Como Concretar Una Implementacion BIM Casos de Estudio Francisco Cardet Jonatas de Campos Luis...
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1er Congreso Latinoamericano BIM
29 de octubre de 2014
Cmo concretar una implementacin BIM. Casos de estudio
www.cdt.cl
Francisco Cardet, Jonatas de Campos y Luis Andueza Consultoras Avanzadas
36 pginas
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Horario: De 09:00 a 18:00 hrs. Fechas: 28 y 29 de octubre de 2014 Direccin: Club Manquehue. Avenida Vitacura 5841, Santiago de Chile
Cmo concretar una implementacin BIM?
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Presentacin Expositor(es)
Luis Jos Andueza C. Ingeniero Civil Mecnico Consultor MFG COMGRAP Consultora Profesor Pontificia Universidad Catlica de Chile
Francisco Jos Cardet Ingeniero Civil Hidrulico Consultor ENI COMGRAP Consultora Jonatas de Campos Olim Arquitecto | Tecnlogo en Edificios Consultor AEC COMGRAP Consultora Socio Director DTM Studio Arquitectura
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Resumen de la exposicin
Por qu BIM?
Cmo implementar BIM?
Planificacin y puesta en marcha
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3 Fases del compromiso BIM
Qu es el BIM?
Por qu debo implementar BIM?
Cmo concretar una
implementacin BIM.
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MODELO MULTIDISCIPLINARIO
ERP / Domtica /FM Ingeniera Deteccin de
Interferencias Visualizacin
Secuencia 4D
Presupuestos
Tablas / Reportes
Cubicacin
Estructura
Arquitectura
Documentacin
Especialidades
BIM
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3 Fases del compromiso BIM
Qu es el BIM?
Por qu debo implementar BIM?
Cmo concretar una
implementacin BIM.
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Problemtica actual
Coordinacin
Los errores son caros
Reduccin costos
Las expectativas aumentan
Las construcciones mucho ms complejas
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Problemtica actual Tiempo Plazos ms cortos
Presupuestos ms giles y precisos
Mrgenes ms ajustados
Documentacin ms precisa
Cambios dinmicos
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CALIDAD
COSTO VELOCIDAD
Beneficios del BIM
SECTOR Mejores emprendimientos Mayor productividad Mayores mrgenes de ganancias Nuevos modelos de negocios
PROPRIETARIOS
Gerenciamiento y operacin de edificios
INVERSIONISTAS
Rapidez y asertividad en la definicin del producto Eliminacin de riesgos. Evaluacin de viabilidad y factibilidad del producto.
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Beneficios del BIM PROYECTISTAS
Aumento de la productividad. Diferencia competitiva. Proyectos de mejor calidad. Nuevos servicios
CONSTRUCTORAS
Mejor coordinacin de proyectos. Claridad y Control en el ordenamiento y planificacin de la obra.
ADMINISTRADORAS (FM)
Mucha Informacin Confiable y Accesible.
CALIDAD
COSTO VELOCIDAD
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EP AP PE CO OB OP PB
Tiempo
Es
fue
rzo
/ E
fec
to
EP: EstudIo preliminar
AP: Anteproyecto
PB: Proyecto bsico
PE: Proyecto ejecutivo
CO: Contratacin de obra
OB: Obra
OP: Operacin
Grfico cortesia de Patrick MacLeamy AIA / HOK
Proceso tradicional del proyecto 3 3
Capacidad de impactar en costos de obra y caractersticas de emprendimento
1
1
Costo de alteraciones del proyecto
2
2
Proceso BIM
4
4
Migrando para BIM
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Dnde el BIM entrega verdadero valor
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70%
Mejor control y prediccin de costos
Reduccin del nmero de RDIs
Reducin de cambios durante la construccin
Mejorar la calidad del proyecto general
Mejorar el entendimiento de la intencin deldiseo
Reduccin de conflictos durante la construccin
Source: McGraw Hill Construction Smart Market Report
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3 Fases del compromiso BIM
Qu es el BIM?
Por qu debo implementar BIM?
Cmo concretar una
implementacin BIM.
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Cmo concretar implementacin BIM
Patrocinador
Direccin y liderazgo
Misin y Visin
Compromiso
-
Cadena de Valor
Perfiles
Capacitaciones
Tecnologas
Herramientas
Infraestructura
Objetivos Etapas Metas
Indicadores
Mtodo
Mediciones
Modelo de Negocios
Procesos
RRHH Sistemas
Consideraciones Metodolgicas
-
Tiempo
Rendimiento
Empresa 1
Empresa 2 /
Divisin BIM
Innovacin Disruptiva
Consideraciones Metodolgicas
-
Nuestro equipo BIM
Tipos de proyecto
Modelos de negocio
Asesora
Equipo interno
Equipo Extendido
Equipo Externo 1 Equipo Externo 2
Equipo Externo 4 Equipo Externo 3
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Inicio Planificacin Ejecucin
Seguimiento y Control
Cierre
Consideraciones Metodolgicas
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Objetivos de la implementacin Alcances de la implementacin Establecer los riesgos Catastro y Diagnstico de la situacin actual Generar estndares y procesos BIM Ejecucin y puesta en marcha Proyecto Piloto Mediciones, Control y Seguimiento Retroalimentacin y ajuste Traspaso de conocimientos
PLANIFICACIN DE LA IMPLEMENTACIN
BIM
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Definir objetivos generales y
especficos del BIM para nuestra
empresa
1. Disminucin de tiempos 2. Aumento de ganancias 3. Atraer nuevos negocios 4. Nuevas lneas de trabajo 5. Reducir costos de obra
Documentacin del proyecto Documentacin y Chequeo interferencias Documentacin, Chequeo interferencia,
Cuantificacin, 4D, Visualizacin
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Diagnstico y levantamiento
RRHH
INFRAESTRUCTURA
PROCESOS
-
INFRAESTRUCTURA
ENTRENAMIENTO
SOPORTE
INVERSIN
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Procesos
ENTRADA PROCESO SALIDA
-
Estndares y procesos
Generar estndares BIM de la empresa
LOD / IFC / COBie / propios
Seleccin del equipo BIM
BIM Manager
Lder BIM / Modeler Manager
Equipo de diseo
Estndares de comunicacin con otros equipos BIM PROCESOS
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BIM MANAGER
Modeler Manager
Nmero de personas por fase
Trabajo en Equipo es Fundamental
Responsabilidad del modelo| TODOS
Organizacin del trabajo
EQUIP0
-
2014 Autodesk, Inc.
Captura
4D
Civil
Utilidades Estructuras Maquinaria
GIS Visualizacin Construccin Simulation
Documentacin
Vialidad
Estimacin
Interoperabilidad
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Estndares y procesos Asesoramiento multidisciplinario para flujos colaborativos
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Interoperabilidad
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Flujo de trabajo del proyecto
REVIT Server
Estndares y protocolos de Comunicacin
EMPRESA EXTENDIDA / OTROS EQUIPOS BIM
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Ejecucin y puesta en marcha
Mejora de la infraestructura
Capacitar y entrenar al equipo BIM
En los estndares realizados para la empresa
Procesos y flujos nuevos
Herramientas
Proyecto Piloto
Retroalimentacin y ajustes
-
Riesgos
1. No tener un proceso planificado con objetivos bien
definidos
2. Tratar de superponer una capa de innovacin sobre
procesos tradicionales.
3. No conducir el cambio con liderazgo
4. No tener apoyo de la direccin
5. Tener expectativas errneas.
6. Escoger el equipo con perfil inadecuado y sin la
motivacin adecuada.
7. Infraestructura inadecuada.
-
Las implementaciones exitosas se
caracterizan por:
1. Proceso planificado con objetivos
bien definidos y enunciados
2. Definicin de grupos de trabajos
pertinentes, estimulados.
3. Fuerte estructura de liderazgo en
diferentes niveles.
Implementacin planificada
-
Patrocinador Planificacin
Objetivos y Alcances RHH Infraestructura Procesos y Estndares Empresa Extendida
Ejecucin Seguimiento y Control
Implementacin BIM
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Muchas Gracias!
Pueden contactarnos en:
Los invitamos a profundizar en este tema en:
Sigan participando en las actividades y exposiciones del Congreso BIMLATAM 2014
Todos los materiales quedarn disponibles en: www.bimlatam.la/exposiciones
+56 02 26527560
mailto:[email protected]