REVISTA%20ED.41

Año IINº 41

Revista Quincenal

...más queuna inmobiliaria

www.laviviendamarinaalta.com · Telf. 966 42 37 16 · Del 23 de Julio al 6 de Agosto 2012

APARTAMENTOS · PISOS · CASAS · CHALETS · ADOSADOS · TERRENOS

Gratis | Free | Frei

Arrendamientos Urbanos (II)pág. 5

Herzog & de Meuronpág. 8

Pese a todo, la inversión aúncrece pág. 12

Staff

Areloma Ediciones, S.L.

Avda. Marquesado, 3-5º D-E

03700 Denia (Alicante)

Dep. Comercial:

966 42 37 16

Dep. Administración:

966 42 37 16

Dep. Maquetación:

966 42 37 16

email:

[email protected]

Director:Ricardo Area Sacristá[email protected]

Dep. Comercial:ARELOMA Ediciones, S.L.

Redacción:ARELOMA Ediciones, S.L.

Fotografía:ARELOMA Ediciones, S.L.

Publicidad:ARELOMA Ediciones, S.L.

Diseño y Maquetación:ARELOMA Ediciones, S.L.

Colaboradores:Mario VidalEquipo Pepe CabreraBufete Campderá & Asociados

EDICION DIGITAL

www.laviviendamarinaalta.com

Queda totalmente prohibida lareproducción total o parcial, sinautorización escrita del editor.“LaViviendaMarinaAlta.com”.

El Asesor de la Vivienda:Arrendamientos Urbanos: Arrendamiento para uso de vivienda (II)

5

Herzog & de MeuronArmonía arquitectónica

8-9

Energias RenovablesPESE A TODO, LA INVERSION AUN CRECE

12-13

Decoración · Interiorismo■ ¿Buena o mala idea? Un graffiti provocativo en el hueco de la escalera■ Mesas anti viento para comer en exteriores

20-21

Jardinería■ Cultivos urbanos: un huerto que cabeY en un par de macetas

24-25

Promoción en VentaResidencial “Dénia Plaza” desde 114.000 Euros ¡¡ULTIMAS VIVIENDAS A LA VENTA!!

14-15

OFERTA INMOBILIARIA · La Vivienda Marina AltaVenta y Alquiler de Apartamentos, Pisos, Chalets, Casas, Adosados, Locales, Oficinas,Terrenos, etc

22-37

Consejos■ Combatir la humedad en los armarios■ Consejos para quitar manchas típicas en diversas superficies

16-18

5

EEll AAsseessoorr ddee LLaa VViivviieennddaa

ARRENDAMIENTOS URBANOSARRENDAMIENTO PARA USO DE VIVIENDA (II)Estimados lectores:

En el presente artículo continuamos con la exposición de los puntos que se re-cogen en la legislación del arrendamiento para uso de vivienda. Hoy continua-mos en la cesión del contrato de arrendamiento de vivienda.

A) CESION DEL ARRENDAMIENTO

La cesión del uso y disfrute de la vivienda al arrendatario no priva al propieta-rio de la facultad de libre disposición sobre la misma. La Ley establece los su-puestos en los que cabe transmisión sobre la misma: En el caso que seproduzca la transmisión en los 5 años de duración mínima del contrato, el ad-quirente queda bajo los derechos y obligaciones del arrendador, aunque reúnalos requisitos de buena fe del artículo 34 de la Ley Hipotecaria (LH). Para elcaso de una duración superior de 5 años, en principio el adquirente se subrogapor la totalidad del tiempo pactado en el contrato, salvo que concurra la cuali-dad de tercero hipotecario del artículo 34 LH; si así fuere sólo debe soportar los5 años preceptivos, indemnizando al arrendatario con la cantidad de una men-sualidad de renta por cada año del contrato que exceda de los 5 años que restepara el cumplimiento del arrendamiento. En todo caso, cuando la transmisiónpor el arrendador sea onerosa –una venta-, el inquilino tendrá derecho de ad-quisición preferente legal.

En este punto destacamos la muerte del arrendatario como causa de transmi-sión del arrendamiento. ¿Quiénes pueden ser los beneficiarios de dicha trans-misión? Los siguientes: a) El cónyuge del arrendatario en el momento delfallecimiento o persona que haya convivido con él en los dos años anteriores;b) Descendientes que al fallecimiento del arrendatario estuviesen bajo su po-testad o tutela o convivido durante los dos años anteriores; c) Ascendientes; d)Hermanos y e) Personas distintas de las anteriores que sufran minusvalía igualo superior al 65% y con relación de parentesco hasta el tercer grado colateraly una convivencia en los 2 años anteriores. Si al tiempo del fallecimiento noexistieren los anteriores, el arrendamiento quedará extinguido. De existir variosposibles beneficiarios, a falta de acuerdo, se seguirá el orden anterior. Para su-brogarse el beneficiario deberá notificar al arrendador el suceso en el plazo de3 meses, por escrito y con copia del certificado registral de defunción, identidaddel subrogado indicando parentesco y con prueba del cumplimiento de los re-quisitos para subrogarse.

B) SUBARRIENDO

La LAU vigente prohíbe el subarriendo total de la vivienda y sólo admite el sub-arriendo parcial y con consentimiento por escrito del arrendador, exponiendode forma clara que la parte de la vivienda subarrendada se debe destinar a mo-rada estable. El derecho al subarriendo se extinguirá, en todo caso, cuando lohaga el del arrendatario que subarrendó.

C) SUSPENSIÓN, RESOLUCIÓN Y EXTINCIÓN DEL ARRENDAMIENTO

-Suspensión. Procederá en el caso de realización de obras que impidan el de-recho del arrendatario. Dicha suspensión supone la paralización del plazo deduración fijado en el contrato de arrendamiento y la suspensión, como conse-cuencia de lo anterior, de la obligación del pago de la renta estipulada en elmismo. --Resolución. Se produce cuando el contrato deviene ineficaz en virtudde una causa que conlleva la desaparición del contrato. Sucede cuando se con-templa, en el momento de la celebración del contrato entre propietario e inqui-lino, una condición resolutoria ó cuando se produce un incumplimiento de lasobligaciones que rigen el contrato por cualquiera de las partes conforme con elartículo 1.124 del Código Civil. Causas de resolución para el arrendador son: a)Falta de pago de la renta o cualquier otra cantidad asumida por el arrendatario;b) Falta de pago del importe de la fianza o de su actualización; c) Subarriendoo cesión no consentidos; d) Realización de daños dolosos en la finca o de obrasno consentidas por el arrendador cuando este consentimiento sea necesario; e)Cuando se realicen en la viviendas actividades molestas, insalubres, peligrosaso ilícitas y f) Cuando deje de estar destinada a satisfacer la necesidad perma-nente de vivienda del arrendatario. Las causas de resolución para el arrenda-tario son: a) La no realización de las reparaciones obligatorias para elarrendador del artículo 21 LAU; b) La Perturbación de hecho o derecho porparte del arrendador en la utilización de la vivienda.

-Extinción. Se puede producir por las siguientes causas: a) Pérdida de la fincaarrendada imputable al arrendador; b) Declaración firme de ruina acordada porla autoridad competente. El desistimiento unilateral del arrendatario conlleva laextinción del arrendamiento con las excepciones de los artículos 12 y 15 LAU–caso de requerimiento de autorización del cónyuge del arrendatario en caso deseparación y divorcio-.

Pueden dirigir sus consultas a:

Campdera & Asociados

Preguntas y Respuestas a:

Bufete Campdera & AsociadosMarqués de Campo, 66-1º C · Tels. 965 786 547- 629 542 912 · [email protected]

desde 195.000 Euros

desde 270.000 Euros

desde 105.000 Euros

SUEÑOS DE DENIA IV

Urbanización en 1ª línea de playa con acceso di-

recto al mar. A menos de 1 km de Dénia. Cerca

de todos los servicios. Piscina, jardines, pista de

paddle y gimnasio.

JARDINES DE LES DEVESES

Apartamentos y áticos de lujo en primera línea de

la mejor playa de arena de Dénia.

ELEGANCE

Apartamentos y áticos de 2 y 3 dormitorios a un paso del

centro de Dénia y de la playa. Urbanización con jardines,

piscina, sala de juegos para niños, gimnasio, ordenadores

con conexión a internet...

desde 185.000 Euros

desde 213.200 Euros

desde 150.000 Euros

MARINA PARK

Urbanización en primera línea de

playa, con apartamentos y áticos de 2

y 3 dormitorios frontales al mar.

PUERTO ROMANO LAS MARINAS

Últimos apartamentos y áticos en ur-

banización con excelentes calidades

a un paso del casco urbano y de la

playa.

LOS CARMENES

Apartamentos con excelentes acabados

a un paso de Dénia y a pocos metros de

la playa.

8

Si W.A.Mozart fue un virtuoso de la música por sus composi-

ciones armónicas, esta pareja de arquitectos lo es por sus obras

arquitectónicas.

Jacques Herzog & Pierre de Meuron, nacidos en Suiza en el

1950, han llevado vidas paralelas, desde que ambos se cono-

cieron en el colegio y prosiguieron con los estudios de arqui-

tectura en la Universidad Técnica Federal de Suiza, en Zürich,

con profesores tan ilustres como Aldo Rossi o Dolf Schnebli, fue

este último quien les instó a formar equipo.

Gracias a esta unión, surgió la idea de crear su propio estudio,

en Basilea (1978), y desde entonces hasta día de hoy han sido

capaces de transmitir un estilo propio, experimental, con que el

que sorprenden y emocionan por partes iguales.

Su arquitectura evoluciona con el tiempo, ya que según Jac-

ques Herzog “ La arquitectura es investigar sin la orden de pro-

gresar”. Sus obras se adaptan al tiempo que pertenecen.

Desde la transformación de Bankside Power Plant al Tate Mo-

dern y Tate Modern Project, de Londres, en el que los primas,

cubos y construcciones volumétricas casi imposibles, impactan

sobre el espectador, y que a día de hoy continúa ampliándose.

(podremos disfrutar de la apertura de su primera fase, este

mismo verano), hasta el funcional y formal edificio “Vitra Haus”

(2010) en Weil am Rhein, existe una evolución visible, un cam-

bio, o quizás adaptación al entorno. Un estilo propio, sensual,

que transmite, emociona, y evoca recuerdos en nuestro sub-

consciente.

Obras como la Fundación Caixa Forum (2008) en Madrid o una

de sus primeros trabajos como la "Blue House" (1980), son

muestra de este continuo cambio. Quizás por ello, por esa con-

tinua labor de investigación, han logrado sorprender y continuar

emocionando por sus espectaculares creaciones a propios y

profanos.

Ganadores de innumerables galardones, Jacques Herzog &

Pierre de Meuron, no se sienten apabullados por la fama y si-

guen dando conferencias, clases, colaborando con artistas, es-

tudiando y ampliando conocimientos, porque este evolución es

la única forma de continuar sorprendiendo y maravillando al

mundo con obras únicas e irrepetibles.

Juan F. Periañez

Paula Cabrera

www.pepecabrera.com

Herzog & de Meuron

10

Vivir junto a la NaturalezaTodo aquel que quiera pasar su jubilación en

medio de olivos y cerezos, esta en el lugar idóneopara hacerlo en esta casa de campo en Benimarfull(Alcocer de Planes). Lejos del túrismo podrá encon-trar a este vivienda en medio de la madre naturaleza.Una vez abierta la puerta de entrada automática ydentro de la propiedad verá los jardines, que másbien parecen un parque, sobre un terreno plano quedesde fuera no se ve.

La vivienda principal se distribuye en dos plan-tas. La planta baja ofrece un salón/ comedor grande,tres dormitorios dobles, cocina separada, un cuartode baño con bañera y otro baño con ducha. Se ac-cede a la planta alta a través de una escalera exteriory aqui se le ofrecen las siguientes comodidades: unvestíbulo, una espaciosa cocina cerrada con come-dor integrado, un grande salón/ comedor luminoso yseñorial con chimenea, un dormitorio gigante convestidor, un cuarto de baño con bañera de esquina yuna terraza cubierta. La piscina rectángular y laducha en el exterior sirven para refrescar en los díasde mucho calor. Diversas otras habitaciones que seutilizaban como trastero o criadero de pájaros de dis-tintas razas, así como dos cuadras y jaulas para pe-rros convierten a esta propiedad en el lugar ideal. Eljardín florece en todos los colores y es díficil quitarlela vista. Un carport protegerá a su vehículo de los pe-ligrosos rayos UV.

Recomendamos este inmueble a todo aquelque busca tranquilidad e individualismo. EQUIPA-MIENTO: Suelos de azulejos, ventanas de madera oaluminio en parte con cristal aislante, calefaccióncentral de gas, chimenea, piscina de 9 x 3,75 m, te-léfono, Sat-TV, internet, alarma, rejas de seguridaden las ventanas, carport, 2 cocinas, cuadras, jaulaspara perros, etc. UBICACIÓN: Zona absolutamentetranquila y soleada cerca de un embalse en Beni-marfull en el interior de la Costa Blanca. La distanciaal mar es de 35 km. La vivienda se encuentra en unasituación favorable para acceder a la autopista. IN-FORMACIÓN ADICIONAL: El inmueble se encuen-tra libre de cargas.

SUPER OFERTA!!SE VENDE

11

Vivir junto a la NaturalezaSUPER OFERTA!!

�Antes 800.000 Euros

Ahora535.000 Euros

¡¡OPORTUNIDAD!!

Más información en el:

966 42 37 16966 42 37 16www.laviviendamarinaalta.com

FICHA TECNICA:

■ Situación: Benimarfull (Alcocer de Planes)

■ Sup. Construida: 300 m2

■ Sup. Terreno: 45.000 m2

■ Nº Habitaciones:7

■ Nº Baños: 3

■ Distribución: 2 plantas

■ Piscina: SI

■ Jardín: SI

■ Aire Acond.: SI

■ Calefacción: Central de Gas

■ Distancia del mar: 35 Km

La inversión en energía solar fotovoltaica creció un 52 % el añopasado, hasta situarse en los 147.000 millones de dólares, casiduplicando la inversión en energía eólica. En total en 2011, lasrenovables recibieron inversiones por valor de 257.000 millo-nes de dólares, un 17% más que en 2010.

A pesar de ello la inversión en capacidad de generación de elec-tricidad a partir de combustibles fósiles fue superior, pues al-canzó los 302.000 millones de dólares.

Estos son los números más significativos que acaban de publi-car dos informes: Renovables 2012 y Global trends in Renewa-ble Energy investment 2012- La conclusión principal que cabeextraer de ambos es que a pesar de la crisis financiera global,las energías renovables continúan recibiendo formidables (ycrecientes) flujos de capital. No obstante el crecimiento regis-trado el año pasado ha sido menor que el computado en 2010.Los susodichos problemas de financiación y las guerras de pre-

cios parecen ser las causas de ese enfriamiento según

ambos informes.

Las renovables más modernas crecen.

Según el informe, señala que durante 2011 las renovables con-tinuaron experimentando un sólido crecimiento en todos los sec-tores: “electricidad, calor, frío y transporte”.Los recursosrenovables han incrementado su aportación a la satisfacción dela demanda global de energía hasta alcanzar el 16,7 % del total.De ese porcentaje, no obstante, la cuota procedente de la bio-masa ha caído significativamente, mientras que la porción sa-tisfecha por las tecnologías renovables más modernas hacrecido.

Italia y Alemania han experimentado crecimientos realmente ex-traordinarios en 2011 y es de destacar el crecimiento de la pe-queña fotovoltaica en Asia y Europa.

Estados Unidos ha sido el destino más apetecido por los inver-sores de energías renovables, desbancando a China. Todo estose ha producido ha consecuencia de las políticas fiscales, exis-ten varios programas de apoyo a las energías renovables queexpiran en 2012 y ello ha calentado el sector, que no quiere que-darse fuera de plazo.

12

E n e r g í a s R e n o v a b l e s

13

La India es la nación de mayor crecimiento en números relati-vos un 62% superior a lo instalado en 2010, pero han invertido12.000 millones de dólares, lejos de los más de 50.000 millonesde dólares de China y EEUU.

La competencia se ha disparado y los precios han sufrido caí-das brutales lo cual ha beneficiado a los compradores, pero noa los fabricantes que ha obligado a que muchos hayan tenidoque emprender fuertes reestructuraciones.

En 2011, la potencia renovable instalada excluyendo la gran hi-droeléctrica, ha supuesto el 44% de la nueva potencia total ins-talada.

Mario VidalGerente de Visolar Denia

Delegación de Sunenergy en Denia

E n e r g í a s R e n o v a b l e s

Bonita Urbanización en Dénia, con ampliosjardines y piscina, pista de padel, garajes pri-vados. A tan solo 800 m de la playa y a un pasodel centro de Dénia. Ultimos apartamentos yáticos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. Buenos ma-teriales. DESDE 114.000 € 2 DORMITORIOS+PLAZA DE GARAJE.

En Dénia, una de las más bellas poblacionesde la Costa Blanca, se ubica el Conjunto Resi-dencial DENIA PLAZA, frente al Parque Muni-cipal y junto a la Finca Torrecremada, quealberga un precioso edificio catalogado que fueutilizado entre otros fines como hospital de laRepública y que, además, cuenta con el jardínbotánico más importante de la ciudad, en el quese pueden admirar las gigantescas palmerascentenarias que emergen de su corazón, impo-niendo su silueta sobre el fantástico entorno.

El Conjunto Residencial DENIA PLAZA, nacecon una clara vocación de respeto hacia elmarco incomparable en el que se ubica. Es porello que, de sus 12.609 m2 de superficie, apro-ximadamente 7.500 m2 están destinados azona verde-recreativa de carácter privado, queactúa como elemento de transición entre el edi-ficio residencial, concentrado principalmente enla zona urbana ya consolidada como es la AvdaRamón Ortega, y el gran parque municipal, in-tegrándose así en el pulmón verde que lorodea.

Como es lógico, las viviendas han sido conce-bidas con el fin de conseguir el máximo deleitecontemplando el entorno. El Conjunto Residen-cial DENIA PLAZA consta de un total de 292 vi-viendas dispuestas todas ellas alrededor deuna zona privada y orientadas hacia laszonas verdes. En ellas se ha cuidado hasta elmás mínimo detalle, como por ejemplo quetodas las terrazas de los salones tengan orien-tación este o sur, pudiendo disfrutar desde susenormes terrazas de la imponente imagen delMontgó como telón de fondo de este marco in-

comparable. La promoción se compone de di-ferentes tipos de viviendas, que incluyenAPARJARDINES (viviendas en planta bajacon jardín privado), ATICOS (viviendas dedos plantas rodeadas de grandes terrazas)o APARTAMENTOS con impresionantes te-rrazas.

Para conseguir un nivel de seguridad total delrecinto, el acceso peatonal al Conjunto Resi-dencial DENIA PLAZA se realiza a través deuna única entrada centralizada, situada en lacalle peatonal Torrecremada, justo enfrente dela puerta principal de acceso al parque munici-pal. Ya dentro del conjunto residencial se ac-cede, a través de un paseo cubierto conPERGOLA, a una plaza redonda con FUENTEORNAMENTAL central que actúa como ele-mento de distribución hacia los diversos ele-mentos que componen la promoción; lasviviendas, la PISCINA (con zona de nadado-res y no nadadores), el SPA (piscina de hi-dromasaje), la pista de PADEL, losJARDINES, las ZONAS DE PASEO y la ZONADE JUEGOS para niños.

Otro de los atractivos del Conjunto ResidencialDENIA PLAZA lo constituye, sin duda, el hechode poder disfrutar de la playa, la naturaleza y elesparcimiento sin tener que renunciar a las co-modidades de vivir en una zona urbana conservicios durante todo el año: gasolineras, su-permercados (Mercadona está a escasos 3 mi-nutos del conjunto residencial), autobuses,farmacias y todo tipo de comercio. Tambiénpodrá acercarse a la Avda. Marqués de Campodando un brevísimo paseo de tan solo 5 minu-tos. Todo ello convierte al Conjunto ResidencialDENIA PLAZA en un lugar perfecto no sólo paralos veraneantes que desean disfrutar de la finaarena y las aguas cristalinas de las playas deDénia, sino también para aquellos que buscanuna vivienda permanente en un entorno con unclima privilegiado.

desde114.000Euros

2 dormitorios+ Plaza de Garaje


966 42 37 16 ó 634 34 09 81

La humedad en nuestras prendas de vestir son muy desagra-dables y puede dañar sus prendas de vestir si no tenemos elcuidado necesario con ello, en algunas ocasiones no colgamosla nuestras prendas de vestir adecuadamente o en lugaresdonde hay humedad, entonces puede que a nuestra ropa leaparezcan hongos deteriorándola.

La humedad en la ropa es un tema muy común y molesto sinembargo existen muchas soluciones casera para combatir esteproblema evitando que se estropeen los tejidos de la ropa. Paraello considere siempre los siguientes consejos.

- Ventile periódicamente los armarios.

- Puede colocar un trozo de carbón vegetal en los estantes einteriores de los cajones.

- Reparta trozos de tiza en el armario.

- Una excelente recomendación casera para absorber la hu-medad es mezclar en una bolsita arroz, sal y hojas de lavandacon ello además de prevenir la humedad mantiene perfumadoel lugar donde guarda su ropa.

Todos los consejos descritos previamente son para absorber lahumedad de su armario, con ello usted evita que sus preciadasprendas de vestir se dañen, en el caso que desee guardar suropa por algún cambio de temporada le recomendamos queesta la guarde en bolsas selladas al vacio y puede colocarlas enbolsitas de telas atadas con cintas agregando en ellas una de

las recomendación descritas anteriormente. Fuente: rinconmujer.com

16

ConsejosCombatir la humedad en los armarios

Si usted desea mantener sus alfombras de un color resplande-ciente un buen truco para ello puede ser el de pasar la aspira-dora sobre la alfombra para retirar todo el polvo y luego de ellohumedecerla con un sifón u agua con gas, luego debe dejarsecar cuando esta se encuentre seca cepillarla con ello notarácomo resaltan más los colores de su alfombra.

Tal vez en más de una ocasión se nos hemos percatado que allimpiar los vidrios o cristales nos percatamos estos no alcanzanla transparencia que deseamos para ello lo que debemos haceres limpiarlos con amoniaco y frotarlo suavemente con una ma-deja de lana humedecida en aceite de oliva virgen, luego dejeque esto se seque por una hora por lo menos y luego de ello re-tirar con papel de diarios o periódicos. Al finalizar límpialos conun paño de algodón de esta forma lograremos mantener nues-tros vidrios limpios y transparentes por más tiempo.

En el caso que tengas pisos o suelos de parquet, entonces co-noces lo difícil que es limpiar este tipo de superficies entoncespara ello y los cuidados que debe tener al limpiar el parquet. Lo

que debe hacer para limpiar sin dañar el parquet es sobre

un papel poner parafina y sobre la plancha de parquet caliente,esto lo debe hacer e ir intercambiando el papel hasta que puedaremover toda la mancha que ha ensuciado su parquet.

Fuente: rinconmujer.com

18

ConsejosConsejos para quitar manchas típicas endiversas superficies

20

DDEECCOORRAACCIIOONN ·· INTERIORISMO¿Buena o mala idea? Un graffiti provocativo en elhueco de la escaleraHay muchas maneras de hacer que una casa sea única, algo delo que cada vez estamos todos más necesitados, ahora que eldiseño se ha democratizado y mucha gente parece vivir en uncatálogo, pero no tengo claro si pintar un graffiti provocativo enel hueco de la escalera es la mejor idea.

La pintada en cuestión está situada en laescalera en un casa “prefabricada” enVenice, California. Digo prefabricadaentre comillas, porque se trata de una se-ñora casa, diseñada por Marmol Radzi-ner Prefab, unos arquitectos que realizancasas a partir de módulos, pero, como sepuede ver en la imagen con un aspectomuy alejado de lo que la palabra prefa-bricado evoca por estos lares.

Así, en un entorno de diseño, donde pre-domina la madera oscura, el acero negroy el vidrio, nos encontramos con estegran graffiti de estilo punk, con coloresestridentes (azul eléctrico, rosa, rojo,amarillo, negro) y grandes figuras queocupan todo el hueco de la escalera.

Me gusta el toque único que el graffiti le da a la casa, si es algoexclusivo de los dueños, denota su gran personalidad, algo queno se ve en el resto de la casa, donde todo parece encajar ar-mónicamente. Sin duda, lo prefiero a un hueco vacío o deco-rado con algunas fotografías, pero igual hubiera optado por algo

menos provocativo,aunque solo fuera paraque mi abuela no sedesmayara escalerasabajo al verlo.

Fuente:decoesfera.com

Cuántas veces os habrá pasado que os lleváis la mesa para eljardín o la terraza para celebrar una comida con amigos y esaagradable brisa que os acompaña, coge algo más de fuerza yempieza a hacer volar las cosas que tenéis sobre la mesa.Sobre todo cuando en una comida campestre usamos vajilla deplástico o papel eso puede ser un infierno.

Uno utiliza todos los recursos que tiene a su alrededor para in-tentar que platos, vasos y servilletas no salgan volando. Hay al-gunas soluciones, por ejemplo se pueden colocar piedras opesos en general sobre los objetos para evitar que se escapen,pero si contamos con una mesa especialmente diseñada paraesta situación, todo resultará mucho más sencillo.

La mesa cuenta con su espacio individual para cada cosa, en lasuperficie hay espacios con cierta profundidad para colocar pla-tos y vasos, de ese modo evitamos que deslicen sobre la su-perficie de la mesa y se acaben cayendo. También las sillascuentan con bolsillos en los que colocar algunos objetos perso-nales, como el móvil o las gafas de sol.

En mi opinión habría que probarla para ver si funciona tan biencomo parece, ya sabéis que suelo ser un tanto escéptica consegún que cosas. Pero en principio, entiendo que sí, porquetampoco tiene que resistir vientos de cientos de kilómetros porhora, si los hubiese ya no comeríamos fuera, así que pareceque puede ser una buena solución y una gran idea.

Fuente: decoesfera.com

21

DECORACION · IINNTTEERRIIOORRIISSMMOOMesas anti viento para comer en exteriores

22

APARTAMENTO EN LA SELLASituado en una zona residencial, frente al Club

de Golf La sella.

DESCRIPCIÓN APARTAMENTO: Se trata deun apartamento de dos dormitorios, con salón-come-dor, cocina, baño y terraza.

OTRAS INSTALACIONES: Zona ajardinada,piscina comunitaria.

Además dispone de 1 plaza de parking

SE VENDE

¡¡CHOLLO!!

¡¡CHOLLO!!

23

APARTAMENTO EN LA SELLA

�99.900 Euros¡¡OPORTUNIDAD!!



FICHA TECNICA:

■ Situación: Golf La Sella (Dénia)

■ Sup. Construida: ? m2

■ Sup. Terreno: 0 m2

■ Dormitorios: 2

■ Baños: 1

■ Parking: 1

■ Piscina: SI

■ Jardín: SI

■ Distancia del mar: 5 Km

24

JJaarrddiinneerrííaa

Un huerto puede ocupar una pradera, pero también florecer enuna terraza. Con el método ‘parades en crestall’, todos pode-mos cultivar nuestras hortalizas de agricultura biológica. Concuatro macetas (eso sí, tienen que ser cuatro, y no tres o seis)se puede cultivar cebollas, zanahorias, lechugas, acelgas y to-

mates saludables y sabrosos. Y además, con muy poca agua ysin cultivar la tierra, usar productos fitosanitarios (ni siquieraecológicos) o tener buena mano con las plantas. Sólo hay queseguir los seis principios del método creado por el experto enagricultura ecológica Gaspar Caballero de Segovia conocidocomo parades en crestall.

Para espacios urbanos

1. Tierra sana y fértil. Lo primero es conseguir una superficie

que propicie la vida. En macetas y bancos de cultivo, crear labase con 5 centímetros de material de drenaje (como la arlita)y, sobre éste, disponer 15 centímetros más de tierra. En un te-rreno basta con delimitar las franjas de siembra y aflojarlashasta unos 15-20 centímetros de fondo y después rastrillarlas

para dejarlas a nivel y sin piedras gruesas. Conseguida la su-perficie, hay que cubrirla con 5 centímetros de compost, pero,y aquí radica el secreto, sin mezclar con la tierra.

2. Vida microbiana. Para que las lombrices se críen de formanatural y puedan, junto con el resto de la fauna microbiana delsubsuelo, construir galerías por donde circule el aire y el agua,no hay que alterar la tierra. “La tierra ni se pisa ni se trabaja nise mezcla con el abono. Hay que proteger la vida que hay enella para que brinde alimentos sanos”, advierte Caballero de Se-

Si no dispones de un gran jardín pero quieres disfrutar de tu propia cosecha en la terraza es el momento deplantearte diseñar un mini huerto que te ofrezca las ventajas de los vegetales frescos y controlados. Sólo tusabrás qué le habrás aportado a la planta, si quieres optar por el cultivo ecológico o lo más libre de plagui-cidas que sea posible. Es sencillo y muy gratificante. Un pequeño vergel para comértelo entero.

Cultivos urbanos: un huerto que cabeW en un parde macetas

govia.

3. Abono orgánico. Según este experto, el mejor compost esel estiércol de corral. En su finca Sa Feixeta (Mallorca), él utilizacompost autóctono modificado formado por los residuos orgá-nicos que se producen en la casa y se tiran al corral “para de-volver a la tierra parte de lo que hemos obtenido de ella”. Paraahorrar agua, este abono se mezcla con 1/4 de arena que fa-vorece un riego uniforme y, en terrenos arcillosos, mejora la ca-lidad de la tierra.

4. Siembra densa y mixta. Como las plantas sólo necesitan elespacio justo para su desarrollo, la siembra se realiza de formamás densa que en la horticultura tradicional. De este modo,cuando las plantas crecen, las hojas se tocan y crean un mi-croclima que evita que se pierda la humedad de la tierra y quecrezcan malas hierbas. Para mantener alejadas a las plagas,los cultivos se protegen con pequeñas plantas aromáticas (al-bahaca, orégano o tomillo) y grandes (manzanilla, lavanda, hier-baluisa), que se disponen dentro o en los alrededores delhuerto.

5. Humedad constante. Con un sistema de riego exudante seliberan cantidades muy pequeñas de agua, pero de una formacontinuada, lo que permite mantener una humedad constante yuniforme que favorece la actividad de las lombrices y microor-ganismos necesarios para una tierra fértil.

6. Rotación cada cuatro años. En cada superficie de cultivo setienen que sembrar plantas de la misma familia porque tienenlas mismas necesidades (hay cuatro clases). Y cada año, rotarel cultivo a otra superficie, y así durante cuatro años, para per-mitir que la tierra recupere sus nutrientes, no desarrolle enfer-

medades ni plagas y beneficie los cultivos sucesivos. Por eso,cada huerto consta de cuatro zonas de cultivo (o múltiplos decuatro). Las familias botánicas son: liliáceas y umbelíferas (ce-bollas, zanahorias y apio), solanáceas (pimientos, berenjenas,tomatesY), compuestas, quenopodiáceas y cucurbitáceas (le-chugas, remolachas, acelgas, pepinillos) y leguminosas y cru-cíferas (judías, coles, rabanitos).

¡Más pequeño todavía!

En un balcón: se necesitan cuatro macetas, que deben tenerun ancho de 50 centímetros y, como mínimo, una altura de 30para que se pueda reproducir la fauna microbiana. El orificio dedrenaje se tapa con un trozo de tiesto. Las plantas aromáticas(albahaca, orégano, tomillo, manzanilla, lavanda o hierbaluisa),y que mantienen las plagas alejadas, se pueden ubicar en ma-cetas más pequeñas. Para crear un muro verde es muy útildejar trepar por unas cañas o una estructura enrejada enreda-deras Luffa cylindrica (o planta de las esponjas) que una vezsecas sirven de estropajo.

En una terraza: son necesarias cuatro mesas de cultivo, quetienen que tener 60 centímetros de ancho, 140 de largo y, comomínimo, 30 de fondo. Para que el calor no perjudique las raícesde lo plantado, se recomienda que sean de madera (y no me-tálicas). Las de la foto, de tablones recuperados, las comercia-liza la Fundación Areté. En sólo 84 centímetros cuadrados, quees la superficie de una mesa de cultivo, se puede obtener unacosecha de 10 escarolas, 5 lechugas maravilla, 3 lechugas ro-manas y los frutos de dos plantas de pepino.

L.V.

25

26

APARTAHOTELSituado en una zona residencial con todos los

servicios, en un enclave de ensueño de la CostaBlanca, entre las poblaciones de Altea y Benidorm. A500 m de la playa y muy cerca del aeropuerto de Ali-cante.

PARCELA: 1000 m2 aproximadamente, dondese sitúa una terraza descubierta con un quiosco, lapiscina, jacuzzi cubierto y zonas ajardinadas

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO: Consta esteedificio de 6 plantas, sótano, planta baja y 4 altas, conun total de 24 apartamentos estando ubicados 4 apar-tamentos en la planta baja, donde cuenta además conel núcleo de comunicación y accesos a las viviendasmediante escaleras y 2 ascensores, y cinco aparta-mentos por planta en las plantas altas. El sótano, queocupa una superficie de 350 m2, se destina a instala-ciones y servicios del edificio, donde se encuentranlas lavadoras para el servicio del establecimiento, aligual que el almacén para la ropa y menaje de las ha-bitaciones y UNA CLÍNICA DE FISIOTERAPIA TO-TALMENTE EQUIPADA. En la planta cubierta, sesitúa una terraza descubierta. La superficie construidaes de 1.301 m2, además de una terraza cubierta de50 m2.

DESCRIPCIÓN APARTAMENTOS:Se trata deapartamentos de un dormitorio, con salón-comedor,cocina, baño y amplia terraza. Están totalmente equi-pados y amueblados con ropa de hogar, electrodo-mésticos y menaje, aire acondicionado (frío/calor)teléfono y TV vía satélite.

OTRAS INSTALACIONES: Zona ajardinada,depósito de agua potable de 25.000 litros y genera-dor de luz, para el caso de falta de suministro.

Además dispone de 15 plazas de garaje, lasseñaladas con los números 19, 20, 37, 38, 39, 40, 41,42, 43, 28, 45, 46, 47, 48, y 49 ubicadas en la plantade sótano del edificio residencial integrante del con-junto Urbanístico.

OBSERVACIONES: En funcionamiento,abierto al público

SE VENDE

27

APARTAHOTEL

�3.500.000 Euros¡¡OPORTUNIDAD!!



FICHA TECNICA:

■ Situación: entre Altea y Benidorm

■ Sup. Construida: 1.301 m2

■ Sup. Terreno: 1.000 m2

■ Nº Apartamentos: 24

■ Distribución: 6 plantas

■ Piscina: SI

■ Jardín: SI

■ Aire Acond.: SI

■ Distancia del mar: 500 m

¡¡NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO!!

28

Apartamentos · Pisos · Chalets · Casas · Locales · Terrenos.. Tel. 966 42 37 16

Avda. Marquesado, 3-5º E · 03700 Dénia (Alicante) · Teléfono 966 42 37 16 · email: [email protected] · web: www.laviviendamarinaalta.com

APARTAMENTO 1ª LINEA DE PLAYA

Amplio apartamento de 3 dormitorios en 1ª línea deplaya en urbanización con jardines, piscina y salidadirecta al mar. Excelente zona cerca de todos los ser-vicios. Cocina independiente. Trastero y plaza de par-king incluido en el precio.

220.000 €Ref.: PROMA.-AP00071

DENIA. APARTAMENTOS “DENIA PLAZA”

Apartamentos NUEVOS de 1, 2,3 y 4 dormitoriosUrbanización con piscina, jardines, pista de paddle.Cerca de todos los servicios y del centro del cascourbano. El precio incluye una plaza de garaje. Variasalturas.

desde 114.000 € + I.V.A.

Ref.: DPLAZA.-0011

APARTAMENTO EN OLIVA NOVA GOLF

Apartamento de lujo en Oliva Nova Golf. Preciosa ur-banización con grandes zonas comunes muy cercade la playa. Plaza de parking y trastero.

275.000 €Ref.: PROMA.-AP00016

OOFFEERRTTAA IINNMMOOBILIARIA

29



ATICO EN DENIA LA FAROLETA

Magnífico ático de 4 dormitorios en el centro deDénia. Magníficas vistas al puerto.

442.000 €Ref.: PROMA.-AF

DENIA 1ª LINEA DE PLAYA. LARIMAR

Bungalow en 1ª línea de playa en urbanización conacceso directo a la playa. Cerca de todos los servi-cios. Excelente urbanización con piscina y jardinescomunitarios.

200.000 €Ref.: PROMA.-B00002

APARTAMENTO EN 1ª LINEA MAR DE DENIA II

Apartamento en urbanización con piscina, jardines yacceso directo a la playa. Aire acondicionado, cocinaindependiente. Fantástica terraza con preciosas vis-tas al mar.

225.000 €Ref.: PROMA.-AP00011

OFERTA INMOOBBIILLIIAARRIIAA

30



CHALET EN ZONA CARMELITAS

Chalet en excelente zona muy cerca de todos los ser-vicios. Parcela de 1.000 m². Garaje cerrado. Pérgolapara varios vehículos. Jardín con barbacoa. Parcial-mente reformada.

395.000 €Ref.: PROMA.-V00038

CHALET SUEÑOS 10

Chalet independiente en urbanización cerca de Déniacon piscina comunitaria. Gran sótano. Cerca de todoslos servicios. 3 dormitorios y 3 baños. 2 plazas de ga-raje.

200.000 €Ref.: PROMA.-CHS10

CHALET MONTE JAVEA

Mágnifico chalet cerca de la cala de la Granadella enJávea. Parcela de 1000m² practicamente solada.Nuevo a estrenar. Piscina privada de 10*5. 3 dormi-torios y 3 baños.

450.000 €Ref.: PROMA.-V00039


VENDIDO

31



CHALET REVOLTES EN ELS POBLETS

Chalet de lujo en Els Poblets, cerca del casco urbanoy de la playa. Parcela de 1000m². Sótano con dossalas multiuso, parking para varios coches. Acaba-dos al gusto del cliente. 5 dormitorios y 4 baños, 1aseo.

800.000 €Ref.: PROMA.-V00026

CHALET BIOCLIMÁTICO EN DENIA

Mágnífico chalet con preciosas vistas y excelenteubicación. 4 dormitorios y 3 baños. 2 plazas de par-king. Vistas al mar y la montaña.

639.650 €Ref.: PROMA.-V00010

CHALET LAS ROTAS (DENIA)

Precioso chalet en las Rotas a escasos metros dela playa con espectacular piscina y barbacoa. 5 dor-mitorios y 3 baños.

600.000 €Ref.: PROMA.-V00012


VENDIDO

32



APARTAMENTO EN ALHAMBRA (DENIA)

Apartamento de 2 dormitorios en urbanización conpiscina comunitaria. Zona tranquila cerca de la Pe-drera. Bonitas vistas al Montgó. Orientación sur.

105.000 €Ref.: PROMA.-AP00127

APARTAMENTO LAS OLAS (JAVEA)

Apartamento de 1 dormitorio en urbanización con pis-cina comunitaria. Reformado en 02/10. Terraza ce-rrada. A 500m de la playa del Arenal en Jávea.Parking comunitario.

110.000 €Ref.: PROMA.-AP00076

APARTAMENTO EN DENIA ELEGANCE

Apartamento de 2 dormitorios y 1 baño en urbaniza-ción cerca de la playa y del centro de Dénia.

118.000 €Ref.: PROMA.-AP00060


33



ATICO A 30 M DE LA PLAYA (DENIA)

Ático en urbanización a 30 m de la playa con piscina,jardines y pista de paddle. 2 dormitorios y 1 baño. Co-cina independiente. 2 terrazas. Vistas al mar y a lamontaña. 3º sin ascensor.

110.000 €Ref.: PROMA-.AP00121

APARTAMENTO BAHIA BLANCA 2D (DENIA)

Apartamento de 2 dormitorios a escasos metros dela playa y a 3,5km de Dénia. Urbanización con pis-cina y jardines comunitarios. Cerca de todos lo ser-vicios.

130.000 €Ref.: PROMA.-AP00103

APART. EN LAGOS DEL CASTILLO (DENIA)

Apartamento en bonita urbanización cerca del Cascourbano, de la playa y de todos los servicios.

190.000 €Ref.: PROMA.-AP00089


34



APARTAHOTEL ENTRE ALTEA Y BENIDORM

Situado en una zona residencial con todos los servi-cios, en un enclave de ensueño de la Costa Blanca,entre las poblaciones de Altea y Benidorm. A 500 mde la playa y muy cerca del aeropuerto de Alicante.

3.500.000 €Ref.: PROMA.-APARTA

CHALET BALCON

Chalet con maravillosas vistas al mar y a Dénia. Par-cela de 2990m² plana. 3 dormitorios dobles, 2 deellos con baño en suite. Amplia cocina con isla. Salónen dos alturas. Piscina privada. Calefacción.

850.000 €Ref.: PROMA.-V00046

CHALET 1ª LINEA JAVEA

Chalet en exclusiva situación en 1ª línea de playa con6 dormitorios 3 baños y un aseo. Barbacoa, y ampliojardín. Preciosas vistas al mar. 3 terrazas.

1.500.000 €Ref.: PROMA.-V00053


35



CHALET BAMBI (DENIA)

Chalet en excelente ubicación muy cerca del cascourbano. Piscina privada. Orientación sur. Parcela de870m².

420.000 €Ref.: PROMA.-V00029

CHALET CALETA (DENIA)

Chalet de lujo a un paso de Dénia. 1490m² de par-cela. Sótano de 270m², 430m² de vivienda en dosplantas. Piscina climatizada. Barbacoa.

1.365.000 €Ref.: PROMA.-V00016

CHALET SAN NICOLAS (DENIA)

Precioso chalet en excelente ubicación en las fal-das del Montgó. Parcela plana y soleada, cerca deDénia de 1.350m².

445.000 €Ref.: PROMA.-V00033


36



ATICO EN VENTA ZURICH (DENIA)

Precioso ático en 1ª línea de playa en urbanizacióncon piscina y jardines comunitarios. Plaza de parkingy trastero incluidos en el precio. Vistas al mar. 3 dor-mitorios y 2 baños.

350.000 €Ref.: PROMA.-AP00043

APARTAMENTO EN VENTA MARIOLA (DENIA)

Apartamento de 3 dormitorios en urbanización conacceso directo a la playa, en el km 2 de la ctra de lasMarinas. Cerca de todos los servicios.

300.000 €Ref.: PROMA.-AP00039

APARTAMENTO EN VENTA PALM BEACH

Fantástico apartamento en 1ª línea de la playa de lasmarinas, cerca de todos los servicios y a tan solo 4kmde Dénia. 2 dormitorios y 2 baños.

350.000 €Ref.: PROMA.-AP00019


37



ATICO EN VENTA PALM BEACH

Ático de lujo en 1ª línea de la playa de las Marinas enDénia. Excelente ubicación y vistas. Plaza de parkingen sótano y en superficie. 3 dormitorios y 2 baños. 2plazas de parking.

550.000 €Ref.: PROMA.-AP00020

ATICO EN VENTA LUZ DEL MEDITERRANEO

Ático en el km 5 de la carretera de las marinas en fa-bulosa urbanización con piscina y jardines comunita-rios. Estupendas terrazas y solarium. 2 dormitorios y2 baños.

199.000 €Ref.: PROMA.-AP00031

PROMOCION EN VENTA MARINA PARK

Urbanización en primera línea de playa, con aparta-mentos y áticos de 2 y 3 dormitorios frontales al mar.

desde 185.000 €Ref.: PROMA.PROMOMP


38



PROMOCION EN VENTA EL ATARDECER

Apartamentos con acabados de lujo y vistas espec-taculares. Amplia urbanización cerca del centro deDénia.

desde 172.000 €Ref.: PROMA.-PROMOA

APARTAMENTO EN VENTA MARE NOSTRUM II

Gran apartamento de 3 dormitorios frente al ClubNáutico de Dénia. Urbanización con piscina y jardi-nes. Cerca del centro y de todos los servicios.

230.000 €Ref.: PROMA.-AP00048

ATICO EN VENTA TERRA DE MAR DUPLEX

Ático de 2 dormitorios (con posibilidad de un tercero)en urbanización en 1ª línea con acceso directo a laplaya.

390.000 €Ref.: PROMA.-AP00049


39



ÁTICO LAS MARINAS

Precioso ático con vistas al mar, en el km 1,5 de lactra de las Marinas. A escasos metros de la playa ycerca de todos los servicios. Urbanización con pi-sicna y jardines comunitarios. Cuenta con ampliotrastero de 10m². 3 dorm., 2 baños y 1 aseo.

365.000 €Ref.: PROMA.AP00051

APARTAMENTO EN VENTA LES GAVINES

Apartamento en Dénia 1ª línea de playa, en urbani-zación con acceso directo al mar y jardines comuni-tarios. 2 dormitorios y 1 baño.

100.000 €Ref.: PROMA.-AP00053

APARTAMENTO EN VENTA MIMOSAS I

Apartamento de lujo con excelentes vistas al mar.Cerca del campo de golf, en excelente urbanización.Terraza de 50m² con Jacuzzi. 2 dormitorios y 2baños. Dénia.

357.000 €Ref.: PROMA.-AP00055


40

Apartamentos · Pisos · Chalets · Casas · Locales Tel. 966 42 37 16


SE ALQUILA PISO PUERTO 1D

Apartamento de 1 dormitorio, completamente frontalal puerto de Dénia. A un paso del centro. Excelentesvistas al mar. Completamente reformado. Amue-blado.

400 €/ MESRef.: PROMA.-PI00025

SE ALQUILA ADOSADO CLEMENVILLA

Adosado de 2 dormitorios, con 1 baño y 1 aseo enurbanización con piscina comunitaria a 400m de laplaya y a 2 km de Dénia. Amueblado.

450 €/MESRef.: PROMA.-B00027

SE ALQUILA PISO FLAMINGO 3D

Piso de 3 dormitorios en Dénia cerca de todos losservicios. Cocina independiente. Aire acondicionadofrío/calor por conductos. Amueblado.

500 €/MESRef.: PROMA.-PI00030

AALLQQUUIILLEERREESS

41



SE ALQUILA CHALET EN BENISSA

Chalet con parcela propia y piscina. Se alquila paratodo el año. Amueblado. 1 dormitorio y 1 baño.

600 €/MESRef.: PROMA.-CHALQ

SE ALQUILA APARTAMENTO MARINA RASET

Apartamento de lujo, en excelente ubicación cercade la playa, el puerto y el centro de Dénia. Piscina yjardines comuntarios. Plaza de parking. Aire acondi-cionado frío calor por conductos. Cocina indepen-diente. 3 dormitorios y 2 baños.

600 €/MESRef.: PROMA.-AP00106

SE ALQUILA EN LAGOS DEL CASTILLO

Apartamento de 3 amplios dormitorios con 2 baños.Urbanización cerca de la playa y del centro de Dénia.Plaza de parking y trastero en sótano. Cocina inde-pendiente con lavadero.


ALQUILERES

42



SE ALQUILA CALMA BLANCA PL BJ

Apartamento en urbanización de lujo. Planta baja consalida directa al jardín y a la piscina. Jardín privado.Junto a la playa de la Marineta y el puerto deportivode la Marina Dénia.


SE ALQUILA CHALET ROTES 1ª LINEA

Chalet de lujo en 1ª línea de les Rotes para alquilerde septiembre a junio. 6 dormitorios, 6 baños y 1aseo. Amplia cocina y salón. Fabulosas vistas al mar.

1.500 €/MESRef.: PROMA.-V00052

SE ALQUILA ATICO EN LA FAROLETA

Magnífico ático de 4 dormitorios en el centro deDénia. Magníficas vistas al puerto.

1.400 €/MESRef.: PROMA.-AF

AALLQQUUIILLEERREESS

43



SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL

Local comercial en pleno centro de Dénia. 160m².Aire acondicionado. Situado en calle peatonal.

600 €/MESRef.: PROMA.-CO00001

SE ALQUILA APARTAMENTO PONT SEC 3D

Apartamento dúplex de 3 dormitorios a 2 km deDénia en urbanización con piscina y jardines comu-nitarios. Amplio salón con aire acondicionado y te-rraza. Cocina independiente.


SE ALQUILA PLAYASOL IV ÁTICO

Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con cocinaindependiente. 3 amplias terrazas. Plaza de parking.Urbanización con piscina y jardines comunitarios a200m de la playa y a 3 km de Dénia.


ALQUILERES

REVISTA%20ED.41

Documents

Transcript of REVISTA%20ED.41