REVESTIMIENTOS Y ACABADOS INSTALACIONES … · donde podrás seleccionar distintas configuraciones...
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MEMORIA DE CALIDADES REVESTIMIENTOS Y ACABADOS INSTALACIONES ESTRUCTURA DIVISIONES INTERIORES
Transcript of REVESTIMIENTOS Y ACABADOS INSTALACIONES … · donde podrás seleccionar distintas configuraciones...
MEMORIA DE CALIDADES
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS
INSTALACIONES
ESTRUCTURA
DIVISIONES INTERIORES
AHORA TIENES LA LIBERTAD DE ELEGIR Cuando se trata de tu hogar, cada detalle cuenta. Por eso te ofrecemos una Memoria de Calidades
donde podrás seleccionar distintas configuraciones y opciones de acabados para crear ambientes únicos.
Elige entre diferentes opciones de pinturas, suelos para tu vivienda, calidades en cocina... descubre que
nada es como antes. Que ahora todo es posible: vivir como siempre habías soñado.
MAESTRO SERRANO_REV. 01
Revestimientos
Revestimientos y acabados
TARIMA
El suelo de la vivienda excepto cuartos
húmedos, será Essenz-laminat "Project"
fabricado por BALTERIO.
De origen Belga y con el respaldo de uno
de los más prestigiosos fabricantes de
pavimentos en Europa, con dos acabados
a elegir: Roble Natural Barnizado y Roble
Jackson. Essenz-parkett, es un pavimento
de madera de origen Alemán,
especialmente duradero y resistente al
desgaste. Su estructura y fabricación lo
convierte en un producto muy estable y
resistente tanto al impacto como al
desgaste en superficie. Además, gracias a
su tablero de HDF de alta densidad,
resulta especialmente silencioso: una
masa mayor conlleva menos vibraciones,
menos ruidos y más tranquilidad.
PINTURAS Y ACABADOS
Las paredes se pintarán con pintura
plástica lisa en toda la vivienda, a escoger
entre tres tonalidades, Blanco Nube, Gris
Perla o Marfil.
Los techos de toda la vivienda se pintarán
en color blanco.
PUERTAS INTERIORES
La puerta de acceso a la vivienda será
acorazada para garantizar la máxima
seguridad. El acabado interior será el mismo
que para el resto de la vivienda y el exterior
acorde a los acabados de las zonas comunes.
Las puertas de paso de DM con hoja ciega lisa
y a elegir entre lacada en color blanco y
acabado roble, ambas con manivela de acero
cromo mate.
ARMARIOS EMPOTRADOS
Las puertas serán lisas y acabadas como las
puertas de paso de la vivienda. El interior
estará forrado de laminado con color y
textura "textil", y equipado con barra metálica
y estante superior.
MOBILIARIO
Mobiliario de gran calidad y diseño en laminado imitación a madera, a
elegir entre dos acabados en los muebles bajos, Olmo Ceniza y Olmo
Medio, y blanco brillo en los módulos altos. Con tirador lineal en los
módulos bajos y columnas y oculto en los altos, todos ellos de gran
capacidad, con diseño según tipo de vivienda, y revestidos
interiormente con estantes y estructura en color gris antracita. En el
mueble de fregadero se dispondrá de revestimiento metálico para
protección del mobiliario.
Encimera y copete de remate a elegir entre los modelos Blanco Luna de
Marmol Compac, y Noka de Silestone.
COCINA
El suelo, en baldosa de gres porcelánico 45x45 cm, de Saloni.
El azulejo, de Saloni 25x75 cm en color blanco en los paramentos
verticales y a elegir en brillo o mate.
1.Interior Ceniza
1.Explend Blanco mate
2.Jazz Blanco brillo
1.Olmo Ceniza 2.Olmo Medio
1.Blanco Luna 2.Noka
ELECTRODOMÉSTICOS
Electrodomésticos de alta calidad, incluyendo placa de inducción, horno eléctrico, campana extractora decorativa y microondas, con fregadero y grifo
extraíble, de la marca Smeg.
Microondas FMI017X
Horno SF465X
Campana KAT700HXE
Placa inducción SI5631D
Fregadero UM50
Grifo extraíble MID1CR
BAÑO PRINCIPAL
La cerámica será gres porcelánico modelo Blind, de la marca Saloni.
El sanitario será de Roca, modelo The Gap, de diseño actual y primera
calidad en porcelana vitrificada y color blanco, siendo los inodoros de
doble descarga para facilitar el ahorro de agua.
El plato de ducha es acrílico, modelo Ron, marca Hidronatur, de color
blanco y dimensión 160x70 cm.
El mueble de baño será de Roca, acabado modelo Unik Victoria, 60-70-80
cm, dependiendo del modelo de cuarto de baño, y a elegir entre los
acabados Teka, Nogal y Blanco.
La grifería de Tres, modelo Flat, monomando, cromada y con aireadores.
En ducha, soporte con rociador en techo y anticalcárea.
• Alicatado de Saloni 25x75 en combinación los modelos:
• Pavimento 45x45 de gres porcelánico de Saloni.
Blind Beige
Sunset Blanco
Sunset Beige
BAÑO SECUNDARIO
La cerámica será gres porcelánico de la marca Saloni.
El sanitario será de Roca, modelo The Gap, de diseño actual y primera
calidad en porcelana vitrificada y color blanco, siendo los inodoros de
doble descarga para facilitar el ahorro de agua.
La bañera, Génova de la marca Roca, acrílica y de dimensiones según
modelo de baño.
El lavabo, modelo Debba de Roca, con sifón visto decorativo.
La grifería de Tres, modelo Flat, monomando, cromada y con aireadores.
• Alicatado de Saloni 25x75 en combinación los modelos:
• Pavimento 19x57 de gres porcelánico de Saloni.
Sybar Marfil
Abalon Ceniza
Mosaico Sybar Gris
Alicatado de Saloni 25x75 en combinación los modelos:
Pavimento 19x57 de gres porcelánico de Saloni.
Abalon Ceniza
Mosaico Sybar Gris
TERRAZA
Pavimento antideslizante de Saloni color Dagan Marengo
31x31
Dagan Marengo
Instalaciones ABASTECIMIENTO DE AGUA
La instalación de fontanería se ejecutará según
normativa vigente y diseñada para garantizar el
perfecto funcionamiento en todas las viviendas.
Se dispondrán llaves de corte general en cada
vivienda, así como en cocinas y baños. Se
instalará toma de agua en las terrazas.
Se preverá toma de agua para aquellas cocinas
susceptibles de disponer nevera americana.
Las bajantes y colectores realizados en PVC, se
ejecutarán colgados en estructura mediante
sistema de atenuación a impacto acústico y
aislando las instalaciones que discurren entre
viviendas para evitar la transmisión de ruido en
ellas.
PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE SANITARIA
Instalación de captación solar térmica mediante
colectores solares termodinámicos para la
producción de ACS comunitaria, con el fin de
mejorar la eficiencia energética del edificio y
reducir la emisión de CO2 al medio ambiente.
Cada vivienda dispondrá de su propio contador
ubicado en el rellano de cada planta.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Grado de electrificación elevada según el
Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Se instalarán mecanismos de Schneider, modelo
D-Life. En cocina, se ubicará un cargador USB.
Se instalará videoportero electrónico con cámara
en acceso, teléfono estándar y monitor en cada
vivienda. Se dejan instalados apliques en terrazas,
con el fin de unificar el aspecto exterior de la
fachada. Se instalarán bases de enchufe estancas
en las terrazas.
Se instalará sistema de detección automática
para encendido sectorizado del garaje y
elementos comunes que aumentan la seguridad y
reduciendo el consumo energético.
GARAJES Pavimento continuo de hormigón pulido. Pintura plástica en paramentos verticales.
Pantallas led en garajes. Los trasteros irán
equipados con luminaria.
Se ejecuta preinstalación de recarga eléctrica de
vehículos según Reglamento Electrotécnico de
Baja Tensión.
Se dispone de sistema de ventilación en
todas las viviendas con rejillas de
extracción en baños y cocinas y sistema
de salida de humos de cocinas a cubierta,
conforme a normativa vigente
g arantizando la calidad de aire interior
en viviendas.
TELECOMUNICACIONES Se dotará cada vivienda de los servicios
regulados por el Reglamento de
Infraestructuras de Telecomunicaciones.
El edificio dispone de antena colectiva de
televisión terrestre, preinstalación de
parabólica para televisión por satélite.
Instalación colectiva preparada para la
contratación con las diferentes empresas
de telecomunicaciones.
Se dotará las viviendas con tomas de
televisión y tomas de voz y datos en
salón-comedor, cocinas y todas las
habitaciones. Se dotará de tomas de
banda ancha en salón y dormitorio
principal. Se instalará toma de televisión
y datos en terrazas.
CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN Instalación de aire acondicionado por bomba para frio-calor por conductos, con
distribución del aire mediante conductos
realizados con material aislante, y salidas
en dormitorios y salón. Las rejillas de
difusión serán en color blanco. Se prevé
la instalación de la unidad interior
integrada en el baño, registrable para su
mantenimiento y el termostato en salón.
FALSO TECHO En las zonas de paso y en la cocina, se dispondrá falso techo continuo de escayola lisa. En los baños, el falso techo será desmontable, y las alturas
se ajustarán para el paso de las instalaciones.
CARPINTERÍA EXTERIOR Ventanales de hojas correderas de aluminio y acabado lacado en blanco. Persianas enrollables de PVC a juego con la carpintería
exterior.
VIDRIERÍA Acristalamiento realizado con cámara de aire tipo Climalit.
Estructura FACHADA PRINCIPAL
La fachada principal se ha construido con ladrillo cerámico caravista y
enfoscado por el interior con mortero hidrófugo, cámara de aire de 5cm
y aislamiento en placas machihembradas de poliestireno extruido de
alta densidad de 4cm. Con una hoja de ladrillo de 7cm y un enlucido de
yeso para el acabado interior.
FACHADA INTERIOR
La fachada de los patios se ha construido con una lámina de ladrillo
hueco triple de 11cm enfoscado por el interior con mortero hidrófugo,
cámara de aire de 5cm y aislamiento en placas machihembradas de
poliestireno extruido de alta densidad de 4cm. Con una hoja de ladrillo
de 7cm y un enlucido de yeso para el acabado interior.
Tabiquería TABIQUERÍA INTERIOR
La tabiquería interior está ejecutada mediante fábrica de ladrillo hueco de
diferentes espesores, enlucido con yeso maestreado, garantizando la
planeidad necesaria para la posterior aplicación del revestimiento de pintura
lisa.
La división entre dormitorio y comedor-salón tiene también un tratamiento
acústico especial, resolviéndose con una doble hoja de ladrillo de 7cm de
espesor y lámina aislante de 5mm. En el caso de dormitorio con cocina la
solución es la misma que la anterior.
El resto de divisiones entre estancias están formados por una hoja simple de
ladrillo de 7cm.
MEDIANERA
Las medianeras entre viviendas constan de dos hojas de ladrillo hueco triple
de 11cm con un tratamiento acústico a base de placas de celulosa de 6cmde
espesor entre ambas hojas.
Nota: CONSTRUBECKER, S.L., se reserva el derecho de efectuar modificaciones siempre que lo requieran imperativos legales, razones técnicas o de diseño, pero siempre dentro del nivel de calidades que esta memoria define. Asimismo,
hacemos constar que el mármol es una piedra natural por lo que, pese a ser seleccionado en cantera para la escalera de cada vivienda, no tiene uniformidad exacta de tono y pueden existir piezas con diferentes tonos de color. Lo mismo
ocurre con el parquet y los laminados, que imitan una madera natural, con los nudos y variaciones de tono propias de la madera.
