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PLAN DE ACCIÓN E INVERSIÓN

2016-2018 PROVINCIA DE ARAUCO

REGIÓN DEL BIOBÍO

ZONA DE REZAGO

ANÁLISIS URBANO HABITACIONAL

Tasa de desempleo: Aprox. 4,6 % (menor % de la región) (Encuesta Nacional Región del Bío Bío Nov. 2014 Enero 2015)

Mayor concentración poblacional: Arauco, Cañete y Curanilahue

Menor concentración poblacional: Lebu, Los Álamos, Tirúa y Contulmo

ÑUBLE462 mil Háb.

Tasa Desempleo7,4 %CONCEPCIÓN

968 mil Háb.

Tasa desempleo

7,5 %

ARAUCO171 mil Háb

TasaDesempleo

4,6 %

BÍO BÍO 378 mil Háb.

Tasa Desempleo 7,3 %

Superficie:457 km2 (14% de la sup. regional).

Alta Ruralidad + Aislamiento =

Provincia de Arauco: Zona de Rezago.

Población: 171. 049 háb. (8,2 % de la población regional)

38,6% de la población reside en zonas rurales.

Aislamiento: Concentra las 3 comunas con mayor índice de aislamiento de la región; TIRÚA es la comuna mas aislada de la Región (Estudio de Identificación de Territorios Aislados 2011, SUBDERE).

CONTEXTO

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ANÁLISIS URBANO HABITACIONAL CONTEXTO

Planificación Territorial

Todas las comunas tienen instrumentos de planificación comunal vigente

MINVU ha apoyado su elaboración a través del programa de IPTs.

2 comunas presentan déficit por la antigüedad de su plan regulador.

CURANILAHUE

ARAUCO

LOS ALAMOS

CAÑETE

LEBU

CONTULMO

TIRUA

PRC 0 < 10 años

PRC > 20 años

PRC 10 ≤ 20 añosLas comunas de Arauco y Contulmo se encuentran desarrollando la actualización de sus Planes Reguladores.

ARAUCO CAÑETE CONTULMO CURANILAHUE LEBU LOS ALAMOS TIRUA

81.565

49.315 45.940

66.315 65.815

44.815

20.000

Inversión MINVU en estudios de IPTs desde 1999 (M$)

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ANÁLISIS URBANO HABITACIONAL Caracterización Social

Provincia de Arauco V/S Región País

  Provincial Región PaísPersonas en situación de pobreza, 2011 31,6 % 21,5 % 14,4 %

Remuneración promedio (MIDESO 2014) $ 366.108 $491.077 $563.414

Hogares con saneamiento deficitario (MIDESO 2014) 30,5 % 19,9 % 17 %

Estimación de necesidades habitacionales

Encuesta CASEN 2011 que entrega antecedentes de calidad de la vivienda, índices de hacinamiento y de allegamiento de hogares, para contar con una aproximación a las necesidades de la provincia en este ámbito.

• Nueva vivienda: 4.121 (hogares con viviendas irrecuperables y con allegamiento externo)

• Mejoramiento, reparación o ampliación 14.827 (hogares con viviendas recuperables y con hacinamiento.)

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PROVINCIA DE ARAUCODificultades Gestión Urbano Habitacional

Alto porcentaje de familias en situación de pobreza

Alta concentración de población rural

Demanda habitacional acumulada en comunas con escasez de terrenos.

Escasez de terreno urbanos con factibilidad

Aislamiento y dispersión territorial incide en costos de construcción.

Alto porcentaje de viviendas deterioradas

Déficit de infraestructura en villorrios y barrios

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PLAN DE ACCION E INVERSION2016-2018

Provincia de Arauco

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MEDIDA 1Incremento Montos Subsidio (FSEV) para construcción de nuevas viviendas

Permite lograr:

DiversidadRegional

Localización Calidad del proyecto

Pertinencia

Monto Base con Factor de

corrección

Incentivo a los proyectos que propongan un mejor emplazamiento dentro de

las ciudades

Financiamiento a los atributos del

proyecto

Proyectos con Pertinencia

Cultural

Montos sin modificación

CNT 554 UF promedio Provincial

Nuevos Montos

CNT 772 UF INCREMENTO 218 UF

Montos sin modificación

CSP 465 UF promedio Provincial

Nuevos Montos

CSP 701 UF INCREMENTO 236 UF

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MEDIDA 2Desarrollar Programa de Habitabilidad Rural

Habitabilidad Cobertura Aislamiento Dispersión Pertinencia

Mediante esta línea de subsidio se atendía a las

familias sectores rurales

Abordar la población Rural en

su conjunto

Potenciar Localidades

aisladas

Llegar en un solo acto con

mas de un subsidio

Reconocer Particularidades del mundo rural

AislamientoMejoramiento Terreno

100 UF

Solución Sanitaria o

Energética 200 UF

Arquitectura local

100 UF

Contempla financiamiento adicional para:

Este nuevo subsidio permite: construir nuevas viviendas, mejorar y/o ampliar viviendas existentes con mayores montos de subsidio

Subsidio de Habitabilidad RuralD.S.49

700 UF max

1.100 UFConsiderar

Factores productivos y

culturales

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MEDIDA 3Subsidio de Mejoramiento de Vivienda y Barrio (ex PPF)

Ampliar Mejorar Acondicionar

Acoger Adultos Mayores

Personas con Discapacidad

Mejorar Entorno

EstructuraInstalacionesEnvolventeMantención

Norma TérmicaAccesibilidad

Universal

Nuevo RecintoAccesibilidad

Universal

Construir o mejorar

equipamiento y espacios públicos

CondominiosPlagas,

asbesto, etc.EficienciaEnergética

Viviendas Antiguas o

Cités

Contempla financiamiento adicional para:

Permite Desarrollar Programa de Recuperación de Viviendas Deterioradas

1.000 UF

Nuevo DormitorioBaño

Cocina

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MEDIDA 4 Reserva Subsidios para Provincia Arauco 2016-2018

FONDO SOLIDARIO DE ELECCION DE VIVIENDA 840 Sub 830 Sub 830 Sub 2.500 Sub

2016 2017 2018 TOTAL

SUBSIDIO DE HABITABILIDAD RURAL 300 Sub 300 Sub 300 Sub 900 Sub

MEJORAMIENTO DE VIVIENDA Y BARRIO 2.200 Sub 2.200 Sub 2.200 Sub 6.000 Sub

3.340 Sub 3.330 Sub 3.330Sub 10.000 Sub

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MEDIDA 4 Reserva Subsidios Provincia Arauco 2016-2018

PARA ATENDER DE MANERA

ESPECIAL• Cartera de proyectos

Construcción en Nuevos Terrenos (CNT) en Banco y proyectos a calificar en los próximos años.

• A través del Programa de Habitabilidad Rural, cumplir con convenios que el Gobierno Regional suscribió con las comunidades.

• El 100% de la cartera de proyectos de mejoramiento de vivienda (PPPF), existentes en la provincia.

10.000 Subsidios

• 60% para mejoramiento• 40% para nuevas viviendas

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MEDIDA 5

Plan Adquisición Terrenos para proyectos habitacionales (financiamiento GORE).

MEDIDA 6

Estrategia para generar oferta de vivienda nueva para sectores medios y familias vulnerables:

• Concurso para proyectos habitacionales de integración social.

• Fomento en construcción en madera y eficiencia energética.

• Generación de zonas de Renovación Urbana y de Desarrollo Prioritario.

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MEDIDA 7

Ejecución cartera de Proyectos Urbanos destinados a mejorar la infraestructura de las ciudades.

Inversión total OBRAS URBANAS M$ 10.059.5051. Proyecto Borde río Lebu 28.1122. Mejoramiento Vialidad Urbana Arauco 130.7393. Reposición Plaza de Armas de Cañete 49.6234. Mejoramiento Espacio Público Séptimo de línea 698.6585. Puente Arturo Prat 72.1006. Puente Serrano 51.5007. Mejoramiento Espacio Público Ignacio Carrera Pinto 800.2738. Habilitación Parque Santa Elena de Contulmo 695.4649. Construcción Costanera Oriente Puel Mapu 293.00010. Mejoramiento Avenida Costanera 873.21211. Construcción Parque Costanera de Quidico 270.50012. CiclovÍas y normalización vial Lebu 1.317.55213. Habilitación Circuito Accesos Cerro Colo Colo 60.97914. Construcción Establecimiento Bosques de Protección Tubul 729.30815. Reposición Puente Tucapel y Puente Leiva 150.00016. Construcción Ciclo Vías y Normalización Vial Curanilahue 1.443.17217. Reposición y mejoramiento Plaza de Armas 669.09818. Acceso a Contulmo 780.00019. Mejoramiento Acceso Cañete 150.000

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MEDIDA 8

Lebu: Barrio La Esmeralda – La Colonia; 381 viviendas; Inversión Programada $ 941.530.

Programa de Recuperación de Barrios “Quiero Mi Barrio”, actualmente en ejecución

Cañete: Atención de Barrio Cardenal Raúl Silva Henríquez; 367 familias; inversión programada: M$ 647.302.

Curanilahue: Barrio Alameda; 387 viviendas; inversión programada M$ 647.302.

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PROVINCIA DE ARAUCO

M$ 10.059.505

INVERSION ESTIMADA EN VIVIENDA 2015 - 2018

M$ 75.000.000

INVERSION OBRAS URBANAS 2015 - 2018

INVERSION ESTIMADA EN BARRIOS 2015 - 2018

M$ 2.236.134

Inversión Total

M$

87.295.639Esta Inversión generará mas de 10 mil empleos en la Provincia, durante los 3 años de ejecución del Plan.

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GRACIAS

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