7/24/2019 Glosario Inmobiliario - TUSMETROS

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MAPA DEL SITIOCONTACTENOSREGISTROINICIO

Alineamiento

Es la linea sobre la cual deben levantarse la fachadas principales de las

edificaciones situadas a lo largo de una va pblica oprivada.

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Altura de fachada

Es la medida vertical de la fachada de una edificacin, medida desde el nivel

medio de la calle en el punto medio de la longitud de su frente hasta el nivelsuperior de la ltima cubierta.

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Altura mxima

Es la medida vertical mxima de una edificacin, calculada desde el nivel de

la acera en el punto medio de la longitud de su fachada, hasta el nivel

superior de la ltima cubierta.

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Ambito urbano general o metropolitano

Abarca toda la ciudad, e incluso a p oblacin e xterna.Comprende todos los

mbitos intermedios, los grandes usos no residenciales y los equipamientosque genera l a totalidad delaciudad.

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Ambito urbano intermedio

Est constituido por tres o ms mbitos urbanos primarios y cuya poblacin

esta comprendida entre 30.000 y 80.000 habitantes. Los usos comunales

generados por la poblacin de los mbitos urbanos intermedios se

interconectan a travs del sistema de transporte pblico.

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Ambito urbano primario

Es la unidad urbana bsica, cuya poblacin est comprendida entre 6.000 y

16.000 habitantes, cuyas actividades se interconectan peatonalmente.

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Ampliacin

Cualquier obra que traiga como consecuencia el aumento del rea de

construccin de una edificacin.

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Ancho de la calle o va

Es la distancia entre los bordes exteriores de los brocales o de las aceras dde

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una calle o va.

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Area bruta

Es el rea de terreno por urbanizar resultante de descontar todas aquellas

reas de terreno no aprovechables.

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Area construible

Es el rea de terreno resultante de descontar al rea de la parcela, los retirosestablecidos para cada tipo de zona.

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Area de circulacin comn en edificios

Es el espacio o superficie de un edificio ocupado por escaleras, pasillos,

ascensores, y toda otra superficie a travs de la cual se tenga acceso a las

unidades de vivienda u oficina.

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Area de construccin

Es la suma del rea de todos los pisos, seccin horizontal de muros,

balcones, prticos y voladizos que componen una edificacin, medidas desde

la cara exterior de los muros.

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Area de ubicacin

Es la porcin del rea de una parcela ocupada por la proyeccin horizontal

de la edificacin, incluyendo los cuerpos volados y los balcones, y

excluyendo los aleros.

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Area mnima de parcela

Es la menor rea de terreno urbanizado donde se permite construir de

acuerdo con las disposiciones de cada zona establecida en la Ordenanza.

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Area mnima para estacionar

Es el rea necesaria para estacionar un vehculo y maniobrar para colocarlo

en el sitio, sin necesidad de movilizar los dems vehculos all estacionados.

Se calcula a razn de treinta metros cuadrados (30 m2) por cada puesto.

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Area neta

Es el rea de terreno por urbanizar resultante de descontar al rea bruta de

terreno por urbanizar todas aquellas reas destinadas a vialidad y servicios.

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Area no aprovechable

Son todas aquellas reas de terreno que por caractersticas topogrficas

(pendientes mayores al 40% y/o canales de drenaje natural), geotcnicas y/o

por disposiciones expresas de las Ordenanzas, no son susceptibles de

intervencin con fines urbansticos.

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Venezuela / 14-Jul.-15

Dugarte: No permitiremos la

construccin de viviendas en

zonas verdes

Venezuela / 13-Jul.-15

Mercado inmobiliario chino

afectado por la volatilidad burstil.

China / 13-Jul.-15

Trastocado el sector inmobiliario

por falta de reglamento de avalo

Venezuela / 13-Jul.-15

Negocio inmobiliario de Liverpool,

una verdadera joya

Mxico / 12-Jul.-15

La estabilidad del dlar y los

Cedines impulsan el mercado

inmobiliario

Argentin a / 11-Jul.-15

Los HENRYS y su importancia

para la economa y bienes races

en EUA

Estados Unidos / 09-Jul.-15

El sector inmobiliario, termmetro

de la economa de Estados

UnidosEstados Unidos / 09-Jul.-15

Mejoramiento del hogar, un

mercado que crece y se

reestructura

Per / 09-Jul.-15

La gente que vende su casa y les

pagan para que se quede en ella

- Regin Europa / 08-Jul.-15

Para evitar una burbuja

inmobiliaria, aconsejan

profesionalizar el sector

Paraguay / 08-Jul.-15

La crisis griega ha revitalizado el

inters en las bienes races deMykonos

- Regin Europa / 08-Jul.-15

Piden reglas claras en la

distribucin de cemento

Venezuela / 05-Jul.-15

CEDIN: a pesar de la prrroga,

hay pocas operaciones

inmobiliarias

Argentin a / 05-Jul.-15

Familias de bajos recursos tardan

aos en construir sus viviendas

Venezuela / 04-Jul.-15

Un boom inmobiliario est

transformando La Habana

Cuba / 04-Jul.-15

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