Presentación Final

CONDOMINIOS SMART CHILE WWW.CSC.CL


PROPUESTA CSCCONDOMINIO EDIFICIO XAV. SUR 444, VITACURA


GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN RESIDENCIAL

CONDOMINIOS SMART CHILELA INNOVACIÓN AL SERVICIO DE SU COMUNIDAD


QUIENESSOMOS

JoselynOtárola

Hildegaard

Salinas

AbrahamJimenez

José MaríaLópez

AlejandroSilva

MaximilianoHorta

SergioHerrera


Hildegaard

Salinas

Empresa de excelencia, fundada en valores de ética, honorabilidad y transparencia, que guían la entrega de nuestros servicios profesionales altamente especializados al área condominal.

NUESTRA VISIÓN


NUESTRA MISIÓN

AlejandroSilva

GESTIONAR, OPTIMIZAR Y PROTEJER SUS RECURSOS E INCREMENTAR EL BIENESTAR DE SU COMUNIDAD CONDOMINAL


AlejandroSilva

NUESTRO MODELO DE NEGOCIOPARTNERSCLAVES

ACTIVIDADESCLAVES

PROPUESTADE VALOR

RELACIÓN CONEL CLIENTE

SEGMENTOSDE CLIENTES

RECURSOSCLAVES

CANALES

ESTRUCTURADE COSTOS

FLUJOS DEINGRESOS

THE BUSINESS MODEL CANVAS

LEY 19.537

ASOCIADOS

CONSULTORES

CONSTRUCTORA

COMITÉ

RESIDENTES

TECNOLOGIA

RRHH

SEGURIDAD

COBRANZA

EQUIPOS

FABRICANTES

VISITAS

PRESENCIAL

GESTIÓN

DOCUMENTAL

SERVICIOS

RECAUDACIÓN

MULTAS

SERVICIOS

PUBLICIDAD

TRANSPARENCIA

OPORTUNO

PROACTIVO

PROVEEDORES

INNOVACIÓN

REGLAMENTOS

FLUJO

COMUNIDAD WEB

TWITTER

PIZARRA

NIÑOS

MASCOTASMEDIO AMBIENTE


AlejandroSilva SISTEMAS DE INFORMACIÓN

• SII F.29

• Asistencia de Personal

• Novedades, Sugerencias

• Cotizaciones Previsionales

• Registro Pago Proveedores

• Bitácoras de Mantenciones

• Base de Datos Residente / Unidad

• Gastos Comunes Generales e Individuales

• Coordinación Sala Eventos, Gimnasio, Piscina

• Cuenta Corriente, Conciliación, Transferencias

• Manuales de Procedimientos PES, Ascensores, Emergencias, Planos

• Regl. Copropiedad, Regl. Interno

• Inversiones Fondo Reserva

• Contratos de Trabajo, Honorarios

• Contratos de Mantención

• Garantías y sus Vencimientos

• Registro Ingresos Gastos Comunes

• Registros Multas, Salvoconductos


AbrahamJimenez

• RRHH

• SEGURIDAD


RRHH

• Mallas de Turnos

• Conocer Conserjes, Nocheros y Aseadores

• Conocer Personal de Mantenciones Periódicas

• Revisar Contratos, Jornadas, Situación Previsional, Género

• Rotaciones de Turnos, Horarios, Relevos

• Nivel de conocimiento y Certificaciones OS10

• Revisar Firma de Libro de Asistencia

• Niveles de remuneración, vacaciones pendientes...

AbrahamJimenez


SEGURIDAD

• Accesos Protegidos

• Perímetros y Rondas de Vigilancia

• Detección de vulnerabilidades

• Salvavidas, Enfermería, Botiquín, Tel. Emergencias

• Manual Procedimiento Rescate Ascensores

• Capacitación OS10 y Certificaciones

• Sistema de Cámaras de Vigilancia

• Protocolos de Acceso Residentes, Visitas

• Monitor de Chequeo

AbrahamJimenez


•CALDERA

•SALA DE BOMBAS

•GENERADOR

José MaríaLópez


José MaríaLópez

CALDERACIRCUITO DE DISTRIBUCIÓN


José MaríaLópez

CALDERAMANTENCIONES

PERIODICIDAD:

TIPO

MENSUAL, TRIMESTRAL, ANUAL

CORRECTIVA, PREVENTIVA

REGISTRO BITÁCORA DE MANTENCIÓN, CHECKLIST


José MaríaLópez

SALA DE BOMBAS

MOTOBOMBAS

ESTANQUES HIDRONEUMÁTICOS

ALGUNOS COMPONENTES CRÍTICOS


José MaríaLópez GENERADOR


JoselynOtárola

• Seguros

• Morosidad

• Multas

• Reglamento de Copropiedad

• Elevadores


Compañías Seguro Tasa (por mil) SeguroTasa (por

mil)Total

Renta Nacional

Incendio 0.35 Sismo 1.80 2.15

Mapfre Incendio 0.10 Sismo 1.90 2.00

Magallanes Incendio 0.30 Sismo 1.65 1.95

RSA Incendio 0.28 Sismo 1.59 1.87

Liberty Incendio 0.20 Sismo 1.65 1.85

BCI Incendio 0.30 Sismo 1.50 1.80

JoselynOtárolaSEGUROS


JoselynOtárolaELEVADORE

S

• Certificaciones

• Servicio de Emergencia

• Respuesta efectiva

• Capacitación Rescate

• Contrato

• Precio


MaximilianoHorta

• GASTOS COMUNES

• PROPUESTA ECONÓMICA


• EFICACIA, JUSTIFICACIÓN, PLUSVALÍA

• EFICIENCIA ENERGÉTICA

• ITEMS DE ALTO CONSUMO

• CHEQUEOS DE INSTALACIONES

• POLÍTICAS TENDIENTES A LOGRAR ECONOMÍAS

GASTOS COMUNESMaximiliano

Horta


• CSC, excelente relación Costo / Beneficio

• Gestionamos la reducción de sus Gastos Comunes

• Primeros seis meses, Honorarios $ 500.000.-

• Séptimo mes adelante, Honorarios $ 750.000.-

• Diferencial: Costo Cero para su Comunidad

PROPUESTA ECONÓMICAMaximilianoHorta


Agradecidos Por Vuestro Legado !!!

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