DESHUMANIZACIÓN DE LA

ARQUITECTURA

YILENIA GUERRA

DORLYS MONTALVO

DESHUMANIZACIÓN DE LA ARQUITECTURA

INTRODUCCIÓN

Un problema por el que atraviesa el país es la falta de recursos de las clases menos favorecidas para optar por una calidad de vida más eficaz; esto se ve reflejado en los espacios en que habitan los miembros de dicha clase social, ya que la falta de dinero y la calidad de los subsidios que el gobierno presta a esta, no satisfacen sus necesidades, dándoles un aspecto más indigno no solo a las viviendas, si no también a los HUMANOS que en ellas habitan.

OBJETIVO GENERALAnalizar la situación que afecta a

dichas clases sociales y el apoyoque reciben estas de parte del

gobierno con el fin de “hacer más grata” su calidad de vida

OBJETIVOS ESPECÍFICOS Comparar diferentes proyectos

de vivienda de interéssocial a nivel local, departamental

nacional y mundialcon el fin de obtener características

que relacionencostos y calidad de vivienda. Identificar los factores de mayor

incidencia en elcosto de la vivienda Realizar propuestas para la re

humanización de la arquitectura

JUSTIFICACIÓN

El agudo conflicto armado interno que vive hoy Colombia impone múltiples y difíciles retos a la sociedad colombiana en general, El enorme y nefasto impacto de la violencia evidente, las pocas soluciones, represivas a las vías del dialogo y la concertación ,el desempleo y la desigualdad social entre otras problemáticas , exigen respuestas creativas y acciones correctivas que se traduzcan en legislación, políticas públicas, e instrumentos idóneos para enfrentar sus consecuencias; por ende, los proyectos de interés social, deben dignificarse, como muestra de la igualdad de derecho

MARCO TEORICO MARCO HISTORICO

Las viviendas de interés social son aquellas que se desarrollan y erigen con destino las personas –hogares- de bajos recursos e ingresos, técnicamente una vivienda de interés social es aquella que vale hasta 135 salarios mínimos equivalentes a un poco más de 67 millones d pesos pagados por cuotas y su precio varia entre los 67 y 25 millones de pesos, contando con un subsidio clasificado según el tipo de vivienda que quiera adquirir la familia beneficiada

Los proyectos de interés social tuvieron sus orígenes debido al incremento de familias desplazadas, el alto índice de natalidad, el bajo índice de escolaridad entre otros factores; como posibles soluciones a los problemas de refugio de las familias de escasos recursos que no podían optar por una vivienda erigida por sus propios medios

MARCO LEGAL

La oferta de proyectos de vivienda de interés social está sujeta a su aprobación por parte de la Caja, quien los estudiará, evaluará y decidirá sobre la conveniencia del mismo para nuestros afiliados.

Para presentar un proyecto a Comfama, con el fin de que ésta sea incluido en la oferta de la Tienda de Vivienda, el Oferente constructor o empresa inmobiliaria debe aportar a la Caja los siguientes documentos:

Certificado de existencia y representación legal de la firma oferente

Carta de presentación del proyecto explicando claramente los beneficios y ventajas para nuestros afiliados.

Nombre y localización exacta del proyecto. Número de soluciones totales a desarrollar. Número de soluciones ofrecidas a La Caja. Copia de la licencia de construcción vigente Permiso de venta o encargo fiduciario. Tipos de vivienda ofrecidas con precios de venta,

cuadro de áreas y comodidades de las soluciones. Especificaciones de construcción de la urbanización y

de las viviendas ofrecidas. Precios de las unidades ofrecidas. Período de validez de la oferta. Entidad que financia el proyecto. Forma de pago y financiación de las viviendas. Nombre del Interventor del proyecto. Estado en que se encuentra la obra en el momento

de la oferta.

DECRETA: Artículo 1º. Adóptense las

siguientes normas mínimas para la urbanización y

construcción de Viviendas de Interés Social (VIS) Tipo 1 y 2:

1. Área mínima de lote para VIS Tipo 1 y 2:

Tipo de vivienda Lote mínimo Frente mínimo Aislamiento posterior

Vivienda unifamiliar 35 m2 3.50 m2 2.00 m2

Vivienda bifamiliar 70 m2 7.00 m2 2.00 m2

Vivienda multifamiliar 120 m2 - - 2. Porcentaje

PROPUESTAS DE SOLUCIÓN Una posible solución es que en vez

de comprar el gobierno lotes y entregarlos a las constructoras, éste se lo entregue a las organizaciones populares de vivienda, con las cuales se les podría bajar un 25% el precio de las viviendas.

Se puede hacer una reforma urbana, cortando los monopolios del cemento y el acero, creando una política estatal que en vez de engordar los conglomerados de construcción, ponga los recursos en las propias comunidades organizadas.