CASAS DE MADERA · reverberación de las ondas sonoras y en una mejora del confort acústico...
6
Es evidente que la madera aporta confort ya que el material tiene equilibrio higroscópico con el medio, tomando o cediendo humedad. Por ello, la presencia de madera en una vivienda regulariza la humedad del medio interior, y gracias a su porosidad y elasticidad presenta una buena absorción de las ondas acústicas, lo que se traduce en una reducción de la reverberación de las ondas sonoras y en una mejora del confort acústico interno de los edificios. Por otro lado, se trata de un buen aislante térmico lo que reduce el consumo de energía, al moderar las fluctuaciones térmicas del interior. La madera es un material reciclable Biodegradable, procedente de fuentes de suministro sostenibles, atractivas y técnicamente avanzadas que además, dada la situación de crisis que vive el país está volviendo a resurgir. Los altos precios de las viviendas, la negación de los bancos en dar créditos y la situación laboral han hecho que la compra de vivienda adicional se frene y en cambio, ha resurgido la idea de casa de madera. Las razones pueden ser muchas, pero en la actualidad principalmente es el precio y la rapidez a la hora entregarla a su propietario. Sin embargo no debemos olvidar cuales son las ventajas que ofrece una casa de madera ante una casa tradicional. Cuando se decide comprar una vivienda de madera, no sólo se adquiere un espacio habitable, sino que se elije una forma más saludable y más acorde con el medio ambiente para vivir. Este tipo de vivienda, sólida y resistente, ha sido durante generaciones, y sigue siendo en la actualidad, la casa tradiciones de los países nórdicos, Canadá y EE.UU. en los que el clima somete la construcción a las más duras pruebas. La regulación natural de la humedad y su capacidad de conservar el calor, le proporcionan una gran economía en la calefacción y resulta ser un gran absorbedor de ruidos externos e internos. La baja radioactividad de este material, similar a la natural; 80 mr/año, muy lejos de los 204 mr/año del cemento. La mínima distorsión del campo electrónico natural y el equilibrio lógico, que incide positivamente en la salud evitando los síntomas de “edificio enfermo” como estrés, fatiga, resfriados, etc. Las casas de madera pueden construirse sin utilizar ningún producto químico, es decir, puede ser una construcción totalmente ecológica. En los últimos años la mejora en sus materiales ha sido notable, ya que la madera ha dejado de percibirse como material inestable para convertirse en un reclamo en situaciones de crisis. Durabilidad Con un diseño y puesta en obra correctos, la soluciones constructivas con madera pueden llegar a ser muy durables. Este 20 CASAS DE MADERA UNA SOLUCIÓN PARA TIEMPOS DE CRISIS Por Esinal Ediciones [Nº47 ARQUITECTURA]
Transcript of CASAS DE MADERA · reverberación de las ondas sonoras y en una mejora del confort acústico...
Es evidente que la madera aporta confort
ya que el material tiene equilibrio
higroscópico con el medio, tomando o
cediendo humedad. Por ello, la presencia
de madera en una vivienda regulariza la
humedad del medio interior, y gracias a
su porosidad y elasticidad presenta una
buena absorción de las ondas acústicas,
lo que se traduce en una reducción de la
reverberación de las ondas sonoras y en una
mejora del confort acústico interno de los
edificios. Por otro lado, se trata de un buen
aislante térmico lo que reduce el consumo
de energía, al moderar las fluctuaciones
térmicas del interior.
La madera es un material reciclable
Biodegradable, procedente de fuentes
de suministro sostenibles, atractivas y
técnicamente avanzadas que además,
dada la situación de crisis que vive el país
está volviendo a resurgir.
Los altos precios de las viviendas, la
negación de los bancos en dar créditos
y la situación laboral han hecho que la
compra de vivienda adicional se frene y
en cambio, ha resurgido la idea de casa de
madera. Las razones pueden ser muchas,
pero en la actualidad principalmente es el
precio y la rapidez a la hora entregarla a su
propietario.
Sin embargo no debemos olvidar cuales
son las ventajas que ofrece una casa de
madera ante una casa tradicional.
Cuando se decide comprar una vivienda
de madera, no sólo se adquiere un espacio
habitable, sino que se elije una forma
más saludable y más acorde con el medio
ambiente para vivir.
Este tipo de vivienda, sólida y resistente,
ha sido durante generaciones, y sigue
siendo en la actualidad, la casa tradiciones
de los países nórdicos, Canadá y EE.UU. en
los que el clima somete la construcción a
las más duras pruebas.
La regulación natural de la humedad
y su capacidad de conservar el calor,
le proporcionan una gran economía
en la calefacción y resulta ser un gran
absorbedor de ruidos externos e internos.
La baja radioactividad de este material,
similar a la natural; 80 mr/año, muy lejos
de los 204 mr/año del cemento.
La mínima distorsión del campo electrónico
natural y el equilibrio lógico, que incide
positivamente en la salud evitando los
síntomas de “edificio enfermo” como
estrés, fatiga, resfriados, etc.
Las casas de madera pueden construirse sin
utilizar ningún producto químico, es decir,
puede ser una construcción totalmente
ecológica.
En los últimos años la mejora en sus
materiales ha sido notable, ya que la
madera ha dejado de percibirse como
material inestable para convertirse en un
reclamo en situaciones de crisis.
Durabilidad
Con un diseño y puesta en obra correctos,
la soluciones constructivas con madera
pueden llegar a ser muy durables. Este
20
CASAS DE MADERAUNA SOLUCIÓN PARA TIEMPOS DE CRISIS
Por Esinal Ediciones
[Nº47 ARQUITECTURA]
2121
hecho es fácilmente constatable a través
de la observación de las numerosas obras
que, con cientos de años de antigüedad a
sus espaldas, han llegado hasta nuestros
días en perfecto estado de conservación.
Por otra parte, la madera, es un material
resistente a la acción de un gran número
de compuestos químicos, presentando
un mejor comportamiento que el hierro
y los aceros normales a la acción de los
ácidos y de las soluciones de sales de
ácidos. En estos ambientes, la madera es
un excelente material constructivo ya que
evita las siempre costosas laborales de
mantenimiento. Este hecho, por sí solo,
explica el notable incremento de su uso
en piscinas y polideportivos cubiertos,
en recintos industriales (por ejemplo,
almacenes de sal y otros productos químicos
gaseosos) y hasta, más recientemente, en
recintos comerciales.
Noble comportamiento ante el
fuego
Aunque la madera es un material
combustible e inflamable, tiene la virtud
de poseer un comportamiento predecible
a lo largo del desarrollo del incendio,
ya que la pérdida de sección se puede
considerar constante en el tiempo.
Cuando la madera o cualquier material
derivado de ella se encuentran sometidos
a un incendio generalizado, la superficie
expuesta al mismo se inflama creando
rápidamente una capa carbonizada
aislante que incrementa su protección
natural (el carbón vegetal es un gran
aislante térmico). Al ser la madera un mal
conductor del calor, la transmisión hacia
el interior de las altas temperaturas es
muy baja, por lo que se puede considerar
que la madera que no ha sido carbonizada
mantiene sus características resistentes en
condiciones normales, pesa a la actuación
de incendio. Este comportamiento es la
base de una notable resistencia estructural
al fuego.
[Nº47 ARQUITECTURA]
22
La madera aporta resistencia
Es un material ligero con una relación
elevada entre resistencia y peso. Esta
reacción, en tracción y compresión paralela
a las fibras, es similar a la del acero pero
superior, en el caso de tracción, a la del
hormigón.
Por otra parte, presenta alta resistencia a
la tracción y la compresión paralelas, así
como una elevada capacidad para absorber
energía, lo que hace que las estructuras de
madera soporten eficazmente los sismos y
las cargas de impacto.
Por su ligereza y fácil ajuste de obra, las
estructuras de madera permiten aminorar
los tiempos de montaje con respecto a otros
materiales.
La madera aporta ventajas
constructivas
• Adaptabilidad. Se adapta a prácticamente
cualquier estilo, permitiendo y fomentando
la originalidad de los diseños. Permite
salvar grandes luces, la apertura de grandes
huecos, la adaptación al entorno y una
enorme variedad de texturas, formas y
colores. La posibilidad de elegir, como
acabado exterior, entre diversos tipos de
tableros y maderas tratadas multiplica sus
posibilidades.
• Tiempo de montaje. Por su ligereza y fácil
ajuste de obra, las estructuras de madera
permiten aminorar los tiempos de montaje
con respecto a otros materiales. El empleo
de elementos estructurales normalizados
y a la prefabricación en taller permiten
disminuir drásticamente los tiempos de
ejecución de la obra. Además el uso de
sistemas constructivos con madera propicia
la construcción seca, lo que reduce los
problemas asociados a la presencia de agua
y los tiempos de ejecución.
Versatilidad
La adaptabilidad y versatilidad de la madera
como materia prima, y también de sus
productos, hacen de ella un material idóneo
para los nuevos diseños y necesidades del
hábitat actual.
Las construcciones en madera como
alternativa de solución para reducir el
consumo de energía en las casas. Por
disponibilidad de materia prima, en
nuestro país, tiene ventajas comparativas
desaprovechadas.
• La construcción con madera es básicamente
otro tipo de construcción, que implica
utilizar un material natural y renovable que
requiere un diseño tecnológico detallado y
preciso. Se busca alcanzar la optimización
energética de la edificación como aporte de
solución al cambio climático que afecta al
planeta.
El sistema ecológico “Bosque-Arbol-Madera”
es reconocido por todos los especialistas,
como “adecuado y necesario” para beneficio
de la especie humana. Es también otro
tipo de construcción debido al balance
ecológico positivo para el medioambiente
en comparación con los materiales
tradicionales de construcción.
De cara al futuro, se debe incorporar al
problema “consumo energético” como
“factor de diseño” de las edificaciones
resaltando que la “madera” como material
de construcción es adecuada por su buena
capacidad de aislante térmico.
La utilización masiva del material de
construcción “madera” es beneficioso para
la reducción del CO2, pues demanda un
menor consumo de energía durante todas
las etapas de la edificación: producción
del material, comercialización, utilización,
mantenimiento y reciclado.
La producción, el transporte, y la elaboración
de un elemento constructivo de “madera”
de 1 m3 consume de 8 a 30 KW/h de energía,
mientras el material tradicional “hormigón
armado” necesita de 150 a 200 KW/h, un
material “metálico” consume de 500 a 600
KW/h, y en el caso extremo del “aluminio”
se verifica un consumo de 800 KW/h de
energía por metro cúbico.
El uso de la madera en la construcción
produce un beneficio económico dentro
de la fase de producción al requerir menor
cantidad de energía, tiene mayor capacidad
de aislación térmica una vez en servicio en
la edificación, por lo que genera también
una reducción importante del consumo
[Nº47 ARQUITECTURA]
23
energético durante el uso de la vivienda.
La madera también tiene un mejor comportamiento ante el
fuego en caso de incendio, no se deforma como el metal o
colapsa como el hormigón armado, y permite ser reparada. El
mantenimiento es más económico por su sencilla trabajabilidad,
y lo más importante es su alto nivel de reciclabilidad.
Muchos sistemas constructivos, que posibilitan el bajo consumo
energético, fueron desarrollados inicialmente entre 1973 y 1974,
como respuesta a la primera crisis energética internacional en
los países desarrollados, bajo el lema de “ahorrar energía”,
que permitió el desarrollo de la “arquitectura bioclimática”.
Este tipo de construcciones se denominan actualmente como
de “Bajo Consumo Energético”, siendo el material constructivo
principal: la madera.
Algunas preguntas frecuentes que la gente se hace
a la hora de comprar una casa de madera:
¿Son calientes en verano y frías en el invierno?
La madera es un material compuesto por fibras huecas,
alineadas de forma axial a la longitud del tronco, estos
espacios huecos contienen aire atrapado que les proporcionan
cualidades en el aislamiento acústico y térmico. Con relación
al aislamiento acústico la madera tiene valores muy superiores
al hormigón y las paredes de ladrillos. Con relación al
aislamiento térmico la madera es excelente. Una constatación
práctica de esta característica es que difícilmente sentimos
la madera extremamente fría o caliente cuando la tocamos,
como sucede con otros materiales.
Sabemos que la conducción térmica de la madera es 1300 veces
menor que el acero, 10 veces menor que el concreto y 40 veces
menor que el ladrillo de Arcilla. Este es uno de los principales
motivos que las casas de madera son fundamentales en países
con importante variación climática como Estados Unidos,
Canadá y países de Europa.
[Nº47 ARQUITECTURA]
24
¿Cuál es la duración de una casa de
madera?
Siempre que el mantenimiento se ajuste
a nuestras instrucciones, no tiene por qué
ser menor que otra construida. En los países
escandinavos pueden verse pueblos enteros
construidos en madera con varios siglos de
antigüedad.
¿Cuál es la resistencia contra el fuego?
El conocimiento de la madera y el desarrollo
de su tecnología en los aspectos de secado,
técnicas de tratamiento y transformación,
permite garantizar el éxito en su utilización.
La naturaleza higroscópica de la madera
conduce a las variaciones dimensionales
como consecuencia de los cambios de las
condiciones higrotérmicas del ambiente. Las
técnicas del secado permiten conseguir el
contenido de humedad que la madera tendrá
en el lugar de colocación, de tal forma que se
reducen sus movimientos al mínimo.
Las técnicas de tratamiento y los productos
protectores de la madera permiten en la
actualidad evitar los riesgos de ataque en las
situaciones comprometidas. La protección
de los materiales de construcción frente a
la agresión del medio (tratamiento contra la
corrosión del acero, anodizado del aluminio,
recubrimientos mínimos en el hormigón
armado, etc.), son procedimientos asumidos
por la práctica. Sería por tanto injusto
pretender utilizar la madera sin ninguna
protección, si las condiciones de utilización
lo requieren.
La madera es un material combustible a
temperaturas relativamente bajas. Este
fenómeno, evidente para cualquier persona,
crea una desconfianza, generalmente
poco meditada, hacia su utilización en la
construcción.
Las causas de los incendios no se encuentran
generalmente en los materiales estructurales
(incluida la madera), sino en los elementos
de carácter decorativo, revestimientos,
mobiliario, instalaciones hacia las
cuales no siempre se mantiene la misma
desconfianza.
En el caso de la madera existen razones que
permiten un buen comportamiento ante el
fuego, en una situación de incendio:
• La baja conductividad térmica hace que la
temperatura exterior no llegue rápidamente
al interior.
• La carbonización superficial, con una
conductividad térmica inferior, aumenta el
efecto anterior.
• La dilatación térmica es despreciable.
• Los gases de la combustión no son tóxicos.
De esta forma es fácil conseguir tiempos
elevados de estabilidad al fuego para los
elementos estructurales, con el fin de permitir
la evacuación del edificio o la extinción del
incendio.
Debe recordarse que la tecnología de la
transformación de la madera, en evolución
continua en las últimas décadas, ha permitido
todavía una optimización mayor de sus
características y propiedades. La industria de
los tableros ha conducido a la obtención de
elementos constructivos de gran superficie y
con mejora de sus propiedades en todas las
direcciones de su plano.
La tecnología de la madera laminada, la
madera micro-laminada y los productos
prefabricados de composición mixta,
se orientan hacia una especialización y
optimización cada vez mayores.
¿Perjudica la humedad a las casas?
La humedad ambiental o la lluvia no
perjudican en absoluto a la madera. Al
construir las casas, se aísla la madera de la
base de cemento (columnas, plataformas,
etc...) mediante una tela asfáltica.
Solamente el contacto temporal de la
madera con el agua o la humedad, podría
ser perjudicial. Construcciones realizadas en
Galicia, Asturias y Cantabria confirman una
excelente respuesta de estas casas en climas
húmedos.
¿Perjudica el sol a las casas?
No les perjudica, siempre que estén protegidas
de los rayos UVA mediante tratamientos
adecuados.
NORMATIVA LEGAL EN ESPAÑA
Las viviendas de madera en España ya son
una realidad. Sus innumerables ventajas le
han hecho ganar terreno, fáciles de construir,
económicas y son respetuosas del medio
ambiente. Sin embargo, existen numerosas
dudas en cuanto a la legislación que rige
este tipo de casas.
Las casas de madera si son instaladas con
anclaje de obra, son consideradas bienes
inmuebles y se encuentran sometidas
plenamente a la legalidad urbanística.
De este modo, quien no cumpla con las
exigencias legales incurren en infracciones
administrativas o, incluso, en delitos contra
la ordenación del territorio si se ubican en
zonas no urbanizables. En España todas las
viviendas que no sean móviles requieren
de los mismos permisos y licencias que
cualquier sistema constructivo. Eso las hace
hipotecables.
La administración reconoce que las casas
construidas en fabricada pueden tener la
consideración de bienes mueble cuando
son susceptibles de separación del suelo sin
detrimento del bien inmueble y el propietario
manifiesta su propósito de no incorporarlo
definitivamente al inmueble (terreno). Es
la misma normativa que regula el uso de
autocaravanas. El bien se debe inscribir en
[Nº47 ARQUITECTURA]
el Registro de Bienes Muebles. Y la casa debe pagar el impuesto
íntegramente no estando afecto al descuento de construcción.
Cuando las viviendas de madera se instalan uniéndolas al suelo de
manera que no puedan separarse de él posteriormente, tienen la
condición de bienes inmuebles y los mismo requisitos y beneficios
tributarios de una vivienda tradicional.
En el año 2000 se formo en España, la Asociación de Fabricantes
y Constructores de Casas de Madera, la AFCCM, que realiza una
gran labor para asesorar a los posibles compradores acerca de las
ventajas de este tipo de vivienda e informales de sus obligaciones
legales. La AFCCM asumió como una de sus tareas principales, la de
divulgar los sistemas industriales de producción y montaje de las
casas, la normativa vigente en torno a ellas, las propiedades de la
madera como materia prima básica, de las prestaciones y ventajas
que, en cuanto a confortabilidad y ahorro energético, proporcionan
estas casas, de su contribución a la mejora del medio ambiente,
etc.
Según informan en la asociación, en la actualidad todas las
empresas de casas de madera que conforman esta asociación
fabrican, obtienen los visados de sus correspondientes proyectos
por los Colegios de Arquitectos de la zona donde se vaya a construir
o instalar la vivienda, garantizando que el proyecto cumpla con
las Normas Básicas de la Edificación (NBE), obligatorias en todo el
Estado español.
Las construcciones de casas de madera, como la de cualquier otro
bien inmueble deben cumplir con las siguientes normas:
• La ley de ordenación de la edificación, tiene por objeto regular en
sus aspectos esenciales el proceso de la edificación, estableciendo
las obligaciones y responsabilidades de los agentes que intervienen,
así como garantías necesarias para el adecuado desarrollo de las
construcción, asegurar la calidad mediante el cumplimiento de los
requisitos básicos y la adecuada protección de los intereses de los
usuarios.
• Las normas básicas de la edificación (NBE), tienen como finalidad
defender la seguridad de las personas, establece condiciones
mínimas para atender las exigencias humanas y proteger la
economía de la sociedad. Como consecuencia de estos fines, las
NBE son normas de obligado cumplimiento para todos los proyectos
y obras de edificación.
• El Código Técnico de la Edificación (CTE) marco normativo que
establece las exigencias que deben cumplir los edificios en relación
con los requisitos habitabilidad establecidos en Ley de Ordenación
de la Edificación (LOE).
[Nº47 ARQUITECTURA]
25
