ESCRITURA PBLICA NMERO SESENTA Y OCHO (68). En la ciudad de Guatemala, el diez de Abril del ao dos mil quince, ANTE MI: SAMUEL ALBERTO DUARTE PREZ, notario pblico en ejercicio, comparecen: por una parte, el seor LUIS FERNANDO PINEDA GONZLEZ, quien es de veintiocho aos de edad, soltero, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el documento personal de identificacin (DPI) cdigo nico de identificacin (CUI) dos mil seiscientos ocho, cero seis mil seiscientos sesenta y ocho, cero ciento uno (2608 06668 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP); y, por la otra parte, el Licenciado MARIO ROBERTO IXCOT ZAVALA, quien es de veintisiete aos de edad, casado, Abogado y Notario, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con documento personal de identificacin (DPI) con cdigo nico de identificacin (CUI) un mil novecientos cincuenta, sesenta y cinco mil setecientos cuarenta y tres, cero ciento ocho (1950 65743 0108) extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP). Los comparecientes, quienes me aseguran ser de los datos personales consignados y encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles MANIFIESTAN QUE CELEBRAN CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE contenido en las clusulas siguientes: PRIMERA: Expone el seor LUIS FERNANDO PINEDA GONZLEZ, que es legtimo propietario de la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central bajo el nmero SIETE (7), FOLIO SIETE (7), DEL LIBRO DOS MIL DOSCIENTOS TRES (2203) DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA, que tiene las medidas, linderos y colindancias que le aparecen en su primera inscripcin de dominio y que consiste en: terreno sin construcciones identificado como lote nmero cuarenta y siete (47), Manzana A, Urbanizacin Las Hojarascas Uno, del Municipio de Mixco, del departamento de Guatemala. SEGUNDA: Expone el seor LUIS FERNANDO PINEDA GONZLEZ, que por el presente acto y por la suma de VEINTE MIL QUETZALES (Q. 20,000.00) que tiene recibidos en moneda de curso legal de nuestro pas, y a su entera satisfaccin, VENDE, CEDE y TRANSFIERE a favor del Licenciado MARIO ROBERTO IXCOT ZAVALA, la finca descrita en la clusula anterior con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la misma. Por advertencia del infrascrito notario, el seor LUIS FERNANDO PINEDA GONZLEZ, declara: que sobre la finca descrita no pesan gravmenes, anotaciones, embargos o limitaciones, pero que en todo caso queda sujeto al saneamiento de ley. TERCERA: Expone el Licenciado MARIO ROBERTO IXCOT ZAVALA, que acepta la venta del inmueble que por el presente acto se le hace. CUARTA: Exponen por ltimo los comparecientes que en los trminos relacionados aceptan otorgar el presente instrumento. Yo, el Infrascrito Notario, DOY FE; de todo lo expuesto; de haber tenido a la vista; la documentacin relacionada; los documentos personales con que se identificaron los comparecientes; el ttulo de propiedad sobre la finca objeto de la negociacin consistente en: primer testimonio de la escritura pblica nmero treinta y uno (31), de fecha diez (10) de febrero del ao dos mil quince (2015), autorizada en esta ciudad por el Notario Hctor Rolando Guevara Gonzlez; y, de que por designacin de los otorgantes di integra lectura a lo escrito y bien impuestos de su contenido, objeto, efectos, registro, pago de impuestos y valor legal, lo aceptan, ratifican y firman juntamente con el Notario que autoriza.