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7/25/2019 OBRAS CIVILES presupuestos
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OBRAS CIVILES: COSTOS Y PRESUPUESTOS.
CONTENIDO
TIPOS DE OBRAS CIVILES
- HORIZONTALES
- VERTICALES
QU ES UN ANTEPRESUPUESTO
QU ES UN PRESUPUESTO
- CARACTERSTICAS DEL PRESUPUESTO DE OBRAS CIVILES
- ETAPAS DE ESTUDIO DEL PRESUPUESTO
- ELABORACIN DE PRESUPUESTO
- AJUSTE O MODIFICACIN DEL PRESUPUESTO
LOS COSTOS EN OBRAS CIVILES
TIPOS DE COSTOS
- DIRECTOS
MANO DE OBRA
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
SUBCONTRATOS
- INDIRECTOS
DE OPERACIN
DE OBRA
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CALCULO DE PRESUPUESTO DE UN PROYECTO DE
EDIFICACIN.
- DESGLOSE DE ACTIVIDADES
-
LISTADO DE ACTIVIDADES
PRELIMINARES
FUNDACIONES
ESTRUCTURA
ALBAILERA
ACABADOS
SUBCONTRATOS
ESTIMACIN DE CANTIDADES
- LINEALES
- AREAS
- VOLMENES
CALCULO DE COSTOS UNITARIOS
- MANO DE OBRA
- MATERIALES
-
EQUIPOS
GASTOS GENERALES
- SUBCONTRATOS
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- PRESENTACIN DE LA OFERTA
BIBLIOGRAFA
ANEXOS
- INTEGRACIN DE UN PRESUPUESTO DE EDIFICACIN
- ESQUEMA DE PRESUPUESTO DE OBRA
-TABLA ESQUEMATICA DE COSTOS INDIRECTOS
-TABLA ESQUEMATICA DE COSTOS DIRECTOS
-TABLA DE COSTOS DIRECTOS UNITARIOS
- EJEMPLOS PRESUPUESTALES EMITIDOS POR EMPRESAS PRIVADAS
GLOSARIO
TIPOS DE OBRAS CIVILES
- OBRA HORIZONTAL:
Son o!"# "$%&''"# o()"# $%& #& *on#)%+&n ,")-&n!o !!& %n ,%no ./o0 #o()& '" S%1
,&).*-& &)))& + $%& #& 2"n *on#)%+&n!o " 'o '")3o !& '" 4-#4" #%,&).*-& 5"*-"
o)o ,%no ./o6 S& ,%&!& '&&) &n &' &/& X !& %n ,'"no *")-"no6
Las obas !o"#o$%a&'s s' (")"('$ s'*+$ (",'$s"o$a,"'$%o - aa%'/s%"as7
0.1 Co$s%2"3$ (' a'%'as o$ a4'%a (' o(a,"'$%o:
8 A!o$%-n"!o
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8 A#9"'"!o
8 E4,&!)"!o o &n4(o'on"!o
5.1 Co$s%2"3$ (' S"s%',a 4&2)"a&'s
8 En*5",& !& *"%#
8 C%n&"# + *"n"'
8 D)&n"/& S&*%n!")-o
8 A'*"n")-''"#
8 P%&n:P&"on"' + V&5-*%'")
8 R"4,"# + V"!o#
6.1 Co$s%2"3$ (' 4"s%as 4'a%o$a&'s
8 An!&n
8 Bo%'&2")
7.1 Co$s%2"3$ (' a,"$os 2a&'s
8 R&5"(-'-"*-
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8 P'"n" !& )""4-&no# !& "3%"# )-!%"'
9.1 A*2a Po%ab&'
8 A*%&!%*o# R%)"'
8 A*%&!%*o# U)("no#
- OBRAS VERTICALES
L"# O()"# V&)-*"' Son o!"# "$%&''"# o()"# $%& #& &/&*%"n o #&)&"'-="n !!& %n ,%no !&' n-2&' !& '" #%,&).*-& 5"*-" "))-("0)o4,-&n!o '" '&+ !& 3)"2&!"!6 M"n%"' !& P)%,%o !& O()"#M%n-*-,"' :INIFOM; E#"# o()"# #& *'"#-.*"n #&3>n #&*o)7 So*-"'0 +
E*on
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8 Co4&!o) In9"n-'
8 C&n)o# R&*)&"-2o#
8 B-('-o&*"#
8 C"n*5"# D&,o)-2"#
8 E#"!-o#
8 P")$%
8 C"#"# Co4%n"'
8 R"#)o#
8 M&)*"!o#
8 P")"!"# !& B%#
8 O)o#
A$%'4's242's%o
E# %n" #%,o#-*-
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No ,)o,-"4&n& %n ,)%,%o ,o)$%& #% )&"'-="*-
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CARACTERSTICAS DEL PRESUPUESTO6
To!o ,)%,%o -&n& *%")o *")"*&)#-*"# 9%n!"4&n"' ",)o@-4"!o0 #-n3%'")0 &4,o)"' + %n" 5&))"4-&n" !& *on)o'6
E& 4's242's%o 's a4o
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9%n*-
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&' *"#o !& '"# 4"$%-n")-"# #& !&(& o4") &n *%&n" &' *o#o !&'*o4(%#-('& o '" %*%"*-
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F'!a ('& 4's242's%o7 S& !&(& -n!-*") '" 9&*5" &n '" $%& #& 5"*&
&' -4"-2o0 &n *"#o !& 5"(&) ,)o+&**-on !& *o#o# &n &' -&4,o0 #&!&(&n -n!-*")6
A=USTE O MODIFICACIN DEL PRESUPUESTO
S& -n#-#& &n &' *")*&) !-n4-*o !&' ,)%,%o $%& *on''&2" &' "/%#&,&)-
-
A'&)"*-on !&' ,)o3)"4" !& )"("/o *on ("#& &n &' *%"' #& &'"(o)< &',)%,%o !& '" o()"0 $%& ,%&!&n 4o!-.*") 'o# )&*%)#o# !& -&4,o04"&)-"' 4"no !& o()"0 &$%-,o#0 &*6
- C"4(-o# &n '"# *on!-*-on "#%4-!"# ,")" )&"'-=") '"# o()"#7o)3"n-="*-
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- En &*ono4"# -n"*-on")-"#0 '"# "'="# !& ,)&*-o# !&' 4&)*"!o o('-3"n "-n*'%-) &n 'o# ,)%,%o# 'o# -n*)&4&no# *o)),on!-&n " '",)o+&**-LOS COSTOS EN OBRAS6
En 3&n&)"' #& ,%&!&n -!&n-.*") 'o# #-3%-&n 3)"n! *o4,on&n 'o#*%"' ,")-*-,"n &n 'o# *o#o# (#-*o# !& %n" o()"7
- M"&)-"'
- M"no !& o()"6
- E$%-,o# + 5&))"4-&n"#6
- G"#o# 3&n&)"' "!4-n-#)"*-
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E' *o#o !-)&*o !&' ,)&*-o %n-")-o !& *"!" &4 !&(& -n*'%-) o!o# 'o#*o#o# &n $%& #& -n*%))& ,")" )&"'-=") *"!" "*-2-!"!0 &n 3&n&)"'0 &*o#o !-)&*o *on9o)4"!o ,o) ) *o4,on&n $%& !&,&n!&n !&'-,o !& &4 o "*-2-!"! $%& #& ,)%,%"n!o6 :E@*"2"*-4&)o !& !"# ,o) #&4"n"6 L" "#"#"'")-"' 5o)")-" -n*'%+&7 #"'")-o (#-*o0 (&n&.*-o# #o*-"' 2"*"*-on&)-"!o#0 #o()& -&4,o# + o!o# 'o# (&n&.*-o# '&3"' $%& '" &4,)"oo)3%& "' ,"#6
-
Cos%o (' &a Ma$o (' Oba.
E# o)o !& 'o# 9"*o) !&&)4-n"n &n '" ,)&,")"*-
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%n-!"! !& o()"6
P")" 5"*&) %n "n'-#-# !&' )&n!-4-&no !& '" 4"no !& o()"0 #& !&(&o4") &n *%&n" &' -&4,o o"' !& ,&)4"n&n*-" !& %n )"("/"!o) &n%n" o()"0 #& ",)o2&*5" #
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- B'$'?"os So"a&'s.O)o !& 'o# "#,&*o# $%& #& !&(& o4") &n *%&n" &n &' *'*%'o !& '"4"no !& o()" &' !& 'o# (&n&.*-o# #o*-"' L"# '&+ #o*-"' !&' ,"#
!&&)4-n"n &' ,"3o !& (&n&.*-o# #o*-"' " o!"# '"# ,&)#on"#"#"'")-"!"# $%& !&(&n #&) -n2o'%*)"!"# !&n)o !&' *o#o !& 4"no !&o()"6 E' ,)o*&!-4-&no ,")" &' *'*%'o #& ,)&n" " *on-n%"*-
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R&n! To"'R&n! )&"' R&n! n&o
L" *"n-!"! !& 4"&)-"' #& !&&)4-n" 4&!-"n& %n %!-o "n"'-*o0&n &' *%"' #& *on#-!&)" &' )&n!-4-&no !&' 4"&)-"' $%& ,)o,-o !&*"!" %no !& #%# *o4,on&n "' *%"' #& "!-*-on" '"# ,)!-!"#
,)o!%*-!"# ,o) 9)"*%)"# !%)"n& &' )"n#,o)& !&' 4"&)-"' $%&-4,o#-(-'-" &' &4,'&o &n '" o()"6 #"# ,)!-!"# #on &@,)"!"# &n %n!&&)4-n"!o ,o)*&n"/& " 'o $%& #& ''"4" &' )&n!-4-&no n&o0"!-*-on"n!o " #& !" *o4o )%'"!o &' )&n!-4-&no o"'6
S-n &4(")3o0 5"+ $%& !&*-) $%& &' *'*%'o !& #o# )&n!-4-&no# #&5"''"n 4&!-"n& &@5"%#-2o# %!-o#0 ,&)o &n &' *"#o !& '"# '-*-"*-on&n 'o# ,'-&3o# !& *on!-*-on #& &n*%&n)"n '"# ,&*-.*"*-on*n-*"# !&' ,)o+&*o0 ,o) 'o "no #& -&n& %n ,")4&)o !& 'o#)&n!-4-&no# !& 'o# 4"&)-"' $%& #& !&(&n %-'-=") &n %n" !&&)4-n"!""*-2-!"!6
Cos%o (' &os E@2"4os (' Co$s%2"3$ - H'a,"'$%as.
- E$ '& os%o (' &a ,a@2"$a"a - '@2"4os:#& *on#-!&)" " o!"# '"#4"$%-n")-"# " '"#7 3)>"#0 2o'$%& *")3"!o) 9)on"' &*6!&,&n!-&n!o &' -,o !& "*-2-!"! o &4 $%& & &n %!-o6 En &' *"#o!& '"# 4"$%-n")-"# ,%&!& 5"(&) !o# ,o#-(-'-!"! ,")" )&"'-=") &'%!-o7
E@2"4os a&@2"&a(os:&n " #-%"*-
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Costos indirectos.
Los ostos indiretos son a%&ellos "astos %&e no son /ilmente &anti/ia)les
omo para ser o)rados diretamente al liente.
Los costos indirectos incluyen:
0astos "enerales
Utilidades
Imp&estos.
- Gas%os G'$'a&'s: Son "$%&''o# 3"#o# no -n*'%-!o# &n 'o# *o#o#
!-)&*o# + #on 4%+ 2")-"(' !&,&n!-&n!o !& "#,&*o# *o4o &' '%3")!on!& #& !&(& )&"'-=") '" o()"6 A# ,o) &/&4,'o0 '"# o()"# 'o*"' -&n&n3"#o# 3&n&)"' 4# ("/o# $%& 'o# $%& n %(-*"!o# &n &' *"4,o +"4(-n o(2-o $%& %n" &4,)" *on#)%*o)" 3)"n!& -&n& 3"#o#3&n&)"' 4"+o) $%& '" !& %n" ,&$%&"6
Tam)i1n tiene in/l&enia el tipo de "arant*a 2)oletas )anarias o p!li3as de
se"&ro4. El monto de ontratos an&ales $ la ma"nit&d de la empresa onstr&tora.
Por otra parte' e5isten dentro de los "astos "enerales ostos /i(os %&e representan
&n porenta(e permanente del osto total de la mano de o)ra omo son los aportes
a entidades.
6epende entones de ada empresa onstr&tora determinar el porenta(e de
"astos "enerales para ada &na de s&s o)ras.
Los "astos "enerales no son &n porenta(e de los ostos diretos7 se los e5presa
omo porenta(e solamente omo &n arti/iio matemtio' para distri)&ir el "asto
en ada &no de los *tems de la o)ra' $a %&e la erti/iai!n de la o)ra' se reali3a
mediante medii!n del vol&men de ada *tem m<ipliado por s& preio &nitario.
Es as* %&e para e/etos de l&lo' los "astos "enerales se tomar en &n
porenta(e de inidenia de -.89, on respeto al s&) total "eneral del osto de
&n determinado *tem' es deir el -.89, del osto direto.
- U%"&"(a('s: L"# %-'-!"! !&(&n #&) *"'*%'"!"# &n ("#& " '" ,o'-*"&4,)")-"' !& *"!" &4,)"0 "' 4&)*"!o !& '" *on#)%**-
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- I,42's%os: En 'o $%& #& )&.&)& " 'o# -4,%o#0 #& o4" &' I4,%o "'V"'o) A3)&3"!o IVA+ &' I4,%o " '"# T)"n#"**-on IT.E' -4,%oIVA 3)"2" #o()& o!" *o4,)" !& (-&n 4%&(' + #&)2-*-o#0 "n!o!&n)o !& o# >'-4o# '" *on#)%**-'%o MSP %n #o9")& !& "!4-n-#)"*-
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M-*)o#o9 E@*&' %n" ",'-*"*-
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2o'*n-*"# + &n "'3%no# '&*5o# !& )o#6 A!&4# #on "$%&''"# $%& ,"#"n'" 4"''" n>4&)o *%")o + )&-&n&n '" 4"''" n>4&)o !o#*-&no#6
1 AGREGADOS:Con#-%+&n "')&!&!o) !&' #&&n" + *-n*o ,o)*-&no &n 2o'%4&n0 !& %n" 4&=*'" ,-*" !& *on*)&o6 E' )4-no"3)&3"!o# *o4,)&n!& '"# ")&n"#0 3)"2"# n"%)"' + ,-&!)"# )-%)"!"#%-'-="!"# ,")" ,)&,")") *on*)&o + 4o)&)o0 "4(-n #& ",'-*" &n4"&)-"' ,&*-"' ,")" ,)o!%*-) *on*)&o6
1 ACARREO DE MATERIAL:*o4o #% ,"'"()" 4%+ (-&n #& &@,)"*o4,)&n!& &n "*"))&") &' 4"&)-"' #&'&*o " o*%,")#& &n %n ,)o+&*o0,")" " "*-2-!"! #& %-'-=" %n *")3"!o) 9)on"'0 o *"4-n #% 3)"no'%4&)"
1 ALUVIONES:#on &))&no# $%& #& 9o)4"n " )"2# !& '"# 9%&)
''%2-"# + *o))&n"!"#
1 BOTAR TIERRA SOBRANTE:" "*-2-!"! *on#-#& &n (o") &'4"&)-"' &@*"2"!o $%& no #-)2& #& %-'-=" %n *"4-
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4o'-&n!" .n" !& *'-n&) ,)o!%*-!o ,o) %n" *"'*-n"*-
1 COLUMNAS:E# %n &'&4&no )%*%)"' $%& )&*-(& '"# *")3"#
2&)-*"' !& '" )%*%)" + '"# )"n#4-& "' &))&no ,o) 4&!-o !& '"#=",""#6
1 CASCOTE:E# %n" 4&=*'" !& ,-&!)" !& "4"o 3)"n!& + 4o)&)oo *on*)&o ,o()&0 '" *%' "4(-n #-)2& *o4o ("#& " 'o# ,-#o#6
1 CARGADORES FRONTALES:Son )"*o) 4on"!o# #o()&o)%3"# o n&%4-*o# 'o# *%"' ''&2"n &n #% ,")& !&'"n&)" %n *%*5")
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)"n#,o)& !& ,&)#on"'6 D&n)o 'o 4# %#%"' &n 'o# )"("/o# !&4o2-4-&no !& -&))" #on 'o# !& 2o'&o6
1 CORTE DE MATERIAL:#& )&"'-=" " )"2# !&' '&2"n"4-&noo,o3).*o !on!& #& !&&)4-n" '" *"n-!"! !& 4"&)-"' " *o)") &n &')"4o " *on#)%-)0 #% %n-!"! !& 4&!-!" M0 #& )&"'-=" " )"2# !& %n)"*o) !& O)%3" %n D1K A
1 CONFORMACIN Y COMPACTACIN:E# *on9o)4") &' &))&no !&%n *"4-no0 !&,&n!&) !& '" !&.n-*-
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1 FUNDIR CONCRETO:S& )&.&)& " '" *o'o*"*-
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1 MAMPOSTERIA CONFINADA:E# '" )%*%)" !& ('o$% !&*&4&no $%& #& 5"*& &n)& !o# *o'%4n"# !& *on*)&o6
1 MORTERO:Son 4&=*'"# ,'#-*"# o(&n-!"# *on %no o 2")-o#"3'o4&)"n ")&n" + "3%" $%& #-)2& ,")" %n-) &'&4&no# !&*on#)%**-'-,'!-n"!"# " 4o2&)0 n-2&'") + ".n") 4"&)-"' #%&'o# %-'-="!"# &n '"*on#)%**-