UCE

UCEFACULTAD DE ARQUITECTURADISEO VIIMARCOS A. PEREZ GUERRERO

MEMORIA DESCRIPTIVA

MEMORIA DESCRIPTIVAARQUITECTURA

PROYECTO: CENTRO COMERCIAL.

UBICACIN: Av. Padre Abreu, Esq. Av. Circunvalacin, La Romana, Republica Dominicana.

UCEFACULTAD DE ARQUITECTURA DISEO VIIUCEFACULTAD DE ARQUITECTURA DISEO VIIDESCRPCION DEL PROYECTOLa propuesta arquitectnica para este proyecto es una plaza comercial y cuenta con un diseo de 4 niveles, plaza de acceso y 2 niveles de estacionamiento soterrados.

La trama en la naturaleza de los arboles que se presenta en la fachada para complementar el jardn que sirve como un hito de referencia para el reconocimiento de la edificacin, luego encontramos un rea comn que nos da acceso al edificio, y espacio para mini- tiendas o ferias de comida , tambin se encuentra en esta planta, 15 locales comerciales de distintos tamaos y 1 comercio ancla, tambin vemos el ncleo de circulacin vertical, es decir, la escalera elctrica mas ascensores para acceder a las siguientes plantas.

En el segundo piso encontramos 16 locales comerciales y 1 comercio ancla donde el espacio comn que en este caso funciona como una especie de terraza con posibilidades para los mismos usos de la planta baja.

En el tercer piso al igual que el segundo cuenta con 16 locales comerciales y 1 comercio ancla, prosiguiendo con el cuarto piso que consta de 1 rea de cine que ofrece 3 salones de auditorio para cine, cuatro locales de comercio para ventas y un rea de Food Court donde encontramos diferentes agrupacin derestaurantes con ofertas culinarias en la que existe un espacio comn para sentarse.UCEFACULTAD DE ARQUITECTURA DISEO VIIDESCRPCION DEL PROYECTOConceptos Aplicados:La trama: se entiende como una repeticin uniforme de elementos en 2 sentidos (si hablamos de fachadas o en planta) y en 3 sentidos si consideramos el espacio.

Esta disposicin de elementos tiene unas ventajas en la composicin arquitectnica al dotar de un orden al edificio y marcar las proporciones del mismo. Pero donde creo que beneficia a la edificacin es en la construccin.

Constructivamente el uso de la repeticin de elementos de dimensiones similares ayuda en los costos y elaboracin del edificio. Bsicamente la estructura de casi cualquier edificio se entiende como una trama tridimensional de elementos (pilares, columnas, vigas y trabes) y al ser regular en su dimensionamiento ayuda a su estabilidad estructural y de fabricacin.Conexin: considerada una de Las Tres C de la Arquitectura. Aparte de la Cohesin y Cambiabilidad. Utilizado tambin como concepto vamos a tomarlo como uno de los principios bsicos que se empleara en la arquitectura de este diseo logrando enfocar el qu hacer y cmo posicionar a la arquitectura del proyecto dentro de un marco de organizacin.UCEFACULTAD DE ARQUITECTURA DISEO VIIDESCRPCION DEL PROYECTOProcesos de Diseo

123TRAMA EN ARBOLES DE LA NATURALEZAEXTRACCION DE FORMAS PARA APLICAR.EXTRACCION DE FORMAS PARA APLICAR LLEVADOS A FORMAS SIMPLE.UCEFACULTAD DE ARQUITECTURA DISEO VIIOBJETIVOSe propone un modelo con una volumetra fuerte y contempornea donde la unidad no se pierde en lo que es el diseo de ste. A partir de su volumen se busca reforzar los conceptos como conexin, accesibilidad, impulso, trama, donde una primera mirada provoque al cliente a visitarlo, logrando un edificio que sugiera e invite a quien pasa por su frente, en armona y continuidad con la trama. UCEFACULTAD DE ARQUITECTURA DISEO VIIPROGRAMA ARQUITECTONICOEn cuanto al programa arquitectnico:REAS COMUNES.rea libre / Plaza de accesoREAS DEL PROYECTO.GaleraCafetera RestauranteExhibicin Azotea Oficinas REAS DE SERVICIO.Control de acceso a estacionamiento.Estacionamientos subterrneos con capacidad de 183 parqueos en el primer nivel soterrado y 191 parqueos en el segundo soterrado.Cuarto de maquinasPROGRAMA ARQUITECTONICOUCEFACULTAD DE ARQUITECTURA DISEO VIIMEMORIA DESCRIPTIVA-Planta baja: cuenta con una plaza de acceso a el edifico, 15 locales comerciales, rea de carga y descarga, servicio, Tambin se encuentra el descanso y rea de rampa de auto para estacionamientos.

-Primer nivel : destinado para locales comerciales y de exhibicin.servicios: escaleras, ascensores, sanitarios.

-Segundo nivel: destinado para locales comerciales de exhibicin y galera para exhibicin de algn otra ndole. servicios: escaleras, ascensores, sanitarios.

-Tercer nivel : destinado para locales comerciales de exhibicin y galera para exhibicin de algn otra ndole. servicios: escaleras, ascensores, sanitarios.

-Cuarto nivel: destinado para reas de cine y Food Court.El concepto fundamental del diseo urbano arquitectnico nos ofrece las siguientes ventajas:Tener dos accesos, el de vehculos y el peatonal que ayude al flujo vehicular, as como tambin dar la posibilidad de albergar algunas minitiendas si fuese necesario.

UCEFACULTAD DE ARQUITECTURA DISEO VIIMEMORIA DESCRIPTIVAPRIMER NIVEL SOTANO -ESTACIONAMIENTO 6352.5215M2

SEGUNDO NIVEL SOTANO-ESTACIONAMIENTO 6352.5215M2

PLANTA BAJA

-PLAZA DE ACCESO 927.4195M2

-VESTIBULO DE ACCESO 213.0989M2

-ELEVADORES/ESCALERAS 185.1302M2

-BAOS 86.7000M2

-ACCESO VEHICULAR 52.2890M2-ADMINISTRACIN 63.5335M2UCEFACULTAD DE ARQUITECTURA DISEO VIIMEMORIA DESCRIPTIVA

TERCER NIVEL

-REA NETA DE EXHIBICIN o -COMERCIO 2504.6969M2-CIRCULACIN 520.6588M2-SERVICIOS 271.8302M2

AZOTEA-ELEVADORES/ESCALERAS 22.3613M2-AZOTEA VERDE 3446.8984M2

PRIMER NIVEL

-REA NETA DE EXHIBICIN o -COMERCIO 2330.1243M2-CIRCULACIN 791.6836M2-SERVICIOS 271.8302M2-ADMINISTRACIN 63.5335M2

SEGUNDO NIVEL

-REA NETA DE EXHIBICIN o -COMERCIO 2495.8986M2-CIRCULACIN 520.6588M2-SERVICIOS 271.8302M2

CUARTO NIVEL

-REA NETA DE EXHIBICIN o -COMERCIO 3469.2597-SERVICIOS 271.8302M2

UCEFACULTAD DE ARQUITECTURA DISEO VIIVISTAS 3D

UCEFACULTAD DE ARQUITECTURA DISEO VIIVISTAS 3D

UCEFACULTAD DE ARQUITECTURA DISEO VIIVISTAS 3D