Valores de Terreno por Zonas Cantón - hacienda.go.cr · Cerros La Cueva del Tigre Guayacán Cerros...
Transcript of Valores de Terreno por Zonas Cantón - hacienda.go.cr · Cerros La Cueva del Tigre Guayacán Cerros...
kæk
æ
kæk
æ
æ
BAGACES
RIONARANJO
FORTUNA
MOGOTE
504-01-R08
504-01-R07/U07
504-01-U05
504-01-U11504-01-U01
504-01-U02
504-01-R09
504-01-U04
504-01-U03
504-01-R10/U10
504-01-R06/U06
504-02-U01
504-03-U01
504-04-R01/U01
504-04-R02
504-02-R03
504-02-R02/U02
504-03-R02/U02
504-03-R03/U03
504-03-R04
EscuelaColegio Técnico Agrop. La Fortuna
EscuelaEscuela Thomas Guardia
A Liberia
A Cañas
A Up
ala
A U
pala
A Upala
CALLE PED
REG
ON
A
C Z
anja
el B
arro CARRETERA INTERAMERICANA
Calle Espinal
SITIOS CHAMARRO
Loma AltaSITIO PUNTA DE PALO
Guaje
Alto Buena Vista
MICOPINTADO
Finca CoyolFinca Río Blanco
Cuesta Lobo
SITIO CORRALILLO
Finca San Miguel
Finca Pozo Azul
Miel
Pozo AzulBajo San Bernardo
Cem
Santa Fe
Finca Porvenir
Finca Guácimo
Finca Gota de Agua
Plaza
CemSITIO GUACIMO
san Joaquin
SITIOS GUANACASTE
Lomas Cofradía
Finca Santa Rosa Tajo. Montano
Vado
Finca Oscar Miguel
Hda Aurora
Plaza
Cofradía
Cofradia
Arbolito
Campo de Aterrizaje
Finca Francesa
Finca FelicidadFinca España
SITIO VENTANAS
Salitral
Torno
Martillete
SITIO TINAJAS
SITIO SESTEO
Finca Pital
Casa Vieja
Finca Perla
San Bernardo
Horcones
SITIO BARRIGOTA
SITIO ALGODPNES
SITIO PAPATURRADA
SITIO MALVAR
SITIO SAN JOAQUIN
SITIO EL LLANTO
Hda El CortésSITIO TRACTORISTAS
SITIO LOS PICHES
SITIO LA CRUZ
VadoAlto Mirador
SITIO BRISEÑOPresa
Hda El Pelón de la Bajura
SITIO EL MANGO
SITIO PUERTO NUEVO
Cuesta Papayito
Tajo
SITIO CABUYO
ASENTAMIENTO PARCELERO
Cuesta Barbudal
LOMAS BARBUDAL
SITIOS PAPAYITO
Cerro DivisaderoLomas Agua Fría
Cerro Agua Fría
Lomas Cartagos
SITIO CHAQUITE GRANDE
SITIO CORNIZUELOSSITIO GRANADILLOS
Tamar
Ciro
Cs Cabeza de Vaca
SITIO BISCOYOL
SITIO BISCOYOL
SITIO GUEVARA
SITIO MATADERO
RomanceCerri Roma de Nance
Paso Mogote
Finca Las Veraneras
SITIOS SANTA ISABEL
Finca Gaviota
Finca Las Brisas Finca San Martín
SITIO PAPATURROLoma Pan de Azúcar
Tajo
SITIO JICARITO
SITIO SONTOLAR
SITIO LORA
Loma Lora
Campo de aterrizaje
Hda Tamarindo
Loma Humo
SITIO FIERRO
Loma Fierro
SITIO POCITOS
SITIO CECINA
SITIO MOJAL
SITIO LOMAS
SITIOS AGUA FRÍASITIOS BARBUDAL
BAJURAS CORTES
RODEO COYOTE COOPEBAGATZI
Cuesta Nacascolo
PlayitasFila NambiralCerros Punta de Piedra
RODEO MICHIGóISTE
Fila Cerro Gordo
SITIO EL AROMAL
RODEO EL JOCOTE
Cerro El Jocote
SITIO ALTO VIEJO Cerro Espíritu Santo
REFUGIO NACIONAL DE FAUNA SILVESTRE RAFASITIO EL SARNOSO
El Colmenar
Embarcadero Tendal Loma Piedra Blanca
SITIO PIEDRA BLANCA
Cerro Alto ViejoSITIO CACHIMBAS
Cerros La Cueva del Tigre
GuayacánCerros Guayacán
Cerro El Roble
Cerro La Carreta
Finca Ulate Campo de Aterrizaje
PARQUE NACIONAL PALO VERDE
Loma CorralilloPaso Corralillo
Fila Catalina
Cerro Bocana
Cerro Piedra Hueca
Cerro Brasilar
Cerro MantecoLoma Chírca
Campo de aterrizaje
Cerro Alvarado
Hda La Catalina
Arena y LodoEmbarcadero
Arena y LodoISLA SAINO
ISLA PAJAROS Cerrito Los Almuerzos
Arena y lodo
SITIO MANCORNADERO
Finca Flor de Lis
Hda CiruelasTajo
Tajo
Hda Monteverde
LimaFinca Pozo Azul
Finca Sierra
Finca Loba
Hda Recreo
Hda Loras
Campo de aterrizaje
Hda Loras
Bagaces
Finca Ceyfe
Finca Rancho Yojan
Hda Brasil
Santa RosaSITIO DE REJOYA
Hda LorasHda Monteverde
Loma Jicote
Guita
Ojo de Agua Jorcal
Finca Pijije
Pijije
Plaza
Baldio
Finca Lucha
Hda Pijije
Finca San Cayetano
Tajo
Salto
Plaza
Salto
Finca San Cayetano
Lomas Arrayanes
Finca Santa Elena
Plazuela
Finca Cañitas
Cerro Lagrimas
Alto Vaca
Cerro Piedra
Cuesta Manguitos
San Isidro de Limonal
Finca ParaisoFinca Dicha
Cerro La Giganta
Vado
Plaza
VadoLA GIGANTA
Cerros Gota de AguaCerro Espiritu Santo
La Giganta
Vado
Vado
Santa Rosa
Cerro Cabro Muco
Bajo Los Chiqueros
Volcán Miravalles
SITIOS MIRAVALLES
Vado
Hacienda Miravalles
Vado
San Pedro
La Ese
Vado
Cerro Los Caballos
LAS HORNILLAS
PlazaVado
Vado
Vado
Bajo Macúa
Vado
SAGRADA FAMILIA
Vado
Vado
PlazaLa Unión
Vado
Vado Vado
SITIO LAS MESASVado
VadoEl ManglarPueblo Nuevo
Vado
LOS LLANOS
Rincón de la Cruz
Barro de Olla
PlazaLimonal
Finca Bambú
Cem
Plaza Finca Grano de OroSan Jorge
Cerro Mogote
Finca Estrella
PARQUE NACIONAL RINCON DE LA VIEJA
RESERVA FORESTAL DE LA CORDILLERA VOLCAN
Hda Rancho ReyFinca MasaviMontenegro
Finca Pampa Mía
Presa
Finca La FlorFinca Bozalinda
Astua
Finca Sonora
Finca Santa Isabel
Loma Pretil
Finca La Culebra
PlazaAguacaliente
Finca La Soga
SITIO MATAPALO
SITIO MADRONO
SITIO PIEDRA PINTADA
Hda Mojica
Jerónimo
Arbolito
Finca San Jerónimo
SITIO EL CHANAL
Campo de Aterrizaje
Aserradero
Planta eléctrica
Fila Nambiral
Bebedero
SITIO AROMALES
Campo de Aterrizaje
Bomba de Agua
Bebedero
Fila Catalina
Loma Las Cartagas
Fila PedregosaFila Catalina
Cerro La PalmitaFinca La Palmita
SITIO AZUL
SITIO GUINEO
SITIO CRISTINA
SITIO RODEO DE ENMEDIO
SITIO PIÑUELA
Queb C
ofradía
Que
brad
a Sa
nta
Fe
Pluviómentro
Quebrada Danta
Queb Pozo Azul
Río Cuipilapa
Río A
guacaliente
LAGUNA PATITOS
Que
brad
a A
guac
ate
Río
Teno
rio
Que
brad
a Pa
vónQ
uebr
ada
Cac
ao
Quebr
ada A
guac
ate
Río Tenorio
Río Chiquito
LAGUNA CRUCE
Quebreda Santa Fe
Río
Teno
rio
Quebrada C
acho
Quebrada Lom
a Alta
Río Blanco
Río
Blan
co
Río
Mon
tano
Río Montenegro
Río Estanque
Río
Vill
a Vi
eja
Tuberia Subterránea
Agua
Quebr
ada P
aso
Hondo
Río
Paso
Hon
dito
Agua
Que
brad
a C
hile
Río Estanque
Río
Baga
ces
Río
Esta
nque
Que
brad
a Pi
tal
LAGUNA ESPABELOSALAGUNA SAN PABLO
Pluviómentro
Queb Chum
bulúm
Río
Bla
nco
LAGUNA MICA
LAGUNA CUSUCO
LAGUNA CARIBLANCO
LAGUNAS HUERTONLAGUNA ENEAS
LAGUNA LAGARTALAGUNA ALTAMIRA
LAGUNA BRISAS
LAGUNA MARTILLETE
LAGUNA SAINALOSA
LAGUNA CACAO
Río B
lanco
Que
b Pa
lma
Cana
l
Cana
l
Estero Isla
Canal
Canal
Canal
Canal
RÍO TEMPISQUE ESTERO MANGO
Estero Piches
Q C
abuyo
Canal
Cana
l
Canal
Canal
Cana
lCanal
Canal
Canal
Canal
Canal
Estero Henequenes
Canal
Canal
LAGUNA CAÑABLANCAL
Q. Barbudal
Río C
abuyo
Quebrada Biscoyol
Queb Bejuquito
Quebrada Biscoyol
Río
Pie
dras
Río Piedras
Que
brad
a Pi
tal
Canal
Queb Tamarindo
RÍO PIEDRAS
Canal
Estero Rompido
LAGUNA POZA VERDE
Quebrada Barbudal
Queb A
gua F
ría
Canal
Canal
Canal
Canal
Canal
Canal
RÍO TEMPISQUE
Canal
Que
brad
a La
Mul
a
Canal
Quebrada Espíritu Santo
LAGUNA VARILLAL
Est CacaoEst Desnudo
Quebrada Huertón
Queb La M
ula
LAGUNA CORRALILLO
LAGUNA BOCANAESTERO CHIRCA
Estero Chamorro
RÍO TEMPISQUE
RÍO TEMPISQUE
LAGUNA EL ROBLE
LAGUNA NICARAGUA
LAGUNA LOS AROMOS
ESTERO TIESO LARGO
RÍO TEMPISQUE
Estero
San Pab
lo
Q G
uaya
bal
Queb
Urraca
Río Salto
Río
Piji
je
Río Cabuyo
Queb Paso Lajas
Queb Amores
Que
brad
a B
arro
Quebr
ada A
nono
s
Que
brad
a Ti
gra
Quebrada Bejuquito
Río Potrero
Río Piedras
Río B
agaces
Agua
Agua
Agua
Río
Baga
ces
Río Enmedio
Que
brad
a Sa
nta
Rosa
Río Pied
ras
Que
brad
a A
rroz
al
Río Jorco
Río
Enm
edio
Agua
AguaZanja Caballos
Río P
ijije
Que
brad
a G
uaya
bal
Río Salto
Q. Palm
a
Agua
Río
Potre
ro
Río Aguabal
Quebrada Pital
Río
Mon
teve
rde
Quebrada Ese
Río Pijije
Río
Pied
ras
Agua
Queb
rada
San
cuan
Agua
Río
Cajó
n
Río
Caj
ónRío
Enm
edio
LAGUNA OJOCHADA
Agua
Río Seco
Quebrada MaríaQuebrad
a Nísperos
Queb
Triá
ngul
o
LAGUNA PERRA
Río
Potre
ro
Que
brad
a C
uest
a B
lanc
a
Río Salto
Quebr
ada L
as Vue
ltas
Quebrada Hormiguro
Quebrada Cabrita
Quebrada Perú
Quebrada San Lorenzo
Río
Teno
rio
Río Naranjo
Río NaranjoQueb Chorro
Río ChiquitoRío Chiquito
Quebrada La GigantaQuebrada La Cabra
Quebrada Patos
Río
Cui
pila
pa
Río
Pej
e
LAGUNA PEJE
LAGUNA JUNCOSLAGUNA ESTERO BLANCO
Queb. Fortu
na
Queb Arena
Que
b. M
acuáQue
brad
a Sa
grad
a Fa
mili
a
Río Blanco
LAGUNA LOS CHANCHOS
LAGUNA EL TORO
Quebrada Agua Caliente
Quebrada Hornillas
Q Herrumbre
LAGUNA MOGOTE (GUAYABO)
Río Gua
yabo
Río Salto
Q. Son
cuan
Agua
Río Seco
Queb
rada
Nís
pero
s
Que
brad
a Tr
iáng
ulo
Río
Potre
roQueb
rada
Cue
sta
Blan
ca
Quebr
ada A
gua G
ata
Río Piedras
Queb
Don
Fray
Río C
erro GordoQ
uebrada Gloria
Río
Enm
edio
Quebrada Infie
rno
Quebrada Agua Gata
Quebrada Tapezco
Que
b Ag
uaca
te
LAGUNA ABANDONOS
LAGUNA AZURRADA
Canal
Que
b. a
gua
Api
nola
da
Río
Sal
to
Río
Ten
orio
Río
Bla
nco
Rí o
Mon
tano
Río
Mon
tene
gro
Río Villa Vieja
Río Bagaces
RÍO TE
NORIO
Canal
Canal
Río Blanco
Río San Je
rónim
o
Río Paso Ancho
Q Piedra
Pintada
Agua
RÍO PIEDRAS Río Blan
co
RÍO TENORIO
RÍO BLANCO
RÍO B
EBEDERO
Laguna Chimijuiste
Laguna Corralillo
Canal
Can
al
Can
al
Can
al
Canal
Canal
Canal
Canal
Canal
Estero Reventado
Laguna Guineo
Laguna Pochole
Estero Jiraquito
RÍO
BEBE
DERO
Laguna CornizueloLaguna Enmedio
Estero Michigüiste
Laguna Piñuela
Este
ro P
iñue
la
RÍO B
EBEDERO
CANTÓN CARRILLO
CANTÓN NICOYA
CANTÓN CAÑAS
CANTÓN UPALA
CANTÓN LIBERIA
Iglesia
Iglesia bautista
382500
382500
391000
391000
399500
399500
408000
408000
416500
416500
425000
425000
433500
433500
2550
00
2550
00
2635
00
2635
00
2720
00
2720
00
2805
00
2805
00
2890
00
2890
00
2975
00
2975
00
3060
00
3060
00
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 04 BAGACES
MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA
VALORACIONES MUNICIPALES
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT
Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO
DE PLATAFORMA DE VALORES
ESCALA1:85 000
850 0 850 1 700 2 550425Metros
LOCALIZACIÓN
Costa Rica
Guanacaste
CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS
Límite Oficial (IGN)
Límite Oficial por Distrito (IGN)
Vías
Hidrografía
SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2008
ARCHIVO: 504_Mapa_Valores_Terreno.pdf
PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866
Cartografía Base del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
1 cm en el mapa equivale a 850 m en terreno
k
æ
k
æ
BAGACES
504-01-U05
504-01-U11
504-01-U01
504-01-U02
504-01-U04
504-01-U03
504-01-R10/U10
504-01-R06/U06
Lima
Bagaces
Río Estanque
Iglesiabautista
Iglesia
A Cañas
A Liberia
CARRETERA INTERAMERICANA
Valle Dorado
Finca Trinidad
San Antonio
Barrio Villa Nueva
Barrio Pedro Nolazco
Barrio San Gerardo
Urbanización El RodeoPlaza
RedondelSalón comunal
Gimnasio municipal
ICE
Oficina ministerio de saludEstadio municipal
Seguro Social
Cementerio
Cruz Roja
Súper ComproTerminal
MunicipalidadBanco Nacional
Banco Costa Rica
Juzgado contravencional
Biblioteca publica
Seguro Social
Asociación guías y scouts de Costa Rica
MINAE (áreas protegidas)Correos Costa Rica
Expendido de combustible
Casa Cural
Salon comunal
Escuela
Escuela ThomasGuardia
398000
398000
399000
399000
2780
00
2780
00
2790
00
2790
00
ZONA URBANA BAGACES CENTROESCALA 1:10.000 Guanacaste
Bagaces
5: Provincia Guanacaste, 04: Cantón Bagaces, 01:Distrito Bagaces, U01: Zona Homogénea urbananúmero uno del distrito.
R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 10 serefiere a la cantidad de zonas del distrito. El códigoasignado al tipo de residencial corresponde al que seindica en el Manual de Valores Base Unitarios porTipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO1 al CO10 en donde el número indica laactividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1la de menor intensidad.
SIMBOLOGÍA:
MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
k
æ
k
æ
FORTUNA
504-02-U01
504-02-R02/U02
Plaza
La Fortuna
Queb Arena
Iglesia
Iglesia
Seguro Social
Salon Comunal
Cementerio
Urb. Miravalles
EscuelaColegioTécnico Agrop.La Fortuna
405000
405000
2950
00
2950
00
ZONA URBANA LA FORTUNAESCALA 1:10.000
æ
MOGOTE
504-03-U01
504-03-R02/U02
504-03-R03/U03
Iglesia
Taller Mec.
Supermercado
Bar
Taller Mec.
Plantel del ICE
ICE
Cen Guayabo
Correo
BCR
Urb Miravalles
Barrio Oses Redondel
Los Ángeles
Plaza
Barrio 2000
Cem
Guayabo
402000
402000
403000
403000
2980
00
2980
00
2990
00
2990
00
ZONA URBANA GUAYABOESCALA 1:10.000
CÓDIGO ZONA 504‐02‐U01 504‐02‐R02 504‐02‐U02 504‐02‐R03
NOMBRE LA FORTUNA MIRAVALLES
COLORVALOR ¢/m2 7 000,00 300,00 4 000,00 120,00
ÁREA (m2) 180,00 16 500,00 290,00 54 500,00FRENTE ( m ) 8,00 80,00 10,00 120,00REGULARIDAD 1 0,85 1 0,60TIPO DE VIA 4 6 6 8PENDIENTE % 0 15 0 60SERVICIOS 1 4 1SERVICIOS 2 16 11 11 1NIVEL 0 0TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01TIPO DE COMERCIOTIPO DE INDUSTRIAUBICACIÓN 5 5HIDROLOGÍA 3 4CAP. USO DE LA TIERRA IV VIII
PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTON 04 BAGACES DISTRITO 02 LA FORTUNA
SAGRADA FAMILIA
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
CÓDIGO ZONA 504‐03‐U01 504‐03‐R02 504‐03‐U02 504‐03‐R03 504‐03‐U03 504‐03‐R04
NOMBRE GUAYABORINCÓN DE LA
VIEJACOLORVALOR ¢/m2 9 000,00 600,00 5 000,00 250,00 2 200,00 200,00
ÁREA (m2) 250,00 7 000,00 190,00 8 000,00 480,00 15 500,00FRENTE ( m ) 10,00 50,00 8,00 50,00 15,00 80,00REGULARIDAD 1 0,85 1 0,75 1 0,60TIPO DE VIA 4 5 5 6 6 8PENDIENTE % 0 5 0 30 0 30SERVICIOS 1 4 1 1SERVICIOS 2 16 11 11 11 14 1NIVEL 0 0 0TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01TIPO DE COMERCIOTIPO DE INDUSTRIAUBICACIÓN 5 5 5HIDROLOGÍA 3 3 4CAP. USO DE LA TIERRA II VIII VIII
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTON 04 BAGACES DISTRITO 03 MOGOTE
PUEBLO NUEVO MOGOTE
CÓDIGO ZONA 504‐04‐R01 504‐04‐U01 504‐04‐R02
NOMBRE MIRAVALLES
COLORVALOR ¢/m2 250,00 2 500,00 90,00
ÁREA (m2) 10 000,00 190,00 965 000,00FRENTE ( m ) 50,00 8,00 400,00REGULARIDAD 0,85 1 0,60TIPO DE VIA 6 6 8PENDIENTE % 15 0 60SERVICIOS 1 1SERVICIOS 2 11 11 1NIVEL 0TIPO DE RESIDENCIAL VC01TIPO DE COMERCIOTIPO DE INDUSTRIAUBICACIÓN 5HIDROLOGÍA 3 4CAP. USO DE LA TIERRA VI VIII
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTON 04 BAGACES DISTRITO 04 RÍO NARANJO
RÍO NARANJO
CÓDIGO ZONA 504‐01‐U01 504‐01‐U02 504‐01‐U03 504‐01‐U04 504‐01‐U05 504‐01‐R06 504‐01‐U06 504‐01‐R07 504‐01‐U07 504‐01‐R08 504‐01‐R09 504‐01‐R10 504‐01‐U10 504‐01‐U11
NOMBRE CENTRO BAGACESSAN GERARDO ‐ 5
DE JUNIOSAN ANTONIO VALLE DORADO PALO VERDE
LOMAS DE BARBUDAL
ESTADIO
COLORVALOR ¢/m2 55 000,00 40 000,00 25 000,00 15 000,00 20 000,00 220,00 3 500,00 350,00 4 500,00 50,00 180,00 400,00 3 000,00 10 000,00
ÁREA (m2) 270,00 280,00 170,00 200,00 140,00 19 800,00 260,00 80 000,00 1 020,00 12 000 000,00 252 000,00 45 000,00 510,00 500,00FRENTE ( m ) 10,00 10,00 8,00 10,00 7,00 50,00 10,00 200,00 25,00 1 000,00 280,00 150,00 15,00 20,00REGULARIDAD 1 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,40 0,65 0,85 1 1TIPO DE VIA 1 4 4 5 4 6 6 5 5 6 6 5 5 5PENDIENTE % 0 0 0 0 0 30 0 5 0 5 30 5 0 0SERVICIOS 1 4 4 4 1 4 1 1 1 1SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 11 16 11 11 4 4 11 11 9NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02TIPO DE COMERCIO C01TIPO DE INDUSTRIAUBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5HIDROLOGÍA 3 2 3 3 3CAP. USO DE LA TIERRA VII IV VIII VII IV
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTON 04 BAGACES DISTRITO 01 BAGACES
LA SOGALA VIRGEN ‐ MICO PINTADO LLANOS DEL CORTÉS