Segovia, 14 de noviembre de 2007

CIRCUITO URBANO DE MEDIANERAS

DEFINICIÓN DEL SOPORTE Y SU ORIGEN

MEDIANERA: “Paramento vertical que separa dos edificios colindantes y que es compartido parcial o totalmente por ambos.”

La falta de planificación urbanística previa al crecimiento de las ciudades y su falta de regulación dejan un gran número de paredes a la vista, en muchos casos sin ningún tipo de tratamiento arquitectónico o artístico y que deterioran el paisaje urbano que nos rodea. Mediante la publicidad se financian intervenciones que subsanan esta deficiencia urbanística.

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SOPORTE PUBLICITARIO: Híbrido entre las vallas y las lonas de gran formato. Nace como alternativa nueva, elegante, controlada y viable, democratizando la publicidad exterior de calidad y haciéndola llegar a aquellos anunciantes con menor presupuesto en inversión publicitaria.

DEFINICIÓN DEL SOPORTE Y SU ORIGEN

DEFINICIÓN DEL SOPORTE Y SU ORIGEN

Da un paso más en la evolución de la publicidad exterior, ofreciendo una alternativa de igual calidad que la lona publicitaria, un formato de mayores dimensiones que el mobiliario urbano, de más calidad estética que las vallas publicitarias y con grandes posibilidades creativas.

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ENTRADA

ENTRADA

ENTRADA

ENTRADA

CENTRO HISTÓRICOY

ZONA COMERCIAL

CIRCUITO DE MEDIANERAS “CHÉ” VALENCIA

CIRCUITO URBANO DE MEDIANERAS: La esencia de este tipo de soporte publicitario radica en los circuitos. Con el mismo presupuesto de una lona publicitaria de gran formato se obtiene una mayor cobertura y pueden ser customizados según las necesidades de cada cliente.

CARACTERÍSTICAS DEL CIRCUITO “CHÉ”Con un circuito de medianeras como el de Valencia, el anunciante dispondría de 32 medianeras (2.839 m2 de publicidad) y una audiencia media diaria de 1.365.450 vehículos.

Fuente datos IMD: página web del Ayuntamiento de Valencia

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DEL SOPORTE

REHABILITACIÓN DE LA PARED MEDIANERA, PREVIA A LA INSTALACIÓN DEL SOPORTE PUBLICITARIO

ANTES DESPUÉS

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DEL SOPORTE

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BASTIDOR E ILUMINACIÓN

Minimalista

Acero Galvanizado

Anclado a la fachada mediante tacos químicos o de expansión

Diseñado para tensar y resaltar la lona publicitaria

Proyectores lineales integrados en el bastidor, dispuestos de forma horizontal y homogéneamente

Potencia de los focos: 150 w.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DEL SOPORTE

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LONA

Lona opaca de poliéster de alta resistencia recubierto de PVC por ambas caras: óptima definición en la impresión.

Impresión digital, rotulada en inkjet de alta resolución.

Calidad de impresión de 1.200 dpi

Refuerzo perimetral y cosido de ojales.

Instalación en el bastidor mediante bridas, correas o herrajes.

CARACTERÍSTICAS JURÍDICAS DEL SOPORTE

En todo caso es obligada la adecuación de la pared medianera previa a la instalación de la publicidad

Las dimensiones permitidas para la publicidad y la duración de las Licencias varían en cada Ordenanza, siendo la de Barcelona la más restrictiva

Tipos de medianera:

Consolidada: se encuentra por encima de la altura máxima reguladora permitida para el edificio colindante, vuela sobre la vía pública o un interior de isla o limita con una parcela catalogada como equipamiento o zona verde

No consolidada: el resto

Usos (sólo en Barcelona)

Natural: se ubica en una zona general según el Plan Urbanístico. Se legaliza mediante Licencia Publicitaria otorgada por el Distrito correspondiente

Excepcional: todas las medianeras consolidadas y también aquéllas que se ubican en una zona de transición o restricción según el Plan Urbanístico. Se legaliza mediante la firma de un Convenio Paisajístico con el Ayuntamiento

OBJETIVOS DEL CIRCUITO

Obtener una mayor cobertura publicitaria dentro de las ciudades

Conseguir una imagen más exclusiva y de calidad: un anunciante por medianera

Customización del circuito a la medida de cada anunciante

Dar salida a alcoholes y tabaco

Romper barreras de entrada a clientes con menor presupuesto

Posibilitar la entrada de publicidad en zonas urbanas restringidas

UBICACIÓN

Ciudades más importantes: Madrid, Barcelona, Valencia, Palma de Mallorca, Sevilla, Málaga, Zaragoza…

Salidas y entradas de las ciudades

Radio cercano a centros de interés turístico y centros comerciales

Calles con gran intensidad de tráfico rodado y peatonal

Posibilidad de anunciarse en zonas restringidas

ESTACIONALIDAD/FRECUENCIAEl primer año de experiencia con los circuitos de Valencia y Madrid ha reflejado:

Baja estacionalidad respecto a otros soportes publicitarios

Alto porcentaje de ocupación media: durante el primer año de funcionamiento de los Circuitos de Medianeras la ocupación media fue del 80% en Valencia y del 75% en Madrid

En Valencia, el porcentaje de cliente directo fue del 73% de la ocupación, frente al 27% de reservas de centrales de medios

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CIRCUITO DE MEDIANERAS "CHÉ"

soportes disonibles

ocupación mensual

73,26%

26,74%

% CENTRAL % DIRECTO

ESTACIONALIDAD/FRECUENCIA

En Madrid, el porcentaje de cliente directo fue del 54% de la ocupación, frente al 46% de reservas de centrales de medios

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CIRCUITO DE MEDIANESRAS "CHOTIS"

soportes disonibles

ocupación mensual

45,55%54,45%

% CENTRAL % DIRECTO

PUNTOS FUERTES Y DÉBILES (DAFO)

PUNTOS DÉBILES

Alto coste del m2 de publicidad, debido sobretodo a la gran exigencia en la calidad de la rehabilitación

Restricción en la dimensión de la publicidad

PUNTOS FUERTES

Publicidad en zonas urbanas

Publicidad en zonas de restricción y prohibición, gracias a los Convenios firmados con los Ayuntamientos

Menos sujeta a inclemencias meteorológicas

Rotura de barreras para la entrada de nuevos anunciantes con menor presupuesto

Optimización de la inversión del cliente: mayor cobertura a un precio competitivo

Posibilidad de customización del Circuito y de Circuitos Nacionales

Grandes posibilidades creativas

Soporte exclusivo: un solo soporte publicitario por medianera (no hay canibalismo de impacto)