catastro comercial y tecnico integrado en un sistema de SIG

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TECNOLOGIAS DE LA INFORMACIO

NTECNOLOGIAS DE LA INFORMACIO







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“EL CATASTRO APLICADO AL

AGUA POTABLE Y

ALCANTARILLADO”

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ALCANTARILLADO”

Expositor: David Carlos Oscátegui

• CONSIDERACIONES GENERALES SOBRE EL CATASTRO DECLIENTES, PREDIOS Y CONEXIONES DE AGUA YALCANTARILLADO.

Comprende un conjunto de registros ordenados y

INTRODUCCIONINTRODUCCION

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Comprende un conjunto de registros ordenados yprocedimientos, estructurados tanto a nivel físico (BaseCartográfica Digital, trabajo de campo) como a nivel deinformación (Base de Datos Alfanumérica), que permite laidentificación del Cliente (real, factible y potencial),localización geográfica del predio y de la conexión de aguapotable y alcantarillado.

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• CLIENTE REAL

Predio que se abastece de una conexión domiciliaria de agua, cuyos datos se encuentran registrados, identificadas (NIS) y clasificadas en los archivos catastrales de SEDAPAL.

• CLIENTE FACTIBLE

Predios sin conexión domiciliaria de agua, ubicados en Zonas Administradas por


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Predios sin conexión domiciliaria de agua, ubicados en Zonas Administradas por SEDAPAL donde existen redes matrices de agua, lo que asegura la factibilidad técnica para solicitar la instalación de una conexión domiciliaria de agua.

• CLIENTE POTENCIAL

Predios sin conexión domiciliaria de agua, ubicados en zonas periféricas no administradas por SEDAPAL donde no existen redes matrices, las mismas que están en estudio, proyecto ó en proceso de ejecución de obras de saneamiento. I SEMIN

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Catastro básico

Actualizaciones periódicas

� Información incompleta de los usuarios� Planos sin datos de los últimos clientes recepcionados� Base de datos de los clientes, predios y conexiones no actualizados

Condiciones por el cual se tiene un Catastro desact ualizado

INTRODUCCIONINTRODUCCIONI SEMIN

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Actualizaciones periódicas

� No se realiza en forma sistemática

Cambios más comunes

� Tipo de Tarifa� Unidades de uso� CUA� Aparición de clandestinos� Reconexiones de servicios sin autorización de la EPS� Aparecen nuevos

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CLANDESTINAJE

ALTO PORCENTAJE DE CONEXIONES

INACTIVAS

ERRORES EN REGISTROS TIPO

DE SERVICIOS

DEFICIENCIAS EN MCROMEDICION

ELEVADO % AGUA NO

FACTURADA

DEFICIENCIAS EN PROCESO DE

FACTURACION

ELEVADOS COSTOS

SITUACION FINANCIERA CRITICA

BAJOS DIFICULTADES

Problemática que genera la desactualización del cat astro

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CATASTRO

DESACTUALIZADO

INEFICIENCIAS EN DISTRIBUCION DE

RECIBOS

DATOS DE USUARIOS POCO CONFIABLES

DIFICULTADES PARA REALIZAR CORTES Y

REAPERTURAS

DEFICIENCIAS EN LA ATENCION A LOS USUARIOS

MAL SERVICIO

DEFICIENCIAS EN PROCESO DE COBRANZAS

BAJOS NIVELES DE INVERSION

USUARIOS INSATISFECHOS

ESCASA INFORMACION TECNICA DE

CONEXIONES

DIFICULTADES PARA AMPLIAR MERCADO

ELEVADA MOROSIDAD

DIFICULTADES EN OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

POBLACION NO ATENDIDA

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Importancia del Catastro en la Gestión Comercial

(P1) Catastro (P2) Medición (P3) Facturación (P4) Cobranzas (P5) Comercialización

Registro de usuarios

Toma de lecturas

Crítica de lecturas

Procesamiento de lecturas

Recaudación Inspecciones domiciliarias

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lecturas

Procesamiento de facturación

Gestión cobranza

Cortes y reaperturas

Atención de solicitudes de

servicios y reclamos Instalación y

retiro de medidores Emisión de

recibos

domiciliarias

Distribución de recibos

Usuarios

Control de servicios cerrados

Atención del mercado

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Relación del catastro con otras áreas de la empresa

OPERACIONAL

FACTURACION

INTRODUCCIONINTRODUCCIONI SEMIN

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CATASTRO

PLANEAMIENTO

MEDICION

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COBRANZA

COMERCIALIZACION

IMAGEN

INSTITUCIONAL

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� El catastro no genera beneficios económicos en el corto plazo

� Se requiere mucho tiempo e inversión

Prejuicios acerca de la ejecución del catastro

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� El catastro consiste solamente en levantamiento de información decampo

� El catastro es considerado como un proyecto y no como una actividadpermanente

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AMBITO GEOGRÁFICO/GERENCIA DE

SERVICIOSCONEXIONES SUMINISTROS

Gerencia de Servicios Norte 408,128 562,218

Gerencia de Servicios Centro 410,265 624,314

CATASTROS CATASTROS EJECUTADOSEJECUTADOS

(45 Distritos (45 Distritos –– 2008)2008)

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Gerencia de Servicios Sur 330,847 487,067

TOTALES 1,149,240 1’673,599

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ETAPAS PARA LA EJECUCION DEL CATASTRO

• ETAPA I:

ACTIVIDADES PREVIAS

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• ETAPA II:LEVANTAMIENTO, PROCESAMIENTO Y

GENERACION DE PRODUTOS ENTREGABLES

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ETAPA I: PRE-OPERATIVA

PLANEAMIENTO Y ACTIVIDADES PREVIAS


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• Recopilación de Información• Revisión de la Base de Datos y Cartografía • Revisión y Depuración de la Base Cartográfica• Análisis de la Base de Datos Alfanumérica• Carga de Datos al Sistema.

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ETAPA II: OPERATIVA - GABINETE

ACTUALIZACION Y PROCESAMIENTO INCIAL DE

DATOS


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DATOS

• Zonificación y Codificación Catastral• Enlace BD Alfanumerica con BD y Cartografía• Validación y Consistencia de enlace• Diseño del Croquis Cartográfico• Diseño de la Ficha Catastral• Elaboración de Cargas de Trabajo• Impresión de Croquis y Fichas Catastrales

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ETAPA III: OPERATIVA – CAMPO Y GABINETE

INSPECCIONES CATASTRALES


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• Inspecciones Catastrales• Procesamiento de Fichas y Validación• Mantenimiento Cartográfico• Inspecciones de Control• Validación Final • Actualización de datosI

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FLUJO DE PROCESOS

FichasCroquis

BD INICIAL

Adecuacióndel

FichasCroquis

Sistemas Inspector Supervisor Digitador/Validador

Digitación

Procesamientoy EnlaceGrafico

Esp. GIS

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GeneraEntregableSEDAPAL

delSistema

TareoDe Cargasde Trabajo

Control de calidad

Validaciónde Ingresode datos

Sectorizaciony Priorizacion

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SOPORTE INFORMATICOSOPORTE DEL SISTEMA CATASTRAL• Asignación de Sector Cata., Manz. y Lote• Generación de Cargas de Trabajo• Impresión de Croquis y Orden de Servicio• Ingreso de Datos Gráficos CAD• Visualizador Grafico GIS• Ingreso de Datos• Validación de Datos

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• Validación de Datos• Generación de Re-Inspecciones• Enlace Base de Datos y Grafico• Generación de Entregables

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SOPORTE INFORMATICO

SICAT(Sistema de Información Catastral)

Este Sistema se utiliza para el ordenamiento del catastro y para registraradecuadamente a los clientes, predios y conexiones de agua potable,

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adecuadamente a los clientes, predios y conexiones de agua potable,facilitando su localización tanto en su archivo alfanumérico y plano catastral,como su ubicación física en el terreno.

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SOPORTE INFORMATICO

•• Código de Ubicación del Predio (CUP)

D is tr ito M an za na Lo te

XX X XX XX XX XX

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Ejemplo: 032-0001-0010

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SOPORTE INFORMATICO

•• Código de Frente de Conexión (CFC)

D is tr ito M an za na Lo te

XX X XX XX XX XX

Frente Secuencia

XX X+(CUP)

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Ejemplo: 032-0001-0010-01-0

(CUP)

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SOPORTE INFORMATICO

• Si la conexión se ubica en un lote diferente ?

La conexión puede estar al costado del lote, a la espalda e inclusive al frente del

predio cruzando la pista (en otra manzana).

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Ejemplo: 032-0001-0080-03-0

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SOPORTE INFORMATICO

•COTA

Es la distancia del inicio del lote a la proyección perpendicular de la conexión, lamedición se realiza en sentido horario

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Ejemplo: Cota = 4.2 metros

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INSPECCIONESACTUALIZACION DE DATOS DE CLIENTES, PREDIOS Y CONEXIONES

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• Datos del Propietario • Datos de la ubicación,

uso del predio y de las U. de Uso que lo conforma

• Datos de la ubicación de la Conexión de Agua y Alcantarillado y sus componentes.

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FLUJO DE PROCESOS

SEDAPALSEDAPAL

LEVANTAMIENTO CATASTRALLEVANTAMIENTO CATASTRAL

Información BaseInformación Base Información ActualizadaInformación Actualizada

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CONTRATISTACONTRATISTA

EntregablesEntregables

InspecciónInspecciónCatastralCatastral

Procesamientode

Datos

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INSPECCIONESACTUALIZACION DE DATOS DE CLIENTES, PREDIOS Y CONEXIONES

� Se transfiere la información obtenida mediante la ejecución del catastro alsistema informático o base de datos que utiliza la empresa para realizartodos sus procesos comerciales.

� Se realiza solamente después de haber concluido el proceso deinconsistencias y/o comparaciones para evitar problemas en la facturación ycon los usuarios.

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