Sendero interpretativo en el barrio de Llano redondo, Las Margaritas, Chiapas

“Mi cerro el Xintahual”

L.T.A. Franco Andrés Pérez Díaz

5º semestre

Las Margaritas Chiapas a 13 de diciembre del 2012

JUSTIFICACIÓN

El estado de Chiapas se caracteriza por una gran variedad de ecosistemas y riquezas naturales y artificiales.

Ante la alta necesidad de recursos económicos y las actividades productivas tradicionales se pierden, las personas se ven en la necesidad de trabajar en otro lado o más bien a emigran

El estudio de mercado realizado para saber la vialidad de este proyecto la mayoría de las personas están interesadas en las actividades relacionadas al ecoturismo, obteniendo buenos resultados en este proyecto en un corto futuro.

OBJETIVOS

Objetivo general: Diseñar un sendero interpretativo para uso turístico, por medio de la utilización de varios recursos y atractivos naturales y artificiales que tiene el barrio, contando con varias rutas y paseos siendo así para todas las edades.

Objetivos específicos:

Tener un uso razonable de los recursos naturales del barrio y sus alrededores.

Evitar la destrucción de la zona arqueológica del barrio.

Sensibilizar a los visitantes sobre las riquezas naturales y artificiales del barrio.

Potenciar las tradiciones del barrio y darle un uso turístico.

MISIÓN Y VISIÓN

Misión: Ofrecer un servicio de calidad reflejada en los productos y servicios al igual que de manera directa Impulsar el desarrollo sustentable autosuficiente del barrio de Llano Redondo.

Visión: Ofertar más servicios para el goce y disfrute del turista, tales como restauran tradicional, talleres de tojolabal, ventas de artesanías, entre otras.

LOCALIZACIÓN

Las Margaritas

Llano Redondo

-1564 msnm- 400 Hectáreas totales- 100 hectáreas

ESTUDIO DE MERCADO

20 encuestas en los Lagos de Montebello y Comitán

Metodología 

Segmentación geográfica: País y estado de procedencia.

Segmentación demográfica: Edad, estado civil, género, composición familiar.

Segmentación Socio-económica: Ingreso económico mensual y nivel de escolaridad.

Segmentación Psicográfica: Tipo de hospedaje que utiliza, con quién realiza el viaje, quién le recomendó el lugar.

Segmentación exploratoria sobre el potencial del ecoturismo

ESTUDIO DE MERCADO

Segmentación exploratoria

0%

60%

Resultados

ESTUDIO DE MERCADO

25%

20%

18%

12%

25%

comer alimetos tradicionalescampismorecorrido por los cultivosciclismo de montañacaminata

Actividades que le gustaría realizar

ESTUDIO DE MERCADO

Perfil del turista:

Turistas nacionales que se ubican entre los 25 y 40 años de edad que viajan con su familia principalmente con estudio de maestría y universidad y que tiene un ingreso económico mensual generalmente de $8000, interesados por visitar lugares donde se conserve la flora, fauna y atractivos naturales.

ESTUDIO TÉCNICOCenote Kajchinaj

Cueva Mixolaltik

Cancha del barrioCerró Xintahual, Mirador

ESTUDIO TÉCNICO

PRODUCTOS Y SERVICIOS

Sendero interpretativo

Área de camping

Área para picnic

Mirador de toda la ciudad

Venta de alimentos tradicionales

Platica sobre vivencias místicas

ESTUDIO TÉCNICO

Diseño de las instalaciones

4 m

Ancho de huella 1.20 mAncho de faja 4 mClareo de altura 3 mPendiente máxima 40º– 60º

Área de espera

Área de recepción

Bodega

Ventanilla

3 mts

4 m

1m

Hombres Mujeres

2 m

7m

ESTUDIO TÉCNICOFogón ecológico

Lavabos y lavaderos

Mesa

Ventanilla

3 m

5 m

ESTUDIO TÉCNICO

Ubicación de los servicios

Área de camping

Cocina tradicional

Baños

Área de registro

Bodega

ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL

sociedad cooperativa

servicios al cliente

guias especializado

s

area financiera area no financiera

gerencia general

mantenimiento y

seguiridad

NORMAS EN QUE SE BASA ESTE PROYECTO

En México, el ordenamiento principal es la Ley General de Turismo (Diario Oficial de la Federación. 17 de junio de 2009)

Ley de Desarrollo Rural Sustentable

Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente

Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable

Ley General de Aguas Nacionales

Ley General de Vida Silvestre

Ley General de Bienes Nacionales

Ley General para la Prevención y Gestión Integral de los Residuos

La NMX-AA-133-SCFI-2006 (D.O.F. 14/03/2006

EVALUACIÓN FINANCIERA

Proyecto de sendero interpretativo " Mi cerro Xintahual"

Resumen de inversiones

Activo fijo Importe $ IVA $ Total $

Equipo de sendero $ 124.072,76 $ 19.851,64 $ 143.924,40

Equipo de camping $ 56.583,00 $ 9.053,28 $ 65.636,28

Equipo de cocina tradicional $ 26.699,84 $ 4.271,98 $ 30.971,82

Construccion de sendero $ 22.806,96 $ 3.649,11 $ 26.456,07

Construccion de cocina tradicional $ 35.375,64 $ 5.660,10 $ 41.035,74

Equipo y const. De bodega $ 121.740,12 $ 19.478,42 $ 141.218,54

presupuesto de letreros y señailizacion $ 4.605,00 $ 736,80 $ 5.341,80

Construccion y equipo de baños ecologicos $ 30.030,80 $ 4.804,93 $ 34.835,73

Terreno $ 2.000.000,00

presupuestos varios $ 80.445,00 $ 12.871,20 $ 93.316,20

$ 2.582.736,58

Activo diferido

Capacitación $ 6.000,00 $ 960,00 $ 6.960,00

Otros gastos $ 34.660,00 $ 5.545,60 $ 40.205,60

Capital de trabajo $ 47.165,60

Suministro para oficina $ 47.833,92 $ 7.653,43 $ 55.487,35

Suministro para cocina $ 1.000,00 $ 160,00 $ 1.160,00

suministro de limpieza $ 14.673,00 $ 2.347,68 $ 17.020,68

$ 73.668,03

Total $ $ 591.853,04 $ 94.696,49 $ 2.703.570,21

EVALUACIÓN FINANCIERA

TIR (tasa interna de rendimiento)  ……..12.1%

VAN (valor actual neto) ……. 492.447

Proyecto de sendero "Mi cerro Xintahual"

VALORES NOMINALES

AÑO INVERSIONES VENTAS RECUP C de T V. DE RESCATE TOTAL INGRESOS INCREM C de T COSTO DE VENTAS TOTAL EGRESOS F.N.E.

0,00 2703570,212 -$ 2.703.570,21

1,00 $ - $ 1.018.368,00 $ 29.600,00 $ 1.047.968,00 $ 414.840,61 $ 633.127,39

2,00 $ - $ 1.207.901,52 $ 749,50 $ 1.208.651,02 $ 520.306,22 $ 688.344,80

3,00 $ - $ 1.406.160,00 $ 8.899,00 $ 1.415.059,00 $ 628.799,34 $ 786.259,67

4,00 $ 1.479.675,60 $ 16.465,52 $ 1.496.141,12 $ 740.622,70 $ 755.518,42

5,00 $ - $ 1.847.113,92 $ 9.378,61 $ 1.856.492,53 $ 869.116,84 $ 987.375,69

FINANCIACIÓN

CDI

PTZI (programa de turismo alternativo en zonas indígenas)