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Departamento de oficinas EDIFICIO LUCA DE TENA
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Departamento de oficinas
EDIFICIO LUCA DE TENA
Departamento de oficinas
Descripción de la zona
El inmueble esta situado en la calle Juan Ignacio Luca de Tena, número 8, próximo a la Nacional 2(Carretera de Barcelona), perteneciente al distrito municipal de Barajas, en la Comunidad deMadrid.Dentro de las características de su ubicación, hay que destacar que se encuentra en una de laszonas empresariales más consolidadas, donde podemos encontrar una gran diversidad deempresas, predominando las correspondientes al sector farmacéutico, tecnológico, comunicación yaviación civil.
El entorno donde se localiza permite disfrutar de una amplia variedad de servicios. Cuenta conexcelentes comunicaciones tanto por transporte público como privado, diversidad de restaurantes,dos hoteles (Hotel Meliá Avenida de América, Hotel Puerta América), dos centros comerciales(Centro Comercial Arturo Soria Plaza y Corte Inglés Campo de las Naciones), además de suproximidad a la calle Alcalá.Por último, hay que mencionar la cercanía del recinto ferial (IFEMA), donde a lo largo del año seconcentran las exposiciones y eventos más importantes de los diferentes sectores, tanto a nivelnacional como internacional.
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Servicios: comunicaciones
Línea 5: Estación Suances
A 500 metros
M 30, M 40, A 2
C/ Juan Ignacio Luca de TenaAutobuses Urbanos (EMT): 114, 115 ,116 , 146 y N4C/ Josefa Valcárcel:Autobuses Urbanos (EMT): 11, 70, 49 y 67
Aeropuerto
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Localización
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El edificio
Características generales
§ Falso techo con luminarias empotradas
§Suelo Técnico para cableado de voz y datos
§Aire Acondicionado sectorizado por medias plantas
§ El acristalamiento se proyecta en muro cortina y ventanas de doble acristalamiento tipo climalit
§ Núcleo de Aseos comunes por planta
§Cuenta con una excelente luz natural
§Plantas diáfanas con posibilidad de modular
Memoria de calidades
§ Edificio exclusivo de oficinas situado en la calle Juan Ignacio Luca de Tena, zona empresarial totalmenteconsolida
§ Se distribuye en 2 plantas de sótano, que albergan 73 plazas de garaje y 5 plantas sobre rasante, conposibilidad de modular
§ Dispone de 3 ascensores
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Cuadro de superficies
Planta Superficie Construida
Baja 587,12 m2
Primera 730,06 m2
Segunda 754,68 m2
Tercera 755,68 m2
Cuarta 649,77 m2
TOTAL 3.477,31 m2
Planta Nº Plazas
Sótano 1 31
Sótano 2 35
Exteriores 7
Nº plazas totales 73
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Disponibilidad y Precios
Planta Superficie Construida Renta/m2/mes
Segunda 377,34 m2 9,5 € /m2 /mes
Tercera 755,68 m2 9,5 € /m2 /mes
Cuarta 649,67 m2 9,5 € /m2 /mes
TOTAL 1.782,69m2 9,5 € /m2 /mes
Planta Nº Plazas Renta/ Plaza/mes
Sótano 1 40 100 €/ plaza/ mes
Gastos de Comunidad estimados
3,50 €/m2/mes
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Galería de Fotos
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Planos: planta 2ª
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Planos: planta 3ª
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Planos: planta 4ª
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