Reglamento de Alturas Cbba - Cercado

FJ

V

L

RF

FAJA JARDIN VARIABLE

VOLADIZO FRONTAL 1.20 m

LONGITUD LOTE VARIABLE

RETIRO DE FONDO 3.00 m MINIMO

CALLE

F.J.

L.

CALLE

V.

L.

V.A.

L.R

.F.

F/2 F/2

CALLE

A.L.

A.L.

R.F

.

F.

PLANTA BAJA PLANTA ALTA VOLUMEN

R.M. R.M. R.M.

FRENTE DE LOTE: MENOR A 8.00 m.

APOYO LATERAL DE EDIFICACIONAL

RASANTE MUNICIPALR.M.

ANEXOS GRAFICOSEDIFICACION AISLADA

Aprobado con O.M. 4100/10 del 12 de mayo de 2010REGLAMENTO COMPLEMENTARIO A LA NORMATIVA URBANA

FRENTE DE LOTE: De 8.01 m. a 10.00 m.

FJ

V

L

RF





PLANTA BAJA PLANTA ALTA

CALLE CALLE

L.

CALLE

V.A.

L.R

.F.

V.A.

L. /2

R.F

.A.

L./2S.L.

F.J.

L.

V.A.

L.R

.F.

F/2 F/2A.

L.

sin volado

R.M. R.M.R.M.

APOYO LATERAL DE EDIFICACION

SEPARACION LATERAL: 2.00 m. MINIMO

AL

SL


CALLE

F.J.

L.

CALLE

V.A.

L.R

.F.

F/2 F/2

PLANTA BAJA y 1 PISO PLANTA 2 PISO .......

CALLE

VOLUMEN

S.L.

F.

V.L.

S.L. S.L.

sin voladosin volado sin volado

SOLO PLANTABAJA

FRENTE DE LOTE: De 8.01 m. a 10.00 m.

R.M. R.M. R.M.

FJ

V

L

RF







AL

SL



CALLE

F.J.

L.

CALLE

V.A.

L.R

.F.

F/2 F/2

PLANTA BAJA PLANTA ALTA

CALLE

VOLUMEN

S.L.

F.

V.L.

S.L.

sin voladosin volado

FRENTE DE LOTE:

R.M. R.M. R.M.

De 10.01 a 13.00 m.

FJ

V

L

RF







AL

SL


CALLE

F.J.

L.

CALLE

V.L.

V.A.

L.R

.F.

F/2 F/2

PLANTA BAJA y 1 PISO PLANTA 2 ....

CALLE

VOLUMEN

S.L.

F.

S.L. S.L.sin volado sin volado

SOLO PLANTABAJA

FRENTE DE LOTE: De 10.01 a 13.00 m.

FJ

V

L

RF







AL

SL


R.M. R.M. R.M.


CALLE CALLEPLANTA BAJA PLANTA 1 ....

CALLE

VOLUMEN

F.J.

L.

V.A.

L.R

.F.

F.

S.L.S.L. F

F.J.

L.

V.A.

L.R

.F.

F.

S.L.S.L. FF/2 F/2

S.L.sin volado

S.L.sin volado

S.L.sin volado

S.L.sin volado

FRENTE DE LOTE: De 13.01 a Mas

FJ

V

L

RF





APOYO LATERAL DE EDIFICACIONALSL


R.M. R.M. R.M.


CALLE CALLEPLANTA BAJA PLANTA 1 ....

CALLE

VOLUMEN

F.J.

L.

V.A.

L.R

.F.

F.

S.L.S.L. F

F.J.

L.

V.A.

L.R

.F.

F.

S.L.S.L. FF/2 F/2

S.L.sin volado

S.L.sin volado

S.L.sin volado

S.L.sin volado

FRENTE DE LOTE: De 10.01 a 13.00 m.

FJ

V

L

RF







AL

SL


R.M. R.M. R.M.


CALLEPLANTA BAJA PLANTA ALTA VOLUMEN

CALLE CALLE

LOTE EN ESQUINA

L.

F.J.

L.E.

F.J.

L.

CAL

LE

L.

V.L.

E./2

V. L.E.

L.

CAL

LEL.E./2

CAL

LE

S.L. SL

L.E./2

L

LE

FJ

SL

V

FRENTE DE LOTE VARIABLE

LONGITUD DE EDIFICACION VARIABLE

FAJA JARDIN FRONTAL VARIABLE


VOLADIZO FRONTAL HASTA 1.50 m.


ALTURA DE EDIFICACION: 2 PLANTAS

AL

AE


LOTE EN ESQUINA

CALLE

PLANTA BAJA y 1 PISO PLANTA 2 ...... VOLUMEN

CALLE

CAL

LE

CALLE

L.

F.J.

L.E.

F.J.

L.

CAL

LE

L.

V.L.

E.

V. L.E.

L.

CAL

LE

S.L.

L.E. S.L.2.00

S.L.sin volado

L

LE

FJ

SL

V




SEPARACION LATERAL: 2.00 m. y 2.00 m. MINIMO



ALTURA DE EDIFICACION: VARIABLE

AL

AE

CALLEPLANTA BAJA PLANTA 1 ........... VOLUMEN

CALLE CALLE

L.

F.J.

L.E.

F.J.

L.

CAL

LE L.

V.L.

E.

V. L.E.

L.

CAL

LE

L.E.

CAL

LE

S.L. S.L.

S.L.S.L.

S.L.sin volado

LOTE EN ESQUINA

L

LE

FJ

SL

V




SEPARACION LATERAL VARIABLE INCLUIDO VOLADIZO



ALTURA DE EDIFICACION: VARIABLE

AL

AE


ARTICULO 35.- DETERMINACION DE ALTURAS: PARA PREDIOS CON UN SOLO FRENTE Y FONDO MAYOR A 50.00 M.

CALZADAACERA

FAJA JARDIN

1

2

3

P.B.

4

P.B.

DOS UNIDADES DE EDIFICACION

2

3

4

1

ACCESO VEHICULAR 3.00 M. HASTA LA 6TA. PLANTA

RETIRO DE FONDO

SEPARACION

ARTICULO 36.- DETERMINACION DE ALTURAS: PARA PREDIOS CON DOBLE FRENTE

1. PREDIOS COLINDANTES A DOS VIAS PARALELAS DE DIFERENTE PERFIL A. PREDIO CON FONDO MENOR A 50.00 M.

B. PREDIO CON FONDO MAYOR A 50.00 M.

1

2

3

P.B.

4

5

1

P.B.

ACCESO VEHICULAR

CALZADAACERA

FAJA JARDIN CALZADAACERA

FAJA JARDIN

VIA DE MAYOR PERFIL VIA DE MENOR PERFIL

1

2

3

P.B.

4

5

1

P.B. PASAJECALLE

UNA UNIDAD DE EDIFICACION

ACCESO VEHICULAR POR LA VIA DE MAYOR PERFIL

CALLE

VIA DE MAYOR PERFILCALLE

CALZADAACERA

FAJA JARDINCALZADA

ACERAFAJA JARDIN

VIA DE MENOR PERFILPASAJE


ACCESO VEHICULAR

6.00 M. EN EJES DE CRECIMIENTO VERTICAL5.00 M. DESDE LA 7MA. PLANTA

3.00 M. HASTA LA 6TA. PLANTASEPARACION


aprobado con O.M. 4100/10 del 12 de mayo de 2010REGLAMENTO COMPLEMENTARIO A LA NORMATIVA URBANA

2. PREDIOS COLINDANTES A DOS O MAS VIAS TRANSVERSALES LOTES EN ESQUINA)

A. PREDIO CON FONDO MENOR A 50.00 M.

B. PREDIO CON FONDO MAYOR A 50.00 M.

VIA

DE M

AYOR

PER

FIL

VIA DE MENOR PERFIL

VIA

DE M

AYOR

PER

FIL


VIA

DE M

AYOR

PER

FIL

VIA DE MENOR PERFIL

FAJA JARDIN

R.M.FAJA JARDIN


R.M.

FAJA JARDINFAJA JARDIN

FAJA JARDIN

ACCE

SO V

EHIC

ULAR

POR

LA

VIA

DE

MAYO

R PE

RFIL

ACCE

SO V

EHIC

ULAR

POR

LA

VIA

DE

MAYO

R PE

RFIL

ACCESO VEHICULAR POR LA VIA DE MAYOR PERFIL

ARTICULO 38.- DEFINICION DE PERFIL DE VIA EN ESPACIOS ABIERTOS

CALZADAACERA

FAJA JARDIN

1

2

P.B.

ACERA VEHICULAR

VEHICULARPERFIL DE VIA

ESPACIO PUBLICO ABIERTO

ARTICULO 40.- DETERMINACION DE ALTURA MAXIMA DE EDIFICACION EN LOTE CON FRENTE Y CONTRAFRENTE DE DIMENSIONES DIFERENTES.

3.00 M. HASTA LA 6TA. PLANTASEPARACION


FREN

TER.

M.

CONT

RAFR

ENTE

CALL

EL/

2L/

2

L/2

L/2

L/2 L/2

MEDIATRIZ

LINE

A DE

REF

EREN

CIA

PARA

DET

ERMI

NACI

ON D

E AL

TURA


ARTICULO 41.- COTA CEROEN ACERAS CON PENDIENTE, CON CURVAS DE NIVEL PERPENDICULARES AL FRENTE DEL PREDIO A.y B.


1

2

31

2

3

COTA 0.00

L/2L/2

DOS UNIDADES DE EDIFICACIONC.

1

2

31

2

3

45

1

2

31

2

3

45COTA 0.00

COTA 0.00L/2L/2

L/2L/2

3.00DE SEPARACION

B. PREDIO UBICADO EN LA PARTE INFERIOR DE LA MANZANA

1

2

3

1

2

3

COTA 0.00

45

RETIRO DE FONDO

CALZADA

ACERA

FAJA JARDIN

EN ACERAS CON PENDIENTE, CON CURVAS DE NIVEL PARALELAS AL FRENTE DEL PREDIO A. PREDIO UBICADO EN LA PARTE SUPERIOR DE LA MANZANA

1

2

3

1

2

3

45

CALZADA

ACERAFAJA JARDIN

RETIRO DE FONDO

COTA 0.00

45


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