Informe de Mantenimiento

Cuando hablamos de mantenimiento se define que es el implementar y

mejorar en forma contina una empresa, para asegurar el mximo beneficio a

los clientes mediante prcticas innovadoras, econmicas y seguras, ya sea de

sus equipos u otras reas. Es decir, que el mantenimiento son todas aquellas

actividades necesarias que hacen posible mantener el equipo e instalaciones

en condiciones adecuadas para la cual fueron creadas. Es importante destacar,

que existen diferentes tipos de mantenimientos entre los cuales estn el

mantenimiento correctivo, el predictivo y por ultimo el preventivo, los cuales

cada uno cumplen una funcin especifica. Uno de los ms importantes es el

modelo correctivo, ya que este realiza la reparacin de averas y adems, se

incluye una inspeccin visual y lubricacin del equipo. Tambin esta el

predictivo que se basa en la inspeccin para determinar el estado y

operatividad de los equipos, mediante el conocimiento de valores de variables

que ayudan a descubrir el estado de operatividad; esto se realiza en intervalos

regulares para prevenir las fallas o evitar las consecuencias de las mismas.

Aqu se debe identificar las variables fsicas (temperatura, presin, vibracin,

etc.) cuyas variaciones estn apareciendo y pueden causar dao al equipo. Y

el preventivo donde se previene la ocurrencia de fallas, y se mantiene en un

nivel determinado a los equipos, se conoce como mantenimiento preventivo

directo o peridico, por cuanto sus actividades estn controladas por el tiempo;

se basa en la confiabilidad de los equipos. Cada tipo de mantenimiento lleva su

proceso entre los cuales esta la programacin, administracin de repuestos y

materiales, los reportes, la documentacin- informacin y la preparacin. Para

poner en practica cada uno de estos puntos se deben realizar los documentos

del mantenimiento, los cuales informan el desempeo de los equipos o

mquinas dentro de la industria y el modelo de mantenimiento que se le

aplicara, adems esta informacin es de valiosa ayuda porque nos brindara

soporte para hacer una correcta toma de decisiones al momento de hacer el

mantenimiento. Existen tambin riesgos por mal mantenimientos. Cabe resaltar

que al no realizar buenos mantenimientos a tiempo pueden originar varios

problemas, como los son la contaminacin de los alimentos, guaridas para

insectos y roedores, incendios por acumulacin de grasas, aumento de costos

operacionales entre otros problemas que dificultaran el buen manejo y

adecuado servicio de los equipos.