TEMA 1

LAS GESTIONES AMBIENTALES EN EL PROCESO DE IMPLANTACIÓN O MODIFICACIÓN DE ACTIVIDADES

Tramitación de licencias municipales

-Proyecto Básico de Arquitectura

Justificación parámetros urbanísticos

Estudio de Gestión de Residuos de construcción y

demolición

-Proyecto de Actividad:

Descripción general de las instalaciones

Condiciones higiénicas y de salubridad

Protección contra incendios

Estudio de Seguridad y Salud

Memoria ambiental (general y Ordenanzas Municipales)

- Proyecto de Infraestructura Común de Telecomunicaciones ICT

- Proyecto de Energía solar térmica (CTE y Ordenanzas municipales)

Solicitud de Licencia de Obras

Solicitud de Licencia de Actividad

Tramitación del expediente

Índice Memoria Ambiental

1.- ANTECEDENTES Y OBJETO

2.- TITULAR

3.- AUTOR DEL PROYECTO

4.- LEGISLACION (MEDIOAMBIENTAL) APLICABLE

5.- DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD Y DEL PROCESO PRODUCTIVO

6.- DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN

7.- CLASIFICACIÓN Y PROCEDIMIENTO AMBIENTAL

8.- CARACTERÍSTICAS DE LA ACTIVIDAD. USOS PERMITIDOS

9.- MATERIAS PRIMAS

9.1. Almacenamiento de materias primas

10.- CONSUMO DE AGUA

11.- CONSUMO DE ELECTRICIDAD

12.- ASPECTOS AMBIENTALES

12.1. Vertidos a la red de saneamiento

12.2. Generación de residuos

12.3. Emisión de ruidos y vibraciones

12.4. Emisiones atmosféricas

13.- MEDIDAS CORRECTORAS

Proyecto de Obras Proyecto de Actividad

Ayuntamiento

Consejería

Es la autorización para realizar la obra e implantar , modificar o ampliar la actividad

Tramitación del expediente (Ayuntamiento)

Sección de obras

Protección Civil

SanidadÓrgano

Ambiental

Informes vinculantes

Sección de Industria

Licencia de ActividadLicencia de Obras

Dependiendo del ayuntamiento:- Se concede primero la licencia de construcción del edificio (obras) y

posteriormente se presenta y concede la de actividad- No se concede la licencia de obras hasta que no está aprobada la

de actividad- Se conceden en el mismo acto (Licencia Urbanística, anterior

Licencia Única)

Órgano Ambiental:

Ayuntamiento

Consejería de Medio

Ambiente

Evaluación Ambiental de Actividades (EAA) o Calificación Ambiental

Estudio de Impacto Ambiental (EIA), Autorización Ambiental Integrada (AAI)

Edificación Industria

(Consejería deIndustria)

(*/) Requiere justificación de la tramitación ambiental

Licencia de obras

Presentación del Proyecto de Ejecución

Plan de SS y Plan gestión RCD

Inicio de las obras

Finalización obras

Legalización instalaciones

Legalización instalaciones +

Registro Industrial (*)

Presentación Finales de obra y justificantes de

Legalización

Inspección Sanidad

Inspección Protección Civil

Inspección Técnico Obras

Inspección Técnico Industrias

Licencia de Primera Ocupación

Licencia de Funcionamiento

Contratación de suministros

EDIFICACIÓN. Legalización de instalaciones

Instalaciones a legalizar

Fontanería ElectricidadClimatización y

extracciónProtección contra

incendios

ProyectoDirección Facultativa

Solicitud

Delegación de Industria de la

CCAA

Inscripción en Registro de la CCAA

Ayuntamiento Licencias municipales

Contratación de suministros

EICI

Solar

INDUSTRIA. Legalización de instalaciones

Proyecto General RIDirección Facultativa

Solicitud Inscripción en RIProyecto eléctrico

Delegación de Industria

Inspección EICI

Inscripción en Registro de la CCAA

FontaneríaProtección contra incendios

Baja tensión

Aire comprimidoGas

Climatización Solar

Proyecto de APQ

Inscripción en el Registro IndustrialBoletín eléctrico diligenciado CCAA

Ayuntamiento Licencias municipales

Contratación de suministros

Impresos de legalización

INSTALACIÓN PASOS LEGALIZACIÓN

IMPRESOS

BAJA TENSIÓN BAJA TENSIÓN boletin

PCI PCI Mod 2.1.3.modelo 2.1.1.Modelo 2.1.4.

FONTANERÍA FONT a1_ctea2_cte

CLIMATIZACIÓN Y CALEFACCIÓN

CLIMA Modelo.IT-315Modelo.IT-317Modelo.IT-318Modelo.IT-319Moledo.IT-316

REGISTRO INDUSTRIAL

REGISTRO INDUSTRIAL

RI

SOLAR SOLAR Modelo.IT-319

APQ : Almacenamiento de Productos Químicos no integrados en proceso

que superen las capacidades de almacenamiento fijadas ( Art.2)

Vienen caracterizados por su ficha de seguridad

Inscripción en el Registro Industrial

Proyecto APQ + CFO Memoria + Certificado EICI

Proyecto de APQ

Nueva construcción ó modificación de

existentes

Inflamables Corrosivos Tóxicos

Capacidad de almacenamiento menorCapacidad de almacenamiento mayor

Instrucciones técnicas complementarias

MIE-APQ1 Almacenamientos de líquidos inflamables y combustibles

MIE-APQ 2 Almacenamiento de óxido de etileno

MIE-APQ3 Almacenamiento de cloro

MIE-APQ 4 Almacenamiento de amoniaco anhidro

MIE-APQ 5 Almacenamiento y utilización de botellas y botellones de gases comprimidos, licuados

y disueltos a presión.

MIE-APQ 6 Almacenamiento de líquidos corrosivos.

MIE- APQ 7 Almacenamiento de líquidos tóxicos.

-Deben almacenarse en determinadas condiciones de seguridad (protección contra incendios, riesgo de derrames, etc)

- Existen contenedores prefabricados aptos para su almacenamiento.

- Cada 5 años inspección de EICI

Proyecto de APQ

Ordenanzas de Medio Ambiente

Dependen del municipio, pero es fundamental su cumplimiento y justificación en las Memorias ambientales incluidas en la tramitación de Licencias de Actividad.

En Madrid:

1.- Ordenanza de Protección del Medio Ambiente Urbano del Ayuntamiento de Madrid (OGPMAU)

2.- Ordenanza de Gestión y uso eficiente del agua en la ciudad de Madrid

Ordenanzas de Medio Ambiente- En las memorias ambientales es necesario detallar el cumplimiento de las

Ordenanzas de Medio Ambiente, además de la legislación general en materia ambiental (se tramitan con la licencia municipal)

- Tomamos como muestra la Ordenanza de Medio Ambiente del ayuntamiento de Madrid.

Art. 32 OGPMAU: aire procedente de la ventilación o acondicionamiento de locales

1’8 m a huecos al mismo o superior nivel en el mismo plano vertical

2 m por encima de la vía pública

2’5 m a huecos a nivel superior en el mismo plano vertical

2 m a huecos al mismo nivel en el mismo plano vertical

3’5 m a huecos situados en diferente paramento

2’5 m por encima de la vía pública

Obstáculos de 2m de longitud y 80 cm de vuelo, computan los segmentos

Q< 0’2 m3/s

0’2<Q< 1 m3/s

Si los huecos son de zonas comunes de tránsito sin permanencia de público (escaleras), entonces la distancia es de 1m (siempre que Q < 0’2 m3/s)

Evacuación por chimenea, elevada 1m por encima del edificio propio y de los existentes, en un radio de 15m

Se consideran aditivos los caudales de rejillas que disten menos de 5m (art. 35 OGPMAU)

Esto afecta a:

- aparatos de aire acondicionado (condensadoras)

- extracciones de monóxido de carbono de los garajes

Grupos electrógenos: se justifica la exención por ser de uso de emergencia, no de funcionamiento continuo

Q > 1 m3/s

Otras consideraciones (art. 32 OGPMAU):

Torres de refrigeración, condensadores evaporativos

Elevados 2m por encima de cualquier zona transitable o de estancia de público en un radio de 10 m

Dispositivo de evacuación de agua que evite el goteo

Art. 33 OGPMAU: Obligación de preinstalación de aire acondicionado en edificios de nueva construcción

- La preinstalación debe cumplir el art. 32 anterior y preferentemente ubicar las condensadoras en cubierta, aisladas y apantalladas.

- No define el alcance de la “preinstalación”

Ordenanza de Gestión y uso eficiente del agua en la ciudad de Madrid

- Año 2006

- Deroga el libro V de la OGPMAU (“Protección de los recursos hidráulicos frente a la contaminación por vertidos no domésticos”)

Algunas prescripciones de interés:

- Promociones con zonas ajardinadas de más de 5.000 m2 El Proyecto debe incluir un Estudio de viabilidad de reutilización, reciclado o aprovechamiento del agua de riego

(Detección de fugas, etc)

- Obligatorio el uso de contadores de agua en cada unidad de consumo individualizable

- Obligatorio el uso de contadores individuales de agua caliente en el caso de instalaciones de agua caliente centralizada

- Contador para consumo de riego de zonas ajardinadas

- Contador para control de consumo de agua del vaso de las piscinas

Contadores de agua

- Obligatorio su uso en grifos, duchas, inodoros- Tipos de dispositivos: aireadores, sistemas de doble pulsación en cisternas,

griferías temporizadas, etc.

- Se limita la siembra de césped (10% de los jardines y prohibida en franjas de menos de 3m de anchura)

- Prohibido refrigerar con agua de red en circuito abierto

Obligatorio realizar un Plan de Gestión Sostenible del agua

(cada 4 años) Auditoría bianual por empresa especializada

Economizadores de agua

Superficies vegetales de

elevado consumo de agua

Sistemas abiertos de

refrigeración

Grandes consumidores de

agua (>10.000 m3/año)

- Mediante manguera convencional o dispositivo que utilice directamente agua del grifo, queda prohibido en centros comerciales, garajes, estaciones de servicio, etc.

- Posibilidades:

- Obligatorio el sistema de reciclado de agua, que deberá incluirse en el proyecto de licencia urbanística

- Inscripción en Registro municipal (incluso las unifamiliares)

- Realizar ensayos anuales de estanqueidad y control de fugas

- En caso de piscinas nuevas, se deberá entregar el certificado de estanqueidad emitido por el constructor o fabricante

- Tratamiento físico-químico continuado, incluso fuera de las épocas de baño

- Posibilidad de restricción del llenado de vasos

Lavado de vehículos

Sistema de alta presión con caudal < 70 litros/vehículo

Sistema de lavado autónomo móvil de bajo consumo

Piscinas

- Prohibidos los trituradores de materia orgánica- Prohibido el vertido de pinturas, disolventes, sustancias nocivas o

peligrosas, etc a “Punto limpio”

Otras consideraciones presentes en Ordenanzas municipales (NNUU, establecimientos donde se sirven comidas y bebidas, etc):

- Arqueta separadora de grasas en garajes, antes del punto de conexión a la red general del alcantarillado

- Arquetas separadoras de grasas en cocinas industriales (existen arquetas prefabricadas que se acoplan a desagües de fregaderos)

entrega de aceites y grasas a gestor autorizado

Vertidos domésticos