EDIFICIO GUZMAN BLANCOArq. Manuel Villarán Freire

Alumna: Ivette D. Martínez Valentín (20061189)

FICHA TÉCNICA

Arquitecto: Manuel Villarán Freire

Dirección: Av. Guzmán Blanco 465

Tipología: Vivienda multifamiliar

Nombre: Edificio Guzmán Blanco

Estilo: Moderno

Año de ejecución: 1952

Número de pisos: 7

Número de dptos.: 23

Para la siguiente investigación, se encontró muy pocos datos acerca del edificio Guzmán Blanco, siendo la principal fuente la revista El Arquitecto Peruano del

Octubre-Noviembre de 1952.

Los siguientes datos recopilados corresponden a los planos y fotografías antiguas como articulo especial dedicado a la obra ganadora del premio Chavín.

Otra información recopilada es la línea de investigación en el blog de Fernando Freire “La forma moderna en Latinoamérica” en la que se menciona varios

análisis de otros proyectos como la casa de Juan de Aliaga, el edificio Neptuno, y el edificio en Camino Real. A su vez, también se añade una síntesis de la

biografía del arquitecto.

Dentro del blog, Freire hace publicaciones referentes a la situación de la arquitectura peruana moderna en el contexto de los multifamiliares en Lima. La

comprensión de ello, y de algunos edificios de Villarán, ayudan a un mejor alcance de los sistemas constructivos y el lenguaje empleado por el arquitecto

haciendo posible que con la poca información y un análisis exhaustivo de los planos sea posible un mejor entendimiento del edificio Guzmán Blanco.

Biografía del arquitecto

Nombre del Blog: La forma moderna en Latinoamérica.

Dirección web:

http://laformamodernaenlatinoamerica.blogspot.com/2011/07/manuel-villaran-freire.html

Enfoque del artículo: descriptivo

Biografía del arquitecto (Fernando Freire 2012)

El arquitecto Manuel Villarán pertenece a la primera generación de arquitectos formados bajo el dogma moderno en

la Escuela Nacional de Ingenieros, actual UNI. Por la destreza demostrada a su corta edad sorprendió al gremio de

arquitectos locales al recibir el premio Chavín en 1952 por el edificio Guzmán Blanco, y desde entonces ha plasmado

una serie de proyectos arquitectónicos de gran factura en nuestra ciudad. Su obra destaca por la excelencia y calidad

en el desarrollo de Edificios Multifamiliares, recibiendo el premio “Teknoquímica” en 1960, por el edificio de

departamentos en la Av. Camino Real en San Isidro. También fue reconocido por varias municipalidades, quienes le

otorgaron el conocido premio “mejor casa del año”.

Con la finalidad de obtener una aproximación a su obra, en el año 2010 realicé una entrevista a la Sra. Aurora Basadre

de Villarán, quien gentilmente me permitió acceder y revisar las obras que el arquitecto Villarán había seleccionado y

archivado en un álbum de fotos. La entrevista se realizó en la misma casa del arquitecto, la cual aún mantiene la

esencia moderna con la que fue proyectada en la década de 1950.

Nombre del Blog: La forma moderna en Latinoamérica.

Dirección web:

http://laformamodernaenlatinoamerica.blogspot.com/2008/10/multifamiliares-en-lima.html

Enfoque del artículo: biográfico

Contexto de la ciudad (Fernando Freire, 2008)

MULTIFAMILIARES EN LIMA

Una Aproximación a la Obra del Arquitecto Manuel Villarán Freire 1950 -1970

La ciudad de Lima está cambiando aceleradamente, el incremento descontrolado de edificios multifamiliares es notorio en todos los distritos. En la mayoría de

los casos, la calidad arquitectónica ha pasado a un segundo plano, siendo desplazada por el lucro que genera la demanda existente y los planes de

financiamiento fomentados por el estado.

Sin embargo, hacia la década de 1960, la ciudad de Lima ya ha pasado por un Boom constructivo similar (de menor escala que el actual) dejándonos como

legado, una serie de edificaciones que destacan por su calidad en cuanto al diseño arquitectónico.

Luego de un recorrido inicial en busca de edificos multifamiliares destacados en la ciudad de Lima, se ha determinado enfatizar la proyección arquitectónica

desarrollada por el arquitecto Manuel Villarán, quien tiene bajo su autoría una serie de edificaciones que han perdurado a través de los años y que cuentan con

la calidad arquitectónica que se pretende manifestar como ejemplo a tener en cuenta en las próximas edificaciones a proyectarse en la ciudad.

A continuación, las imágenes que se presentan corresponden a edificios proyectados por Manuel Villarán entre las décadas de 1950 y 1960.

1.-Edificio Multifamiliar, Calle Camino Real. San Isidro -Lima.

2.-Edificio Multifamiliar,

Calle Maurtua. San Isidro -Lima.

3.- Edificio Multifamiliar, Av. Juan de Aliaga. Magdalena - Lima

1. Relación con el entorno urbano

1.1.- Contexto Urbano

El edificio Guzmán Blanco se encuentra en la avenida que tiene su mismo nombre. Esta avenida tiene una sección amplia de 2 carriles aproximadamente de 24 metros incluyendo las veredas.

Esta vía conecta la Plaza 2 de Mayo y la plaza Jorge Chávez.

El barrio que rodeaba al edificio se conjetura que fue residencial por las casas de tipo academicista que aún quedan actualmente por toda la Av. Guzmán Blanco y las calles aledañas.

FRENTES

1.- EDIFICIO DE OFICINAS Y COMERCIO Y VIVIENDA

11

2.- VIVIENDAS

3.- MINISTERIO DE AGRICULTURA

4.- VIVIENDAS MIXTAS

21

4131

CONFIGURACION VOLUMETRICA

El Lote del edificio en la que corresponde a una forma trapezoidal de 828m2 El lote se ubica en una esquina entre Jr.Yaulos y Av. Guzmán Blanco. La volumetría del edificio es de un bloque alargado

2.- Configuración espacial y funcional

2.1-Distribución de las áreas del programa

El edificio Guzmán Blanco es un edificio multifamiliar de 18 departamentos que nació bajo el concepto de vivienda colectiva para un menor número de familias.

Un volumen de departamento genera un pórtico en el primer nivel que induce el ingreso hacia el hall de entrada que reparte a los dptos. superiores. Los dos departamentos del primer nivel se benefician de jardines que acompañan su ingreso separados del hall de entrada principal. De la planta típica del edificio, de 4 departamentos por piso, se tiene distintas áreas para cada uno, donde un departamento viene siendo el más grande

para una familia; mientras que los otros son más pequeños. Actualmente, cada departamento del primer piso ya dejo de ser vivienda y ahora son clínicas dentales.

El edificio en la actualidad funciona no solo como vivienda sino que varios dptos. han sido modificados para estudios jurídicos, clínicas y radio.

PRIMER NIVELNúmero de Departamentos: 2Áreas:

Área Libre: 502.07m2Área Techada: 326.44m2

Departamento101: 104.0m2*Departamento102: 182.0m2Áreas Comunes: 40.44 m2Total: 326.44m2

AREA TOTAL:DEL LOTE 828.07m2

PATIO INTERIOR38m2 PATIO

PATIO

INGRESOPRINCIPAL

*EL DEPARTAMENTO 101 posee 104m2 sin contar el patio interior

AREAS COMUNES

SERVICIO

HABITACIONES

AREA SOCIAL

La gran mayoría de departamentos cuenta con un 3 y 2 habitaciones y algunos cuentan con 1 habitación de servicio.

JARDIN

JARDIN

RAMPA

JARDIN

PLANTA TIPICAEn el segundo nivel se puede observar, a través de la planta, que el volumen volado con pórtico que se generaba en el primer nivel, es en el segundo en el que corresponde a un departamento completo pero chico.

Esta planta se repite hasta el sexto piso manteniendo las circulaciones, ingresos, etc. Varios departamentos se han acondicionado para clínicas y estudios jurídicos, muy pocas son viviendas.

Número de Departamentos por Nivel: 4

Áreas:Área Techada: 484.34m2

Departamento 201: 102.72m2Departamento 202: 90.28m2Departamento 203: 94.41m2Departamento 204: 132,89m2Áreas Comunes: 64.04m2Total: 484.34m2

AREAS COMUNES

SERVICIO

HABITACIONES

AREA SOCIAL

DPTO 201

DPTO 204

DPTO 203

DPTO 202

PATIO

PATIO

TERRAZA

GALERIAPATIO

DPTO 201

2.2.- Sistema de CirculaciónEn la planta baja el ingreso principal hacia el edificio es a través del Hall de Entrada el cual conforma un sistema de circulación vertical con los demás pisos a través de un ascensor.

En el primer nivel existe un ingreso solo para el personal de servicio para cada departamento que conecta directamente con la cocina y lavandería. La circulación externa es directa, corta y puede darse por el ascensor o la escalera cruzando en primera instancia por una portería de seguridad. La circulación interior que se da en cada departamento consta de pequeños corredores que comunican tanto lo privado como lo social y los servicios.

PORT.

HALL

PATIO

PATIO

INGRESOPRINCIPALCIRCULACION EXTERNA

DE MAYOR FLUJO

CIRCULACION INTERIOR

INGRESO DE SERVICIO

INGRESO PRINCIPAL DE UN DEPARTAMENTO

INGRESO PRINCIPAL

RAMPA

PRIMER NIVEL:

PLANTA TIPICAEn este nivel y en los siguientes seis pisos, se mantiene la conexión vertical con el ascensor y la escalera generando un pequeño corredor galería que reparte los flujos hacia los demás departamentos

Se genera una galería en el corredor largo de manera que el lobby-estar desaparece. Se mantiene el eje vertical. Las circulaciones en el interior de cada departamento siguen siendo lineales de pequeños corredores. Solo existe un ingreso de servicios para el dpto. 201. El resto de departamentos mantiene un único ingreso.

CIRCULACION EXTERNA DE MAYOR FLUJO

CIRCULACION INTERIOR

INGRESO DE SERVICIO

INGRESO PRINCIPAL DE UN DEPARTAMENTO

DPTO 201

PATIO

DPTO 204

DPTO 203

DPTO 202

PATIO

PATIO

TERRAZA

GALERIA

DPTO 201

2.3 Tipos de Departamentos

PORT.

HALL

PATIO

PATIO

3. Configuración formal - material:

3.1. Sistema estructural

El sistema estructural es mixto y consta básicamente de un sistema con pórticos: columnas, vigas. Las columnas y vigas en el ingreso principal, bloque 1, están retiradas de la fachada para dar la sensación de que el edificio flota dejando el ingreso libre y permeable.Los demás bloques 2, 3 y 4 del edificio están soportados por varias columnas formando espacios en módulos de 4,3m x 6m aproximadamente. También lo soportan placas estructurales que se ubican aprovechando los lados ciegos de los muros concentrándose principalmente en la zona de servicios.