MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS ......Distrito 06 Cuajiniquil Limón Alajuela Puntarenas...
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n m n m æ n m n m n m n m n m n m æ n m n m n m æ n m n m n m n m æ n m QUEBRADA SECA (TRINIDAD) - ROBLE - JAZMINAL - PROGRESO - ROSARIO - PALMARES - UNION - SANTA ELENA - FORTUNA - PIEDRAS AMARILLAS - ALEMANIA - SOCORRO - CHIQUERO - BOLILLOS 5 03 06 R13/U13 LIBERTAD - VERACRUZ 5 03 06 R11/U11 LIMONAL - RAYO - PUNTA CALIENTE - CUAJINIQUIL - QUEBRADA ZAPOTE 5 03 06 R15/U15 SANTA CECILIA - TRINIDAD 5 03 06 R12/U12 RUTA NACIONAL 160 5 03 06 R14/U14 FINCA ZAPOTE - FINCA PORFIA 5 03 06 R06/U06 FINCA NORMA - FINCA VICTORIA - CERRO SOCORRO - CERRO NANCITE 5 03 06 R09/U09 MARBELLA 5 03 06 U10 REFUGIO DE VIDA SILVESTRE OSTIONAL 5 03 06 R22/U22 ZMT PLAYAS BLANCA - CEMENTERIO - COCO - FRIJOLAR - HONDA - MANZANILLO - PITAHAYA 5 03 06 U04/U05 ZMT SAN JUANILLO Y PLAYAS AGUJAS - COCAL - CUAJINIQUIL - ROSARIO 5 03 06 U18/U19 ZMT PLAYA AZUL 5 03 06 U01/U02 CONDOMINIO LOMAS DEL SOL 5 03 06 U23 ZMT LAGARTO Y PLAYAS SOCORRO - LAGARTO 5 03 06 U07/U08 CONDOMINIO SANTUARIO 5 03 06 U03 NOSARA SANTA CRUZ VEINTISIETE DE ABRIL NICOYA NICOYA Nicoya R ío Ro sa rio Rí o T abac o Río Chanchos Río Cuajiniquil Rí o Rob le Río Verde Río Ostional R í o C h o l o s Río Lagarto R ío Mo ntaña Qu e b rada Seca Río Coco Quebrada Zapote Quebra da Dan ta Río Piedras Amarillas Quebrada S alto Río San Juanillo Q uebrad a Ra yo Río Venado Queb rada Bolillos R í o E n m e d i o Río Terciopelo Q u e b r a d a P i t a h a y a Q uebrada Grande Rí o P i l as Quebrada Limonal Quebrada P av ones Q uebrada Sa litra l Quebrada Cacao Quebrada M acho Quebrada Torno Q ue br ada C h i que ro Q u e b r a d a P a n t i l l a Quebrada Zapote Mico Qu e b r a d a Izquierd a Quebrada Coco Que brada P almicha l Quebrada Susto Qu e b r a d a B i s c o y o l Quebra da Pl e i to Q u e b r a d a Ch a r c o s Quebrada Pata de Gallina Quebrada Barros a Quebrada Nicho Q u e b r a d a Min a Estero C ongo Q u ebr a da C ac a o Quebrada Danta Q u e b r a d a Za p o te Ruta N acional 160 Ruta Nacional 160 Rayo Unión Roble Socorro Rosario Limonal Marbella Veracruz Alemania Palmares Trinidad Libertad Progreso Jazminal Ostional Manzanillo Cuajiniquil San Juanillo Santa Cecilia Playa Frijolar Piedras Amarillas Quebrada Seca (Trinidad) ICE SOSA Kalia Plaza Ebais Raspa Agujas Oviedo Ostión Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Ruby Sky Culiacán Juanillo Caliente Jazminal La Palmas Cementerio Casa Mango Cementerio Punta Rayo Playa Coco Punta Coco Punta Flor Cementerio Cementerio Punta India Punta Eriza Playa Honda Finca Norma Sitio Mesas Cerro Susto Playa Agujas Punta Agujas Playa Blanca Finca Porfía Finca Zapote Fila Maderal Cerro Muñeco Cerro Divisa Boa Crafstman Playa Rosario Playa Lagarto Playa Socorro Cerro Nancite Cerro Limonal Hotel Brovilla Playa Ostional Punta División Playa Pitahaya Punta Cóncavas Punta Frijolar Cerro Bolillos Bajo del Zoncho Hotel Luna Azul Cóncavas Agujas Punta Matagalpa Finca Nueva Luz Cerro Raspadera Cerros Progreso Finca Los Sueños Playa Cementerio Lomas Congo Negro Playa Cuajiniquil Cond. Ruta del Sol Cond. Costa Dorada Residencial Altamira Villa Sonidos del Mar Residencial Los Sueños Residencial Lora Hills Escuela José Luis Jiménez Alcalá 305000 305000 310000 310000 315000 315000 320000 320000 325000 325000 1105000 1105000 1110000 1110000 1115000 1115000 1120000 1120000 Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas Provincia 5 Guanacaste Cantón 03 Santa Cruz Distrito 06 Cuajiniquil Limón Alajuela Puntarenas Guanacaste San José Cartago Heredia Puntarenas Océano Pacífico Nicaragua Panamá Diagrama de Ubicación ³ ESCALA Ministerio de Hacienda Órgano de Normalización Técnica Simbología n m Educación æ Culto Hidrología Vías Predios Distritos Cantones Sistema de Coordenadas Proyectadas Costa Rica Transversal Mercator (CRTM05) Elipsoide WGS84 Atlas Digital ITCR 2014 Base Cartográfica Producida por Programa Regularización Catastro Registro Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Información ONT CONVENCIONES TEMÁTICAS U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. San José, Costa Rica. Agosto 2017. 1.000 0 1.000 2.000 500 m. Aprobado por: Ing. Alberto Poveda Alvarado Director Órgano de Normalización Técnica Dirección General de Tributación MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 03 SANTA CRUZ DISTRITO 06 CUAJINIQUIL 1:30.000 1 cm en el mapa equivale a 300 m en terreno Mar Caribe Área de estudio ZMT PLAYA AZUL 5 03 06 U01/U02 LIMONAL - RAYO - PUNTA CALIENTE - CUAJINIQUIL - QUEBRADA ZAPOTE 5 03 06 R15/U15 CONDOMINIO SANTUARIO 5 03 06 U03 LIBERTAD - VERACRUZ 5 03 06 R11/U11 ZMT PLAYAS BLANCA - CEMENTERIO - COCO - FRIJOLAR - HONDA - MANZANILLO - PITAHAYA 5 03 06 U04/U05 ZMT SAN JUANILLO Y PLAYAS AGUJAS - COCAL - CUAJINIQUIL - ROSARIO 5 03 06 U18/U19 LIBERTAD - VERACRUZ 5 03 06 R11/U11 Río Cu ajiniqu il Playa Azul El Santuario Hotel Azul Ocean Club 307600 307600 308100 308100 1111800 1111800 1112300 1112300 1:5.000 ESCALA ZMT Playa Azul Océano Pacífico CÓDIGO DE ZONA 503-06-U01 503-06-U02 503-06-U03 503-06-U04 503-06-U05 503-06-R06 503-06-U06 503-06-U07 503-06-U08 503-06-R09 503-06-U09 503-06-U10 503-06-R11 503-06-U11 503-06-R12 503-06-U12 503-06-R13 503-06-U13 503-06-R14 503-06-U14 503-06-R15 503-06-U15 503-06-U18 503-06-U19 503-06-R22 503-06-U22 503-06-U23 NOMBRE Condominio Santuario Marbella Condominio Lomas del Sol COLOR VALOR (₡ / m²) 30 000 20 000 40 000 35 000 20 000 540 12 000 35 000 25 000 400 10 000 30 000 450 10 000 400 8 500 140 3 000 525 10 000 540 12 000 40 000 22 000 520 15 000 25 000 ÁREA (m²) 1 400 1 400 30 000 1 000 1 000 20 000 1 000 620 620 25 000 300 250 40 000 200 70 000 200 120 000 200 70 000 330 20 000 1 100 600 600 8 000 1 100 500 FRENTE (m) 28 28 120 20 20 110 20 22 22 120 10 10 210 10 290 10 200 10 180 17 100 20 29 29 50 20 20 REGULARIDAD 0,95 0,95 1 0,95 0,95 0,9 1 1 1 0,9 1 1 0,85 1 0,8 1 0,75 1 0,8 1 0,9 1 1 1 0,85 1 1 TIPO DE VÍA 5 5 5 5 5 5 5 5 5 7 5 5 5 5 5 5 8 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 30 0 0 0 35 0 0 25 0 25 0 45 0 10 0 40 0 0 0 15 0 0 SERVICIOS 1 1 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 SERVICIOS 2 11 11 16 11 11 16 16 11 11 15 16 16 16 15 11 11 1 16 15 11 15 15 11 11 15 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC04 AP03 VC03 VC03 VC02 VC02 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC03 VC03 VC03 VC02 VC04 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 4 3 4 4 3 3 3 CAP. USO DE LA TIERRA VI VI IV IV VII II VII II MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 03 SANTA CRUZ DISTRITO 06 CUAJINIQUIL Refugio de Vida Silvestre Ostional Santa Cecilia - Trinidad Quebrada Seca (Trinidad) - Roble - Jazminal - Progreso - Rosario - Palmares - Unión - Santa Elena - Fortuna - Piedras Amarillas - Alemania - Socorro - Chiquero - Bolillos Ruta Nacional 160 Limonal - Rayo - Punta Caliente - Cuajiniquil - Quebrada Zapote ZMT San Juanillo y Playas Agujas - Cocal - Cuajiniquil - Rosario ZMT Playa Azul ZMT Playas Blanca - Cementerio - Coco - Frijolar - Honda - Manzanillo - Pitahaya Finca Zapote - Finca Porfía ZMT Lagarto y Playas Socorro - Lagarto Finca Norma - Finca Victoria - Cerro Socorro - Cerro Nancite Libertad - Veracruz
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QUEBRADA SECA (TRINIDAD) - ROBLE - JAZMINAL - PROGRESO - ROSARIO - PALMARES - UNION - SANTA ELENA - FORTUNA - PIEDRAS AMARILLAS - ALEMANIA - SOCORRO - CHIQUERO - BOLILLOS5 03 06 R13/U13
LIBERTAD - VERACRUZ5 03 06 R11/U11
LIMONAL - RAYO - PUNTA CALIENTE - CUAJINIQUIL - QUEBRADA ZAPOTE5 03 06 R15/U15
SANTA CECILIA - TRINIDAD5 03 06 R12/U12
RUTA NACIONAL 1605 03 06 R14/U14
FINCA ZAPOTE - FINCA PORFIA5 03 06 R06/U06
FINCA NORMA - FINCA VICTORIA - CERRO SOCORRO - CERRO NANCITE5 03 06 R09/U09
MARBELLA5 03 06 U10
REFUGIO DE VIDA SILVESTRE OSTIONAL5 03 06 R22/U22
ZMT PLAYAS BLANCA - CEMENTERIO - COCO - FRIJOLAR - HONDA - MANZANILLO - PITAHAYA5 03 06 U04/U05
ZMT SAN JUANILLO Y PLAYAS AGUJAS - COCAL - CUAJINIQUIL - ROSARIO5 03 06 U18/U19
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CONDOMINIO LOMAS DEL SOL5 03 06 U23
ZMT LAGARTO Y PLAYAS SOCORRO - LAGARTO5 03 06 U07/U08
CONDOMINIO SANTUARIO5 03 06 U03
NOSARA
SANTA CRUZ
VEINTISIETE DE ABRIL
NICOYA
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Ruta Nacional 160
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Piedras Amarillas
Quebrada Seca (Trinidad)
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Jazminal
La Palmas
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Casa Mango
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Punta Rayo
Playa Coco
Punta Coco
Punta Flor
Cementerio
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Punta India
Punta Eriza
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Finca Norma
Sitio Mesas
Cerro Susto
Playa Agujas
Punta Agujas
Playa Blanca
Finca Porfía
Finca Zapote
Fila Maderal
Cerro Muñeco
Cerro Divisa
Boa Crafstman
Playa Rosario
Playa Lagarto
Playa Socorro
Cerro Nancite
Cerro Limonal
Hotel Brovilla
Playa Ostional
Punta División
Playa Pitahaya
Punta Cóncavas
Punta Frijolar
Cerro Bolillos
Bajo del Zoncho
Hotel Luna AzulCóncavas Agujas
Punta Matagalpa
Finca Nueva Luz
Cerro Raspadera
Cerros Progreso
Finca Los Sueños
Playa Cementerio
Lomas Congo Negro
Playa Cuajiniquil
Cond. Ruta del Sol
Cond. Costa Dorada
Residencial Altamira
Villa Sonidos del Mar
Residencial Los Sueños
Residencial Lora Hills
Escuela José Luis Jiménez Alcalá
305000
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Mapa de Valores de Terrenospor Zonas HomogéneasProvincia 5 GuanacasteCantón 03 Santa CruzDistrito 06 Cuajiniquil
Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San José
Cartago
Heredia
Puntarenas
O c é a n o P a c í f i c o
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
³
ESCALA
Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica
Simbología
nm Educación
æ Culto
Hidrología
Vías
Predios
Distritos
Cantones
Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014
Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.
R: Rural,U: Urbano
El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
San José, Costa Rica. Agosto 2017.
1.000 0 1.000 2.000500
m.
Aprobado por:
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector
Órgano de Normalización TécnicaDirección General de Tributación
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 03 SANTA CRUZ DISTRITO 06 CUAJINIQUIL
1:30.000
1 cm en el mapa equivale a 300 m en terreno
M a r C a r i b e
Área de estudio
ZMT PLAYA AZUL5 03 06 U01/U02
LIMONAL - RAYO - PUNTA CALIENTE - CUAJINIQUIL - QUEBRADA ZAPOTE5 03 06 R15/U15
CONDOMINIO SANTUARIO5 03 06 U03
LIBERTAD - VERACRUZ5 03 06 R11/U11
ZMT PLAYAS BLANCA - CEMENTERIO - COCO - FRIJOLAR - HONDA - MANZANILLO - PITAHAYA5 03 06 U04/U05
ZMT SAN JUANILLO Y PLAYAS AGUJAS - COCAL - CUAJINIQUIL - ROSARIO5 03 06 U18/U19
LIBERTAD - VERACRUZ5 03 06 R11/U11
Río Cuajiniquil
Playa Azul
El SantuarioHotel Azul Ocean Club
307600
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1111800
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1:5.000ESCALA
ZMT Playa Azul
Océano Pacífico
C ÓD IGO D E Z ON A 503-06-U01 503-06-U02 503-06-U03 503-06-U04 503-06-U05 503-06-R06 503-06-U06 503-06-U07 503-06-U08 503-06-R09 503-06-U09 503-06-U10 503-06-R11 503-06-U11 503-06-R12 503-06-U12 503-06-R13 503-06-U13 503-06-R14 503-06-U14 503-06-R15 503-06-U15 503-06-U18 503-06-U19 503-06-R22 503-06-U22 503-06-U23
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Condominio
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MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 03 SANTA CRUZ DISTRITO 06 CUAJINIQUIL
Refugio de Vida Silvestre OstionalSanta Cecilia - Trinidad
Quebrada Seca (Trinidad) - Roble -
Jazminal - Progreso - Rosario -
Palmares - Unión - Santa Elena -
Fortuna - Piedras Amarillas -
Alemania - Socorro - Chiquero -
Bolillos
Ruta Nacional 160Limonal - Rayo - Punta Caliente -
Cuajiniquil - Quebrada Zapote
ZMT San Juanillo y Playas Agujas -
Cocal - Cuajiniquil - RosarioZMT Playa Azul
ZMT Playas Blanca - Cementerio -
Coco - Frijolar - Honda - Manzanillo
- Pitahaya
Finca Zapote - Finca PorfíaZMT Lagarto y Playas Socorro -
Lagarto
Finca Norma - Finca Victoria -
Cerro Socorro - Cerro NanciteLibertad - Veracruz
