Trámites y gestiones - · PDF filede la Gerencia Municipal de urbanismo no ha sido...

Trámites y gestiones Guía para el ciudadano

Todas las administraciones tienen como primera obligación prestar el mejor y más eficiente servicio al ciudadano pero, si cabe, es en los ayuntamientos donde esa máxima se convierte en la

exigencia que debe guiar su día a día. este folleto responde, precisamente, a esa premisa; la de acer-car y hacer más fácil el uso de las herramientas administrativas a los vecinos de Santa cruz. un empeño en el que avanzamos día a día y a cuyo servicio hemos puesto todas las herramientas de las que hemos sido capaces. Simplificar la tramitación de expedientes, licencias y permisos de la Gerencia Municipal de urbanismo no ha sido fácil y tampoco podemos entender que hemos terminado esa tarea pero estamos en el camino correcto. descentralizar los servicios, posibilitar que cada ciudadano tenga en las inmediaciones de su vivienda una oficina en la que pueda acceder a los servicios que le presta la administración, fue uno de los primeros pasos de una carrera de fondo en la que el ayuntamiento de Santa cruz sigue inmerso con la confianza de que vamos hacia buen puerto.

Al servicio del ciudadano

Miguel Zerolo Aguilaralcalde de Santa cruz de Tenerife

Índice

1 informes de viabilidad 7

2 alineaciones y rasantes 8

3 licencia de edificación de eficacia diferida (proyecto Básico) 9

4 licencia de edificación 11

5 licencia de reforma-ampliación 13

6 licencia de legalización 15

7 licencia de instalación de grúa 17

8 licencia de funcionamiento de grúa 18

9 cambio de titularidad de licencia de obra mayor 19

10 licencia de primera ocupación y cédula de habitabilidad 20

11 licencia de cambio de uso 22

12 licencia de apertura de actividad clasificada 22

13 licencia de apertura de actividad inocua 24

14 cambio de titularidad de apertura 25

15 Baja de apertura 26

16 autorización de actividades temporales y ocasionales 27

17 autorización de eventos en dominio público municipal 28

18 licencia de obra menor 30

19 licencia de rótulos y toldos 31

20 licencia de vado / cambio de titularidad / Baja 32

21 cerramiento de terreno (urbano-no urbano) 33

Luz Reverón Gonzálezconcejal de urbanismo del ayuntamiento de Santa cruz de Tenerife

la Gerencia Municipal de urbanismo se

ha marcado un reto; convertirse en una

herramienta útil, eficaz y eficiente para los

ciudadanos a los que sirve. la administra-

ción no se puede entender como un muro

contra el que chocan una y otra vez los santacruceros;

la tramitación burocrática de expedientes no se puede

convertir en un hándicap que frene a la ciudad o a

las expectativas de crecimiento y mejora económica

de sus ciudadanos. por eso, nuestro empeño ha sido

el de mejorar el servicio que prestamos. agilizar

la tramitación de los expedientes, acercarnos a los

vecinos, facilitar el trato directo con los santacruceros

son algunos de los objetivos que nos hemos marcado

y que estamos logrando, y este trabajo se enmarca en

esa línea. Queríamos un documento sencillo, claro y,

sobre todo, útil, que facilitara la información necesaria

a los vecinos sobre los trámites más habituales que se

prestan en la Gerencia de urbanismo de Santa cruz.

un documento que ahora ponemos a disposición de

los santacruceros con la confianza de que será de

gran utilidad para el trato con la administración.

Mejorando para Santa Cruz

Atención e información al ciudadanoinformación telefónica 010 (para llamadas realizadas fuera del municipio: 922 606 010)

Oficina Central (Ayuntamiento) c/General antequera, 14. 38004 Santa cruz de Tenerife Horario

lunes, miércoles y viernes de 8.30 a 13.30 horas Martes y jueves de 8.30 a 18.00 horas Sábados de 9.00 a 12.00 horas Navidad de lunes a viernes de 8.30 a 13.30 y sábados de 9.00 a

12.00 horas Julio, agosto y septiembre de lunes a viernes de 8.30 a 13.00 horas y

sábados de 9.00 a 12.00 horas

Oficina de Los Gladiolos c/ Ganivet, s/nHorario

de lunes a viernes de 8.30 a 13.30 horas Julio, agosto y septiembre de lunes a viernes de 8.30 a 13.00 horas

Teléfono 922 606 093 Fax 922 204 034

Oficina de San Andrés c/ el cercado, 3Horario


Teléfono 922 606 094 Fax 922 591 361

Oficina de La Salud c/ Tanausú, 4. Salud altoHorario


Teléfono 922 606 095 Fax 922 201 928

Oficina de Ofra avenida príncipes de españa, 6-B. locales 29 y 30Horario


Teléfono 922 606 096 Fax 922 661 748

Oficina de Barranco Grande carretera General del Sur, 43Horario


Teléfono 922 606 097 Fax 922 621 642

Oficina de Añazaavenida principal de añaza, 2Horario


Teléfono 922 687 227 Fax 922 687 197

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Gerencia Municipal de Urbanismo de Santa Cruz de Tenerife

avenida Tres de Mayo, 4038005 Santa cruz de Tenerife

Horario lunes a viernes de 9.00 a 13.30 horas lunes a viernes de 9.00 a 13.00 horas (julio, agosto y septiembre)Correo electrónico [email protected] Internet www.sctfe.eswww.urbanismosantacruz.com

Información de interésTasas las ordenanzas fiscales se aprueban y modifican anualmentelas publicadas en este folleto corresponden a las fijadas a 1 de enero de 2008

Formas de pago ingresos en el registro de entrada del organismo Tarjetas de débito de cajacanarias hasta el límite máximo que

establezca la propia tarjeta resto de tarjetas de crédito y débito hasta un importe máximo de

1.000,00 euros cheque conformado o cheque bancario nominativo a favor de la

Gerencia Municipal de urbanismo de Santa cruz de Tenerife ingresos en entidades de crédito colaboradoras:

efectivo Transferencia bancaria

las cuentas corrientes abiertas a tal efecto son las siguientes: cajacanarias nº c/c 2065 0010 82 2904000304 Banesto nº c/c 0030 1852 35 0870001271

Caracter del silencio administrativo en ningún caso se entenderán adquiridas por silencio administrativo licencias urbanísticas en contra de la legislación y el planeamiento. el comienzo de cualquier obra al amparo de una licencia obtenida por silencio administrativo requerirá la comunicación previa a la Gerencia Municipal de urbanismo con al menos diez días de antelación.

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Leyenda

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en qué consiste el trámite

destinatarios

lugar de tramitación

plazo de solicitud

impresos a rellenar

documentación necesaria

Tasas a abonar

Servicio que tramita la solicitud

Teléfonos de contacto

plazo de tramitación

observaciones

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Su finalidad es que por parte de la Gerencia de urbanismo se emita informe respecto al cumplimiento de la normativa vigente

personas físicas o jurídicas interesadas

Gerencia Municipal de urbanismo oficinas de atención e información ciudadana

Sin plazo predeterminado

informe de Viabilidad

dni /ciF plano de situación Memoria descriptiva y gráfica si procede

84, 70 euros

Servicio de edificación-obra Mayor

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Informes de viabilidad

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Su finalidad es que la Gerencia de urbanismo fije la alineación y la rasante respecto a la vía pública que ha de respetar el inmueble a ejecutar


Gerencia Municipal de urbanismooficinas de atención e información ciudadana


Solicitud de alineaciones y rasantes

plano a vía urbanizada, en el que se indique la ubicación del solar y los metros de fachada a dicha vía

plano de situación dni/ciF

por cada alineación señalada sobre el terreno o rectificación o com-probación de la alineación cuando se trate de reedificaciones que se supone están en la alineación oficial, hasta 10 metros de fachada en solares: 156,90 euros

por cada metro o fracción que exceda de los 10 metros: 5,20 euros Si fuera necesario hacer más de una visita se abonará por cada una

(inspección de edificios, solares, etc., por los técnicos municipales con libramiento de certificado del resultado, etc.): 63,60 euros

Servicio de planeamiento y Gestión

922 013 312 P Tres meses

en ningún caso se tramitará el expediente de obras con anterioridad al seña-lamiento de las alineaciones y rasantes a que haya de adaptarse, debiendo unirse ambos expedientes. cuando las alineaciones se realicen en una parcela que linde con una carretera general será previo y preceptivo el informe del cabildo insular de Tenerife

informado favorablemente la solicitud, se redacta el acta de alineaciones y rasantes que firmará el técnico del servicio y por el interesado o el arquitecto

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acta deAlineaciones y rasantes

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Su finalidad es obtener de la Gerencia de urbanismo licencia de edificación de eficacia diferida respecto a un proyecto redactado por un técnico competente y visado por su correspondiente colegio oficial




Solicitud general

dni/ciF Fotocopia del acta de alineaciones y rasantes. en el caso de no disponer

de dicho documento, habrá de solicitarlo en la Gerencia de urbanismo acompañando la documentación requerida para su tramitación

una copia de proyecto redactado por un técnico competente, debida-mente visado por el correspondiente colegio oficial

la base imponible vendrá constituida por el mayor de los dos importes siguientes:

el presupuesto de ejecución material visado por el colegio oficial correspondiente

el producto de multiplicar 435,00 euros por los m2 construidos y por el coeficiente que le resulte de aplicación:

coeficiente general: 1 naves: 0,60 Garajes y locales comerciales: 0,30

caso de no ser preceptivo el proyecto visado, la base imponible será el coste declarado por el interesado en la solicitud, a cuyos efectos acompañará documento acreditativo suficiente, (facturas proforma, presupuestos de contratistas, etc.)

Hasta 30.000 euros 436,40 euros de 30.001 a 60.000 euros 654,40 euros de 60.001 a 150.000 euros 1.308,70 euros de 150.001 a 600.000 euros 2.181,50 euros (*) Más de 600.001 euros 2.878,60 euros (*)

(*) a dichos importes se les sumará el 0,20% del presupuesto de ejecución material

Impuesto sobre la Construcción, Instalaciones y Obras (ICIO). al importe resultante se le sumará el 4% del presupuesto de ejecución de instalación (entendiéndose como tal la suma de todos los proyectos ne-cesarios para la concesión de la licencia), en el momento de concesión de la licencia

no se incluirán dentro del presupuesto de ejecución el iGic, el proyecto de Seguridad y Salud y el de obras de urbanización pública

Si por comprobación administrativa o declaración del interesado la base imponible se modificara, se practicará autoliquidación ó

liquidación complementaria, exigiéndose del sujeto pasivo o reinte-grándole, según proceda, la cantidad que corresponda

Servicio de edificación-obras Mayores

922 013 426 / 922 013 407 P Tres meses

el plazo de validez de las licencias de proyecto Básico será de seis meses, ca-ducando a todos los efectos si en dicho plazo no se solicita en debida forma el correspondiente permiso de inicio de obras. la modificación del planeamiento o la suspensión de licencias durante dicho plazo de validez, darán derecho a la indemnización del coste del proyecto Básico si resultara inútil o su adaptación necesaria para obtener el permiso de inicio

licencia deEdificación de eficacia diferida (Proyecto Básico)

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en el caso de que se pretenda la ejecución de un edificio para un uso determi-nado, distinto al residencial, cuya actividad a desarrollar se encuadre dentro de las denominadas como “clasificadas”, previo a la obtención de la licencia de obras deberán solicitar y conseguir autorización de instalación de actividad clasificada

la licencia otorgada no autoriza el comienzo de las obras, debiendo presentar en el plazo de seis meses, desde su otorgamiento, el correspondiente proyecto de ejecución, redactado igualmente por un técnico competente y visado por su correspondiente colegio oficial, al que habrá de acompañar la documenta-ción exigida

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licencia deEdificación

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Su finalidad es obtener de la Gerencia de urbanismo licencia para la construcción de un edificio, sea de uso residencial o no




Solicitud de edificación

dni/ciF Fotocopia de la escritura de propiedad Fotocopia de la escritura de constitución de sociedad, si es persona

jurídica Fotocopia del acta de alineaciones y rasantes. en el caso de que no

disponer de dicho documento, habrá de solicitarlo en la Gerencia de urbanismo acompañando la documentación requerida para su tramita-ción

dos copias de proyecto redactado por técnico competente, debidamen-te visado por el correspondiente colegio oficial

un proyecto de seguridad y salud en el trabajo, redactado por técnico competente y visado por el correspondiente colegio oficial, cuando el presupuesto de ejecución material supere los 450.759,08 euros

proyecto de instalación de infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación

en el caso de que el desarrollo de la obra requiera ocupar vía pública, se deberá indicar los metros cuadrados a ocupar

cuestionario estadístico (cedoc), debidamente firmado y visado por colegio oficial. (Se recogen en la oficina de información de la Gerencia Municipal de urbanismo, entreplanta)

Hoja de encargo de dirección de obra del arquitecto Técnico, visado por su colegio oficial

en el caso de que la edificación necesite previamente la demolición de inmuebles existentes, deberán, además, aportar la siguiente documen-tación:

informe de emmasa. informe de unelco – endesa. informe de empresas de Telecomunicación póliza de seguro de responsabilidad civil suscrito por la empresa proyecto de demolición redactado por un técnico competente,

debidamente visado por el correspondiente colegio oficial

la base imponible vendrá constituida por el mayor de estos dos importes: el presupuesto de ejecución material visado por el colegio oficial

correspondiente el producto de multiplicar 435,00 euros por los m2 construidos y por el

coeficiente que le resulte de aplicación: coeficiente general: 1 naves: 0,60 Garajes y locales comerciales: 0,30

caso de no ser preceptivo el proyecto visado, la base imponible será el coste declarado por el interesado en la solicitud, a cuyos efectos acompañará, documento acreditativo suficiente (facturas proforma, presupuestos de contratistas, etc.)


(*) a dichos importes se les sumará el 0,20% del peM

licencia deEdificación de eficacia diferida (Proyecto Básico)

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Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). al importe resultante se le sumará el 4% del presupuesto de ejecución de instalación (entendiéndose como tal la suma de todos los proyectos ne-cesarios para la concesión de la licencia), en el momento de concesión de la licencia


Si por comprobación administrativa o declaración del interesado la base imponible se modificara, se practicará autoliquidación o liquida-ción complementaria, exigiéndose del sujeto pasivo o reintegrándole-según proceda, la cantidad que corresponda


922 013 426 / 922 013 407 P Tres meses

una vez concedida la licencia, se encarga el cartel de obra que será recogido en la Gerencia Municipal de urbanismo por el interesado

la licencia de edificación incluye la licencia de Movimiento de Tierras o desmonte

en el caso de que se pretenda la ejecución de un edificio para un uso determi-nado, distinto al residencial, cuya actividad a desarrollar se encuadre dentro de las denominadas como clasificadas, como paso previo a la obtención de la licencia de obras deberán solicitar y conseguir autorización de instalación de actividad clasificada

Se deberá poner en conocimiento de la Gerencia Municipal de urbanismo el comienzo de las obras

Si se produjeran escombros, éstos deben llevarse a un punto limpio habilitado al efecto, debiendo notificárselo a la policía local de Santa cruz de Tenerife. Si las obras llevan aparejada la utilización de camiones o la ocupación de la vía pública con cubetas, se deberá poner en conocimiento del Área de Seguridad ciudadana y Tráfico a los efectos de obtener los permisos pertinentes

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Su finalidad es obtener de la administración competente licencia para la reforma o reforma-ampliación de un edificio existente o en construcción, sea de uso residencial o no personas físicas o jurídicas interesadas



Solicitud de reforma y ampliación

Fotocopia de la escritura de propiedad Fotocopia de la escritura de constitución de sociedad, si es persona

jurídica Fotocopia del acta de alineaciones y rasantes en los supuestos de am-

pliación horizontal pretendiendo edificar en solar colindante. en el caso de no disponer de dicho documento, habrá de solicitarlo en la Gerencia Municipal de urbanismo acompañando la documentación requerida para su tramitación

Si se pretende reformar un edificio existente o en construcción, se presentará una copia de proyecto redactado por técnico competente debidamente visado por el correspondiente colegio oficial

Si se pretende reformar un edificio existente o en construcción que se encuentre catalogado o incluido dentro de los denominados Bienes de interés cultural (Bic) o se trata de una reforma–ampliación de un edificio existente o en construcción, se presentarán dos copias de proyecto redactado por técnico competente, debidamente visado por el correspondiente colegio oficial

un proyecto de seguridad y salud en el trabajo, redactado por técnico competente y visado por el correspondiente colegio oficial, cuando el presupuesto de ejecución material supere los 450.759,08 euros

proyecto de instalación de infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación, cuando proceda.

en caso de que el desarrollo de la obra requiera ocupar vía pública, se deberá indicar los metros cuadrados a ocupar


Hoja de encargo de dirección de obra del arquitecto técnico, visado por su colegio oficial



el producto de multiplicar 435 euros por los m2 construidos y por el coeficiente que le resulte de aplicación:


caso de no ser preceptivo el proyecto visado, la base imponible será el coste declarado por el interesado en la solicitud, a cuyos efectos se acompañará documento acreditativo suficiente (facturas proforma, presupuestos de contratistas, etc.)


(*) a dichos importes se les sumará el 0,20% del presupuesto de ejecución Material (peM)

licencia deReforma-ampliación

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licencia deEdificación

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Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). al importe resultante se le sumará el 4% del presupuesto de ejecución de instalación (entendiéndose como tal la suma de todos los proyectos ne-cesarios para la concesión de la licencia), en el momento de concesión de la licencia.


Si por comprobación administrativa o declaración del interesado la base imponible se modificara, se practicará autoliquidación o

liquidación complementaria, exigiéndose del sujeto pasivo o reintegrándole, según proceda, la cantidad que corresponda


922 013 426 / 922 013 407 P Tres meses

en el caso que se pretenda la ejecución de un edificio para un uso determi-nado, distinto al residencial, cuya actividad a desarrollar se encuadre dentro de las denominadas como clasificadas, como paso previo a la obtención de la licencia de obras deberán solicitar y conseguir autorización de instalación de actividad clasificada



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licencia deReforma-ampliación

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licencia deLegalización

Su finalidad es obtener de la Gerencia de urbanismo licencia para la legaliza-ción de obras de construcción, reforma, ampliación, etc. ejecutadas




Solicitud de legalizaciónSolicitud de alineaciones y rasantes

dni/ciF Fotocopia de la escritura de propiedad Fotocopia de la escritura de constitución de sociedad, si es persona

jurídica Fotocopia del acta de alineaciones y rasantes. en el caso de no dispo-

ner de dicho documento, habrá de solicitarlo en la Gerencia Municipal de urbanismo acompañando la documentación requerida para su tramitación

dos copias de proyecto redactado por un técnico competente, debida-mente visado por el correspondiente colegio oficial.

un proyecto de seguridad y salud en el trabajo, redactado por un técni-co competente y visado por el correspondiente colegio oficial, cuando el presupuesto de ejecución material supere los 450.759,08 euros

proyecto de instalación de infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación

en el caso de que el desarrollo de la obra requiera ocupar vía pública, se deberá indicar los metros cuadrados a ocupar


Hoja de encargo de dirección de obra del arquitecto técnico, visado por su colegio oficial



el producto de multiplicar 435,00 euros por los m2 construidos y por el coeficiente que le resulte de aplicación:


caso de no ser preceptivo el proyecto visado, la base imponible será el coste declarado por el interesado en la solicitud, a cuyos efectos acompañará, documento acreditativo suficiente (facturas proforma, presupuestos de contratistas, etc.)



Impuesto sobre la Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). al importe resultante se le sumará el 4% del presupuesto de ejecución de instalación (entendiéndose como tal la suma de todos los proyectos

necesarios para la concesión de la licencia), en el momento de concesión de la licencia.


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Si por comprobación administrativa o declaración del interesado la base imponible se modificara, se practicará autoliquidación o

liquidación complementaria, exigiéndose del sujeto pasivo o reintegrándole, según proceda, la cantidad que corresponda


922 013 426 / 922 013 407 P Tres meses

por lo general, estas solicitudes son consecuencia del desarrollo de expedien-tes de disciplina urbanística

la obtención de la licencia urbanística legitima la ejecución de los actos y el desarrollo de los usos y actividades correspondientes

en el caso de que se pretenda la legalización de un edificio para un uso deter-minado, distinto al residencial, cuya actividad a desarrollar se encuadre dentro de las denominadas como clasificadas, como paso previo a la obtención de la licencia de obras deberán solicitar y conseguir autorización de instalación de actividad clasificada

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Su finalidad es obtener de la Gerencia Municipal de urbanismo licencia de instalación de una grúa para servicio de la obra a ejecutar

personas físicas o jurídicas interesadas, titulares de una licencia de obra Mayor en vigor



Solicitud de instalación de Grúa

dni/ciF Fotocopia de la licencia de edificación, reforma o reforma-ampliación

concedida certificado de la empresa instaladora en el que conste la marca, mode-

lo y el número de la grúa, así como el solar en el se pretende instalar póliza de seguro de responsabilidad civil, con una cobertura mínima de

300.506,05 euros una copia de proyecto técnico redactado por técnico competente,

visado por el correspondiente colegio oficial, según r.d. 836/2003, de 27 de junio

Fotocopia de la declaración de conformidad ce o certificado de fabrica-ción

copia del certificado de fabricación del tramo de empotramiento, en su caso

Fotocopia de la ficha técnica de la grúa

la base imponible vendrá constituida por el mayor de estos dos importes: el presupuesto de ejecución material visado por el colegio oficial

correspondiente el producto de multiplicar 435,00 euros por los m2 construidos y por

el coeficiente que le resulte de aplicación: coeficiente general: 1 naves: 0,60 Garajes y locales comerciales: 0,30

caso de no ser preceptivo el proyecto visado, la base imponible será el coste declarado por el interesado en la solicitud, a cuyos efectos acompañará, documento acreditativo suficiente, (facturas proforma, presupuestos de contratistas, etc.)

Hasta 30.000 euros 436,40 eur de 30.001 a 60.000 euros 654,40 eur de 60.001 a 150.000 euros 1.308,70 eur de 150.001 a 600.000 euros 2.181,50 euros (*) Más de 600.001 euros 2.878,60 eur (*)

(*) a dichos importes se les sumará el 0,20% del peM. Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). al

importe resultante se le sumará el 4% del presupuesto de ejecución de instalación (entendiéndose como tal la suma de todos los proyectos ne-cesarios para la concesión de la licencia) en el momento de concesión de la licencia.

no se incluirán dentro del presupuesto de ejecución, el iGic, proyecto de Seguridad y Salud y obras de urbanización pública.

Si por comprobación administrativa o declaración del interesado la base imponible se modificara, se practicará autoliquidación ó liquida-ción complementaria, exigiéndose del sujeto pasivo o reintegrándole, según proceda, la cantidad que corresponda.


licencia deInstalación de grúa

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licencia deLegalización

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una vez instalada la grúa se deberá solicitar, acompañando la documentación exigida, su puesta en funcionamiento

esta licencia se puede tramitar simultáneamente a la licencia de edificación

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Su finalidad es que por parte de la Gerencia de urbanismo se otorgue licencia para la puesta en funcionamiento de la grúa instalada

personas físicas o jurídicas interesadas, titulares de una licencia de instala-ción de Grúa en vigor



Modelo normalizado de solicitud de licencia para el Funcionamiento de la grúa

Fotocopia de la licencia de instalación de la grúa certificado de instalación de grúa-torre desmontable para obras y

otras aplicaciones Fotocopia de informe de la última inspección periódica por oca (orga-

nismo central avanzado), en vigor, desmontada y montada Fotocopia del documento de entrega de la grúa torre al usuario: aporte

el documento particular de cada empresa, hasta que se notifique el nuevo modelo con el contenido recomendado, firmado por el empresa instaladora y el usuario

Fotocopia de contrato de mantenimiento con empresa autorizada, por el tiempo que la grúa permanezca en el emplazamiento, firmado por la empresa instaladora y el usuario

Fotocopia de la instancia presentada en la consejería de industria, comercio y nuevas Tecnologías del Gobierno de canarias

Fotocopia del carnet del gruista

127,20 euros Visita de comprobación. Si fuera necesaria realizar alguna por técni-

cos de la Gerencia Municipal de urbanismo, por hora o fracción: 63,60 euros. (el importe de la primera visita está incluido en la tasa).

la tasa abonada inicialmente tiene el carácter de provisional. la admi-nistración podrá girar liquidaciones complementarias.



el hallarse en posesión de la licencia de instalación de Grúa es requisito indis-pensable para la concesión de la licencia de funcionamiento de grúa

licencia deFuncionamiento de grúa

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Cambio de titularidad de la licencia de obra mayor

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Su finalidad es solicitar el centro de titularidad de la licencia de obra Mayor


Gerencia Municipal de urbanismo y oficinas de atención e información ciudadana


Solicitud de cambio de titularidad de obra Mayor

dni/ciF acreditación de la transmisión mediante documento público Fotocopia de la escritura de constitución de sociedad, si es persona

jurídica Fotocopia de licencia otorgada

131,20 euros


922 013 426 / 922 013 407 P Tres meses



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licencia deInstalación de grúa

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licencia dePrimera ocupación y cédula de habitabilidad

Su finalidad es obtener de la Gerencia de urbanismo licencia que autorice la puesta en funcionamiento del edificio así como de las cédulas de habitabilidad de cada una de las viviendas del mismo a fin de poder contratar los suminis-tros de servicios ante las distintas empresas




Solicitud de licencia de ocupación

certificado original de final de obra, expedido por los técnicos directo-res de la misma, visado por sus respectivos colegios oficiales

Fotocopia de acta de recepción definitiva de obras, conforme al artículo 6 de ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación, excepto en el caso de viviendas unifamiliares

Boletín original de la empresa instaladora de telecomunicación y protocolo de pruebas y, en su caso, certificado original de un ingeniero o ingeniero técnico de Telecomunicación, sellados por la Jefatura provincial de inspección de telecomunicación, conforme al artículo 3 de la orden cTe/1296/2003, de 14 de mayo, por la que se desarrolla el reglamento regulador de las icT

Fotocopia de la escritura de declaración de obra nueva terminada y división horizontal debidamente liquidada

informe original de emmasa sobre acople a la red de agua potable y sobre acople a la red de alcantarillado o saneamiento, en el que conste la comprobación de los mismos

Fotocopia del impreso 902n, una vez presentado en el centro de Gestión catastral y cooperación Tributaria

Fotocopia de la calificación definitiva de Vpo, en su caso, o fotocopia de solicitud de la misma ante el instituto canario de la Vivienda

Fotografía de la fachada del inmueble Fotocopia de licencia de obras, reforma, reforma–ampliación... cuadro original de información del edificio y sus viviendas que

se podrá descargar desde la página web de la Gerencia de ur-banismo (www.urbanismosantacruz.com) y que deberá enviar a: [email protected] así como imprimir y firmar por el arqui-tecto director de las obras y visar o supervisar su colegio oficial

plano de situación que podrá obtener en el callejero oficial del excmo. ayuntamiento de Santa cruz de Tenerife y que está disponible en la página web: www.urbanismosantacruz.com

documentación necesaria para acreditar el cumplimiento de la norma-tiva contra incendios:

certificado original firmado por los técnicos directores de la obra, visado por el correspondiente colegio oficial, indicando expresamente que todos los elementos constructivos, estruc-turales y materiales empleados en la obra cumplen con lo indi-cado en la nBe-cpi/96 o en el código Técnico de la edificación dB-Si Seguridad en caso de incendio, según proceda, y que los ensayos de reacción y resistencia frente al fuego de los mismos han sido realizados por laboratorios acreditados conforme al rd 2200/1995, de 28 de diciembre

certificado original de final de obras firmado por un técnico competente, visado por el correspondiente colegio oficial, de las instalaciones de protección contra incendios, en el que se relacionen las empresas instaladoras

certificado original de la empresa instaladora de todos los me-dios de protección contra incendios, según rr 1942/1993, de 5 de noviembre, firmado por el técnico competente de la misma, visado por el colegio oficial correspondiente o, en su caso,

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diligenciado por la dirección General de industria y energía, así como fotocopia de la autorización de la dirección General de industrial y energía a la citada empresa instaladora

Fotocopia de los certificados de instalación eléctrica de baja tensión de zonas y servicios comunes y acometida de la edifica-ción, suscrito por instalador autorizado, sellado por la dirección General de industria y energía

Fotocopia del contrato de mantenimiento de todos los medios de protección contra incendios firmado con empresa autorizada por la dirección General de industria y energía

Metros cuadrados de superficie objeto de licencia de primera ocupación: Hasta 600 m2 (cuota mínima) 436,40 euros de más de 600 m2 hasta 2.500 m2 960,30 euros de más de 2.500 m2 1.366,00 euros Se incrementará el importe anterior por cada cédula de habitabilidad

en: 8,20 euros Se incluye la visita del técnico e informe y cédulas de habitabilidad (en

el caso de viviendas unifamiliares, no se aplicará el incremento)

Servicio de edificación-ocupación


las empresas suministradoras de energía eléctrica, agua, gas y telecomunica-ciones exigirán para la contratación definitiva de los suministros respectivos la siguiente documentación:

la calificación definitiva cuando se trate de viviendas de protección oficial la cédula de Habitabilidad cuando se trate de viviendas libres la licencia municipal de primera ocupación en los demás supuestos

la puesta en uso de un edificio o la apertura de una instalación carente de licencia de ocupación, constituye infracción urbanística que será grave si el uso resultare ilegal o concurriesen otras circunstancias que impidieren la ulterior legalización; ello sin perjuicio, en su caso, de las órdenes de ejecución o suspensión precisas para el restablecimiento de la ordenación urbanística, incluida la clausura de la instalación o edificio afectados

las cédulas de habitabilidad cesarán o caducarán cuando se realicen en la vivienda obras de reforma o surjan circunstancias que alteren las condiciones de habitabilidad que originaron su concesión. en este caso, los contratos de suministro se entenderán extinguidos, procediendo las empresas suministradoras a la suspensión del suministro

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Su finalidad es que la Gerencia de urbanismo autorice el nuevo uso solicitado, modificando el definido en la licencia de primera ocupación otorgada

personas físicas o jurídicas interesadas, propietarias o con autorización del titular del inmueble



Solicitud de cambio de uso

dni/ciF Fotocopia de la escritura de propiedad, en la que conste la cuota de

participación en el edificio de la finca la cual es titular Fotocopia de la escritura de constitución, si es persona jurídica autorización del propietario en caso de que el solicitante no lo sea plano de situación

296,70 euros


922 013 426-922 013 407 P Tres mesesla licencia de cambio de uso no autoriza la ejecución de obra. en el caso de que el cambio de uso implique la realización de obras o el cambio de uso sea a vivienda, éste se solicitará como licencia de reforma

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licencia deCambio de uso de un inmueble

licencia deApertura de actividad clasificada

Su finalidad es obtener de la Gerencia de urbanismo licencia de apertura para aquellas actividades que sean calificadas como molestas, insalubres, nocivas o peligrosas de acuerdo con las definiciones que en tal sentido recoge el artículo 2 de la ley 1/1998, de 8 de enero, de régimen Jurídico de los espectáculos públicos y actividades clasificadas

a) Serán calificadas como molestas las actividades que constituyan una incomodidad por los ruidos o vibraciones que produzcan o por los humos, gases, olores, nieblas, polvos en suspensión o sustancias que eliminen

b) Se calificarán como insalubres las que den lugar a desprendimiento o evacuación de productos que puedan resultar directa o indirectamente perjudiciales para la salud humana

c) Se aplicará la calificación de nocivas a las que, por las mismas causas, puedan ocasionar daños a la riqueza agrícola, forestal, pecuaria o piscícola y, en general, al medio ambiente

d) Se considerarán peligrosas las que tengan por objeto fabricar, manipu-lar, expender o almacenar productos susceptibles de originar riesgos graves por explosiones, combustiones, radiaciones u otros de análoga importancia para las personas o los bienes

personas físicas y jurídicas interesadas


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Solicitud de apertura de actividad clasificada

dni/ciF Fotocopia de la escritura de propiedad o del contrato de arrendamiento Fotocopia de la escritura de constitución de sociedad, si es persona

jurídica Fotocopia de la declaración censal (modelo 036). aportar a la entrega

de la licencia Fotografía en color de la fachada del edificio dos copias del proyecto y la memoria, redactado por un técnico

competente debidamente y visado por colegio oficial. deberá contener el cumplimiento con la vigente ordenanza de protección del Medio ambiente contra la emisión de ruidos y Vibraciones, publicadas en el Bop nº 75, el 19 de junio de 1995

escrito en el que se indique el nombre del presidente de la comunidad de propietarios del edificio en el que se ubica el local y dirección, así como presidente de la comunidad de propietarios del edificio colindan-te y dirección

por derechos de apertura (cuota mínima): 668,50 eurosla tasa se incrementará por cada metro cuadrado del total declarado en:

Hasta 100 metros 668,50 euros de 101 a 200 m2 730,00 euros de 201 a 400 m2 837,10 euros de 401 a 750 m2 1.357,60 euros Más de 750 m2 (tope 15.000 euros) 1,50 euros

(*)los m2 vendrán establecidos por los metros computables del modelo 845, del modelo 036 ó por los m2 reflejados en certificados técnicos o proyectos aportados por los interesados.

Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). 4% sobre el proyecto de instalación (excluyendo partida maquinaria). Se abona en el momento de la concesión de la licencia

Servicio de edificación-aperturas

922 013 425-922 013 430 P Siete meses

la tramitación del expediente se divide en dos fases:

a) Fase primera:

la tramitación del expediente en su primera fase se dirige a la concesión por parte de la Gerencia de urbanismo de autorización de instalación de la actividad en un local determinado. presentada la solicitud y acompañada de la documen-tación exigida, el proyecto presentado deberá obtener los siguientes informes:

1) informe de técnico del Servicio de edificación 2) publicación durante veinte días en el Boletín oficial de la provincia

así como publicación en periódico de mayor tirada y tablón de edictos 3) informe de técnico del Servicio de control y Gestión Medioambiental

posteriormente se envía una de las copias del proyecto presentadas y fotoco-pia del expediente administrativo al excmo. cabildo insular de Tenerife a los efectos de que resuelva calificar la actividad

B) Fase segunda:instalada la actividad, para la cual deberán solicitar y obtener la correspon-diente licencia de obras, se deberá solicitar la puesta en funcionamiento de la misma, aportando la documentación que así lo garantice y se haya exigido en los distintos informes técnicos evacuados en el trámite de instalación

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licencia deApertura de actividad clasificada

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Su finalidad es obtener de la Gerencia de urbanismo licencia de apertura para aquellas actividades que, por sus características o mediante la adopción de sencillas medidas correctoras, no cabe presumir que vayan a producir moles-tias significativas, alterar las condiciones normales de seguridad e higiene del medio ambiente, ocasionar daños a bienes públicos o privados ni entrañan riesgo apreciable para las personas




Solicitud de apertura de actividad inocua

dni/ciF Fotocopia de la escritura de propiedad o del contrato de arrendamiento Fotocopia de la escritura de constitución de sociedad, si es persona

jurídica certificado emitido por técnico competente y visado por colegio oficial

acreditativo del cumplimiento: de las condiciones de seguridad exigidas por normativa secto-

rial (además, deberá contemplar la colocación de extintores de co

2 junto al cuadro eléctrico y, si fuera necesario contemplar, la

colocación de extintores de polvo tipo aBc de 6 Kg., así como la colocación de lámparas de emergencia sobre la puerta de en-trada, en el interior de los aseos y cualquier otra que considere el técnico

de la altura del establecimiento de acuerdo con el planeamien-to urbanístico

del decreto 227/1997, de 18 de septiembre, por el que se aprueba el reglamento de la ley 8/1995, de 6 de abril, de acce-sibilidad y supresión de barreras físicas y de la comunicación

en el caso de que el local esté ubicado dentro de un centro comercial, deberá justificar que las instalaciones están conec-tadas a las medidas de protección contra incendios generales o comunes

en el caso de locales con más de 250 m2 en lugar del certificado de condiciones de seguridad se debe adjuntar un proyecto de protección contra incendios, redactado por un técnico competente y visado por el colegio oficial

plano de distribución del local a escala 1:50, indicando la planta del edificio donde se encuentra, sus dimensiones, mobiliario, instalaciones de protección y el uso al que se destina cada zona, visado por colegio oficial

certificado de instalación eléctrica diligenciado por la dirección Gene-ral de industria y energía, en caso de local nuevo o reformado. en caso contrario, indicarlo

Fotocopia de la declaración censal (modelo 036). aportar a la entrega de la licencia fotografía en color de la fachada del edificio

Fotocopia del contrato de manteniendo de todos los medios de protec-ción contra incendios que existan en el local

Tasa por derechos de apertura (cuota mínima): 282,40 eurosla tasa se incrementará por cada m2 del total declarado en:

Hasta 100 m2 282,40 euros de 101 a 200 m2 343,90 euros de 201 a 400 m2 451,00 euros de 401 a 750 m2 795,40 euros Más de 750 m2 (x 1,50 euros) (tope 12.000 euros) 1,20 euros

(*) los m2 vendrán establecidos por los metros computables del modelo 845, del modelo 036 o por los m2 reflejados en certificados

técnicos o proyectos aportados por los interesados

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Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). 4% sobre el proyecto de instalación (se excluye partida maquinaria). Se abona en el momento de la concesión de la licencia


922 013 427-922 013 430 P un mes

la solicitud formulada se podrá tramitar como acto comunicado en las ofici-nas de atención ciudadana de la Gerencia de urbanismo, para aquellos locales situados en planta baja y con superficie inferior a 250 m2

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licencia deApertura de actividad inocua

licencia deApertura de actividad inocua

Cambio de titularidad de apertura

Su finalidad es poner en conocimiento de la Gerencia de urbanismo el nuevo titular de la licencia de apertura




Solicitud de cambio de titularidad de apertura

dni/ciF Fotocopia de la declaración censal (modelo 036) autorización del antiguo titular Fotocopia de la licencia de apertura en vigor certificado de instalación eléctrica diligenciado por la dirección Gene-

ral de industria y energía, en caso de local nuevo o reformado. en caso contrario, indicarlo

certificado emitido por un técnico competente y visado por colegio oficial acreditativo del cumplimiento:

de las condiciones de seguridad exigidas por normativa secto-rial (además, deberá contemplar la colocación de extintores de co

2 junto al cuadro eléctrico y, si fuera necesario contemplar, la

colocación de extintores de polvo tipo aBc de 6 Kg., así como la colocación de lámparas de emergencia sobre la puerta de en-

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Cambio de titularidad de apertura

trada, en el interior de los aseos y cualquier otra que considere el técnico

de la altura del establecimiento de acuerdo con el planeamien-to urbanístico

del decreto 227/1997, de 18 de septiembre, por el que se aprueba el reglamento de la ley 8/1995, de 6 de abril, de acce-sibilidad y supresión de barreras físicas y de la comunicación.

en el caso de que el local esté ubicado dentro de un centro comercial se deberá justificar que las instalaciones del local están conectadas a las medidas de protección contra incendios generales o comunes

Fotocopia del contrato de manteniendo de todos los medios de protec-ción contra incendios que existan en el local

131,20 euros


922 013 425-922 013 427-922 013 430

Si la documentación requerida está en regla, el cambio de titularidad se conce-derá de forma inmediata, siempre que la actividad que se quiera ejercer no se haya modificado

la apertura del local y el ejercicio de la actividad comercial sin la preceptiva licencia de apertura, dará lugar al cese inmediato de la actividad y precinto de los accesos al local. la solicitud formulada se podrá tramitar como acto comunicado en las oficinas de atención ciudadana de la Gerencia Municipal de urbanismo, excepto bares de categoría especial o discotecas

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Su finalidad es dar conocimiento de la Gerencia de urbanismo de la decisión de finalizar la actividad que se venía desarrollando en un local




Solicitud de Baja de apertura

Fotocopia de la baja del impuesto de actividades económicas (iae) original de la licencia municipal de apertura

26,20 euros

Servicio de edificación – aperturas

922 013 425 - 922 013 427 - 922 013 430

Si la documentación requerida está en regla, la baja de titularidad se concede-rá de forma inmediata

la solicitud formulada se podrá tramitar como acto comunicado en las ofici-nas de atención ciudadana de la Gerencia de urbanismo

licencia deActividades temporales y ocasionales

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Baja de licencia de apertura

Su finalidad es obtener de la Gerencia de urbanismo autorización para el de-sarrollo o celebración de actividades de carácter temporal: terrazas de verano, espectáculos públicos en establecimientos

personas físicas o jurídicas


Quince días antes de la celebración del acto. (excepciones ver apartado observaciones)


Fotocopia dni/ ciF Fotocopia de la escritura de constitución de sociedad, si es persona

jurídica Tipo de actividad o evento cuya realización se pretende y el lugar o

recinto aforo máximo Fecha de celebración y horario previsto, indicando fechas de montaje y

desmontaje, en su caso Memoria técnica descriptiva de la actividad o proyecto técnico del

evento que se va a desarrollar, dependiendo de la naturaleza del even-to, redactado por técnico competente, visado por el correspondiente colegio oficial

copia de la póliza de seguro de responsabilidad civil para la actividad o evento a celebrar

plano de situación conforme a cartografía oficial, indicando la zona exacta a ocupar, a escala normalizada

489,60 euros. el concepto de m2 total computable coincide con el que se declara en

el alta del impuesto sobre actividades económicas (iae) Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO).4%

sobre el proyecto de instalación (excluyendo partida maquinaria). Se abona en el momento de la concesión de la licencia


922 013 425-922 013 427-922 013430 P un mes

en caso de terrazas de verano la solicitud deberá presentarse con una antela-ción mínima de un mes a la fecha prevista para su inauguración.

Si el espectáculo o actividad se celebra de modo habitual en locales o instala-ciones que cuentan con las correspondientes licencias para el tipo de espectá-culo a realizar, no necesitarán ninguna autorización, salvo la comunicación de su celebración a la Gerencia Municipal de urbanismo.

cuando el espectáculo o actividad necesite para su desarrollo de instalaciones desmontables, la solicitud deberá presentarse con una antelación mínima de quince días a la fecha prevista para la celebración.

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Su finalidad es obtener de la Gerencia de urbanismo autorización para el desarrollo o celebración de eventos de carácter temporal: conciertos, circos, exposiciones…





dni/ciF Fotocopia de la escritura de constitución de sociedad, si la promotora

de la actividad o evento es persona jurídica Memoria descriptiva del evento que se pretende desarrollar. en dicha

memoria se describirá la finalidad del evento, el título, plano de situa-ción conforme a cartografía oficial vigente (indicando la zona exacta a ocupar), la fecha de la celebración (incluido la fecha del montaje y des-montaje), horario, metros cuadrados aproximados a ocupar, anclajes si los hubiera, y las instalaciones con que contará (descritas de la forma más exacta posible)

plano o croquis de planta y alzados, lo más detallado posible, bien a escala o acotado de los elementos a instalar, así como los planos refe-renciados al espacio en donde se solicita, indicando aceras, accesos, separación a fachadas colindantes, calzadas; asimismo se reflejarán los elementos urbanos instalados en el ámbito de la autorización o cualquier otro documento que refleje un mejor entendimiento de lo solicitado (montajes fotográficos, infografías, etc…)

copia de la póliza de seguro de responsabilidad civil para el evento a celebrar

Clasificación de eventos por categorías

Categoría 1: eventos previstos para una afluencia menor de 500 personas o menor de 50.000 W de potencia eléctrica instalada Y que no dispongan de gradas

documentación técnico a aportar: Memoria técnica de diseño. redactada por un electricista autorizado,

debidamente sellada por la consejería de industria, conforme iTc-BT-04 del r.d. 842/2002, de 2 de agosto

Categoría 2: eventos previstos para una afluencia mayor o igual a 500 personas Y menor de 50.000 W de potencia eléctrica instalada o que dispongan de gradas o estructuras portantes ligeras

documentación técnica a aportar: Memoria técnica del evento que se pretende desarrollar: redactada

por un técnico competente, original y debidamente visada por el res-pectivo colegio oficial. Se describirá la finalidad del evento, datos del solicitante, identificación de utilización y sección de los conductores, así como, de una forma lo más exacta posible, las instalaciones de otro tipo con que contará (especial atención a la existencia de gradas o estructuras portantes, en cuyo caso deberán presentar justificación mecánica de las mismas)

Memoria técnica de diseño redactada por un electricista autorizado, debidamente sellada por la consejería de industria, conforme iTc-BT.04 del r.d. 842/2002, de 2 de agosto

Autorización de eventos en dominio público municipal

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Categoría 3: eventos previstos para una afluencia mayor de 5.000 personas o más de 50.000 W de potencia eléctrica instalada o que dispongan de estructuras portantes de más de 4 metros de

altura o con previsión de carga superior a 100 kilopondios por metro cuadrado

documentación técnica a aportar: proyecto técnico del evento que se pretende desarrollar redactado por

técnico competente, original y debidamente visado por el respectiva colegio oficial. contemplará, entre otros datos preceptivos para este tipo de documentos, de forma pormenorizada el diseño, cálculo y justi-ficación de las instalaciones eléctricas, de protección contra incendios, higiénico sanitarias, estructuras portantes…, con que contará el evento que se quiere desarrollar

Memoria técnica de diseño redactada por un electricista autorizado, debidamente sellada por la consejería de industria, conforme iTc-BT-04 del r.d. 842/2002, de 2 de agosto

para el supuesto de que los aprovechamientos especiales y utilizaciones privativas sean consecuencia de actos y servicios organizados por organismos autónomos Municipales, éstos serán gestionados y cobrados de acuerdo a su ordenanza reguladora, y la presente ordenanza se aplicará subsidiariamente


922 013 425-922 013 427-922 013430 P un mes

Autorización de eventosen dominio público municipal

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Su finalidad es obtener de la Gerencia de urbanismo licencia para ejecutar obras de sencilla técnica y escasa entidad constructiva, que no afecten al diseño de la fachada, a la estructura del edificio y a sus instalaciones, así como que no supongan ampliación de volumen existente, ni afecten a edificios catalogados




Solicitud de licencia de obras Menores

dni/ciF descripción de las obras a realizar presupuesto de ejecución material autorización de instalación de actividad, en caso de acondicionamiento

de local destinado a actividad clasificada Si se trata de enfoscado, enlucido, revestimiento o pintado, una foto-

grafía en color de la fachada Si se trata de obras de acondicionamiento del local, aportar plano a

escala del estado actual y reformado y sección acotada Si se precisa realizar una ocupación de la vía pública, declaración de

los metros lineales afectados

Hasta 6.000 euros de peM 63,60 euros de 6.001 a 30.000 euros 436,40 euros de 30.001 a 60.000 euros 654,40 euros de 60.001 a 150.000 euros 308,70 euros de 150.001 a 600.000 euros 2.181,50 euros (*) Más de 600.001 euros 2.878,60 euros (*)


Se debe abonar en el momento de presentación de la solicitud. en el caso de solicitudes de adecentamiento de fachadas, para

cualquier presupuesto de ejecución, la tarifa es de 63,60 euros Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) en el

caso de presupuestos de ejecución material superiores a 6.000 euros, se girará una liquidación sobre dicho presupuesto en concepto de impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras, aplicándose el porcentaje vigente en el momento de la concesión de la licencia, en el 2008 le corresponde el 4%

Si es necesaria la ocupación de la vía pública mediante andamios, vallas u otros análogos, la tarifa a aplicar será de 1,51 euros por cada m2 o fracción y por cada mes o fracción

Servicio de edificación-obras Menores

922 013 405-922 013 406 P un mes

la solicitud formulada se podrá tramitar como acto comunicado en las ofici-nas de atención ciudadana del excmo. ayuntamiento de Santa cruz de Tene-rife, en los casos de obras menores cuyo presupuesto no superen los seis mil euros. las licencias de obras menores se otorgan con un plazo de ejecución de tres meses, debiendo notificarse el comienzo de las mismas

Si se produjeran escombros, éstos deben llevarse a un punto limpio habilitado al efecto, debiendo notificárselo a la policía local de Santa cruz de Tenerife. Si las obras llevan aparejada la utilización de camiones o la ocupación de la vía pública con cubetas o andamios, se deberá poner en conocimiento del Área de Seguridad ciudadana y Tráfico a los efectos de obtener los permisos pertinentes

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licencia deObra menor

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licencia deRótulos y toldos

Su finalidad es obtener de la Gerencia Municipal de urbanismo permiso para la instalación de rótulos o toldos vinculados a una actividad que se venga desarrollando con licencia de apertura

personas físicas o jurídicas



Solicitud de licencia de rótulos y Toldos

Fotografía de la fachada del edificio indicando el lugar donde se pre-tende instalar

croquis a escala y acotado con altura desde la acera y ancho de la misma, así como las dimensiones del rótulo o toldo y texto del mismo

croquis del rótulo o toldo en el que se indique la altura de los tensores, flecos y velas respecto de la acera

croquis acotado del saliente del rótulo o toldo de la fachada indicar si el rótulo es luminoso o no. caso afirmativo, acompañar

autorización de la comunidad de propietarios del edificio Fotocopia de la licencia de apertura presupuesto del rótulo o toldo

Hasta 6.000 euros de peM 63,60 euros de 6.001 a 30.000 euros 436,40 euros de 30.001 a 60.000 euros 654,40 euros de 60.001 a 150.000 euros 1.308,70 euros de 150.001 a 600.000 euros 2.181,50 euros (*) Más de 600.001 euros 2.878,60 euros (*)


Se debe abonar en el momento de presentación de la solicitud. Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). en el

caso de presupuestos de ejecución material superiores a 6.000 euros se girará una liquidación sobre dicho presupuesto, en concepto de impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras, aplicándose el porcentaje vigente en el momento de la concesión de la licencia, en el 2008 le corresponde el 4%.

Servicio de edificación- obras Menores

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licencia deVado / Baja de vado / Cambio de titular

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licencia deCerramiento de terreno (urbano-no urbano)

Licencia de Vado Solicitar el aprovechamiento intensivo de la vía pública y acera para la entrada y salida de vehículos. Baja de Vado notificar a la Gerencia de urbanismo de la decisión de finalziar el uso y beneficio del espacio público para la entrada y salida de vehículos de un local destinado a garaje. Cambio de titular de una Licencia de Vado informar a la Gerencia de urbanismo de la existencia de un nuevo titular de la licencia a los efectos oportunos




Solicitud de licencia de Vado y alta en el padrón de entrada de vehículos / Solicitud de baja de Vados / cambio de titularidad de Vados

Para licencia de vado dni/ciF Fotografía de la fachada de la edificación en la que se aprecie la acera

en el frente del acceso al garaje. Fotocopia de la licencia de ocupación o, en su caso, de la notificación

de la resolución por la que se reconozca la prescripción de la infracción urbanística, donde figure el uso

Fotocopia de la licencia de apertura, si se trata de un local presupuesto de rebaje de la acera confeccionado por dragados y

construcciones Sa en el caso de que no esté hecho plano de situación plano de planta acotado en el que se señale la entrada al garaje y las

plazas de aparcamientoPara baja de vado

placa de vado recibo de pago de entrada de carruajes de los últimos cuatro años

Para cambio de titularidad de vado dni/ciF Fotocopia de la licencia de Vado del titular anterior el recibo de pago de entrada de carruajes de los últimos cuatro años autorización del anterior titular Fotocopia de la escritura de la propiedad o contrato de arrendamiento Si es un local, fotocopia de licencia de apertura del nuevo titular

Para licencia de vado Tramitación de la licencia: 88,10 euros placa del Vado: 26,20 euros (en caso de extravío o deterioro) entrada de vehículos: según categoría de la calle, metros de rebaje y

capacidad del garajePara baja de vado 26,20 euros Para cambio de titularidad de vado 63,60 euros

Servicio de edificación - obras Menores

922 013 405-922 013 406 P un mes

concedida la licencia de vado, se entregará la placa al interesado y se le dará de alta en el padrón de entrada de vehículos. las tasas abonados dan derecho a una placa por cada licencia de vado. Si es necesaria más de una, estas serán liquidadas de forma complementaria

el cambio de titular y la baja de licencia de vado se podrá tramitar como acto comunicado en la oficina de atención ciudadana de la Gerencia

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Su finalidad es obtener de la Gerencia de urbanismo licencia para realizar el cerramiento de un terreno, tanto si es urbano como no urbano




Solicitud de cerramiento de Terreno no urbano / cerramiento de Terreno urbano

dni/ciF Fotocopia de la escritura de propiedad del solar Fotocopia de la escritura de constitución de sociedad, si es persona

jurídica plano de situación del terreno Fotografía del mismo plano acotado con las dimensiones del terreno en el que figure las

edificaciones colindantes, caso de existir Memoria descriptiva de las obras, incluyendo planos y presupuesto

Hasta 6.000 euros de peM 63,60 eur de 6.001 a 30.000 euros 436,40 eur de 30.001 a 60.000 euros 654,40 eur de 60.001 a 150.000 euros 1.308,70 eur de 150.001 a 600.000 euros 2.181,50 eur (*) Más de 600.001 euros 2.878,60 eur (*)


Visita de comprobación por personal técnico de la Gerencia Municipal de urbanismo, hora o fracción: 63,60 euros

Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). 4% sobre el presupuesto de instalación. Se abona en el momento de la concesión de la licencia

para los vallados en precario, se determinará una fianza en cuantía suficiente a los efectos de responder de los posibles costes de demolición, retirada de escombros e inscripción en el registro de la propiedad del carácter precario de las obras y usos

Servicio de edificación-obras Menores

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Listado de personalDirección ejecutivaluz reverón González consejera directora922 013030 ana lópez Santacreu Secretaria

922 013042 eduardo risueño díaz Gerente922 013322 Jesús Villodre cordero asesor

Servicio de Edificación 922 013017 Fermín García Morales Jefe de Servicio922 013422 nieves Martín Murillo Jefa de Servicio922 013015 Juan ramón González castro arquitecto922 013419 lucía González castellano arquitecto922 013433 Sergio González peña ingenierio de Telecomunicaciones922 013424 Yaiza pérez Moreno abogada obras Mayores922 013423 ana Toval Guerra abogada aperturas922 013416 isabel iballa plata romero abogada922 013417 María Sampredo núñez abogada922 013401 Beatriz Marrero Morales arquitecto Técnico922 013403 concepción Bravo Martín arquitecto Técnico922 013404 Juan pedro Valdés González arquitecto Técnico 922 013420 Francisco Javier Juliá doblado arquitecto Técnico922 013434 candelaria Hernández alvarez arquitecto Técnico922 013436 inocencia María armas armas arquitecto Técnico922 013437 esther palenzuela García arquitecto Técnico922 013435 María Francisca prieto pérez arquitecto técnico922 013328 Mercedes pérez estévez arquitecto técnico922 013431 pablo espejo roig ingeniero Técnico industrial922 013432 Saúl luis Martín ingeniero Técnico industrial922 013023 alberto arimany delineante922 013428 Sebastián cabrera luis advo. obras Mayores922 013190 Beatriz Fernández Bravo advo. de inspección922 013426 Mercedes Barreto Torres auxiliar obras Mayores922 013405 dulce luis ravelo león auxiliar obras Menores

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Eduardo Risueño DíazGerente

Víctor Reyes Delgado Secretario delegado y director técnico-jurídico

José Luis Roca Gironés interventor delegado

Luisa del Toro Villavicencio Jefa del Servicio administrativo de planeamiento y Gestión

Nieves Martín Murillo Jefa del Servicio administrativo de edificación

Fermín García Morales Jefe del Servicio Técnico de edificación

Elías Medina Moreno Jefe del Servicio Técnico de planeamiento y Gestión

922 013406 Mónica Martínez Sieper auxiliar obras Menores922 013407 eva correa nazco auxiliar obras Mayores922 013425 esther pérez Monzón auxilar Gestor aperturas922 013430 ismael Hamid alba auxiliar aperturas922 013409 Mª ofelia plasencia Hernández auxiliar922 013411 cristina ramos delgado auxiliar/prescripciones-ruinas922 013412 nancy rivera Bernal auxiliar

Servicio de Planeamiento y Gestión922 013300 elías Medina Moreno Jefe de Servicio 922 013186 luisa del Toro Villavicencio Jefa de Servicio922 013303 Jesús rodríguez acosta ingeniero922 013308 arturo Mora García abogado patrimonio922 013309 erminda de Vera González. abogada patrimonio922 013310 iván García-castro Verde abogado planeamiento922 013196 alicia Martínez Guadalupe arquitecto Técnico922 013304 José a. rodríguez González arquitecto Técnico922 013305 raquel de armas ravelo arquitecto técnico922 013306 antonio arimany cayol arquitecto técnico922 013307 Berta Álvarez Álvarez arquitecto técnico922 013709 Susana paredes undangarín arquitecto técnico922 013181 antonio Fragoso Barroso delineante922 013332 Jessica Hernández. cabrera delineante922 013333 david Heylen campos delineante922 013334 Miguel a. González González delineante922 013312 alicia Barreiro oria auxiliar Gestor planeamiento922 013313 ana delia alemán González auxiliar Gestor planeamiento922 013314 José Miguel armas Trujillo auxiliar planeamiento

Dirección Técnica Jurídica922 013413 Víctor reyes delgado Secretario delegado922 013410 rosi rufino croissier auxiliar922 013414 ruymán Torres pérez letrado922 013415 María José Sánchez Gil Gestor administrativo

Dirección de Coordinación y Servicios / Soporte922 013160 José luis roca Gironés interventor delegado922 013166 José Manuel dorta delgado abogado 922 013119 isabel díaz lópez Técnico Fiscalización922 013126 pedro concepción rodríguez Técnico Fiscalización922 013127 Vanessa pérez díaz Técnico Fiscalización922 013120 María José Ferreira Morales Técnico rentas922 013123 esther pérez Gómez Técnico Gestión económica922 013124 nieves reyes elías Técnico Tesorería922 013125 rosa cruz díaz Técnico Tesorería922 013161 leonor Gil alemany Técnico recursos Humanos922 013139 Mercedes Barber rosado arquitecto Técnico inf. urbanismo922 013162 Ángeles Fernández Morante advo. compras-contratación922 013122 Jacqueline Martín del castillo advo. Fiscalización922 013169 emilio pérez adán Técnico informática922 013171 raquel Marrero oramas informática922 013173 nelson González Álvarez informática922 013470 Julio Martínez rodríguez informática922 013138 cristina Méndez Melián coordinación registro922 013697 laly carmona Benítez informador registro 922 013698 isabel Martín Álvarez informador registro 922 013131 J. José González Hernández informador registro 922 013134 Julia Hernández Santos informador registro 922 013133 José Manuel García delgado registro-ayuntamiento922 013696 Mar Gil Sánchez auxiliar Tesorería922 013121 Mercedes abella Marrero auxiliar rentas922 013163 esther Fuentes Hernández auxiliar compras922 013164 Tamara González campos auxiliar personal

Trámites y gestiones - · PDF filede la Gerencia Municipal de urbanismo no ha sido...

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