MANDE SUS CONSULTAS INMOBILIARIAS A NUESTRO ASESOR PÁG. 19SVSU VIVIENDA

Martes 27 de marzo de 2007 / Número 59

El sueño de vivir enun chalé, a su alcance

La mayoría de familias españolas desea establecer su hogar en una vivienda unifamiliarrodeada de espacios verdes y dotaciones de calidad. Por ello, SV ha rastreado esta semana

la Comunidad Autónoma de Madrid y ha seleccionado algunas de las mejoresoportunidades de chalés entre la oferta de las principales empresas del sector. PÁGINA 3

EL GRATUITO INMOBILIARIO DE

ESEUVEP O R Z O N A S

A-3

Martes 27 de marzo de 20072.SVEL RECIBIDOR

Cada vezpienso más en

mudarme a la sierra”“ROBERTO CORRECHER, ACTOR

H I S T O R I A S D E M I P I S O

«Vivo en Madrid en un pisode unos 60 metros en lazona de Carabanchel, en-frente del hospital GómezUlla. Tengo una gran suer-te porque es mi casa detoda la vida. Era la casa demis padres y se la he com-prado. También he vividoen el centro, pero comoesta casa no hay nada.

Es donde me he criado,aunque ahora la he puestoa mi gusto. ¡Por fin se hanido los pintores! Ya erahora de que se acabaranlas obras. Lo he puesto deun color muy pintoresco:sé que suena pijo pero esque se llama blanco Ar-mani. Es un blanco roto,un poquito azulado, perolo mejor de todo es que teda mucha luz, y para míeso es muy importante.

También he reformado lacocina, toda con mueblesazules más bien moder-nitos, porque la maderay lo rústico no me vantanto. Es un lugar queda mucha vida. En micasa, además, no pue-den faltar una tele deplasma y un mapamundi.

Del barrio me gusta quetiene de todo: supermer-cados y diversas tiendas,

restaurantes, hasta elhospital ahora… Y, aun-que estoy encantado conla zona, cada vez piensomás en mudarme a la sie-rra, porque me encanta elcampo. Otra opción quetambién tengo es ir a unsitio de costa. Me gustanel mar y el olor a salitre».

Roberto Correcher es Santi,el mejor amigo de Bea, enYo soy Bea, serie de ficciónde Telecinco.Transcripción: Javier Pequeño.

SV. Edita: Unidad Editorial S.A. Presidente: Jorge de Esteban. Director: Pedro J. Ramírez. ConsejeroDelegado: Antonio Fernández-Galiano. Director General-Publicidad: Alejandro de Vicente.

Vicedirector: Miguel Ángel Mellado. Redactor Jefe: Antonio S. Maeso. Redacción: Rocío Rodrí-guez, Juan Manuel Lamet. Maquetación: Suplementos especiales. Directora de Publicidad Local:Mar de Vicente. Jefe de Producto: Marcos de la Fuente. Depósito Legal: M-3871-2006.

Los datos que aparecen en las secciones de vivienda nueva y vivienda usada, así como las ofertas y preciosde los reportajes, son facilitados por inmobiliarias, promotoras, constructoras, comercializadoras o gestoras. SV también puede leerse gratis en Internet: www.suvivienda.es

Casas para divorciadosUna parte de las 6.500 vi-viendas que el candidato so-cialista a la Alcaldía de Ma-drid, Miguel Sebastián, crea-rá en el Abroñigal (distrito deVallecas), si gana las eleccio-nes, se adjudicará en régimende alquiler a los divorciadosque abandonen el hogar con-yugal tras la separación, se-gún informa Servimedia.

Sube el precio del alquilerEl precio de la vivienda en al-quiler se encareció un 4,5%en los últimos 12 meses, se-gún los últimos datos del INE.Como consecuencia de la de-saceleración de la inflación, eldiferencial entre lo que subenlos alquileres y los precios seha elevado 2,1 puntos, segúninforma Servimedia.

La presidenta de la Comuni-dad de Madrid (CAM), Espe-ranza Aguirre, anima a lospromotores inmobiliarios pri-vados a «participar y apostar

más» por el Plan de ViviendaJoven ante la fuerte deman-da que registra esta iniciati-va, consistente en pisos enalquiler con opción a comprapara menores de 35 años coningresos inferiores a 5,5 ve-ces el indicador de rentaIPREM.

Según el Gobierno regio-nal, el sistema de alquilercon opción a compra impul-sado por la CAM rebaja elesfuerzo financiero quetiene que hacer un jovenpara acceder a un primerhogar hasta el 28% de su sa-lario, según Europa Press.

AGUIRRE ANIMA A «APOSTAR»POR EL PLAN DE VIVIENDA JOVEN

Hay gran demanda de este tipo de alquileres

S. V.La ministra de Vivienda, Ma-ría Antonia Trujillo, le ponebuena nota a su departamen-to en los tres años que lleva enel Gobierno. El pasado miér-coles hizo balance de su ges-tión desde 2004 ante losmiembros de la Comisión deFomento y Vivienda del Con-greso y se mostró optimistacon los resultados de su mi-nisterio y decepcionada conalgunos gobiernos regionales.

La cartera que dirige Tru-jillo tenía previsto financiar720.000 inmuebles en esteejercicio. Hasta el 28 de fe-brero de 2006, Vivienda hasubvencionado, según la mi-nistra, un 60% de esa cifra.Es decir, se ha protegido a«casi 432.000 viviendas».

Trujillo culpó a las comuni-dades autónomas de que no

TRUJILLO DICE QUE HA CUMPLIDO EL 60% DE LO PROMETIDO

BREVES...

Esperanza Aguirre.

EL

MU

ND

O

se hayan financiado más ca-sas: «De las viviendas prote-gidas en el último año (2005),el 81,1% ha sido financiadopor el Ministerio», señaló.

Según Trujillo «hay gobier-nos locales que no quierencolaborar y prefieren cons-truir antes que alquilar», porlo que, afirmó, «habrá quepedir responsabilidades a lascomunidades autónomas»donde «se están perdiendomiles de ayudas a los inquili-nos». Tres regiones goberna-das por el PSOE (Aragón, Ca-taluña y Extremadura), porejemplo, no han hecho efecti-vas las ayudas solicitadashasta el momento.

Trujillo también resaltóque ya se han alquilado4.007 viviendas directa-mente por la Sociedad Pú-blica de Alquiler y que,«junto al aterrizaje suave delos precios de la vivienda li-bre», otros indicadoresapuntan a «la normalizacióndel mercado inmobiliario».JA

IME

VIL

LA

NU

EV

A

SV.3Martes 27 de marzo de 2007

LA PORTADA

16 OPORTUNIDADES PARA CUMPLIREL SUEÑO DE VIVIR EN UN CHALÉ

SV selecciona algunas de las mejores ofertas de viviendas unifamiliares dela Comunidad de Madrid, con unos precios a partir de 281.500 euros

N U E V A E D I F I C A C I Ó N

J. M. L. / R. R.Algunas de las numerosasencuestas que se realizansobre vivienda arrojan unarealidad indiscutible: la ma-yoría de las familias españo-

las desea establecerse enuna vivienda unifamiliar. Elmodelo de ciudad norteame-ricana, con casas de consi-derable extensión y parcelasprivadas, parece ser el sue-

ño de mucha gente. A pesarde esto, cada vez se cons-truyen menos inmuebles demás de dos dormitorios.

Esta última tendencia seexplica, entre otras razones,

por los cambios sociológicosy los nuevos modelos fami-liares (sobre todo los hoga-res monoparentales). A pe-sar de esto, se siguen de-mandando en la actualidad

viviendas de gran superfi-cie con tres o más dormito-rios que cuenten con jardi-nes y espacios propios sufi-cientemente amplios, espe-cialmente las alejadas delpunto neurálgico del estrésy la cotidianidad.

En esa búsqueda de lapaz y la tranquilidad aúnquedan numerosos paraí-sos en plena Comunidadde Madrid (CAM) que es-tán esperando a que ustedse decida a dar el paso deestablecer allí su hogar.Esta semana SV se ha pro-puesto facilitar su decisióny ha rastreado todos losrincones de la región paraofrecerle las mejores ofer-

tas en viviendas unifami-liares seleccionadas por al-gunas de las principalesempresas del sector.

La mayoría de las promo-ciones cuenta con zonasajardinadas y garaje, entreotras muchas dotacionescomo trastero, piscina,pista de pádel, zonas infan-tiles, alarma o la inclusiónde la domótica como ele-mento de mayor calidad.

Aunque generalmente sesitúan en diversas locali-dades de la CAM, tambiénpuede hacerse con unacasa en Madrid, concreta-mente en Isla Chamartín,el futuro corazón finan-ciero de la capital, en elque se ubicarán los nuevosrascacielos que se levan-tan (en los terrenos de laantigua ciudad deportivadel Real Madrid).

Eche un vistazo al gráficoy no pierda la oportunidadde hacer realidad su sueñode vivir amplia, tranquila ycómodamente.

Puede adquirirun chalé en Isla

Chamartín, futuromotor financiero

de la capital

Martes 27 de marzo de 20074.SVVIVIENDA NUEVA

Un esperado refuerzopara Vicálvaro

El nuevo desarrollo del este de Madridcontará con 15.400 nuevas viviendas, de lasque la mitad tendrá algún tipo de protección

L O S A H I J O N E S

R. RODRÍGUEZ

Uno de los mayores de-sahogos para la gran canti-dad de gente que vive en lacapital son los PAU. Losnuevos desarrollos del Estede Madrid son un claroejemplo de esta solución.Los Berrocales, El Cañave-ral y Los Ahi-jones resuel-ven en granparte el défi-cit de vivien-das que sufreel distrito deVicálvaro.

Tras laa p r o b a c i ó ndefinitiva del proyecto deurbanización de los terre-nos, se han acelerado losplazos que se estimaban enun principio para la ejecu-ción de este desarrollo. Así,las primeras viviendas po-drían entregarse en los últi-mos meses de 2010.

Está previsto un total de15.400 viviendas en LosAhijones, de las que la mi-tad tendrá algún tipo deprotección. Unas 2.200 vi-viendas estarán dentro delPlan Joven de alquiler conopción a compra.

Aún es pronto para hablarde las infraes-tructuras yd o t a c i o n e scon las quecontará ested e s a r r o l l o ,aunque gra-cias a su pri-vilegiada si-tuación cerca

de la prolongación deO’Donnell, la M-50 y la M-45cuenta con excelentes co-municaciones. El proyectode Los Ahijones se ha elabo-rado con la intención de des-tinar un millón de metroscuadrados a zonas verdes yuna extensa zona peatonal.

desde

148.000 €

M U R C I A

Bañada por el Mediterrá-neo, la localidad de Águi-las (Murcia) ofrece laoportunidad de disfrutarde unos días de descanso,sobre todo en invierno, enun espacio en el que se haprotegido con esmero elpatrimonio natural. Águi-las cuenta además con unentorno único para prac-ticar deportes náuticos.

En este entorno se em-plaza Los Collados Re-sort, un conjunto resi-dencial formado por 170viviendas en altura dedos dormitorios y dos ba-ños (Collado Golf) y sietevillas (Collado Sol). Lapromoción está dotadade piscinas, zona de jue-gos para niños y jardines.El complejo cuenta tam-bién con un club depor-tivo con pitch & putt, pis-tas de tenis, pádel y spa.

076

CÓDIGO

COLLADOS

Las primerascasas podríanentregarse enlos últimos

meses de 2010

Promoción: Los Collados Re-sort. Situación: Águilas, Mur-cia. Promotora: Mar y CasasMediterráneas. Número de vi-viendas: 177. Tipologías y distri-bución: viviendas en alturade dos dormitorios y sietevillas. Calidades: preinstala-ción de aire acondicionado.

F I C H A T É C N I C A

Martes 27 de marzo de 20076.SVVIVIENDA NUEVA

TRIJUEQUEEn la localidad de Trijue-que (Guadalajara), frenteal Mirador de la Alcarria,a 1.000 metros de altura,se sitúa el conjunto resi-dencial Las Terrazas deTrijueque, cuyas vivien-das disfrutan de impre-sionantes vistas. Trijue-que se encuentra situadoa sólo 10 minutos en co-che de la capital alcarre-ña, en la salida 78 de la A-2, directa a la localidad.

Además, cinco minutosen coche la separan de laR-2. El municipio cuentatambién con un serviciodiario de autobuses contrayecto a Guadalajara, elCorredor del Henares yMadrid.

Las Terrazas de Trijue-que constituye una pro-moción formada por 54 vi-viendas en altura con pi-sos de uno, dos y tres dor-mitorios, bajos y dúplex.

Promoción: Las Terrazas de Tri-jueque. Situación: Trijueque, Gua-dalajara. Promotora: InmobiliariaInfantado Alcarreña S.L. Númerode viviendas: 54. Tipología y distribución:viviendas en altura de uno, dosy tres dormitorios, bajos y dú-plex. Calidades: puerta de entradade seguridad, suelo de tarimaflotante en tabla ancha.

desde

135.000 €F I C H A T É C N I C A

G U A D A L A J A R A

En un entorno privilegiadofrente al Monte de El Par-do, dentro del nuevo sectorurbanístico La Mazaruelade la localidad de Las Ro-zas, se levanta el conjuntoresidencial Las Vistas de ElPardo. La promoción cuen-ta con cómodos accesosdesde la carretera de El Es-corial, la M-40, la M-50 y laA-6 (salidas 18 y 19). Ade-más, se encuentra muycerca de la estación de Cer-

canías Renfe situada enLas Rozas, lo que permiteuna alternativa importanteen las comunicaciones.

La urbanización Las Vis-tas de El Pardo consta de96 viviendas exclusivascon unas vistas privilegia-das. La oferta está basadaen pisos en altura de uno acinco dormitorios, distri-buidos en tres alturas,además de bajos con jar-dín y áticos con terraza.

LAS ROZAS

desde

300.000 €

C O M U N I D A D D E M A D R I D

Promoción: Las Vistas de El Pardo. Situa-ción: La Mazaruela. Las Rozas, Madrid.Promotora: Duprocom. Número de viviendas:96. Tipología y distribución: viviendas en al-tura de 1 a 5 dormitorios, bajos con jar-dín, áticos y chalés de 5 dormitorios.

F I C H A T É C N I C A

077

CÓDIGO

078

CÓDIGO

SV.7Martes 27 de marzo de 2007

VIVIENDA NUEVA

A pocos kilómetrosdel aeropuerto inter-nacional de Málaga,en la localidad de To-rremolinos, se levantala promoción Edificio

Mirasierra, un conjun-to residencial forma-do por 91 viviendas dedos y tres dormitorioscon garaje y trastero,distribuidas en seis

alturas. Cerca de lapromoción hay super-ficies comerciales ycentros deportivos,además de reconoci-das playas.

TORREMOLINOS

desde

217.776 €

M Á L A G A

Promoción: EdificioMirasierra. Situación:T o r r e m o l i n o s ,Málaga. Promotora:Diursa GrupoInmobiliario. Númerode viviendas: 91. Tipolo-gía y distribución: vi-viendas de dosy tres dormitorios.Calidades: puerta deentrada de madera,blindada y concerradura de segu-ridad; preinstala-ción de aire acondi-cionado; domóticabásica.

F I C H A T É C N I C A

ARROYO DE LAENCOMIENDA

Dentro de Arroyo de la Enco-mienda, en Valladolid, con-cretamente en el sector SAU-6, se sitúa la promoción Arro-yo Pinar, un conjunto de 78viviendas en altura de dos,tres y cuatro dormitorios.

Promoción: Arroyo Pinar. Situación: Arroyo de laEncomienda. Valladolid. Promotora: PromoPi-nar-99, S.L. Número de viviendas: 78. Tipología y dis-tribución: viviendas en altura de dos, tres y cua-tro dormitorios con garaje y cuarto trastero.

desde

195.000 €

F I C H A T É C N I C A

V A L L A D O L I D

079

CÓDIGO 080

CÓDIGO

Martes 27 de marzo de 20078.SV

T. RÓDENAS / C. GUERRERO

Este barrio residencial deldistrito de Chamartín quedaenclavado entre la Avenidade la Paz y el eje de la Cas-tellana entre Plaza Castilla yCuzco. Algunas de sus callesmás conocidas son el Paseode La Habana, la Avenida PíoXII o la de Alberto Alcocer.

Acorde con los barrios co-lindantes, Nueva España esuna zona tranquila con vi-viendas de alto nivel, peropertenecientes a diferentesépocas. Así, en la zona máspróxima a Pío XII, se en-cuentran los edificios másmodernos de los 70 y 80,que acogen viviendas en al-tura con jardines y piscina,en su mayoría. Además, esen esta avenida donde seconcentra la mayor parte dela actividad comercial.

También en este barrio en-contramos aún algunas colo-nias de principios de siglocon lujosos chalés, como por

ejemplo los que dan fama ala Avenida de Alfonso XIII.Por su parte, el entorno delPaseo de La Habana, asícomo de las calles de Apolo-nio Morales y de FranciscoSuárez, conforma tambiénun área residencial con unamínima densidad de pobla-ción, en edificios de altura.

Nueva España se trans-forma a medida que conectacon el Paseo de la Caste-llana, ya que los edificios, delos años 50, alcanzan altu-ras mayores y proliferan loscomercios y oficinas.

Un área residencial enla que conviven casas

de diversas épocasEste barrio del distrito de Chamartín está

conformado por viviendas de alto nivel

N U E V A E S P A Ñ A

Superficie: 178,77 hectáreas. Pobla-ción: 22.867 habitantes. Densidad:128 (habitantes/hectárea). Vivien-das familiares: 11.351. Precio viviendanueva: 5.284 €/m2. Precio vivienda usa-da: 5.533 €/m2. Metro: Plaza de Cas-tilla, Duque de Pastrana, Pío XII.Autobuses: 5, 7, 11, 14, 16, 27, 29, 40,51, 52, 67, 70, 87, 107, 129, 134,135, 147, 150, N1 y N20.

F I C H A T É C N I C A

La Plaza de la República Dominicana, vista desde Pío XII.

C/ Padre Damián

1.980.000 €

Tipo de vivienda: piso exterior. Ta-maño: 133 m2 construidos. Planta:cuarta. Número de dormitorios: 3. Nú-mero de baños: 2. Vende: Vivienda 2.

C/ Madreselva

722.000 €

Ático. Precioso inmueblecon terraza incorpora-da, salón con gran ven-tanal y aire acondicio-nado. Suelos de tarima.

C/ Doctor Fleming

1.200.000 €

Tipo de vivienda: ático. Tamaño:256 m2 construidos. Planta:cuarta. Número de dormitorios: 6.Número de baños: 3. Vende: Pun-to Inmobiliario.

Piso. Magnífica viviendaen buen estado con 250m2 de terraza y 64 m2 deelementos comunes,piscina y entorno ajardi-nado. Zona inmejorable.

Paseo de la Habana

2.512.000 €

Tipo de vivienda: ático. Tamaño: 148m2 construidos. Planta: decimo-cuarta. Número de dormitorios: 3.Número de baños: 2. Estado: refor-mado. Vende: Distrito Urbano.

Ático. Precioso piso en edi-ficio de lujo, con maravi-llosas vistas. Dispone desauna, lavandería, porte-ro 24 horas y seguridad.La terraza tiene 18 m2.

C/ Pío XII

725.000 €Tipo de vivienda: ático. Tamaño: 145m2 construidos. Planta: undéci-ma. Número de dormitorios: 3. Núme-ro de baños: 2. Estado: listo para en-trar. Vende: Vivienda 2.

Piso. Amplio inmueble juntoal Paseo de la Castellanacon aire acondicionado y vi-gilancia. Con cuatro plazasde garaje y ascensor.

VIVIENDA USADA

Piso. Amplio inmueble si-tuado junto a Pío XII. Esluminoso y se encuentraen muy buen estado.

Tipo de vivienda: piso exterior. Tamaño:450 m2 construidos. Planta: prime-ra. Número de dormitorios: 6. Número debaños: 4. Vende: Punto Inmobiliario.

826

CÓDIGO

825

CÓDIGO

828

CÓDIGO

827

CÓDIGO

829

CÓDIGO

TE

RE

SAR

ÓD

EN

AS

Martes 27 de marzo de 200710.SV

C/ Cardenal Silíceo

444.749 €Piso. Bonita casa de tres dormito-rios con terraza interior y altillo.La cocina está totalmente equi-pada. Tiene aire acondicionado,calefacción central y alarma.

C/ Treviño

276.000 €

Piso. Luminosa vivien-da con un amplio patiode 14 m2 escriturados.Totalmente reformada.

Tipo de vivienda: piso exterior. Tama-ño: 122 m2 construidos. Planta:quinta. Vende: King Sturge.

C/ Carlos IV

561.000 €Piso. Amplia viviendatotalmente reforma-da. La urbanización esde lujo y tiene piscina.

Tipo de vivienda: piso exterior. Tama-ño: 88 m2 útiles. Planta: sexta. Nú-mero de dormitorios: 3 más altillo. Nú-mero de baños: 2. Vende: Look & Find.

VIVIENDA USADA

El ofertón

C/ Cava Baja

359.000 €Piso. Situada en plena zona delos Austrias, esta casa hacegala de una decoración de últi-mo diseño. Tiene dos balconesexteriores con miradores.

Tipo de vivienda: piso exterior. Tama-ño: 66 m2 útiles. Planta: primera.Número de dormitorios: 2. Número debaños: 1. Vende: Gilmar.

C/ Princesa

414.698 €Dúplex. Vivienda de dos dormito-rios impecable para estrenar. Elpiso cuenta con cinco armariosempotrados, cocina indepen-diente y amueblada y un bañototalmente reformado.

Tipo de vivienda: dúplex exterior. Ta-maño: 70 m2 útiles. Planta: quinta. Nú-mero de dormitorios: 2. Número de baños:1. Estado: a estrenar. Plaza de garaje:no. Trastero: no. Vende: Look & Find.

Ático-dúplex. Vivienda a es-trenar. Muy luminoso,cuenta con dos dormito-rios y dos baños comple-tos, cocina amueblada ytrastero. La finca está re-cientemente rehabilitada.

C/ Rosa Menéndez

399.673 €

Tipo de vivienda: ático-dúplex ex-terior. Tamaño: 55 m2 útiles. Núme-ro de dormitorios: 2. Número de baños:2. Estado: a estrenar. Plaza de gara-je: sí. Trastero: sí. Otros: calefac-ción, gas natural. Vende: Gerco.

PROSPERIDAD

Chamartín

TETUÁN

Berruguete

CENTRO

Palacio

MONCLOA

Argüelles

CHAMBERÍ

Ríos RosasSANBLAS

Simancas

Las ofertas incluidas en estereportaje y en el de la páginaanterior estaban vigentes a fe-cha de 23 de marzo de 2007.

830

CÓDIGO

831

CÓDIGO

832

CÓDIGO

833

CÓDIGO

834

CÓDIGO835

CÓDIGO

Tipo de vivienda: piso exterior. Tamaño:50 m2 útiles. Planta: entreplanta.Número de dormitorios: 2. Vende: Byrsa.

Martes 27 de marzo de 200712.SV

CRISTINA GUERRERO

Anclado en pleno Par-que Regional del Su-reste, Velilla de SanAntonio representauna localidad pecu-liar tanto por su fi-

sonomía como por su desa-rrollo urbanístico. En Velillapredominan la vivienda uni-familiar y las zonas verdes.Además, no existe una dis-tribución residencial dife-renciada: se podría decir quees un pueblo-urbanización.Con apenas 11.000 habitan-tes, sus más de 4.00 vivien-das se organizan en torno ala Plaza Mayor y el Ayunta-miento en una suerte degran comunidad de vecinos.

La importancia ecológicade sus humedales y yesífe-ros, así como el paso de avesmigratorias han determi-nado las leyes urbanísticasde esta localidad, protegidaen sus 14 kilómetros cuadra-dos. Así por ejemplo, el pasodel río Jarama ha prohibidola edificación de más de 35pisos por hectárea, una cifranimia si se compara con lamedia nacional, que se sitúaen torno a los 50.

Situado a 32 kilómetros dela capital y conectado por laM-208 y la R-3, el interés poresta comarca se ha traducidoen los precios de las vivien-

das. «Las más caras, en tér-minos relativos, de toda lacorona de Madrid con unosprecios por metro cuadradode 3.522 euros», señala JoséLuis Rodríguez, delegado deForo Consultores para lazona centro de Madrid.

Precios finalesSin embargo, la decisión deconstruir en pequeñas su-perficies, en torno a los 70 m2,

hace que los precios finalessean muy atractivos: «Éstees el principal reclamo de lademanda que sale expulsadade otras zonas del nudo surde la capital como Vallecas,Vicálvaro o Arganda delRey», subraya Rodríguez.

La sostenibilidad de Veli-lla le ha convertido en un re-clamo al alza. Las rígidasnormas ecológicas conde-nan a este municipio a man-

tenerse en un paraíso resi-dencial donde no está pre-visto que crezcan ni su po-blación ni sus desarrollosurbanísticos.

En un momento de desa-celeración como el actual,marcan la diferencia ofertasque ofrecen un valor aña-dido como el de esta co-marca: ausencia de masifi-cación, sostenibilidad y unentorno natural envidiable.

VELILLA, EL PUEBLO URBANIZACIÓNEsta tranquila localidad, rodeada de zonas verdes, destaca por su ordenamiento urbano atípico, ya que no hay barriosdiferenciados y predomina con fuerza la vivienda unifamiliar, conformando una suerte de gran comunidad de vecinos

Imagen de archivo de una promoción de viviendas en altura en construcción en Velilla.

AL

BE

RT

OC

UÉ

LL

AR

SV POR ZONAS

ADEMÁS......La alcaldesa de Veli-lla de San Antonio, Ma-ría Dolores Agudo, se-ñala la importancia delos servicios en la loca-lidad que gobierna:

� Pregunta–. ¿Cómo de-finiría usted a Velilla?Respuesta–. Como una pe-queña Suiza. No tienenada de especial peroes una de las zonasdonde mejor se vive.

� P–. La escasa densi-dad de población tieneque ver con la edad desus habitantes?R–. No, todo lo contra-rio; un cuarto de la po-blación es menor de 14años, de ahí la impor-tancia de mejorar ycrear nuevos servicios.

� P–. ¿Qué infraestruc-turas posee Velilla?R–. Tenemos desde uncentro de salud hastaun centro de cultura yun tanatorio. La granapuesta del futuro seráuna ciudad deportivade unos 60.000 m2.

SV.13Martes 27 de marzo de 2007

La casa por el tejadoLa Empresa Municipal de la Vivienda subvencionará con 3.000 euros

la rehabilitación de cada uno de los pisos de la urbanización PabloIglesias, que están mal rematados y plagados de grietas y humedades

R I V A S V A C I A M A D R I D

ROSA BARRERA

Soledad Ávalos es una delas propietarias más anti-guas de la urbanización Pa-blo Iglesias, la primera quese construyó en el munici-pio de Rivas Vaciamadrid,hace ya 25 años. Ella y sus988 vecinos son noticia porhaber recibido por parte dela Empresa Municipal de laVivienda una subvenciónde 3.000 euros para reha-bilitar sus viviendas. Estaayuda se puede sumar aotras procedentes del Mi-nisterio de la Vivienda y dela Comunidad de Madrid.

En todos estos años, sinembargo, la familia Ávalosha ido pagando de su bol-sillo el arreglo de grietas,humedades, azulejos quese caen... «Ya no es sólo eldinero que nos ha costado,sino lo que hay que pagartodavía», dice Soledad.

RehabilitaciónManuel Venganzones, pre-sidente de la Mancomuni-dad, lleva más de dos añoslitigando con unos y otros.«Estas casas están bien he-chas pero mal acabadas»,opina. Gran parte de ellaspresenta múltiples grietas.Manuel insiste en que conestas fisuras no peligra laestructura de los bloques.

Beatriz es una de las veci-nas disconformes con elpresupuesto que se ha pre-sentado. Éste asciende a

29.500 euros por casa (sinlas acciones particularesque tenga que sufragarcada propietario) para cum-plir con las condiciones delPlan Director de 2005 queobliga a unos mínimos deseguridad y funcionalidad.

Por Ley, la Mancomuni-dad sólo puede recibirhasta un 45% de subven-ción del presupuesto derehabilitación, así que mu-chos vecinos tendrán que

pedir un crédito que rondalos 16.000 euros. «Haygente que no puede pagarla reforma porque tiene hi-potecas o no puede pedirun crédito. ¿Qué pa-sará?», dice Beatriz.

Antonio también ha su-frido las grietas que pre-sentan muchas de las ca-sas de Pablo Iglesias.«Ésta de aquí dejaba pa-sar la luz de la calle», diceseñalando una de ellas.

Un vecino señala una grieta «que dejaba pasar la luz» a su casa.

Una fachada llena de humedades en la urbanización.

FO

TO

S:R

OSA

BA

RR

ER

A

A-3

TERESA RÓDENAS

Pregunta–. ¿Por qué vivir enArganda del Rey?Respuesta–. Por varias razones:por un lado, el 45% del térmi-no municipal está protegidocomo Parque Natural del Su-reste, lo que supone calidadde vida para sus habitantes.Por otro, Arganda dispone deun conjunto de servicios queen muchos casos supera al debarrios importantes de la ca-pital. Y nuestro municipio esuno de los mejor comunica-dos con Madrid.

P–. ¿Qué mejoras se han de-tectado en el desarrollo delos proyectos?R–. Aunque la ampliación delparque inmobiliario se pro-longará aún cuatro o cincoaños más, los nuevos veci-nos del municipio nos hantransmitido su satisfacción

con el nivel de vida del quedisfrutan. Ahora las perso-nas que encuentran trabajoen Arganda del Rey buscanuna vivienda para quedarse.

P–. ¿Han encontrado proble-mas para poner en marchalos planes marcados?R–. Aunque siempre surgen in-convenientes, Arganda hacrecido de forma bastantecoherente y el planteamientomunicipal, en lo global, ha sidoapoyado por todos los secto-res, incluidos los argandeños.

P–. ¿Qué objetivos se plan-tean para el futuro?R–. Por un lado, la plena vi-vienda para los jóvenes y,por otro, la revisión delPGOU, con dos condiciones:que participe la población deArganda y que el diseño seaequilibrado y sostenible.

Ginés López, alcalde de Arganda del Rey

“Ahora la gente buscaquedarse a vivir aquí”

SV POR ZONAS

Martes 27 de marzo de 200714.SVSV POR ZONAS

A-4 Tres CantosMil jóvenes del munici-

pio de Tres Cantos hanresultado adjudicatarios de

uno de los pisos de alquiler con opción a compra que la Co-munidad de Madrid promueve en el municipio, lo que su-pone el mayor sorteo del Plan Joven regional celebrado has-ta la fecha. El consejero de Medio Ambiente y Ordenacióndel Territorio, Mariano Zabía, afirmó, durante la adjudicaciónde estos pisos, que mil jóvenes madrileños más «han vistosolucionado su problema de acceso a la vivienda» y avan-zó que la próxima semana se sortearán otras 354 viviendasdel Plan Joven en Torrejón de Ardoz, informa Europa Press.

AlcorcónLa Junta de Gobierno

Local de Alcorcón haaprobado tres licencias a la

Empresa Municipal de Vivienda (Emgiasa) para la cons-trucción de viviendas en el Ensanche Sur y un aparcamien-to en el barrio de Viñagrande, según informó la primera te-niente de alcalde, Natalia de Andrés, a Europa Press. En con-creto, se aprobaron dos licencias para la construcción de dossectores de viviendas en la segunda fase del desarrollo delEnsanche Sur. La primera de ellas servirá para la construc-ción de 114 casas, y la segunda para 122 viviendas con unasuperficie total de 18.513 metros cuadrados.

Colmenar ViejoEl Consejo de Gobierno

de la Comunidad Autó-noma de Madrid (CAM) ha

aprobado la puesta en marcha del parque tecnológico Ciu-dad del Conocimiento, que se construirá en el municipio deColmenar Viejo y que cuenta con una inversión de 700 mi-llones de euros para los próximos 10 años. El futuro centro,que será diseñado por arquitectos de prestigio internacio-nal, según el Gobierno regional, dará trabajo a unas 20.000personas que además tendrán en este lugar una zona resi-dencial y dotaciones deportivas, sociales y culturales, segúninforma la agencia Efe.

A-1

A-5

A-6

Más de 1.000 casasen terrenos militares

Defensa y el Ayuntamiento del municipio han firmado unacuerdo para urbanizar más de 600.000 metros cuadrados

G E T A F E

S. V.

El alcalde de Getafe, PedroCastro, y el ministro de De-fensa, José Antonio Alon-so, han firmado un conve-nio en la sede del Ministe-rio en Madrid por el que seconstruirán entre 1.000 y1.500 viviendas en los te-rrenos (634.000 metroscuadrados) que ocupa elAcuartelamiento Aéreo si-tuado en la avenida JohnLennon de Getafe.

El acuerdo contemplatambién el uso civil de losterrenos de las instalacio-nes militares, que suman600.000 metros cuadradospara equipamientos cultu-rales, además de zonasverdes. El ministro de De-fensa aseguró que Getafe

es una ciudad importante«que ha crecido mucho ypor lo tanto es lógico quese tenga que reordenar suentramado urbanístico».

Asimismo, Alonso señalóque se analizará la situa-ción de las instalacionesmilitares para proceder asu desalojo a medio plazo.

J. Antonio Alonso (izda.) y P. Castro, tras firmar el convenio.

CA

RL

OS

BA

RA

JAS

Martes 27 de marzo de 200716.SVACTUALIDAD / CONSUMO

JUAN MANUEL LAMET

José Manuel Galindo es elnuevo presidente de Aspri-ma. La patronal de promoto-res madrileños lo eligió el lu-nes 19 en asamblea generaly por aclamación como máxi-mo dirigente de la organiza-ción en sustitución de RafaelSantamaría. Galindo es unhombre de la casa. Llevabatres legislaturas como secre-tario general y era el únicocandidato a la Presidencia.En los primeros compases desu mandato, comenta algu-nos de los temas que máspreocupan a los madrileñosen materia de vivienda.Pregunta–. ¿Qué va a cambiaren Asprima con su llegada ala Presidencia?Respuesta–. Espero que no cam-bie nada porque Asprima vamuy bien. No vengo con airesreformistas, pero hay queadaptarse a los cambios delsector. Buscaré la excelencia.P–. ¿Cómo puede facilitarlelas cosas su organización alos consumidores?R–. Al comprador le confiereuna cierta tranquilidad el quelas empresas de Asprima ten-gan que firmar un código éti-co y que estén vigiladas pornosotros. El sello Asprima esgarantía de transparencia.P–. ¿Cree que con la ‘burbu-ja’ inmobiliaria se ha dete-riorado la imagen pública delos promotores?R–. Con ella y con otros temasque aparecen en la prensa.

Las condiciones del entornoque han hecho que los pre-cios suban no son achaca-bles al promotor.P–. ¿La moderación de la su-bida de los precios puede de-sembocar en un crecimien-to cero o en bajadas?R–. Lo lógico y deseable sería

que los precios se ajustasenal incremento del IPC. Creoque no sería bueno para na-die que los precios bajaran.Al comprador le interesa quebajen hasta el minuto des-pués de adquirir la vivienda,ya que entonces querrá queésta se revalorice.

P–. ¿Es posible comprar ba-rato en Madrid hoy en día?R–. No. Barato no. La vi-vienda es un producto caro;no es un gasto sino una in-versión. Un inmueble com-prado hace cuatro años, porejemplo, vale ahora alrede-dor del 50% más.

P–. ¿Vivir en el núcleo de lacapital es un lujo, entonces?R–. Sí. Es un lujo igual que vi-vir en el centro de París, deLondres, de Valencia...P–. Guadalajara y Toledo:¿Son las alternativas paralos madrileños? ¿Llegarán aser ciudades dormitorio?R–. Algo más que dormitorios.Por ejemplo, Valdeluz [Gua-dalajara] puede ser una alter-nativa de trabajo para los ha-bitantes del segundo tramodel Corredor del Henares gra-cias a la llegada del AVE. Conel AVE se ha creado un núcleode oportunidad importanteen ambas provincias.P–. ¿Es partidario del alqui-ler con opción a compra?R–. Sí. El alquiler debe con-vivir con la propiedad. Meparece muy adecuado, sobretodo para los jóvenes.P–. Dicen que la viviendaprotegida les interesa me-nos a los promotores...R–. Para nada. Nos interesatanto como la libre. Sí huboun momento en que nos ale-jamos de ella, pero fue por-que no nos salían las cuen-tas: la suma de los costes deconstrucción superaba elprecio de venta.P–. ¿Los inmigrantes handejado de ser los comprado-res del futuro?R–. Ya empiezan a ser los delpresente, sí. Y nos encantapor la función de integraciónsocial de la vivienda y porqueson muy buenos pagadores.

«No sería bueno para nadieque los precios bajaran»

José Manuel Galindo, nuevo presidente de Asprima

El máximo dirigente de la patronal madrileña de promotores espartidario de la vivienda protegida en alquiler con opción a compra

José Manuel Galindo, en la sede de Asprima, entidad que preside desde el 19 de marzo.

CA

RL

OS

AL

BA

SV.17Martes 27 de marzo de 2007

ACTUALIDAD / CONSUMO

R. RODRÍGUEZ

Ya huele a verano. Desde lamadrugada del pasado do-mingo, en que se adelantó elreloj una hora, ya reina el ho-rario veraniego, medida queempezó a generalizarse hacemás de 30 años para aprove-char la luz solar y ahorrarenergía.

Durante los meses que seaplica esta norma se ahorraen iluminación un 5% sólo enel sector doméstico, segúnestimaciones del Institutopara la Diversificación y Aho-rro de la Energía (IDAE), en-

tidad del Ministerio de Indus-tria, Turismo y Comercio. Así,si el consumo medio anual deuna familia es de 3.200 kilo-vatios por hora, se ahorraríanmás de 6 euros por hogar.

Más allá de los beneficiosde este cambio, el IDAEofrece una serie de recomen-daciones para ahorrar ener-gía en cualquier época delaño. Entre ellos destaca, ade-más de aprovechar al má-ximo la luz natural, apagarlas luces al salir de una habi-tación; utilizar bombillas debajo consumo o fluorescen-

tes compactas (consumenmenos de la cuarta parte yduran hasta 10 veces más); ousar reguladores electróni-cos de flujo para las luces ha-lógenas, que permiten ade-cuar el nivel luminoso a unanecesidad concreta.

Otros consejos son decorarcon tonos claros, que aportanluminosidad; limpiar regular-mente las fuentes de luz –lasuciedad dificulta la correctadifusión–; y usar detectoresde presencia en las zonas depaso (activan y desactivanautomáticamente la luz).

F A C T U R A S

Una persona hace cuentas con sus facturas.

El Ministerio de Vivienda está finalizando la primera en-cuesta oficial sobre el mercado del alquiler en España,que será presentada a finales de este mes, coincidien-do con la creación del Observatorio de la Vivienda de Al-quiler, según ha asegurado la ministra de Vivienda, MªAntonia Trujillo. Para la ministra, esta estadística su-pone un paso más hacia su apuesta por la transparen-cia y el impulso por el mercado del alquiler y será «el pri-mer indicador serio que va a existir». El Ministerio pre-vé ofrecer información sobre precios a nivel nacional yautonómico con una periodicidad trimestral, así comootros datos relacionados con la composición del mer-cado de la vivienda en alquiler, informa Europa Press.La estadística formará parte de los informes periódi-cos que elaborará la Sociedad Pública de Alquiler (SPA).

1ª encuesta sobre alquiler

S. V.«El derecho a una vivien-da adecuada a un preciorazonable es un impor-tante derecho funda-mental que está recono-cido en diversas CartasInternacionales y Consti-tuciones de los Estadosmiembros de la UE». Estoes lo que sostiene el tex-to que ha elaborado laComisión de DesarrolloRegional del ParlamentoEuropeo.

La propuesta no de ley,que ha sido aprobada por45 votos a favor y tres encontra, pide a la Comisión

Europea y al Banco Euro-peo de Inversiones (BEI)que amplíen el alcance desus actuales programasde ayuda a la vivienda demanera que no cubransólo a los nuevos Estadosmiembros, sino a todo elterritorio de la UE, in-forma Efe.

El texto reclama tam-bién a la Comisión Euro-pea que fije unos están-dares mínimos de calidadcomunes para todos lospaíses de la Unión a par-tir de los cuales una vi-vienda pueda conside-rarse digna.

EL PARLAMENTO EUROPEO PIDEAYUDAS PARA LA VIVIENDA

BE

RN

AB

ÉC

OR

DÓ

N

Consejos para ahorraren la factura de la luz,

no sólo en veranoEl cambio de hora posibilita un menor consumo,pero hay trucos para economizar todo el año

Martes 27 de marzo de 200718.SVACTUALIDAD / CONSUMO

El precio de la vivienda ha descendido un 4,7% en laCosta del Sol durante el último año, especialmente enMarbella y su zona de influencia, por una caída del 3,9%en el coste del metro cuadrado y una reducción de la su-perficie media construida del 1%, que en buena partese explican por el contexto de escándalos de corrupciónurbanística. Esto se desprende del Estudio del Merca-do Residencial Turístico de la Costa del Sol, elaboradopor la consultora inmobiliaria Aguirre Newman. Para eldirector de la división residencial de la consultora, Emi-lio Langle, «la inestabilidad política y urbanística dela zona ha tenido una lógica repercusión en este seg-mento de mercado, especialmente por la pérdida deconfianza de los compradores extranjeros», informa Eu-ropa Press.

La Costa del Sol, devaluada

S. V.El sector de la construc-ción en España «va a se-guir jugando un papel im-portante» en el futuro,pero «no será tan signifi-cativo en términos por-centuales como lo ha sidoen estos últimos años»,según el ministro de Eco-nomía y Hacienda y vice-presidente segundo delGobierno, Pedro Solbes,informa Europa Press.

Solbes señala que la ac-tividad constructora si-

gue creciendo «por en-cima de la línea tenden-cial histórica». El minis-tro de Economía y Ha-cienda piensa que «lo óp-timo sería un aterrizajesuave» en el marco deeste cambio de tendenciay cree que ese ajuste «yase va percibiendo en elanálisis de los últimosdatos en términos de hi-potecas», ya que «el cre-cimiento sigue siendoalto, pero va reducién-dose», recalca.

LA CONSTRUCCIÓN, NO TANSIGNIFICATIVA EN EL FUTUROLos PAU serán barrios

‘normales’ antes de 2010Sanchinarro será el primero de los nuevos desarrollos de Madridque contará con los servicios básicos que demandan sus vecinos

N U E V O S D E S A R R O L L O S

TERESA RÓDENAS

De sobra son conocidas lascontinuas quejas de los po-bladores de los PAU de Ma-drid por la falta de dotacio-nes básicas que les prome-tieron que tendrían en susvecindarios. La Administra-ción se defiende alegandoque la implantación de estosservicios se va desarrollan-do según la demanda. An-tes de 2010 se podrán con-siderar barrios normales.

Sanchinarro, si los plazosse cumplen, podría empe-zar a ser considerado unbarrio con servicios públi-cos básicos a mediados de2007. Las Tablas y Monte-carmelo, por su parte, ten-drán que esperar hastapor lo menos 2008.

Vallecas es la unidad deejecución más adelantada,aunque no tendrá dotacio-

nes públicas hasta finalesde 2007. El Ensanche deCarabanchel, por su parte,es el PAU más retrasado.Seguirá siendo ciudad dor-mitorio hasta 2009.

José Luis Rodríguez, de-legado de la zona Centrode Foro Consultores, atri-

buye este desfase a un pro-blema en los registros deocupación: «La mayoría delas parejas que compra enlos PAU son jóvenes sin hi-jos, por lo que no se empa-dronan y no constan comousuarios, disminuyendo lademanda de dotaciones».

Sanchinarro, el primer PAU que tendrá las dotaciones básicas.

CA

RL

OS

AL

BA

SV.19Martes 27 de marzo de 2007

Abono de derramaVendí mi piso mediante con-trato privado en octubre de2006. Lo vamos a escriturarante notario este mes de mar-zo y hay una derrama paraarreglar la cubierta y la fa-chada del edificio, de la cualme hice responsable de todoslos gastos. Me informa el ad-ministrador que, según lanueva ley, durante el presen-te año hay que pasar la ITE enCoslada. ¿Quién debe abonarla derrama que habrá que pa-gar para pasarla, la señoraque ya me ha comprado la vi-vienda o yo que soy el vende-dor? Todavía no se ha apro-bado en junta cuándo quere-mos pasar y pagar la ITE, aúnno hemos escriturado antenotario y el contrato firmadoes de compraventa de la vi-vienda, no de compromiso yde señal o arras.

José Ángel MoránCoslada (Madrid)

El art. 11.4 de la Ley de Pro-piedad Horizontal estableceque las derramas para el pagode mejoras realizadas o porrealizar en el inmueble serána cargo de quien sea propie-tario en el momento de la exi-gibilidad de las cantidadesafectadas al pago de dichasmejoras. Por tanto, el abono

de la derrama que se irroguecomo consecuencia de la ITEdeberá ser asumida por quiensea propietario de la casa almomento de la aprobación dedicha derrama en Junta dePropietarios. Si el documentosuscrito por ustedes es real-mente una compraventa, seráel nuevo propietario quiendeba asumir dicho coste.

Donación a mi esposaQuiero vender un piso de mipropiedad que adquirí en 1982siendo soltero. Actualmenteestoy casado, pero en separa-ción de bienes. Con el dinerode la venta quiero comprarotro piso y ponerlo a nombrede mi mujer. Quiero saber si lopuedo hacer y cómo puede re-percutir de cara a Hacienda.¿Puedo ponerlo directamentea su nombre, puedo hacer unadonación financiera a mi mu-

jer para que compre el piso oun préstamo declarado en Ha-cienda? Sé que dispongo dedos años para invertir el dine-ro en otra casa, pero no lo ten-go claro. ¿Cuál es la fórmulamenos gravosa para todos?

José Mª VidalMadrid

Usted es libre de celebrar di-ferentes negocios jurídicoscon su esposa, pero no podráeximirse de tributar por di-chas operaciones. Tiene va-rias alternativas, en funcióndel trasfondo de lo que hayanpactado. Así, si no va a recibirninguna prestación a cambioy el nuevo piso va a pertene-cer a su esposa, tendrá queinstrumentar una donación.En la Comunidad de Madrid,están prácticamente exentas(al 99%) si se formalizan enescritura pública. La exenciónen su IRPF de la ganancia pa-

trimonial por la venta del pisono podrá aplicarse si no es us-ted quien adquiere la propie-

dad del nuevo piso, porqueentendemos que no se da lareinversión exigida.

ACTUALIDAD / CONSUMO

sv@elmundo.esSV CONSULTORIO... por Echeandía&Alevito

SV pone a su disposición un consultorio para resolver gratuitamente to-das sus dudas inmobiliarias. Puede enviar sus preguntas por carta a lacalle de Pradillo, 42, 28002 - Madrid, o por e-mail, a la dirección sv@el-mundo.es. En ningún caso se atenderán consultas telefónicas. Los tex-tos deberán ir acompañados, ineludiblemente, del nombre, dirección,teléfono y Documento Nacional de Identidad –DNI– de la persona queformula la pregunta. El Asesor de SV responderá a todos los lectores queutilicen este servicio de consultas legales y jurídicas mediante correo or-dinario en sus domicilios. SV se reserva el derecho de publicar las pre-guntas y las respuestas en el periódico SV o en el suplemento SU VI-VIENDA de EL MUNDO.

Envía tus preguntas a:

Martes 27 de marzo de 200736.SVLA RADIOGRAFÍA

Las Cajas concedieron un 27% más de préstamosLas cajas de ahorros alcanzaron a finales del pasado mesde enero los 827.214 millones de euros en préstamos parala adquisición de una vivienda. Esta cifra supone un avan-ce del 27%, según los datos difundidos por la ConfederaciónEspañola de Cajas de Ahorro (CECA). La Caixa lideró esemes la concesión de préstamos, informa Servimedia.

Trichet aclara que los tipos pueden seguir subiendoEl presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean-Claude Trichet, ha señalado quelos tipos de interés en la zona euro pueden volver a subir. Tras la subida –hace casi tressemanas– hasta el 3,75%, se espera que esta entidad vuelva a incrementar las tasasantes de que acabe el año. Trichet vaticinó que la inflación media en los países de lamoneda única bajará en verano y subirá después hasta el 2%, informa Efe.

El nivel de endeudamiento familiar para vivienda crecióun 19,3% frente al 24,2% de enero de 2006

La deuda hipotecaria delas familias españolas semantuvo en enero en la lí-nea de desaceleración ini-ciada a lo largo del año2006 y se situó en 574.135millones de euros. Esto su-pone un incremento del19,3%, el menor de los úl-timos cuatro años, segúndatos publicados por el

Banco de España, informaEuropa Press.

El aumento del 19,3% esbastante inferior –en cincopuntos– al registrado enenero de 2006, un 24,2%.Este crecimiento se en-cuentra muy por debajodel registrado en el año2003, cuando la deuda hi-potecaria de los hogares

aumentó un 21,6%, aun-que ese año superó ligera-mente los 300.000 millo-nes de euros, cantidadque cuatro años despuéscasi se ha duplicado.

En el año 2004 el endeu-damiento para la comprade vivienda aumentó un23,7% y en el ejercicio2005, un 24,3%.

Continúa la desaceleración

Martes 27 de marzo de 200738.SVLA RADIOGRAFÍA

España, a salvo de crisisEl presidente de la Asocia-ción Española de Banca(AEB), Miguel Martín, ase-gura que no ve «ninguna po-sibilidad» de que la crisisque atraviesa el sector in-mobiliario en Estados Uni-dos pueda reproducirse de lamisma manera en España.

En rueda de prensa, Mar-tín explicó que, aunque enEspaña se esté produciendouna disminución del ritmode crecimiento de la solici-tud de créditos hipoteca-rios, «no tiene nada que vercon EEUU».

«La situación del mercadohipotecario en ambos paíseses muy diferente», dijo Mar-tín, tras destacar que estasituación en España, en nin-gún caso, es alarmante. Ensu opinión, la única posibili-dad de que este contexto setrasladase a España seríaque la economía estadouni-dense entrase en recesión,«algo que hoy por hoy novaticina nadie».

El Pleno del Senado ha aprobado una moción del PP porla que se insta al Gobierno a tomar medidas para elimi-nar las cláusulas abusivas en las hipotecas. La aplicaciónde esta moción, de obligado cumplimiento por parte delGobierno, dice el PP, beneficiará a muchas personas, fun-damentalmente a jóvenes que están ahorrando paracomprar su vivienda, señaló el portavoz de Economía delPP en la Cámara Alta, Javier Sánchez-Simón, informa Ser-vimedia. La moción, que salió adelante con el voto encontra del PSOE, apunta que las cláusulas abusivas sonuna práctica habitual en las entidades de crédito.

Cerco a las cláusulas abusivas

M. Martín, presidente de AEB.

KIK

EP

AR

A

Me piden un avalTengo un hijo joven y no sési algún día podrá indepen-dizarse. Yo pertenezco a unageneración de posguerra,pero tuve suerte: en mi épo-ca se podía elegir trabajo.Los jóvenes de hoy estánpreparadísimos pero no tie-nen oportunidades. Nadie seatreve a solucionar de raíz elproblema de la vivienda. Losayuntamientos siguen sien-do corruptos en su mayoría.Estoy muy quemada y muyaburrida de la actitud denuestros políticos.

IsabelBarcelona

.“No bajaránlos preciossi seguimos

pagandolo que

nos piden”.

Jubilados hipotecadosEl acceso a la vivienda lo veomal, difícil. Tú pides un pre-cio por un piso y tienes queencontrar a alguien que te lodé. El problema para los me-nos pudientes es que hoy porhoy todo el mundo lo en-cuentra. La solución es fo-mentar las viviendas de pro-tección oficial como hace elIvima aquí en Madrid. Es quesi no se hace algo para noperjudicar a los jóvenes vana acabar todos jubilándosecon la hipoteca sin cancelar.

AntonioCórdoba

En Marruecos es «fácil»Soy de Marruecos. En com-paración con mi país los pi-sos en España son carísimos.Cada vez es más difícil com-prar una casa aquí y más fá-cil allí. El Estado marroquí daayudas por fin para teneruna casa. Hay muchos espa-ñoles que invierten en mipaís, sobre todo en Tánger(mi ciudad). Por ejemplo, unavivienda normal puede cos-tarte alrededor de 12.000 eu-ros. Son muy muy baratas.

MustafáTánger (Marruecos)

No al victimismoVivimos ambos de alquileren casas compartidas conamigos. Es imposible com-prar una vivienda para losque tenemos un salario me-dio o pequeño. Todavía jun-tando dos sueldos a lo me-jor podremos... pero si pen-samos así es que vamos devíctimas y le estamos dandoalas a los que hacen negociocon esto pidiendo demasia-do dinero. Nunca bajaránlos precios si los jóvenes se-guimos pagando lo que nospiden sin rechistar.

Rubén y GemaMadrid

Todos los textos enviados a esta sección deberán ir acompañados de nombre completo y DNI. El periódico SV se reserva el derecho de seleccionar, resumir o publicar los mensajes recibidos.

Martes 27 de marzo de 200796.SV

EL TABLÓN... envía tus opiniones sobre la vivienda a sv@elmundo.es.

“La solución esfomentar

las casas deprotección oficial”.

.“En mi país

una viviendanormal puede

costartealrededor de

12.000 euros”.

.“Nadie se atrevea solucionar deraíz el problemade la vivienda”.