Caso de estudio:

Investigación HistóricaTaller IX

Presentado por:Juan Pablo Martinez

Docente:Arq. Ricardo Zabaleta

Universidad de San Buenaventura

Facultad de arquitectura

Taller IX

Cartagena

Calle del arzobispadoMz. 81 – predio 02

PROCESO EVOLUTIVO

Proyecto: Restauración Casa PiñeresLocalización: Centro Histórico Cartagena

de Indias

Fuente: Plazas y Calles de Cartagena;

Raúl Porto del Portillo.

Foto del inmueble 2012. Imagen creativa del proyecto.

1.Presentación.

2.Objetivos generales.

3.Localización general y sectorial.

4.Identificación catastral – Matricula inmobiliaria .

5.Descripción arquitectónica del inmueble.

6.Elementos tipológicos/ valoración espacial

7.Render’s de la propuesta

Contenido

1. Presentación

En el centro histórico deCartagena de Indias – Colombia, aescasos metros de la Plaza SantoDomingo, la Plaza Simón Bolívar yde la Catedral de la ciudad, seencuentra situada la Casa Piñeres,sobre la calle del arzobispado.

De acuerdo con el estudiohistórico que se muestra acontinuación, la casa data delsiglo xvi y aun conserva sucubierta en teja de barro y supatio central, aunque muestra unaintervención del periodorepublicano.

2. Objetivos generales

• Considerando la importancia de la arquitectura de las casa del periodo colonial se propone recuperar la edificación y los valores histórico arquitectónico correspondientes.

• El objetivo de la intervención es la restauración de su fachada, la restitución de los espacios originales de la casa alta como son: el zaguán, el patio central, los vestíbulos, la escalera maestra, las crujías, los locales comerciales, la restitución de sus mezanines con estructuras contemporáneas y sus entrepisos con las técnicas tradicionales.

3. Localización general y sectorial

Cartagena- Colombia

Centro histórico de Cartagena

El inmueble estudiado se encuentraubicado en la Localidad Histórica ydel Caribe Norte, UCG # 1, barrio dela catedral

Localización general

Centro histórico de Cartagena

El inmueble se encuentra en lamanzana # 8, sobre la calle delarzobispado y corresponde alpredio # 02 que comprende unacasa alta (A1).

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Localización sectorial

4. Identificación catastral – Matricula inmobiliaria

5. Descripción arquitectónica del inmueble

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La planta arquitectónica del inmueble a intervenir se caracteriza porser en forma de “O”. Y observando la cartografía histórica podemosafirmar que esta esta tipología es original desde su construcción.A nivel de primera planta se encuentran un espacio central donde se veel acceso, zaguán y el patio, y en los laterales grandes espaciosutilizados como bodegasA nivel de segunda planta se encuentra un gran salón y las distintashabitaciones, la casa también cuenta con un mirador que actualmentese encuentra derrumbado.

Planta 1 Planta 2

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Posee un núcleo básico donde seencuentra el zaguán, dos grandessalones, que en la actualidad son unabodega y parte de otro es un taller dejoyería y el vestíbulo, dondeactualmente se encuentra la escaleraaunque cabe suponer que no es ese susitio original.Luego encontramos un gran patio centralcomo elemento ordenador del espacio.

Planta 1

ZaguánBodegasTaller de joyeríaVestíbuloPatio centralEspacios no vistos

Área derrumbada (mirador)

A nivel de segunda planta encontramosun vestíbulo, que da acceso al salónprincipal (con vista a la Catedral), y a lasdistintas habitaciones, en el fondoencontramos una terraza y un acceso quecomunicaba con el mirador queactualmente se encuentra derrumbado.

Planta 2

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Vestíbulo (usado como comedor)Alcobas

Salón principalCocinaÁrea derrumbada (baños)TerrazaBalcónHall y vacío sobre patio

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Locales

Zaguán

Galería

Punto Fijo al 2do piso

Gimnasio

Patio

Salones sociales

Punto fijo hacia el mirador

Labores

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Salon principal

Cocina

Vestibulo

Punto Fijo

Habitaciones

Estudio

Hall

Punto fijo hacia el mirador

Bar

Terraza

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Mirador

La tipología de la casa escasa alta en “O” compuestapor un núcleo básico endonde en primer piso seencuentra un zaguáncentral a sus lados podíatener locales y en dondeademás se encontraba elvestíbulo y por consiguientela escalera, en el segundopiso el gran salón y algunahabitación.

En la crujías laterales sesituaban habitaciones ypor lo general en la parteposterior el comedor. Todala casa funciona entorno alpatio el cual es como unintercambiador de brisas yluz

Elementos tipológicos/ valoración espacial

PLANTAS DE LA PROPUESTA DE RESTAURACION

PISO 1

PISO 2

MIRADOR

FACHADA

PERSPECTIVA FACHADA

GALERIA

PATIO

ESCALERA

DEL VESTIBULO AL PATIO

DEL PASILLO AL VESTIBULO

SALON P.PAL

SALON P.PAL

COCINA

HABITACION P.PAL

TERRAZA

MIRADOR