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INDICES UNIFICADOS

Son indicadores econmicos que muestran la fluctuacin promedio de precios, que experimentan

en el mercado el conjunto de elementos que intervienen en el costo de las obras de construccin

civil. Se utilizan para reajustar el monto de los presupuestos de todas las obras pblicas y privadas,

segn la estructura de sus costos.

El INEI desde 1992 (precio base) solicita informacin a los fabricantes y distribuidores

mensualmente y calcula los ndices Unificados de Precios de la Construccin (IUPC). Estos valores

se elaboran a nivel nacional, dividiendo el territorio en seis reas geogrficas.

Los departamentos que comprenden las reas geogrficas son los siguientes:

REA 1: Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad, Cajamarca, Amazonas y San Martn. REA 2: Ancash, Lima, Provincia Constitucional del Callao e Ica. REA 3: Hunuco, Pasco, Junn, Huancavelica, Ayacucho y Ucayali. REA 4: Arequipa, Moquegua y Tacna. REA 5: Loreto. REA 6: Cusco, Puno, Apurmac y Madre de Dios.

ndices Unificados de Precios de la Construccin (IUPC) 01 ACEITE 40 LOSETA

02 ACERO DE CONSTRUCCION LISO 41 MADERA EN TIRAS PARA PISO

03 ACERO DE CONSTRUCCION CORRUGADO 42 MADERA IMPORTADA PARA ENCOFRADO Y CARPINTERA

04 AGREGADO FINO 43 MADERA NACIONAL PARA ENCOFRADO Y CARPINTERA

05 AGREGADO GRUESO 44 MADERA TERCIADA PARA ENCOFRADO Y CARPINTERA

06 ALAMBRE Y CABLE DE COBRE DESNUDO 45 MADERA TERCIADA PARA ENCOFRADO

07 ALAMBRE Y CABLE TIPO TW Y THW 46 MALLA DE ACERO

08 ALAMBRE Y CABLE TIPO WP 47 MANO DE OBRA

09 ALCANTARILLA METALICA 48 MAQUINARA Y EQUIPO NACIONAL

10 APARATO SANITARIO CON GRIFERIA 49 MAQUINARA Y EQUIPO IMPORTADO

11 ARTEFACTO DE ALUMBRADO EXTERIOR 50 MARCO Y TAPA DE FIERRO FUNDIDO

12 ARTEFACTO DE ALUMBRADO INTERIOR 51 PERFIL DE ACERO LIVIANO

13 ASFALTO 52 PERFIL DE ALUMINIO

14 BALDOSA ACUSTICA 53 PETRLEO DIESEL

16 BALDOSA VINILICA 54 PINTURA LTEX

17 BLOQUE Y LADRILLO 55 PINTURA TEMPLE

18 CABLES TELEFONICOS 56 PLANCHA DE ACERO LAC

19 CABLE NYY - N2XY 57 PLANCHA DE ACERO LAF

20 CEMENTO ASFALTICO 59 PLANCHA DE FIBRO - CEMENTO

21 CEMENTO PORTLAND TIPO I 60 PLANCHA DE POLIURETANO

22 CEMENTO PORTLAND TIPO II 61 PLANCHA GALVANIZADA

23 CEMENTO PORTLAND TIPO V 62 POSTE DE CONCRETO

24 CERAMICA ESMALTADA Y SIN ESMALTAR 64 TERRAZO

26 CERRAJERIA NACIONAL 65 TUBERA DE ACERO NEGRO Y/O GALVANIZADO

27 DETONANTE 66 TUBERA DE PVC PARA RED DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

28 DINAMITA 68 TUBERA DE COBRE

30 DOLAR MAS INFLACION DEL MERCADO USA 69 TUBERA DE CONCRETO SIMPLE

31 DUCTO DE CONCRETO 70 TUBERA DE CONCRETO REFORZADO

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32 FLETE TERRESTRE 71 TUBERA DE FIERRO FUNDIDO

33 FLETE AEREO 72 TUBERA DE PVC

34 GASOLINA 73 DUCTOS TELEFNICOS DE PVC

37 HERRAMIENTA MANUAL 77 VLVULA DE BRONCE NACIONAL

38 HORMIGON 78 VLVULA DE FIERRO FUNDIDO NACIONAL

39 NDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR 80 CONCRETO PREMEZCLADO

Los precios deben ser consultados desde el portal del INEI como se indica

Ej.

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FORMULA POLINOMICA

Es un procedimiento de clculo para obtener el valor de los incrementos de costos que

experimentan los presupuestos de obra en el tiempo. Se le conoce como la representacin

matemtica de la estructura de costos de un presupuesto.

Es una herramienta para mitigar los precios de menor porcentaje de incidencia al unirlos con los

de mayor porcentaje de incidencia

Requisitos

Se debe omitir en el pie de presupuesto el tem relacionado al impuesto

Se debe tener el presupuesto TERMINADO y PROCESADO.

Mximo de 8 monomios empleados y de 3 monomios agrupados

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Coeficiente de incidencia: mnimo 5 centsimas y aproximado al milsimo. La suma debe ser 1

(100%)

Ej.

01. En la Vista Datos, revisar la informacin del presupuesto Vivienda unifamiliar y confirmar que

est configurado para el clculo de la frmula polinmica.

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02. Desde la vista Hoja de Presupuesto, seleccionar el presupuesto Vivienda unifamiliar y procesar

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03. Seleccionar el sub presupuesto deseado y cambiar a la vista Frmula Polinmica. Responder

con SI a la pregunta Desea elaborar la Frmula Polinmica?

04. Verificar que se muestran los elementos que tienen registro en el ndice Unificado (IU)

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Ej. 21 CEMENTO PORTLAND TIPO I

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05. Mitigar el % impacto en el cambio de los precios menores mediante la Agrupacin con los

precios mayores: botn derecho en elemento de % menor, clic en Tomar Valor; botn derecho en

elemento de % mayor, clic en Acumular

Ej. Agrupar el ACERO DE CONSTRUCCION LISO (1.496) en ACERO DE CONSTRUCCION CORRUGADO

(10.222)

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(Repetir para los elementos que se indican)

Nota:

Por defecto % inicial=% saldo; luego de ser agrupada el % Saldo del elemento agrupado es

0.000 y el % Saldo del elemento que agrupa aumenta.

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Si configuracin es "ficha General/Arrastrar y pegar" se puede arrastrar y soltar

Se recomienda NO AGRUPAR los elementos (47) Mano de obra incluido leyes sociales y

(39) ndice general de precios al consumidor

06. Activar la ficha Conformacin de monomios

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07. Actualizar los datos y verificar la generacin de los elementos agrupados (los que recibieron a

otros elementos)

.

08. Verificar que los factores superan el 5% (0.050)

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09. Iniciar la asignacin del nmero del monomio considerando que en el Per se sigue la siguiente

matriz:

1-Mano de obra incluido leyes sociales

2-Materiales

3-Materiales

4-Materiales

5-Materiales

6-Equipo

7-Varios

8-Gastos generales y utilidad

(Continuar hasta lograr la expresin apropiada)

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Nota:

Reservar el ltimo para INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR

Si algn factor no supera el 0.05, debe volver y agruparlo a otro (no olvide que hay un

mximo de 3 monomios)

10. Reemplazar los smbolos en MANO DE OBRA INC. LEYES SOCIALES (J), MAQUINARIA Y EQUIPO

NACIONAL (MQ), INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR (GGU)

11. Verificar si la Frmula es correcta

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12. Volver al presupuesto y verificar el monto actual

13. Verificar los recursos y precios actuales en una de los sub presupuestos. Ej. ESTRUCTURAS

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14. Actualizar el precio de un elemento unificado. Ej. CEMENTO PORTLAND TIPO I

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15. Para trabajar directamente con este valor se necesita tener instalada la versin S10

Corporativa, para nuestro caso estimamos el valor en funcin a los incrementos

2012 422.97 1992 100 20 322.97 16.1485

16. Actualizar el precio afectando los precios involucrados por el factor de la frmula

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Estimando el factor para multiplicar (este clculo es solo una muestra, el valor real se procesa en

el rubro planeamiento de la versin S10 Corporativa)

16.1485 16.0000 0.14850 0.007425

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17. Procesar el presupuesto y verificar el nuevo monto

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