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nmnm

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QUEBRADA SECA (TRINIDAD) - ROBLE - JAZMINAL - PROGRESO - ROSARIO - PALMARES - UNION - SANTA ELENA - FORTUNA - PIEDRAS AMARILLAS - ALEMANIA - SOCORRO - CHIQUERO - BOLILLOS5 03 06 R13/U13

LIBERTAD - VERACRUZ5 03 06 R11/U11

LIMONAL - RAYO - PUNTA CALIENTE - CUAJINIQUIL - QUEBRADA ZAPOTE5 03 06 R15/U15

SANTA CECILIA - TRINIDAD5 03 06 R12/U12

RUTA NACIONAL 1605 03 06 R14/U14

FINCA ZAPOTE - FINCA PORFIA5 03 06 R06/U06

FINCA NORMA - FINCA VICTORIA - CERRO SOCORRO - CERRO NANCITE5 03 06 R09/U09

MARBELLA5 03 06 U10

REFUGIO DE VIDA SILVESTRE OSTIONAL5 03 06 R22/U22

ZMT PLAYAS BLANCA - CEMENTERIO - COCO - FRIJOLAR - HONDA - MANZANILLO - PITAHAYA5 03 06 U04/U05

ZMT SAN JUANILLO Y PLAYAS AGUJAS - COCAL - CUAJINIQUIL - ROSARIO5 03 06 U18/U19

ZMT PLAYA AZUL5 03 06 U01/U02

CONDOMINIO LOMAS DEL SOL5 03 06 U23

ZMT LAGARTO Y PLAYAS SOCORRO - LAGARTO5 03 06 U07/U08

CONDOMINIO SANTUARIO5 03 06 U03

NOSARA

SANTA CRUZ

VEINTISIETE DE ABRIL

NICOYA

NICOYA

Nicoya

Río

Ros

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Río

Tabaco

Río Chanchos

Río Cuajiniquil

Río

Rob

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Río Verde

Río Ostional

Río

Ch

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Río Lagarto

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Río Coco

Quebrada Zapote

Quebrada Danta

Río Piedras Amarillas

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Río San Juanillo

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Río Venado

Quebrada Bolillo

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Río Terciopelo

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Quebrada Grande

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Pila

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Quebrada Cacao

Quebrada Macho

Quebrada Torno

Quebra

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Quebrada Zapote Mico

Quebrada Izquierda

Quebrada Coco

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Quebrada Susto

Quebra

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Quebrada P

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Quebrada Pata de Gallina

Quebrada Barrosa Quebrada Nicho

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a M

ina

Estero Congo

Quebra

da C

aca

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Quebrada Danta

Quebra

da Z

apo

te

Ruta Nacional 160

Ruta Nacional 160

Rayo

Unión

Roble

Socorro

Rosario

Limonal

Marbella

Veracruz

Alemania

Palmares

Trinidad

Libertad

Progreso

Jazminal

Ostional

Manzanillo

Cuajiniquil

San Juanillo

Santa Cecilia

Playa Frijolar

Piedras Amarillas

Quebrada Seca (Trinidad)

ICE

SOSA

Kalia

Plaza

Ebais

Raspa

Agujas

Oviedo

Ostión

Escuela

Escuela

Escuela

Escuela

Escuela

Escuela

Ruby Sky

Culiacán

Juanillo

Caliente

Jazminal

La Palmas

Cementerio

Casa Mango

Cementerio

Punta Rayo

Playa Coco

Punta Coco

Punta Flor

Cementerio

Cementerio

Punta India

Punta Eriza

Playa Honda

Finca Norma

Sitio Mesas

Cerro Susto

Playa Agujas

Punta Agujas

Playa Blanca

Finca Porfía

Finca Zapote

Fila Maderal

Cerro Muñeco

Cerro Divisa

Boa Crafstman

Playa Rosario

Playa Lagarto

Playa Socorro

Cerro Nancite

Cerro Limonal

Hotel Brovilla

Playa Ostional

Punta División

Playa Pitahaya

Punta Cóncavas

Punta Frijolar

Cerro Bolillos

Bajo del Zoncho

Hotel Luna AzulCóncavas Agujas

Punta Matagalpa

Finca Nueva Luz

Cerro Raspadera

Cerros Progreso

Finca Los Sueños

Playa Cementerio

Lomas Congo Negro

Playa Cuajiniquil

Cond. Ruta del Sol

Cond. Costa Dorada

Residencial Altamira

Villa Sonidos del Mar

Residencial Los Sueños

Residencial Lora Hills

Escuela José Luis Jiménez Alcalá

305000

305000

310000

310000

315000

315000

320000

320000

325000

325000

1105000

1105000

1110

000

1110

000

1115

000

1115

000

1120000

1120000

Mapa de Valores de Terrenospor Zonas HomogéneasProvincia 5 GuanacasteCantón 03 Santa CruzDistrito 06 Cuajiniquil

Limón

Alajuela

Puntarenas

Guanacaste

San José

Cartago

Heredia

Puntarenas

O c é a n o P a c í f i c o

Nicaragua

Panamá

Diagrama de Ubicación

³

ESCALA

Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica

Simbología

nm Educación

æ Culto

Hidrología

Vías

Predios

Distritos

Cantones

Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator

(CRTM05)

Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014

Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro

Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT

CONVENCIONES TEMÁTICAS

U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.

R: Rural,U: Urbano

El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios

por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la

actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

San José, Costa Rica. Agosto 2017.

1.000 0 1.000 2.000500

m.

Aprobado por:

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector

Órgano de Normalización TécnicaDirección General de Tributación

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 03 SANTA CRUZ DISTRITO 06 CUAJINIQUIL

1:30.000

1 cm en el mapa equivale a 300 m en terreno

M a r C a r i b e

Área de estudio

ZMT PLAYA AZUL5 03 06 U01/U02

LIMONAL - RAYO - PUNTA CALIENTE - CUAJINIQUIL - QUEBRADA ZAPOTE5 03 06 R15/U15

CONDOMINIO SANTUARIO5 03 06 U03

LIBERTAD - VERACRUZ5 03 06 R11/U11

ZMT PLAYAS BLANCA - CEMENTERIO - COCO - FRIJOLAR - HONDA - MANZANILLO - PITAHAYA5 03 06 U04/U05

ZMT SAN JUANILLO Y PLAYAS AGUJAS - COCAL - CUAJINIQUIL - ROSARIO5 03 06 U18/U19

LIBERTAD - VERACRUZ5 03 06 R11/U11

Río Cuajiniquil

Playa Azul

El SantuarioHotel Azul Ocean Club

307600

307600

308100

308100

1111800

1111800

1112

300

1112

300

1:5.000ESCALA

ZMT Playa Azul

Océano Pacífico

C ÓD IGO D E Z ON A 503-06-U01 503-06-U02 503-06-U03 503-06-U04 503-06-U05 503-06-R06 503-06-U06 503-06-U07 503-06-U08 503-06-R09 503-06-U09 503-06-U10 503-06-R11 503-06-U11 503-06-R12 503-06-U12 503-06-R13 503-06-U13 503-06-R14 503-06-U14 503-06-R15 503-06-U15 503-06-U18 503-06-U19 503-06-R22 503-06-U22 503-06-U23

N OM B R ECondominio

SantuarioMarbella

Condominio

Lomas del Sol

C OLOR

VA LOR (₡ / m²) 30 000 20 000 40 000 35 000 20 000 540 12 000 35 000 25 000 400 10 000 30 000 450 10 000 400 8 500 140 3 000 525 10 000 540 12 000 40 000 22 000 520 15 000 25 000Á R EA (m²) 1 400 1 400 30 000 1 000 1 000 20 000 1 000 620 620 25 000 300 250 40 000 200 70 000 200 120 000 200 70 000 330 20 000 1 100 600 600 8 000 1 100 500F R EN T E (m) 28 28 120 20 20 110 20 22 22 120 10 10 210 10 290 10 200 10 180 17 100 20 29 29 50 20 20R EGULA R ID A D 0,95 0,95 1 0,95 0,95 0,9 1 1 1 0,9 1 1 0,85 1 0,8 1 0,75 1 0,8 1 0,9 1 1 1 0,85 1 1T IP O D E VÍ A 5 5 5 5 5 5 5 5 5 7 5 5 5 5 5 5 8 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5P EN D IEN T E (%) 0 0 0 0 0 30 0 0 0 35 0 0 25 0 25 0 45 0 10 0 40 0 0 0 15 0 0SER VIC IOS 1 1 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4SER VIC IOS 2 11 11 16 11 11 16 16 11 11 15 16 16 16 15 11 11 1 16 15 11 15 15 11 11 15 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC04 VC04 AP03 VC03 VC03 VC02 VC02 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC03 VC03 VC03 VC02 VC04T IP O D E C OM ER C IO

T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGÍ A 3 4 3 4 4 3 3 3C A P . USO D E LA T IER R A VI VI IV IV VII II VII II

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 03 SANTA CRUZ DISTRITO 06 CUAJINIQUIL

Refugio de Vida Silvestre OstionalSanta Cecilia - Trinidad

Quebrada Seca (Trinidad) - Roble -

Jazminal - Progreso - Rosario -

Palmares - Unión - Santa Elena -

Fortuna - Piedras Amarillas -

Alemania - Socorro - Chiquero -

Bolillos

Ruta Nacional 160Limonal - Rayo - Punta Caliente -

Cuajiniquil - Quebrada Zapote

ZMT San Juanillo y Playas Agujas -

Cocal - Cuajiniquil - RosarioZMT Playa Azul

ZMT Playas Blanca - Cementerio -

Coco - Frijolar - Honda - Manzanillo

- Pitahaya

Finca Zapote - Finca PorfíaZMT Lagarto y Playas Socorro -

Lagarto

Finca Norma - Finca Victoria -

Cerro Socorro - Cerro NanciteLibertad - Veracruz