BADAJOZ NO HACE TANTO TIEMPO.... 1996-Bar Oliva 1996-Esquina Sanchez SanPedro Pardaleras.
Municipalidad San Pedro de la l';u SanPedro de la Paz
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r r SanPedro de la Paz Ciudad turística, deportiva v cultural Dirección de Obras Municipales Municipalidad San Pedro de la l';u Los Acncius »D43. Villa Saii l'edm San l'cdi'o de l¡i l':i/ - C'liilc Fono: 2501900 CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA TOTAL DE OBRAS DE EDIFICACIÓN LOTEO DFL 2 CONCONSTRUCCIÓN SIMULTANEA Dsi UNO • OBRA NUEVA DIRECCIÓN DEOBRAS - I. MUNICIPALIDADDE SAN PEDRO DE LA PAZ REGIÓN : BIOBIO URBANO D RURAL VISTOS CERTIFICADO O Fecha A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.144, su Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial. C) La solicitud de Recepción Definitiva de Edificación debidamente suscrita por el propietario y arquitecto correspondiente al expediente S.R.D.E.- 5.2.5. y 5.2.6. N° 78 E de fecha 31.07.2014. D) El informe del arquitecto que señala que las obras se han ejecutado conforme al permiso de edificación aprobado y su Modificación de proyecto de edificación aprobado. E) Los antecedentes que comprenden el Permiso de Edificación de Obra Nueva 5.1.4./5.1.6. N° 57 de fecha 07.05 2012 F) Resolución D.O.M. N° 31 del 29.04.2014. G) Resolución de Modificación de Proyecto de Edificación N° 06 del 20.03.2014. H) Los documentos exigidos en los Arts. 5.2.5 y 5.2.6. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. I) El Informe Favorable del Revisor Independiente N° RD-12 de fecha 31.07.2014. RESUELVO: | 1.- Otorgar Certificado de Recepción Definitiva para una Edificación con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25 O.G.U.C. y características VIVIENDA COLECTIVA EN ALTURA, correspondiente a 7 Edificios con un Total de 248 unidades habitacionales y 249 estacionamientos en superficie, en condominio tipo A, con una superficie de 13.468,12m* de 4 y 5 Pisos de altura, de la obra ubicada en Calle AV. PORTAL 7100, Barrio COSTA SUR, sector urbano, zona ZH-15 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz y Ordenanza Local Municipal, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman parte del presente certificado. 2.- Dejar constancia que cada vivienda del proyecto que se recepciona SE ACOGE a las siguientes disposiciones especiales: DFL N° 2 de 1959 y Ley 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria. 3.- Dejar constancia que el conjunto no corresponde a viviendas sociales. 4.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO: NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO - RUT MAESTRA SAN PEDRO DE LA PAZ S.A. NOMBRE REPRESENTANTE LEGAL , PEDRO SCHAIN / ARTURO VARGAS 76.167.666-0 R.U.T. 10.846.545-K / 6.620.671-8 5.- INDIVIDUALIZACIÓN DE PROFESIONALES: _DEL ARQUITECTO PROYECTISTA CAMILO MORÍ CORTES _ NOMBRE PROFESIONALque informa MEDIDAS DE GESTIÓN Y, CONTROL PENALIDAD. s" JORGE PAVEZ ESPINOZA _ NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL CALCULISTA WALDO ULISES VALENZUELA MILLAN NOMBRE DEL CONSTRUCTOR JORGE PAVEZ ESPINOZA NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE HUGO CARVALLO RIQUELME NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL PEDRO BARTOLOMÉ BACHELET R.U.T 8.100.865-5 R.U.i 6.239.356-4 R.U.T. 13.075.788-K R.U.T. 8.409.975-9 R.U.T. 13.075.788-K REGISTRO 036-8 REGISTRO 98 CATEGORÍA PRIMERA CATEGORÍA PRIMERA 6.-CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA RECEPCIÓN 6.1.- ANTECEDENTES DEL PERMISO PERMISO QUE SE RECIBE .• . OBRA NUEVA RESOLUCIÓN MODIFICACIÓN DE PROYECTO (+702,13) NUMERO 57 06 FECHA 07.05.2012 20.03.2014 SUPERFICIE DEL TERRENO SUP. TOTAL fm2) 12.765,99 13.468,12 12.579,99 RESIDENCIAL Art. 2.1.25. OGUC DESTINO ESPECIFICO: CONJUNTO DE VIVIENDAS UN1FAMILIARES VIVIENDAS UNIFAMILIARES 248 ESTACIONAMIENTOS 249 DISPOSICIONES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO X D.F L N° 2/59 x Ley 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria EDIFICIO DE USO PUBLICO .-.-.- TODO I PARTE X NO 6.2.- ANTECEDENTES DE LA PRESENTE RECEPCIÓN: La Recepción Definitiva total corresponde a un total dej48 viviendas y 249 estacionamientos RECEPCIÓN PARCIAL , SI ~\O | X SUPERFICIE PARTE A RECEPCIONAR 13.468,12 m2 DESTINO RESIDENCIAL
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SanPedro de la PazCiudad turística, deportiva v cultural
Dirección de Obras Municipales
Municipalidad San Pedro de la l';uLos Acncius »D43. Villa Saii l'edm
San l'cdi'o de l¡i l':i/ - C'liilcFono: 2501900
CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA TOTAL DE OBRAS DE EDIFICACIÓN
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA Dsi UNO
• OBRA NUEVA
DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ
REGIÓN : BIOBIO
URBANO D RURAL
VISTOS
CERTIFICADO
OFecha
A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.144, su Ordenanza General y el
Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de Recepción Definitiva de Edificación debidamente suscrita por el propietario y arquitecto correspondiente al
expediente S.R.D.E.- 5.2.5. y 5.2.6. N° 78 E de fecha 31.07.2014.D) El informe del arquitecto que señala que las obras se han ejecutado conforme al permiso de edificación aprobado y su
Modificación de proyecto de edificación aprobado.E) Los antecedentes que comprenden el Permiso de Edificación de Obra Nueva 5.1.4./5.1.6. N° 57 de fecha 07.05 2012F) Resolución D.O.M. N° 31 del 29.04.2014.G) Resolución de Modificación de Proyecto de Edificación N° 06 del 20.03.2014.H) Los documentos exigidos en los Arts. 5.2.5 y 5.2.6. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.I) El Informe Favorable del Revisor Independiente N° RD-12 de fecha 31.07.2014.
RESUELVO: |1.- Otorgar Certificado de Recepción Definitiva para una Edificación con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25 O.G.U.C. y característicasVIVIENDA COLECTIVA EN ALTURA, correspondiente a 7 Edificios con un Total de 248 unidades habitacionales y 249estacionamientos en superficie, en condominio tipo A, con una superficie de 13.468,12m* de 4 y 5 Pisos de altura, de la obraubicada en Calle AV. PORTAL 7100, Barrio COSTA SUR, sector urbano, zona ZH-15 del Plan Regulador Comunal de SanPedro de la Paz y Ordenanza Local Municipal, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que formanparte del presente certificado.
2.- Dejar constancia que cada vivienda del proyecto que se recepciona SE ACOGE a las siguientes disposiciones especiales: DFL N°2 de 1959 y Ley 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria.
3.- Dejar constancia que el conjunto no corresponde a viviendas sociales.
4.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO - R U TMAESTRA SAN PEDRO DE LA PAZ S.A.NOMBRE REPRESENTANTE LEGAL ,PEDRO SCHAIN / ARTURO VARGAS
76.167.666-0R.U.T.
10.846.545-K / 6.620.671-8
5.- INDIVIDUALIZACIÓN DE PROFESIONALES:_DEL ARQUITECTO PROYECTISTA
CAMILO MORÍ CORTES _NOMBRE PROFESIONALque informa MEDIDAS DE GESTIÓN Y, CONTROL PENALIDAD. s"JORGE PAVEZ ESPINOZA _NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL CALCULISTAWALDO ULISES VALENZUELA MILLANNOMBRE DEL CONSTRUCTORJORGE PAVEZ ESPINOZANOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTEHUGO CARVALLO RIQUELMENOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURALPEDRO BARTOLOMÉ BACHELET
R.U.T8.100.865-5
R.U.i6.239.356-4
R.U.T.13.075.788-K
R.U.T.8.409.975-9
R.U.T.13.075.788-K
REGISTRO036-8
REGISTRO98
CATEGORÍAPRIMERA
CATEGORÍAPRIMERA
6.-CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA RECEPCIÓN6.1.- ANTECEDENTES DEL PERMISOPERMISO QUE SE RECIBE .• .OBRA NUEVARESOLUCIÓN MODIFICACIÓN DE PROYECTO (+702,13)
NUMERO5706
FECHA07.05.201220.03.2014
SUPERFICIE DEL TERRENO
SUP. TOTAL fm2)12.765,9913.468,1212.579,99
RESIDENCIALArt. 2.1.25. OGUC DESTINO ESPECIFICO: CONJUNTO DE VIVIENDAS UN1FAMILIARES
VIVIENDAS UNIFAMILIARES 248 ESTACIONAMIENTOS 249
DISPOSICIONES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO
X D.F L N° 2/59 x Ley 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria
EDIFICIO DE USO PUBLICO . - . - . - TODO I PARTE X NO
6.2.- ANTECEDENTES DE LA PRESENTE RECEPCIÓN:La Recepción Definitiva total corresponde a un total dej48 viviendas y 249 estacionamientosRECEPCIÓN PARCIAL , SI ~\O | X SUPERFICIEPARTE A RECEPCIONAR 13.468,12 m2
DESTINORESIDENCIAL
San__Pedro de la PazCiudad turística, deportiva y cultural
Dirección de Obras Municipales
Sun Pedro tío l:i P;uI .os Acacios n"4.?. Villa Saii Pedro
San l'cdroílclíi I1»/ ChileFono: 2501WO
7.-ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTANDOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN (ART 5.2 5, 59.2 Y 5.9.3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES)DOCUMENTOS
í'l Listado de documentos
Permiso de Edificación N° 57 de fecha 07.05.2012 Repertorio N° 2.991/12 de fecha 15.06.2012 y Resolución de Modificaciónde Proyecto N° 06 del 20.03.2014 Repertorio N° 2.653/14 de fecha 25.06.2014, ambos reducidos a escritura pública.
I-] Fotocopia del Permiso de Edificación N° 57 de fecha 07.05.2012.-
Fotocopía de la patente municipal al día del arquitecto y demás profesionales que concurren en la solicitud.-
Informe de arquitecto que certifica que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones -
Informe del constructor que certifica que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas susmodifica cienes.-Carta de Ingreso al SERVIU N° 1607 de fecha 14.02.2014 de Presupuesto de Obras Proyecto de Pavimentación AccesoCondominio Laguna Grande.-
Informe Estructural Condominio Campo Grande del calculista Sr. W. Ulises Valenzuela M.-
Certificado de Calidad de Hormigones Condominio Campo Grande, emitido por el calculista.-
Informe de la empresa, el constructor u otro profesional según corresponda, en que se detalle las medidas de gestión y controlde calidad adoptadas en la obra.-
[*] Resolución Sanitaria del Sistema de Evacuaciones de Basuras en "Condominio Campo Grande" N° 2192 de fecha 10.03 2014.-
Informe Revisor Independiente de Arquitectura N° RD-12 de fecha 3107.2014- . \ - | V ' ' '- O ''•
Libro de Obras.-
Presupuesto por obras menores según el Art. 5.2.8 de la O.G.U.C.—ÍJ£ '• Mi
(*] | Lámina General N° 01 y 02, se adjuntan 3 copiasde cada lámina.- • ' . . ":-:?•:•8.- DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN '-,(Art. 5.2.5, 5.2.6.. 5.9,2. y 5.9.3. de la Ordenanza General de Urbantemo y Construcciones)
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H ^ ^ ^ H ^ ^ ^ HM^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ HH ^ ^ H ^ H ^ ^ ^ ICertificado de Instalaciones de agua potable y de alcantarillado deaguas servidas. -
Certificado de Inscripción de Instalación Eléctrica Interior Edificio deDepartamentos y Servicio Común (TE1).-
Certificado de Declaración de Instalaciones Interiores de Gas (TC6)Edif. 2A.-Edif. 1A.-Edif. 7B.-Edif. 6B.-Edif. 5A.-Edif. 4A.-Edif. 3A.-
Certificado de Central de Gas Licuado de Petróleo y Red dedistribución de GLP en Media Presión (TC2).-
Reporte de Certificación, sello: verde
Certificado Cortafuego F-30 para 139 puertas. -Certificado Cortafuego F-30 para 229 puertas. -
Informe de Ensayo - Carga Horizontal Baranda y/o Antepecho
Certificación de la señalética vertical y horizontal. -
Certificado de ejecución de las obras de Pavimentación. -
Aprobación Propuesta de Áreas Verdes. -
Resolución de Aprobación del Sistema de Evacuación de Basuras
Ingreso Plan de Emergencia y Evacuación Condominio CampoGrande. -Certificado que autoriza Plan de Emergencia, Plan de Evacuación,Red Húmeda, Red Seca y señalética. -Plan de Emergencia y Evacuación Condominio CAMPO GRANDE yDIAGRAMA DE EVACUACIÓN.-
ORG. EMISOR
AGUAS SAN PEDRO
SEC
SEC
SEC
SEC
moldecorINNOVACIÓN Y
SUSTENTABILIDAD
CITECUBB
DIRECCIÓN DETRÁNSITO Y
TRANSPORTEPÚBLICO
SERVIU
DIRECCIÓN DEMEDIO AMBIENTEASEO Y ORNATO
SEREMI SALUDBIOBIO
BOMBEROSSAN PEDRO DE LA PAZ
N° CERT.
031/2014
1046292
1052726105272410554341055915105273710527331052729
1048572
10:68947110:689519ID:690903ID:690958ID:692760ID:752967ID:692922
S/N°
1164
S/N°
TE 144
S/N°
2192
S/N°
09/2014
S/N°
FECHA
28.07.2014
02.06.2014
13.06.201413.06.201419.06.201420.06.201413.06.201413.06.201413.06.2014
05.06.2014
19.06.2014
02.10.2013
07.01.2014
14.07.2014
07.07.2014
30.06.2014
10.03.2014
11.04.2014
01.07.2014
S/FECHA
San Pedro de la PazCiudad turística, deportiva v cultural
Dirección de Obras Municipales
Munidpalidíui Sun Pedro de la \*¡\¿Los Acacios n"43. Villa San I'cilio
San l'cdm de la l'a/ - ChileFono: 2501WO
•
•
Informe electrónico - Informe de Ensayo Oficial. -
Factura de retiro de escombros
IDIEM
Servicios deTransporte y
Constructora RamosLtda
815.291-1815.496-1815.528-1816.182-1816.190-1816.432-1816.431-1816.599-1816.675-1816.705-1816,794-1816.749-1816.748-1816.892-1816.989-1817.073-1816.087-1829.189-1839.536-1839.669-1839.668-1840.020-1840.194-1840.331-1840.820-1841.304-1
064006500671
¿é.óá. 50-1507.06.201308.06.201328.06.201328.06.201304.07.201304.07.201309.07.201310.07.201311.07.201315.07.201315.07.201315.07.201318.07.201318.07.201321.07.201322.06.201317.08.201330.08.201304.09.201304.09.201312.09.201322.09.201322.09.201304.10.201328.10.201313.05.201405.06.201430.06.2014
9.- MODIFICACIONES MENORES (Art. 5.2.8 O.G.U.C.
^ •1 1PL ANO N'J
Arquitectura
LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN O
CONTENIDO
GRAL-01 y 02 Plano EmplazamientoEA-01 Plano Planta Arquitectura piso 1° - EA-02 Plano Planta Arquitectura piso 2°EA-03 Plano Planta Arquitectura piso 2° - EA-05 Elevaciones de ArquitecturaEA-06 Elevación y Corte de Arquitectura - EA-07 Cortes de ArquitecturaEB-01 Plano Plantas Arquitectura piso 1° - EB-02 Plano Plantas Arquitectura piso 2°EB-03 Plano Plantas Arquitectura piso 3° - EB-05 Elevaciones de ArquitecturaEB-06 Elevación y Corte de Arquitectura - EB-07 Cortes de Arquitectura
ELIMI N-
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• < : • '.
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» lvSe adjuntan 3 copiasSe adjunta presupuesto por modificaciones menores
10.- MODIFICACIONES MENORES (Art 5.2.6 O.G.U.C.
MODIFICACIONES MENORES (según Art. 5.2.8 O.G.U.C.)
CONTENIDO
a) Se agregó tabique separador en cocinas de todos los departamentos.b) Se modificó diseño en patillaje de ventana en cocina de todos los departamentos.c) Se modificó distribución de gabinetes para instalaciones de Gas, Electricidad y Corrientes Débiles.d) Se modificó ubicación de puerta de acceso a gabinete extracción de basuras.e) Se modificó diseño de puerta acceso al edificio.f) Se agregaron 4 estacionamientos en sector de acceso al proyecto para dar cumplimiento con la cuota
exigida e informada en cuadro de cumplimiento normativo.GRAL-01 Plano Emplazamiento.En elevaciones se modifican las cotas de distynciamiento de edificios a deslindesEn Elevaciones, se modifican cotas de distanciamento entre edificio.GPvAL-02 Plano Emplazamiento:En Planta, se modifican cotas de distanciamiento de edificios a deslindes.En Planta, se corrige y agregan los 4 estacionamientos en sector de acceso al proyecto para dar cumplimiento con lacuota exigida e informada en cuadro de cumplimiento normativo.EA-01 Plano Plantas Arquitectura piso 1°:Se agregó tabique separador en cocinas de todos los departamentos.Se modificó distribución de gabinetes para instalaciones de Gas, Electricidad y Corrientes Débiles.Se modificó diseño de puerta acceso al edificioEA-02 Plano Plantas Arquitectura piso 2°:Se agregó tabique separador en cocinas de todos los departamentos.Se elimina gabinetes para instalaciones de Electricidad y Corrientes Débiles. En su reemplazo, se destina el closetEcológico.Se modificó distribución de gabinetes para instalación de Gas.EA-03 Plano Plantas Arquitectura piso 3°:Se agregó tabique separador en cocinas de todos los departamentos.Se elimina gabinetes para instalaciones de Gas.Se agrega detalle de espacios comunes para pisos 4° y 5°, en el que se eliminan gabinetes para instalacionesSanitarias, Eléctricas y de Gas.i:A-05 Elevaciones de XVrgyjiecturaSe modificó diseño de ventana de Cocina.Se modifica diseño Puerta de acceso.EA-06 Elevación y Corte de Arquitectura:Se modificó diseño de ventana de Cocina en Elevación.Se modifica distribución de puertas de gabinetes instalaciones en Corte.EA-07 Cortes de Arquitectura:Se modifica diseño de ventana de Cocina en Corte.EB-01 Plano Plantas Arquitectura piso 1°:Se agregó tabique separador en cocinas de todos los departamentos.Se modificó distribución de gabinetes para instalaciones de Gas, Electricidad y Corrientes Débiles.Se modifica diseño Puerta de acceso al edificio.EB-02 Plano Planta Arquitectura piso 2":Se agregó tabique separador en cocinas de todos los departamentos.Se eliminan gabinetes para instalaciones de Gas, Electricidad y Corrientes Débiles En su reemplazo, se destina el
Closet Ecológico.
San Pedro de la PazCiudad turística, deportiva V cultural
Dirección de Obras Municipales
Municipalidad Sun Pedro de I» \'.\/I .os Acacios n"4.1. V i l l a San Cedro
Sin Pedro de la Paz ChileTono: 2501WO
Se modificó distribución de gabinetes para instalaciones de Gas.EB-03 Plano Plantas Arquitectura pisoJ3°Se agregó tabique separador en cocinas de todos los departamentos.Se eliminan gabinetes para instalaciones de Gas.Se agrega detalle de espacios comunes para pisos 4° y 5°, en el que se eliminan gabinetes para instalacionesSanitarias, Eléctricas y de Gas.EB-05 Elevaciones de Arquitectura:Se modifica diseño de Ventana de Cocina.Se modifica diseño Puerta de Acceso,EB-06 Elevación y Corte de Arquitectura.Se modifica diseño de Ventana de Cocina.Se modifica distribución de puertas de gabinetes instalaciones en Corte.EB-07 Cortes de Arquitectura.Se modifica diseño de Ventana de Cocina en Corte.
11.- DERECHOS MUNICIPALESTOTAL DERECHOS MUNICIPALES presupuesto $ 9-845.342 (Conf. Art. 130 Pto. 6 L.G.U.yC.)DESCUENTO REVISOR INDEPENDIENTEVALOR CERTIFICADO
0,75 %30%
TOTAL A PAGAR .GIRO INGRESO MUNICIPAL | N^ / <V4 T S T> FECHA:
$ 73.840.-$ 22.162.-$ 8.461.-$ 60.149.-
l 1 SFP 701-
,
PBAA/t^ts
L AGUAYOUITECTOOBRAS MUNICIPALES
www.sanpedrodelapaz.cl
