Construccion e Indutria Agosto - CAPECO

REVISTA DE LA CÁMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIÓN AÑO XLVIII Nº 286 - AGOSTO 2013

FIIC otorgó reconocimiento Novedades

Ministerio de Agricultura Aceros Arequipa en PiscoWalter Piazza de la Jara EXCON 2013

Licitan proyectos por S/.400 Mlls. Inaugura segunda planta de laminación

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PORTADA:La nueva planta de laminación de Aceros Arequipa, en la ciudad de Pisco, está equipada con la más alta tecnología para la fabricación de productos largos de acero; permitirá generar 1’350,000 toneladas de productos terminados a nivel corporativo. La construcción de la planta significó una inversión de US$ 145 millones.

10 Entregó reconocimiento a expresidente de Capeco

12 Ministerio de Agricultura y Riego presenta primeros nueve proyectos de riego

14 EXCON presentó actividades y novedades para versión 2013

18 CONSTRU.PE generaría más de US$ 15 mllns en ventas

22 MAC Perú 2013 genera expectativa

24 El valor del agua en ciudades de hoy

28 CYPE y Capeco firman acuerdo para disponer de software

30 Ministerio cuenta con S/.1,000 mlls. para infraestructura hídrica

36 El Estado debe ser un ente facilitador para construcción de viviendas

40 Grupo Graña y Montero adquiere empresa chilena DSD

42 Aceros Arequipa inaugura segunda Planta de Laminación en Pisco

44 BID, CONCYTEC y FINCyT ofrecieron primer desayuno de la innovación

45 XII Concurso Nacional de Inventores 2013

46 Planes de respuesta a emergencia médica

48 Presente y futuro de los precios de los terrenos y viviendas

50 Edificio Residencial Trento

52 El edificio Pardo y Aliaga tiene avance del 50%

54 Torre Tangüis, centro empresarial con amplia visión de futuro

56 ULMA presente en Central Hidroeléctrica Cheves

58 «Nuestra proyección y crecimiento de despachos de cemento es conservadora»

60 Productos de Tupemesa, versátiles y ventajosos

62 Sencico organiza FITCON 2013

64 Expo Feria “Yo Construyo Seguro”

65 SOS Preventiva de Perú entabla alianza comercial

66 El Instituto Tecnológico forma líderes creativos

68 La iluminación del futuro

70 Rodillos Vibratorios

72 ASC Rodillos vibrantes autopropulsados 7 – 25t

73 Ferreycorp presentará novedades en Convención Minera de Arequipa

74 Minicargadores CAT de Unimaq

76 Barreras Cortafuego 3M

77 Casas baratas y seguras para madres solteras

78 Alo Group es solución muy segura y confiable

80 Agenda

81 Terreno Empresarial

86 Nuevos Socios

BOLETÍN:Boletín especial agosto 2013 con el más completo informe sobre normas legales, información técnica y estadísticas.

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Federación Interamericana de la Industria de la Construcción

El Comité Ejecutivo de la Federación Interameri-cana de la Industria de la Construcción (FIIC), organización internacional de carácter privado sin fines de lucro, integrada por cámaras na-cionales de la industria de la construcción de

18 países de América Latina, visitó el Perú los días 15 y 16 de agosto, habiendo sido recibidos por directores de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).

Durante su estancia en el país, los miembros del Comité Ejecutivo de la FIIC, liderados por el Ing. Manuel Vallarino (Panamá), presidente; ingeniero Juan Ignacio Silva (Chile), primer vicepresidente; ingeniero Ricardo Platt (México), secretario general; ingeniero Irwin Perret (Venezuela), consejo consultivo; y el ingeniero Alberto Avila (México), secretario ejecutivo, dieron un emotivo homenaje al expresidente de Capeco, Walter Piazza de la Jara, en su condición de vicepresidente FIIC, por la excelente organización y realización del 28° Congreso Interamericano de la Industria de la Construcción, que como se recuerda se realizo los días 4 y 5 de octubre del 2012en el Perú, y que fue calificada en palabras de los asistentes como uno de los mejores congresos realizados por la FIIC hasta ahora en sus 52 años de existencia.

El homenaje efectuado tuvo lugar el 15 de agosto en el marco de la reunión del Consejo Directivo de Capeco que preside el ingeniero Lelio Balarezo Young, en la cual el presidente de la FIIC, ingeniero Manuel Vallarino hizo

El Ing. Manuel Vallarino, presidente de la FIIC, entrega al expresidente de Capeco, Walter Piazza de la Jara, la placa recordatoria en reconocimiento a la excelente organización del 28° Congreso Interamericano de la Industria de la Construcción.

entrega a Walter Piazza de la Jara, past presidente de Capeco, de una placa recordatoria.

Durante la ceremonia, el máximo representante de la FIIC destacó el importante apoyo recibido por parte de Capeco para desarrollar el 28º Congreso FIIC, al que consideró uno de los mejores que recuerde. Asimismo destacó la presencia del Presidente de la República y de altas autoridades gubernamentales en la ceremonia inaugural, y las destacadas exposiciones que se desarrollaron a lo largo de dicho evento.

A su turno, el expresidente de Capeco, Walter Piazza de la Jara, agradeció a la FIIC por el reconocimiento efectuado, recordando que el éxito del 28º Congreso Interamericano de la Industria de la Construcción, fue gracias al destacado apoyo del Consejo Directivo, empresarios asociados, así como del personal de Capeco que, en conjunto lograron culminar con éxito dicha actividad del gremio interamericano empresarial de la construcción.

Su permanencia en Lima sirvió además para sostener una reunión de trabajo con el director ejecutivo de ProInversión, Javier Illescas y altos funciones de la Agencia de Promoción de la Inversión Privada, quienes les dieron a conocer los diversos proyectos que cuenta y las diversas oportunidades de inversión que existe en el país. Durante la reunión sostenida en ProInversión estuvieron acompañados por el primer vicepresidente de Capeco, ingeniero Fernando Castillo.

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Por S/. 52 millones

El Ministerio de Agricultura y Riego (MINAGRI) presentó el inicio de licitación de nueve proyectos más del programa Mi Riego, que contemplan una inversión de S/. 52 millones. En el acto que se realizó el pasado 13 del mes de agosto en la

sede de Capeco, participó el viceministro de Desarrollo e Infraestructura Agraria y Riego, Juan Manuel Benites y el presidente de la Cámara Peruana de la Construcción, Lelio Balarezo Young.

Inicialmente se trata de 9 proyectos de inversión pública de infraestructura hídrica, de los primeros 58 proyectos aprobados, ubicados en zonas rurales por encima de los 1.500 metros sobre el nivel del mar. Incluyen obras como canales y represas, entre otros, que beneficiarán

Viceministro de Desarrollo e Infraestructura Agraria y Riego, Juan Manuel Benites, y el presidente de Capeco, Ing. Lelio Balarezo Young, durante la presentación de los proyectos.

a pequeños agricultores, permitiendo elevar la calidad de vida de las familias del campo.

El viceministro de Desarrollo e Infraestructura Agraria y Riego del Minagri, Juan Manuel Benites, sostuvo que se han aprobado 58 proyectos de inversión pública por un valor que supera los S/. 400 millones, los cuales beneficiarán a 250 mil agricultores ubicados en las zonas alto andinas en 15 departamentos del país.

Durante la reunión, el presidente de Capeco, Lelio Balarezo, sostuvo que el Fondo Mi Riego permitirá impulsar el sector construcción logrando que las condiciones de crecimiento continúen a tasas altas este año. “La inversión pública se está ejecutando a través de proyectos en sectores como

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Empresarios del sector asistieron a la presentación de los proyectos.

Ing. Lelio Balarezo, presidente de Capeco

el de Agricultura, Transportes y Vivienda. Ello motivará que el sector construcción cierre a tasas de dos dígitos”.

De acuerdo a la política diseñada por el gobierno, la ejecución de los proyectos tiene como eje central la gestión adecuada del recurso agua para la atención de la población y, después, las actividades productivas, como la agricultura.

El programa destina recursos para la ejecución de proyectos de inversión pública, incluyendo los estudios de preinversión, que sean presentados por los tres niveles de gobierno (nacional, regional y local), y que contribuyen a mejorar las condiciones de riego en las áreas altoandinas.

Crecimiento inmobiliario según expectativas

En cuanto al desarrollo del sector construcción, Lelio Balarezo mencionó que continúa mostrando crecimiento según sus expectativas; acotó que en el interior del país existe mucho dinamismo, sobre todo en Chiclayo, Trujillo, Arequipa, entre otras.

Añadió que con relación al costo de las viviendas, dependerá de la ubicación, tamaño del terreno, si cuentan con servicios básicos; pero, además de ello es un tema de mercado.

El presidente de Capeco resaltó que en la actualidad, sobre todo en Piura, el sector inmobiliario sigue enfrentando una serie de trabas, entre ellas, la falta de facilidades técnicas para las instalaciones de agua y desagüe; la excesiva demora en el otorgamiento de licencias de construcción; la falta se suelo urbano que permitiría una mayor construcción de viviendas, sobre todo para los segmentos más necesitados.

Finalmente, el presidente de Capeco mencionó que el sector construcción crecería dos dígitos este año.

En la cita estuvieron presentes, además, el director ejecutivo del Programa de Desarrollo Productivo Agrario Rural – AgroRural, Ing. Alvaro Quiñe; el director general de Infraestructura Hidráulica – DGIH, Ing. Gustavo Canales; el director ejecutivo del Programa Subsectorial de Irrigaciones – PSI, Ing. Jorge Zuñiga Morgan.

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Organizado por Capeco

Los principales representantes del comité organizador de Excon 2013 se reunieron en la presentación oficial con los participantes que se darán cita del 01 al 05 de octubre en las instalaciones del Centro de Exposiciones Jockey.

El Ing. Fernando Ibárcena Bossio, vicepresidente de Capeco y presidente de la Comisión Organizadora de Excon 2013, resaltó los 18 años de trayectoria ininterrumpida que tiene Excon en el mercado con un crecimiento sostenido tanto cuantitativa como cualitativamente cada año. Además anunció oficialmente el notorio crecimiento de la feria internacional.

“La totalidad de stands que se ofertaron al mercado se encuentran totalmente vendidos desde hace más de quince días debido a la gran expectativa generada por esta renovada versión. Esto nos obliga a crecer aún más por la

EXCON 2013 congregará a 400 empresas expositoras.

demanda existente, por ello Excon pasó de tener 21,000 m2 en el 2012 a 24,000 m2 para esta nueva versión. De tal manera, con esta ampliación llegaremos a tener 27,000 m2 de área de exposición”, recalcó.

Asimismo, Ibárcena Bossio mencionó que empiezan a destrabarse las inversiones en Construcción, y que el sector crecería entre 13% y 14% este año. “Se están rompiendo las barreras burocráticas para las licencias de construcción y las conformidades de obras de los proyectos en el marco de las concesiones”, indicó.

Sostuvo que gracias a ello el sector Construcción mantiene su dinamismo y hay construcciones por todas partes, pero se tiene que revisar zona por zona para agilizar el otorgamiento de permisos en las municipalidades donde se observa mayor lentitud.

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“El sector Construcción mantiene su dinamismo y se observa una mayor demanda de inmuebles en general, entre ellos para la construcción de departamentos, centros comerciales, hoteles, entre otros, tanto en Lima como en provincias”, resaltó.

Por su parte, el Ing. Enrique Pajuelo, presidente del Comité de Proveedores de Capeco, presentó la Perspectiva del mercado de materiales y acabados para la construcción, indicando que el mercado de Materiales y Acabados para la Construcción peruana registraría un total de 5 808 millones de dólares y habría registrado entre el 2011 y el 2012 un crecimiento de cerca de USD 765 millones. “Se prevé que para lo que resta del año, los precios reales de los materiales se mantengan relativamente estables, estimando que para los próximos meses los principales productos: acero, cemento y pinturas, presentarán comportamientos positivos en su producción y comercialización, debido a un mayor desarrollo del sector construcción en las regiones y desarrollo de programas de viviendas a nivel nacional.

Expectativas del EXCON 2013La presentación de Excon estuvo a cargo del Sr. Rodolfo Zegarra, gerente general de Ferias Multisectoriales, quien presentó los resultados de Excon 2012 e indicó que en la última versión fueron 350 empresas expositoras en un total de 21,000 m2, superando los 41,500 visitantes y logrando un aproximado de 490 contactos por empresa, generando más de 67 millones de dólares. Es así, que las expectativas para esta renovada versión son más que positivas, “hasta la fecha, tenemos más de 420 compañías expositoras con participación confirmada, esperando superar este año los 75 millones de dólares de negocios post feria”, recalcó el gerente general de Ferias Multisectoriales.

“Para este año la feria ha concretado la presencia de 420 compañías expositoras, de las cuales 100 son foráneas, de China, España, Italia, Colombia, Ecuador y Argentina, entre

otros”, añadió Zegarra, precisando que se trata de fabricantes y proveedores de materiales y acabados para la construcción y también participarán dos empresas constructoras europeas.

“El ingreso promedio de los técnicos en el país bordea los 1,500 o 1,600 nuevos soles, de manera que hay capacidad de demanda pues la gente tiene ingresos marginales que les permite acceder a créditos hipotecarios en el marco de los programas Mivivienda y Techo Propio”, agregó.

Afirmó también que debido al auge existente, el sector Construcción se ha convertido en la locomotora de la economía y el mercado peruano se ha convertido en un imán para las inversiones.

“Es así que se están desarrollando muchas obras sociales orientadas a esos segmentos poblacionales en Carabayllo y otros distritos, que son impulsadas por el Fondo Mivivienda (FMV) pues califican para ser vendidas en el marco de los programas Mivivienda y Techo Propio”, acotó.

Asimismo, se anunciaron los cinco salones que serán parte de la exposición: el salón de acabados, materiales de obra, maquinarias y equipos, constructores y servicios, y equipamiento e instalaciones. De igual forma, destacó el desarrollo de la VIII Rueda Internacional de Negocios MAC PERÚ 2013, un evento que facilitará el contacto entre importadores de Centro y Sudamérica con los exportadores peruanos del sector de materiales y acabados para la construcción que se llevará a cabo el dentro del marco de Excon. Por otro lado, la I Rueda de Negocios Nacionales Constru.Pe -por primera vez -permitirá a las empresas nacionales generar entre ellas alianzas comerciales.

El Paseo de las innovaciones servirá para exhibir todos aquellos productos, bienes o servicios que sean presentados al mercado única y exclusivamente en el marco de Excon 2013. De igual forma, el Premio Capeco fue anunciado por Zegarra, quien enfatizó el reconocimiento a la innovación, “Este premio será evaluado y entregado durante la feria en las categorías de Innovación en Edificaciones, Innovación en Infraestructura e Innovación en Productos y Servicios”, detalló.

Eventos complementarios de EXCON 2013Con el objetivo de discutir sobre las principales novedades e inquietudes del sector de la construcción, se llevará a cabo el XVIII Encuentro Internacional de la Construcción. En esta renovada edición 2013 también se desarrollará el Simposium Internacional de Actualidad “Ciudades con Vida: El valor del agua en las ciudades de hoy” donde se intercambiarán ideas y experiencias sobre la gestión del recurso hídrico. Con el objetivo de mostrar los aspectos prácticos sobre cómo implementar soluciones para la industria de la construcción, también se realizará el Seminario Internacional “Sostenibilidad en la Construcción”. Por su parte, en el Seminario BIM en Construcción “¿Están listos para el cambio?” se hará una introducción a la tecnología BIM, así como a los nuevos flujos de trabajo que lleva su uso.

Ing. Enrique Pajuelo, presidente del Comité de Proveedores de Capeco.

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En su primera edición

La I Rueda de Negocios para el Sector de la Construcción CONSTRU.PE, organizada por la Cámara Peruana de la Construcción y que se realizará el 4 de octubre en el Centro de Exposiciones del Jockey en el marco del EXCON

2013, espera generar ventas de alrededor de US$ 15 millones y superar 300 citas de negocios, señaló Gerard Fort, presidente del Comité Organizador.

El evento, donde se mostrará la mejor oferta de productos y servicios para la industria de la construcción y las principales empresas edificadoras y de infraestructuras del Perú, congregará más de 50 empresas entre ofertantes y demandantes de productos y servicios, entre las que se encuentran productoras nacionales y transnacionales que operan en el mercado peruano, así como entidades públicas y constructoras de viviendas e infraestructura.

El presidente del comité organizador de CONSTRU.PE, Gerard Fort manifestó además, que los productos que serán negociados son principalmente de materiales y acabados para la construcción, ferreteros y servicios en general; y como parte de los objetivos propuestos y asumidos por los participantes se podrán generar pedidos u órdenes de compras, establecer relaciones comerciales, lanzar nuevos productos al mercado, adquirir información del mercado tales como tendencias e innovaciones, entre otros.

Entre los productos que se estarán ofreciendo se encuentran: perfiles metálicos para drywall, morteros

Gerard Fort, presidente del comité organizador de la CONSTRU.PE brindó detalles del certamen.

ensacados, placas silico calcáreas, grifería y sanitarios, sistemas de bombeo (agua, a lcantar i l lado, contra incendio), sistemas de aire acondicionado, productos de latón, carpintería metálica, ascensores, escaleras y rampas mecánicas y productos de accesibilidad, sistemas de andamios y de apuntalamiento, m a t e r i a l e s d e c o n s t r u c c i ó n (cemento, ladrillos, juntas, tubos, impermeabilizantes, desbordantes y curadores de concreto, cobertura de techo en plástico, entre otros.

Añadió que el objetivo generar competitividad en el sector a través de alianzas estratégicas entre los principales agentes que intervienen en su desarrollo.

“La competitividad de este sector viene siendo sustentada directamente por el fortalecimiento de la asociatividad empresarial, en donde los gremios tienen una importante participación

en el fomento de nuevos sistemas y materiales de construcción, la disminución de los sobrecostos, así como la creación de un sistema hipotecario eficiente, entre otros”, señaló, quien también tiene a su cargo la gerencia de Ventas de la cadena Sodimac.

“Las alentadoras proyecciones de crecimiento para el próximo semestre del año, con las cuales se estima que el Sector Construcción alcanzará un crecimiento anual del orden del 14%, basado en el mayor desarrollo de obras de infraestructura y un crecimiento del sector en las principales regiones del país, conlleva al empresariado peruano a desarrollar niveles óptimos de eficiencia tanto productivas como comerciales”.

Agregó asimismo que el sector de materiales y acabados para la construcción, acorde a las proyecciones de crecimiento, espera alcanzar los 6,500 millones de dólares al culminar el año, es decir un crecimiento de cercano al proyectado para el total del sector, remarcó Gerard Fort.

“Este panorama refuerza y sustenta el compromiso asumido por la Cámara Peruana de la Construcción como gremio líder del sector, estableciendo o fortaleciendo alianzas estratégicas entre los principales agentes que intervienen en el desarrollo del sector, generando al mismo tiempo una mayor competitividad sectorial”, sentenció.

La I Rueda de Negocios para el Sector de la Construcción CONSTRU.PE, se llevará a cabo en el marco de

German Loyaga Aliaga

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Gerard Fort, presidente del Comité Organizador CONSTRU.PE

la XVIII Exposición Internacional de Innovación de la Construcción – EXCON 2013, donde los expositores podrán incrementar sus posibi l idades de negocios, establecer nuevas relaciones comerciales, intercambiar información técnico–comercial, conocer las últimas tendencias e innovaciones y actualizar su conocimiento del mercado.

Crecimiento: 14%Durante el lanzamiento de la I Rueda Nacional de Negocios, el ingeniero Enrique Pajuelo Escobar, presidente del Comité General de Proveedores de Bienes y Servicios de la Construcción de Capeco, señaló que el mercado nacional de materiales y acabados para la construcción (MAC) alcanzó un total de US$ 5,808 en el 2012, esperándose para este año un crecimiento del 14%, superando los US$ 6,500 millones.

Añadió que el 75% de la comercialización de los productos e materiales y acabados a nivel nacional corresponde al canal comercial (ferreterías y depósitos) y el 25% restante lo asume el canal moderno (retails), previéndose que para lo que resta del año los precios reales de los materiales se mantengan relativamente estables.

En ese sentido, estimó que para los próximos meses los principales productos como acero, cemento y pinturas presentarán comportamiento positivo en su producción y comercialización debido al mayor desarrollo de obras de infraestructura, así como al desarrollo del sector en las regiones; y también al mayor desarrollo de programas de viviendas a nivel nacional que conllevarán a reducir el déficit de vivienda en el país.

“Los precios de los materiales de construcción no crecerán más del 5% este año, pues épocas que nos tocan son de menores márgenes y de mayor competitividad para mantener los precios estables”, indicó Pajuelo.

En el caso de los despachos mensuales de cemento, durante el primer semestre se registró un incremento de 10.25% con relación al 2012 que significó el despacho de 4´904,873 toneladas métricas; y en el mes de julio el despacho de cemento alcanzó el 11.11% según el INEI, proyectándose superar los 10 millones de toneladas métricas al finalizar el año, detalló.

En lo que respecta al acero, durante los primeros 5 meses del año el comportamiento comercial registró un incremento de 9% frente al mismo período del año anterior, esperándose que al finalizar el 2013 se supere el 1,2 millones de TM vendidas a nivel nacional basado en un mayor desarrollo de proyectos de infraestructura, así como por un mayor desarrollo del sector en las principales regiones del país, enfatizó.

Por otro lado, en cuanto a las pinturas, el presidente del Comité General de Proveedores de Bienes y Servicios de Capeco, resaltó que el mercado nacional de dicho producto, representa cerca de US$ 350 millones, estimándose que al culminar el 2013 se haya superado los 38 millones de galones producidos a nivel nacional.

Mercado Internacional“En lo que respecta al mercado internacional, entre enero y julio del presente año, los materiales y acabados para la construcción mantuvieron estable sus exportaciones con respecto al mismo periodo del año pasado. Este comportamiento es considerado como óptimo tomando en cuenta la disminución del crecimiento de las ventas al exterior de otros sectores”.

Asimismo el presidente del referido Comité del gremio empresarial constructor mencionó que se espera que la región Centroamericana y El Caribe realicen demandas por los productos peruanos por más de US$ 20 millones, tomando en cuenta la próxima puesta en marcha del TLC con Costa Rica y el nuevo enfoque de aprovechamiento de acuerdos comerciales en América Latina, tal como lo indica el Ministerio de Comercio Exterior y Turismo (Mincetur).

Debido a la posibilidad de que la crisis internacional siga afectando al sector construcción hasta finalizar el año, Pajuelo Escobar señaló que esto no debería ocurrir, en consecuencia, para mantener un crecimiento cercano al 14% el sector público debe dar las condiciones en servicios para que el sector privado pueda seguir construyendo, producir materiales y generando oferta.

Además, el representante de Capeco recordó que en el país hay un déficit de 1’800.000 viviendas y que “solo construimos unas 50.000 al año, por lo que aún hay mucho campo para la inversión en viviendas en el país; por ejemplo, en Chile se construye el doble de viviendas anualmente. Si bien ha bajado el ritmo de ventas, las constructoras están vendiendo la totalidad de los inmuebles debido a la fuerte demanda que queda por cubrir. Creceremos a un ritmo menos acelerado, pero seguiremos creciendo”, agregó.

En este aspecto, Enrique Pajuelo declaró que parte del crecimiento se deberá a que entre las empresas que operan en Lima hay muchas que están incursionando a ciudades más dinámicas como Trujillo, Chiclayo y Arequipa. “El déficit de vivienda en provincias es mayor”, finalizó.

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VIII Rueda de Negocios

Una vez más se realizara en el marco de la XVIII Exposición Internacional de Innovaciones de la Construcción EXCON 2013, la VIII Rueda de Negocios MAC Perú 2013 que es organizada por la Comisión de Promoción del Perú para la

Exportación y el Turismo (PromPerú) con el apoyo de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).

A lo largo de estas ediciones, el objetivo de MAC Perú ha sido facilitar el contacto entre importadores de Centro y Sudamérica con los exportadores peruanos del sector de materiales y acabados para la construcción.

En la versión del año anterior participaron con oferta exportable, entre otros, Celima (revestimientos y sanitarios), Vainsa (griferías), Record (fregaderos y otros productos de acero inoxidable), Kantu (Cusco) con cenefas cerámicas; Tecnosanitaria (griferías y sanitarios), Chema (aditivos químicos para la construcción), Marmolería Gallo (mármol y travertino), Minera Deisi (mármol y travertino), Maderas Peruana (pisos de madera), Precor (perfilaría metálica), Furukawa (vidrio y perfilaría de aluminio), Pisopak (pisos vinílicos).

En dicha oportunidad participaron Colombia, Ecuador, Bolivia, Chile, Costa Rica, Brasil, EE.UU., Panamá, Guatemala, Venezuela y Argentina, habiéndose concretado un total de 295 citas de negocios de los cuales el 70%


Las empresas peruanas participan con una variada oferta.

fueron citas con nuevos clientes, asimismo las empresas participantes obtuvieron un promedio de 10 citas con nuevos contactos, siendo el promedio de citas alcanzado por empresa exportadora.

A nivel de negociaciones Colombia se constituyó como el principal país demandante con un proyecto de compras que ascendió a US$2.25 millones de dólares, siguiéndole en orden de montos de compras Ecuador, Bolivia, Venezuela. De todo el monto negociado, los mayores productos demandados en aquella ocasión fueron los revestimientos cerámicos, aditivos para la construcción, grifería y productos ferreteros.

Para esta versión y tal como ha venido sucediendo en años anteriores, las empresas peruanas que participan cuentan con una variada oferta como griferías, sanitarios, tomacorrientes, interruptores, intercomunicadores, pisos, lavaderos, puertas y pisos de madera, mármol y travertino, cerraduras y candados, cerámica decorativa, conectores, barandas, soportes de vidrio

El Perú ofrece al mundo diferentes líneas de los rubros de materiales para la construcción, acabados y ferretería, que cumplen con los más altos estándares internacionales de calidad, con precios competitivos y puntualidad en los tiempos de entrega.

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De la indignación a la imaginación

Es indignante la carencia de agua potable en las diversas ciudades del país, así como en los centros poblados de las zonas andinas y amazónicas. Sin embargo, nuestro país tiene 03 cuencas hidrográficas que recepcionan un orden

de 1’768,172 m3 de agua, vertientes que van al Océano Pacífico, Océano Atlántico y al Lago Titicaca.

En cuanto a la localización de las ciudades y poblados, el 70% de la población se ha asentado en el borde marítimo, es decir, en la costa tenemos la mayor aglomeración urbana frente al Océano Pacífico.

Por otro lado, el desarrollo urbano de nuestras ciudades recién comienza a formalizarse, o sea que pasa de un crecimiento por invasión a un desarrollo por inversión. Este proceso comienza a establecerse definiendo roles muy claros: el rol del Estado, de promotor de inversiones y de facilitador de permisos y de supervisor de la calidad; y el rol del sector privado (pequeño, mediano y grande) diseñando, edificando y vendiendo los productos inmobiliarios.

Hemos cambiado de escala de producción de vivienda popular. En el año 2000 el país producía anualmente un orden de 5,000 viviendas. Ahora, después de un cambio de políticas de Estado, el cual nos brinda una nueva normativa técnica y de gestión urbana y territorial (D.S. N° 027-2003-VIVIENDA, D.S. N° 004-2011-VIVIENDA, D.S. N° 008-2013-VIVIENDA), tenemos una producción de un orden de 50,000 unidades de vivienda a nivel nacional, con 16 ciudades en la Costa, el Ande y la Amazonía en Desarrollo Urbano Formal, que vienen cambiando a través de la construcción de ciudadelas de un orden de 20 Has., 50 Has., 100 Has., 200 Has., hasta un orden actual de 1,500 Has, en ciudades como Piura, Chiclayo, Trujillo, Pucallpa, Huancayo, lca, Arequipa, Tacna y Chimbote.

Todo este cambio en un orden de 11 años de continuo desarrollo urbano formal, es decir, desarrollo por inversión y no por invasión.

Con el agua potableEste proceso de pasar de la indignación a la imaginación, debemos realizarlo también para el agua potable, iniciando desde la captación y producción, hasta la distribución del agua para nuestras ciudades y áreas rurales.

Para ello, debemos emplear la imaginación, soluciones tecnológicas que incorporan al embalse de aguas de escorrentía: presas, el reúso de aguas servidas, desalinización del mar entre otras que combinadas nos permitan el acceso al agua potable.

Debemos, asimismo, emplear la imaginación para desarrollar nuevos modelos de gestión público-privada

Arq. Miguel Romero Sotelo*

Recursos hídricos del Perú

para enlazar los proyectos de corto plazo con los proyectos de mediano y largo plazo, a fin de contar ahora con las factibilidades de agua y alcantarillado, y no paralizar indebidamente las inversiones formales en las ciudades y el campo.

Esta gestión con imaginación, es la que requerimos para que definamos y logremos interconectar los roles del Estado y del sector privado, que sean eficientes en tiempos, y de alta supervisión de la calidad del agua así como de sus tarifas, reales y adecuadas a las economías más débiles de la población urbana y rural.

Disponibilidad Hídrica en las tres Vertices Hidrográficas

El volumen anual promedio de 1’768,172 Millones de Metros Cúbicos de agua, ubica al Perú entre los 20 países más ricos de agua en el mundo.

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Para pasar de la ind ignac ión a la imaginación, debemos formar cuadros de calidad intelectual que nos permitan desarrollar: visión y estrategia sustentada en un conocimiento a detal le de los corredores económicos de nuestro territorio (aéreo, marítimo y terrestre); de nuestra actual y futura sociedad (nuevos modos de vida); del rol de las ciudades, teniendo en cuenta que son ellas la obra colectiva mas importante de la sociedad.

Cuando los técnicos (ingenieros, arquitectos) transformamos el territorio, buscamos que dicha transformación agregue valor al territorio y que no lo deteriore como se ha venido haciendo, con un Estado permisible a las invasiones y que después, sobre la invasión asentada en cerros, acantilados, basurales, trata de mejorar un hábitat que nunca debió ni debe permitirse por respeto a la dignidad de los ciudadanos. Por el contrario, deben buscarse soluciones de gran magnitud (ciudadelas) con alta tecnología de redes de saneamiento y energía, que acorten los tiempos de establecimiento en tierras eriazas.

Dos ejemplos exitosos del proceso de convert ir los arenales en ciudadelas humanizadas, son los distritos de La Molina y de Villa El Salvador, ambos para estratos sociales disimiles, los cuales contaron con una visión, planeamiento y diseño urbano, dando como resultado a La Molina como el distrito ecológico de Lima y a Villa El Salvador como la ciudad mensajera de la Paz, es decir, la imaginación real y eficaz integra estas dos experiencias exitosas contemporáneas y palpables en la realidad actual.

En este sentido, la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), viene organizando el Simposium Internacional “CIUDADES CON VIDA: El valor del agua en las ciudades de hoy”, el cual se llevará a cabo el día 02 de octubre de 2013 en el auditorio principal de la XVIII Exposición Internacional de Innovaciones de la Construcción – EXCON 2013, ubicado en las instalaciones del Centro de Exposiciones Jockey.

Este simposium está dirigido a autoridades del sector público, empresarios, profesionales y jóvenes de las facultades de arquitectura e ingeniería del país, porque todos conforman el capital humano que se requiere, a fin de que no se queden únicamente en la indignación justa, si no que den un paso adelante a la imaginación, y transformen los territorios para lograr ciudades humanizadas y sociedades de emprendedores.

Arq. Miguel Romero Sotelo**Director de la Carrera de Arquitectura,

Urbanismo y TerritorioUniversidad de San Ignacio de Loyola

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Herramientas informáticas

El convenio fue suscrito por el director comercial de CYPE, Julián González, el gerente general de CYPE Perú, Mariano Pozo; y el gerente de Capeco, Carlos Vegas Quintana. El acuerdo contempla la comercialización de todo el

software de CYPE: CYPECAD Estructuras de Concreto, Metal 3D Estructuras Metálicas, CYPE Ingeniería Civil, CYPE Arquímedes Gestión de Costos, CYPECAD MEP Climatización, así como la venta de la licencia completa de CYPE.

CYPE es la empresa líder en España en el sector del software para arquitectura, ingeniería y construcción. En la actualidad, la mencionada empresa española está inmersa

Julián González, director comercial de CYPE y el Ing. Carlos Vegas Quintana, gerente general de Capeco, suscribieron el convenio.

en un ambicioso proceso de internacionalización por toda Sudamérica, habiéndose situado en los últimos años como una de las herramientas informáticas referentes del sector en Brasil y ha identificado al mercado peruano como uno de los países estratégicos para continuar con su crecimiento internacional.

Las herramientas informáticas más utilizadas hasta el momento por los proyectistas de Perú son CYPECAD -cálculo y dimensionamiento de estructuras de hormigón armado y metálicas que están sometidas a acciones horizontales y verticales, tanto en viviendas como en edificios y proyectos de obra civil- y Nuevo Metal 3D –que realiza el cálculo de estructuras en tres dimensiones de barras de madera, de

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Juan Manuel Benitez, viceministro de Agricultura:

Uno de los grandes problemas que afronta el país es la falta de infraestructura, que de acuerdo a cifras de la Asociación para el Fomento de la Infraestructura Nacional asciende a US$88,000 mil millones, de

este monto según ha señalado el economista Roberto Urrunaga de la Universidad del Pacífico, la infraestructura hidráulica requiere al menos US$8,682 millones.

Frente a esta situación, el pasado 13 de agosto, el viceministro de Desarrollo e Infraestructura Agraria y Riego, del Ministerio de Agricultura, Juan Manuel Benitez Ramos, presentó a los empresarios constructores agremiados a la Cámara Peruana de la Construcción un paquete de proyectos, teniéndose aprobado una inversión de S/.1,000 millones en el programa Mi Riego.

L u e g o d e l a p r e s e n t a c i ó n e n C a p e c o , e l viceministro concedió una entrevista exclusiva a Construcción e Industria.

“En principio partiré por señalar que el riego ha pasado a ser una de las prioridades del ministerio de Agricultura, lo que ha motivado un cambio de nombre denominándose


ahora Ministerio de Agricultura y Riego, generándose a la vez con ello un cambio en la estructura, por lo que ahora hay 2 vice ministerios, uno de Políticas Agrarias y el otro de Desarrollo e Infraestructura Agraria y Riesgo que tengo a mi cargo”, señaló el alto funcionario.

“Esto no es un tema simplemente de nombre pues está asociado a la cantidad de recursos que se está introduciendo en el presupuesto para este fin, pues tenemos distintos programas y proyectos entre los cuales destacan, por el volumen de inversión y riego, el que tiene mil millones para este año”.

Añadió que además tienen otras líneas como el Programa de Pequeñas y Medianas Irrigaciones en Sierra, el PCI Sierra, los micros reservorios y pequeños canales del agro rural, siendo en realidad como 5 opciones más o menos que tienen para poder generar riego con una alta prioridad en sierra, resaltó.

Puntualizó que la idea básica de este esfuerzo tiene como objetivo ir cerrando la brecha de infraestructura hídrica, teniendo a la fecha tienen cerca de tres mil millones de soles de demanda.

Juan Manuel Benitez viceministro de Desarrollo e Infraestructura Agraria y Riego

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Presupuesto aprobado

“Los fondos son de mil mil lones que ya están reservados, de los cuales tenemos cerca de S/.405 millones aprobados en proceso de licitación, quedando algo de S/.600 millones que esperamos completar hasta fin de año, por lo menos los contratos”, detalló.

Añadió que hay otros recursos como el Programa de Pequeñas y Medianas Irrigaciones, financiado con fondos japoneses que suman S/.234 millones para unos 34 proyectos, también en sierra.

“La idea es que esto s dos programas se concentren en proyectos de mediana envergadura; pero además, los proyectos más pequeños también los estamos acogiendo, siendo dirigidos a Agro Rural donde hay algunos recursos para atender pequeños proyectos que incluso se ejecutan con recursos propios.

SNIP

“Estamos admitiendo proyectos para el fondo Mi Riego que básicamente tienen aprobado el SNIP (Sistema Nacional de Inversión Pública) con expedientes técnicos por ejecutar, los que han sido recibidos, estando en proceso de evaluación, habiéndose destinado una misión de campo para verificar la información registrada, a los que se han hecho ajustes en algunos casos y en otros se ha devuelto”.

“Los que son aprobados serán financiados, con lo cual el SNIP estaría superado porque estamos recibiendo

proyectos de preferencia viables, sin embargo, el fondo Mi Riego también tiene recursos para lo que es preinversión y expedientes técnicos, pues hay ciertas debilidades a nivel de proyectos en las regiones, principalmente en los gobiernos locales que tienen poco presupuesto, pues lo que se quiere es trabajar una cartera futura con mejor calidad, y para eso estamos accediendo a las demandas de los gobiernos locales con recursos”, explicó Benitez.

Remarcó que sectores como transporte, saneamiento, energía y agricultura serán los llamados -sobretodo que tienen cartera de proyectos suficiente- para hacer ejecución relativamente rápida y tratar de mantener la economía dinámica, más aun, tomando en cuenta que estos proyectos se van a ejecutar en sierra donde se encuentra la población más vulnerable.

Zonas del programa

“Las zonas que abarca el programa son las que están por encima de 1,500 metros de altura sobre el nivel del mar, no hacemos ningún tipo de selección ni distingo, pero por el momento el departamento más activo ha sido Ayacucho que tiene casi 11 proyectos aprobados, es decir, casi S/.170 millones ya asignados para empezar a trabajar, quizás los menos activos son Apurímac, Cuzco”, señaló el viceministro de Desarrollo e Infraestructura Agraria y Riego del Ministerio de Agricultura

Agregó que están realizando un esfuerzo importante de difusión. “Esto es una primera lista de proyectos,

El riego, una de las prioridades del ministerio de Agricultura.

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pero estoy seguro que vamos a recibir una buena cantidad y tenemos la esperanza que el próximo años podamos contar con algunos recursos adicionales para atender la demanda, y puedan se asignados como parte del presupuesto, acotó.

El programa como tal, preciso el alto funcionario, espera beneficiar cerca de 40 mil familias que corresponden a algo de 200 mil personas, y con lo que falta ejecutar serán por lo menos medio millón de personas.

Los proyectos

“Estamos más abiertos a proyectos integrales, desde la captación, reservorios, canales principales e incluso llegamos hasta riego tecnificado en la sierra. En particular cobra gran importancia el riego tecnificado por las condiciones del terreno, especialmente lo que es aspersión.

“Se espera este año aumentar el número de hectáreas a casi 45 mil en granos, que está teniendo un mercado interesante fuera del país y aguardamos que en verdad el agua sea el eje de un desarrollo integral de la sierra del país”, puntualizó el viceministro Benítez.

Agregó que hay muchos proyectos que han sido desempolvados y vueltos a poner en tapete después de muchos años, porque se pensaba que no iba ser posible financiarlos, pues hoy en día, el gobierno en esta mirada inclusiva del modelo de desarrollo del país, ha decidido priorizar la sierra, y ahora es posible financiar proyectos que antes eran impensables de hacerlo y que van a tener la posibilidad de desarrollar la sierra”.

Acotó que los proyectos son una inversión rentable, no solo económica, sino social y hasta ambiental, pues el hecho que las personas tengan opciones en la sierra significa que también tengan mayor arraigo a su lugar de origen, y no se promuevan migrac iones exces ivas y desordenadas, tanto a la costa como a la selva.

Participación sector construcción

“Vemos como un tema central para el éxito de este programa la amplia participación del sector privado, especialmente del sector construcción, y para eso estamos generando a l g u n o s i n c e n t i v o s importantes como por ejemplo la gran difusión de proyectos que tenemos”, detalló.

Destacó que hay un si t io web especial izado donde s e p u e d e d e s c a r g a l o s proyectos, hacer comentarios

en línea, revisar con anticipación los costos por partidas que permita tomar decisiones si entran o no entran, o en todo caso hacer feedback y poder reajustar incluso si fuera necesario para que después los procesos no tengan problemas.

Están evaluando desarrollar en su sede un show room que permita contar con ingenieros y disposición de planos para que las empresas se acerquen de manera directa y hacer consultas o sugerencias, y de esa manera puedan generar la mayor competencia posible, manifestó Juan Manuel Benítez, viceministro de Desarrollo e Infraestructura Agraria y Riego del Ministerio de Agricultura.

Al respecto y con la finalidad que el sector empresarial constructor tenga mayores detalles sobre los proyectos a licitarse, el Ministerio de Agricultura y Riego ha puesto a disposición su central telefónica (01) 209-8600 (La Molina) y (01) 209-8800 (Lima), también su página web: www.minag.gob.pe

Igualmente se puede obtener información en el Programa de Desarrollo Productivo Agrario Rural (Agro Rural), cuya página web es www.agrorural.gob.pe o mediante el link http://miriego.agrorural.gob.pe/miriego/Login.aspx?ReturnUrl=%2fmiriego

Asimismo las consultas se pueden efectuar a través de su central telefónica: (01) 631-3333 anexo 4119 de lunes a viernes de 08:00hrs a 17:00hrs., y en el Programa Subsectorial de Irrigaciones (PSI), cuya página web es: www.psi.gob.pe que se encuentra ubicada en la calle Teniente Emilio Fernández N° 130, Santa Beatriz - Lima 1, central telefónica (511) 424-4488 Fax 433-2055.

Proyectos Aprobados – FONDO MI RIEGO Por Departamentos

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Ing. Manuel Vallarino, presidente FIIC

Los días 15 y 16 de agosto visitó Lima el Comité Ejecutivo de la Federación Interamericana de la Industria de la Construcción (FIIC), presidido por el ingeniero Manuel Vallarino, de nacionalidad panameña, quienes llegaron

especialmente para rendir homenaje al past presidente de Capeco, Walter Piazza de la Jara, así como cumplir otras actividades. La revista Construcción e Industria aprovecho la ocasión para entrevistar al máximo directivo del gremio empresarial interamericana de la industria de la construcción sobre su visión que tiene del sector a nivel interamericano.

Sobre la situación del Sector Construcción a nivel latinoamericano, el presidente de la FIIC detalló que a través de la institucion que lidera se puede apreciar que la industria de la construcción latinoamericana está en recuperación, pues es el motor de todas las economías.

Agregó que en algunos países como Perú, Uruguay, Panamá, están en la punta de ese progreso y todos quieren encontrar la fórmula para que su crecimiento sea sostenible, donde la empresa privada tenga una alta proporción de ese progreso y los gobiernos sean facilitadores de los proyectos y no ejecutantes, puesto que la empresa privada desarrolla los proyectos muchísimo más rápido que cualquier gobierno.


Déficit infraestructuraSobre el déficit de infraestructura señaló que en términos generales, en todos los países es muy alta, debido a que los gobiernos no han contribuido en el presupuesto con un monto suficientemente grande para tener la infraestructura al día.

“Los países no deberían invertir menos de 5 o 6 por ciento en infraestructura, y son pocos los países que lo hacen, lo que se ve es que en el Perú hacen un esfuerzo grande para acercarse o pasar ese 5 por ciento, que es un mínimo, pues hay países muy desarrollados que han llegado a tener 8 y 9 por ciento, y en esos casos uno se da cuenta que el país crece y mejora”, señaló Vallarino

Agregó que en este caso las exportaciones de los países se abaratan en la medida que exista una infraestructura más solida y cause menos gasto a la empresa privada que las utiliza, por consiguiente, resaltó, el transporte es un alto porcentaje del producto de exportación, y países como Perú tiene mucho que exportar, y en la medida que bajen el costo de exportación, el país gana mucho más.

Presencia extranjeraAl preguntársele sobre la difícil situación que actualmente atraviesa Europa, que ha generado que muchas de las empresas europeas hallan mirado a Latinoamérica

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Ing. Manuel Vallarino, presidente de la FIIC.

como un punto donde traer sus negocios, el presidente de la FIIC precisó que hay muchas empresas europeas muy buenas y solidas que están viniendo hacer lo que siempre han hecho, trabajar fuera de España, Francia o Inglaterra, pero la gran mayoría de las empresa que es tán llegando, están quebradas.

“Es tas empresas v ienen a salvarse a América Latina porque tienen un pasado que fue bueno, pero, sin embargo, si se busca el presente de ellos en sus países, es tán quebrados, ¿y cómo disfrazan esa quiebra? formando compañías subsidiarias, pero que en sus libros no dice que son subsidiarias, y esa empresa debe 100, 80, 20 y así, millones de dólares, pero estas empresas no tienen un centavo con qué pagar esos millones, porque son deudas falsas”.

“Eso se ha podido detectar en muchos casos y están viniendo a hacer su ultimo negocio, si les sale ganan. Obviamente en su momento estas empresas fueron sólidas, pero con esta crisis perdieron todo, pues estaban sobrepalanqueadas, debían demasiado en relación a sus activos, sin embargo todavía tiene los papelitos donde mencionaban que hacían contratos millonarios y que ellos eran grandes empresas”, enfatizó Vallarino.

“Yo diría que los gobiernos latinoamericanos tienen que ser más cautos, y eso es un aspecto; el otro aspecto que sería deseable es que los proyectos no los hicieran megaproyectos de 1,500 millones o mil millones, que los dividan, por ejemplo, una carretera de mil kilómetros, fácilmente se puede dividir en 5 tramos de 200 kilómetros, que no es un proyectito pequeño, es un proyecto regular que lo puede desarrollar cualquier empresa nacional que se dedica a ese ramo”.

ViviendaEn cuanto al tema de vivienda, el presidente de la Federación Interamericana de la Construcción (FIIC), señaló que lo primero que hay que conseguir es que el gobierno, en el caso de la vivienda o viviendas de interés social, sea un ente facilitador, es decir, que no intervengan en la construcción de viviendas, porque serían más caras y lentas y no lograrían su objetivo.

“En un país donde se requiere construir una gran cantidad de viviendas al año, eso se puede lograr única y exclusivamente siendo un ente facilitador a la empresa privada; además el gobierno tiene que quitar toda reglamentación y cortapisas para conseguir terreno, pues si no hay terreno no hay forma que se pueda construir viviendas”, detalló.

“El aspecto de construir las viviendas no es lo único, pues hay que tener una estructura económica que permita a

los más pobres acceder a una vivienda, y para ello se debe buscar una ley que permita al Estado subsidiar los intereses de esa vivienda, pero a la vez buscar que el subsidio sea al individuo. En Panamá hay una ley que se llama Ley de Intereses Preferenciales para viviendas de 35 mil dólares hacia abajo”.

“En este caso, la persona que desea una vivienda de esa condición y la desea adquirir, no paga intereses los primeros 15 años, por consiguiente la cuota mensual se reduce a más de la mitad de lo que tendría que pagar. Con esta Ley de Intereses Preferenciales, el gobierno panameño subsidia los intereses al banco que la dió, para ello toman; el promedio de los cinco intereses más baratos en hipotecas que cobran los bancos y se los promedian, y ese es el interés de referencia”, señaló Manuel Vallarino.

Agregó que si el interés de referencia es el 7.5%, esa persona que adquirió una vivienda de interés social bajo, por 15 años no paga el 7.5 de interés, que si se multiplica por 15 son 105% menos en 15 años de lo que hubiese tenido que pagar, y a eso le llaman interés preferencial, siendo la vía más directa para que la gente pobre tenga una vivienda, acotó.

“Con el éxito que ha tenido este Ley en Panamá, este tipo de crédito se ha ido incrementando; ahora se les da también a aquellos que desean adquirir una vivienda de entre 35 a 50mil, por decir así, pero a esa persona se le cobra 2.5%, es decir, se le está regalando entre comillas los primeros 15 años el 5 %; para quienes desean una vivienda entre 65 a 80 mil, paga el 4%; y así, entonces en toda la gama, no solo del interés de los pobres, sino hasta la clase media baja están siendo beneficiado, y eso es lo que ha generado que en Panamá se tenga el menor déficit per cápita habitacional de todos los países de América Latina”, anotó el presidente de la FIIC.

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El problema del acceso a la vivienda es mundial, comentó; ahora en los EE.UU. con la crisis que vienen soportando, se les ha dañado el porcentaje que en años anteriores tenían de un déficit habitacional muy bajo, ahora se les ha subido porque la gente no puede pagar las viviendas.

Burbuja inmobiliariaCon relación a la burbuja inmobiliaria, precisó que esta siempre es un peligro y hay que ir con cuidado pues la gente se desespera; sin embargo, la mejor forma de cuidar el país es que los bancos desaceleren los créditos, es decir, los bancos deben prestar hasta un límite, y si una empresa inmobiliaria quieren cobrar 5 veces ese límite, el que les va a comprar va a tener que traer la diferencia al contado, o la empresa se lo financia.

“En Panamá cuando vino la crisis no cerró ningún banco ni ninguna empresa de construcción porque se instauró el límite; uno podía venderle a una persona a 4 mil dólares el metro, pero el banco nada más prestada el 80 por ciento de 1,650 dólares, la diferencia la tenía que poner la persona que quería pagar 4,000 dólares el metro”, señaló.

“Las `burbujas´ se crean artificialmente, si fuera una verdadera `burbuja´ que todo sube y hay demanda y que esa demanda sigue bien fuerte, pero en la medida que los precios suben, llega un momento en que la gente no compra, entonces cuando eso ocurre en términos generales se empieza a ofrecer más barato, y va en picada”.

“Las `burbujas´ realmente no son de las personas que quieren una vivienda, porque las quiere, su casa no la pierden, se cae él mercado y ellos pagan de todos modos, la `burbuja´ la crean cuatro, veinte personas, etc., que van y compran departamentos en todos los proyectos y están especulando, compran a 100 mil dólares y la venden a 200 mil dólares, al comienzo eso funciona, pero a medida que pasa el tiempo, el margen que se puede ganar va

disminuyendo y llega un momento que se invierte y empiezan a perder”.

Reunión con ProinversiónComo parte de su estadía en Lima, el Comité Ejecutivo de la FIIC sostuvo una reunión con altos funcionarios de la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (ProInversión), a lo que el Presidente de la FIIC calificó como muy interesante, “soy de la opinión que si logran el 50 por ciento de lo que tiene como proyectos para la inversión privada, el Perú va a crecer en una forma exponencial”.

“No hay mejor cosa en un país que su infraestructura, porque es una forma de abaratar el costo de transporte, y todos los productos que se exportan y compran en las ciudades tienen una alto porcentaje de transporte, cuando se minimiza eso se le da una inyección a la economía del país que nadie la puede cuantificar”, expreso Vallarino.

Metro de LimaSobre la construcción del Metro de Lima, comentó que definitivamente este tipo de transporte alivia enormemente el tráfico y tránsito en la ciudad, y por consiguiente todo lo que se pueda hacer es de gran ayuda, enfatizó.

“En otras ciudades hay personas que viajan de su casa a su trabajo y emplean 2 horas y media de ida y 2 horas y media de vuelta; es decir, han trabajado 5 horas antes de empezar a trabajar, por consiguiente un transporte Metro que los traiga de allá hacia acá en media hora es demasiado bueno para pensarlo en este momento, cuando sea una realidad será una bendición”.

“Lo que va a suceder cuando empiece a operar a gran escala es que a tener que contar con varias áreas de estacionamiento, y eso para que las personas dejen con sus carros y tomen el Metro y vayan a la ciudad, por eso hay que aplaudir al gobierno por tratar de estar logrando este tipo de transporte”, acotó.

Papel de la FIICRespecto a la Federación Interamericana de la Industria de la Construcción (FIIC), el presidente de dicha institución, remarcó que es una mesa donde se discuten todos los problemas que tienen los países.

“Te sorprenderías que casi todos tienen los mismos problemas, los llamamos diferentes, encontramos soluciones diferentes, pero en gran mayoría son los mismos problemas, la FIIC realmente se dedica a promover ciertas cosas como la vivienda de interés social, el Congreso que hubo el año pasado en el Perú, que se denominó `Una mejor ciudad es posible´. Tenemos cuatro comisiones de infraestructura, vivienda, relación de empresas con el personal que permite mejorar la relación de los empresarios con sus trabajadores, concluyó.

Sistema del Metro alivia, en gran medida, el problema del transporte público de pasajeros.

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Con inversión de US$ 41 MM

El anuncio fue hecho por el gerente general Corporativo de Graña y Montero, Mario Alvarado Pflucker, luego de la suscripción del acuerdo por el cual la empresa constructora peruana adquiere del Grupo Ferrostal el 100 % de las acciones de

DSD Construcciones y Montajes S.A. Esta operación significó la inversión de US$ 41 MM que permitirá al Grupo Graña y Montero reforzar su presencia en Chile y en Latinoamérica.

Según explicó Alvarado Pflucker, la inversión de Graña y Montero en DSD, sumada a la compra de la mayoría del accionariado de Vial y Vives a fines del 2012, fortalecerá la presencia del Grupo en Chile. Las capacidades humanas combinadas de las compañías que integran el Grupo Graña y Montero, generarán una opción de servicios altamente especializada con alcance regional.

El ejecutivo señaló que esta operación constituye un paso más en la estrategia de internacionalización del primer grupo constructor del Perú. “Esta tercera inversión de Graña y Montero en Chile confirma nuestro objetivo de crecer en ese país y a nivel regional, en línea con los objetivos planteados en la reciente salida a la bolsa de Nueva York”, afirmó Alvarado Pflucker.

En el 2011, Graña y Montero adquirió del Grupo Endesa la totalidad de acciones que dicha organización mantenía en la Compañía Americana de Multiservicios Limitada (CAM), empresa de servicios del sector eléctrico, con sede en Chile, y con operaciones en Colombia, Brasil y Perú; y en el 2012 adquirió el 80% de las acciones de la compañía constructora chilena Vial y Vives especializada en el sector Minería , lo cual se complementará ahora con la gran experiencia de DSD en sectores de Energía, Gas y Petróleo, Celulosa y Minería .

Destacada trayectoria

En sus 19 años de trayectoria, DSD ha estado presente en los más importantes proyectos de construcción y montaje en refinerías de petróleo, papel y celulosa; termoeléctricas y mineros en Chile; de refinerías en Perú y de energía y petroquímica en Venezuela.

Los proyectos más destacados en los que participó en Chile son: refinerías; planta de coquización retardada (Delayed Coker); unidades hidrocraqueo suave y desulfurizadora de gasolina para la Empresa Nacional del Petróleo (ENAP); en el Perú: planta de cogeneración y unidad de craqueo catalítico fluidizado (FCC) para la Refinería La Pampilla; en Venezuela: planta de amoniaco para la ´petroquímica Pequiven.

En el sector Energía, en Chile: las unidades generadoras 3 y 4 de 150MW cada una, de la termoeléctrica Guacolda para Mitsubishi Heavy Industries; en Venezuela, ampliación de una planta de ciclo combinado para ENELVEN.

Además, ha ejecutado proyectos de plantas de papel y celulosa para las empresas CMPC y Arauco en Chile; igualmente diversos proyectos mineros para las divisiones Radomiro Tomic, Chuquicamata, Gaby de Codelco, Minera Spence, Minera Escondida y Minera El Abra.

Amplia experiencia

Fundada en Lima en 1933, la empresa Graña y Montero ha participado en la realización de los principales proyectos de ingeniería y construcción del Perú en los sectores energía, minería, construcción y vivienda. Además, tiene inversiones relevantes en concesiones de infraestructura, inmobiliarias y de servicios.

En el ámbito internacional posee experiencia en la ejecución de proyectos en países como Argentina, Bolivia, Chile, México, República Dominicana y Panamá.

Actualmente ejecuta la construcción de la Chancadora Primaria del Proyecto Caserones en Copiapó; proyecto de Minera Lumina Copper; y el Proyecto Mina de Cobre, en Cocle – Panamá, propiedad de Compañía Minera Panamá.

Su subsidiaria Vial y Vives ha estado presente en los más importantes proyectos de construcción y montaje de plantas mineras de Chile y Perú. A la fecha está ejecutando contratos en los proyectos mineros de Caserones, Antucoya y Escondida.

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La más moderna de Sudamérica

Continua apuesta por el desarrollo del Perú

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Con participación de Capeco:

El jueves 8 de agosto último se llevó a cabo en el Miraflores Park Plaza el primer Desayuno de la Innovación a cargo del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), junto al Consejo Nacional de Ciencia, Tecnología e Innovación Tecnológica

(CONCYTEC) y los Fondos para la Innovación, Ciencia y Tecnología (FINCyT).

El ejecutivo del BID, Gustavo Crespi, expuso los resultados de la encuesta de innovación y breve diagnóstico sobre la situación de la Innovación en el Perú. Mencionó que a pesar del crecimiento del 2,6% entre los años 2000 y el 2010, el Perú se encuentra rezagado en innovación.

El 0,6% en I +D +I se invierte en América Latina mientras el 2,5% corresponde a países desarrollados. El rol del BID es coordinar el Entorno de Negocio, el Desarrollo Empresarial y Calidad así como la Ciencia Tecnológica e Innovadora. Mencionó que hay resultados positivos como el aumento de financiamiento público, crecimiento de la inversión privada

Gisella Orjeda, presidenta de Concytec y Gustavo Crespi, representante del BID.

en el I+D+I y la mejora de las capacidad de investigación en una institución tecnológica.

La Dra. Gisella Orjeda, presidente del CONCYTEC y del Consejo Directico del FINCyT, expuso acerca de la labor que realiza el CONCYTEC para consolidar el sistema de ciencia, tecnología e innovación así como las líneas de financiamiento que tienen para las empresas. Mencionó que su despacho contará para el 2014 con una línea de 75 millones de soles y apoyará los Centros de Excelencia, los Círculos de Investigación en Ciencia y Tecnología y las Ideas Audaces en el Perú.

Finalmente, el director ejecutivo del FINCyT, Dr. Alejandro Afuso, explicó sobre los concursos que convoca periódicamente esta institución para financiar diferentes proyectos de innovación empresarial. Asistieron a esta actividad representantes de diferentes gremios empresariales. En representación de Capeco concurrió el Ing. José Luis Ayllón, director técnico del ICD/Capeco.

Hugo Velarde Pajuelo

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En obras de construcción

Una de las obligaciones contenidas en la normativa vigente sobre Seguridad y Salud en el trabajo, es el análisis de las situaciones de emergencias así como las medidas a adoptar para tal fin; en este caso comentaremos lo

referente a primeros auxilios. Esta obligación según el art. 36 de la Ley 29783 recae en el empleador, donde se señala que debe hacerse cargo de la organización de los primeros auxilios y de la atención de urgencia.

Asimismo, según el DS 055-2012TR (Reglamento de Seguridad y Salud en el trabajo), en el Artículo 83 se indica que “el empleador debe adoptar las disposiciones necesarias en materia de prevención, preparación y respuesta ante situaciones de emergencia y accidentes de trabajo, garantizando información, medios de comunicación interna y coordinación necesarios a todas las personas en situaciones de emergencia en el lugar de trabajo. También ofreciendo servicios de primeros auxilios y el acceso a la asistencia médica oportuna, así como información y formación pertinentes a todos los miembros de la organización en todos los niveles, incluidos ejercicios periódicos de prevención de situaciones de emergencia, preparación y métodos de respuesta”.

Además, la norma G050 (Seguridad durante la Construcción), en el ítem relacionado a primeros auxilios señala que el empleador será responsable de garantizar en todo momento la disponibilidad de medios adecuados y de

Dra. Cinthia Cruz Meza(*)

personal de rescate con formación apropiada para prestar primeros auxilios. Teniendo en consideración las características de la obra, se dispondrán las facilidades necesarias para garantizar la atención inmediata, y la evacuación a centros hospitalarios de las personas heridas o súbitamente enfermas.

Este punto, más que un requisito legal, debe ser un compromiso asumido con todos los trabajadores. El Recurso Humano que labora dentro de las empresas debe constituir el primer grupo objetivo de la política de responsabilidad empresarial y por ello se le concede prioridad al conjunto de políticas que garanticen su bienestar.

Cada obra debe contar con un Plan de Respuesta a Emergencias, donde se incluya lo referente a Primeros auxilios y emergencias médicas. Teniendo en cuenta que las actividades de construcción son de alto riesgo, buscamos estar preparados ante situaciones de emergencia, de tal forma que garanticemos la oportuna atención y protección de la integridad

física de las personas. Los planes de respuesta a emergencia médica son realizados en función a la naturaleza y complejidad de las actividades que se realizan (criticidad propia de la actividad así como por características geográficas), el lugar donde se desarrolle el proyecto y el acceso a los centros de asistencia médica (hospitales, clínicas, etc.).

Además como parte de estas actividades, todas las obras deben contar con una Brigada de Primeros Auxilios, las cuales deben tener conocimientos y capacitación en la materia. Los médicos ocupacionales de los proyectos se encargan de realizar estas capacitaciones. Asimismo todas las obras deben estar provistas de botiquines, los cuales sirven para dar la atención de primeros auxilios mientras llega la ayuda especializada. Éstos están ubicados dentro de las denominadas “Estaciones o Puntos de Emergencia”, las cuales son áreas delimitadas y señalizadas en campo, donde se encuentran los elementos necesarios para poder brindar la atención de primeros auxilios en caso de emergencia. Un listado de ellos es:

– Camilla rígida – Collarín rígido – Botiquín – Frazada. – Si el proyecto se desarrolla en zona remota o realiza

labores en zonas de difícil acceso, entonces deberán contar además con una Canastilla de Rescate.

Se debe actuar con prontitud en una situación de emergencia.

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En la mayoría de los casos, la primera persona que atiende una situación de emergencia, no es un sanitario. Por ello, es conveniente que todos tengamos una serie de conocimientos básicos acerca de qué hacer ante estas situaciones. Para prestar primeros auxilios no se necesita contar con equipos especializados, basta con los implementos mencionados anteriormente.

El sistema de comunicaciones es un punto importante, cada empresa debe tener un listado de las personas a llamar en caso acontezca una emergencia. Al momento de dar aviso se debe indicar claramente el lugar del evento, número de personas involucradas e indicar de forma concisa y clara lo acontecido. Asimismo, se deben tener listados los Centros de Asistencia médica de referencia para cada obra, según el nivel o tipo de emergencia. Estos centros deben haber sido elegidos en función a su nivel de resolución (infraestructura y médicos especialistas) y distancias dependiendo el tipo de emergencia médica.

Los trabajadores también tienen responsabilidades, ellos deben velar por su integridad física y la de sus compañeros de trabajo, cumplir los procedimientos de seguridad en el trabajo y cumplir lo estipulado en el plan de respuesta a emergencia médica de cada obra.

Cada obra debe contar con un Plan de Respuesta a Emergencias.

Los médicos ocupacionales tienen un rol importante, ellos deben trabajar en equipo con el área de Seguridad y las demás áreas involucradas para lograr optimizar la atención al trabajador que lo requiera, luego una vez acontecido el hecho, son ellos como especialistas de la salud, quienes asumen y lideran la atención que debe recibir el trabajador en situación de emergencia médica.

(*) Médico del Área de Salud Ocupacional de GyMy miembro del Sub Comité Técnico

de Salud Ocupacional del ICD/CAPECO

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Economista Alejandro Indacochea

E En la actualidad existe una leve caída en la venta de viviendas, lo que algunos pueden interpretar como el fin del boom inmobiliario y la llegada de la crisis al sector. Sin embargo, la construcción de viviendas no

se ha detenido.

¿Existe la tan temida burbuja inmobiliaria?No, por varios motivos. El primero es porque el Perú es un país no hipotecado sino sub hipotecado. Si se compara el crédito hipotecario con respecto al total de la economía o al crédito total, es una cifra muy baja comparada con otros países.

Hugo Velarde Pajuelo

Se registra leve caída en venta de viviendas, pero su construcción no se ha detenido.

El segundo motivo es que los precios en el Perú a nivel internacional siguen siendo bajos. Por otro lado, el otorgamiento de los créditos se está haciendo muy prudente. A inicios de este año se ha puesto una serie de exigencias adicionales para créditos hipotecarios, entonces se están tomado medidas precautorias anticipadamente. Por ambos motivos yo pienso que no hay una burbuja inmobiliaria en nuestro país.

Sin embargo hay un aumento en el precio de las viviendasSin duda, hay un crecimiento fuerte en el caso de las viviendas por varios factores. Uno de ellos es el resultado del crecimiento. Ha habido mejora de los ingresos, toda una clase media que

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Eco. Alejandro Indacochea, optimista ante el desarrollo de la construcción.

se incorpora y hay una clase que asciende. El resultado es que hay una mayor demanda que responde a la oferta.

¿Este aumento de precios puede ser un factor para la desaceleración del sector inmobiliario?Yo diría que el mercado se está equilibrando y rebalanceando. Ahora la principal limitante para los proyectos inmobiliarios es el precio de los terrenos. En algunos casos, el precio resulta tan elevado que impide que los proyectos sean rentables. En muchos casos si se observan comparativamente los precios en el mercado por zonas, hay algunas donde el mercado ya llegó a un tope. Por ejemplo, en Miraflores o San Isidro el precio de los terrenos está en $2500 o $3000 el metro cuadrado y el mercado ya no sigue dando más. Existe un equilibrio del mercado donde las cosas toman su nivel adecuado. Esto ha llevado al surgimiento de otras zonas emergentes, de los segmentos C y D que demandan vivienda; zonas como el cono norte, San Juan de Lurigancho, Los Olivos, que tienen un crecimiento considerable.

Existe un gran déficit de viviendas, ¿cómo va el ritmo de crecimiento en la cobertura de este déficit?

Según Capeco, en el 2012 la demanda de vivienda era más de 400 mil unidades. Más de la mitad de la demanda busca unidades que sean menores de $40 mil y sólo el 4% de la oferta total cubre esa demanda. Entonces sí hay una fuerte demanda pero el mercado va en otra dirección.

Sin embargo, los inmuebles ya no se venden tan rápido como antes

Es que era insostenible mantener ese ritmo de crecimiento. En el despegue siempre hay un crecimiento fuerte. Aumentar de 100 a 200 es muy fácil, pero aumentar de 1000 a 1100 ya es más difícil. Es algo natural lo que está sucediendo. Los precios llegaron a su nivel de equilibrio en zonas como Miraflores, San Isidro o Chacarilla.

¿El desarrollo del sector inmobiliario ya se trasladó a provincias?

Yo creo que esto recién se va a dar. El negocio retail ya dejó Lima y se trasladó a provincias. El despegue inmobiliario recién está dejando la capital y habrá un despertar en las regiones.

¿La desaceleración en Lima repercutirá como un crecimiento en provincias?

Claro, yo lo veo en esa forma. Hay que replantear los esquemas y proyectos, dirigirse a otros segmentos, a la nueva clase media emergente.

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Grupo Constructor Rocazul

El Grupo Constructor Rocazul viene construyendo, para la inmobiliaria Los Fresnos SAC, el proyecto Residencial Trento, ubicado en la calle Manuel Gonzales de La Rosa Nº 473-477, Magdalena del Mar, que comprende de 11 pisos

de departamentos, además de azotea y 2 sótanos, sobre un área de terreno de 1,400 m2.

El edificio contará con 60 departamentos, de los cuales 51 serán de 3 dormitorios y 9 de un dormitorio, distribuidos del 2º al 10º piso, por 5 departamentos flat de 3 dormitorios


Máxima comodidad en moderno dormitorio.

y uno de 1 dormitorio. En el 11º piso se ubicarán 6 departamentos dúplex de 3 dormitorios.

Las áreas de los departamentos de 3 dormitorios son de 144 metros cuadrados y el de un dormitorio es de 95 metros cuadrados. Los Penthouse son de un área construida de 241 metros cuadrados y de terraza 59 metros cuadrados.

En líneas generales, los departamentos cuentan con acabados exclusivos y modernos; pisos de madera estructurada en los vest íbu los, sa la-comedor, pasadizo, estar y alfombras tipo bucle en los dormitorios. Los dormitorios principales contarán con walking closet y tinas con sistema de hidromasaje, los baños tanto pr incipales como secundarios contarán con tableros de granito y los baños de visitas con tablero de cuarzo. En cuanto a los revestimientos, los baños se ofrecen con las paredes enchapadas con cerámicos con f inos detal les y los pisos con porcelanato. En cuanto a las cocinas,

las puertas se entregarán con acabado en poliuretano y los tableros de granito.

Las mamparas que dan a las fachadas, serán de cristal templado incoloro, y las ventanas, interiores en de carpintería de aluminio con cristal crudo Incoloro

Las puertas principales serán enchapadas en madera, mientras que las interiores en acabadas al duco. Las paredes serán empastadas y pintadas.

Las griferías serán minimalistas con acabado cromado. Y los baños se entregarán con espejos enrasados con los tableros del ovalín.

Areas comunesSe dispondrá de un amplio hall de ingreso de 3 metros de altura, donde se ubicarán los 3 ascensores Mitsubishi con Quality in Motion. Dichas áreas contarán con un fino piso de porcelanato. El pórtico del ascensor será en acero Inoxidable. Las puertas de ingreso al estacionamiento tendrán sistema levadizo seccional, contando con video portero y rampa de acceso a minusválidos.

Area recreativaEl proyecto inmobiliario Trento estará equipado con un Spa, contando con un gimnasio, piscina temperada con sistema de nado continuo; además de ello dispondrá de ducha española, sauna seca y sauna de vapor y baños. El proyecto además contempla un amplio salón de reuniones con barra y una gran terraza.

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Constructora AESA realiza obra

Maqueta del Edificio Pardo y Aliaga. Todas las oficinas ya están alquiladas, informó la Constructora AESA.

La empresa Arquitectónica International Corporation-Perú se encargó del diseño de la obra, que constará de 13 pisos. El área total de terreno es de 5,053.10 m2,

el de construcción de oficinas 63,565.67 m2 y el de viviendas 6,201.41 m2.

Las oficinasLa fachada del edificio Pardo y Aliaga seguirá el contorno del terreno, que es curvado, lo que determinará que la esquina del frontis también sea curva. El muro cortina faceteado es del tipo insulado (cristal templado de 8 mm., cámara de

Jean Piere Fernández

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aire de 12 mm., cristal templado de 6 mm.) e incoloro. Presentará aleros verticales de aluminio de pequeña dimensión.

La eficiencia de este muro cortina ha sido probada en otros proyectos como aeropuertos, hoteles y oficinas; en todos ellos su performance ha sido óptima. Se puede asegurar un completo control acústico.

En el ingreso principal habrá un vestíbulo con control de acceso. A él se llega a través de tres ascensores que conectan a los estacionamientos en sótanos. Del control de acceso se accede al hall de ocho ascensores para pasajeros, un ascensor de ejecutivos y uno para servicio.

Este primer piso contará con un hall de espera y una sala de reuniones para uso exclusivo de los inquilinos de las oficinas. Esta sala tendrá piso alfombrado, paredes forradas de madera y falso cielo raso, también en madera, perforada con lana de vidrio; habrá además un muro cortina insulado con cortinaje.

Hacia la calle se abrirán cuatro locales comerciales sobre un patio hundido. En uno de sus laterales, habrá un pasaje que llevará hacia un quinto local comercial. También habrá dos ingresos independientes a los dos restaurantes, que se ubicarán en el sótano 1, espacio que contará con recepción, sala de espera y escalera independiente para acceder a los restaurantes. En los dos extremos del terreno, están las rampas vehiculares que conducen a los sótanos de estacionamiento.

Desde el piso dos hasta el trece, los espacios se dedicarán solo a oficinas. Del segundo al cuarto, los pisos se dividirán en cuatro oficinas por piso; del séptimo al decimotercer piso, habrá solo una oficina por piso. En el hall de ascensores, cada piso contará con dos escaleras de evacuación, y gabinetes contra incendio que incluirán los equipos de extintores. Las oficinas cuentan con baños independientes para varones y para mujeres, con cabinas para discapacitados.

Los sótanosEl primer sótano contará con dos restaurantes, a los cuales, como se ha indicado anteriormente, se accede

independientemente desde el primer piso. Estos restaurantes serán de categoría cuatro tenedores. Habrá una terraza privada independiente para cada uno de los restaurantes, bar y comedor, así como área para cocina, cámaras frías, almacén y baños.

Este sótano también contará con un comedor para empleados, solo para los inqui l inos del edificio. En este sótano se establecerá la atención a proveedores, mesa de partes y dos cuartos de control. Las bodegas generales para cada restaurante se situarán en el sótano dos, contiguas al área de descarga y al ascensor de servicio.

Para garantizar una adecuada disipación de los olores provenientes de la cocina se ha dispuesto un sistema de extracción mecánica. El ingreso de discapacitados a los restaurantes se realizará tanto desde el exterior, en el primer piso, como desde los estacionamientos en los sótanos. Las oficinas tendrán dos enfriadoras; los locales comerciales, solo uno.

Habrá tres ascensores en el sótano dos: uno para ejecutivos, otro para servicio y uno extra que comunicará con el primer sótano y el primer piso. Ese sótano tendrá espacio para 97 vehículos. Contará también con cuarto mecánico, cuarto de seguridad, área de carga y descarga para los restaurantes y locales comerciales, tableros electrónicos, cuarto para la basura orgánica, así como para la basura inorgánica y otros. El sótano tres tendrá espacio para 110 vehículos. Habrá, aquí, cuartos de telecom, cuarto mecánico, dos vestidores, servicios higiénicos y otro comedor para empleados. El sótano cuatro tendrá espacio para 119 autos; el cinco, igual; el seis, para 125; el sétimo, para 120 y, finalmente, el octavo, para 124 vehículos.

También se ha considerado cuatro estacionamientos para discapacitados en cada nivel de aparcamientos, haciendo un total de 28. En el nivel cisterna se ubicará el cuarto de bombas, dos cisternas de agua contra incendios, dos para uso doméstico, una de aguas grises y dos de aguas tratadas. El edificio Pardo y Aliaga está avanzado en un 50%.

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Construye Rodrigo&Asociados

Su diseño arquitectónico está determinado por el uso racional del espacio y la planta modular de las oficinas, permitiendo que se pueda ampliar o reducir el área disponible, según las necesidades del usuario y adaptar su uso a los estándares

actuales. Además, su diseño contemporáneo se usa para marcar una presencia en la zona donde se ubica, definir la tendencia formal arquitectónica de ésta y delinear la expansión de los futuros centros de gestión en Lima.

Diseño de ambientes con dimensiones adecuadas.

Uso racional del espacioTorre Tangüis es levantado en la calle Fermín Tangüis B-7, Sub Lote 3 Lote 3 en el distrito de La Victoria. El área total del terreno es de 1,000.67 m2 y el área total construida será de 13,081.97m2. El Centro Empresarial contará con 12 pisos y azotea, 5 sótanos: 5 niveles de estacionamiento en sótanos.

En el primer nivel se encuentra el ingreso peatonal y vehicular al edificio, el lobby, hall de ascensores, e s c a l e r a s d e e s c a p e , s a l a de exposición, SUM, depósitos, depósito de SUM; cafetería, lugar de correspondencia, vestidores y baños de servicio; también el baño de visitas; vigilancia, terraza común, control y administración

Del segundo al décimo segundo piso están las oficinas, cuyas características son: planta libre con servicios higiénicos en cada oficina, y cada nivel tiene áreas para equipos de aire acondicionado.

El edificio tiene tres ascensores, escaleras de escape, además de cisterna y provisión de agua mediante bombas de presión constante. En total, hay 64 oficinas, 5 depósitos y 128 estacionamientos independientes.

Modernas oficinasEl Centro Empresarial está diseñado para oficinas administrativas de uso privado, contando con áreas complementarias como cafetería, SUM, etc. La Torre Tangüis tendrá, además, áreas en los sótanos para estacionar bicicletas. En el diseño se ha considerado ambientes destinados con dimensiones adecuadas y reglamentarias para el uso de personal discapacitado,

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El diseño define la tendencia arquitectónica de la Torre.

como son los baños en todos los pisos: desde el primero hasta el nivel doce.

El diseño incluye un patio posterior que le da iluminación y ventilación natural a las oficinas posteriores. La Terraza Común sirve de área de recreación y descanso para personal administrativo del Centro Empresarial.

En cuanto a seguridad, se ha considerado dos escaleras de evacuación a los extremos y una central de acceso rápido y directo al exterior para casos de emergencia. Se refuerza la posibilidad de evacuación rápida con un acceso al techo desde las escaleras de escape, logrando con esto resolver la salida en forma más fluida y eficiente en caso de emergencia.

La fachada de la Torre considera en su diseño una propuesta de Muro Cortina dándole amplitud, armonía, unidad al conjunto y una imagen de modernidad. Las oficinas cuentan con baños para damas y caballeros y con un punto de agua y desagüe para futuro Kitchenette. Hay ambientes en cada nivel para los equipos de aire acondicionado, logrando una centralización de este sistema.

AcabadosLos pisos en áreas comunes serán de porcelanato (recepción y hall ascensores). Las ventanas llevarán

vidrio incoloro de cristal templado, las puertas de MDF enchapadas en madera (puertas principales) y las interiores en MDF ruteadas. Las paredes serán tarrajeadas y la pintura será lavable tanto en interiores como exteriores. Los baños contarán con aparatos sanitarios tipo Vainsa con enchape en porcelanato para baños de visita y principales. El resto de baños serán en cerámico Célima. El edificio tendrá un sistema de bombeo de agua potable y las instalaciones eléctricas serán empotradas.

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Óptimo Sistema de Seguridad

El proyecto de central hidroléctrica Cheves está ubicado en las provincias de Huaura y Oyón, en el departamento de Lima, y utilizará parte de las aguas de los ríos Huaura y Checras con el fin de generar 168 MW de electricidad. Los trabajos de

construcción empezaron en noviembre del 2010 y serán concluidos en el 2014.

¿En qué consiste el proyecto central hidroeléctrica Cheves?La obra es un proyecto de 500 millones de dólares aproximadamente, financiado por el Banco Mundial. Se desarrolla a lo largo de unos 35 kilómetros, con 19 kilómetros de túneles, una Casa de Máquinas que incorporará 2 turbinas Pelton, una caverna de transformadores, 3 presas y multitud de construcciones adicionales para las que hemos tenido que instalar temporalmente varias plantas de hormigón (concreto) y shotcrete, canteras de áridos (agregados), talleres de maquinaria y oficios; laboratorio, oficinas, campamentos, comedores y un largo etcétera,

donde coincidimos los trabajadores del cliente, de la dirección facultativa, de nuestra empresa Constructora Cheves (CCH), subcontratistas y proveedores.

¿Cuentan con algún programa de seguridad que motive al personal, como por ejemplo el “0 horas-hombre sin accidentes”?En realidad, contamos con dos. El primero premia frentes de trabajo por separado, por alcanzar la meta de 90 días sin accidentes incapacitantes. El segundo premia el millón de horas trabajadas por toda la compañía sin accidentes incapacitantes. Ambos programas han sido y son suficientemente motivadores como para que el personal dedique ese esfuerzo extra que, a veces, es necesario para que el trabajador, el Supervisor o el Gerente necesita para no perder de vista el impacto potencial de su trabajo en la seguridad, la salud y el medio ambiente.

Otro programa del que estoy especialmente orgulloso es el de “Gradúate en Seguridad, Salud y Medio Ambiente

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en Constructora Cheves”. Esta iniciativa, que ya hemos desarrollado en su tercera edición, culmina la serie de capacitaciones específicas impartidas permitiendo a nuestros trabajadores obtener un certificado profesional en estas importantes materias que, con certeza, les será de utilidad en sus futuras empresas, una vez que culminen su trabajo en este proyecto. Se trata de desarrollar una cultura de atención a la propia seguridad y salud así como un respeto verdadero hacia el ambiente natural y social en el que desarrollamos nuestros trabajos.

¿Cuenta con programas relacionados a la protección ambiental donde se construye el proyecto?Como todo proyecto, los trabajos no pueden iniciarse sin que el Estado haya aprobado un Estudio de Impacto Ambiental que incluya todos los trabajos a realizar motivados por la construcción de la infraestructura correspondiente. Como parte fundamental de este Estudio y de su autorización estatal, el Plan de Manejo Ambiental (PMA) es la herramienta que permite tomar acciones para mitigar los impactos detectados y, a la vez, controlar su eficacia mediante las campañas de monitoreo incluidas en el propio PMA.

Además de la ejecución estricta del PMA, de manera continua se hacen capacitaciones al personal obrero y empleado para que interioricen la relevancia de nuestro desempeño ambiental actual (natural y social) de cara a la sostenibilidad de nuestra empresa en el futuro. Con total certeza se puede decir que solo las empresas con verdadera y genuina preocupación por la protección ambiental serán las que dentro de 50 años seguirán en el mercado peruano y mundial. La sociedad lo demanda cada día más y no admiten ya otra manera de construir que no sea respetuosa con el ambiente, más bien, se busca que el impacto positivo no sea solo el de la infraestructura sino en la comunidad donde se instale.

¿Qué opinión tiene de los equipos y supervisión de ULMA en el proyecto?Hace muchos años que conozco ULMA y la calidad de sus sistemas y soluciones para la construcción. En mi trayectoria profesional, los he utilizado frecuentemente con buenos resultados. De ULMA destacaría, por encima de todo, la garantía y confianza que inspira a todos los que trabajamos en Proyecto Cheves.

De la supervisión de ULMA puedo decir que son un compañero más de trabajo, con los que se puede coordinar, intercambiar opiniones y recibir un resultado positivo siempre. Por tanto, lo que se espera de un socio.

¿A cuántas personas supervisan en el proyecto C.H. Cheves?El pico de trabajadores fue de aproximadamente 400.

¿Qué aspecto destacaría de su relación con los profesionales de ULMA?Su implicación con el trabajo y su capacidad técnica para ofrecer opciones seguras para desarrollar los trabajos.

¿Qué valor agregado destacaría?Es muy necesaria la capacitación del experto ULMA a aquellos que van a utilizar sus sistemas. Su principal valor añadido es la aportación de un conocimiento detallado de sus sistemas, cómo utilizarlos y, a la vez, aportar un conocimiento técnico adecuado al trabajo a desarrollar, siempre con el foco de la seguridad de los trabajadores.

Si tuviera que definir su relación con ULMA en una o dos palabras, ¿cuáles serían?Muy constructiva

¿Recomendaría los productos de ULMA para otros proyectos?Sin dudarlo. Cualquier Gerente de Seguridad busca que sus trabajadores cuenten con materiales de confianza y garantía, homologados, y servicios de apoyo que añadan valor como los de ULMA

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Martín Ferraro, gerente comercial de Cementos Pacasmayo:

Los despachos de cemento sumaron cinco millones 785.150 toneladas métricas entre enero y julio del 2013, 10,78% más respecto a lo registrado en el mismo período del 2012 (cinco millones 222,334 TM), informó la Asociación de Productores de Cemento

(Asocem). Sin embargo, Martín Ferraro, el gerente comercial de Cementos Pacasmayo, la más importante empresa de cementos del norte del país, es prudente con lo que está por venir. «Nuestra proyección de crecimiento en los despachos de cemento para este año es conservadora y esperamos que las tasas en el segundo semestre sean inferiores a las observadas en los primeros meses, debido principalmente al enfriamiento de la economía local», dijo a Capeco. «Los recientes anuncios del Estado respecto a la salud económica del país han generado desconfianza en el segmento de autoconstructores y, por otro lado, ha condicionado a los inversionistas a ser más cautelosos en sus planes de crecimiento, retrasando así una serie de proyectos que se tenían en cartera».

¿Seguirá siendo la construcción, pues, uno de los motores del crecimiento económico del país? Para Ferraro, factores como la brecha de infraestructura, que supera los USD40 mil millones, y el déficit habitacional, que se calcula en más de 50 mil viviendas por año, sustentan que la construcción seguirá cumpliendo un papel importante en el desarrollo económico del país. «Tomando en cuenta que el país aún tiene el gran reto de acortar la brecha de infraestructura y el déficit habitacional, confiamos en que el sector construcción siga siendo el motor de crecimiento del PBI».

Durante el primer semestre de 2013, Cementos Pacasmayo registró un aumento en el volumen de sus ventas del 8.1%

en comparación al mismo periodo del año pasado, sin embargo su utilidad neta disminuyó en 1.9% debido principalmente a la variación del tipo de cambio.

Empero, ¿qué podría obstruir este buen panorama para el sector de la construcción? En el corto plazo este panorama podría complicarse si el Estado no logra transmitir confianza y tranquilidad a la población y el sector privado, sostuvo el ejecutivo de Pacasmayo. Por otro lado, una barrera para el sector de la construcción en el largo plazo es la informalidad. «En un país donde el 65% de la demanda por materiales de construcción es aún generada por el segmento de la autoconstrucción y que busca alcanzar los niveles de desarrollo de las economías más avanzada, una de las barreras más complejas de superar es la informalidad del sector».

En el Perú, actualmente, se construyen unas 50 mil viviendas en promedio cada año. El presidente del Comité General de Edificaciones de Capeco, Ricardo Arbulú, espera duplicar ese número en los próximos

años. ¿Las empresas cementeras están preparadas para atender un posible crecimiento de la demanda de tal tamaño? A Ferraro no le cabe la menor duda de que sí podrán. «Las empresas cementeras del Perú han acompañado el crecimiento de la demanda con las ampliaciones de sus plantas de producción, y actualmente se encuentran en capacidad de abastecer todos los requerimientos del mercado», mencionó. Y añadió: «Por ejemplo, en estos momentos, Cementos Pacasmayo se encuentra desarrollando el proyecto de la construcción de una nueva planta de cemento en la ciudad de Piura, la cual entrará en operación en el primer semestre del 2015 y aportará 1.6 millones de toneladas de cemento adicionales por año al mercado nacional».

Huelga decir que , para los próximos cinco años, Cementos Pacasmayo tiene programado ejecutar un conjunto de obras por impuestos en las regiones Lambayeque, Piura, Cajamarca y Áncash por un valor total de S/.1000 millones, aseguró Humberto Nadal, CEO de la empresa.

La cartera de proyectos comprende cinco obras de infraestructura. El intercambio vial Mansiche-Trujillo es uno de ellos. Se planea inaugurar en noviembre próximo. Se invertirán en esta carretera unos S/.29.4 millones. Esta obra está avanzada en un 50%, y está siendo desarrollada también con Minera Volcan.

Cementos Pacasmayo inició sus operaciones en 1957, con una capacidad de producción de 100,000 toneladas por año. Hoy cuentan con una capacidad de producción que supera las 3 millones de toneladas. Desde 1995 lista sus papeles comerciales en la Bolsa de Valores de Lima.

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Soluciones constructivas en acero

El 1er Taller “Soluciones constructivas en acero para sus proyectos” se llevó a cabo en las instalaciones de la empresa Tupemesa en La Victoria. En esa oportunidad, el arquitecto Enrique Cozar, especialista en construcción

con estructuras metálicas, expuso las ventajas de los productos que son ofrecidos a las distintas empresas que se dedican a la maestranza y trabajan con estructuras de acero en construcciones industriales y domésticas. El taller tuvo lugar el 18 de julio.

En el evento fueron analizadas las nuevas tendencias en la construcción metálica, las cuales se caracterizan por un uso más armónico del espacio, es decir, se buscan materiales que no sean muy pesados –sin dejar de ser resistentes– para las estructuras y revestimientos de la infraestructura a desarrollar. Esos materiales deben ser seguros, de gran calidad, resistentes al peso y a los factores climáticos, además de tener costos competitivos.

Sistema TubestCon los productos de Tupemesa se logran estos requisitos. Por ejemplo, el sistema constructivo Tubest, compuesto por estructuras de acero para la construcción de galpones y naves industriales, es una solución liviana y resistente, pues reemplaza el uso de “alma llenas” para armar los tijerales de las naves. Esto permite un mantenimiento rápido y seguro, sin comprometer la operatividad de la planta.

“Si se usan tijerales, muchas veces en los puntos de soldadura no se puede recubrir con pintura y se dejan áreas sin recubrir, y es por estas áreas descubiertas por donde se inicia la corrosión”, advirtió Cozar. Añadió que usar “alma llena” aumenta en un 20 a 25% el costo de la construcción, debido a que utiliza más acero. Explicó que en el sistema Tubest, los espesores en acero son de 3 milímetros (mm) en el peralte, mientras que en

Hay nuevas tendencias en la costrucción metálica.

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el inicio es de 1 mm; pero en el alma llena la medida más pequeña que se puede usar es de 9 mm, es decir, tiene 50% más de acero en cada metro lineal que se construye.

El MetalconEn tanto, el sistema Metalcon, portafolio de perfiles de acero galvanizado de alta resistencia para distintas aplicaciones estructurales, se orienta a la construcción liviana o en drywall, la cual por ser aplicada al ámbito doméstico e industrial ha mostrado un excelente crecimiento.

Cozar comentó que desde hace cinco años han pasado de fabricar y comercializar 40 a casi 300 toneladas (TN) mensuales este año. Prevén cerrar el 2013 con una producción de 300 TN mensuales y para el 2014 alcanzar las 400 TN en el mismo periodo.

Sistema InstapanelOtra línea de productos es el Instapanel, que cuenta con un mix de cubiertas, revestimientos y placas colaborantes, para naves industriales, galpones, plantas productivas, supermercados, frigoríficos, gimnasios, centros de distribución, colegios, hangares, entre otros. Pueden ser coberturas metálicas que sirven para cerrar o paneles aislantes especiales para conservar la temperatura; se

usan en campamentos de altura o climas fríos, cámaras de frio u otros lugares donde se desea que haya calor.

Tupemesa también tiene una amplia línea de tubos y perfiles, cuyos productos muestran gran versatilidad y ventajas para soluciones domésticas e industriales en acero, sumado a la durabilidad y velocidad de construcción; pueden ser tubos rectangulares, cuadrados y tubos redondos para usos estructurales o industriales. Otra solución que la empresa ofrece es la línea de Infraestructura vial, conformado por tubos corrugados y defensas camineras para prevención y seguridad en carreteras y caminos.

Todos los productos de Tupemesa se fabrican dentro de los estándares de la norma ISO 9001 la cual contempla altos niveles de seguridad laboral y calidad e incluyen una revisión a la planta hasta dos veces cada año, para corroborar el cumplimiento de esos estándares. De igual manera, se realizan ensayos hidrostáticos, ensayos de formación y todas las pruebas que exige la SGS para que la empresa mantenga el ISO 9001.

Otra de las ventajas que Tupemesa ofrece a sus clientes es su área de proyectos conformada por arquitectos e ingenieros, quienes asesoran gratuitamente cualquier proyecto donde se vayan a utilizar los productos de la empresa, pudiendo realizar la ingeniería del proyecto para que el resultado sea el esperado.

En la edición anterior, en la nota titulada “Consumo de paneles aislantes en Perú va en aumento”, en la página 76, publicamos una fotografía con la leyenda “Arq. Angélica Cueva Jares, especialista en prospección corporativa de PMP Holding”. La leyenda correcta era: “Ing. Ana Luisa Díaz, subgerente de Proyecto de Tupemesa”.

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Será en octubre en Parque de la Exposición

El Servicio Nacional de Capacitación para la Industria de la Construcción (Sencico), organiza la 1ra. Feria Internacional de Innovación Tecnológica en Construcción - FITCON 2013-, a realizarse el 16, 17,18 y 19 de octubre del año

en curso en el Parque de la Exposición, cercado de Lima.

El objetivo obedece a las funciones de ese organismo, que se refieren a la promoción y difusión de procedimientos y uso de técnicas que aseguren el abaratamiento y calidad de las edificaciones, de acuerdo a las exigencias de las diferentes regiones del país, en concordancia con su Estatuto y los lineamientos del Sector Vivienda.

Significativos aportesEl evento incluirá la participación de reconocidos profesionales en el ámbito nacional e internacional contribuyendo, de esa manera, con la presentación de

estándares de investigación y logros, que representan significativos aportes para el mejoramiento de los procesos y tecnologías vinculadas a la construcción y el incremento de la productividad.

FITCON se enmarca en el contexto del crecimiento del sector construcción que, junto con el minero, dinamizan la economía nacional y responden a la necesidad de generar un espacio para mostrar y promover materiales, procedimientos y tecnologías innovadoras, que permitan el desarrollo y modernización del sector.

Es de interés estratégico la apertura de un escenario que posibilite el diálogo e intercambio académico en relación a propuestas nacionales e internacionales sobre la materia, apoyando la difusión y lanzamiento de productos que ingresan en el mercado.

La 1ra. Feria Internacional de Innovación Tecnológica en Construcción será un espacio donde confluirán el Estado con las políticas sobre vivienda y construcción; las entidades educativas y de investigación, la empresa privada y los profesionales que desarrollan productos y tecnologías innovadoras que ayudan al desarrollo económico, la ciencia y la tecnología. La feria se dividirá en tres áreas: exhibición de productos innovadores, conferencias-charlas técnicas y demostraciones.

Para este año se ha determinado el tópico del Incremento de la Productividad en la Construcción, y se ha considerado las siguientes exposiciones: exhibición de materiales innovadores; demostraciones, equipos y tecnologías; viviendas de emergencias, maquinarias y equipos en general.

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Previendo el riesgo de la autoconstrucción

El Servicio Nacional de Capacitación para la Industria de la Construcción – SENCICO, en coordinación con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, impulsa el programa “Educando en Construcción” con

la finalidad de crear conciencia sobre los riesgos de la autoconstrucción informal. De ese modo, se busca reducir la vulnerabilidad de las edificaciones, llevando la voz de alerta y difundiendo criterios técnicos para ser considerados en las edificaciones.

Esta iniciativa nace como respuesta ante el incremento desmedido de la autoconstrucción informal en el país, es decir, viviendas hechas sin planos, sin dirección técnica de un ingeniero civil o arquitecto, sin el empleo adecuado de los materiales para la construcción de una vivienda segura.

El programa está dirigido a las familias de zonas vulnerables que construyen, amplían o remodelan sus viviendas sin recurrir a profesionales; también a los obreros y maestros de obra no calificados dedicados a la construcción en las zonas vulnerables.

Para el Ing. Hernando Carpio Montoya, gerente general del SENCICO, una de las causas del incremento de la autoconstrucción informal obedece a factores económicos. “Cada año, el déficit de vivienda se incrementa en 120 mil unidades; y de las viviendas construidas en el Perú, aproximadamente el 60% de ellas se construyen de manera informal, siendo ésta una respuesta acorde a las condiciones sociales y económicas de un importante sector de la población”, afirmó.

Expertos del Sencico brindaron charlas técnicas demostrativas para la construcción segura.

También explicó que la mayoría de personas que autoconstruyen informalmente lo hacen sin planos porque no pueden pagar un arquitecto o un ingeniero y, por lo general, se basan “en lo mucho o poco que sabe un maestro de obra y esto es un tremendo riesgo, porque el maestro no siempre t iene el conocimiento técnico necesario”, advirtió.

Carpio Montoya recomendó a los municipios que faciliten el trámite de formalización y generen un banco de proyectos de viviendas para las familias que no puedan pagar a profesionales en construcción. “No es la solución, pero podríamos aliviar el 50% del problema porque las personas van a construir con un plano y un diseño ya aprobado adecuado a la realidad de su distrito”, remarcó.

“Yo Construyo Seguro”, en Pachacútec

Una de las estrategias del programa “Educando en Construcción” es la Expo Feria “Yo Construyo Seguro”, cuya segunda edición se realizará en la ciudadela Pachacútec, en Ventanilla, gracias a un convenio suscrito con la Municipalidad de ese distrito.

Durante la expo feria, los organismos adscritos al Ministerio de Vivienda como SENCICO, Cofopri, Sedapal, FONDO MIVIVIENDA S.A., además del municipio de Ventanilla y empresas privadas proveedoras de materiales para la construcción (Aceros Arequipa, Cementos Inka, Cemex, Financiera Edyficar, Hábitat, Eternit, Miromina, Manufacturas Eléctricas S.A., Pavco, Revista Constructivo, Rotoplas, SiderPeru y TecnoPVC.), estarán reunidas a fin de brindar charlas gratuitas para la construcción segura y el adecuado uso de sus productos.

También se pondrá en escena “Los tres chanchitos en el Perú”, obra teatral adaptada a nuestra realidad con la finalidad de fomentar la cultura de construcción segura en la niñez, de manera sencilla. En un lenguaje muy simple se explica a los niños los peligros de una construcción deficiente, sobre la experiencia de las viviendas construidas por los protagonistas de la obra.

La Expo Feria “Yo Construyo Seguro” será gratuita y se realizará el jueves 29, viernes 30 y sábado 31 de agosto a partir de las 09: 30 a.m. en la explanada Perú – Korea, ubicada en el asentamiento humano Hiroshima en Pachacútec, el distrito chalaco de Ventanilla, donde habrá muchos regalos y sorteos.

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Seguridad

En el Perú la palabra seguridad tiene dos significados, por un lado en lo que se refiere a seguridad de vida, y por otro lo que viene a ser seguridad de instrucción, es decir, prevención de robos, sistemas de cámara de seguridad, entre otros.

“En cuanto a la prevención de vidas, en el país hay varias leyes que datan de hace 10 o 15 años las cuales poco a poco se están haciendo cumplir porque no es fácil tener cambios tan bruscos para invertir en seguridad. Antes del 2006 teníamos un Reglamento Nacional de Construcción con normativas muy antiguas; en el 2006 se creó el Reglamento Nacional de Edificación donde los parámetros son mucho más exigentes y actualizados”, detalla.

Pero para que esto cambie, señaló el experto, en el 2001 murieron aproximadamente 300 personas en la zona del “Mercado Central”. Esto sucedió en una época festiva donde las personas estaban haciendo sus compras navideñas. Al año siguiente hubo otro accidente grave en una discoteca donde murieron 60 jóvenes, dicho recinto fue destruido cuando un truco con pirotécnia de un camarero salió mal.

“Y es a partir de estos sucesos que el estado empieza a darse cuenta que las normativas estaban obsoletas comenzando a cambiarse estas, con respecto a las edificaciones construidas y en las futuras edificaciones, empezando a cambiar de mentalidad y a hacer cambios tendientes a evitar accidentes”, manifestó el gerente general de SOS Preventiva.

En la actualidad, añadió, el empresario está más decidido en invertir en seguridad y no a pensar que es un gasto. Como ejemplo, poder contar con un sistema contra incendio, proveerle a un trabajador los implementos de seguridad correspondientes para su tipo de trabajo, entre otros factores que salvaguardaran su vida.

Con Firess Safety Security de Argentina

La empresa argentina Firess Safety Security, especial izada en tecnología de sistemas contraincendios se alió con la empresa peruana SOS Preventiva, especializada en sistema de seguridad, con la finalidad de ampliar su nivel de

operatividad y cumplir con las normativas internacionales como las Normas Americanas NFPA y Normas Europeas CE, señaló Helmut Blondet, gerente general de la empresa peruana.

De esta manera, añadió el ejecutivo peruano, ampliaran sus servicios básicamente en sistemas de extinción de tipo agentes limpios como FM-200 FE-227ea, redes fijas contra Incendios, sprinklers, sistemas de extinción basados en espumas, sistemas de diluvio, agua pulverizada Water Mist, sistemas fijos de CO2, sistemas pirotécnicos de extinción fijo para tableros y Generadores, sistemas fijos Inergen (mantenimiento), así como en sistemas de presurización de medios de escape (cálculo, diseño e instalación de sistemas de presurización de ductos de escaleras).

Precisó que SOS Preventiva está enfocada en proteger la vida del trabajador y de las empresas usando nuevas tecnologías, analizando los riesgos, controlándolos y siempre buscando la mejora continua, ya que el costo de una muerte no hay manera de compensarlo monetariamente.

“Si nosotros dejamos de invertir en seguridad podríamos tener más problemas que beneficios, pues nos falta mucho por mejorar y estamos a paso firme en un buen cambio; y ahora con la tecnología y experiencia de Firess de Argentina tenemos la firme confianza de ser líderes, tanto en el mercado peruano como argentino”, acotó Blondet.


Sistemas contra insendios han alcanzado notable progresos.

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Promovido y respaldado por Capeco

El Instituto Superior Tecnológico Privado de la Construcción (ISTPC) es una entidad educativa promovida y respaldada por la Cámara Peruana de la Construcción - Capeco. La sede está ubicada en la Av. Paseo de la República 571

La Victoria. Está dirigida por el Ing. Luis E. Fernández Ramírez. Ahí se imparte principalmente la carrera profesional de técnico en Construcción Civil.

En el Instituto se dictados cursos de extensión educativa de: Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Eléctricas, Lectura de Planos, Metrados y presupuestos, Topografía, Autocad, Sistema de Construcción en Drywall, Instalación de coberturas y paneles de acero, Gestión de la Logística en la Construcción, Implementación de la Ley de Seguridad y Salud en el Trabajo, Planilla de remuneraciones en la Construcción.

Su misión es impartir conocimiento y tecnología; capacitar para potenciar el factor humano, dotándolo de valores que lo conviertan en un ser valioso, un líder creativo, comprometido consigo mismo y con su país.

Su visión es que en cada empresa constructora del país y del mundo haya un egresado de sus aulas, que sea capaz de generar valor en su entorno profesional y personal

Los valores institucionales:Cumplimiento de las obligaciones.- Todos sus actos son regidos por una conducta honesta, transparente y ética, así como el fiel cumplimiento de sus obligaciones

Diversos cursos de extensión educativa son dictados en el ISTPC.

Dedicación al trabajo.- Fomenta una cultura de trabajo donde el esfuerzo y la dedicación de sus colaboradores se oriente a brindar servicios y productos de la más alta calidad para asegurar la satisfacción de sus alumnos.

Administración de recursos.- Reconoce la importancia de planificar y gastar racionalmente los recursos de la institución para asegurar su solidez y su continuidad en beneficio de los alumnos, colaboradores y la comunidad en que actúa.

Cultura del éxito.- Traza objetivos exigentes y trabaja tenazmente hasta alcanzar posiciones de liderazgo; y busca mantener calidad en todas las actividades que desarrolla.

Orientación a la persona.- Reconoce el valioso aporte de su personal al crecimiento y éxito de la institución. Fomenta el trabajo en equipo y valora el profesionalismo, iniciativa, la competencia, la calidad, la eficiencia y creatividad de sus colaboradores. Se ocupa de la capacitación constante, para potenciar el talento. El capital humano es la fuente de generación de valor del ISTPC de la Construcción - Capeco.

Responsabilidad social.- Reconoce que es parte de un sistema social en el cual interactúa. Todas sus decisiones y actos son congruentes con dicho sistema social. Contribuye al progreso de las comunidades en las que actúa para mejorar su calidad de vida y ayudar a preservar el medio ambiente, con responsabilidad social y desarrollo sostenible.

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El proyecto educativo que ofrece el IESTP de la Construcción - Capeco, permitirá que sus alumnos reciban una sólida formación en construcción y puedan ingresar con éxito al competitivo mercado laboral, brindándoles la oportunidad de seguir capacitándose constantemente en una especialidad de gran demanda en la actualidad.

Sus alumnos estarán capacitados para supervisar y construir obras civiles, administrar la mano de obra, materiales y herramientas y diseñar planos de todas las especialidades. Ofrece educación pertinente, docentes de amplia experiencia en el sector construcción, una oferta de trabajo, convenios con universidades donde podrán ingresar convalidando cursos en la carrera de ingeniería civil y afines, además del respaldo de una entidad como Capeco, el gremio por excelencia de la construcción en el país.

Como corolario de lo expuesto, se tiene la seguridad que el alumno muestra satisfacción por el ordenamiento y programación de los cursos y el nivel de profesionalismo que encuentra en la plana docente y administrativa.

La carrera profesional en construcción civil, tiene una duración de tres años, la cual está dividida en seis semestres.

Su segmento objetivo son los jóvenes egresados de colegios o que trabajan en el rubro de la construcción, que provienen de los diferentes distritos de la ciudad de Lima y un gran porcentaje de provincias.

El IESTP de la Construcción – Capeco, proyecta una imagen de ser el instituto que brinda la mejor enseñanza en el rubro de la construcción porque cuenta con una plana docente de primer nivel, con convenios que favorecerán su desarrollo personal y profesional, con la oportunidad de laborar rápidamente a través de nuestra bolsa de trabajo, la cual afilia a empresas del sector construcción.

Por los motivos antes expresados, el Instituto Peruano de la Construcción - Capeco, se erige como una gran oportunidad de desarrollo de toda persona que desee forjarse un futuro y obtener logros profesionales.

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Tecnología LED

Con el cont inuo crecimiento del sector inmobi l ia r io se ha ido denotando la necesidad de mayores sofisticaciones en las viviendas que se construyen, ya sean casas o departamentos propiciando que la industria

de la construcción en sus diversos ramos provean de material cada vez más ingenioso o moderno que el otro; y eso se da en los materiales de construcción y acabados, como en el caso de las griferías, sanitarios, cerámicos, iluminación, entre otros.

De acuerdo con arquitectos y diseñadores en iluminación, la luz influye en el comportamiento de los individuos porque tiene la capacidad de modificar el estado de ánimo y porque permite transmitir una intención. En ese contexto, señalan, resulta fundamental que quienes participen en el desarrollo de proyectos arquitectónicos amplíen sus conocimientos en las especificaciones y en las normas técnicas que circundan el mundo de la iluminación.

Sobre ello, Construcción e Industria converso con la diseñadora de iluminación Rie Sakata, profesora de tendencias en iluminación del Diplomado de Especialización Iluminación de Toulouse Lautrec.

Hace 20 años el campo de la iluminación interior y exterior se empieza a hacer más popular con el inicio del crecimiento de la construcción, se introducen otros tipos de sistemas de iluminación como la decorativa, lámparas ahorradoras de


La iluminación es vital e influye hasta en el estado de ánimo.

energía etc., denotándose más preocupación en tener una solución con una lámpara incandescente o un fluorescente, y se crea la necesidad de dar una solución mucho más acorde a lo que sucedía en decoración de interiores, en propuestas de materiales etc.

“Estuvimos mucho tiempo cerrados al mundo exterior y solamente se usaba y producía lo que localmente se podía comprar, en esa apertura llegan productos de todas partes y empezamos a hacer una revisión y encontramos que se empleaban suelos distintos, revestimientos y pinturas diferentes, métodos de construcción diversos, y en este proceso de crecimiento la iluminación ingresa a una nueva etapa de simplemente tener un punto de luz en la habitación, ha empezar a decorar con iluminación”, detalla la experta.

“Diría que casi nacemos con un manual de lectura veloz de lo que es y qué significa cada estimulo de luz, porque la luz está muy asociada a nosotros desde cuando ni siquiera existía energía eléctrica, tenemos la luz del sol, la luna y otros elementos naturales, los rayos, las auroras boreales, las estrellas, entonces tenemos una asociación directa con la luz y la interpretamos en base a toda esta historia que nos persigue desde tiempos remotos cuando se crea la primera lámpara incandescente en el año 1878 por Edison y empieza un crecimiento hacia lo que es la tecnología de la iluminación artificial y en ese momento hasta el día de hoy tenemos diferentes tipos de iluminación artificial”.

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Rie Sakara, profesora de tendencias en iluminación.

Hace 20 años

“Lo que se repite en la casa es lo que vemos en espacios comerciales, si algo resulta bonito en una tienda probablemente lo quiera reproducir mas tarde en la sala de mi casa y hacer una similitud de algo lindo que he visto”.

“Surgen tiendas menores en distritos como San Isidro y Miraflores, se hacen más elegantes cambiando el diseño formal que tenía una tienda de Larco, se usan luces dicroicas, luces cálidas en lugar de frías, empiezan a hacer una combinación para crear un ambiente mucho más adecuado al tipo de producto que se vendía, y vemos que los modelos de luminarias y colores que las luz artificial produce también tienen una connotación en el tipo de mercadería que se ofrece”, señala Rie Sakata.

Añade que mientras más detalles se obtengan en el levantamiento de información al momento de hacer un planteamiento de luz, mucho más preciso va hacer el resultado de esa propuesta, si se conoce de antemano donde va ir un mueble decorativo o un macetero, se puede dedicar una luz en especial a ese elemento.

Iluminacion LEDEn los últimos 40 años no ha habida una importante evolución de las lámparas, hasta que hace 5 años aproximadamente aparece lo que se conoce como i luminación LED (Light-Emit t ing Diode: ‘d iodo emisor de luz’), que según detalla la diseñadora de iluminación, tampoco es una lámpara nueva, pues tiene más de 40 años en el mercado, y lo cierto es que recién se está usando para poder emplearse como iluminación a gran escala.

GE LightingPor su parte, Pamella Phang, d i s e ñ a d o r a d e I l u m i n a c i ó n y Aplicaciones de GE Lighting, señala que la iluminación LED es la iluminación del futuro y ofrece grandes ventajas como un gasto reducido de hasta 80%, tienen una larga vida útil, así como un menor impacto ambiental.

Agrega, esta revolución ha traído consigo cambios en la manera de pensar de cómo se hace la iluminación, puesto que todo lo hecho antes está cambiando, y según especialistas en los próximos 5 años el LED superará en términos de cantidad de luz, vida útil y calidad a cualquier lámpara o sistema de iluminación conocida hasta ahora, lo que constituye una tendencia hacia dónde se está dirigiendo la tecnología mundial en todos los estratos en términos de LED.

Po r sus ca rac te r í s t i cas , l a iluminación LED destaca mejor los objetos por su ángulo más exacto y preciso; cuida y mantiene los objetos de valor, pues conserva los colores al no producir rayos UV, y no produce rayos infrarrojos, ni transmite calor a los objetos.

Igualmente su aplicación es ideal para lugares de difícil acceso por su prolongada vida útil (hasta 30 años); la inversión es recuperada en corto plazo por su escaso consumo energético, así como es más amigable al medio ambiente.

Según detalló, GE Lighting, cuenta con más de 130 años de iluminación y participa en grandes proyectos de iluminación a nivel mundial y local. En el Perú participó con soluciones de iluminación en el primer proyecto de certificación LEED, así como en el primer proyecto de iluminación en playas.

De otro lado, Pamella Phang, preciso que la tecnología LED ofrece posibilidades ilimitadas en hoteles, exteriores, hogares, tiendas y supermercados, museos, oficinas. En el caso de los hoteles, la diseñadora de Iluminación y Apl icaciones de GE Light ing, resaltó que en la parte de lobbys ofrece un ambiente bien iluminado, genera un adecuado destaque de espacios, ofrece calidez, y brinda efectos de luz directa e indirecta que añadan valor a los elementos arquitectónicos y a los ambientes.

En e l caso de habi tac iones, la i l uminac ión debe o f recer ambientes cálidos y confortables, pues l a i l um inac ión de l as lámparas de mesa y los accesorios de iluminación directa ofrecen luz brillante similar a las comodidades de casa y en la capacidad de crear un ambiente de oficina cuando sea necesario.Pamella Phang

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Amplia gama de aplicaciones

Los rodillos se utilizan en construcción para compactar materiales. Son imprescindibles durante la construcción de carreteras, tanto en la sub-base como en las mezclas asfálticas, siendo utilizados también para alisar superficies u otro

tipo de tareas en obras diversas. Para la compactación de materiales cohesivos tales como arcilla se utilizan rodillos con elementos salientes en la superficie del cilindro, siendo usual denominarlas “pata de cabra”.

En la actualidad, es normal que la compactación se logre mediante un elemento vibratorio situado dentro del cilindro, incrementando la capacidad de compactar o reduciendo el peso necesario. Esta disposición permite, además, la fabricación de equipos livianos y capaces de operar en áreas reducidas.

TiposRodillos monocilíndricos de tierrasLa gama de los rodillos vibrantes de pequeño y mediano tamaño se usan para compactar todos los tipos de suelo con la excepción del pedraplén. Los rodillos son adecuados para la mayoría de los tipos de construcción de carreteras, aeródromos, construcción de presas, puertos y construcciones industriales. Los rodillos vibrantes de tamaño más pesado se usan para una amplia gama de aplicaciones. El espesor y el grado de acero del tambor están adaptados para compactar el pedraplén, aunque los rodillos vibratorios son también conocidos por su excelente rendimiento en otros tipos de terraplenes. Una versión especial con tambor pata cabra (PD) está disponible para la compactación de suelos cohesivos.

Rodillos Tándem para AsfaltoLa gama de rodillos de asfalto Dynapac, de doble tambor, se caracterizan por ser los equipos más compactos para la reparación de obras. Plataformas de vibración amortiguada, asientos giratorios para una mayor visibilidad, controles a primera vista, debidamente organizados, y estructura antivuelco (ROPS) contribuyen a la maniobrabilidad, ergonomía del operador y seguridad.

Rodillos tandem combiLas versiones combi están equipadas con 4 ruedas en la parte trasera en vez de un tambor. Las ruedas de goma son impulsadas en parejas por motores de propulsión separados, de este modo se minimiza el riesgo de dañar el asfalto compuesto recién extendido cuando se hacen giros bruscos. Las ruedas de goma aseguran una superficie muy densa y suave en asfalto, características muchas veces requerida por los usuarios.

Rodillos estáticos metálicosEl CS142 es un moderno rodillo estático articulado

de tres tambores con la misma carga lineal estática y con el mismo diámetro en todos los tambores. El rodillo cubre la capa de asfalto con todo su ancho. El CS142 es utilizado principalmente para compactar asfalto en pistas con espesores por encima de 50 mm, dependiendo de la rigidez del aglomerado y de las condiciones metereológicas. La máquina es adecuada para aplicaciones de medio y gran tamaño. Es ideal para utilizar en áreas donde la tierra no haya sido vibrada, tales como lugares alrededor de viejos edificios ó en puentes.

Rodillos de neumáticosDynapac tiene una gama completa de rodillos con neumáticos de goma. Todas tienen características estándar, ofreciendo un alto rendimiento, simplicidad y versatilidad. El CP142 tiene un exclusivo Sistema Modular de Lastrado, que comprende unos módulos de lastrado que permiten un control visual exacto de la carga de las ruedas. El rodillo se utiliza para trabajos de sellado en la compactación de asfalto. También son utilizados para la compactación de base, sub-base y tierras estabilizadas. El CP224 y el CP274 son utilizados principalmente conjuntamente con otros rodillos de asfalto para realizar el sellado de la superficie. Debido a su gran peso, son utilizados para la compactación de tierras.

Sistemas de control de compactaciónOfrecemos un gran número de sistemas de control de compactación que hacen la vida diaria del operador más fácil. Tenemos sistemas tanto para aplicaciones de tierras como de asfalto. Esta sección le dará una información detallada de cada sistema.

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Con la calidad de AMMANN

La extraordinaria seguridad, excelente capacidad de compactación y el diseño moderno de los rodillos lisos vibratorios AMMANN garantizan eficiencia y los mejores resultados, incluso en las condiciones más duras de trabajo. La marca

AMMANN es representada en el Perú por Crosland Técnica. AMMANN asegura la más alta calidad, con un bajo número de carreras de compactación que proporciona el mayor beneficio económico para el usuario.

La amplia gama de modelos de entre 7 y 25 toneladas cubre todas las necesidades de la compactación del suelo.

Además, en la línea de equipos para asfalto se cuenta con rodillos tándem de marco rígido AMMANN que producen excelentes resultados de compactación sobre mezclas de asfalto, así como en suelos mixtos, sean de arena o de grava o procesados. Los rodillos son utilizados, por lo general, en superficies medianas y grandes en construcción de autopistas, carreteras, campos de aterrizaje; también en las superficies de otras obras de construcción.

Potentes, eficientes y segurosSobresaliente seguridad, los mejores valores de compactación, diseño innovador y alta eficiencia aseguran los mejores resultados en lascondiciones más duras de trabajo. La mejor calidad de compactación con el menor número de pasadas proporciona mayor beneficio al usuario.

Comodidad y seguridad – El más avanzado diseño asegura la perfecta visibilidad

(1 m x 1 m) – Amplia, ergonómica y acogedora cabina. – Con calefacción y ventilación. (versión ROPS disponible) – Dos puertas de acceso a la cabina – Protección ROPS/FOBS – Panel de control simple y claro

Eficiencia y fiabilidad – Sistema de vibración de gran rendimiento, los mejores

valores de compactación estática y dinámica con las amplitudes más eficientes

– Sistema de tracción hidrostático, sin eje de transmisión mecánico para obtener la máxima tracción y estabilidad

– Articulación de gran capacidad – Sistema ACE para medida y ajuste automático de los

parámetros de compactación. (Opcional)Coste mínimo de trabajo – Menor número de pasadas para obtener los valores de

compactación – Motor fiable con consumos de combustible mínimos – Tanque de combustible anticorrosivo. No necesita filtro

sobredimensionado – Diseñado para durar y proporcionar la máxima

rentabilidad y satisfacción

Los mejores resultados de trabajo – Optima distribución de cargas entre ejes – Máximos valores de fuerza centrífuga y amplitud – Máximos efectos en capas profundas

Diferentes versiones para todas las necesidades

– D: Versión standard para aplicaciones normales de tambor liso.

– PD: Rodillo pata de cabra está diseñado para trabajos medios y grandes en suelos semi-cohesivos y cohesivos. Disponibles en todas las máquinas.

– HD: Versión trabajo duro para mejores respuestas de tracción en los terrenos más difíciles. Sistema ATC (diferencial antiblocante entre ejes delantero y trasero), ruedas lastradas, ruedas de tractor e hidráulica HD.

– HT: Versión de gran capacidad de tracción para trabajo continuo en pendientes y escombreras. Sistema ATC, ruedas lastradas y ruedas tractor y hidráulica HT.

EL concepto ASCEl concepto ASC usa tres motores hidráulicos para la tracción. Esta solución sin ejes permite una baja disposición del motor, menor distancia entre ruedas y compacto diseño trasero.

Los beneficios son considerables: El centro de gravedad de la máquina es muy bajo, proporcionando una excepcional estabilidad en los terrenos más difíciles. La menor distancia entre ruedas disminuye el radio de giro y mejora la maniobrabilidad. El diseño del capo asegura la mejor visibilidad de la zona de trabajo trasera.

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Nueva gama de camiones Caterpillar.

En la 31°Convención Minera de Perumín, organizada por el Instituto de Ingenieros de Minas del Perú, a realizarse en Arequipa del 16 al 20 de setiembre, Ferreyros y sus ocho subsidiarias estarán en un amplio pabellón, que será casi tres veces más grande que el de la edición anterior.

Allí Ferreyros ofrecerá información de los productos Caterpillar y de otras marcas aliadas.

También informará sobre equipos como las palas eléctricas Caterpillar 7495 –capacidad de 140 mil toneladas al día– y los camiones Caterpillar 797F –capacidad de 400 toneladas cortas–. La novedad será la nueva gama de camiones eléctricos Caterpillar.

Las otras subsidiar ias d e F e r r e y c o r p s o n : Unimaq (equipos ligeros), Motored (automotr iz ) , Mega Representaciones (consumibles), Cresko ( e q u i p o s d e o r i g e n asiático), Fiansa (proyectos m e t a l m e c á n i c o s y e léc t r i cos) , Fargo l ine ( d e p ó s i t o t e m p o r a l , aduanero y s imple) y Forbis (agente de carga), al igual que Sitech, especializada en soluciones tecnológicas para mercados industriales.

E l martes 17 de set iembre, Ferreycorp brindará la conferencia: “ Innovac iones tecno lóg icas : Cargador de bajo perfil R1600H” y

“Donde quiera que haya minería, ahí estaremos: Visión Caterpillar”; el miércoles 18 desarrollará el tema “Camiones Mineros Caterpillar- Productos Nuevos” y el miércoles 19 ofrecerá las conferencias “Soluciones Ferreyros a medida para su mina” y “Palas y Perforadoras Caterpillar- Nueva Línea”.

En pos de soluciones más completas

En julio último se concretó la alianza estratégica entre Montacargas Zapler, distribuidor exclusivo de Palfinger en el Perú, y Divemotor, distribuidor exclusivo de la línea de camiones Mercedes Benz en el Perú. Este acuerdo es un esfuerzo en conjunto de ambas empresas en busca de ofrecer a sus clientes soluciones cada vez más completas y sencillas de elegir.

En este caso se trata de una grúa Palfinger PK18500D montada sobre un camión Mercedes Benz ATEGO. Este equipo es muy versátil y de gran demanda entre contratistas mineros y ligados a la construcción. La grúa Palfinger PK 18500D puede elevar 3.7 toneladas (TN) a una distancia de 4.5 metros (m), posee un alcance máximo vertical de 18 m, pudiendo elevar 2.5 TN, y un alcance máximo horizontal de 14.4 m con capacidad para elevar 940 kg en ese punto. Mientras que el camión Mercedes Atego puede trabajar sin ningún problema a grandes altitudes, convirtiéndose en una excelente opción para contratistas mineros.

Todas las grúas entregadas por Montacargas Zapler cuentan con servicio técnico y post venta con atención a nivel nacional, los 365 días del año, 24 horas del

día y 7 días a la semana; tambien hay el más amplio stock de repuestos originales, todo lo cual convierte a Montacargas Zapler en la mejor opción de compra de grúas autopropulsadas en el Perú.

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Fuertes y cómodos

Uno de los equipos más utilizados por las constructoras es el minicargador, un elemento que casi se ha vuelto irreemplazable en el sector, pues su productividad y versatilidad son muy valoradas. Los más conocidos son los minicargadores CAT.

El minicargador es una máquina para la construcción cuya capacidad de carga es de un poco más de media tonelada. Estas máquinas compactas son especiales para sitios confinados, para lugares inalcanzables.

En una industria donde pasarse del presupuesto es una preocupación constante, los minicargadores son fáciles y baratos de transportar. Su mantenimiento es rápido, económico y mínimo. Unimaq, la empresa de alquiler y venta de equipos ligeros de Ferreycorp, los minicargadores pueden ser equipados rápidamente con herramientas para realizar casi cualquier desplazamiento de tierra o el levantamiento de algún trabajo que un propietario de casa o pequeño contratista requieren.

Cambio rápidoLos implementos pueden cambiarse en segundos, permitiendo al operador cavar, transportar, barrer, mover plataformas, cepillar o romper piedra y concreto. A sus cucharas se les puede agregar cuchillas, horquillas, escoba ángulo, taladro, zanjadora, sopladora de nieve, dientes, bomba para concreto, rodillo compactador, fresadora de pavimentos; también se le puede montar martillos hidráulicos o retroexcavadoras en su parte trasera. Un minicargador pesa entre dos y tres toneladas y media.La industria que los adquiere con mayor frecuencia es el sector construcción.

Estos equipos son hechos principalmente de acero, y alcanzan una velocidad máxima de 18 kilómetros por hora.

Los minicargadores Caterpillar utilizan motores diésel. En lo referente a su fuerza de carga, es de 75 hp, dependiendo del modelo . La creación del minicargador tiene una explicación práctica. Su función principal es la carga, transporte y descarga de materiales, aunque a menor escala que las retroexcavadoras.

Sobre ruedas y orugasUnimaq comercializa los modelos sobre ruedas 226B3, 236B3 ,242B3 y 246C. En cuanto a minicargadores sobre orugas, la empresa solo vende y alquila dos modelos: el 277C y el 279C. Todos de la marca Caterpillar. Los modelos más utilizados en nuestro país son los minicargadores sobre ruedas porque se adaptan fácilmente a una gran variedad de terrenos. Los de orugas, son especiales para terrenos que requieran flotación o mucha tracción.

Los minicargadores CAT cuentan con un sistema de ejes robusto, además de refrigeración superior que permite que el motor trabaje más frío; como resultado brinda mayor vida útil y mayor vida del lubricante, sistema anticavitación, además de un buen precio de reventa del mismo equipo, así como prestigio de la marca Caterpillar y el respaldo de Unimaq.

Cabinas cómodasLas cabinas tampoco han sido dejadas de lado. Lo que las empresas generalmente buscan es la comodidad del operador. Todas ellas están apuntando a la ergonomía y a la mejor distribución de los controles. Por eso, hoy, las cabinas de los minicargadores son cada vez más espaciosas y tienen mejor visibilidad, asientos ajustables, facilidad de acceso y descenso, entre otras ventajas.

La cabina de los minicargadores CAT es ergonómica. Tiene todos los controles y paneles ubicados al alcance del operador para proporcionar una mejor eficiencia y comodidad durante la operación del equipo. Además, brinda elementos y dispositivos de seguridad para garantizar la integridad del operador. Sus ventanas son hechas de vidrio templado o de policarbonato, según el modelo.

No obstante, los vuelcos son los principales problemas de los minicargadores. Esto sucede generalmente por negligencia del conductor. Por tanto, la mejor manera de evitar estos accidentes es reconociendo las situaciones peligrosas.

Unimaq cuenta con más de 100 profesionales, entre ingenieros y técnicos, altamente capacitados en el servicio postventa especializado. Tiene además talleres especializados en sucursales, que están implementados con modernos equipos de reparación y diagnóstico. La empresa también brinda servicios en campo, visitas de inspección y reparación exactamente donde operan sus clientes, todos los días, todo el año.

Unimaq también ofrece entrenamiento y capacitación en operación y mantenimiento. Se dan charlas sobre diálisis de lubricantes, análisis de fluidos SOS y otros aspectos.

Experimente de primera mano el futuro de la construcción.CONEXPO-CON/AGG representa un enorme despliegue de lo más nuevo en equipos, tecnología y productos de avanzada para el sector de la construcción. Desde enormes excavadoras hasta innovaciones tan de avanzada que ni siquiera sospecha que existan: todo reunido en un lugar para ayudarle a trabajar de manera más inteligente.

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Sistemas de protección contra incendios

ImportanciaLa protección tradicional contra fuego se basa en sistemas activos; bajo este enfoque se enfatiza en proveer herramientas para limitar los daños que el incendio pueda ocasionar: detectores de humo, sensores de calor, extintores, agentes limpios, rociadores, bomberos. Sin embargo, hoy en día, se limitan los daños usando activos y pasivos. En conjunto, ambos sistemas forman parte de un enfoque balanceado en la protección contra incendios: muros cortafuego, puertas cortafuego, ventanas cortafuego y barreras cortafuego (sellos en las penetraciones).

FuncionamientoLos sistemas pasivos proporcionan compartimentación a los ambientes, cerrando los pases de penetrantes y aberturas en paredes, y pisos con clasificación cortafuego, restaurando así la integridad y manteniendo su clasificación. Además, limitan la propagación del fuego y humo a través de los pases de penetrantes.

3M utiliza tres tecnologías para la prevención y supresión de incendio:

es la propiedad que tienen algunos materiales para expandirse cuando están expuestos a altas temperaturas.

es el material en el que, al desgastarse su superficie, se forma una capa protectora que disminuye la energía reduciendo la temperatura que pasa a través del sistema cortafuego.

los materiales endotérmicos mediante una reacción química absorben el calor y, posteriormente, cambian de estado sólido a líquido.

Pruebas realizadas a los sistemas cortafuego3M considera que los sistemas cortafuegos que se emplean para impedir el paso del fuego, humo y gases tóxicos en paredes clasificadas, deben de ser certificados por alguna empresa clasificadora. Estos sistemas han sido elaborados para cumplir con los códigos de construcción y fueron probados en Underwriters Laboratories (UL), uno de los más reconocidos a nivel internacional en pruebas contra incendios, demostrando que cumplían con los estándares requeridos.

Es importante recordar que debido a la complejidad de los sistemas y sus métodos de medición, solo son válidas las instalaciones que se realicen con productos y métodos aprobados por un agente certificador.

Estándares internacionalesASTM International prueba las instalaciones de los sistemas cortafuego, las más frecuentes son la ASTM E 814 y ASTM E 119.

Ambos estándares miden los ratios T y F en los sistemas cortafuego.

mantiene una temperatura máxima de 325 ºF (162 ºC).

el paso del fuego.

20 e ISO 834.

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Con Shell Helix

Los ganadores del sorteo de la promoción “Maneja al extremo en Sudáfrica” que lanza Shell Helix en nuestro país, viajarán a África, junto con ganadores de otros países, para recorrer rutas extremas a bordo de poderosas máquinas, compartiendo experiencias de manejo en dunas, montañas y obstáculos fuera de carretera, bajo la instrucción de expertos conductores off-road. Además podrán disfrutar de las impresionantes atracciones de Ciudad del Cabo (Sudáfrica).

Para ser parte de esta aventura, los consumidores deberán comprar un litro o un galón de los productos Shell Helix en cualquiera de los oleocentros o estaciones de servicio PRIMAX identificados con la promoción comercial a nivel nacional. Recibirán un sticker pegado en el producto, el cual se debe raspar y enviar gratis el código por mensaje de texto al número 78900 o a la web www.nexo.com.pe Los códigos enviados hasta el 10 de Octubre 2013 participan. El viaje a Sudáfrica será del 27 de noviembre al 1 de diciembre.

“Shell posee la más alta tecnología de lubricantes y tiene un alto nivel de participación: 35% en Perú, 13% en el mundo. A través de esta campaña se busca que los usuarios adquieran productos de calidad para que conserven mejor sus vehículos”, manifestó José Antonio Galdós, Gerente General de nexo lubricantes, macro distribuidora de Shell en el Perú.

Construidas con Drywall

Más de 30 madres solteras de Villa María del Triunfo y Villa El Salvador, que viven en condición de pobreza y en zonas de extremo frío, tendrán un cálido y seguro hogar. Ellas serán dueñas de viviendas económicas, antisísmicas, termo - acústicas y resistentes a la humedad que son construidas con el sistema en Seco - Drywall.

Las nuevas casas se están construyendo en cuatro asentamientos humanos de estos dos distritos: Edén del Manantial, Virgen de la Candelaria, Oasis de Villa y Virgen de Lourdes; a cargo del programa urbano del Centro de Estudios y Promoción del Desarrollo (Desco) con el apoyo de Fábrica Peruana Eternit y otras organizaciones.

El arquitecto Jaime Coronel Zegarra, jefe de Desarrollo e Innovación de Eternit, indicó que cada módulo de vivienda mide 6.10 x 3.66 metros. “Las paredes se construyen con las placas de fibrocemento Superboard y Multiplaca de Eternit en las 30 viviendas del proyecto”, señaló.

El proyecto además de mejorar las condiciones de vivienda de las familias de zonas vulnerables; capacita a las madres solteras para que aprendan a construir una vivienda con Drywall.

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Trabajos en altura

Fundada en Argentina hace doce años, la empresa Alo Group se ha posicionado como una de las más importantes de la región en el alquiler y venta de plataformas para trabajos en altura. En nuestro país tiene ya tiene cuatro

años, mostrando gran crecimiento, basado en el auge de la economía peruana; una excelente estrategia de posicionamiento empresarial, una rápida respuesta a las necesidades de la industria y un sostenido soporte técnico de sus empresas afines en Chile y Argentina.

Alo Group Perú cuenta con un amplio portafolio de equipos y maquinarias de las marcas más destacadas del mundo, además de un competente personal técnico profesional calificado para llevar y traer estos equipos desde la planta hasta las operaciones donde son requeridas. Toda la flota de la empresa se apoya en un servicio técnico de calidad y un gran almacén de repuestos y partes.

La empresa está conformada por seis áreas de negocios, las cuales unen sus capacidades y especializaciones para ofrecer un servicio de calidad, seguridad y con la rapidez de respuesta que las empresas requieren para continuar con sus operaciones. Esto ha consolidado

Ernesto Sánchez

Camas Bajas de la marca Eager Beaver son distribuidas por Alo Group Perú.

el crecimiento de la organización, la cual desde junio pasado, en pos de una mejor atención al cliente ha inaugurado un nuevo local en la Av. Evitamiento, unos metros antes del puente Santa Anita.

Gabriel Herrera, gerente comercial de este grupo empresarial, señala que en sus dos plantas, poseen una amplia flota de equipos para atender los pedidos de alquiler o compra que se puedan generar a última hora, y traen de 10 a 15 equipos cada mes para atender los compromisos asumidos hasta diciembre de este año. Además, cuentan con 150 unidades que están alquiladas en diferentes operaciones en todo el Perú.

“Tenemos equipos en todas las regiones del país, del norte a sur, no solo en minería, sino también en construcción, hidrocarburos, manufactura y en todas las industrias donde se requiera elevar personal o maquinaria desde uno hasta los 45 metros. Tenemos los mejores equipos para realizar estas tareas”, indica Herrera.

Para todas las industriasAlo Group cuenta con una serie de plataformas para trabajar en altura; estas pueden ser tipo tijera, con brazos articulados o brazos telescópicos. También ofrece

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Gabriel Herrera, gerente comercial de Alo Group.

manipuladores de carga o telehandlres; estos pueden incluso elevar a 17 metros de altura maquinaria y equipo de hasta 5 toneladas, lo cual resulta útil para la construcción en diferentes sectores. Todos estos equipos son de la marca estadounidense JLG, reconocida por su calidad y soporte técnico.

Dentro del portafolio de la empresa figuran también los elevadores JLG personales, máquinas flexibles que por su versatilidad pueden realizar diversas tareas en diferentes etapas de una operación en cualquier sector; cuentan además con lo último en tecnología y desarrollo de producto para dar mayor seguridad y productividad.

Otro de los productos de gran demanda son los hidroelevadores de brazos articulados para trabajos en altura, que pueden ser de arrastre o montados sobre un camión. Estos equipos vienen con una o dos cestas para elevarse desde los 10 hasta los 25 metros, siendo ideales para empresas telefónicas, de transporte y distribución de energía eléctrica, de transporte y alumbrado público, entre otros.

Las grúas hidráulicas –giratorias y plegables– y camillas de auxilio, de la marca Refire, son otras opciones de la empresa. Estos equipos junto con las camillas de auxilio, pueden instalarse sobre camiones de diferentes nomenclaturas y ser usados para las diferentes tareas en campo.

Una nueva solución que ofrece la empresa son los camiones lubricadores, diseñados especialmente para soportar el estrés del trabajo en las operaciones. Estos camiones tienen diferentes configuraciones y pueden incluir grúa, compresor, soldadora, equipo ecológico de lavado de piezas, equipos de lubricación, entre otros.

Desde hace algunos meses Alo Group apuesta por las camas bajas de la marca Eager Beaver, equipos de

Alo Group está conformado por seis áreas de negocios que se complementan entre sí para ofrecer un óptimo servicio.

Alo Rental: Gestiona el alquiler de los equipos que ofrece el grupo, sobre todo de las plataformas para trabajos de altura.

Alo Ventas: Se encarga de la comercialización de las plataformas para trabajo en altura, los camiones lubricadores, hidroelevadores, cama bajas, grúas y camillas de auxilio, entre otros.

Alo Part: Mantiene un stock de repuestos para las marcas que maneja el grupo, pudiendo recurrir eventualmente a sus pares de Chile y Argentina

para lograr una mejor respuesta en el tiempo de disponibilidad.

Alo Service: Repara los equipos del portafolio del grupo y de terceros, contando con personal técnico altamente capacitado.

Alo Logistic: Responsable del traslado de los equipos en alquiler y venta, con altos estándares de seguridad, calidad y en los tiempos acordados.

Alo Trainning: Capacita y certifica a los operadores de los equipos en alqui ler o venta, con los estándares de la formación IPAF de plataformas elevadoras. El operador recibe brevete, cuya validez es de 5 años.

apoyo construidos con los mejores componentes del mercado americano, para obtener un transporte de maquinarias y equipo con altos niveles de seguridad, fácil maniobrabilidad y excelentes resultados en cuanto a productividad y ahorro. Estas camas bajas poseen lo último en tecnología para ese sector.

Una ventaja del uso de estas plataformas es la seguridad y movilidad al realizar el trabajo. Por ejemplo, si el personal debe realizar tareas a cierta elevación, no solo estará más seguro que usando los clásicos andamios, sino que podrá llegar a más áreas de la obra sin necesidad de bajar al suelo para volver a subir. Además, asegura Herrera, permite un ahorro de hasta 2.5 veces más –en tiempo y dinero- que usando cualquier otro sistema de izaje.

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SEMINARIOS DE TECNOLOGÍA BIMLa Cámara Peruana de la Construcción en colaboración con DCV Consultores y Grupo DATCO Perú, están organizado una serie de seminarios con la finalidad de ahondar en el conocimiento de nuevas tecnologías para mejorar la construcción. Estos Seminarios de Tecnología BIM están orientados a resolver aspectos técnicos en el uso de Revit y que cubrirán temas puntuales que son cruciales para ser más eficientes.

El día 12 de setiembre se desarrollará el seminario COMO PREPARAR ARCHIVOS DE AUTOCAD PARA REFERENCIARLOS EN REVIT, cuyo objetivo es modificar la información en CAD que se recibe de los proyectistas para que se puedan traer a Revit y ser modelados. El seminario ha sido dirigido a dibujantes CAD y modeladores 3D, siendo el requisito básico tener conocimientos en AutoCAD y Revit. Entre los temas que se tratarán figura condiciones mínimas para importar archivos de CAD a Revit, alineando los diferentes niveles; utilizando herramientas para moldear a partir de geometría en 2D.

El día 17 de octubre se dictará CREANDO FAMILIAS PARAMÉTRICAS EN REVIT, dirigido a dibujantes CAD y modeladores 3D CON con conocimientos intermedios en Revit, siendo el objetivo del seminario desarrollar contenido – familias (lo que eran los bloques de AutoCAD) dentro del entorno Revit. Parte del temario será introducción a familias; explicación de lo que es un archivo de parámetros; creando parámetros.

El 07 de noviembre el tema será DESARROLLO DE COMPATIBILIZACIONES EN REVIT, siendo el fin de dicha actividad poder generar reportes de interferencias de las diferentes especialidades que forman parte de un proyecto con el fin de compatibilizar el proyecto antes de llevarlo a la obra. Dicho seminario ha sido dirigido a dibujantes CAD y modeladores 3D y jefes de proyectos con

SEMINARIO PREVENCIÓN DE RIESGOS EN LA CONSTRUCCIÓNCon la finalidad de actualizar conocimientos en la Prevención de Riesgos en la construcción y promover una cultura de la prevención de riesgos en el sector, los días 15 y 16 de octubre Capeco ha organizado el seminario ACTUALIZACIÓN PARA PREVENCIÓN DE RIESGOS EN LA CONSTRUCCIÓN, que ha sido dirigido a gerentes de proyectos y obras de construcción, consultores

conocimientos intermedios en Revit. El temario contemplará, vinculado de modelos (opciones); exportando modelos a NavisWorks; configuración de NavisWorks; generando reportes de interferencias.

El 21 de noviembre el seminario será CÁLCULO DE ACERO, TARRAJEO Y ENCOFRADOS UTILIZANDO REVIT, cuyo fin es poder modificar elementos de Revit para entender los alcances y limitaciones a la hora de obtener el metrado de acero y tarrajeo así como obtener el metrado exacto de encofrados. El público objetivo son dibujantes CAD y modeladores 3D y jefes de proyectos con conocimientos intermedios en Revit. Entre los temas a tratar figura: definiendo familias estructurales (columnas, vigas, losas, placas y muros) para el cálculo de tarrajeos y encofrados.

El 05 de diciembre el seminario se ha titulado METRADOS DE LAS PARTIDAS ESTRUCTURALES UTILIZANDO REVIT, cuyo fin es poder obtener el metrado exacto de los diferentes tipos de concreto que forman parte del proyecto; estando dirigido el evento a dibujantes CAD y modeladores 3D y jefes de proyectos con conocimientos intermedios en Revit. Parte del temario será: técnicas de modelado de elementos estructurales, definiendo diferentes tipos de concreto; desarrollando el cálculo de metrados.

Y finalmente el 19 de diciembre se dictará SECUENCIA CONSTRUCTIVA UTILIZANDO REVIT Y MICROSOFT PROJECT, cuyo fin es desarrollar 4D (modelo 3D + Tiempo) y así analizar la secuencia constructiva de manera gráfica. El seminario, igualmente ha sido dirigido a dibujantes CAD y modeladores 3D así como jefes y/o gerentes de proyectos con conocimientos intermedios en Revit. El temario contemplará generación de grupos; importando MS Project a NavisWorks, asociando geometría con la programación generación de la secuencia constructiva; exportando animaciones.

y proveedores de servicios de ingeniería, asistentes de seguridad y supervisores de obra, bachilleres de ingeniería o ramas afines.

Para todas las actividades de capacitación se puede obtener mayores informes a través de los correo electrónicos: [email protected] / [email protected] / [email protected] y también mediante los teléfonos 230-2700 / 422-5566 anexo 208 / 212.

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El grupo OHL en sus tres años de operaciones en el Perú ha invertido US$540 millones en obras de infraestructura y m ine r í a . En l a a c t u a l i d a d v i e n e ejecutando obras en la Red Vial Nº 4 que une Pativilca y Trujillo.

La constructora Graña y Montero anunció la emisión de un segundo tramo de acciones comunes derivadas de su Oferta Pública Inicial ADS. Para el efecto emitirá 4´095,180 acciones comunes equivalentes a 819,036 ADS a un precio de US$21.13 por ADS. El capital de GyM sube de S/.655´958,610 a S/.660´053,790.

Pacific Credit Rating (PCR) ratificó la calificación concedida de “Primera Clase Nivel 2” a las acciones de Ferreycorp debido al posicionamiento competitivo de la empresa y al liderazgo de mercado en la venta de maquinarias. PCR considera que Ferreycorp tiene una perspectiva estable porque estima que continuará la demanda de maquinaria nueva dado el potencial crecimiento de la construcción y minería.

El gerente general de la División de Ascensores del grupo Trianon, Galo Flores, señaló que para este año 2013 esperan una demanda de 1,500 ascensores en todo el país, motivada por el crecimiento del sector construcción y el gran despegue del sector ´retail´ en provincias. El año anterior tuvieron un crecimiento de 15% esperando tener un comportamiento similar este año, destacó el alto funcionario.

El grupo Trianon cuenta con dos líneas de negocios, ascensores, representados por Mitsubishi y MP, que cuentan con el 15% del mercado, y por el otro, la línea de tableros eléctrico, en la que cuentan con el 20% del mercado nacional.

Infraestructura y mineríaGrupo OHL: 3 años en el Perú

Graña y MonteroEmisión de acciones

“Primera Clase Nivel 2°”Ratifican calificación de Ferreycorp

Del grupo Trianon Mayor demanda de ascensores

La municipalidad distrital de Ate firmó un convenio de coo-peración institucional con el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri) con el fin de contar con un sistema catastral que permitirá beneficiar a sus pobladores y fortalecer la capacidad de gestión municipal, y a la vez permitirá que el municipio optimice y planifique su desarrollo.

El convenio fue suscrito por el alcalde distrital de Ate, Oscar Benavides Majino; y el director ejecutivo de Cofopri, Ais Tarabay Yaya.

El Fondo Mivivienda realizó su vigésimo primera Feria de Vivienda Popular en el distrito de El Agustino, al que tuvieron acceso numerosas familias con el fin de conocer los programas Techo Propio, Nuevo Crédito Mivivienda y Mi construcción. La feria que se realiza a nivel nacional, ofreció a las familias diversas zonas de exposición para brindar información de manera interactiva sobre los productos y programas del Fondo Mivivienda, Sencico, Sedapal, Cofopri y la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales.

Convenio con CofopriSistema Catastral en Ate

En El AgustinoFeria de Vivienda Popular

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AniversariosLa Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), se complace en expresar su especial felicitación a los asociados

que en el mes de setiembre del 2013, cumplen un aniversario más, deseándoles todo tipo de felicitaciones:

Menorca Inversiones S.A.C. 06SKC Maquinarias S.A.C. 07HV Contratistas S.A. 08My Home Organización Inmobiliaria S.A.C. 08San José Inmobiliaria Perú S.A.C. 08Altozano Desarrollo y Construcción S.A.C. 09B Y LL S.R.L. Contratistas Generales 09Área S.A. 10Conalvías Construcciones S.A.S. Sucursal Perú 10JJC Contratistas Generales S.A. 10Metecno Perú S.A. 12Proyectos Civiles S.A.C. 12R Propiedades S.A.C. 13Neptuno Contratistas Generales S.A.C 15PMS Desarrollo Inmobiliario S.A.C. 15Techint S.A.C 16Tecno Fast Atco S.A.C. 17Tecnosanitaria S.A. 17Obras de ingeniería S.A. 18De La Piedra Consultores S.A.C. 21Ascensores S.A. 22Besco S.A. 22CBI Peruana S.A.C. 22IN Constructora S.A.C. 23T.S.M. Asociados S.R.L. 24VTB Constructores S.A.C. 25Aramsa Contratistas Generales S.A.C. 26Mota – Engil Perú S.A. 26J.G.J. Prpyectistas S.A.C. 26CAME Contratistas y Servicios Generales. S.A. 29Servicio y Construcción La Venturosa S.A.C. 29

CATALINA, EDGAR, MIJAEL, BRAYAN, FERNANDO S.A.C.Actividad: Obras civiles y estructuras metálicas

Representante: Juan Edgar Chahuayla HuamaniDirección: Cl. María Parado de Bellido Mz L1 Lt 25 AAHH

Héroes de San Juan

Teléfono: (+51 1) 276 1052 / 343 7698

IC CORP PERU S.A.Actividad: Servicios de tecnología

Representante: Vanessa Espinoza ParedesDirección: Cl. Martir Olaya 136 Of. 502

Teléfono: (+51 1) 242 2649www.iconstruye.com

ENCOFRADOS ALSINA DEL PERU S.A.C.Actividad: Encofrados - ConstrucciónRepresentante: Iamluis Flores Zavala

Dirección: Cl. Los Flamencos Mz C Lt. 19Urb. Sta. Genoveva

Distrito: LurínTeléfono: (+51 1) 367 3277

www.alsina.com

ALFONSO VIGIL ARANAActividad: gestión comercial inmobiliaria

Teléfono: (+51 1) 495 1412E-Mail: [email protected]

El Consejo Directivo de Capeco dala más cordial bienvenida a los nuevos asociados

ALFONSO VIGIL ARANA

Modus Style renueva la propuesta de Bticino dedicada a ambientes residenciales. Interruptores de tecla ancha junto a modernos colores de placas aportan un look de absoluta contemporaneidad. El estilo de punto de luz se redefine en función de las nuevas tendencias.

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Asistencia Técnica - Línea Gratuita: 0800-17710

[email protected] | Página Web: www.bticino.com.pe

Construccion e Indutria Agosto - CAPECO

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