6

140 Hab/há

Art. 2.6.2. OGUC

3m. / 3m.

PROYECTADO

0.5

CUMPLE

CUMPLE

3m,/ Articulo122° LGUC.

EDIFICIOS DE USO PUBLICOAUTORIZACIONES ESPECIALESCON ANTEPROYECTO APROBADO

NONO

NO RES. N°

LEY 19. 537 COPROPIEDADPROYECCIÓN DE SOMBRA Art. 2.6.1 1 .

FECHA

NONO—

5.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDA UNIFAMILIARESTACIONAMIENTOS

11

LOCALES COMERCIALES

OFICINAS

0

0

6.-PAGO DE DERECHOSCLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN

PRESUPUESTO AMPLIACIÓN

SUBTÓTAL DERECHOS MUNICIPALES AMPLIACIÓN {1 ,5 %)PRESUPUESTÓ MODIFICACIÓNSUBTÓTAL DERECHOS MUNICIPALES MODIFICACIÓN (0,75 %)

S

S

TOTAL A PAGAR fa <? y C^fV^

CLASIFICACIÓN

A-3

C-3

VALOR m2 ($)

148,740

148.740

m2

83,61

42,48

m1

m:

318.754.627

281.319$34.908.564

261.814

•« S543.133

7.- NOTAS

- ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES OSI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1.4.17 DE LA ORDENANZA GENERAL DEURBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

- ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA

DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DEEXCAVACIONES.

• EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA. UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUECONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS CONINDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS. INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y ELNÚMERO TELEFÓNICO D£ LA OBRA, SI LO HUBIERE. (ART. 5.S.3.. PUNTO 4)

- DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.8.3DE LA OGUC.

. REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DEDEMOLICIÓN. EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓNDISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LASALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3 2 6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.

• MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES. CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOS.EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARAEVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS

. LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA. TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARA MINIMIZAR LADISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES PORLOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRAEN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO, SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOSLAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOSPREDIOS COLINDANTES.

- LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONESDEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DE LA LEY N° 19 300 DE MEDIO AMBIENTEY EL ARTICULO 5.8 12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERASANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL

- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ

ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1.27 Y 1 29 DE LA ORDENANZAGENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE, CUANDO LO HUBIESE, EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRASSE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART 144 LGUC)ADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONES EMPLEADOS EN LA OBRADEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO

ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN YEL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.

PBA/JVA/jva

ÜEKNAL'AGUAYOCRCH/TECTO

JE OBRAS MUNICIPALES

f

San Pedro de la PazMUNICIPALIDAD-. I U <J 01 Ü V I V Cl PERMISO DE EDIFICACIÓN

• OBRA NUEVA


REGIÓN: DELBIOBIO

N° de Permiso


RolS.I.I.

10701-61

URBANO o RURAL

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N°70/13-ON de fecha 20/03/2013El Certificado de Informaciones Previas N° 16 de fecha 09/01/2013

1.- Otorgar permiso para construir una Edificación con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25. y características: VIVIENDAUNIFAMILIAR, con una superficie edificada total de 269,42mr de 2 pisos de altura, ubicado en Calle CAMINO EL VENADO ALTO ALINTERIOR N° 250, Barrio ALTO LAFQUEN, zona ZH-13 ,Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz y Ordenanza LocalMunicipal, aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de losVISTOS de este permiso.

2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba NO SE ACOGE a los beneficios del D.F.L N° 2 de 1959.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOINMOBILIARIA E INVERSIONES MY LIMITADAREPRESENTANTE LEGALMARIO YUBINI ARAYA

R.U.T.76.225.836 - 6

R.U.T.11.494.198-0

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAMAURICIO CAMUS RNOMBRE DEL CALCULISTAFELIPE CARRILLO ALVARADONOMBRE CONSTRUCTORMAURICIO CAMUS R

R.U.T.12.021.950-2

R.U.T.10.869.149-2

R.U.T.12.021.950-2


• RESIDENCIAL Art. 2.1.25. DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA UNIFAMILIAR

5.2.- SUPERFICIES

PISO

NIVEL 1NIVEL 2

M2

128,69140,73

SUPERFICIETOTAL

M:269,42

SUPERFICIETERRENO

M¿

404,01

5.3.- NORMAS URBANISTICAS APLICADAS

COEFICIENTE DECONSTRUCTIBILIDADALTURA MÁXIMA ENMETROS O PISOS

RASANTES

DISTANCIAMIENTO

ESTACIONAMIENTOS

PERMITIDO

1

30

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC

1 por vivienda

PROYECTADO

0,7

8,99

CUMPLE

CUMPLE

2

OCUPACIÓN DESUELO

DENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0.6

130Hab/há

Art. 2.6.2. OGUC

3 y 5 mts

PROYECTADO

0,3

99 Hab/há

36,2 %

3 mts

EDIFICIOS DE USO PUBLICOAUTORIZACIONES ESPECIALES

NONO SE ACOGE

LEY 19.537 COPROPIEDADPROYECCIÓN DE SOMBRA Art. 2.6.1 1 .

NONO

5.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO| VÍVIENDA UNIFAMILIAR 1 ESTACIONAMIENTOS

6.- PAGO DE DERECHOSCLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN

PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES(1,5%)DESCUENTO REVISORINDEPENDIENTE (30%)DESCUENTO CONSIGNACIÓN PAGODE ANTEPROYECTO

S

S

S

TOTAL A PAGAR

CLASIFICACIÓN VALOR m2 ($) m2

c2 201.652 269,42 m2

54 329.082

814.936

/\l yÍc¿(¿fy . ;' u* W 814'936

7.-NOTAS

- ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES OSI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4 17 DE LA ORDENANZA GENERAL DEURBANISMO Y CONSTRUCCIONES


EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DELCUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓNDEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS. EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DEEXCAVACIONESEL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUECONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS CONINDICACIÓN DE SU HORARIO OE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y ELNÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE (ART 5 8 3 , PUNTO 4i

- DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5 B 3DELAOGUC

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DEDEMOLICIÓN. EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN

DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES. PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LASALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3.2 5 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES,

TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENAMANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOS.

EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARAEVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS

LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARA MINIMIZAR LADISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.

HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES PORLOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA

EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO, SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS

LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOSPREDIOS COLINDANTES

- LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONESDEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO. CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DE LA LEY N° 19.300 DE MEDIO AMBIENTEY EL ARTÍCULO 5812 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERASANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.


ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1 2 7 Y 1 29 DE LA ORDENANZAGENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE. CUANDO LO HUBIESE. EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRASSE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO (ART 144 LGUC)

ADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONES EMPLEADOS EN LA OBRADEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA LO INDICADO

ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑAEL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.

EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y

PBA/CQR/cqrMUNICIPALES

'San Pedro de la PazMUNICIPALIDAD


• AMPLIACIÓN MAYOR A 100 m2


REGIÓN: DELBIOBIO

URBANO RURAL

N° de Permiso


17 JUL 2013Rol S.l.l.

16033-1

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4.15 1.6 N°85/13-AM de fecha 11/04/2013.El Certificado de Informaciones Previas N° 623 de fecha 05/08/2012.

1.- Otorgar permiso para ampliar una Edificación con destino EQUIPAMIENTO Art. 2.1.33. y características: EDUCACIÓN, con unasuperficie de 1.315,24ms de 2 pisos de altura, ubicada en Calle PROGRESO N° 6628, Barrio LOMAS COLORADAS, Sector PIE DEMONTE, zona ZH-5 .Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz y Ordenanza Local Municipal, aprobando los planos y demásantecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.

2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba NO SE ACOGE a los beneficios del D.F.L. N° 2 de 1959.


JOSÉ FELIPE AVILA VALDES

R.U.T.

13.310.827-0

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA

DANIEL AARON CHANDIA MARÍN

NOMBRE DEL CALCULISTA

GABRIELA ISABEL OLIVA BUSTOS

NOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURA

ELOY BENITO GRANDON CONTRERAS

NOMBRE REVISOR DE PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL

CLAUDIO HERNÁN SEPULVEDA MEDINA

R.U.T.

13.512.716-7

R.U.T.

12.917.549-4

R.U.T.

10.204.169-0

R.U.T.

7.321.976-6


EQUIPAMIENTO Art. 2.1.33. DESTINO ESPECIFICO: EDUCACIÓN (ENSEÑANZA MEDIA)

5.2.-SUPERFICIES

NIVEL

1

2

TOTAL

ORIGINALC.R. N° 06 DE FECHA 04/02/2013

282,42 m2

177,48m2

459,90 m2

AMPLIACIÓNPROYECTADA

768,42 m2

546,82 m2

1315,24 m2

SUPERFICIE TERRENO

TOTAL

1. 050,84 m2

724,30 m2

1.775,1 4 m2

1. 900,00 m2




RASANTES

DISTANCIAMIENTO

ESTACIONAMIENTOS

PERMITIDO

1

12,5 m.

Art. 2.6.2. 2.6.3. OGUC

Art. 2.6.2. 2.6.3. OGUC4mts 1°y 2°nivel

1 c/ 45 Alumnos + 1c/4 Docentes =10

PROYECTADO

0.9

7,44 m.

CUMPLE

CUMPLE

12


DENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0.8

NO PROCEDE

Art. 2.6.2. OGUC

3 m.

PROYECTADO

0.6

NO PROCEDE

24% DESLINDEPONIENTE

3 m.

EDIFICIOS DE USO PUBLICOAUTORIZACIONES ESPECIALESCON ANTEPROYECTO APROBADO

TODONO SE ACOGE

NO

LEY 19.537 COPROPIEDADPROYECCIÓN DE SOMBRA Art. 2.6.11.

RES. N° FECHA _

NONO

5.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDA UNIFAMILIAR

ESTACIONAMIENTOS

OTROS

0

12

LOCALES COMERCIALES

OFICINAS

0

0

EQUIPAMIENTO; CLASE: EDUCACIÓN {ENSEÑANZA MEDIA); ESCALA: BÁSICO.


PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES (1 ,5 %)DESCUENTO REVISOR INDEPENDIENTE (30 %)

S

sTOTAL A PAGAR

CLASIFICACIÓN

C-3

E-3

VALOR m2 (S)

148.576

106109

m2

768,42 m2

546,82 m*

172.191.293

2.582.869774.861

1.808.009

7,- NOTAS

- ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES OSI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4.17 DE LA ORDENANZA GENERAL DEURBANISMO V CONSTRUCCIONES.


EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DELCUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓNDEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS. EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DEEXCAVACIONES.EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA. UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUECONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS CONINDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y ELNUMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE. (ART. 5.8.3.. PUNTO 4)

- DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5 S 3DE LA OGUC.

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DEDEMOLICIÓN. EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.

. DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES. PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LASALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3.2 6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES. CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOS.EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA OUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARAEVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOSLA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARA MINIMIZAR LADISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA

• DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES PORLOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO, SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS.LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOSPREDIOS COLINDANTES

- LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONESDEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO. CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DE LA LEY N° 19 300 DE MEDIO AMBIENTEY EL ARTÍCULO 5.812 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERASANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.


ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1 2.7. Y 1 2.9 DE LA ORDENANZAGENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE, CUANDO LO HUBIESE. EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRASSE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO (ART 144 LGUC)

. ADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONES EMPLEADOS EN LA OBRA.

. DEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO

• ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN YEL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS

. CONJUNTAMENTE CON LA SOLICITUD DE RECEPCIÓN DE LAS EDIFICACIONES CUYA CARGA DE OCUPACIÓN SEA IGUAL O SUPERIOR A 100PERSONAS, DESTINADAS A EDIFICACIONES COLECTIVAS. EQUIPAMIENTOS Y ACTIVIDADES PRODUCTIVAS. SE DEBERÁ ADJUNTAR COPIADEL PLAN DE EVACUACIÓN INGRESADO AL CUERPO DE BOMBEROS RESPECTIVO. ART 144 LGUC

ÍRNALíÍUITECTO

''OBRAS MUNICIPALESPBA/JVA/jva

y ¿ ? 3 r



• OBRA NUEVA


REGIÓN: DELBIO BIO

URBANO D RURAL

N° de Permiso


2 3 JUL 2013Rol 8.1.1.

10079-49

VISTOS :

A)B)

C)

D)

Las atribuciones emanadas del Art 24 de la Ley Orgánica Constitucional de MunicipalidadesLas disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación TerritorialLa solicitud de aprobaron, los piarlos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondentes al expediente S.PE.-5 1.475.1.6. N°287/12-ON de fecha 10/09/2012El Certificado de Informaciones Ptevias N" 624/12 de fecha 05/10/2012

l\ o/RESUELVO: J\V> ^^^T1.- Olorgai permiso,'para construrr^fíW Edificación con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25. y características: VIVIENDAUNIFAMILIAR, con una sup.er/icia-edificada total de 229,4001' de 2 pisos de altura, ubicado en Calle WILLIAM O'REILLY N° 3153Barrio EL VENADO, zona ZH-11 (V3JSeccional El Venado .Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz y Ordenanza LocalMunicipal, aprobando los planOs-TtTémás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de losVISTOS de este permiso

2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba NO SE ACOGE a los beneficios del D F.L N° 2 de 1959.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:

RAMÓN RIVERA MORAREPRESENTANTE LEGAL

IAL del PROPIETARIO

\L

R.U.T.

5.731.431-1R.U.T.

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS .PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAPATRICIO ESCOBAR DONOSO/PATRICIO ESCOBAR CONTRERASNOMBRE DEL CALCULISTA "RAMÓN NAZAR ITAIMNOMBRE CONSTRUCTOR

NOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURA

NOMBRE REVISOR DE PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL

R.U.T.7.0 22.395-3^15.173.333-6

"R.U.T/6.634.964-0

R.U.T.

R.U.T.

R.U.T.


• ' RESIDENCIAL Art. 2.1.25. ' DESTINO ESPECIFICO VIVIENDA UNIFAMILIAR

5. 2. -SUPERFICIESPISOSUBTERRÁNEO -1NIVEL 1NIVEL 2NIVEL 3

MZ~,00

143,3086,10

,00

SUPERFICIETOTAL

M*

229,40SUPERFICIE

TERRENO

ÑP

402,8


PORCENTAJE DECONSTRUCTIBILIDAO


RASANTES

DISTANCIAMIENTO

ESTACIONAMIENTOS

PERMITIDO

1

10,5mts

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC

1 por vivienda

PROYECTADO

0,56

9,3mts

CUMPLE

CUMPLE

2Estacionamientos

PORCENTAJE DEOCUPACIÓN DE SUELO

DENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0.6

100 Hab/há

Art. 2.6.2. OGUC

3mts

PROYECTADO

0,35

99,3

DuslinOo Este on:18,4% con 4.5mls y33,57a con 8,2 mis

3mts

FñiFininsnF uso PUBLICO

CON ANTEPROYECTO APROBADO

NONO SE ACOGE

NO RES N°

LEY 19. 537 corPROYECCIÓN

!C PIEDAD

DE SOMBRA Art. 2.6.11.NONO

I FECHA

5 4 - NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO

VIVIENDA UNIFAMILJAR

ESTACIONAMIENTOS

1

2

LOCALES COMERCIALES

OFICINAS

0

0


PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES(1.5%)DESCUENTO REVISORINDEPENDIENTE (30%)DESCUENTO CONSIGNACIÓN PAGODE ANTEPROYECTO

S

S

S

TOTAL APAGAR

CLASIFICACIÓN VALOR m2 (S} m!

C-2 201.874 229,74 m'

46.378.533

695.678

0

0

/,/í?^75 tíjlS ^.695-678

7.- NOTAS

- ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OSRAS CORRESPONDIENTES OSI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 <l 17 DE LA ORDENANZA GENERAL DEURBANISMO Y CONSTRUCCIONES

- ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA'

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DELCUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓNDEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS. EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DEEXCAVACIONESEL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA. UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUECONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO. UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS CONINDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y ELNUMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA. SI LO HUBIERE (ART 5.83 PUNTOS

- DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5 8 3DE LA OGUC

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DEDEMOLICIÓN EXCAVACIONES. RELLENO Y CONSTRUCCIÓN

DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES. PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LASALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTICULO 3 2 6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTALAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENAMANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES. CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOS

EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARAEVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.

LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA. TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS. PARA MINIMIZAR LADISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR

HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES PORLOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA

EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO. SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS

LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOSPREDIOS COLINDANTES

- LOS RESIDUOS SOLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONESDEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1" Y 2" DE LA LEY N° 19 300 DE MEDIO AMBIENTEY EL ARTICULO 5 8 1 2 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERASANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL


ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 127 Y 1 2 9 DE LA ORDENANZAGENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE, CUANDO LO HUBIESE. EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRASSE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO (ART 144 LGUC)

ADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONES EMPLEADOS EN LA OBRADEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PUBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA LO INDICADO

ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN YEL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS

PBA/RQ$/rqs

OR DE OBRAS MUNICIPALES

San Pedro de la PazD I R E C C I Ó N D EO B R A SM U N I C I P A L E S

PERMISO DE OBRA MENOR

DIRECCIÓN DE OBRASI. MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN DELBÍOBIO

N° DE PERMISO

3£FECHA

:.IL 20RolS.l.l.

12.081-14

AMPLIACIÓN MENOR A 100 M2 D DEMOLICIÓN Q MODIFICACIÓN ART.6.2.9. O.G.U.C.

URBANO D RURAL

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General yel Instrumento de Planificación Territorial.La Solicitud de Aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y losprofesionales correspondientes al expediente S.O.M. 5.1.4. y 6.2.9. N°143 de fecha 09.04.2013.El Certificado de informaciones Previas N° 770 de fecha 15.06.2012.

1.- Otorgar permiso de ampliación {obra menor) a la vivienda emplazada en Avenida Costanera N°1048, barrio SanPedro Viejo, sector Centro, zona ZM-1 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, conforme a losplanos y demás antecedentes que forman parte de la presente autorización mencionado en la letra C de losVISTOS que forma parte de este permiso.

2.- Dejar constancia que la obra menor que se aprueba Mantiene los beneficios del D.F.L. 2 de 1959.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOLUIS ALBERTO HERRERA CUEVASNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTACLAUDIA VIVANCO VERGARA

R.U.T.3.772.485-8

R.U.T.10.731.438-5

4.- SUPERFICIES:La obra que ̂ aprueba, corresponde a una ampliación de 18,70 m¿ con destino Habitacional, jeacuerdo al siguiente detalle.

NIVEL

12

TOTAL

CERTIFICADO REGULARIZACIÚNPE. Y RD. N' 316 DEL 18/12/2000

59,53 m'61,57m'121,10 m¿

AMPLIACIÓN

18,70 m¿

—18,70 m'

SUPERFICIE TERRENO

TOTAL

78,23 m'61,57 m2

1 39,80 m'204,00 m2

5.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS:

COEF. DECONSTRUCTIBILIDAD


RASANTES

PERMITIDO

2.5

45 m.

Según Art. 2.6.3.OGUC.

PROYECTADO

0.7

6,30 m.

CUMPLE

COEF. DE OCUPACIÓNDE SUELO

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

1

SE PERMITE

3 m.

PROYECTADO

0.4

25% ADOSAMIENTO DESLINDELATERAL DERECHO.

36,6% ADOSAMIENTO DESLINDEPOSTERIOR

CUMPLE

6.- PAGO DE DERECHOS:CLASIFICACIÓN

PRESUPUESTO DE OBRA MENORDERECHOS OBRA MENOR (1,5 % PresupTOTAL A PAGAR

GIRO INGRESO MUNICIPAL N° j f( ^ "r

art.1 30 LGUYC)

CLASIFICACIÓNE - 3

SUPERFICIE18,70 m2

S 1.986.408.-S 29.796.-$29.796.-

?¿ kC FECHA ?miPARA ACOGERSE A LOS BENEFICIOS DE LA LEY DFL 2/59, DEBERÁ ADJUNTAR EL PRESENTE PERMISO REDUCIDO A ESCRITURA PÚBLICASIMULTÁNEAMENTE CON LA SOLICITUD DE RECEPCIÓN MUNICIPAL. CONFORME LO SEÑALA ARTÍCULO 18 DE LA LEY DFL 2/5

ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO Y ELSUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚNARTÍCULOS 1 2 7. Y 1.2.9. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRASCORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1.4.17.DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE CUANDO LO HUBIESE ENQUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUC).

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR. PREVIO AL INICIO DE LA OBRA. UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUECONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO. UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES OE RUIDJ^ MOLEIfíOS.CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CON^RUCJCR RESPONSABLE YEL NUMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA. SI LO HUBIERE. (ART 5 8 3 . PUNTO 4)

OBRAS MUNICIPALES

PERMISO DE INSTALACIÓN DE LETRERO PUBLICITARIOSan Pedro de la PazMUNICIPAUIJjp AMPL1AC|ON MENOR A 100 M2 D MODIFICACIÓN D ART.6.2.9. O.G.U.C.

D I R E C C I Ó N D EO B R *. 5M U N I C l f A l f S

DIRECCIÓN DE OBRAS - l. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN : BIO BIO

URBANO G RURAL

N° de Permiso

Fecha

íe 2Rol S.1.1.

BIEN USO PUBLICO

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General yel Instrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y losprofesionales correspondientes a! expediente S.O.M. 5.1.4- y 6.2.9. N° 217 de fecha 19.06.2013.

1.- Otorgar permiso de Instalación de 1 Letrero Publicitario conforme Articulo 2.7.10 de la Ordenanza General deUrbanismo y Construcciones para la Paleta Publicitaria ubicada en Av. Pedro Aguirre Cerda Bandejón Central a 8,15m.de la Diagonal Bio Bio, Barrio Candelaria, Sector Centro, que forman parte de la presente autorización mencionado en laletra C de los VISTOS que forma parte de este permiso.

2.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOGESTIÓN REGIONAL DE MEDIOS S.A.REPRESENTANTE LEGALEDUARDO MARÍN SOTOREPRESENTANTE LEGALALEJANDRO ARANCIBIA BULBOANOMBRE del ARQUITECTO PROYECTISTAJORGE BUGUENO ARAVENA

R.U.T.76.047.103-8

R.U.T.9.725.035-9

R.U.T.4.282.273-6

R.U.T.5.717.403-K

3.- PAGO DE DERECHOS:PRESUPUESTO DE LA OBRA DE INSTALACIÓNTOTAL DERECHOS MUNICIPALES (1% Presup. conforme art.TOTAL A PAGAR

GIRO INGRESO MUNICIPAL N° / J V2 8 5^

130N°3LGUYC)

FECHA

$4.850.000S 48.500S 48.500

•

NOTAS:• Antes de la ejecución de la obra deberá solicitar ocupación de Bien Nacional de uso público.• Deberá ejecutar las medidas de mitigación y requerimientos solicitados por la Dirección de

tránsito.• Una vez cumplida la obra se fiscalizará el cumplimiento de las condiciones establecidas en

proyecto aprobado.• Finalizada la construcción deberá adjuntar al expediente el informe de profesional responsable

respecto a instalación eléctrica efectuada.• Los propietarios de las Instalaciones de Publicidad, estarán obligados a mantenerlas en buen

estado de conservación, limpieza y seguridad.

PBA/PACfpac

RNAL AGUAYOQUI/ECTO

IRECTOR/OE OBRAS MUNICIPALES


PERMISO DE OBRA MENORDE AMPLIACIÓN DE VIVIENDA SOCIAL


REGIÓN DEL BIO BIO

N° DE PERMISO

FECHA

.15 JULRolS.l.l.

16.200-030

I AMPLIACIÓN MENOR A100 M2 DOEMOLICION DMODIFICACION DART.6.2.9. O.G.U.C.

URBANO D RURAL

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.1 16, su Ordenanza General yel Instrumento de Planificación Territorial.La Solicitud de Aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario yprofesionales correspondientes al expediente S.O.M.V.S 5.1 .4. y 6.2.9. N° 617 de fecha 05.12.2011.El Certificado de Informaciones Previas N° 360 de fecha 29.04.2011.Lo establecido en el articulo 5.1 .4. letra A numero 2 de la O.G.U.C.

los

1.- Otorgar permiso de ampliación (obra menor) la vivienda social emplazada en Pasaje Jenaro Prieto Poniente N°7768, Barrio Francisco Coloane, Sector Pie de Monte, zona ZH-15 del Plan Regulador Comunal de San Pedrode la Paz, conforme a los planos y demás antecedentes que forman parte de la presente autorización mencionadoen las letras C, D y E de los VISTOS que forma parte de este permiso.


3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOVÍCTOR MARCELO DÍAZ ARRIAGADANOMBRE DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTOALEX ALBERTO SALINAS VALDEVENITONOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA

ALEX ALBERTO SALINAS VALDEVENITO

R.U.T.12.700.080-8

R.U.T.9.444.198-6

R.U.T.

9.444.198-6

4.- SUPERFICIES:La obra que se aprueba corresponde a una ampliación de 33,85 m2, conforme al siguiente detalle:

r\Dir±ihi AI I ~ " " ~ " ~ ' I

NIVEL

1

2TOTAL

SUPERFICIE TERRENO

ORIGINALPE. N°26 DEL 08.03.2004RD. N°34 DEL 17.02.2006

26,44 m2

15,37m¿

41,81 m¿

AMPLIACIÓN

16,23mz

17,62m't33,85 m¿

TOTAL

42,67 m2

32,99 m'75,66 m'89,98 m'


PRESUPUESTO DE LA OBRATOTAL DERECHOS MUNICIPALES (1 ,5 Presup. art.1 30 LGUYC)50% DESCUENTO.TOTAL A PAGAR

GIRO INGRESO MUNICIPAL N° ^/^4¿7^ FECHA

CLASIFICACIÓNC - 4E - 4

SUPERFICIE16,23m¿

17,62 m^$ 2.998.554.-

$44.978.-$22.489.-

$22.489.-

orni

NOTAS:• PARA ACOGERSE A LOS BENEFICIOS DE LA LEY DFL 2/59. DEBERÁ ADJUNTAR EL PRESENTE PERMISO REDUCIDO A ESCRITURA PÚBLICA

SIMULTÁNEAMENTE CON LA SOLICITUD DE RECEPCIÓN MUNICIPAL, CONFORME LO SEÑALA ARTICULO 18 DE LA LEY DFL 2/59.

• ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO Y ELSUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.

• PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚNARTÍCULOS 1.2.7. Y 1.2.9. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

• ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRASCORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERIODO CONFORME A ARTICULO 1 4 17DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

• PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE CUANDO LO HUBIESE ENQUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÜN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUC).

PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS DEBERÁ CONSIDERAR EL SIGUIENTE HORARIO DE TRABAJO' LUNES A VIERNES' OB'OO ASÁBADO: 09:OOA 14:00 HRS.

D HRS;

PBA/JVA/jva

BERNAL AGUAYOQUITECTO

E OBRAS MUNICIPALES

;


AUTORIZACIÓN DE CAMBIO DE DESTINODIRECCIÓN DE OBRAS

I. MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZREGIÓN DEL BIOBIO

N° DE PERMISO

FECHA

17Rol S.l.l.

12.248 -001

URBANO D RURAL

A) Las atribuciones emanadas del Art. N° 24 de la Ley 18.695, Orgánica Constitucional de Municipalidades.B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y

el Instrumento de Planificación Territorial.C) El Permiso de Edificación original N° 21 de fecha 17.05.1963 por 85,00 m2y su Recepción Definitiva N° 16 de fecha

08.09.1965, que acoge una superficie de 85,00 m2.D) La Solicitud de Cambio de Destino y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los

profesionales correspondientes al expediente S.C.D. 5.1.4. N° 224 de fecha 09.07.2013.E) El Certificado de informaciones Previas N° 1609 de fecha 13/12/2012.F) Las Disposiciones de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria N°19.537G) La Autorización del 75% de los copropietarios para realizar el cambio de destino de Habitacional a ComercialH) El contrato de arriendo de 2 estacionamientos.

1.- Autorizar el Cambio de Destino al total de la edificación emplazada en el predio ubicado en Avenida San PedroN°1697 , Barrio Villa san Pedro, Sector Centro, zona ZM-4 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de laPaz, en el estado que se encuentra, de HABITACIONAL a EQUIPAMIENTO de clase COMERCIO, de escalaBÁSICO.

2.- Se deja constancia que la presente autorización que se otorga el destino proyectado es completamente admitidopara la Zona ZM-4, en la que se emplaza el predio, que a su vez se ubica frente a una Vía Colectora.

3.- El propietario del inmueble para el cual se aprueba el Cambio de Destino deberá comunicar inmediatamente alservicio de impuestos internos para que se proceda a modificación del ROL respectivo y para la caducidad de lasposibles franquicias, beneficios o exenciones tributarias que se encontraren subsistentes.

4.- Se deja constancia que el inmueble para el cual se aprueba el Cambio de Destino dispone de 2 estacionamientosubicados en una propiedad arrendada.

5.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO

DELFÍN LIBERATO SANHUEZA VERGARAREPRESENTANTE LEGAL

JOSÉ SANTIAGO SANHUEZA VERGARANOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA

HUGO ACUNA LÓPEZ

R.U.T.

5.659.880-4

6.315.968-9R.U.T.

9.374.945-6

6.- SUPERFICIES:La edificación a la que hace referencia el presente Cambio de Destino no genera ampliación de superficiemanteniendo la correspondiente al permiso original que se indica a continuación:

NIVEL

1TOTAL

ORIGINALPE. N'21 DEL 17.05.1963RD.N° 16 DEL 08.09.1965

85,00 m'85,00 m*

TOTAL

85,00 m'85,00 m'


COEF. DECONSTRUCTIBILIDADALTURA MÁXIMA ENMETROS O PISOS

RASANTES

ESTACIONAMIENTOS:

PERMITIDO

5,0

15 m.


2

PROYECTADO

CUMPLE

CUMPLE

CUMPLE

2

COEF. DE OCUPACIÓNDESUELO

ADOBAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0.5

SE PERMITE

No se exige

PROYECTADO

CUMPLE

NO APLICA

...

8.- PAGO DE DERECHOS MUNICIPALESPAGO DE DERECHOS:

PRESUPUESTO DE LA OBRA (Habilitación)

DERECHOS MUNICIPALES DE LA OBRA - (1 ,0% pto. conforme Art. 130. L.G.U. y C.)

TOTAL A PAGAR

GIRO INGRESO MUNICIPAL N° ¡ ¿ í 6É f£ FECHA

$1.790.000.-

$17.900.-

$17.900.-

22 U

*ATRiaO BERNAL AGUAYOARQUITECTO

ÍECTOÓ DE OBRAS MUNICIPALES


/

AUTORIZACIÓN DE OBRAS PRELIMINARES


REGIÓN DELBIOBIO

N° DE PERMISO

FECHA

RolS.I.I.

10604-15

URBANO D RURAL

A) Las atribuciones emanadas del Art 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su

Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y

los profesionales correspondientes al expediente S.A.O.P.-5.1.3./5.1.4. N°216/13-PRE de fecha17/06/2013.

D) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario ylos profesionales correspondientes al expediente S.P.E. .-5.1.6. N° 117/13-ON de fecha17/06/2013.

E) La Declaración de Autorización del representante legal del propietario de los predios vecinos, lotes:46, 47, 48, 49, y 50B, para su ocupación en las instalaciones de faenas del Lote 46-A.

1.- Otorgar permiso de Obras Preliminares para la Instalación de Faenas para el predio ubicado enVILLARRICA N° 1314 (Lote 46-A), Barrio Cumbres de Andalué Oriente, Sector Cordillera,zona ZH-8 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, que forman parte de lapresente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.

2.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO

INMOBILIARIA DON FELIPE Y DONA EMA LTDA.REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO

SEBASTIAN VEGA RIVEROS

R.U.T.

76.216.173-7R.U.T.

15.431.975-1

NOMBRE DE ARQUITECTO RESPONSABLE

SEBASTIAN VEGA RIVEROSR.U.T.

15.431.975-1

3.- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL PROYECTO3.1.- OBRA PRELIMINAR

INSTALACIÓN DE FAENASEXCACIONES, ENTIBACIONES Y/O SOCALZADO

4.- PAGO DE DERECHOSPRESUPUESTOTOTAL DERECHOS MUNICIPALES (1 %) %TOTAL A PAGAR

GIRO INGRESO MUNICIPAL N° // <? fe 3 jo

$22.708.679.-$227.087.-$227.087.-

FECHA: 19¿JU L :!013

PBA/JVA/jva

L AGUAYO'QUITECTO

E OBRAS MUNICIPALES

San Pedro de ta PazD I R E C C I Ó N D EO B R A SM U N I C I P A L E S

PERMISO DE OBRA MENORDE AMPLIACIÓN DE VIVIENDA SOCIAL


REGIÓN DELB1OBIO

AMPLIACIÓN MENOR A 100 M2 DEMOLICIÓN DMODIFICACION

N° DE PERMISO

FECHA

19 JUL ¿I 13Rol S.l.l.

15.152-001

QRT.6.2.9.O.G.U.C.

URBANO D RURAL

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y

el Instrumento de Planificación Territorial.C) La Solicitud de Aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los

profesionales correspondientes al expediente S.O.M.V.S 5.1.4. y 6.2.9. N° 295 de fecha 09/05/2012.D) El Certificado de Informaciones Previas N° 605 de fecha 06/06/2011.E) Lo establecido en el articulo 5.1.4. letra A numero 2 de la O.G.U.C.

RESUELVO:

1.- Otorgar permiso de ampliación (obra menor) la vivienda social emplazada en Pasaje 5 N° 536, en esquina con elPasaje 16, Barrio Boca Sur, Sector Costa, zona ZH-5 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz,conforme a los planos y demás antecedentes que forman parte de la presente autorización mencionado en lasletras C de los VISTOS que forma parte de este permiso.


3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOABRAHAM BENAVIDES RIFFONOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTACARLA PAMELA CASSONE VENEGAS

R.U.T.6.598.036-3

R.U.T.13.306.454-0

4.- SUPERFICIES:La obra que se aprueba corresponde a una ampliación de 38,00 m¿, conforme al siguiente detalle

NIVEL

1

SUPERFICIE TERRENO

ORIGINALPE. N° 268 DEL 19/05/1985RD. N" 156 DEL 05/07/1985

30,81 m2

AMPLIACIÓN

38,00 m2

TOTAL

60,81 m2

148,00 m¿


PRESUPUESTO DE LA AMPLIACIÓNDERECHOS MUNICIPALES AMPLIACIÓN (1 ,5 Presup. art.130 LGUYC)50% DESCUENTO.

TOTAL A PAGARGIRO INGRESO MUNICIPAL N° / ^ b^V1^- FECHA

CLASIFICACIÓN SUPERFICIEE -4 38,00m¿

$ 2.896.436.-$43.447.-$21.723.-

. $21.723.-

NOTAS:PARA ACOGERSE A LOS BENEFICIOS DE LA LEY DFL 2/59, DEBERÁ ADJUNTAR EL PRESENTE PERMISO REDUCIDO A ESCRITURAPÚBLICA SIMULTÁNEAMENTE CON LA SOLICITUD DE RECEPCIÓN MUNICIPAL. CONFORME LO SEÑALA ARTÍCULO 16 DE LA LEY DFL2/59.

ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRASCORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME AARTICULO 1 4 17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, SE ENTREGARÁ EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE JUNTO CON UN PROGRAMA DETRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS Y LA IMPLEMENTACIÓN DE LAS MEDIDAS SEÑALADAS EN EL ART. 5.8 3, PUNTO 4, OGUC

DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENESNACIONALES POR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.

DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA LO INDICADO SERÁ RE£)U (SITIARA LARECEPCIÓN DEFINITIVA

'JVA/ÍPBA/JVA/jva

tERMAL AGUAYOÍQUITECTO

1>OE OBRAS MUNICIPALES




REGIÓN DEL BIOBIO

AMPLIACIÓN MENOR A 100 M2 DEMOLICIÓN MODIFICACIÓN

N° DE PERMISO

éiFECHA

26 JUL 20RolS.I.I.

1607-27

ART.6.2.9. O.G.U.C.

URBANO G RURAL

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y el Instrumentode Planificación Territorial.La Solicitud de Aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expedientes.O.M. 5.1.4. y 6.2.9.N° 197/13-OM de fecha 14/05/2013.El Certificado de informaciones Previas N° 23 de fecha 19/01/2013.

1.- Otorgar permiso de ampliación (obra menor) a la construcción ubicada en Calle La Foresta N° 120, Barrio La Foresta, SectorPie de Monte, Zona ZH-15 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, conforme a los planos y demás antecedentesque forman parte de la presente autorización, mencionados en la letra C de los VISTOS que forma parte de este permiso.

Dejar constancia que la obra menor que se aprueba Pierde los beneficios del D.F.L. 2 de 1959.

INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO

JUAN ABDOH VERA GAJARDONOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA

SANDRA AURORA DEL CARMEN QUEZADA MARTEL

R.U.T.14.410-252-5

RUT.

9.184,774-4

4.- SUPERFICIES:La obra que se aprueba, corresponde a una ampliación de 98,31 m¿ destinado a un equipamiento de acuerdo al siguiente detalle:

NIVEL

12

TOTAL

ORIGINALP.E. NM97DEL07Í12Í2Q05R.D. NÜ033DEL26/03Í2007

47.64 nV

36,04 nr

83.68 m2

AMPLIACIÓN

98,31 nr-----

98,31 rrf

SUPERFICIE TERRENO

TOTAL

145. 95 m'36,04 m"181,990-1"278,68 m'

Dejar constancia que la edificación total (original + ampliación) cambia su destino de acuerdo al siguiente detalleDESTINO ORIGINAL:

RESIDENCIALART 21 24 OGUC

VIVIENDAART. 2.1.25. OGUC

NUEVO DESTINO :

EQUIPAMIENTO

DESTINO ART 2 1 24 OGUC

ESPARCIMIENTO

CLASE ART 2.1.33. OGUC

CENTRO DE EVENTOS YACTIVIDADES INFANTILES

ACTIVIDAD ESPECIFICA

EQUIPAMIENTO BÁSICO

ESCALA ART. 2.1.36. OGUC




RASANTES

ESTACIONAMIENTOS

PERMITIDO

1.2

15 m.

Según Art. 2.6.2. Y2.6.3. OGUC.

2C/60m2CONSTRUIDOS= 2

PROYECTADO

0,7

3,5 m.

CUMPLE

2

COEF. DE OCUPACIÓN DESUELO

ADOSAMIÉNTO

ANTEJARDÍN

OCHAVO

PERMITIDO

0.6

Según Art.2.6.2, OGUC

3 m.

4 m.

PROYECTADO

0.5

82,3% EN DESLINDE LAT. DERECHO;77,39% EN DESLINDE POSTERIOR.

CUMPLE

CUMPLE

PAGO DE DERECHOS:

PRESUPUESTO DE OBRA MENORDERECHOS OBRA MENOR (1,5% Presup. art.130 LGUYC)PRESUPUESTO DE MODIFICACIÓN INTERIORDERECHOS OBRA MENOR MODIFICACIÓN INTERIOR (1 % Presup. art.130 LGUYC)

TOTAL APAGAR

GIRO INGRESO MUNICIPAL N° ^ "?A * ' ! FECHA

CLASIFICACIÓN SUPERFICIEA-3 98,65 m'

S 14.657 022-$219.855-

S1.875 000.-S 18.750.-

$238.605.-

NOTAS:• ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA ODRA EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN

RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN

• ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES O SI ESTASHUUICKEN PERMANECIDO PARALIZADAS DUFÍANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4 1 7 DE LA ORDLNANZA GENERAL OC. URUANISMO YCONSTRUCCIONES

• PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE CUANDO LO HUBIESE EN QUE SE CERTIFIQUEQUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APHOÜADO (ART 144 LGUCI

• PREVIO AL INICIO DE LA O13RA. SE ENTREGARA ÜL UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS Y LA IMPLEMENTACIÓN DE LAS MEDIDASSEÑALADAS EN EL ART í> 8 3. PUNTO 4 OGUC

• PAHA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR CERTIFICADOS DE RECEPCIÓN DE LAS INSTALACIONES CONTEMPLADAS^EMITIDOS POR LA AUTORIDAD COMPETENTE (AR1 5 2 G OGUC)

TlÉPBA/Jv!A/jva

"ECTO'OR DEXÍBRAS MUNICIPALES




REGIÓN DELBIOBIO

N° DE PERMISO

60-FECHA

129 JUL 2)13Rol S.l.l.

11.003-53

AMPLIACIÓN MENOR A 100 M2 DEMOLICIÓN MODIFICACIÓN ART.6.2.9. O.G.U.C.

URBANO D RURAL

A) Las atribuciones emanadas del Art 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y

el Instrumento de Planificación Territorial.C) La Solicitud de Aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los

profesionales correspondientes al expediente S.O.M. 5.1.4. y 6.2.9. N° 206 de fecha 29.05.2013.D) El Certificado de informaciones Previas N° 462 de fecha 28.0.2013.E) El reglamento de Copropiedad y Servidumbre "Inmobiliaria San Pedro del Valle S.A." Condominio Los Castaños,

Rep. N° 4445, inscrito en el Conservador Bienes Raíces Héctor Sepúlveda San Pedro de La Paz, indica en su art. 5que cada propietario podrá hacer ampliaciones tanto de la casa como del Condominio sin la revisión de Asamblea deCopropietarios.

RESUELVO:

1.- Otorgar permiso de ampliación (obra menor) a la vivienda emplazada en Avenida Laguna Grande N°800 casa 33,Condominio Los Castaños, Barrio San Pedro del Valle, Sector Centro, zona ZH-6 del Plan ReguladorComunal de San Pedro de la Paz, conforme a los planos y demás antecedentes que forman parte de la presenteautorización mencionado en la letra C de los VISTOS que forma parte de este permiso.

2.- Dejar constancia que la obra menor que se aprueba Mantiene los beneficios del D.F.L. 2 de 1959, y se encuentraacogida bajo el régimen de Copropiedad de Ley 19.537 tipo B.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOCLAUDIA ISABEL PÉREZ MANRIQUEZNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTACARLOS ALBERTO CASTILLO SALAS

R.U.T.10.916.493-3

R.U.T.6.015.095-8

4.- SUPERFICIES:

La obra que se aprueba, corresponde a una ampliación de 12,88 m! con destino Habitacional, de acuerdo al siguiente detalle:

NIVEL

12

TOTAL

ORIGINALPE. N< 107 DEL 23/08Í2006RD. N' 119 DEL 16/1 1/2007

50,12 m¿

41,66 mz

91,78 m¿

AMPLIACIÓN

12,88m'—

12,88 m*SUPERFICIE TERRENO

TOTAL

63,00 m"41 ,66 m*1 04,66 m¿

156,80 m1


COEF. DECONSTRUCTIBILIDADALTURA MÁXIMA ENMETROS O PISOS

RASANTES

PERMITIDO

1.8

7,50 m.


PROYECTADO

0.7

3,45 m.

CUMPLE

COEF. DE OCUPACIÓNDE SUELO

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0.6

SE PERMITE

3 m.

PROYECTADO

0.4

CUMPLE

CUMPLE

..

6.- PAGO DE DERECHOS:

CLASIFICACIÓN

PRESUPUESTO DE OBRA MENORDERECHOS OBRA MENOR (1 ,5 % Presup. art.1 30 LGUYC)TOTAL A PAGAR

CLASIFICACIÓN SUPERFICIEC - 3 12,88 m'

S 1.913.659.-S 28.705.-$ 28.705.-

GIRO INGRESO MUNICIPAL N° 1 1 Q^f ^¿> \A (2. Ü

/

NOTAS:

• PARA ACOGERSE A LOS BENEFICIOS DE LA LEY DFL 2/59, DEBERÁ ADJUNTAR EL PRESENTE PERMISO REDUCIDO A ESCRITURA PÚBLICASIMULTÁNEAMENTE CON LA SOLICITUD DE RECEPCIÓN MUNICIPAL, CONFORME LO SEÑALA ARTÍCULO 18 DE LA LEY DFL 2/5.

• ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA. EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO Y ELSUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.

• PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚNARTÍCULOS 1.2.7. Y 1.2.9. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

• ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRASCORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1.4.17.DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

• PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE CUANDO LO HUBIESE ENQUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUC).

• PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS DEBERÁ CONSIDERAR EL SIGUIENTE HORARIO DE TRABAJO: LUNES A VIERNES: 08:00 A 18:00 HRS:SÁBADO: 09:00 A 14:00 HRS.

• EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUECONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS, CONINDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y ELNÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA. SI LO HUBIERE. (ART. 5.8.3., PUNTO 4)

PBA/PAOpac

ÍNAL AGUAYOIITECTO

rCTOR D£ OBRAS MUNICIPALES

San Pedro de la PazMUNICIPALIDADc i u d a d v i v a

AUTORIZACIÓN DE OBRAS PRELIMINARES

DIRECCIÓN DE OBRAS I. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN : BIO BIO

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.

B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza Generaly el Instrumento de Planificación Territorial.

C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y losprofesionales correspondientes al expediente S.O.P.-5.1.375.1.4. N°207O.P. de fecha 29.05.2013

nv El Permiso de Edificación N° 11 fi rio fo^h=. < o -n tn- •»D) El Permiso de Edificación N° 115 de fecha 19.11.2012.

1." Otorgar permiso de Obras Preliminares para la Instalación de Grúa en el predio ubicado en Avenida Las MargaritasN°1809, Barrio Huertos Familiares, San Pedro de la Paz, que forman parte de la presente autorización mencionados en laletra C de los VISTOS de este permiso.

2.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS;

NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO ' ~

INMOBILIARIA INTEGRAL LTDA.

REPRESENTANTE LEGAL ~ ~~

WALTER MARISIO SUTTER

NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE

MAURICIO MORANDE QUEVEDO

PROFESIÓN DEL PROFESIONAL COMPETENTE

CONSTRUCTOR CIVIL

K.U.T.

77.573.150-8

R.U.T.

8.934.442-5

R.U.T.

11.790.547-0

PATENTE N°

3-1245

3.- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL PROYECTO DE OBRAS PRELIMINARES

INSTALACIÓN DE GRÚAS

4.- PAGO DE DERECHOS

PRESUPUESTÓrr\L-^/wi wi_«,. »

TOTAL DERECHOS MUNICIPALES (1 %)

TOTAL A PAGAR

GIRO INGRESO MUNICIPAL

NOTAS:

• DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑp EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO PROVOCADO POR EL

TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA.

. EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUE CONTENGA LOSHORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIODE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO

HUBIERE. (ART. 5.8.3., PUNTO 4) /

icio XERNAL AGUAYOÍQUITECTOOBRAS MUNICIPALES

San Pedro de la Paz_> MUNICIPALIDAD

5^^ c i u d a d v i v a RESOLUCIÓN DE APROBACIÓNDE ANTEPROYECTO DE EDIFICACIÓN

• OBRA NUEVADIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE

SAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN : BIO BIOURBANO o RURAL

N° de Permiso

JulFecha de Aprobación

Rol S.l.l.15741-1 15741-215741-615741-7

15741-815741-10

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y el Instrumento

de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes correspondientes al expediente S.A.P. 5.1.5. N° 109/13-A de fecha

05/06/2013D) El Certificado(s) de Informaciones Previas N°(s), 894/11, 903/11, 893/11, 902/11, 925/11, 922/11 de fecha(s) 11/08/2011,

11/08/2011, 11/08/2011, 11/08/2011, 16/08/2011 y 16/08/2011.

1.- Aprobar el anteproyecto para una Edificación con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25. y características: VIVIENDA COLECTIVA ENALTURA ( 5 EDIFICIOS + EQUIPAMIENTO), con una superficie edificada total de 8414,35m2 de 5 pisos de altura, ubicado en CalleGALVARINO N° 3885, Barrio SAN PEDRO DE LA COSTA, zona ZH-5 ,Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz y OrdenanzaLocal Municipal, aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra Cde los VISTOS de este permiso.

2.- Dejar constancia que su vigencia será de 180 dias a contarde la fecha de esta resolución, de acuerdo al Art. 1.4.11. de la O.G.U.C.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOINMOBILIARIA RUKAN-TEC LTDAREPRESENTANTE LEGALJORGE ALEX HANEWALD MUÑOZ

R.U.T.76.006.471-8

R.U.T.10.756.789-5

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTARODRIGO BURGOS ESPARZANOMBRE DEL CALCULISTA

NOMBRE CONSTRUCTOR

NOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURA . -HUGO ANSELMO CARVALLO RIQUELMENOMBRE REVISOR DE PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL

R.U.T.12.532.005-8

R.U.T.

R.U.T.

R.U.T.8.100.865-5

R.U.T.


RESIDENCIAL Art. 2.1.25. DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA COLECTIVA EN ALTURA ( 5EDIFICIOS + EQUIPAMIENTO)

5.2.-SUPERFICIESPISO (s)

12345

COMÚN M2170,3191,2191,21

91,2191,21

SUPERFICIE TOTALM*

8414,35

ÚTIL M21575,841575,841575,841575,841575,84

IM21746,151667,051667,051667,051667,05

M<9.441,99

ÚTIL/ COMÚN

ÚTILÚTILCOMÚNÚTILÚTILCOMÚNÚTILÚTILÚTILÚTILCOMÚNÚTILÚTILÚTILÚTILCOMÚNCOMÚN

NOMBRE DESTINO

EDIFICIOS 2.3 y 4 Depio Tipo Nivel 1 3D+1 BEDIFICIOS 2.3 v 4 Declo Tipo Nivel 1 3D+1 BEDIFICIOS 2.3 y 4 Área común Nivel 1EDIFICIOS 2.3 y 4 Denlo. Tipo Niveles 2 al 53D+1BEDIFICIOS 2.3 y 4 Deplo. Tipo Niveles 2 al 5 3D+1BEDIFICIOS 2.3 y 4 Área común Niveles 2 al 5EDIFICIOS 1 y 5 Depto. Tipo Nivel 1 3D+1BEDIFICIOS 1 y 5 Oepto. Tipo Nivel 1 3D+1BEDIFICIOS 1 y 5 Deplo Tipo Nivel 1 3D+1BEDIFICIOS 1 y 5 Depto. Tipo Nivel 1 3D-HBEDIFICIOS 1 y 5 Área común Nivel 1EDIFICIOS 1 y 5 Depto. Tipo Niveles 2 al 5 3D+1BEDIFICIOS 1 v 5 Deplo. Tipo Nivelas 2 al 5 3D+1 BEDIFICIOS 1 y SDcplo Tipo Niveles 2 al 5 3D + 1 BEDIFICIOS 1 y 5 Depto Tipo Niveles 2 al 5 3D+1 BEDIFICIOS 1 y 5 Área común Niveles 2 al 5SEDE SOCIAL Nivel!

N°

6,006,003.0024,0024.0012.004,004.004.004.004,0016,0016,0016.0016.0016.001.00

M2UNIDAD

56,3656,2813,0356.3656,2813,0356,3656.0056,5055.1413.0356,3656,0056,5056,1413,0379,10

SUBTOTAL

56.3656.2813,0356.3655.2813,0356,3656.0056,5056.1413.0356.3656.0056,5056.1413,0379,10

TOTAL

338,16337,6839,091352,641350,72156,36225,44224,00226,00224.5652,12901,76896.00904,00893,24208,-ie79.10


PORCENTAJE DECONSTRUCTIBILIDADALTURA MÁXIMA ENMETROS O PISOS

RASANTES

DISTANCI AMIENTO

ESTACIONAMIENTOS

PERMITIDO

1

12,5mts

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC 4mts 1° y

2°nivel

1 por vivienda

PROYECTADO

0,72

12,5

CUMPLE

CUMPLE

146Estacionamientos(8 dlicapacltados + 140)

PORCENTAJE DEOCUPACIÓN DE SUELO

DENSIDAD

ADOBAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,6

600 Hab/há

Art. 2.6.2. OGUC

3mts

PROYECTADO

0,18

535 Hab/há

NO PROCEDE

CUMPLE

EDIFICIOS DE USO PUBLICO

AUTORIZACIONES ESPECIALES

NO

NO SE ACOGE

LEY 19.537 COPROPIEDAD

PROYECCIÓN DE SOMBRA Art. 2.6.1 1 .

Condominio Tipo"A"NO

5.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO

VIVIENDA UNIFAMILIAR

ESTACIONAMIENTOS

OTROS

140 departamentos

146

LOCALES COMERCIALES

OFICINAS

0

0

1 SEDE SOCIAL

6.-CONSIGNACIÓN DE DERECHOS ( ART.126 L.G.U.C. ULTIMO INCISO)

VALOR UTM

M2

TOTAL A PAGAR (6UTM) Art.

$

$

40.085

8.414

/f.fí/J-^yt^ **) 240.510

7.- NOTAS

PARA LA APROBACIÓN DEL PERMISO DE EDIFICACIÓN DEBERÁ CUMPLIR CON LAS SIGUIENTES:

1 .-TODAS LAS NORMAS DE ARQUITECTURA DEFINIDAS EN O.G.U.C Y L.G.U.C.2.-DEBERA PRESENTAR PROYECTO DE URBANIZACIÓN DE CALLES GALVARINO, LAUTARO, GUACOLDA Y FRESIA.3.-ESTUD1O DE MECÁNICA DE SUELO, SI CORRESPONDE.4.-FUSIÓN DE TERRENOS CON PERFECCIÓN EN EL CONSERVADOR DE BIENES RAICES RESPECTIVO.SI CORRESPONDE.

PBA/RQS/rqs>«

t^f.

PATRI

RECTORE

NAL AGUAYOARQUITECTO

DE0BRAS MUNICIPALES


RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN• OBRA MENOR

DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN : BIOBIO

URBANO D RURAL

N° de RESOLUCIÓN

FECHA

ROL MATRIZ 5.1.1.12.344-012

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y el

Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los

profesionales correspondientes al expediente S.M.P.O.M.5.1.17. N° 36 de fecha 02.07.2013.El Permiso de Obra Menor N° 23 de fecha 21.02.2011.

1.- Aprobar la modificación de proyecto de la Ampliación de Obra Menor destinada a Vivienda, ubicada en Calle Ibiza N° 59,Barrio Parque Residencial Laguna Grande, sector urbano, zona S2 del Plan Regulador Comunal de Concepción, enconformidad a los planos y demás antecedentes timbrados por esta D.O.M. que forman parte de la presente autorización y quese encuentran archivados en el expediente S.M.P.O.M. 5.1.17. N° 36 de fecha 02.07.2013.

2.- Reemplazar los Planos y Especificaciones Técnicas modificadas al citado expediente P.O.M.- 5.1.6. Nc

21.02.2011, según listado adjunto.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:

23 de fecha

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIORODRIGO BENAVENTE GALLEGOSNOMBRE del ARQUITECTO RESPONSABLEJOSÉ FRANCISCO LASO POLANCO

R.U.T.12.917.466-8

R.U.T.9.496.362-1

4.- PROYECTO QUE SE MODIFICA

PERMISO OBRA MENOR NUMERO23

FECHA21.02.2011.-

5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO MODIFICADO5.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)

RESIDENCIALArt. 2.1.25. OGUC VIVIENDA UNIFAMILIAR.

5.2.- SUPERFICIE EDIFICADA MODIFICADALa vivienda a recepcionar queda con una superficie total construida de 150,46 m2, repartidos según el cuadrosiguiente:

NIVEL

1° NIVEL

2° NIVEL

SUBTOTAL

P.E. N° 675 del 30 12. 93R.D. N° 35 del 05. 05.99

87,98 m2

—

87,98 m2

SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m2)

P.E. N° 23 del 21. 02.2011

11,55m2

42,57m2

54,12 m2

MODIFICACIÓN

(+) 8,36m2

42,57{ALTERACIÓN)

(+) 8,36 m2

TOTAL

107,89 m2

42,57 m2

150,46 m2

288,00 m2

5.3.- PLANOS QUE SE MODIFICAN

PLANO N°

1/3

2/3

3/3

MODIFICACIONES MENORES (según Art. 5.2.8 O.G.U.C )

CONTENIDOSe reemplaza LáminaPlanta 1° Nivel - Planta 2° Nivel - Planta Actual - Emplazamiento - Cuadro de Superficie - Pol. De SuperficiesPlanta 1° Nivel:

Se modifica ubicación de ventanas en muros norte y sur (dormitorio principal y baño).Se modifica sentido de puertas de salida de cocina a patio posterior y anteriorSe modifica superficie 8.36 m2 (1/2 superficie) patio para bicicletas.

Superficies.Se modifican Polígonos de superficies incorporándose patio de bicicletas.Se modifica cuadro de superficies incorporándose patio de bicicletas.

Planta 2° Nivel:Se modifica altillo a segundo Nivel incorporándose Ventanas en lado Norte, eliminando ventanas tipo Velux entechumbre. Además, se agrega proyección de cubierta patio bicicletas en primer nivel.

Se reemplaza Lámina:Cortes 1-2-4 y 5- Elevación Norte - Elevación Poniente - Elevación Sur- Elevación NorteCortes 1-2-4 v 5:

Se modifica paramentos verticales, subiendo toda la estructura 40 cm. De altura, se mantiene igualdimensionamiento de techumbre, incorporando ventanas en dichos paramentos verticales de segundo

Elevaciones Asur, Oriente, Poniente. Norte:Se modifican elevaciones incorporando modificación de ventanas en elevaciones, eliminando Velux enNorte y Sur, se modifican ventanas en elevación poniente segundo piso.

Se reemplaza Lámina:Escantillón - Planta Cubierta - Planta Escalera - Corte EscaleraPlanta de Cubiertas:

Se modifica Planta de Cubiertas incorporando techumbre patio bicicletas en primer nivel.

piso,

elevaciones

'5.4.-ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN:DOCUMENTOS

Presupuesto de ObrasEspecificaciones técnicas en triplicado

6.-PAGO DERECHOS:

CLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN

PRESUPUESTO {Art. 5.1.14. OGUC)TOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1,5% del presupuesto. (Conf. Art. 130LGUyC )TOTAL 0,75% DEL PRESUPUESTO POR MODIFICACIÓN S 24.320.822.-

$%

%

TOTALAPAGAR . ..-f^.O OGIRO INGRESO MUNICIPAL /Jl'4^ f> 3, N°

Clasificación m^E-3 8,36

$887.071.-S 13.306.-

$ 182.406.-

~ , $195.712.-FECHA: / / -^ '

L AGUAYOARQUITECTO

)IRECTOR,ÓE OBFÍAS MUNICIPALES

PBA/VT

OBRA NUEVA


RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN

LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA D SI D NO

DLOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA si NO

D AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2 D ALTERACIÓN Q REPARACIÓN DRECONSTRUCCIÓN


REGIÓN : BIO BIO

RESOLUCIÓN"

FECHA" " ^~HROL~MÁfRÍZ~STT

12659-008

URBANO G RURALVISTOSA) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,

C)

D)

Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su OrdenanzaGeneral y el Instrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y losprofesionales correspondientes al expediente S.M.P E.5.1.17. N° 12 de fecha 16-04-2013El Permiso de Edificación N11 64 de fecha 18.05.2012.

RESUELVO^

1.- Aprobar la modificación de proyecto de la obra destinada a construir un Condominio Tipo A (CondominioSanta Sofía) con una superficie edificada total de 1616 m2, y de 2 pisos de altura, más mansarda con destinoHabitacional (14 viviendas), ubicado en calle Los Claveles N° 375, sector Centro, Barrio Huertos Familiares.zona ZH-8, del Plan Regulador Comunal San Pedro de la Paz, en conformidad a los planos y demás antecedentestimbrados por esta D.O.M. que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en elexpediente S.M.P E. 5.1.17. N° 12 de fecha 16.04.2013.

3.- Reemplazar los Planos y Especificaciones Técnicas modificadas al citado expediente S.M.P.E.fecha 16.04.2013, según listado adjunto

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:

5.1.6. N° 12 de

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de! PROPIETARIOINMOBILIARIA LAS ROZAS LTDA

REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIOREINALDO RIFFO VARGAS f®

Dtf^v

^^^

W '"5i\l

R.U.T.76.947.130-8

R.U.T.11.239.572-5

5- INDIVIDUALIZACIÓN DE PROFESIONALES:NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA //CLAUDIO GONZÁLEZ OISELNOMBRE DEL CONSTRUCTOR

FCLAUDIO GONZÁLEZ OISELNOMBRE DEL CALCULISTAGABRIELA OLIVA BUSTOS


PERMISONUMERO

64

R.U.T.9.697.499-K

R.U.T.9.697.499-K

R.U.T.12.917.549-4

FECHA18-05-2012

7.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO MODIFICADO

7.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)" 1 RESIDENCIAL* Art. 2.1.25. OGUC

DESTINO ESPECIFICO:Í4 VIVIENDAS COLEGÍ IVAS EN"

EXTENSIÓN

7.2.- SUPERFICIE EDIFICADA MODIFICADASe deja constancia que con la siguiente Resolución NO AUMENTA NI DISMINUYE la superficie aprobada enPermiso de Edificación N° 64 de fecha 16-04-2012, modificando sólo superficies de Lotes 1,2 y 14, elemplazamiento definitivo de las viviendas en el predio y emplazamiento definitivo de los lotes resultantes.

NIVEL

SUPERFICIE TOTALSUPERFICIE MODIFICADA

P E. NU6-1 defecha

18-05-20121.616m2

SIN MODIFICAR

TOTAL {m2|

1.616 m2SIN MODIFICAR

SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m2) 3.920,00 m2



COEF DE OCUPACIÓN PISOSSUPERIORES

ALTURA MÁXIMA EN METROSO PISOS

RASANTES

PERMITIDO

1,6

12 5 mt

ART. 2.6.3.OGUC

PROYECTADO

0,41

6 8 mt

CUMPLE

COEFICIENTE OCUPACIÓNDESUELO

DENSIDAD Art 6 1 8OGUC

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,5

ART. 2.6.2.OGUC

3,00 mt.

PROYECTADO

0,05

3,00 mt.

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS J 1vvda=14¡ ESTACIONAMIENTOS PROYECTOS 27

DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTOX D.F.L N°2 DE 1959 X Ley N" 19.537 Copropiedad Inmobiliaria (posterior dol otorgamiento del Permiso)

X Conjunto Vivienda Económica. Art. 6.1.8. OGUC

¡ EDIFICIO DE USO PUBLICO TODO PARTE X NO[CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO si x NO

7.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDASESTACIONAMIENTOSCASETA

14271


PLANO N°Lámina 1/1

LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN,CONTENIDO

Plantas - Emplazamiento - Superficies. -Se adjuntan 3 copias de cada lámina. -

SE AGREGAN O ELIMINAN

8.-PAGO DERECHOS:


PRESUPUESTO (Art. 5.1.14. OGUC)TOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1 .5% del presupuesto. (Conf. Art. 130LGUvC )TOTAL APAGAR ,,fGIRO INGRESO MUNICIPAL N° |/¿7o

S%

Í0C%-FECHA

Clasificación

-U

m^

$ 8.057.-

S 8.057.-

S 8.057.-

.' ?nia

PBA/SCT/sct

L AGUAYOARQUlECTO

RAS MUNICIPALES

San Pedro de la PazMUNICIPALIDADc i u d a d v a

RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN• OBRA NUEVA


REGIÓN : BIOBIO

URBANO D RURAL

N° de RESOLUCIÓN"

FECHA

ROL MATRIZ S.l.l.19.000-370

VISTOS : IA) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y el

Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los

profesionales correspondientes al expediente S.M.P.E.5.1.17. N°37 de fecha 03.07.2013.D) El Permiso de Edificación N° 93 de fecha 12.08.2011.E) Resolución de Modificación de Proyecto de Edificación N° 18 del 18.04.2013.F) El Informe Favorable del Revisor Independiente N° S/N de fecha 04.07.2013.G) Mandato Especial que autoriza a Don Claudio Salinas la representación de Constructora Santa Beatriz S.A.

1.- Aprobar la modificación de Permiso de Edificación de Condominio (Tipo A) con 150 viviendas de 2 torres de 5 pisos de alturamás 1 Porteria de 1 piso, ubicada en Calle Las Industrias N° 3655, lote N° G5-1, Loteo Michaihue, sector urbano, zona ZM-3, enconformidad a los planos y demás antecedentes timbrados por esta D.O.M. que forman parte de la presente autorización y quese encuentran archivados en el expediente S.M.P.E. 5.1.17. N° 37 E de fecha 03.07.2013.

2.- Complementar los Planos de Arquitectura e Ingeniería al citado expediente S.M.P.E.- 5.1.17. N° 37 de fecha 03.07.2013,según listado adjunto. Se adjuntan plano de arquitectura, láminas 1/1 y plano de Ingeniería de Muro de Contención, lámina 1/1.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOCONSTRUCTORA SANTA BEATRIZ S.A.REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIOEMILIO SIRONVALLE ALVAREZ

L R.U.T.96.880.840-0

R.U.T.8.889.110-4

4-INDIVIDUALIZACIÓN DE PROFESIONALES:NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAERNESTO DEL PINO SAEZNOMBRE DEL CONSTRUCTORRODOLFO CARO MESTRENOMBRE DEL CALCULISTA , 'WALDO ULISES VALENZUELA MILLANNOMBRE del REVISOR INDEPENDIENTERICARDO LEIVA URIBE-ECHEVERRIANOMBRE del REVISOR DE PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURALHANS BECKS OHACO

R.U.T.4.841.259-9

R.U.T.4,707.751-6

R.U.T.6.093.666-8

'R.U.T.10.262.311-8

R.U.T.8.409.975-9

REGISTRO012-13

REGISTRO16

CATEGORÍAPRIMERA

CATEGORÍAPRIMERA


PERMISOMODIFICACIÓN

NUMERO9318

FECHA12.08.201118.04.2013


RESIDENCIALArt. 2.1.25. OGUC

DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA COLECTIVA EN ALTURA EN CONDOMINIO TIPO AVIVIENDA SOCIAL

6.2.- SUPERFICIE EDIFICADA MODIFICADASe deja constancia que con la presente Resolución mantiene la superficie de la edificación, quedando la obra en 7.305,70 m2Con esto la tabla final de superficies queda de la forma que se indica, sin modificaciones:

CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES EDIFICADAS

SUPERFICIEEDIFICACIÓN

EDIFICIO TIPO AEDIFICIO TIPOS

PORTERÍATOTAL

TERRENO

UNIDAD

84

66

150

SUPERFICIEÚTIL

3.803,882.991,02

6.794,90

SUPERFICIECOMÚN300,90197,4012,50

510,80

TOTAL(m2>

4.104,783.188,42

12,507.305,70

SUP. NIVEL 1

565,80760,2012,50

1.338,50

TERRENO

SUPERFICIE(m2)

8.495,74

8.495,74 m2


COEFICIENTE DECONSTRUCTIBILIDAD

PERMITIDO

10

PROYECTADO

0,85COEFICIENTE DEOCUPACIÓN DE SUELO

PERMITIDO

0,5

PROYECTADO

0,16

San Pedro de la PazMUNICIPALIDADc i u d a d RESOLUCIÓN DE MODIFICACIpN

DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN

• OBRA NUEVA


REGIÓN: DEL BIOBIO

N° de Permiso-)


JUL 2013Rol S.l.l.

10.074-37

URBANO n RURAL

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.475.1.6. N° 8/13-MO de fecha 25/02/2013.El Certificado de Informaciones Previas N° 789 de fecha 18/07/2011.El Permiso de Edificación N° 127 de fecha 02/11/2011.

1.- Otorgar permiso para modificar una Edificación con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25. OGUC y características: VIVIENDAUNIFAMILIAR, de 2 pisos de altura, ubicado en Calle AVENIDA GEORGE A W KNIGHT N° 3164, Barrio EL VENADO, enconformidad a los planos y demás antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman parte de la presente autorización, y que seencuentran archivados en el expediente S.M.P.E. 5.1.17 N° 8/13- MO de fecha 25/02/2013.

2.- Reemplazar los planos modificados al citado expediente Permiso de Edificación N° 127 de fecha 02/11/2011, según listado adjunto,no existiendo modificación en proyecto de ingeneria.


RICARDO PARRA DOSQUE'• • . • R.U.T.

12.016.045-1

3.1.-INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAHÉCTOR MONTOYA CASTRO

'; R.U.T.

10.789.499-3


PERMISONUMERO

127FECHA

02.11.2011Se deja constancia que con la presente Resolución el permiso original no aumenta ni disminuye de superficie, cambiando sololo siguiente:

1. Se disminuye un estacionamiento y cambia su posición.2. Se agrega una terraza.3. Dormitorio se cambia por uso sala de estar segundo nivel.


RESIDENCIAL Art. 2.1.25. DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA UNIFAMILIAR


Mantiene la totalidad de las normas urbanísticas aprobadas ene! Permiso N° 127 de fecha 02.11.2011, solo disminuyendo lacantidad de estacionamientos.



RASANTES

DISTANCIAMIENTO

ESTACIONAMIENTOS

PERMITIDO

1

10,50

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC

1 por vivienda

PROYECTADO

0,41

8,43

CUMPLE

CUMPLE

1


DENSIDAD

ADOBAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,6

100Hab/há

Art. 2.6.2. OGUC

3mts

PROYECTADO

0,25

71 Hab/há

12% DESLINDEIZQUIERDO

3mls

5.3.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIbNUA UNIhAMILlAK

,,— f c ._—.-.ESTACIONAMIENTOS

i

OFICINAS


PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES(1,5%)DESCUENTO REVISORINDEPENDIENTE (30 %}PAGO DE ANTEPROYECTO

$

$

$

TOTAL A PAGAR /-/</*' ~2^L/tf/

CLASIFICACIÓN VALOR m2 ($) m2

CE-3 0 0,00 m1

$.8057.-

0

0

0

$.8057.-

7.- NOTAS- PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN

ARTÍCULOS 1.2.7. Y 1.2.9. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO YEL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.

AL SOLICITAR LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DE LA OBRA DEBERÁ ADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONESEMPLEADOS EN LA OBRA.

EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO, SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS. ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁNEVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.

ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRASCORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME AARTICULO 1.4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE, CUANDO LOHUBIESE, EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUC)

DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POREFECTOS DE EXCAVACIONES.

DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN:

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LASFAENAS DE DEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES. PUDIENDO OPTAR POR ALGUNADE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTICULO 3.2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA,MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORESCONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS.EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONESNECESARIAS PARA EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS,LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARAMINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA

TODO LO ANTERIOR CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.8.3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.

DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENESNACIONALES POR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.

DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LARECEPCIÓN DEFINITIVA.

LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS ODEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DELA LEY N° 19.300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5,8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONESEL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCALPARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SESEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LASOBRAS QUE CONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DERUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DELCONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA. SI LO HUBIERE. {ART. 5.8.3., PUNTO 4)

GUAYOUITECTO

BRAS MUNICIPALES


RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN

LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA D SI D NO

DM OBRA NUEVALOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA si

D AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2 d ALTERACIÓN D REPARACIÓN D

RECONSTRUCCIÓN


REGIÓN : BIO BIO

NO

N° de RESOLUCIÓN

"FECHA

ROL S.1.1.12661-531

URBANO D RURAL

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116. su OrdenanzaGeneral y el Instrumento de Planificación Territorial.

C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y losprofesionales correspondientes al expediente S.M.P.E.5.1.17, N° 30 de fecha 04-04-2013El Permiso de Obra Menor N° 34 de fecha 03.04.2013.Resolución de Modificación N° \\e fecha .-

1.- Aprobar la modificación de proyecto de la obra destinada a Vivienda Unifamiliar con una superficie edificada de166,66 m2, ubicada en Calle Las Rosas N° 1617, barrio Huertos Familiares, sector Urbano, zona ZH-4 del PlanRegulador Comunal San Pedro de la Paz, en conformidad a los planos y demás antecedentes timbrados por estaD.O.M. que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en el expediente S.M.P,E.5.1.17. N° 30 de fecha 04.04.2013.

3.- Reemplazar los Planos y Especificaciones Técnicas modificadas al citado expediente S.M.P.E,- 5.1.6. N° 30 defecha 04.04.2013, según listado adjunto.

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO: -̂

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO

HERNÁN DEL VALLE

5- INDIVIDUALIZACIÓN DE PROFESIONALES:NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA

//C^ ' .

KÜJ r~ ^'YvR.U.T,

3.636.846-2

tM\W . i

ARTURO ALEJANDRO PENA RIFFONOMBRE DEL CONSTRUCTORARTURO ALEJANDRO PENA RIFFO

R.U.T.13.389.525-6

R.U.T.

13.389.525-6


PERMISONUMERO

34FECHA

03.04.2013


RESIDENCIALArt. 2.1.25. OGUC

DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA UNIFAMILIAR

7.2.- SUPERFICIE EDIFICADA MODIFICADASe deja constancia que con la siguiente Resolución AUMENTA en 1,18 m2 la superficie de la viviendarepartidos de la siguiente manera:

NIVEL

SUPERFICIE EDIFICADASUPERFICIE EDIFICADA TOTAL

P.O.M. Nü 34 defecha

03-04-2013165,48 m2

MODIFICACIÓN ¡m2)

+ 1,18 m2

TOTAL (m2)

166,66 m2166,66 m2

SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m2) 225,77 m2

7..3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS

COEF. DECONSTRUCTIBIL1DAD


RASANTES

PERMITIDO

1,6

12,5 mt.

ART. 2.6.3.OGUC

PROYECTADO

0,73

CUMPLE

CUMPLE

COEFICIENTEOCUPACIÓN DE SUELO

ADOBAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,5

ART. 2.6.2.OGUC

3,00 mt.

PROYECTADO

0,4

CUMPLE

CUMPLE

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS 1 ESTACIONAMIENTOS PROYECTO

DISPOSICIONES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO

EDIFICIO DE USO PUBLICO TODO PARTE NO

7.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDAS


PLANO N°Lámina 01

Lámina 02

S/N

LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN O ELIMINANCONTENIDO

Plantas Arquitectura - Emplazamiento - Ubicación y Cuadro de Superficies. -

Elevaciones - Cortes. -

Especificaciones Técnicas. -Se adjuntan 3 copias de cada lámina. -

8.-PAGO DERECHOS:


PRESUPUESTO (Art. 5.1.14. OGUC)TOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1.5% del presupuesto. (Conf. Art.LGUvC.)TOTAL A PAGARGIRO INGRESO MUNICIPAL

130S%

N° ÍTsZ *>c VS

Clasificación

E

mz

1,18

$125.346.-

S 9.937.-

FECHA:/ '

S 9.937.-14

PBA/SCT/sct

NAL AGUAYOITECTO

BRAS MUNICIPALES

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