172_Inventari_masies
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CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS DEL TERME MUNICIPAL DE VALLS OCTUBRE DE 2011 SÒNIA ROCA DOMINGO, Arquitecta MARC MONCUNILL ROVIRA FRANCESC MURILLO GALIMANY, Historiador SÒNIA VAQUER BASORA, Geògrafa
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SÒNIA ROCA DOMINGO, Arquitecta MARC MONCUNILL ROVIRA FRANCESC MURILLO GALIMANY, Historiador SÒNIA VAQUER BASORA, Geògrafa OCTUBRE DE 2011
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CATLEG DE MASIES I CASES RURALS DEL TERME MUNICIPAL DE VALLS OCTUBRE DE 2011
SNIA ROCA DOMINGO, Arquitecta
MARC MONCUNILL ROVIRA FRANCESC MURILLO GALIMANY, Historiador SNIA VAQUER BASORA, Gegrafa
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6Comissi de Seguiment POUM Catleg de Bens a protegir / Catleg de Masies i Cases Rurals
Catleg de masies i cases rurals /
Justificaci / mbit / Marc normatiu /
Dacord amb el que estableix larticle 50.2 LUC: El planejament urbanstic general o especial ha
didentificar en un catleg especfic les masies i les cases rurals
susceptibles de reconstrucci o de rehabilitaci i justificar les raons que en
determinen la preservaci i la recuperaci, dacord amb el que estableix larticle 47.3. Els criteris paisatgstics que determinen la inclusi de les masies i les cases rurals en el catleg shan dadequar a
les determinacions que, si escau, estableix el planejament urbanstic o sectorial per a la protecci i el
millorament del paisatge.
Legislaci urbanstica:
LUC: Decret Legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, pel qual saprova el Text refs de la Llei durbanisme
RLUC: Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual saprova el Reglament de la Llei dUrbanisme
Legislaci patrimonial:
Decret de 22 dabril de 1949, en el qual es protegeixen totes les fortificacions de lEstat Espanyol
Ley del Patrimonio Histrico Espaol 19/1985 de 25 de juny
Llei 9/1993 de Patrimoni Cultural Catal
Decret 276/2005, de 27 de desembre, de les comissions territorials del patrimoni cultural
mbit /
Lmbit daplicaci del Catleg de masies i cases rurals, s el sl no urbanitzable del terme municipal de Valls.
Directrius PTOP / Per a lelaboraci del catleg ha servit de base les directrius marcades pel PTOP.
Aquestes directrius fixen lany 1956 com a punt de partida. Aquest any es va aprovar la llei estatal del sl on quedaven legalitzades les edificacions en sl no urbanitzable construdes amb anterioritat.
Seran catalogables les masies i cases rurals anteriors al 1956.
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7Comissi de Seguiment POUM Catleg de Bens a protegir / Catleg de Masies i Cases Rurals
Antecedents / No hi ha antecedents en la catalogaci de masies s una novetat de la Llei dUrbanisme.
Existeix una catalogaci conjunta de les Masies dels Boscos al catleg de bns del PGOU del 1987.
Fonts documentals / Bibliografia diversa
Recull de masies de la revista CULTURA
Metodologia de treball /
Inventari de tots els elements en no urbanitzable anteriors al 1956 (cadastre 1955) 950 elements aprox
Superposici dels cadastres actuals i el del 1955 per situar les edificacions, veure canvis en les delimitacions dels polgons (Polgon Industrial), subdivisions de parcelles
Primera tria: habitatge / no habitatge
Eliminaci de les edificacions que segons el cadastre de lany 1955 no eren habitatge (magatzems, barraques) reducci del 75% queden uns 230 elements susceptibles de ser catalogats
Treball de camp i tria de les edificacions
s la fase en la que ens trobem ara. Sha comenat a fer la tria definitiva considerant:
Dimensions mnimes dels habitatges
Importancia arquitectnica
Importancia histrica
Raons paisatgstiques i mediambientals
Raons socials masia de Roma
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8Comissi de Seguiment POUM Catleg de Bens a protegir / Catleg de Masies i Cases Rurals
LaMasiadeRoma
ElMasdeBarrotes
Fitxes / Fitxa tipus directrius PTOP
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T E R M E M U N I C I P A L
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CATLEG DE BNS A PROTEGIR DEL TERME MUNICIPAL DE VALLS
OCTUBRE DE 2011
Exemples de masies catalogades /
Mas de Barrotes: raons histriques i arquitectniques Mas de Puat: raons arquitectniques i socials, preservaci del medi Masia de Roma: raons histriques (jaciment), paisatgstiques i socials
Polgon 12: raons arquitectniques (tipologia tpica), preservaci del medi Masia Vives: raons arquitectniques (tipologia tpica), exemple masia destiueig, preservaci del medi
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M01-120 / EL MAS DE PUAT / M01-120 /
FITXES CATLEG DE MASIES I CASES RURALS DEL TERME MUNICIPAL DE VALLS
SETEMBRE DE 2011
LOCALITZACI
CODI INE: 43 1613
ADREA: Cam de Fontscaldes a Picamoixons. Polgon 1, parcella 120. Partida Alzinarets. Picamoixons.
UTM: 349535, 4575024
PLNOL: DADES CADASTRALS REFERNCIA CADASTRAL: 43163A001001200000UU SUPERFCIE SEGONS CADASTRE: sl 24.438m TITULARITAT: PRIVADA LTIMA TRANSMISSI:
ORTOFOTOMAPA 1/5000 (ICC) TOPOGRFIC 1/5000 (ICC)
FOTOGRAFIA DE CONJUNT FOTOGRAFIA DE CONJUNT RGIM URBANSTIC
PLA: Pla General dOrdenaci Urbana (PGOU) 1987 CLASSIFICACI: SL NO URBANITZABLE QUALIFICACI: CLAU 34. Zona forestal.
PROTECCIONS VIGENTS TERRITORIAL: Sl de protecci especial (Pla Territorial del Camp de Tarragona)
PAISATGSTIC: Unitat de paisatge : Plana de lAlt Camp (Catleg de Paisatge del Camp de Tarragona)
PATRIMONIAL: CATEGORIA: BCIL (RT01-01) NIVELL DE PROTECCI: B. PARCIAL ALTRES PROTECCIONS: ---
DESCRIPCI DEL B
CONJUNT O MASIA: Conjunt de dues edificacions i era. La masia, edificaci principal (A,B,C,D,E), consta de diversos volums dalades diferents i diferents etapes constructives (s.XVIll-XIX), la part ms alta (B,C) consta de planta baixa i dues plantes pis. La resta de volums (A,D,E) sn duna nica planta. La superfcie construda total de la masia s de 589m. La segona edificaci (F) consta duna nica planta desnivellada seguint la baixada del terreny natural. Actualment fan funci de magatzem agrcola de lexplotaci associada.
CONTEXT: La masia est emplaada al cam que uneix Fonstcaldes i Picamoixons, en una part plana
lleugerament elevada respecte el cam. El cam travessa la rasa de les Guixeres (zona inundable). Lltim tram de cam s privat, elevat i limitat per un marge de pedra seca que li dna la imatge caracterstica de masia fortificada. Est rodejada de camps de conreu davellaners, ametllers, oliveres i vinya.
La finca no est tancada. Al costat sud de la masia i rodejant ledificaci annexa hi ha una zona arbrada de pins que baixa seguint el desnivell natural del terreny.
VOLUMS:
VOLUM POSICI PLANTES S S OCUPACI FAANA COBERTA OBERTURES ORIGINAL ACTUAL
A. Masia Cantonada 1 Habitatge Magatzem 11,70m Mamposteria Teula rab Originals
B. Masia Central 3 Habitatge Magatzem 53,11m Mamposteria Teula rab Originals
C. Masia Central 3 Habitatge Magatzem 106,79m Mamposteria Teula rab Originals
D. Magatzem Cantonada 1 Magatzem Magatzem 97,18m Mamposteria Teula rab Noves
E. Magatzem Annex posterior 1 Magatzem Magatzem 4,00m Mamposteria Teula rab ---
F. Magatzem Allada 1 Runa Mamposteria --- Originals S PRINCIPAL: Magatzem agrcola
S SECUNDARI: ---
ESTAT DE CONSERVACI: Volum principal (ABCDE): Envolvent: En bon estat a excepci de la faana daccs que shauria de rehabilitar Interior : Per reformar. No habitable.
Volum secundari (F) Runa
SITUACI DE RISC: El cam travessa la rasa de les Guixeres (zona inundable)
ACCESSIBILITAT: Bona. Cam asfaltat de Fontscaldes a Picamoixons. A prop del nucli urb de Picamoixons. ltim tram cam privat de terra en bon estat.
SERVEIS: Aigua No (pou??) Electricitat Si (autnoma??) Telefonia No Sanejament No JUSTIFICACI Raons dinclusi: ARQUITECTNIQUES PAISATGSTIQUES SOCIALS
Per raons arquitectniques, paisatgstiques i socials. Es tracta duna de les ltimes masies fortificades que queda al terme municipal. La seva posici elevada i els marges de pedra seca configuren el paisatge caracterstic daquesta zona. Lexplotaci agrcola associada ajuda al control i a la preservaci del medi i del sector primari.
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M01-120 / EL MAS DE PUAT / M01-120 /
FITXES CATLEG DE MASIES I CASES RURALS DEL TERME MUNICIPAL DE VALLS
SETEMBRE DE 2011
DETERMINACIONS NORMATIVES EDIFICACI:
VOLUM EDIFICACI S VOLUM VOLUM VOLUM ORIGINAL RECUPERABLE NO UTILITZABLE A ENDERROCAR
A. Masia Habitatge x
B. Masia Habitatge x
C. Masia Habitatge x
D. Magatzem Magatzem x
E. Magatzem Magatzem x
F. Magatzem Magatzem x
Volumetria:
Volums recuperables:
Volums no utilitzables:
Elements especials a preservar:
ENTORN:
Ordenaci:
Altres condicions especfiques: Queda prohibida la collocaci de tanques
Accs i aparcament:
SERVEIS: Aigua:
Energia:
Sanejament:
Altres: Es recomana ls denergies alternatives i renovables
USOS:
Adms: HABITATGE, TURISME RURAL, EDUCACI LLEURE Sadmeten tamb actes culturals relacionats amb festes i costums locals
Divisi horitzontal:
Nombre habitatges:
Prohibits:
CROQUIS
ALTRES DADES Bibliografia
REVISTA CULTURA Arxius
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