Curso-Inversioninmobiliaria2-OCT07
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CCI - Centro de Capacitación para Inversores Multiplicando el dinero mediante la inversión inmobiliaria II Programa de Especialización en Inversiones Inmobiliarias Multiplicando el dinero mediante la inversión inmobiliaria II Información General Objetivo Conocer y aprender técnicas y métodos para realizar correctas valuaciones a la hora de realizar inversiones en Real Estate. Profundizar en las herramientas que el inversor tiene disponible para analizar y preparar inversiones inmobiliarias. Modalidad Los temas serán desarrollados mediante una presentación teórica, mediante análisis de casos y juegos grupales donde trabajaremos para que el alumno pueda aplicar los conocimientos teóricos a la práctica del inversor. Requisitos Es recomendable haber cursado el curso Inversión Inmobiliaria I. Detalles Duración 9 clases, desde el miércoles 17 de octubre hasta el 12 de Diciembre. La última clase es un seminario práctico común a todos los cursos. Día de clases y horarios Miércoles de 18.45hs a 21,15hs. Lugar Av. Las Heras 1947 – Piso 8vo. – Capital Federal – Centro de Capacitación de Inversor Global Certificado de asistencia y Diploma Se entregará con una asistencia mínima del 75% y la aprobación de la evaluación final Costo Total Inscribiéndose antes del 28 de Septiembre $540 - Suscriptores Inversor Global $621 - No suscriptores Después del 28 de Septiembre $600 - Suscriptores Inversor Global $690 - No suscriptores Formas de pago Con tarjeta, efectivo, depósito, transferencia o Pago Fácil en un pago. Dos pagos con tarjeta de crédito. Material y bibliografía sugerida Se entregará material impreso para ser utilizado durante las clases y un CD con las presentaciones de Powerpoint y ejercicios. Av. Gral. Las Heras 1947 7° piso, Ciudad de Buenos Aires (C1127AAB). Tel: (54-11) 4139-8000 Suscripciones y Cursos: 0810-444-2800 | www.inversorglobal.com.ar | [email protected]
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Curso-Inversioninmobiliaria2-OCT07
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CCI - Centro de Capacitacin para Inversores Multiplicando el dinero mediante la inversin inmobiliaria II
Programa de Especializacin en Inversiones Inmobiliarias
Multiplicando el dinero mediante la inversin inmobiliaria II
Informacin General
Objetivo
Conocer y aprender tcnicas y mtodos para realizar correctas valuaciones a la hora de realizar inversiones en Real Estate. Profundizar en las herramientas que el inversor tiene disponible para analizar y preparar inversiones inmobiliarias.
Modalidad
Los temas sern desarrollados mediante una presentacin terica, mediante anlisis de casos y juegos grupales donde trabajaremos para que el alumno pueda aplicar los conocimientos tericos a la prctica del inversor.
Requisitos
Es recomendable haber cursado el curso Inversin Inmobiliaria I.
Detalles
Duracin
9 clases, desde el mircoles 17 de octubre hasta el 12 de Diciembre. La ltima clase es un seminario prctico comn a todos los cursos.
Da de clases y horarios
Mircoles de 18.45hs a 21,15hs.
Lugar
Av. Las Heras 1947 Piso 8vo. Capital Federal Centro de Capacitacin de Inversor Global
Certificado de asistencia y Diploma
Se entregar con una asistencia mnima del 75% y la aprobacin de la evaluacin final
Costo Total
Inscribindose antes del 28 de Septiembre $540 - Suscriptores Inversor Global $621 - No suscriptores Despus del 28 de Septiembre $600 - Suscriptores Inversor Global $690 - No suscriptores
Formas de pago
Con tarjeta, efectivo, depsito, transferencia o Pago Fcil en un pago. Dos pagos con tarjeta de crdito.
Material y bibliografa sugerida
Se entregar material impreso para ser utilizado durante las clases y un CD con las presentaciones de Powerpoint y ejercicios.
Av. Gral. Las Heras 1947 7 piso, Ciudad de Buenos Aires (C1127AAB). Tel: (54-11) 4139-8000 Suscripciones y Cursos: 0810-444-2800 | www.inversorglobal.com.ar | [email protected]
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CCI - Centro de Capacitacin para Inversores Economa y Clculo Financiero para Inversores
Fecha lmite para la inscripcin al curso
La inscripcin se cerrar cuando este completo el cupo disponible.
Informes e inscripcin
Por la pgina Web de Inversor Global (www.inversorglobal.com.ar), al mail [email protected], telefnicamente al 4139-8000 o personalmente en las oficinas de Inversor Global, Las Heras 1947 7mo. Piso, de 10hs a 19hs.
Informacin adicional
Profesor
Damian Tabakman: Arquitecto. Consultor de empresas desarrollistas e inmobiliarias. Ex gerente de negocios inmobiliarios del Banco Comafi. Master en Finanzas, Director del postgrado de real estate de la Universidad de San Andrs. Director de Postgrado de Negocios Inmobiliarios del ESEADE.
Florencia Aguilar: Se sum a C&W/S en el ao 2000, es Arquitecta, realiz un Master en Direccin de Empresas Constructoras e Inmobiliarias. Hizo la Maestra en Direccin de Empresas Constructoras e Inmobiliarias (Universidad Catlica- Politcnica de Madrid). Actualmente esta a cargo del departamento de Capital Markets de C&WS, donde coordina las reas de investigacin de mercado, valuaciones e inversiones.
Expositores invitados: Federico Colombo, Jos Rozados
Calendario de Clases
LUN MAR MIE JUE VIE LUN MAR MIE JUE VIE1 2 3 4 5 1 28 9 10 11 12 5 6 7 8 9
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* En amarillo los feriados
Diciembre de 2007
Octubre de 2007 Noviembre de 2007
Av. Gral. Las Heras 1947 7 piso, Ciudad de Buenos Aires (C1127AAB). Tel: (54-11) 4139-8000 Suscripciones y Cursos: 0810-444-2800 | www.inversorglobal.com.ar | [email protected]
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CCI - Centro de Capacitacin para Inversores Economa y Clculo Financiero para Inversores
Programa Analtico
MODULO VALUACIONES
CLASE Nro. 1 (Jose Rozados)
Componentes de valor de Real Estate. Conceptos de zonificacion y normativa. (Usos-FOT) Valor real vs. valor subjetivo. Costos de construccin (Directos e indirectos )
CLASE Nro.2 (Jose Rozados)
Valor de tierra. (Urbana y suburbana). Valoracin de inmuebles residenciales. Valoracin de inmuebles de retail (locales)
CLASE Nro. 3 (Florencia Aguilar)
Valuacin inmuebles comerciales. (Oficinas, depsitos) Valor de Reposicin/Valor de Mercado/Valor de Renta. Flujo de Fondos descontados. Tasas Propsitos u objetivos de una valuacin (Venta, alquiler, pliza seguro, valor libros, etc.)
CLASE Nro. 4 (Jose Rozados)
Sntesis de valores de mercado (oficinas, industrias, residencial, comercial) Casos de valuaciones. Ejemplos. Taller
MODULO INVERSIONES
CLASE Nro. 5 (Florencia Aguilar )
Conceptos de mercado. (Oferta y Demanda) Identificaron de producto. Concepto de High & Best Use.
CLASE Nro. 6 (Federico Colombo )
Herramientas financieras conceptos bsicos. Apalancamiento, exposicin, riesgo, etc. Cash on cash Flujo de fondos decontados. TIR/VAN. Tasas de capitalizacin / descuento.
CLASE Nro.7 (Damian Tabakman)
Conceptos de estructuracin. Tendencia del mercado de inversiones. Estructura de inversiones. Partes asociadas a un desarrollo de Real Estate
Av. Gral. Las Heras 1947 7 piso, Ciudad de Buenos Aires (C1127AAB). Tel: (54-11) 4139-8000 Suscripciones y Cursos: 0810-444-2800 | www.inversorglobal.com.ar | [email protected]
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CLASE Nro. 8 (Federico Colombo)
Taller, trabajo en equipo desarrollo de un caso practico. CLASE No 9
Desarrollador invitado. Debate y conclusiones.
* Las clases que llevar cada tema son a nivel orientativo. Pueden variar de acuerdo al inters y dificultad de compresin de los alumnos.
Av. Gral. Las Heras 1947 7 piso, Ciudad de Buenos Aires (C1127AAB). Tel: (54-11) 4139-8000 Suscripciones y Cursos: 0810-444-2800 | www.inversorglobal.com.ar | [email protected]
