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PRODUCTO FINANCIERO QUE, AL IGUAL QUE EL SUELO, EVITARÁ QUE LOS AFECTADOS PAGUEN MENOS

Contrato externo a la hipoteca que se ha vendido como un 'seguro' anti subida de tipos

Miles de prestatarios firmaron un elevado interés pactado con el Euribor en máximos

Ausbanc: 'Esta cobertura es legal, pero se ha abusado en su comercialización'

Algunos bancos y cajas obligaron a sus empleados a cerrar, al menos, un 'swap' al mes

Varias sentencias han dado la razón al cliente por 'falta de información' desde la entidad

El 'swap', nueva pesadilla de los El 'swap', nueva pesadilla de los hipotecadoshipotecados

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Algunas entidades han vendido masivamente productos de alto riesgo como si fueran un seguro frente a la subida de tipos

¿Está seguro de que no tiene un swap? ¿Sabe lo que significa swap? ¿No? Pues está en la misma situación de miles de españoles a los que su banco o caja les ha vendido, asociado a la hipoteca o no, un producto financiero bajo nombres como clip, cuotasegura, contratos de permuta de interés Interest Rating (IRS), stockpyme, etcétera.

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A Francisco Cordero le aseguraron que le vendían un seguro que no conllevaba gastos

"Firmar esto era un suicidio"Susana, Carmen y Victoria nunca pensaron que jugarían con sus pymes en el mercado financiero sin quererlo. La aceptación de un seguro gratuito ofrecido por algunas entidades como Bankinter, Banco Sabadell o Caja Madrid las convirtió en especuladoras, a ellas y a otros miles de empresarios y particulares, aunque su objetivo era amortiguar la subida del euríbor sobre sus créditos y líneas de descuento. La propuesta era sencilla. Los responsables de las entidades les ofrecieron una bonificación del 0,10% al 0,50% para cuando el indicador sobrepasara el límite acordado. En el caso de Bankinter, la firma aseguraba que se trataba de un producto "que protege el coste de financiación frente a posibles subidas de tipos de interés, no especulativo" . Pero cuando el euríbor comenzó a bajar, los bancos empezaron a cargarles liquidaciones que en algunos casos llegaban a los 5.000 euros por trimestre y "nadie nos explicó que si bajaba debíamos pagar la diferencia" , asevera Susana.

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El Banco Santander y Bankinter han sufrido las primeras condenas que se dictan en España relativas a los llamados 'clips hipotecarios', un producto para cubrirse de las subidas de tipos ligado a un préstamo hipotecario. La sentencia contra el banco que preside Emilio Botín fue dictada el 27 de marzo por la Audiencia Provincial de Jaén, y la que condena al de Pedro Guerrero es de la Audiencia de Álava, del 7 de abril. Su valor, más allá del importe que deben pagar los bancos, es que sienta un precedente muy importante para los miles de afectados por este producto, colocado por numerosas entidades en nuestro país. Y no sólo para ellos, sino también para los afectados por casos como los estructurados de Lehman Brothers o los fondos gestionados por Madoff.

Los clips hipotecarios son un producto parecido a un seguro contra la subida de los tipos de interés (llamado swap) que se asocia a un préstamo hipotecario, de forma que el cliente se asegura que, si los tipos suben más allá de un determinado nivel, lo que gana con este producto le compensa del encarecimiento de la letra de la hipoteca. El problema es que, si los tipos bajan -y lo han hecho de forma drástica tras la catástrofe financiera del otoño pasado-, el cliente pierde dinero, mientras que sigue pagando lo mismo por la hipoteca hasta que le toque la revisión

Santander y Bankinter sufren las primeras Condenas en España por el caso de los Swaps hipotecarios

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Atrapados por la letra pequeñaCon el desplome del euribor, muchas familias

endeudadas esperaban reducir sus cuotas hipotecarias. La sorpresa ha llegado cuando algunas de las claúsulas de sus préstamos les han impedido beneficiarse de este descenso. Los partidos políticos denunciaban esta semana en el Senado estas prácticas abusivas. Pedían incluso un control trimestral por parte de las autoridades públicas. Informe Semanal analiza, esta semana, uno de los productos financieros que se ha convertido en la pesadilla de muchos hipotecados: los swaps. Muchos consumidores lo contrataron como un seguro que les protegía de posibles subidas de tipos de interés. Sin embargo es, según los expertos, un producto financiero de alto riesgo que puede generar importantes pérdidas cuando el euribor baja. El programa analiza alguna de las sentencias que ya han dado la razón a los consumidores, habla con los abogados que les defiende y escucha a los consumidores que han pasado a tener importantes descubiertos en sus cuentas bancarias.

Cientos de usuarios denuncian claúsulas abusivas en los contratos de las hipotecas

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